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樣板房工作總結
總結是在某一時期、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成后進行回顧檢查、分析評價,從而得出教訓和一些規律性認識的一種書面材料,它可以使我們更有效率,因此我們要做好歸納,寫好總結。總結怎么寫才不會千篇一律呢?以下是小編整理的樣板房工作總結,希望對大家有所幫助。
通過樣板房施工,材料總結如下:
一、入戶大堂和電梯前室:
1、建議石材由施工單位自行采購自行施工,甲方認質認價,根據定額確定一定損耗量(注:所涉及到的門套石材必須是成品安裝,嚴禁現場打磨安裝;所有石材的養護,均有施工單位完成),所超出部分均由施工單位自行承擔。
2、銀飾鏡框所設部分(包括:銀飾鏡框線條、茶鏡、黑檀木飾面板和所需輔材)全部由施工單位自行采購自行施工,甲方認質認價。
3、筒燈建議由施工單位自行采購自行施工,甲方確定品牌、品質和價格(注:我們所選材料雷士無現貨)。
4、石膏線條建議由施工單位自行采購自行施工,甲方確定品牌、品質和價格。
5、消火栓箱的門套建議由施工單位自行采購自行施工(包括:主材和輔材),甲方認質認價。
二、樓梯過道:
1、邊角踢腳線建議由施工單位自行采購自行施工,甲方確定品牌、品質和價格。
三、室內:
1、盥洗間位置建議所有材料均由施工單位自行采購自行施工(包括:灰鏡、黑鏡鋼線條和輔材等),甲方認質認價。
2、一號戶型和十號戶型生活陽臺空調落水管的拉絲不銹鋼材料由施工單位自行采購自行施工(注:含輔材),甲方認質認價。
3、建議石材由施工單位自行采購自行施工,甲方認質認價,根據定額確定一定損耗量(注:小金花和淺緋網石材),所超出部分均由施工單位自行承擔。
4、膩子粉、乳膠漆等漆工材料均應屬輔材,納入合同。
附件:建議所有主材方量均由施工單位以書面函件形式報告甲方,甲方在根據實際方量加上定額確定的損耗量報給供貨商,如超出定額的部分耗量均由施工單位自行承擔。
移交總結:
一、建議單位與單位之間交接時,由建設單位牽頭,兩家單位自行進行現場交接,做到上不清,下不接并簽署完善的交接單備查,防止責任劃分不清。
二、總包與裝修單位的移交內容:
1.戶內土建
(1)入戶門、戶內門:門洞口預留尺寸符合木門安裝要求;門洞口的構造柱及墻體厚度符合設計要求;墻體的垂直度及平整度符合規范要求。
(2)墻面:平整度、垂直度符合標準,陰陽角垂直平整;抹灰面平整不得有空鼓、裂縫;外露梁柱尺寸準確,避免大小頭。
(3)廳房:室內結構1m線彈出;空調洞標高位置正確;室內方
2正,陰陽角垂直。
(4)廚房:墻面及室內符合以上要求;廚房閉水試驗合格;排水管、給水管及電位預留正確、出墻深度及標高正確。
(5)衛生間:墻面及室內符合以上要求;蓋板安裝完畢;排水管、地漏、給水管的標高、出墻深度正確;衛生間閉水試驗合格,門洞預留尺寸滿足精裝修施工的需要。
(6)樓地面:地面打鑿平整,找平層澆筑完成。
(7)陽臺:陽臺外墻墻面及室外水平線;地漏閉水試驗合格;欄桿安裝完畢;陽臺垃圾清理及結構找坡符合要求。
(8)天花:天花角線處墻面必須垂直和平整;客廳天花必須由土建鑿平并補平膩子;對于有吊頂的衛生間及廚房天花可以放寬要求,不做處理。(注:為了節省成本,含吊頂衛生間、廚房的天花位可取消補平處理,將其表面清理干凈即可。)
2.公共部分土建
(1)天花:將其表面清理干凈即可。
(2)墻面:平整度、垂直度符合標準,陰陽角垂直;抹灰面平整不得有空鼓、裂縫;外露梁柱尺寸準確,避免大小頭。
(3)地面:地面打鑿平整,清理干凈。
建議:樓梯間及水電管井的裝修是由土建單位完成的。主要內容包括樓梯間扶手、踏步磚、踢腳線抹灰施工。上述是包括在移交裝修內容。
(4)電梯:電梯門洞預留正確,待門框安裝完畢后塞縫修補、收口完畢。
(5)防火門:門洞預留尺寸正確,過梁安裝符合要求,兩側門洞寬度一致。
(6)欄桿:給出室外一米線,欄桿平臺澆筑完畢,待欄桿安裝后收口。
3.安裝
(1)水:給排水系統試壓完畢合格,給排水暢通無漏水;管道尺寸標高安裝后符合要求;管道口位置準確,在墻地面的進出位精確;各個節口無堵塞。
(2)強電:。出強電井線管預埋準確,確保線管暢通到達入戶強電箱位置。
(3)弱電:出弱電井線管預埋準確,確保線管暢通到達入戶弱電箱位置。
(4)燃氣:暗裝的管道、閥門安裝完畢,經試壓合格,防腐施工完畢,經驗收合格。
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