村建工作總結[通用10篇]

　　總結是事后對某一階段的學習、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書面材料，它能夠使頭腦更加清醒，目標更加明確，不妨讓我們認真地完成總結吧�？偨Y怎么寫才不會流于形式呢？以下是小編整理的村建工作總結，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

村建工作總結1

　　一年來，在經濟開發新區兩委的直接領導下，能夠按照新區兩委的'工作要求去做好各項工作。

　　一、認真學習，提高業務能力。

　　積極參加縣舉辦的依法行政學習班，通過學習，提高在平時工作的業務能力，增長知識，以《中華人民共和國城鄉規劃法》為指針，達到人手一冊，在平時工作中不離身，還經常向有關農戶宣傳城鄉規劃法有關章節。

　　二、依法行政，查辦違法建筑。

　　今年，我們緊緊圍繞新區兩委的中心工作，加大對違法建筑的查處力度，在查辦過程中，我們依據法律，按照《中華人民共和國城鄉規劃法》嚴肅進行查辦，今年共查處違法建筑7戶，已拆除2戶。

　　三、認真做好創衛工作。

　　創衛工作是一項長期而復雜的工作，面廣量大，難以長期保持街道、道路整潔，但是能夠經常和環衛工人在一起談心，督促他們怎么干、怎樣干，垃圾倒何處，把創衛工作盡量做好。

　　總之，要認真總結經驗，發揚成績，克服不足，在新區兩委的直接領導和大力支持下，認真做好各項工作。

　　20xx年xx月xx日

村建工作總結2

　　根據縣委、縣政府的統一布置，我村緊緊圍繞“生產發展，生活富裕，鄉風文明，村容整潔，管理民主”的二十字方針，并按照目標要求，統籌規劃，充分調動和發揮廣大村民群眾參與的積極性，扎實有效地推動了社會主義新農村建設�，F將我村半年來工作開展情況匯報如下：

　　一、基本情況

　　x村位于x縣西南邊陲山區，轄18個村民小組，408戶，1502人，黨員38名。水田1164畝，旱土378畝，水面134畝，林地2231畝，果園30畝。20xx年人平純收入20xx元，歷年稅費上繳尾欠2、1萬元，累計負債3、5萬元。全村改灶126戶，改欄130戶，改廁310戶，改水385戶，水泥路入戶70戶，樓房改造率82%，勞動力輸出450人。年牲豬出欄1380頭。全村共有私家汽車8輛，電話普及率65%，農村合作醫療覆蓋率50%。村支兩委現有成員4名，班子齊全，能充分發揮其戰斗堡壘作用。20xx年全村無民事、刑事和集體上訪現象發生，年度績效考核列全鄉第四。

　　二、發展思路

　　按照科學發展觀的要求，結合我村實際，我們確定了社會主義新農村建設的總體發展思路，以“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹新農村建設“二十字”方針，加強農業基礎設施建設，大力調整種植業結構，擴大林業生產，提高種植業生產效益，加快勞動力轉移，拉動第三產業快速發展。通過推進各業生產，全面提高農民收入，提高廣大村民群眾的物質和文化生活水平，全面推進社會主義新農村建設。20xx年總體規劃是：

　　1、硬化1、5公里村級主干道路，鋪好鄉政府至村部2公里沙路，6月底竣工。

　　2、興建x村村級汽車站一座。年底至明年初完工。

　　3、搞好10—40戶沼氣池建設試點工作，試點成功后，年底全面鋪開。

　　4、大力發展種養殖業，增加造血功能，引進高產優質稻品種。

　　5、積極宣傳發動，將有線電視遷入農戶家中，力爭實現戶戶通有線。

　　6、規范建立村部，整章建制，建立健全村各項規章制度。

　　7、積極創造條件，培育新型農民，發展1—2名黨員，加強村級后備力量的培養。

　　三、當前工作推進情況

　　1、深入宣傳發動，營造良好的建設氛圍。

　　農民是社會主義新農村建設的主體。為了讓廣大農民群眾了解新農村建設的重大意義，我們通過組織召開村民大會、黨員大會及村民代表會議，認真學習有關文件精神;通過走訪入戶，廣泛了解村情民情，宣傳目的和意義，聽取村民的意見和建議，同時充分利用宣傳條幅、標語口號、宣傳單等有效形式，廣泛深入地進行宣傳動員，廣大村民群眾對其重大意義有了深刻的認識，積極性空前高漲，主人翁、主要角色、主體作用意識已經形成。目前，我村懸掛橫幅2條，張貼標語45條，建立宣傳欄1個，召開村民會議、村民代表會議、黨員會議、理事會議27次，通過這些行之有效的宣傳發動方式，充分調動了廣大農民群眾參與新農村建設的積極性和主動性，達到了新農村建設輿論先行的目的。

　　2、抓制度建設，完善民主管理機制。

　　一是從加強兩委班子建設入手，建立干部崗位責任制，對村支兩委干部各自的職責進行細化分解，實行量化管理，增強村支兩委班子的戰斗力和凝聚力。二是從規范村級財務管理入手，成立民主理財小組，對全村所有收入、支出情況實行先審計、后入帳、再公開的理財方式，使財務管理民主化、規范化和制度化。三是規范村級政務管理入手，成立“社會主義新農村理事會”，通過村民代表大會民主選舉，產生9人組成的“x村建設社會主義新農村理事會”，積極參與、監督、公開和決策該村建設社會主義新農村的政務和財務。四是從落實村民自治入手，進一步完善村民代表議事、黨員議事、村民議事和公示制度，讓村民享有村務管理的知情權、參與權、管理權和監督權。通過幾個方面的措施，使全村干部各個層面的干部和群眾全部行動起來，共同投入到民主管理和社會主義新農村的建設當中。

　　3、抓重點項目建設，確保規劃順利實施。

　　為使新農村建設在x村穩步推進，我們積極爭取領導重視，半年來共有縣級各單位6個，領導11人次來村調研4次，召開現場會3次，爭取資金50萬元，其中道路硬化17萬元，沙路3萬元，汽車站28萬元，其他資金2萬元。二是充分發揮我村在外的社會力量，共籌集資10萬元。資金的到位是保證規劃順利實施的基礎，我們首先抓好了村級道路的硬化，在原有1、3公里水泥路的基礎上又將其延伸，現已經全面按標準完成了村級主干道1、5公里的水泥路面硬化，使全村主干道全面貫通，改變了我村交通閉塞的面貌，并為鄰近的雙鳳、瓦葉、石垅三個村打開通道，方便了5000余人的生產生活。其次，將鄉政府通往村部的次干道3公里，全部鋪上沙石路，改變4個組幾百余人下雨不能出門的局面，大大方便所轄村民的生產和生活。第三是爭取上級部門重視，將x村汽車站列入規劃，征收了土地，爭取了資金28萬元，為年底x村汽車站順利投入使用奠定了堅實的'基礎。第四是積極宣傳和引導村民群眾，遷入有線電視100戶，使之能及時了解各類新聞信息和資訊，掌握經濟動態，成為農民發家致富的首要手段之一。第五是大力發展種殖業，增加造血功能，上半年引進高產優質稻品種110畝，經濟作物70畝。

　　四、存在的困難

　　該村地理位置較差，交通閉塞，村級經濟發展滯后，村上無任何集體經濟來源，村民收入僅靠勞動力輸出和種田，無任何支柱產業和種養殖業來帶動村級經濟發展，經濟基礎差。因此，資金是影響該村社會主義新農村建設的首要瓶頸;其次，該村勞動力輸出較多，只剩下老幼、婦女在家，建設社會主義新農村力量較單薄;第三，由于地理位置偏僻，交通不發達，與外界交流較少，導致村民思想僵化，小農經濟思想比較嚴重，這也影響了社會主義新農村建設的進程。

　　五、下步工作打算

　　1、繼續做好宣傳發動工作，統一思想，激發和提高村民參與社會主義新農村建設的熱情，形成共同參與的氛圍。

　　2、繼續做好調查研究，集思廣益，出謀劃策。

　　3、引進技術，啟動40戶沼氣池建設的試點工作，試點成功后擬全面鋪開。

　　4、集中精力，全面完成x村汽車站的建設工作。

　　5、積極創造條件，培育新型農民，發展1—2名黨員，加強村級后備力量的培養。

村建工作總結3

　　2009年徐家鎮的村建環保工作，在上級主管部門的指導和支持下，在鎮黨委、政府的領導下，通過村建辦工作人員的不懈努力和辛勤工作，完成了全年的工作任務，為了抓好新一年的村建環保工作，現就一年來的工作簡要總結，并就新一年的工作提出思路：

　　一、一年來主要抓的工作

　　（一）、村鎮建設工作

　　2008年“5.12”地震后，我鎮廣大居民房屋受損特別嚴重。2009年我辦把主要精力放在災后農房重建工作上，主要從以下幾個方面抓工作：

　　1、認真抓了法律、法規和災后重建政策的學習和宣傳。

　　村鎮建設工作特別是災后農房重建工作是一項法律、法規和政策性很強的工作，為了把這項工作抓好，我們自覺認真學習《土地管理法》、《建筑法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國環境保護法》及災后重建的有關政策等，并配合國土三分局、區建設環保局開展各項法律、法規和重建政策宣傳。通過法律、法規和政策的學習宣傳，全面提高了我們的執法水平，也使廣大人民群眾的法律、法規意識不斷增強，為徐家鎮的村鎮建設工作特別是災后重建工作打下了良好的基礎。

　　2、認真抓了村莊及農房規劃工作

　　農村社莊、村莊規劃工作是建設社會主義新農村工作中一項重要工作。2009年我們根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》的規定，結合本鎮實際，擬定了《徐家鎮鎮村（社）莊規劃》標準及要求，并下發各村，要求各村按規劃標準要求進行全面初步規劃落實。各村根據村、社的`實際情況制定了初步規劃，全鎮共計規劃13個集中點，接納建房戶160余戶。

　　3、開展了危舊房屋清理和在建工程的安全質量檢查

　　2009年為確保我鎮廣大人民群眾生命財產的安全，防止危舊房屋發生不安全事故，上級主管部門和鎮黨委、政府高度重視此項工作，政府成立了領導小組，建立了排危應急隊，落實了人力、物力、財力，在各村、社干部的配合下，摸排出尚未拆除危舊房428戶，并逐戶檢查落實了整改辦法和整改人，對較嚴重的受損戶或單位責令配合限期整改，全鎮拆除嚴重危房800余間，同時對農房在建工程進行不定時的安全質量檢查，發現質量問題及時整改，一年來共整改建設質量安全隱患6處，從而杜絕了我鎮震損危房和在建房屋的不安全事故的發生。

　　4、狠抓災后重建的收件、簽件放線和在建工程監督管理工作

　　5.12”汶川大地震后，2009年我鎮農房重建任務非常重，全鎮農房重建3190戶、城鎮居民重建170戶。鎮村建辦在黨委、政府的領導下，積極投入到災后重建工作中，狠抓工作落實：一是狠抓排查受損房屋隱患，對受損不安全的房屋動員群眾不要使用，并及時拆除。二是認真抓了災后重建的報建工作，全鎮截止12月10日共接件3210 戶，簽訂建設質量安全責任書2880余戶，村建辦深入村社給重建戶規劃放線1860余戶。三是加強安全質量管理，分組開展不定時的檢查和工程質量督查，對部分質量有問題的農房建設進行及時整改。

　　（二）、狠抓建筑協會及工匠培訓管理工作

　　2009年，我辦重抓建筑工匠及施工單位人員的管理和培訓工作：一是嚴格要求他們嚴格按圖按質量施工，二是加強培訓，一年來我辦組織工匠培訓會5次，參加人員達320余人，三是對違規工匠嚴格要求，對違規事件嚴肅處理，查處違規工匠2人，批評教育工匠6人。通過狠抓建設質量安全和對工匠的嚴格教育，我鎮在災后農房建設安全質量方面收到良好的效果，未出現質量安全事故。

　　（三）、環保工作

　　我鎮雖然無大型企業，但有3處磚廠、5處河淰、4處中小型水庫、大小塘淰240余口、2處自來水廠。近年來由于養殖業的大力發展，肥水養魚不斷增多，對空氣和水質有所污染，我們積極配合區建設環保局對有污染的地方進行檢查和水質監測。同時教育廣大群眾對飲用水經常消毒，集中處理污染物，對畜禽進行圈養，盡量減少污染源。從而使我鎮的空氣和水質無污染現象發生。

　　（四）、認真抓了城鄉環境綜合整治和農房風貌提升工作

　　在鎮黨委、政府的領導和大力支持下，我辦積極配合黨委政府開展城鄉環境綜合整治工作，對環境整治開展大力宣傳、認真做好協調工作和資料收集上報工作，多次組織動員學校開展“大手牽小手”及機關干部包戶等措施狠抓環境整治工作。特別是對場鎮的“三亂”、街道秩序、河道、河面垃圾進行全面清理，對公路、街道損壞面進行修補，并對垃圾場、垃圾點等進行整治。通過前期工作的開展，使廣大群眾充分認識到環境整治的重要性和必要性，使環境整治工作家喻戶曉，深入人心。在綿梓路沿線農房風貌提升工作方面，我辦落實專人對所涉及的4個行政村進行逐戶統計，準確掌握了綿梓公路沿線80米以內的農房基本情況數據和工程質量。在工作中堅持以先示范，后帶動的原則開展工作，從6月17日我鎮綿梓路沿線的389戶農房風貌提升工作已全面開展，截止11月26日完成389的風貌提升任務。

　　（五）、認真清理違法違規建設及建筑物

　　2009年我辦認真組織各村、場鎮居民及單位進行違法違規建設建筑清理二次，清查出亂搭亂建26戶。通過耐心細致的做工作，有12戶居民已主動拆除違法違規建設，有14戶未主動拆除，黨委政府已于9月11日組織進行全面依法拆除。

　　二、存在的問題

　　由于我辦收件、簽件、放線、質量監管等工作及其繁雜、人手少，任務重。在農房重建上難以監管到位，致使部分農戶未按規劃建設也未按圖紙施工。

　　三、2010年村建環保工作思路

　　1、認真繼續抓好農房重建的質量安全管理督查工作。

　　2、認真抓好《土地法》、《城鄉規劃法》、《環境保護法》等法律法規的學習宣傳和貫徹落實。

　　3、認真完善村、鎮規劃建設工作。

　　4、認真抓好農房重建的各種資料完善和歸檔上報工作。

　　5、抓好環境保護和配合上級查處環境污染事件。

　　6、繼續抓好亂占耕地、亂搭亂建的違法違規清理工作。

　　7、認真配合抓好城鄉環境綜合整治工作和農房風貌提升掃尾工作。

村建工作總結4

　　今年，我辦緊緊圍繞區委、區政府的總體發展思路和目標，認真貫徹中央“三農”工作的有關方針政策和省、市、區農村工作會議精神，按照“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的要求，堅持以推進城市化建設為核心，全面落實科學發展觀，積極推行新型工業化，狠抓基礎設施建設，扶持和發展基礎產業，落實好各項基礎性工作，突出典型示范作用，扎實有力推進了社會主義新農村建設。

　�。ㄒ唬├^續推進新農村建設。在各級黨委、政府的領導和部門單位的支持下，村班子強勁，村民積極參與，措施有力，今年我鎮新村辦重點抓好雙嶺村、東輝村這兩個市級試點村，同時繼續完善提高深青村、上塘村、田頭村、三社村、坑內村、頂許村等各村（居）的新農村建設收尾工作，使我鎮新農村建設又上了一個新的臺階。按照“部門配合、鎮上支持、各級投入”的總體要求，召開了多次專題會議，就新農村建設工作作了具體安排布署。 09年度全鎮市、區兩級資金總投入1451.964萬元，鎮級財政投入310萬元，合計1761.964萬元。完善基礎設施建設。今年新修交通次干道6.617公里，排水溝3.3986公里，擋土墻1346.93平方米，硬化5239.8平方米，綠化563.2平方米及健身器材的配套，文化活動場所的修繕。

　　（二）協助各村（居）集體經濟發展項目辦理相關手續。隨著農村城市化的加速，全鎮農村面貌不斷改善，農民生活水平不斷提高。上頭亭通用廠房建成運行;三社村綜合服務配套中心已辦理用地手續，項目正在招商中；黃莊外口公寓一、二期已建成，開始實現收益，三期正在建設中；黃莊衛生所已建成，正在招商；上頭亭文化中心主體工程和上頭亭外口公寓主體工程都已封頂，正在進行裝修；鐵山社區外口公寓一期已建成投入使用，二期正在緊鑼密鼓的進行建設；鐵山社區服務中心，衛生所正在辦理建設手續；灌口第二社區外口公寓工程將于近日內進行工程招標；田頭村綜合樓正在裝修中，預計今年春節前投入使用；頂許村辦公樓已完成用地選址。這些項目在全鎮各個村（居）遍地開花，極大程度上的提高了各村村財收入，大大豐富了農民的物質和精神需求，加強了我鎮社會主義新農村建設的資金保障。

　�。ㄈ�）突出以人為本強服務。本著全心全意為人民服務，踏踏實實為人民辦實事的服務宗旨，強化基礎性工作。一是提高辦事效率。本年度總共接到農村私人住宅危房翻改建申請20件，都已及時按程序審批；二是在“灌口鎮違章建筑專項整治領導小組” 以人為本，民生為重的宗旨指導下，積極組織土地、執法、民政等各部門先后召開兩次會議，解決住房特困戶及民政對象共17戶的無房問題；三是健全服務機制。全年受理信訪件27件，多次下到村里了解信訪戶的難處，解決信訪戶所提出的'問題；四是學習外地經驗。組織東輝村、雙嶺村村干部赴同安區新店鎮茂林村參觀學習新農村建設的先進經驗。五是落實科學發展觀，根據區委、區政府《關于加快城市化進程的意見》中對灌口片區的定位，認真梳理改革開放以來灌口鎮所做的各項規劃，對加快修編灌口鎮總體規劃及工業區、生活區、生態旅游區的分區規劃提出了工作思路。

　�。ㄋ模┙�立長效的工作機制�！芭f村改造，新村建設”是一項長期的工作，不可能一蹴而就，我們必然在不斷實踐的過程中，立足長遠，逐步形成一套行之有效的管理工作機制。一、建立健全新農村建設管理機構，保障新農村建設有人謀事，有人干事。二、開展多層次、多形式的培訓，增強領導干部，特別是村干部的規劃意識，提高村鎮規劃建設管理人員素質。三、建章立制，規范管理，有序推進村莊整治工作。①嚴格依法行政，確保村莊建設實施。②建立健全新村鎮建設自主管理的長效機制。③強化考核制度，科學有序推進各項工作。

　　（五）回顧過去，碩果累累；展望未來，我們激情澎湃�；仡櫲ツ晷罗r村建設，我鎮上頭亭社區和上塘村被評為全市“社會主義新農村建設——舊村改造、新村建設先進單位”。今年，我鎮在繼承上一年的優良傳統的基礎上又有佳績，我鎮“社會主義新農村建設——舊村改造、新村建設”工程內業檔案管理受到市、區兩級好評，并擬定將在我鎮召開全市檔案管理現場會。在眾多的榮譽面前，我們并不沾沾自喜，嶄新的20xx年到來了，我們必將發揮我們的優勢，爭取再創佳績。

村建工作總結5

　　今年以來，我部門在鎮黨委、政府的正確領導下，認真負責，兢兢業業，全力完成黨委、政府以及上級部署的工作任務。根據領導安排，現將本單位工作總結匯報如下：

　　一、著力打造四大社區駐地建設提升。

　　今春以來，繼續對沿街破舊平房改丑改造，四大社區駐地共審批建設樓房15處，小區2處，建筑面積11400平方米。

　　雙羊社區駐地鳳凰大街自幸福路至下海路兩側人行道建設提升，該路段全長1350米，兩邊改造2700米，鋪設人行道寬2.4米，并栽植綠化苗木銀杏230棵，商住戶自建筑線到人行道未硬化的以及路面高低不平的全部硬化找平，該工程自4月份開始，現已完工。

　　初家社區駐地鳳凰大街自宇洋藥業西至初蔡路兩側人行道建設提升，該路段全長650米，兩邊改造1300米，自商住戶建筑線至路沿石全部找平硬化提升改造，并栽植銀杏樹140棵，現改造工程已完工。

　　xx社區駐地闞興大道自鳳凰大街至獸醫站兩側人行道建設提升，該路段全長20xx米，兩側改造4000米，自商住戶建筑線至路沿石全部找平硬化提升改造，現該工程接近尾聲。

　　二、規范管理，嚴格審批程序，發現違建堅決拆除。

　　今年以來我們聯合執法中隊、國土部門建立巡查臺賬，每周集中巡查不少于3次，在巡查中發現的違章建設現場施工的當場拆除。今年上半年共組織大小拆除十余次，其中政府組織的'多部門聯合執法拆除6次，在全鎮影響很大，起到了震懾作用，衛星圖片整改走在全市前列。

　　全鎮共有小顆粒廠6家，非法采礦4處，因為污染環境嚴重，我單位聯合環保、執法中隊、市場監管、供電所、派出所等部門對其實施斷電、拆除等措施，實行“兩斷三清”堅決取締，制止污染源再次開工生產。

　　三、四大社區駐地治理整頓。

　　聯合執法中隊對四大社區駐地店外經營、廣告牌、燈箱廣告、亂搭亂建、亂扯亂掛、燒烤攤、擺攤設點等現象進行治理整頓，現已基本規范。

　　四、旱廁改造作為美麗鄉村建設內容之一，我鎮去年已完成4464戶，今年仍有12621戶改造任務，現已改造5000戶，任務缺口大，時間緊，任務重，壓力很大，下部加快進度，按時保質保量完成。

　　五、按時完成黨委政府以及上級業務部門交辦的各項工作任務。

村建工作總結6

　　20xx年，我辦在鎮黨委、政府的領導下，在縣農辦、國土資源局、建設局、規劃局等單位的業務指導下，在相關辦公室和行政村的配合下，緊緊圍繞20xx年總體目標，扎實推進各項工作，有效發揮辦公室職能作用，認真組織實施全鎮村建工作，各項工作取得了顯著成效�，F總結如下：

　　一、扎實開展村莊整治和建設工作。

　　我辦在鎮黨委、政府的統一部署下，圍繞縣下達的村莊整治和建設任務，扎實推進，做到早謀劃，早落實。由分管領導親自負責，明確目標任務，部署整體計劃，加強業務指導、檢查和督促工作，確保質量和進度。今年美麗鄉村建設主要涉及7個村，內容包括上蔡岙村的農民公園、公廁建設、拆舊;真詔村的環村公路建設;董村村的花崗巖欄桿建設;生田村停車場建設;上徐村道路硬化;孫家田村道路硬化;沙溪村欄桿建設。截止目前，上蔡岙村農民公園在施工中，公廁已完工，拆舊目前已完成72%(占地7300平米，建筑12600平米)，剩余部分正在做政策處理工作，同時拆舊安置正在設計中;真詔村環村路已全部完工;董村村欄桿已完成90%，生田村項目在招投標準備中，上徐村、孫家田村已完工，沙溪村欄桿施工中。抓緊落實政府性投資項目(集鎮墻體立面改造工程)的建設，目前正在緊張的施工中。結合項目建設，今年已開展剡界嶺村、上蔡岙村市級空心村、剡界嶺村省級農房改造示范村(已完成設計)等系列創建活動。

　　二、貫徹落實控違拆違專項整治工作。

　　根據縣控違辦的`具體要求，我們積極開展工作，制定工作方案，落實考核辦法，制定工作計劃。截止11月14日我鎮已經拆除210戶，共計27666.57平方米。20xx年我鎮拆違考核任務為15000平方米，完成率已達184.4%。11月中旬，縣“無違建村”創建督查小組對我鎮創建情況進行了初步驗收，下一階段，我鎮將根據反饋情況進一步重點做好新的違章建筑的查處、一戶多宅的清理和拆違工作臺賬建設工作，確保我鎮無違建鎮(村)的創建成功。

　　三、全面推進住房改造工作。

　　重點抓好固房工程建設，這是對困難群眾開展住房救助的民心工程。為此，分管領導專門強調辦公室做好資格審查工作，通過村主職干部、聯村干部、辦公室三方把關，嚴格按照上級文件要求，進行實地踏勘，執行公示制度，嚴把準入關、質量關，確保實施工程順應民心，真正發揮救助功效。目前7個村的12戶住房困難群眾已經完成住房改造，等待縣級考核組的驗收。

　　四、加強開展城鄉規劃建設和土地利用管理。

　　這是改善城鄉環境，推進土地節約集約利用，解決耕地保護和用地保障矛盾，促進我鎮經濟社會可持續發展的現實要求。20xx年生田、竺家坑、馬菊田申報了規劃編制工作，目前生田村的規劃在縣規劃局主導下順利推進，將根據需要進行適當的規劃調整。根據上級文件要求， 對20xx年度農村用地需求情況進行一次最新摸排，有17個行政村的84戶村民具有建房意向。下一階段，將根據縣下達的指標，依據輕重緩急，落實好指標分解農轉用工作。

　　五、明確土地開發和土地綜合整治工作。

　　由于我鎮特殊的地理環境，土地開發資源少，完成任務難度較大。20xx年底立項的3個項目共計32.34畝的土地開發，均在20xx年11月份完成了招投標，開工建設 ，目前董村，剡界嶺村項目已完工并通過了縣鎮兩級驗收，新宅村項目已完工，準備進行驗收中。上蔡岙村土地綜合整治工程正在申報立項。

　　六、繼續抓好地質災害防治與安全避險工作。

　　為切實抓好地質災害防治工作，下發了《沙溪鎮地質災害應急預案》、《新昌縣突發地質災害應急操作手冊》、地質災害防災避險宣傳折頁、地質災害防災避險明白卡等。在地質災害涉及村新宅村、王家年村、沙溪村等村監察點，隨時掌握地質的變動情況和危險程度，發現險情，立即組織轉移。配合縣及有關部門做好雨量監測設備安裝、防雷設備宣傳等工作。一年來，全鎮無地質災害相關事件發生。

　　七、認真落實農房登記工作。

　　農房登記工作涉及的村多，量大，任務非常繁重。下一步，根據羽林街道開展的情況將開展專題培訓，落實相關工作人員，提升優化農房登記服務，力促農房登記工作高效有計劃的推進。

　　八、加強招投標工作。

　　招投標工作量大，辦公室相關成員通過積極主動學習業務知識，嚴守招投標各項規章制度，使招投標工作順利進行，及時便利農村各項工程、集體產權交易等的開展。

　　九、做好交通線系列工作。

　　緊密聯系上級部門，做好常規迎檢工作，確保交通安全，道路暢通。

　　20xx年，我辦各項工作順利推進，同時也存在一些問題：一是由于村集體經濟薄弱，特別是在實施村莊整治工程中,由于 投入項目的資金十分有限，對項目推進帶來了難題;二是由于一些村民意識薄弱，特別是涉及到一些土地利用問題時，總有人不按規章辦事，我行我素，給管理工作帶來了困擾;三是辦公室在開展服務的過程中積極主動性有待提高。20xx年，我們將迎刃而上，繼續秉承認真、踏實的工作態度，開拓、創新的工作方式，服務新農村建設。

村建工作總結7

　　***鎮***村位于狂風暴雨皖交界，全村現有520戶居民，總人口2212人，黨員49人，共有耕地2321畝，山林面積4000畝，為了發展壯大村級經濟，帶領群眾共同致富。近幾年來，通過抓黨員“雙建雙帶”工作，利用現有的山林、土地資源，抓農業結構調整，現發展果特基地600畝（其中板栗400畝，奈李200畝），發展苗木基地800畝（其中樟樹280畝，意楊160畝，槐柏130畝，水杉100畝，其它130畝），發展葡萄基地80畝，現村級集體經濟收入達60萬。

　　一是黨員帶頭承包基地。全村49名黨員，共承包耕地300畝，其中連片30畝以上5戶，10畝以上的8戶，吸收社會閑散資金30萬元，原村支部書記金樟木同志退休后，承包林地30多畝，先后投資6萬多元，選中了樟樹、槐柏、四季青等品種，今年往村苗木公司銷售的苗木達12000株，銷售收近3萬，獲純利2萬余元，在他的帶動下，原支部副書記高佳華也承包了耕地20余畝，載種意楊、樟樹、水杉等品種，目前長勢良好，市場前景廣闊。

　　二是黨員帶農戶模式承包。因部分農戶缺少資金和技術，由黨員牽頭，黨員出資金，農戶出勞力，實行聯片、聯戶承包，帶領群眾共同致富，黨員通過技術和資金入股使全村大部分農戶都參與了基地承包。提高了土地的生產力，使大多數群眾脫貧走上了富裕的道路。為了解決部分農戶抽資金、少技術問題，該村發揮了一幫人的帶頭作用，領導帶頭承包耕地，對缺少資金的農戶，實行耕地和勞力入股，參與承包，支部書記高建斌籌集資金5萬余元承包耕地40余畝，其中5戶農民通過出讓承包地和勞動入股栽種了大樟樹1000余棵，小樟樹20余畝，今年也銷售樟樹500余棵，銷售樹苗5萬余株，獲純利2萬元，在他的帶領下，全村4名村干部有3人參與了承包，并帶動了一批農戶走上了脫貧致富之路。

　　三是支部建公司，黨員建示范基地。首先村成立了苗木銷售公司，負責銷售、信息，提供種苗技術。今年以來該村苗木銷售公司通過內引外聯，擴大銷售，使該村林特產品銷往本縣和占領安徽鄰近縣市的市場，先后銷售小樟樹20萬株，各種花卉1萬株，共計銷售收入達到60萬元，其次，全村有20多名黨員創建了黨員示范基地，其中30畝以上的黨員示范戶5戶，10畝以上的黨員示范戶8戶，5畝以上的黨員示范戶10戶。通過黨員帶頭創業，帶動了全村發展苗木經濟的熱潮，全村共發展果特、苗木基地達到1400畝，全村戶平增收600元。

　　過去農村雙帶，采取一幫一，一帶一的形式使部分群眾走上致富之路，但幫帶的效果不十分明顯，隨著市場經濟的`轉軌和農村經濟的多樣鐨，原有的雙帶模式有著明顯的局限性，為了使廣大黨員和群眾盡快脫貧致富。通過抓“雙建雙帶”工作，促進了雙帶工程的深化，使全村廣大農戶走上了富裕之路。

村建工作總結8

　　根據市委市政府的安排，市委組織部和市安監局兩單位共同組成渣渡鎮利民村新農村建設幫扶工作隊，工作隊隊長是周建設局長，常務副隊長是童祥榮、伍鋼，隊員是陳欣、李昀。20xx年8月底，因為工作調整，童祥榮同志不再任常務副隊長，由張喬生同志接任常務副隊長。

　　一、幫扶工作隊的工作情況

　　從今年三月份開始，工作隊正式入村開展工作，工作隊首先是了解利民村的基本情況以及開展新農村建設工作的優勢和困難之處；召開村干部和黨員組長會議，布置在全村開展新農村建設的宣傳發動工作，由村委與村民簽訂了新農村建設責任書，使新農村建設工作已經家喻戶曉、深入人心。

　　隨后，工作隊和鎮村兩級干部先后召開了十多次研究會議，商討利民村新農村建設工作的方案和思路。3月9日，市委組織部李彥文部長、朱副部長和安監局周局長帶領工作隊在利民村開展新農村建設工作調研，李部長和周局長親自帶領工作隊（并補充了部分安監局工作人員）在利民村挨家挨戶進行走訪，走訪采取填表格的方式進行，內容是你對利民村開展新農村建設工作是什么態度？有什么意見？你認為利民村當前迫切需要解決的問題是什么？同時在走訪活動中積極向村民宣講新農村建設的政策和意義。

　　今年十月，李彥文常務副市長和周建設局長又帶領工作隊到村里檢查指導工作，特別是針對三組整體建設工作中的布局規劃、資金籌集、文化設施的建設等問題做出了重要指示。

　　工作隊的幫扶資金10萬元（市安監局5萬元、市委組織部5萬元）已經撥付到村里，工作隊還積極協助村里到白煤井煤礦和市電信局商洽爭取幫扶資金，白煤井煤礦的5萬元資金也已經到位，但市電信局的幫扶資金沒有到位。

　　從三月份到十一月份，幫扶工作隊把絕大部分時間和精力都放在了村里的新農村建設工作上，隊長周建設局長每個月至少有四次下村指導工作，常務副隊長和隊員每個月有12天到16天下村協助指導工作。我們幫扶工作隊的.日常工作主要表現在以下幾方面：

　　1、協助籌劃宣傳發動工作，指導建立村支兩委新農村建設的領導機構和工作機構；并協助村里完善各種管理制度，比如：籌資籌勞制度、項目建設分片包干負責制度、資金使用管理制度、環境衛生管理制度等。

　　2、和村干部一起對村里擬建設項目進行實地勘查和測算，并一起研究起草建設規劃書和項目審批報表。今年必須完成的建設項目：

　　（1）三組新區完成1.7公里的公路建設，完成2500米排水溝、650米下水道、改水改廁23戶、風貌改造30戶的任務；

　�。�2）五組完成0.4公里的公路建設；

　�。�3）完成人行道2公里的建設；

　�。�4）建設12座垃圾池和購置一臺垃圾運輸車；

　�。�5）完成一組和二組的室外活動廣場以及完成三組新區室外活動廣場；

　　（6）完成5500米主要公路兩旁植樹綠化和大概10000平方米房前屋后植樹綠化的任務。

　　3、積極協助村里到市有關部門和幫扶企業爭取項目支持或者其它資金支持。今年十一月，隊長周建設局長帶領工作隊和村干部到市國土資源局、市規劃局、市交通局、市林業局、市水利局和市移民局商洽請求項目或資金支持。

　　4、建設項目確定以后，我們和村干部一起挨家挨戶進行宣傳發動，開展耐心細致的說服動員工作，募集資金，盡快啟動工程建設，并在說服動員工作中協助解決出現的各種矛盾和問題，如個別村民不太愿意出資的問題、個別村民修路不愿意讓地方的問題等。

　　5、建設項目開工以后，我們主要是督促和監督施工，并針對各種具體問題，從質量上、規劃布局上、法規政策上進行把關。

　　6、協助和配合村里及市統籌辦布置下來的其他工作。

　　二、目前已經完成或正在完成的工作

　　在工作隊、鎮駐村干部和村支兩委的共同努力下，利民村新農村建設工作初步取得一定的實效，表現在以下幾個方面：

　　1、組織和宣傳發動工作做到了家喻戶曉、深入人心，與村民簽訂了新農村建設責任書，建好了兩塊永久性宣傳牌和二十條宣傳橫幅。

　　2、環境衛生工作初步見成效，投資建好了十個垃圾池，垃圾運輸車正在準備采購，垃圾集中地也已經落實好。

　　3、三組新區的1.7公里公路建設已經基本完成，目前已經有23棟房建起來了，有統一的屋頂和外墻瓷磚，完成了風貌改造，籃球場正在建設，2500米排水溝、650米下水道、23戶改水改廁也已經完成。

　　4、人行道的建設和五組0.4公里的公路建設正在進行，趕在年底前完成硬化。

　　5、公路兩旁的植樹綠化和房前屋后的植樹綠化任務已經完成了200株，其余的在今冬明春爭取完成。

　　三、目前的困難和存在問題

　　1、舊房風貌改造推動有些困難，一些舊房村民計劃將來要拆除舊房建新房，但目前資金有困難，而將來是一定要拆除建新房的，他不愿意現在拿出錢來對舊房外墻進行裝飾改造。

　　2、在修路的籌資籌勞中，受益戶出資出勞的比例有爭議，難以調解，而且有些受益戶一戶要出資上萬元，一時也拿不出這么多資金。

　　3、由于群眾出資不多，整個自籌資金缺口比較大，單就今年項目建設中的自籌資金很多是村里借貸墊付的。道路建設還有22.5萬元的資金缺口，其它公益建設和植樹綠化的自籌資金還有17萬元的缺口。

　　4、三組整體建設還沒有辦理好建設用地手續，目前正在和市國土資源局和市規劃局聯系，希望盡快辦理好手續，并減免部分手續費用。

　　四、明年建設的計劃構想

　　1、利民村屬于國營利民煤礦的采空區，村內一段河流受采空區沉降的影響，部分河段河堤毀壞，河道淤塞，需要對村內河段進行改道改造，我們正在爭取市國土資源局是否可以將利民村河流改道改造納入國家采空區地質災害環境治理工程項目，以解決資金問題。

　　2、明年利民村將全面開啟自來水建設工程，僅建8座水池、10000米的3寸管道，今年3月預算資金就是83萬元。我們也正在爭取自來水工程能夠納入市水利局明年的農村飲用水工程項目。

　　3、二組的通組公路1公里和四組的通組公路1.5公里明年也要動工，估計需資金80萬元，正在爭取能夠納入市交通局明年城鄉公路建設項目中。

　　4、我村有一個以杉木塘水庫為依托的肉牛養殖基地，占地1500，到20xx年底，達到年出欄肉牛500頭，創產值300余萬元，安置富余勞動力40人。明年我們在產業上著重對這個養殖項目予以扶持，同時對杉木塘水庫進行清淤加固的治理。

　　5、我村還有12口山塘，長年失修，有的滲漏嚴重，有的存在安全隱患，急需治理，我們計劃請求能否可以納入市水利局的山塘治理項目中。

村建工作總結9

　　xxxx年鎮村建環保辦在鎮黨委、政府的正確領導下，根據黨委、政府年初工作安排，結合村建環保辦年初工作計劃，主要做了以下工作，現總結如下：

　　一、村鎮規劃建設管理工作

　　1、嚴格遵照《國土法》、《村莊集鎮建設管理條例》等國家有關法律、法規，全年審批農村居民建房59戶，共占地6232m2，建筑總面積11898m2，舊宅地還耕共4679m2。其中新建23戶，新占地面積2465m2，建筑面積4686m2;改建36戶，占舊宅地3767m2，建筑面積7212m2。

　　2、審批規劃臨時養殖、種植、沼氣、農業招商等農業附屬設施用房75戶，建筑面積5050m2。

　　3、做好芙蓉村的兩個居民點規劃協調工作。內容是：針對三社居民點部分土地征收工作由于政策原因，難度較大，未完成年初計劃�，F正積極和有關部門協調;爭取拿出最佳成中村整改方，爭取上級有關部門，二社居民點的規劃今年3月已按程序向區規劃建設環保局進行了申報，具體事宜正在辦理之中。

　　4、繼續堅持建房高峰期每周不少于一次的巡檢制度，違章建房清理，確保農村建房質量和建筑安全。建房報建嚴格執行憑證上崗制度和建筑安全質量責任書制度，上半年無一例建筑質量、安全事故發生。積極督促長明村8社王中安危房的整改，多次和區村鎮質量監督所、村社干部到現場商討整治方案，最終消除了不安全隱患，得到了老百姓的認可。

　　5、組織了對上一年度的農房檢查驗收工作，工作組全體同志克服天氣炎熱、建房戶分散，道路崎嶇等困難、在相關部門和村社同志配合下，5月底按計劃順利完成任務。共檢查146戶，其中處理糾正違章建房戶39戶，使全鎮農房建設更加規范化，更加法制化。

　　6、協助區規劃建設環保局對全鎮近10年以來違法建設進行了全面摸底排查并造冊登記，為市區政府下一步處理提供了準確的依據。

　　7、充分發揮鎮工匠協會作用，認真規范轄區內工匠在農房建設中的行為，并讓他們在農房建設中積極推廣新技術、新材料、新工藝、新設計等，全鎮的農房建設水平、風格和質量較以往有了一定的提高。四月份，組織鎮內6名建筑工匠參加了全區建筑工匠的集中培訓，考試合格后取得了相關證書。

　　8、10月份在鎮黨委、政府的領導下，我辦牽頭芙蓉村綿陽師院、綿陽職業技術學院周邊亂搭搭建進行了整治，一定程度上打擊了違法建設行為。

　　二、環境保護工作

　　1、繼續加強對芙蓉溪xxxx段重點排污企業的排查與監控，全年確保了零排放。

　　2、積極落實區政府對芙蓉溪水葫蘆的專項整治工作，三天內全部清除了轄區水域的水葫蘆，得到了區上分管領導肯定。

　　3、堅持招商不招污的原則，嚴格執行先建排污處理設施再建養殖設施的原則，年全鎮新建了養殖場4個，建議鎮政府婉言謝絕了兩個小型煉油企業。

　　4、堅持對轄區內養殖企業的排污處理，特別是加強對吳家村四社養殖專業社的治理和監管。

　　5、協助區規劃建設環保局對轄區內磚廠排污的治整。

　　6、繼續堅持環境保護巡查制度和重大環境報告制度。

　　三、農村能源工作

　　1、按照新建房屋必須建沼氣配套的原則，全年新建沼氣40口，省柴灶40口。

　　2、繼續完成了xxxx年620口省沼氣項目建設后續工作，并順利通過了市、區農能部門驗收，9萬余元的沼氣材料補助款已劃撥到位，現已全部發放到建池戶手中。

　　3、做好了xxxx年100口的省沼氣項目在石埡村的實施落實工作，現全部在石埡村施工完畢。

　　四、交通工作

　　1、完成了“東游路”建設協調工作，6月底主路已全面貫通，并已竣工通車。

　　2、督促文勝村4社社道1.54km(1月完工)，金山2社社道0.9km(5月完工)石埡村2社社道0.8km(12月完工)建設，全鎮共完成3.24km砼硬化。協助區交通局完成了紫申小區0.9km的改線工程(12月完工)，全鎮全年砼路面投入資金近156萬元。

　　3、協助申家村完成2社新機耕道1km(3月完工)，文勝村完成4社新機耕道0.65km，全鎮共完成1.65km新機耕道路基工程，投入資金21萬元。

　　4、積極落實鄉、村公路管理養護工作，全鎮共列養鄉、村公路5條，全長29.73km，其中鄉道12.32km，村道17.4km，現已全面落實了各養護路段的養護責任和日常養護工作，每月逗硬檢查。

　　5、做好了鄉村公路招呼站的建設工作，現已完成游東路沿線的公交站點3個，投資近2萬元。

　　五、土地資源工作

　　1、完成了xxxx年度農房新占地和農用地轉用報批手續，由于國土上的`脫節，現在遲遲沒拿到土地批文。

　　2、完成了全鎮基本農田調補劃和責任落實工作，為我鎮下一步發展用地打下了基礎。

　　3、協助國土三分局完成了綿陽職業技術學院40畝土地征用前期工作。

　　4、完成了芙蓉村3社師院旁、xxxx二小地質災害后期資料收集整理，4月份通過了市、區國土資源局和財政局的驗收。

　　5、協助市國土局、川西北地質大隊對全鎮的地質災害點做了普查，并制定了防治方案。

　　6、積極配合打井隊基本完成xxxx年度“紅層找水”資料整理工作。

　　7、協助市國土局完成了年度土地變更調查工作。

　　六、重點工程

　　1、協助經發辦指導石申農渠用水戶協會，完成了文申段4.7公里的襯砌硬化工作。

　　2、協助龍王村完成了辦公樓建設。

　　3、完成了紫申小區道路改線段的道路修建工作。

　　4、協助完成了綿遂高速路的道路勘界工作和基礎數據摸底工作。

　　5、協助綿師院對青龍山的規劃、運動休閑總體規劃和成都理工大學勘驗工作及初步測繪，摸底調查、收集資料數據工作。

　　6、做好長明村和望江村的新農村建設示范點的規劃。

　　7、做好了新農村建設示范點：長明村、望江村的新農村建設規劃。

　　8、認真做好行風評議工作。

　　xxxx 年，我辦雖然做出了一點成績，但還存在以下不足：一是全辦的業務能力和政策水平還有待提高，村建辦是一個政策法規要求很嚴的部門，涉及的業務部門有國土、規劃、建設、交通、房管等，要求全辦對相關的政策法規熟悉程度要求很高。今年七月，鎮村建辦作為政府序列第一個職能部門，接受了鎮人大的行風廉政議，經過提意見整改，我辦的作風建設有了根本性轉變，工作績效明顯增強

村建工作總結10

　　一、基本情況

　　20xx年7月，在村歷時四年撤村建（并）居試點工作中取得經驗的基礎上，全面啟動了市區撤村建（并）居工作。市區28個城中村原計劃分三個批次推進，因宏觀經濟形勢急轉直下和房地產形勢逆轉，受資金和土地收儲指標制約，20xx、20xx兩年未能完成預定目標。但第一批次9個村的撤村建（并）居各項基礎性工作還在有序推進，其中等3個重點村的焦點、難點問題部分得到解決。村民普遍接受現行的撤村建（并）居模式，整個推進過程社會面總體穩定。

　　二、工作成效

　�。ㄒ唬�、擬收儲土地明確了意見。明確了8個村土地收儲分兩年完成。市征遷辦下達了、四個村466.69畝的土地收儲任務書。目前，村已簽訂協議，村由于任務書下達面積和實際測量面積有一定的差距，還有待于進一步協調。

　�。ǘ�）、集體資產完成了測量匯總分類。9個村共212處集體資產。其中，兩證齊全的40處，需補辦兩證的134處，舊城改造范圍內有18處（已簽定協議），零星資產13處（明確不再辦理兩證），待核實的7處（權屬不清或寺廟等特殊用途）。

　　（三）、集體資產兩證補辦工作取得突破。134處需補辦兩證的集體資產，61處為《土地法》頒布前建成的集體資產，核實認定后可辦理兩證。73處“兩違”或復雜疑難集體資產，已通過專題協調會明確了處置意見。共有51處集體資產已辦妥兩證。

　�。ㄋ模�、集體資產處置穩步推進。通過拍賣、拆遷、收儲等方式共處置集體資產50處。其中：集體資產拍賣取得初步成效，分別是星火商城主樓、小學、大樓、鋼窗廠、小學、陽街的五間店面、村游泳池、村辦公樓3套房子、2間店面、村警務室、村菜市場A幢、B幢、C幢等14處，拍賣收入計12906.8萬元；通過拆遷等其它方式處置集體資產36處。另有村解放街197號房產已出賣，正在辦理有關手續；村綜合樓、配電房、門衛等3處房產經評估，準備春節前整體推出拍賣。

　　（五）、待建集體項目有了明確意見。９個村11個待建項目均已明確了“政府不回購項目，只回購指標，對項目前期發生的費用給予適當補償”的意見。

　　（六）、村村民個人住房轉出讓工作已到期。截止到20xx年10月26日有效期內，村可以享受村民個人住房轉出讓優惠政策的573戶村民，有23戶辦理了個人住房轉出讓。

　�。ㄆ撸�、適時調整年度工作目標

　　在20xx年“20xx年底前完成9個撤村建（并）居村的基礎性工作，實際完成2—3個村的撤村建（并）居工作”的工作目標的基礎上，20xx年市政府第55次常務會議提出“20xx年底前完成三個村的撤村建（并）居工作，繼續做好其余6個村的基礎性工作，第二批撤村建（并）居村暫緩啟動”的目標要求。區政府結合實際，對市政府提出的目標加以細化，明確三個村為今年目標完成村，、二個村為完成目標候補村，、四個村為正常工作開展村。

　　三、主要做法

　　（一）、領導重視，推動得力

　　1、調研推動。市區撤村建（并）居工作全面啟動后，市委市政府主要領導和分管領導以及區委區政府主要領導和分管領導多次深入街道、村進行調研，專題聽取匯報，解決疑難問題，支撐推進信心和動力。

　　2、政策推動。一是優化試點政策。研究出臺了《關于完善撤村建（并）居有關政策的意見》，優化了住宅土地使用年限、土地性質由集體轉為國有繳納出讓金、農民待遇保留期限等政策。二是及時研究政策。出臺了集體資產一次性繳納土地出讓金政策，明確了項目前期費用的補償標準和項目指標回購的.意見。三是注重撤建并重。將社區和城中村的環衛保潔全部實行市場化管理，全面推進原村基礎設施配套改造，同步研究推進等村的基礎設施建設。

　　3、協調推動。市區成立了撤村建（并）居工作協調小組，集體資產處置協調小組。整個工作開展過程中，市區主要領導、分管領導、分管秘書長、撤村建（并）居協調小組、集體資產處置協調小組等整個協調有力有序，推動了撤村建（并）居工作扎實深入開展。

　�。ǘ�）市區互動互應，突破重點難點

　　1、思想統一。撤村建（并）居工作涉及面廣，政策性強，僅僅依靠某一個部門、某一個單位，可以說寸步難行。因此，撤村建（并）居工作自啟動以來，市區之間、部門和街道之間思想統一，互相支持配合，形成合力，確保了撤村建（并）居工作順利往前推。

　　2、工作聯動。市發改委、執法局、建設局、國土局、民政局等職能部門各負其責，主動介入，研究政策、積極推動，區政府、區直部門、街道步調一致，形成合力，相關村積極參與，發揮主體作用，共同推動了撤村建（并）居工作深入開展。

　　3、突破難點。集體資產的“兩違”處理和兩證辦理、土地收儲、集體項目處置、改變用途的集體資產繳納土地出讓金等難點問題一一突破，形成明確意見。

　　四、存在問題：

　�。ㄒ唬�、機制體制問題。一是工作協調機制不完善，雖然成立了組織機構和資產處置協調小組，但土地收儲、項目處置等工作過程中的問題，沒有明確的牽頭單位；二是考核機制不完善，區是考核的責任主體，而撤村建（并）居的工作職能都集中在沒有建立考核機制的市直部門，從而大大降低了工作效力，三是體制不順暢，由連都區撤村建（并）居辦（區政府下面的臨時性機構）負責協調市區撤村建（并）居工作，尤其是協調市直部門相關工作，小馬拉大車的模式很難湊效。

　　（二）、工作保障問題。主要是資金和指標保障問題，據國土部門測算，9個村擬收儲土地2400畝，全部收儲共需資金11.4億元。其中，土地收儲資金需7.9億元，二三產業指標回購需3.5億元。2400畝的土地指標只落實了466.69畝，剩下近20xx畝的土地收儲指標有待于協調落實。

　　（三）、政策層面問題。一是政策不平衡。撤村建（并）居集體房屋處置政策和江濱區塊拆遷安置政策差別很大。如同是違章建筑，前者經處罰后還要交納評估價40%—100%不等的土地出讓金后才能補辦兩證，后者經處罰后就可以享受合法房產的補償價格。二是政策不明確。如“三南”農民公寓安置規劃，住房困難戶和無房戶的住房安置政策，部分村涉及的飛機場土地處置方案，二、三產業土地指標回購價格，零星集體資產處置方案等問題亟待進一步協調明確。三是政策不合理。如村民個人土地性質轉換中土地評估價過高；集體資產處置政府收費過高，導致處置成本大，干部群眾不理解；集體項目土地出讓金繳納比例高；集體土地收儲的地類范圍等政策有待進一步協調完善。四是政策不銜接。如村拆遷和江濱區塊拆遷的政策相差很大，原本進展順利的村拆遷安置工作，因受江濱區塊拆遷政策影響而暫停。部分沒有按時拆遷的村民就要求享受新的政策，村干部就以此為由，不愿意撤村建（并）居，認為撤村后就沒有人管了。

　�。ㄋ模�、操作層面問題。一是集體資產“兩證”辦理難。集體資產兩證辦理工作因受原始資料不全，遺留問題復雜，資產數量較多，認定審核、違章處理等工作繁重等多種原因制約，導致集體資產兩證辦理工作效力低；二是集體項目處置難�，F行的項目處置政策是指標回購或上市。據了解，20xx年三個目標村的三個項目經村民代表會議表決都要求上市，但項目上市要交100%的土地出讓金意味著一個項目建好拍賣后沒有經濟效益，處置工作也就無從下手；三是工作協調難。撤村建（并）居工作的職權和責任不相稱，80%的職能在市級職能部門尤其在國土局，但工作責任和主體都在區，工作體制不順造成工作效率不高，制約了撤村建（并）居工作的進程。三個目標村的個案問題錯綜復雜，有兩違問題、拆遷補償問題、合資建房問題、出讓金繳納、資產權屬問題等，除需提交資產處置協調小組解決外，還需要和拆遷公司、銀泰專案組、教育局、國資辦等部門協調。在具體協調中，由于牽涉面廣、時間跨度長、人手調換頻繁、資料遺失等原因，協調難度很大。

　�。ㄎ澹�、干部群眾心態問題。村的四年試點以及9個村兩年多以來的工作推進情況，讓參加一線工作的基層干部感到，撤村建（并）居工作確實很難，這項工作牽涉部門多，時間短、工作量大，效率不高，大量復雜的歷史遺留問題難以協調解決，以致產生了畏難情緒，顯得信心不足。

　　20xx年區撤村建（并）居工作在市政府的統一領導下，根據工作安排和總體部署，認真貫徹落實好市區政府出臺的撤村建（并）居的有關政策，進一步理順撤村建（并）居工作機制，綜合協調做好各項工作。在20xx年完成工作的基礎上，努力完成第一批啟動的9個村的后期工作。

　　一、圍繞一個目標，抓好三項工作。首先根據市區的資金保障，結合土地收儲指標、集體資產處置難易、村干部積極性等諸因數，明確20xx年度工作目標。其次是圍繞目標抓好三項工作：一是突出抓好重點村和重點工作，確保目標的完成；二是繼續推進第一批次啟動的其他村的基礎性工作，如：土地收儲、資產的兩違處理和兩證辦理、項目的處置等；三是突破一些難點工作，如：集體資產兩證辦理工作效力低下、集體項目處置難操作、土地收儲的地類劃分等。

　　二、建議明確并完善相關政策。如明確“三南”農民公寓安置規劃、住房困難戶和無房戶的住房安置政策、飛機場土地處置方案、二、三產業土地指標回購價格、零星集體資產處置方案等，完善項目指標回購價格和土地出讓金的繳納比例、個人住宅土地性質轉化的土地評估價格等。

　　三、辦公室充分發揮職能。撤村建（并）居辦公室充分發揮“調查研究、政策指導、綜合協調、檢查督促”的職能，為市區政府在完善有關政策及如何加快撤村建（并）居工作進度等問題上出謀劃策。

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