委托的合同15篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的委托的合同，希望能夠幫助到大家。

委托的合同1

　　合同編號：__________________

　　甲方：__________________________

　　法定住址：______________________

　　法定代表人：____________________

　　職務(wù)：__________________________

　　委托代理人：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　通訊地址：______________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系人：________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　帳號：__________________________

　　電子信箱：______________________

　　乙方：__________________________

　　法定住址：______________________

　　法定代表人：____________________

　　職務(wù)：__________________________

　　企業(yè)法律顧問姓名：______________

　　身份證號碼：____________________

　　律師執(zhí)業(yè)證號：__________________

　　通訊地址：______________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系人：________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　帳號：__________________________

　　電子信箱：______________________

　　甲方因_________賠償糾紛一案，依照法律規(guī)定，委托乙方律師代理訴訟及與訴訟相關(guān)事宜。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下條款：

　　第一條 乙方律師

　　1.乙方接受甲方的委托，并指派_________、_________律師擔任甲方在本案中的代理人。

　　2.律師姓名：_________;律師執(zhí)業(yè)證號：_________。律師姓名：_________;律師執(zhí)業(yè)證號：_________。

　　第二條 資料提供

　　甲方必須向乙方律師提供與訴訟有關(guān)的全部資料并保證其真實性。甲方提供虛假證據(jù)和資料導(dǎo)致出現(xiàn)不利于甲方的訴訟結(jié)果，乙方不承擔任何責(zé)任，依約所收費用不予退還。

　　第三條 甲方委托乙方律師的代理權(quán)限

　　1.代為起訴、遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù);

　　2.代為推選訴訟代表人并接受訴訟代表人的委托代理訴訟;

　　3.代為追加、變更被告和第三人;

　　4.代為申請回避和控告;

　　5.代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據(jù)、質(zhì)證和辯論;

　　6.代為承認、變更訴訟請求，進行和解、調(diào)解，提出上訴，申請執(zhí)行，代為接收執(zhí)行回來的錢物等。

　　第四條 報酬支付

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定并經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付律師費________元人民幣，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付_________元人民幣;

　　于訴訟開始之日起_________日內(nèi)支付_________元人民幣;余款于訴訟結(jié)束之日起_________日內(nèi)付至乙方帳戶_________。

　　第五條 乙方律師權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方律師應(yīng)當充分應(yīng)用法律專業(yè)知識，按照法律規(guī)定，認真完成本案代理活動中的各項工作，按時出庭，依法維護甲方的合法權(quán)益。

　　2.乙方律師對甲方了解本案進展情況和案件結(jié)果的要求，應(yīng)當盡快給予答復(fù)。

　　3.乙方律師處理本案而取得的款物，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除約定的費用和乙方律師為甲方墊付的費用。

　　4.乙方律師應(yīng)當在受委托的權(quán)限內(nèi)，維護委托人的合法權(quán)益。

　　5.乙方律師應(yīng)按時出庭參加訴訟或者仲裁。

　　6.乙方律師不得泄露當事人的商業(yè)秘密或者個人隱私。

　　7.乙方律師依照訴訟法律的規(guī)定，可以收集、查閱與本案有關(guān)的材料，同被限制人身自由的人會見和通信，出席法庭，參與訴訟，以及享有訴訟法律規(guī)定的其他權(quán)利。律師擔任訴訟代理人的，其辯論的權(quán)利應(yīng)當依法保障。

　　8.乙方律師經(jīng)有關(guān)單位或者個人同意，可以向他們調(diào)查情況。

　　9.乙方律師在執(zhí)業(yè)活動中的人身權(quán)利不受侵犯。

　　10.乙方律師不得在同一案件中，為雙方當事人擔任代理人。

　　11.乙方律師接受委托后，無正當理由的，不得拒絕代理，但委托事項違法，委托人利用律師提供的服務(wù)從事違法活動或者委托人隱瞞事實的，律師有權(quán)拒絕代理。

　　12.乙方律師在執(zhí)業(yè)活動中不得有下列行為：

　　(1)私自接受委托，私自向委托人收取費用，收受委托人的財物;

　　(2)利用提供法律服務(wù)的便利牟取當事人爭議的權(quán)益，或者接受對方當事人的財物;

　　(3)違反規(guī)定會見法官、檢察官、仲裁員;

　　(4)向法官、檢察官、仲裁員以及其他有關(guān)工作人員請客送禮或者行賄，或者指使、誘導(dǎo)當事人行賄;

　　(5)提供虛假證據(jù)，隱瞞事實或者威脅、利誘他人提供虛假證據(jù)，隱瞞事實以及妨礙對方當事人合法取得證據(jù);

　　(6)擾亂法庭、仲裁庭秩序，干擾訴訟、仲裁活動的正常進行。

　　第六條 相關(guān)費用

　　甲方同意按照國家的規(guī)定交納本案所需訴訟費、公證費、執(zhí)行費等費用，并由乙方按照規(guī)定代收代交。乙方在訴訟和執(zhí)行期間不再收取甲方任何費用，待執(zhí)行回款物后，甲方同意乙方從執(zhí)行回的款物中另行扣除總額的30%作為乙方律師的報酬。

　　第七條 違約責(zé)任

　　乙方無正當理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。

　　乙方律師因過錯導(dǎo)致甲方蒙受損失，乙方應(yīng)當通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔賠償責(zé)任。

　　甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

　　本合同的任何一方未經(jīng)合同另一方的書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給合同外的第三人。任何一方違反此款規(guī)定，都應(yīng)當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同律師費用的_________%作為違約金。

　　第八條 合同的終止

　　1.本合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　7._________。

　　第九條 保密

　　甲方要求保密的信息資料，除因本案的客觀需要外，乙方律師應(yīng)當認真履行保密義務(wù)。

　　第十條 爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的.，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十一條 合同有效期

　　本合同有效期自簽訂之日起至本案執(zhí)行終結(jié)止。

　　第十二條 通知

　　1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十三條 合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔。

　　第十四條 風(fēng)險提示

　　1._________存在正常風(fēng)險，該風(fēng)險產(chǎn)生的損失法院可能不予支持。

　　2.乙方是在法律允許的范圍內(nèi)按照最有利于甲方的方法計算損失的，法院最終支持的損失賠償數(shù)額可能與該計算數(shù)額有所不同。

　　3.法院在案件調(diào)解或者和解過程中，可能根據(jù)需要在損失賠償?shù)臄?shù)額上作出適當讓步。

　　第十五條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十六條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條 合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：___________________

　　_________年________月______日

　　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：___________________

　　_________年________月______

委托的合同2

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　代表：___________________

　　編碼：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　開戶行：_________上海銀行

　　交易辦事處

　　銀行帳號：_________

　　地址：_________

　　代表：_________

　　__________編碼：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　開戶行：_________

　　銀行帳號：_________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方委托甲方代理上海石油交易所現(xiàn)貨和期貨交易，達成如下協(xié)議：_________

　　一、為了確保在上海石油交易所的交易能正常進行，甲乙雙方均須清楚了解并嚴格遵守《中國國際期貨有限公司上海石油交易所代理業(yè)務(wù)規(guī)則》，正確履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　二、乙方已經(jīng)仔細閱讀并充分認識了甲方提供的《風(fēng)險揭示書》的全部內(nèi)容，一切因乙方看錯市況而遭受的虧損，乙方完全承擔資金乃至資產(chǎn)抵債的責(zé)任，甲方不承擔任何責(zé)任。

　　三、作為代理方，甲方有權(quán)了解乙方的資信情況。開戶時乙方需出具經(jīng)營執(zhí)照（副本），法人授權(quán)書，單位狀況（生產(chǎn)經(jīng)營狀況、近期財務(wù)報表等）等有關(guān)資料。

　　四、乙方為了便于與甲方聯(lián)合，除當面填寫"買入（賣出）指令單"外，可再確認傳真、電報、信函、錄音電話中的任何一種方式作為法律認可的委托方式。另外，乙方法人代表需簽署《法人授權(quán)書》，甲方只能接受乙方法人或其指派的授權(quán)人的指令。

　　五、保證金帳戶的設(shè)置：_________

　　1、本協(xié)議簽定后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將基礎(chǔ)保證金人民幣壹拾萬元匯入甲方帳戶開戶，此為本協(xié)議生效的必要條件。

　　2、乙方在開具"買入（賣出）指令單"以前，應(yīng)將足夠的初始保證金匯入甲方帳戶，初始保證金數(shù)額為成交金額的_________%，超越保證金數(shù)額的指令，甲方?jīng)]有義務(wù)執(zhí)行。交易平倉后，該初始保證金由甲方及時退回。

　　3、凡屬期貨交易，每天均按上海石油交易所公布的結(jié)算價，對其與成交價的差價部分，要求虧損方交付追加保證金。如果乙方損失≥100%初始保證金，而又未能在下一交易日前一日15時前及時補足，甲方有權(quán)代為平倉，所有損失和費用，由乙方全部負責(zé)。

　　六、甲方代理乙方交易的傭金（含向交易所交納的交易手續(xù)費）為交易額的'______________%，乙方負責(zé)在買賣合約成交后三天內(nèi)，向甲方交納代理傭金。

　　七、現(xiàn)貸合約簽定后，乙方憑交易所成交通知單在三天內(nèi)通知甲方將貨款/提貨憑證存入所。如是交收現(xiàn)貨交易，乙方應(yīng)先提供有效發(fā)票再行收取貨款。

　　八、有關(guān)稅金問題，均按照上海市稅務(wù)機關(guān)規(guī)定辦理。

　　九、協(xié)議的中止：_________

　　1、乙方如需中止委托關(guān)系，應(yīng)向甲方提交書面申請，待甲方核準并結(jié)算帳目后，立即中止協(xié)議。

　　2、乙方如不遵守甲方的各項規(guī)定，違約情節(jié)嚴重的，甲方在追回違約損失的前提下可中止代理關(guān)系，并有加以處罰的權(quán)利。

　　十、雙方商定的其他事項：_________

　　十一、乙方的印鑒需在甲方備案。

　　十二、此協(xié)議一式貳份。甲、乙雙方各保留一份。

　　甲方法人代表：_________（簽字蓋章）

　　乙方法人代表：_________（簽字蓋章）

　　日期：______________

　　日期：______________

委托的合同3

　　合同編號：

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼(或法定代表人)：

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　負責(zé)人：

　　根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國刑事訴訟法》等法律法規(guī)及《重慶市律師服務(wù)收費管理實施辦法》、《重慶市律師服務(wù)收費標準》的規(guī)定，甲方就本合同所涉刑事法律事務(wù)委托乙方提供法律服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立下列條款，以資共同遵守：

　　第一條 乙方接受甲方委托，指派 律師為犯罪嫌疑人(被告人、被害人) 在下列第 項程序中提供法律服務(wù)，擔任辯護人或代理人：

　　1.刑事偵查;

　　2.審查起訴;

　　3.一審;

　　4.二審;

　　5.再審;

　　犯罪嫌疑人(被告人、被害人)與甲方之間系 關(guān)系。

　　第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)真實、完整、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉刑事法律事務(wù)的有關(guān)情況，并提供有關(guān)的資料，不得隱瞞虛構(gòu)。

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦案。

　　3.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務(wù)費、差旅費，不得向乙方律師支付任何費用。

　　4.甲方認為乙方指派律師在服務(wù)過程中不負責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù)，有權(quán)要求乙方更換。但甲方應(yīng)向乙方說明要求更換律師的具體理由。

　　5.甲方應(yīng)在乙方辦理法律事務(wù)終止時，如實完整地填寫《重慶市律師服務(wù)質(zhì)量反聵意見卡》，并及時交由乙方歸檔。本合同所涉及的《重慶市律師服務(wù)質(zhì)量反聵意見卡》的編號為 。

　　6.甲方不得要求乙方就本刑事訴訟案件實行風(fēng)險代理。不得要求乙方律師進行違法活動。

　　7、乙方無正當理由單方解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方退還律師服務(wù)費、差旅費。

　　第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.在偵查階段擔任犯罪嫌疑人的法律幫助人時，應(yīng)向偵查機關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，會見犯罪嫌疑人并了解案件有關(guān)情況。符合法定條件的，可為犯罪嫌疑人申請取保候?qū)彛�代理其提出申訴和控告。

　　2.在審查起訴、審判階段擔任犯罪嫌疑人或者被告人的辯護人時，應(yīng)查閱、摘抄、復(fù)制案件材料，會見犯罪嫌疑人或被告人，提出辯護意見，出庭為被告人辯護。

　　3.在擔任刑事附帶民事訴訟案件的被害人、刑事自訴案件的自訴人或刑事申訴案件的當事人的代理人時，應(yīng)查閱、摘抄、復(fù)制案件材料，提出法律意見和建，出庭參加訴訟。

　　4.乙方根據(jù)案情的需要，可以調(diào)查取證。

　　5、乙方應(yīng)依法忠實地維護當事人的合法權(quán)益。

　　6、乙方律師應(yīng)嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，不得泄露在提供法律服務(wù)過程中所知悉的甲方和當事人的商業(yè)秘密或者個人隱私，非因法律規(guī)定或甲方或當事人同意，不得向任何第三方披露。

　　但以下內(nèi)容除外：

　　(1)甲方或當事人準備或正在實施的危害國家安全、公共安全以及其他嚴重危害他人人身、財產(chǎn)安全犯罪事實和信息;

　　(2)可以公開查閱或取得的信息和資料;

　　(3)為履行本合同約定的法律服務(wù)必須披露的信息和資料。

　　7.乙方不得對本刑事訴訟案件實行風(fēng)險代理。

　　8.乙方不得私自向甲方收取費用。

　　9.乙方律師不得私自向甲方收取費用。

　　7.乙方按照本合同的約定收取律師服務(wù)費、差旅費。甲方無正當理由單方解除本合同，乙方收取的律師服務(wù)費、差旅費不予退還，甲方尚未支付律師服務(wù)費、差旅費的，乙方有權(quán)繼續(xù)追討。

　　10.乙方同意并保證，一旦出現(xiàn)甲方認為乙方指派律師在服務(wù)過程中不負責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù)時，乙方在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師，經(jīng)甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務(wù)。

　　第四條 律師服務(wù)費、差旅費和其他費用的約定：

　　1.律師服務(wù)費：甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費為人民幣(大寫)元。

　　2.差旅費:乙方按照下列第項方式收取差旅費：

　　(1)乙方與甲方約定包干差旅費的，乙方按不超過律師服務(wù)費10%收取差旅費人民幣(大寫) 元。

　　(2)乙方預(yù)收差旅費的.，由乙方向甲方提出差旅費預(yù)算并經(jīng)甲方同意后預(yù)收差旅費人民幣(大寫)元，乙方憑差旅費清單及有效憑證與甲方據(jù)實結(jié)算。

　　3.律師服務(wù)費、差旅費支付時間和方式

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可在本合同第七條中另行注明。

　　4.乙方律師在辦理甲方委托的法律事務(wù)過程中發(fā)生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應(yīng)由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

　　5.除非乙方書面同意，因甲方未按照約定足額付清上述費用，導(dǎo)致乙方律師不履行或未及時履行本合同約定義務(wù)的責(zé)任由甲方承擔。

　　第五條本合同有效期自簽訂之日起至委托事項終止時止，其中：

　　1.律師在偵工階段擔任法律幫助人的，委托事項于偵查機親偵查終結(jié)時止。

　　2.律師在審查起訴階段擔任犯罪嫌疑人幫助人的，委托事項于檢察機關(guān)作出起訴可或不起訴決定時止。

　　3.律師在審判階段擔任被告人的辯護人的，委托事項于審判機關(guān)作出判決或終結(jié)審理的裁定時止。

　　4.律師擔任刑事附帶民事訴訟案件、刑事自訴案件或者刑事申訴案件辯護人、代理人的，委托事項于案外和解、不起訴、撤訴、調(diào)解結(jié)案、判決、終結(jié)審理的裁定、駁回申訴時止。

　　本合同有效期屆滿，如甲方委托乙方繼續(xù)提供法律服務(wù)，雙方另行訂立合同。

　　第六條 本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第七條本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下特別約定：

　　第八條 甲方確認下列通訊地址及聯(lián)系人是乙方提供本合同約定的法律服務(wù)向甲方履行通知義務(wù)的通訊地址及聯(lián)系人：

　　乙方按上述通訊地址向指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù)，視為乙方已向甲方履行了通知義務(wù)。

　　甲方如變更通訊地址或聯(lián)系人，需提前七日通知乙方。

　　第九條 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請乙方所在地的司法行政部門或律師協(xié)會調(diào)解處理，也可以采取下列第2項方式處理：

　　1.向重慶仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

　　第十三條 甲方承諾：已認真審閱本合同所有條款并完全了解其詳盡內(nèi)容，本合同所有條款均由甲、乙雙方協(xié)商一致達成。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約時間： 年 月 日

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托的合同4

　　第一章 本合同當事人

　　第一條

　　甲方(業(yè)主)：_____________________________

　　地址：_____________________________________

　　乙方(物業(yè)管理公司)：_____________________

　　地址：_____________________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)管理的服務(wù)期限為________年，自本合同簽字之日起生效。

　　第二章 管理服務(wù)事項

　　第三條 房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

　　第四條 共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。

　　第五條 市政共用設(shè)施和附屬的建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。

　　第六條 公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護與管理。

　　第七條 附屬配套建筑、場地和設(shè)施的養(yǎng)護和管理：圍墻、大門。

　　第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運。

　　第九條 維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

　　第十條 配合、協(xié)助當?shù)毓�安機關(guān)實施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進行安全監(jiān)控。

　　第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。

　　第十二條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。

　　第三章 雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十三條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

　　2、監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及實施制度的執(zhí)行情況。

　　3、有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。

　　4、有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。

　　5、向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。

　　6、遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理的工作和宣傳、文化活動。

　　7、協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

　　8、如需進行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準后方可施工；完工時， 通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方；若有上述現(xiàn)象， 應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費用。

　　9、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

　　(1)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌(含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格)，擅自改變房屋設(shè)計用途、功能和布局：

　　(2)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢，自行車房(棚)等共用場所(地)；

　　(3)占用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備；

　　(4)違章搭建；

　　(5)踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標志和建筑小品；

　　(6)隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；

　　(7)擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌；

　　(8)放置超過安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；

　　(9)未經(jīng)有關(guān)部門批準設(shè)置攤點；

　　(10)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。

　　第十四條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。

　　2、制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。

　　3、對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。

　　4、可選聘專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　5、負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實實施。

　　6、負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

　　(1)物業(yè)管理服務(wù)費；

　　(2)代收代支費用；

　　(3)有償服務(wù)費用；

　　7、每6個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支賬目。

　　8、協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

　　9、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實施。

　　第四章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　第十五條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理

　　1、房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達到90%以上。

　　2、公共設(shè)施設(shè)備維護良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護完好率達100%以上。

　　3、公共環(huán)境整體美觀潔凈：

　　(1)樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔；

　　(2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實施8小時保潔；

　　(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家頒布的衛(wèi)生標準；

　　(4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時處理，確�；�糞池不外溢，下水道暢通；

　　(5)每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清；

　　(6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。

　　4、公共綠化：

　　(1)日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害；

　　(2)綠化地、園林小品每天清潔一次；

　　(3)植物成活率達到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補種。

　　5、保安服務(wù)：

　　(1)小區(qū)內(nèi)實行24小時保安制度，日夜巡邏；

　　(2)保安人員有明顯標志、工作規(guī)范，遇有險情，在接到報警后立即到達現(xiàn)場；

　　(3)對出人小區(qū)車輛敬禮(戴白手套敬標準禮)，以標準手勢指揮車輛的進出停放；

　　(4)區(qū)治安達到安全文明小區(qū)的標準。

　　6、管理服務(wù)：

　　(1)接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋；

　　(2)管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。

　　7、維修：

　　(1)開通24小時服務(wù)熱線(電話：________________________)，維修及時率100%以上；

　　(2)維修合格率100%以上。

　　第五章 物業(yè)管理服務(wù)和維修費用

　　第十六條 物業(yè)管理服務(wù)費，指為完成本合同第二章所規(guī)定的委托管理事項而發(fā)生的費用，由服務(wù)成本、法定稅費、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。本物業(yè)的管理服務(wù)費標準為________元/月，管理費每半年結(jié)算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。

　　以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費總額的`10%作為提供服務(wù)的經(jīng)理人酬金和稅金。

　　第十七條 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費，從逾期之日起每日按應(yīng)交費的l%、交納滯納金。

　　第十八條 甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。

　　第十九條 乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，應(yīng)當事先公布收費標準，由當事人按實際發(fā)生的費用計付。

　　第二十條 物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預(yù)算，經(jīng)確認后乙方組織實施。

　　第六章 違約責(zé)任

　　第二十一條 甲方違反合同第十四條義務(wù)的約定，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)解決；導(dǎo)致乙方未能完成規(guī)定管理目標或造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

　　第二十二條 乙方違反本合同第十五條義務(wù)和第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業(yè)管理行政主管部門作出處理，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第二十三條 乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第七章 附則

　　第二十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十五條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向該物業(yè)所在地人民法院起訴。

　　第二十八條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　甲方(簽章)：________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　________年________月________日

　　乙方(簽章)：________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　________年________月________日

委托的合同5

　　一、概念及法律特征 第三講委托合同

　　1、概念：委托合同，又稱委任合同，是指一方委托他方處理事務(wù)，他方允諾處理事務(wù)的合同。委托他方處理事務(wù)的，為委托人。允諾為他方處理事務(wù)的，為受托人。

　　我們公司簽訂的貨運代理合同所適用的法律就是這類委托合同，貨運代理合同，是指委托人和受托人約定，由受托人為委托人處理貨物運輸及相關(guān)業(yè)務(wù)的合同。“委托人”包括發(fā)貨人、收貨人(簡稱貨主)， “受托人”一般為貨運代理人。

　　2、委托合同的法律特征

　　A、委托合同是一種典型的提供勞務(wù)的合同。合同訂立后，受托人在委托的權(quán)限內(nèi)所實施的行為，等同于委托人自己的行為。受托人辦理受托事務(wù)的費用由委托人承擔。但與委托人人身密不可分的、具有人身性的事務(wù)（如婚姻登記等）不能委托。在委托方式上，委托人既可以特別委托受托人處理一項事務(wù)，也可以特別委托受托人處理數(shù) 項事務(wù)，還可以概括地委托受托人處理一切事務(wù)。

　　B、委托合同的訂立以委托人和受托人之間的相互信任為前提。委托人之所以選定某人作為受托人為其處理事務(wù)，是以他對受托人的辦事能力和信譽的了解，相信受托人能夠處理好委托的事宜為基本出發(fā)點的。而受托人之所以接受委托，也是出于愿意為委托人服務(wù)，能夠完成受托事務(wù)的自信，也是基于對委托人的了解和信任。因而在委托合同關(guān)系成立并生效后，如果一方對另一方產(chǎn)生了不信任，可隨時終止委托合同。

　　C、委托合同是諾成合同及不要式合同。委托合同的當事人雙方意思表示一致時，合同即告成立，無須以物之交付或當事人的義務(wù)履行作為合同成立的要件。因此，委托合同為諾成合同，而非實踐合同。委托合同為不要式合同，當事人可以根據(jù)實際情況選擇適當訂立形式。

　　D、委托合同為雙務(wù)合同，可以是有償合同，也可以是無償合同。當事人對受托人處理委托事務(wù)不付報酬或報酬沒有約定時，委托人無支付義務(wù)。盡管《合同法》規(guī)定，對于處理委托事務(wù)的費用，委托人應(yīng)當預(yù)付或事后予以補償，但委托人所負擔的此項義務(wù)，并不構(gòu)成委托合同關(guān)系中，受托人處理委托事務(wù)的對價。

　　二、 委托人的義務(wù)

　　1、支付費用的義務(wù)

　　不論委托合同是否有償，委托人都有支付費用的義務(wù)。委托人履行支付費用的義務(wù)有兩種方式：一是預(yù)付費用，二是償還費用。需掌握幾點：

　　A、委托人應(yīng)當向受托人預(yù)付處理委托事務(wù)的費用。委托人應(yīng)預(yù)付費用的多少以及預(yù)付的時間、地點、方式等，應(yīng)依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)和處理的具體情況而定。預(yù)付費用系為委托人利益而使用，與委托事務(wù)的處理并不成立對價關(guān)系。

　　B、非經(jīng)約定，受托人并無墊付費用的義務(wù)。如果經(jīng)受托人請求，委托人也不負履行遲延或拒絕履行的責(zé)任。同時，正因為預(yù)付費用是為了委托人的利益，因而，受托人并無申請法院強制委托人預(yù)付費用的權(quán)利。

　　C、委托合同為有償合同，因委托人拒付費用以致影響受托人基于該合同的收益或給受托人造成損失時，受托人有權(quán)請求賠償。受托人無為委托人墊付費用

　　的義務(wù)，一旦墊付，有請求委托人償還的權(quán)利，

　　D、委托人也就負有償還費用的義務(wù)。委托人償還的費用一般應(yīng)限于受托人為處理事務(wù)所支出的必要費用及其利息。所謂必要費用，是指處理受托事務(wù)不可缺少的費用，如交通費、住宿費、手續(xù)費等。當事人就必要費用的范圍發(fā)生爭議時，委托人應(yīng)對其認為不必要的部分舉證，以免使提前墊付費用的受托人處于不利地位。在確定必要費用的范圍時，在支付當時為必要的、即使其后為不必要的，也為必要費用；相反，在支付當時為不必要的，即使其后為必要的也不是必要費用。委托人償還費用加付的利息從墊付之日起計算。利息有約定的從約定；沒有約定的應(yīng)以當時的法定存款利率計算。

　　對于受托人在處理受托事務(wù)時所支出的有益費用，雙方當事人沒有約定或者約定不明確時，應(yīng)根據(jù)無因管理或不當?shù)美�的�?guī)定，向委托人請求償還。

　　2、支付報酬的義務(wù)

　　委托合同是無償?shù)模�委托人自然無支付報酬的義務(wù)。但往往委托合同是有償?shù)?，即使當事人之間沒有約定具體報酬，但依習(xí)慣或者委托的性質(zhì)應(yīng)當由委托人支付報酬的，委托人應(yīng)支付報酬，受托人享有給付報酬請求權(quán)。對于因不可歸責(zé)于受托人的事由，致委托合同解除或委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當向受托人支付相應(yīng)的報酬。對于因可歸責(zé)于受托人的事由而致委托合同終止或委托事務(wù)不能完成時，受托人無報酬請求權(quán)。

　　報酬支付時間，除當事人另有約定事先付報酬的外，非于委托關(guān)系終止，受托人不得請求給付。因此，受托人不得以委托人未付報酬為由，就受托事務(wù)的處理行使同時履行抗辯權(quán)。（作為受托人約定報酬支付時間較有利）

　　3、賠償受托人損失的義務(wù)

　　A、委托人對于受托人在處理委托事務(wù)中非因受托人過錯所造成的損失應(yīng)負賠償損失的義務(wù)。當然，委托人首先應(yīng)對自己的委托負責(zé)。其次，以下幾種情況應(yīng)對受托人負責(zé)：

　　A1、如因其指示不當或其它過錯致使受托人蒙受損失的，委托人還應(yīng)予以賠償。

　　A2、即使委托人自己沒有過錯，若受托人因不可歸責(zé)于自己的事由受到損害時，受托人也得請求委托人賠償其所受損失。

　　A3、在受托人所受的損害系由第三人的加害行為造成時，受托人應(yīng)向第三人請求賠償；但若該加害的第三人不明，或無資力或無過失時，受托人只能請求委托人予以賠償。

　　B、因再委托第三人處理委托事務(wù)給受托人造成損失時的賠償義務(wù)。在委托人將所要處理的事務(wù)委托給受托人之后，委托人一般不宜再將該委托事務(wù)委托給受托人以外的第三人處理。如果委托人欲把委托事務(wù)委托給受托人之外的第三人處理，必須經(jīng)受托人同意。這實際上即是委托合同的協(xié)議變更。因合同變更致受托人遭受損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

　　三、受托人的義務(wù)

　　1、依委托人的指示處理委托事務(wù)的義務(wù)

　　在委托合同中，受托人的基本義務(wù)是依委托人的指示處理委托事務(wù)。受托人依委托人指示處理委托事務(wù)有以下含義：

　　首先，委托人有指示時，應(yīng)盡可能地遵守委托人的指示處理委托事務(wù)。委托人的指示分為三種：其一為命令性的指示。此時受托人絕對不得變更委托人的指示，縱使受托人的變更意見可能會更有利于委托人，也不得為之。其二為指導(dǎo)

　　性的指示，即委托人雖有指示，但明示或者默示地給了受托人一定程度的酌情裁量權(quán)，即在關(guān)系變化或發(fā)出指示時真相未明而以后需要對指示加以變更的，受托人得酌情予以變更。其三為任意性的指示。此時，受托人享有獨立裁量的權(quán)利，對受托事務(wù)的處理得因勢而定。

　　其次，受托人在情勢緊急時得變更委托人的指示，妥善處理委托事務(wù)。受托人在處理委托事務(wù)時，若情勢發(fā)生了訂立委托合同時沒有預(yù)料到的變化，且情況緊急，受托人無法事先與委托人協(xié)商時，只要能夠推定委托人若知有此情況也會允許變更指示的，受托人可以變更委托人的指示，妥善處理委托事務(wù)。這是受托人依委托人指示處理事務(wù)的例外。

　　再次，受托人在變更指示后，負有報告義務(wù)。在變更時，受托人無法與委托人取得聯(lián)系的，應(yīng)于變更后及時報告委托人。如果因受托人的怠于報告而給委托人造成損失的，受托人應(yīng)負賠償責(zé)任。

　　例：委托人就委托事項指令不明，受托人主張權(quán)利時，應(yīng)當如何處理? 委托人可以特別委托受托人處理一項或數(shù)項事務(wù)。委托不明，受托人主張權(quán)利時，推定委托事項包括貨物進出口所必須的一切事務(wù)，但委托人提出相反證據(jù)的除外。

　　2、親自處理委托事務(wù)的義務(wù)

　　法律上之所以要求委托人親自處理委托事務(wù)，意在防止出現(xiàn)受托人有負委托人信任致委托人利益受損的情形。

　　例: A橡膠集團公司委托B進出口公司從美國C公司進口一套橡膠拉延機生產(chǎn)線。B進出口公司根據(jù)A橡膠集團公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量要求與技術(shù)要求與C公司簽訂了合同，合同約定：C公司于20xx年5月25日交貨。5月20日C公司將設(shè)備交到A橡膠集團公司指定的廠房，并派人到A橡膠集團公司指導(dǎo)安裝。設(shè)備安裝完畢，于6月1日試運行，經(jīng)過再三調(diào)試，至8月中旬設(shè)備運轉(zhuǎn)仍不正常，不能拉延出合格的橡膠制品，無法達到合同的技術(shù)標準要求。后經(jīng)專家鑒定，該設(shè)備在生產(chǎn)和設(shè)計中出現(xiàn)缺陷，不可能用中國原料生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。為此，A橡膠集團公司向公司所在地法院起訴，要求C公司賠償其損失。C公司辯稱：合同的主體是B進出口公司，A橡膠集團公司無權(quán)起訴。誰對?

　　本案中A橡膠集團公司是委托人，B進出口公司是受托人，美國C公司是第三人�！逗贤�法》第四百零二條:受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，403條規(guī)定："受托人以自己的名義與第三人訂立合同時……委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利……。"因第三人履行合同不符合與受托人之間的合同約定，委托人A橡膠集團公司可直接向第三人即美國C公司行使索賠權(quán)。C公司將合同標的運抵委托人A橡膠集團公司廠房，并指導(dǎo)設(shè)備安裝，就已經(jīng)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系。

　　有兩種例外情況：

　　A、轉(zhuǎn)委托經(jīng)委托人同意的，委托人可以就委托事務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三人，即次受托人，由次受托人直接就委托事務(wù)向委托人負責(zé)。委托關(guān)系所生的權(quán)利義務(wù)也自然在委托人和轉(zhuǎn)委托的第三人之間產(chǎn)生。委托人應(yīng)向該次受托人支付報酬、發(fā)布指示、預(yù)付費用、賠償損失；該次受托人也應(yīng)對委托人本著誠信原則，盡力勤勉地履行義務(wù)。同時，受托人也可以向次受托人發(fā)布指示。因為受托人對次受托人的選任已經(jīng)委托人同意，因而受托人僅對次受托人的選任及其對次受托人的指示承擔責(zé)任。因受托人選人不慎或指示有誤而給委托人造成損失的，

　　受托人應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

　　B、轉(zhuǎn)委托未經(jīng)委托人同意的。受托人所為的轉(zhuǎn)委托未報知委托人或雖報知但委托人未同意的，該轉(zhuǎn)委托的第三人應(yīng)視為是受托人的履行輔助人。轉(zhuǎn)委托的第三人處理事務(wù)的行為，應(yīng)視為受托人自己的行為。因而，未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)委托，第三人的處理事務(wù)行為給委托人造成損失的，應(yīng)視為是受托人的行為所造成的損失。

　　C、在緊急情況下，受托人為了委托人的利益而進行的轉(zhuǎn)委托，應(yīng)當視其為委托人同意的轉(zhuǎn)委托。所謂緊急情況，也可稱不得已之事由，指受托人自己處理委托事務(wù)受阻礙，而委托人將會因該委托事務(wù)處理的中斷而受損害，且時機急迫，來不及或無法通知委托人的情況。此種情形下的轉(zhuǎn)委托稱為緊急的轉(zhuǎn)委托。

　　例：貨主將其業(yè)務(wù)單證(出口貨物明細單、發(fā)票、裝箱單、報關(guān)委托書、報驗委托書、報關(guān)單、核銷單等)交給貨代①，委托貨代①辦理貨代事務(wù)，貨代①又將貨代事務(wù)轉(zhuǎn)委托貨代②辦理，貨代②實際辦理了貨代事務(wù)，該轉(zhuǎn)委托未經(jīng)貨主同意。如何認定貨主——貨代①——貨代②轉(zhuǎn)委托情況下當事人之間的法律關(guān)系？

　　受托人將貨運代理事務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)委托第三人處理，經(jīng)委托人同意的，委托人和第三人之間直接成立貨運代理合同關(guān)系。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，委托人與受托人、受托人與第三人之間成立各自獨立的法律關(guān)系。

　　問1：如何認定“轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意”?

　　有證據(jù)證明委托人與受托人約定了受托人的轉(zhuǎn)委托權(quán)限或者委托人對受托人的轉(zhuǎn)委托行為明確表示同意的，可認定為“轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意”。僅有證據(jù)證明委托人明知受托人將貨運代理事務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)委托第三人處理而未表示反對的，不能認定為“轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意”。

　　問2：受托人沒有從事訂艙、報關(guān)、倉儲、裝箱、集裝箱內(nèi)陸運輸?shù)蓉涍\代理事務(wù)的資質(zhì)或?qū)嶋H履行能力，而將該部分貨運代理事務(wù)轉(zhuǎn)委托第三人處理的，對委托人、受托人和第三人之間法律關(guān)系的認定有無影響?

　　上述情況對委托人、受托人和第三人之間民事法律關(guān)系的認定并無影響。有無資質(zhì)只涉及到賠償問題，不因無資質(zhì)而委托法律關(guān)系無效。

　　3、賠償委托人損失的義務(wù)

　　受托人為一人時，分三種情況：

　　A、有償委托合同，因受托人的過錯給委托人造成損害的，應(yīng)負賠償責(zé)任。

　　B、無償委托合同，受托人僅就故意或重大過失而給委托人帶來的損失負賠償責(zé)任。

　　C、受托人超越該權(quán)限處理事務(wù)給委托人造成損失，不論有無過錯，均應(yīng)對委托人負損害賠償責(zé)任。

　　受托人為兩人以上時，分兩種情況：

　　A、若其中一個受托人或數(shù)個受托人都違反了受托人的義務(wù)，給委托人帶來損失的，委托人可以向所有受托人或其中任何一個要求賠償，受托人相互之間負連帶責(zé)任。如其中的一人或數(shù)人未與其它受托人協(xié)商而實施的行為，損害了委托人利益的，無過錯的受托人可以在承擔連帶責(zé)任后向?qū)嵤┬袨榈氖芡腥诵惺棺穬敊?quán)。

　　B、負連帶責(zé)任的受托人必須是委托人所委托的共同處理委托事務(wù)的人，若委托人分別委托不同受托人處理不同事務(wù)，則各受托人就各自處理事務(wù)向委托人負責(zé)，并不發(fā)生負連帶責(zé)任的問題。

　　3、報告義務(wù)

　　A、受托人應(yīng)當按照委托人的要求，隨時或者定期報告受托事務(wù)的處理情況。

　　B、受托事務(wù)終了或者委托合同終止時，受托人應(yīng)當將處理委托事務(wù)的始末經(jīng)過和處理結(jié)果報告給委托人，并提交必要的證明文件，如各種賬目、收支計算情況等。

　　C、在委托事務(wù)的處理過程中，如果委托人要求受托人履行報告義務(wù)，告訴事務(wù)處理的狀況，受托人應(yīng)當報告。

　　D、委托人沒有要求受托人匯報，但有報告的必要時，如進行有障礙、情事變更 等，受托人亦應(yīng)隨時匯報。

　　后果：受托人因怠于報告所致?lián)p害，委托人有權(quán)請求受托人賠償。 報告內(nèi)容：具體內(nèi)容一般由當事人約定。

　　4、財產(chǎn)轉(zhuǎn)交義務(wù)

　　受托人因處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)，應(yīng)當轉(zhuǎn)交給委托人。這些財產(chǎn)，包括金錢、物品及其孳息、權(quán)利等，委托人得請求受托人交付財產(chǎn)的這項權(quán)利，可以讓與第三人。

　　四、委托合同的終止

　　1、委托合同終止的原因

　　委托合同終止的原因包括一般原因和特殊原因。委托合同終止的一般原因是指一般合同共同適用的終止原因。例如，委托事務(wù)處理完畢，委托合同履行已不可能，委托合同中約定的合同存續(xù)期限屆滿，合同約定的解除條件成就等。委托合同終止的特殊原因是指導(dǎo)致委托合同終止特有的原因，主要包括以下兩種情況：

　　A、當事人一方可以任意解除合同。在委托合同中，合同的當事人雙方均享有任意解除權(quán)，可任意解除合同。

　　B、當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止。當事人一方死亡、喪失行為能力或破產(chǎn)時，委托合同當然終止。但雙方當事人另有約定，或依委托事務(wù)的性質(zhì)在發(fā)生上述情況時不宜終止委托合同的除外。

　　2、委托合同例外不終止時的法律后果

　　A、受托人繼續(xù)處理事務(wù)的義務(wù)。當委托人死亡、喪失行為能力或者破產(chǎn)之后，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人有繼續(xù)處理受托事務(wù)的義務(wù)。

　　B、受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織在委托關(guān)系終止時采取必要措施的義務(wù)。受托人死亡、喪失行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止，將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當采取必要措施。對于所謂“必要措施”應(yīng)作廣義理解，既包括消極的保存行為，也包括積極的對委托事務(wù)的處理。

　　例：大興公司與全宇公司簽訂委托合同，由大興公司委托全宇公司采購500臺彩電，并預(yù)先支付購買彩電的費用50萬元。全宇公司經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)甲市W區(qū)的天鵝公司有一批質(zhì)優(yōu)價廉的名牌彩電，遂以自己的名義與天鵝公司簽訂了一份彩電購買合同，雙方約定：全宇公司從天鵝公司購進500臺彩電，總價款130萬元，全宇公司先行支付30萬元定金；天鵝公司采取送貨方式，將全部彩電運至乙市S區(qū)，全宇公司在S區(qū)合同約定地點接收了500臺彩電，貨到驗收后一周內(nèi)將全部彩電交付大興公司。由于彩電滯銷，大興公司一直拒付貨款，致全宇公司一直

委托的合同6

　　編號：

　　日期：

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)租賃項目的批準文件 和乙方的《租賃項目申請書》（編號： ），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：

　　一、租賃物件品名、規(guī)格、數(shù)量：

　　設(shè)備成交單價、總值和其他交易條款，均按第 號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。

　　二、租賃費及有關(guān)條件：

　　1．租賃費總額： （大寫： ）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的`當天為第一次支付日，以后每滿 個月支付1次，共支付 次，至租賃期結(jié)束。

　　2．其他有關(guān)費用，如本合同附表《 估價單》所列。

　　3．在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

　　三、租賃物件交接：

　　1．租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

　　2．乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無誤后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結(jié)算辦法：

　　1．本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　2．有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開據(jù)結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通過銀行向乙方開戶行（ 賬號： ）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收 ％的違約金，不足一個月按一個月計算。

　　3．本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第1、2條。

　　4．甲方代理費按租賃費總額的 ％，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按 ％計收，結(jié)算辦法同本款第2條。

　　五、擔保單位及責(zé)任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意 為乙方的擔保單位。擔保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。

　　六、爭議解決方式：

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、生效：本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)�保后生效。副本分送有關(guān)部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

委托的合同7

　　一、合同解除的概念

　　合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。

　　二、合同怎樣解除

　　1、約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。合同法第九十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

　　2、法定解除指合同解除的條件有法律直接規(guī)定。合同法第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　三、解除權(quán)的行使和對方的抗辯

　　1、解除權(quán)的行使，依據(jù)《合同法》第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的`規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力(此時為確認之訴)。

　　注意事項：當事人一方解除合同的理由，不符合雙方合同關(guān)于解約條件的約定，亦不屬于《合同法》第94條可行使法定解除權(quán)的情形，其通知解除的行為，不發(fā)生解除合同的效力。

　　2、法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

　　注意事項：依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條、第十七條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)應(yīng)當依不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容確定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書只是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系中的轉(zhuǎn)讓人以國有土地使用證被注銷、其不再享有土地使用權(quán)為由主張解除合同的，人民法院不應(yīng)支持。

　　四、解除權(quán)的消滅

　　依據(jù)合同法第九十五條，法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。

　　法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

　　五、解除權(quán)的效力

　　依據(jù)合同法第九十七條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　六、如何認定勞動者不能勝任工作及其體系設(shè)計

　　1.企業(yè)績效考核中對勞動法律的技術(shù)性處理和運用。

　　2.怎樣理解“勞動者不能勝任工作，經(jīng)過調(diào)崗或培訓(xùn)后，仍不能勝任工作”?

　　3. “不能勝任工作”是強調(diào)勝任能力，還是強調(diào)工作結(jié)果?

　　4.因員工“不能勝任工作”引發(fā)的爭議，90%以企業(yè)敗訴告終，為什么?

　　5.法律上如何證明勞動者“不能勝任工作”?

　　6.勞動者對考核結(jié)果不確認、不認可，怎么辦?

　　7.如何制定績效目標責(zé)任書或崗位責(zé)任書?

　　8.結(jié)合勞動法，如何確定績效目標或工作任務(wù)?

　　9.如何通過關(guān)鍵績效指標將考核工作量簡化高效?

　　10.如何制定關(guān)鍵績效指標?

　　11.如何根據(jù)績效考核結(jié)果對員工進行調(diào)崗調(diào)薪?

　　12.對績效考核不合格員工，如何合法辭退?

　　13.末位淘汰制度的正確使用。

委托的合同8

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　1．乙方需提供的資料

　　營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生檢測結(jié)果報告單的復(fù)印件；中英文對照的產(chǎn)品說明書；中英文對照的產(chǎn)品成分說明及組成比例規(guī)格；產(chǎn)品加工過程程序表；滅菌方法等。

　　2．乙方需提供的樣品

　　每種三批，每批次四個包裝單位。

　　3．委托申辦費用

　　工廠注冊（FCE號碼注冊）費用為_________________。

　　4．付款方式

　　雙方簽訂委托協(xié)議后一周之內(nèi)，乙方將申辦資料、樣品及申辦貨用全部交付甲方。

　　5．甲方需在收到乙方的申辦資料、樣品、費用的180個工作日之內(nèi)，在_____檢驗所進行檢驗后，將符合_____FDA法規(guī)的乙方工廠的FCE注冊號碼及產(chǎn)品的SID注冊號碼交給乙方。

　　6．違約責(zé)任

　�。�1）若乙方中途無故停辦，應(yīng)付給甲方已_____用的30％，作為甲方前期工作的補償。

　�。�2）在將來對_____出口的`貿(mào)易中，因甲方代辦的法律文本所出現(xiàn)問題而導(dǎo)致的_____海關(guān)對貨物扣關(guān)，甲方負全部責(zé)任。

　　7．本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行，若發(fā)生分歧時，雙方應(yīng)友好協(xié)商并解決。如協(xié)商不成，則可向中國經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會提出裁決。

　　8．本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　負責(zé)人（簽字）：_______ 負責(zé)人（簽字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

委托的合同9

　　委 托 人： (以下簡稱甲方)

　　【身份證號】

　　【護照號】

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

　　【 】 住 所：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　房地產(chǎn)管理部門備案號：

　　住 所：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

　　第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

　　1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責(zé)任由甲方承擔。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條 委托事項：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù)。

　　(1)出售

　　(2)出租

　　(3)置換

　　(4)求購

　　(5)求租

　　第三條 限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的.下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條 甲方的責(zé)任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條 乙方的責(zé)任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。

　　6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條 委托期限：

　　此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個月。

　　第七條 傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應(yīng)當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條 付款方式及期限：

　　甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

　　第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定;

　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托的合同10

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　為進一步_______________的發(fā)展，甲方委托乙方提供__________________培訓(xùn)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方委托乙方提供培訓(xùn)項目的基本情況

　　1.1培訓(xùn)課程名稱：_____________________。

　　1.2培訓(xùn)對象及人數(shù)：_____________________。

　　1.3培訓(xùn)日期：___________________________________。

　　1.4培訓(xùn)地點：由甲方指定為_______________________________________。

　　1.5培訓(xùn)內(nèi)容：__________________________________________等。

　　第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　2.1甲方的權(quán)利義務(wù)

　　2.1.1甲方有權(quán)在培訓(xùn)前就培訓(xùn)課程內(nèi)容、時間、參加人員等事項與乙方進行確認。

　　2.1.2甲方按合同規(guī)定支付給乙方相應(yīng)的培訓(xùn)費用。

　　2.2乙方的權(quán)利義務(wù)

　　2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求確定課程大綱，并于培訓(xùn)日期前________個工作日內(nèi)，將學(xué)員講義樣本交甲方審核，甲方審核無誤后交乙方正式制作。乙方負責(zé)將制作完畢的教材于培訓(xùn)前送至培訓(xùn)地點，并保證提供的教材無缺頁、殘頁且印刷清晰。乙方按學(xué)員人數(shù)提供教材。

　　2.2.2乙方保證培訓(xùn)講師按照本合同約定的時間為甲方提供培訓(xùn)，培訓(xùn)時數(shù)不應(yīng)少于本合同約定。

　　2.3保密義務(wù)

　　甲乙雙方同意對從對方獲得的信息承擔保密責(zé)任，除了用于執(zhí)行本合同的目的外，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方或允許向第三方直接或間接地披露上述信息。不論本合同是否變更、解除或終止，本條款均具法律效力。

　　第三條費用和支付方式：

　　3.1甲方應(yīng)支付乙方培訓(xùn)費合計為_____________元人民幣（RMB_____________）。

　　3.2培訓(xùn)費支付方式：甲方在合同簽訂后_____________個工作日內(nèi)，以_____________(現(xiàn)金或支票)向乙方支付_____________元人民幣；在培訓(xùn)結(jié)束后_____________個工作日內(nèi)以_____________ (現(xiàn)金或支票)向乙方支付剩余的培訓(xùn)費，即_____________元人民幣。

　　3.3上述培訓(xùn)費用包括：講師費、場地費、午餐費、資料費等。

　　3.4乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責(zé)任。同時，乙方不得因此而停止工作。

　　第四條違約責(zé)任與賠償

　　4.1若甲方未能按期支付乙方培訓(xùn)合同金額，乙方可以要求甲方按照中國人民銀行公布的同期銀行貸款利率支付違約金。

　　4.2如乙方未能按照合同約定的日期進行培訓(xùn)，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，則乙方除應(yīng)向甲方退還已付款項、支付延期違約金外，還應(yīng)向甲方一次性支付培訓(xùn)費20%的違約金。

　　4.3如乙方培訓(xùn)質(zhì)量未達到本合同約定的標準，則乙方應(yīng)當支付培訓(xùn)費總額的20%作為違約金。

　　4.4若乙方事先未征得甲方書面同意，將甲方提供信息披露給任何第三方，甲方有權(quán)對此進行相關(guān)的`索賠。

　　4.5甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更、解除本合同，提出變更、解除合同時應(yīng)在培訓(xùn)開始前_____天書面通知對方，如在培訓(xùn)前_____天內(nèi)，因甲乙雙方單方面原因取消培訓(xùn)委托，則視為該方違約，違約方應(yīng)按合同金額的20%支付違約金。

　　4.6因不可抗力所造成的培訓(xùn)課程取消，甲乙雙方可依法減輕或不承擔責(zé)任。

　　4.7自甲方發(fā)出要求乙方支付違約金的書面通知之日起7個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的，按照應(yīng)付違約金每日萬分之五支付滯納金，自逾期支付之日起至乙方向甲方實際付清之日止。若甲方尚有部分服務(wù)費用未支付乙方的，甲方有權(quán)從該筆費用中先行抵扣相當于違約金及滯納金數(shù)額之款項。違約金不足以彌補甲方所遭受損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　第五條生效及文本

　　本合同自甲乙雙方簽字并蓋章后即生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或委托代理人：

　　法定代表人或委托代理人：

　　日期：

委托的合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就公司商業(yè)設(shè)計事項，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、委托之事項：

　　□標志設(shè)計 □宣傳單頁 □樣冊 □簡明VI □店面設(shè)計 其他 ____________

　　二、委托設(shè)計費用：

　　三、雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　甲方權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方

　　企業(yè)文化內(nèi)涵。

　　2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;

　　2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

　　乙方權(quán)利：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考;

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;

　　3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品：

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方需按照甲方的要求進行作品設(shè)計。

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。

　　四、付款方式：

　　1、甲方需在設(shè)計(委托事項)初稿前將委托設(shè)計總費用的______%支付給乙方公司。

　　2、設(shè)計完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，確認后甲方應(yīng)當即付設(shè)計費用的全部余款(總費用______%)。

　　五、乙方設(shè)計作品的時間、交付方式：

　　1、乙方需在______個工作日內(nèi)為甲方提供設(shè)計(委托事項)初稿。設(shè)計完成

　　的時間為______個工作日左右，即_____年_____月_____日;如因甲方原因，導(dǎo)致工作沒在規(guī)定日期內(nèi)完成，責(zé)任由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　2、乙方以電子稿形式交付設(shè)計作品，乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計作品電子稿交予甲方。(本地區(qū)包送服務(wù))

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同，將支付總費用金額的50%作為對乙方的違約賠償;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的`，應(yīng)當支付全額的設(shè)計費用。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當全部退回給甲方。

　　七、知識產(chǎn)權(quán)約定：

　　1、乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計的所有費用結(jié)算完畢后，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。但乙方保留用于參展、評選的權(quán)利。

　　2、甲方在未付清所有委托設(shè)計費用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

　　4、合同終止后，乙方將向甲方提供產(chǎn)品設(shè)計著作權(quán)授權(quán)書。

　　八、合同生效

　　本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。 甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當友好協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　日期：______年_____月_____日 日期：______年_____月_____日

委托的合同12

　　高某某：

　　你與我所于20_年3月14日簽訂一份風(fēng)險代理合同，合同約定你與_X、_X拖欠貨款糾紛一案，委托我所的律師代理。我所按照合同約定指派_律師和_律師承辦該案。_市_X人民法院于__年X月_日受理了該案，并于__年_月X日開庭審理。

　　在審理過程中，你于__年X月_日向法院申請撤訴，法院于__年X月_日裁定準予撤訴。但至今你都未再次向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國合同法》第四百一十條的規(guī)定，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。另外，《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十六條規(guī)定，出現(xiàn)法律規(guī)定的情形，當事人可以解除合同;合同自解除通知到達對方時解除。

　　根據(jù)以上規(guī)定，現(xiàn)特通知如下：我所決定解除與您簽訂于__年X月_日的`《風(fēng)險代理合同》，該《風(fēng)險代理合同》自本合同通知書到達您之日即解除

　　特此通知!

　　__律師事務(wù)所

　　__年_月_日

委托的合同13

　　甲方（委托人）：

　　乙方（動遷機構(gòu)）：

　　甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜（20xx）63、64、65、66，67號及批準征地通知（20xx）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《xx市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂xx如下：

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負責(zé)實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

　　二、補償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標準進行補償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。

　　四、拆遷補償安置費用：

　　暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。

　　五、其他費用：

　　1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂xx的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。

　　2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的'清單在安置時予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷xx》后，根據(jù)區(qū)紀要[20xx]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。

　　八、乙方的拆遷服務(wù)費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本xx后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。

　　九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動遷成果：

　　動遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

　　十一、違給責(zé)任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當順延拆遷時間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。

　　十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本xx一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

委托的合同14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　委托人 （以下簡稱甲方）委托____律師事務(wù)所（以下簡稱乙方）的律師擔任委托人 一案第 審（訴訟/仲裁）的代理人。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師 到 人民法院（仲裁委員會）參加訴訟(仲裁)。

　　二、乙方律師必須認真負責(zé)地保護甲方的合法利益，對甲方的生活隱私必須保守秘密。并按照法院通知的時間出庭參與訴訟。

　　三、甲方必須真實地向律師敘述案情，如實提供本案的證據(jù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實，弄虛作假時或堅持顯然違法的要求時，有權(quán)終止代理，依約所收費用不予退還。

　　四、如乙方無故停止履行合同，所收費用全部退還甲方；如甲方無故要求撤銷委托，所收費用不予退還。

　　五、代理權(quán)限：陳述案情、進行辯論、撤回起訴、放棄部分請求、作出和解承諾、代收法律文書以及 （不委托代理的`項目應(yīng)予劃除）。

　　六、按照《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定并經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方繳納律師服務(wù)費人民幣 元。

　　七、如一方要求變更合同條款，須再行協(xié)議。

　　八、本合同一式二份，雙方簽字蓋章后生效，各執(zhí)一份。

　　九、本合同有效期限至本案本審終結(jié)（判決、調(diào)解、案外和解或撤銷訴訟）時止。

　　甲方（簽字或蓋章）:

　　乙方：____律師事務(wù)所

　　______年______月_______日

委托的合同15

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，達成以下商標代理協(xié)議：

　　二、甲方自本合同簽字之日起天內(nèi)將人民幣（￥元）匯至乙方指定的銀行帳號，乙方在收到甲方款項后開始啟動上述商標申請、版權(quán)登記代理工作。

　　三、甲方應(yīng)當保證申報材料的真實性和合法性，乙方根據(jù)甲方提供的`材料向商標局申請辦理相關(guān)手續(xù)，最終批復(fù)以商標局所發(fā)文件為準。

　　四、乙方接受甲方委托，辦理上述商標申請代理事務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。本合同生效期間，若甲方的地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等項目中有任何一項發(fā)生變化時，甲方務(wù)必及時以書面方式傳真并郵寄通知乙方，否則，一切因此而造成的后果由甲方承擔。

　　五、乙方接到商標局發(fā)出的受理通知書、審查文件通知或證書后及時轉(zhuǎn)送給甲方，具體時間以商標局發(fā)文寄給乙方收到為準。

　　六、商標申請后，如果被商標局部分駁回或全部駁回，需申請復(fù)審，或者商標被異議需要答辯，或者該商標被別人先申請進入公告期需提出異議等，不屬本協(xié)議代理范圍。

　　七、商標查詢不具法律效力，只供參考，商標經(jīng)過查詢，不等于能獲準注冊，商標注冊能否獲準，由商標局決定，如商標注冊申請不予核準注冊，乙方所收取的費用概不退還。

　　八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議自甲方收到商標局審查文件通知或證書、版權(quán)登記證后自動終止，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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