租房合同

時(shí)間：2024-10-04 13:16:51 合同我要投稿

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租房合同范本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的租房合同范本，歡迎大家分享。

租房合同范本

租房合同范本1

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1、水、電費(fèi)； 2、煤氣費(fèi)； 3、電話(huà)費(fèi)； 4、物業(yè)管理費(fèi)。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的'，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

　　授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

租房合同范本2

　　租房合同

　　出租方：____ (甲方) 身份證：_________________ 承租方：(乙方) 身份證：甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　地址：小區(qū) 號(hào)樓單元。

　　室廳衛(wèi)。建筑面積平米。

　　二、租賃期限及租金

　　1、該房屋租賃期共一年。自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。

　　2、房屋租金：每月____元，一年總計(jì) 。大寫(xiě) （出租期內(nèi)，甲方不得改變租金）

　　3、付款方式：按年一次性付款。

　　三、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。交易后如有產(chǎn)權(quán)糾紛未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、租賃期間費(fèi)用

　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　五、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修裝飾，但應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的'書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　七、租賃期滿(mǎn)

　　1、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　3、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

　　4、租賃期滿(mǎn)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

　　5、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施完好。

　　八、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付月租金的2倍作為違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3) 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前_30_日通知乙方，

　　并按月租金的 2倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　十一、合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　十二、其他說(shuō)明：水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)

　　(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：年月日

租房合同范本3

　　出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于____的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)壹年。

　　2、本房屋年租金為人民幣_(tái)___元(陸仟元整)，按年結(jié)算。開(kāi)始租房時(shí)就把一年(十二個(gè)月)租金付清，并支付押金人民幣_(tái)___，租房結(jié)束時(shí)室內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞退還押金人民幣_(tái)___。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清以上各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對(duì)四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。

　　5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設(shè)施的行為，由乙方全部負(fù)責(zé)。房屋主體不能改變，屋內(nèi)家俱家用不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　6、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

　　7、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方。

　　8、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。

　　9、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

租房合同范本4

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)： XXX

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)： XXX

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于 XXXXXXX 號(hào)商鋪，建筑面積為 XXX 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃標(biāo)的物)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營(yíng)

　　改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為叁年，自20xx年 3月23日起至20xx年6月30日止。

　　第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式

　　1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算，三年租金分別為：

　　第一年：20xx年3月至20xx年6月租金單價(jià)為：50元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_744__元(大寫(xiě)：柒佰肆拾肆元整);

　　第二年：20xx年7月至20xx年6月租金單價(jià)為：60元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_892.8__元(大寫(xiě)：捌佰玖拾貳元捌角);

　　第三年：20xx年7月至20xx年6月租金單價(jià)為：70元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)_1041.6__元(大寫(xiě)：壹仟零肆拾壹元陸角);

　　2、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該期開(kāi)始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節(jié)假日順延。

　　3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開(kāi)具收款憑證。

　　4、在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門(mén)及甲方交納。以上費(fèi)用若有調(diào)整的，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。

　　5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_(￥2678.4_元)作為保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

　　第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

　　1、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤(pán)的整體外觀(guān)和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)廣告位(位于租賃標(biāo)的物北面外墻)的范圍和租賃標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書(shū)面同意及工商等相關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿(mǎn)或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除，并將外墻恢復(fù)原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。

　　第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷(xiāo)售

　　1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

　　2、在合同期滿(mǎn)前，乙方需續(xù)租時(shí)，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)之前三個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂書(shū)面的租賃合同，否則期滿(mǎn)后甲方有權(quán)另行出租。

　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;若甲方因此解除合同的，應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無(wú)息)。

　　3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜等工作。

　　4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或者對(duì)第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等，否則甲方有權(quán)立即停水停電，乙方對(duì)此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)所需要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方未能通過(guò)審批的責(zé)任。乙方能否通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。

　　7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧钡揭曳郊m正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方違約責(zé)任：

　　(1)乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　①乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計(jì)超過(guò)30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過(guò)30天的;

　　②乙方利用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng)，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng)的;

　　③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的;

　　④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的;

　　⑤乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除本合同的;

　　(2) 若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的`2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)，并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。

　　2、甲方違約責(zé)任：

　　甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

　　(1) 甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的;

　　(2) 甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒(méi)有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，造成乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。

　　3、若合同一方違約的，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外，還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用，該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。

　　第七條合同的解除

　　除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書(shū)面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿(mǎn)時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。

　　第八條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還

　　本合同期限屆滿(mǎn)，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí)，乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)在合同屆滿(mǎn)之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀(guān)的，甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀，且甲方無(wú)需給乙方任何補(bǔ)嘗。

　　若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的，則甲方有權(quán)在邀請(qǐng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場(chǎng)見(jiàn)證的情況下自行處置，并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。

　　2、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無(wú)須給予任何補(bǔ)嘗。

　　3、租賃期滿(mǎn)或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門(mén)、窗、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀，未恢復(fù)原狀的，甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。

　　第九條消防預(yù)防

　　乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，保護(hù)消防設(shè)施，做好消防工作預(yù)防火災(zāi)，發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。

　　第十條不可抗力

　　在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當(dāng)事人應(yīng)書(shū)面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。

　　第十一條免責(zé)條件

　　如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　1、承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

　　2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費(fèi)。

　　3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng)法律責(zé)任。

　　4、租賃標(biāo)的物為無(wú)裝修之毛坯房，乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修，并承擔(dān)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。

　　第十四條未盡事宜

　　雙方可以就本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同修改

　　本合同系清潔合同，文本無(wú)任何涂改。如有涂改、手寫(xiě)或者粘貼的，應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn)，否則無(wú)效。

　　第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　年月日

　　乙方簽字(蓋章)：年月日

租房合同范本5

　　出租方（甲方）_______身份證號(hào)_____________________

　　承租方（乙方）_______身份證號(hào)_____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年_____月_____日至________年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

　　電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

租房合同范本6

　　甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印）

　　乙方（承租人）：__________簽名/蓋章身份證號(hào)碼_________________________（需本人填寫(xiě)）

　　一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)__________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_(tái)______元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫(xiě)__________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫(xiě)：5000元人民幣）。

　　2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付;b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式___________________________

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的`費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

　　7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣3萬(wàn)6千元正）。

　　9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　12、轉(zhuǎn)讓

租房合同范本7

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 (一)房屋座落：武清區(qū)陳嘴鎮(zhèn)政府路南側(cè)怡景花園

　　(二)租賃期限租賃期1年，出租方從20xx年2月22日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年2月21日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　(三)租金和租金的交納期限，承租人按年度交7200元租金，另交1000元押金執(zhí)行，需提前一個(gè)月支付房租。

　　(四)租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　(五)出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2 出租人出賣(mài)房屋，須在2個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　(六)違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金。

　　3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。

　　4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　5.承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生，地板、家具和衛(wèi)浴清潔，熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價(jià)賠償。

　　(七)爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，

　　任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同范本8

　　出租方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　三、雙方約定半年租金共計(jì)＿＿＿＿＿元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的'除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

　　六、租期滿(mǎn)，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

　　八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初１日準(zhǔn)時(shí)送交ＸＸ公司，每超一天按３０％收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　代表（簽名）：＿＿＿＿＿代表（簽名）：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

租房合同范本9

　　出租方（甲方）：

　　代理人身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方（乙方）：

　　代理人身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一章租賃范圍及用途

　　甲方合法擁有，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門(mén)以北辦公區(qū)域租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計(jì)180平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。

　　第二章租賃期限

　　租賃期：從年月日起至年月日。

　　第三章租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及交納期限

　　一、租金：

　　1、租金：元/日*平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個(gè)月租金。

　　2、合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，預(yù)付壹個(gè)月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金。

　　3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。

　　4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。

　　5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方按

　　時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金（即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止）。經(jīng)甲方催繳未付租金超過(guò)十日，甲方有權(quán)收回承租房。

　　二、保證金：

　　1、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計(jì)人民幣元（）。

　　2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無(wú)息退還給乙方。

　　3、除經(jīng)甲方書(shū)面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。

　　4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí)），所付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1。5倍返還保證金。

　　三、物業(yè)管理費(fèi)、其他各類(lèi)費(fèi)：

　　1、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由甲方統(tǒng)一承擔(dān)，乙方免費(fèi)使用。

　　2、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)履行交納房屋租金、電話(huà)費(fèi)以及水電費(fèi)。

　　3、上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。

　　4、電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。

　　5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用部分，詳見(jiàn)附件清單內(nèi)容。

　　第四章交房改造、裝修及維護(hù)

　　4.1乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝（如乙方需要存放設(shè)備及物資的，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的安全性自行負(fù)責(zé)）。

　　4.2乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響正常使用單元房屋。

　　4.3若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

　　4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，維修產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除。

　　4.5對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

　　第五章承租房屋交還

　　5.1在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.2在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自

　　行承擔(dān)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六章雙方責(zé)任及保證條款

　　6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。

　　6.2在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外（或不可抗拒事件的發(fā)生），甲方不得無(wú)故收回承租房屋。

　　6.3乙方承租房屋期間，必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴(yán)格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。

　　6.4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書(shū)面通告10天后的情況下，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費(fèi)用（包括重新接駁費(fèi)用）及開(kāi)支均由乙方承擔(dān)。

　　6.5未獲得甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。

　　6.6 乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。

　　6.7在承租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方如未及時(shí)修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

　　第七章合同續(xù)約、終止

　　7.1 合同續(xù)約

　　7.1.1 租賃期屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面商洽要求函，在雙方達(dá)成共識(shí)后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。

　　7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書(shū)面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后立即將承租房屋租賃給第三方。

　　7.2 合同解除、終止

　　7.2.1 雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。

　　7.2.2 因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。

　　7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同。

　　7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的；

　　2、交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照合同約定支付租金逾期超過(guò)10日的；

　　2、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹⑥D(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的`、損害公共利益的。

　　7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。

　　第八章違約及違約責(zé)任

　　8。1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成

　　損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對(duì)未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。

　　8。2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

　　第九章通知、變更

　　9.1甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。

　　9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話(huà)、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

　　第十章糾紛解決及適用法律

　　10.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　10.2 在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。

　　10.3 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無(wú)效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第十一章合同生效及其他

　　11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　11.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。

　　11.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

租房合同范本10

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：

　　電話(huà)：

　　身份證號(hào)：電話(huà)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：__________。

　　二、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　三、租賃期限：

　　租賃期為5年，從xx年月日至年月日止。

　　在租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租金為壹拾肆萬(wàn)元整。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個(gè)周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬(wàn)元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開(kāi)始裝修。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修。一個(gè)半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開(kāi)始計(jì)算租賃期限。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

　　2、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。

　　4、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價(jià)歸甲方所有。

　　6、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修。

　　本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　(1).擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

　　(2).擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;

　　(3).拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　(4).利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(5).故意損壞承租房屋的

　　2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方扣除一個(gè)月的`房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

　　3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個(gè)月的租金作為違約金。

　　4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。