住宅室內裝飾裝修管理服務協議（精選7篇）

　　在現在的社會生活中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議是提高經濟效益的手段。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的住宅室內裝飾裝修管理服務協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　住宅室內裝飾裝修管理服務協議 1

　　甲方：_________(物業管理單位)

　　乙方：_________(裝修企業)

　　丙方：_________(裝修人，即業主或物業使用人)

　　合法擁有 _________小區_________ 幢 _________單元 _________室房屋的產權或使用權。

　　為了加強 住宅小區的物業管理，確保物業使用規范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業主和物業使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規定。

　　一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：

　　凡需進行裝修的業主和物業使用人在裝修前必須向物業管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。

　　1 、進入小區施工的企業必須持有杭州市房管局頒發的資質證書，從業人員應具有上崗證書或相關技術證書。

　　2 、裝修人和裝修企業進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

　　3 、裝修企業的施工人員出入小區應辦理出入證。

　　4 、施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

　　二、裝飾裝修施工的期限和時間：

　　裝修期限以裝修人與裝修企業簽訂的`施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業應到物業管理單位登記，延長施工時間。禁止夜間 時至次日 時進行產生環境噪聲的住宅裝修活動。

　　三、廢棄物的清運與處置：

　　裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業必須維護園區內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業管理單位辦理離場手續。

　　四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：

　　住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區業主公約》相關規定。

　　五、禁止行為和注意事項：

　　除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

　　六、管理服務費用：

　　住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業管理費中，物業管理單位不再向裝修人和裝修企業收取費用，物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業。

　　七、違約責任：

　　1 、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業主財產損失的，由裝修企業負責修復賠償。

　　2 、對于違反以上協議的行為，物業管理單位有權責令裝修企業停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

　　3 、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

　　八、糾紛的解決：

　　住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：

　　1 、提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2 、依法向人民法院起訴。

　　九、其他需要約定的事項：

　　注：本協議一式三份，簽字蓋章后即日生效，裝修人、裝修單位、物業管理單位各執一份。

　　甲方：_____________

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：________

　　乙方：_____________

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：________

　　丙方：_____________

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：________

　　_____年_______月_______日

　　住宅室內裝飾裝修管理服務協議 2

　　甲方（住宅裝修管理方）：__________________

　　資質證書號：_____________________________

　　法定代表人：_________委托代理人：_________

　　住所：__________________________________

　　聯系電話：______________________________

　　乙方（住宅裝修施工方）：__________________

　　資質證書號：_____________________________

　　法定代表人：_________委托代理人：_________

　　住所：__________________________________

　　聯系電話：______________________________

　　裝修住宅地址：___________________________

　　業主姓名：______________________________

　　聯系電話：______________________________

　　為加強對居住物業的裝修管理，規范物業裝修行為，根據《上海市居住物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共問遵守。

　　第一條、住宅裝修的基本情況

　　1、住宅建筑面積：___________平方米；結構類型：___________。

　　2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

　　第二條、甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

　　1、應當將裝修的'相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

　　2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

　　3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

　　對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。

　　4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

　　對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

　　第三條、乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

　　1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

　　2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

　　3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽臺、安裝外仲曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

　　4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的 施工。

　　5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

　　6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，并按規定到當地警署辦理暫住證。

　　7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。

　　8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。

　　第四條、違約責任

　　1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

　　甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。

　　2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。

　　第五條、本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事 訴訟。

　　第六條、本協議期限：______年______月______日至______年______月______日。

　　第七條、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）： 年月日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）： 年月日

　　補充條款

　　住宅室內裝飾裝修管理服務協議 3

　　甲方：____________________

　　乙方（業主）：____________

　　為加強對裝璜工程的管理，確保工程質量和小區正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協議。

　　一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規、《業主使用公約》、《前期物業服務協議》，并認同上述文件中的規定。

　　二、乙方要對所屬業權進行室內裝修，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定必須甲方申報，并領取《裝修許可單》，貼于進戶門背。

　　三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。

　　四、為盡量不影響其他業主休息，雙方約定在本小區內裝潢的作業時間是每日________-________，________-________；周六、周日、法定節假日不進行有聲作業。

　　五、乙方應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自己委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權對上述人員進行管理，要求其進出小區必須辦理出入證。

　　六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經甲方工程人員核查無違反規定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現違反本協議、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規、《業主使用公約》、《前期物業服務協議》的，甲方有權暫緩退押金，直至乙方將違規裝璜部分恢復。

　　七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共區域。

　　八、乙方自行負責施工場地的消防安全，應按規定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經批準并落實監護人和防火措施方能進行。同時非火災時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。

　　九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應負責及時清理至甲方指定堆放點。清運垃圾時應注意不得散落在過道、電梯內及道路上。如有散落應及時打掃干凈。甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。

　　十、乙方在小區內搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應及時沖洗干凈。

　　十一、高層電梯是客用電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權制止，并須乙方賠償相應損失。

　　十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設施設備要注意安全，不得擅自改動室內墻體、衛生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　十三、為保持小區環境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應服從物業管理處的`管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔責任。

　　十四、為小區內廣大業主的安全，搬運物品離開小區時，實行登記申報制度，出門須持有小區出門證，并經甲方管理處確認。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執行。

　　十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如違反以上規定，須處以相應賠償。

　　十六、本小區內不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層業主不得安裝太陽能設施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安裝空調必須在原設計位置或甲方指定位置。

　　十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責任。

　　十八、現場當日施工完畢后，乙方或乙方委托人應認真檢查施工現場，保證現場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。

　　十九、乙方施工中損壞小區設備和建筑物應負責賠償。使用廁所依照管理處規定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失。

　　二十、本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。

　　二十一、有未盡事宜，雙方可另協商解決或補充協議。本協議一式二份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：_______________乙方（業主）： __________

　　_____年_____月_____日_____年_______月_______日

　　住宅室內裝飾裝修管理服務協議 4

　　物管公司：____________物業管理有限公司

　　購房人：

　　裝修單位：

　　為加強_________房屋裝飾裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統一，維護小區環境整潔、美觀、協調及業主的正常生活秩序，使業主有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境。根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及________市物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協議。

　　一、裝修流程說明

　　1、業主本人或其委托人到物管公司辦公室領取《裝修申請表》，并按表中要求逐項詳細填寫。

　　2、業主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責任人。

　　3、業主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續：

　　填好裝修申請表

　　裝修施工單位的營業執照、資質證明復印件

　　裝修項目明細表

　　裝修方案

　　裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。

　　辦公樓或商場的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門申報審批，審批后按審批要求進行裝修。

　　4、物管公司客戶服務部為裝修施工的管理及服務部門，在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后，現場予以審批。裝修方案的審批原則如下：

　　不能破壞建筑物的主體結構：

　　不能破壞建筑物的建筑面積

　　確定用電負荷

　　廚房、衛生間等樓板防水措施

　　裝修方案是否符合防火要求

　　5、裝修方案經審批同意后，由業主/裝修單位負責人到物管公司財務室繳清各項裝修管理費用。

　　6、裝修單位負責人持施工人員身份證復印件、寸照片2張和財務收款單據到物管公司客戶服務部辦理裝修進場手續，包括辦理施工人員《裝修出入證》、領取裝修許可證等。

　　7、裝修人員進場施工過程中，物管公司有權進行檢查，糾正違章，對違反裝修規定者，物管公司將酌情對施工單位或有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。

　　8、若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責人本人來物管公司填表繳費，辦理人員增補手續，其它人員一律不予辦理

　　9、裝修竣工后，由業主通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后，由裝修單位負責人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據、初驗合格單財務室辦理退證手續、領取《裝修出入證》押金。

　　10、自初次驗收通過之日起__月內安排復驗，復驗合格后，由裝修單位負責人會同業主憑裝修押金繳納收據和復驗合格單到財務室辦理退領房屋裝修押金手續。

　　二、裝修收費項目及繳納標準

　　三、裝修規則

　　1、前期統一裝修無時間限制，當業主開始入住生活后裝修施工時間為：周一至周五8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進行一切噪音施工。如違反規定，物管公司有權責令停工，扣留或沒收工具，視情節輕重給予處罰。

　　2、為保證小區統一美觀，以下內容為禁止之列：

　　改變建筑物的外觀及造型，在公共設施部位及私人花園亂搭建改變外墻的顏色

　　樓房外墻、樓內公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設

　　一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天線、附加建筑物及標志等。

　　3、安裝分體及窗式空調需到物管公司辦理審批手續，按物管公司規定安裝：

　　空調支架必須使用足夠強度的不銹鋼材質，固定螺栓須經防銹處理，否則，裝修業主要承擔由此造成的.返工及其它損害必須安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀統一整齊。

　　4、凡安裝防盜門、防盜網的，必須按照物管公司的規定和要求進行安裝。

　　5、施工人員的行為各業主/裝修單位必須將物管公司簽發的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負責，裝修人員必須持有效證件，必須衣著整齊，不得在非工作區逗留嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴禁工人在轄區內隨意留宿或生火，如需留宿應由業主本人出面到物管公司辦理擔保手續如私自居住在樓宇內，一經發現，則按《________市治安管理條例》規定送交當地派出所。工人在進入小區范圍內必須配帶《裝修出入證》。物管公司有最終決定權批準進入與否。裝修人員嚴禁串棟、串戶，違者酌情給予處罰。

　　6、垃圾/雜物清理區，裝修垃圾由物管公司委托清運公司集中統一清運。各戶裝修垃圾裝袋后，按物管公司指定的方式和時間堆放到小區裝修垃圾中轉站內。戶內裝修垃圾清運時間定為每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所，違者給予處罰。嚴禁高空拋物。，并由肇事者承擔由此造成的全部責任。如經通告后，業主/住戶及裝修單位未能作出適當清理安排，物管公司將自行雇用工人清理，而費用則從有關裝修押金中扣除。

　　7、防火責任

　　施工現場必須自備足夠滅火設備，如手提滅火器。要求每______建筑面積設______滅火器一個。

　　根據《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的規定，施工單位必須負責施工現場的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責任人，負責施工現場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。

　　各施工單位對現場人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規程和制度。

　　如發生消防事故，由發生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業主或住戶按規定承擔一切經濟及法律責任。

　　8、安全

　　各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工，方可進行作業。

　　施工用電必須嚴格執行市用電防火管理條例和規程。

　　施工動火，一律到物管公司辦理動火審批手續。動火作業人員必須嚴格遵守有關的操作程序和安全規定，否則一切后果自負。

　　未經批準，工地內嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設施。不準使用高瓦數燈照明。照明燈泡瓦數一般限制在__以下，因施工需要使用碘鎢燈的，應先征得物管公司的書面同意，并要做好安全措施，人離燈滅。裝修工人使用電器設備時，務必采取可靠的安全措施，包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關，在施工完成后及時拆除，違者承擔違約金______元。

　　9、違章處理物管公司每天將不定時派專人入戶進行巡查，監督裝修情況，對違規現象輕者現場即予糾正。重者物管公司有權作如下處理：

　　1）責令停工；

　　2）責令恢復原狀；

　　3）扣留或沒收工具；

　　4）停水、停電；

　　5）賠償經濟損失；

　　6）根據政府及行業主管部門有關條款予以罰款。

　　以上幾種處罰可同時并處。

　　10、更改/還原工程物管公司保留權利要求業主/住戶對所有裝修工程進行更改或還原。物管公司發出更改通知單給業主/住戶，業主/住戶須在指定時間內完成更改/還原工程，并負責一切費用。如業主未能在限定時間內整改完，物管公司有權安排施工力量完成該項工程，所需費用將全部由業主/住戶承擔。

　　四、本協議中未規定的事宜，均遵守國家有關法律、法規和規章執行。

　　五、本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。

　　六、____濱江新城業主臨時公約、住戶手冊為本協議的附件。

　　七、本協議正本連同附件一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，同意簽訂本《房屋裝飾裝修管理協議》，各自依照協議約定，行使權利，履行義務。

　　九、本協議雙方必須遵守，否則違約方應支付守約方違約金______元，并主動按本協議予以糾正及承擔相應責任。

　　甲方蓋章：____________物業管理有限公司乙方蓋章：丙方蓋章：

　　代表人：代表人：代表人：

　　__年__月___日

　　__年__月___日

　　__年__月___日

　　住宅室內裝飾裝修管理服務協議 5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方所購買（租賃）的房屋的基本情況：

　　房屋買賣（預售）合同、租賃合同編號為；房屋位置；戶型；建筑面積㎡。

　　為規范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質量和使用安全，保障全體業主和使用人的合法權益，根據國家、省、市和物業公司的有關規定，經協商達成本協議:

　　一、乙方在辦理入住手續時，需裝修房屋的應向甲方交納1000元裝修保證金。

　　二、裝修期間，乙方要配合甲方對裝修工人進行監督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。

　　三、裝修期間，甲方將派員按本協議對裝修進行監督管理，乙方應服從監督管理。

　　四、裝修施工時間為每日上午8時至11：30時，下午 13時至 20 時。

　　五、裝修時乙方必須遵守以下規定：

　　（1）禁止一樓業主下挖地面和鑿地下基礎墻面。

　　（2）禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件。

　　（3）禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等。

　　（4）禁止在地面上釘鐵釘、鑿眼或重擊敲打等，如造成地熱漏水及其他后果業主承擔。

　　（5）禁止不經批準拆改水電管線、采暖管線、有線電視線路等附屬設施，

　　如確需改動，須向物業公司提出申請。

　　（6）經甲方及有關部門批準，同意乙方拆改水電管線、采暖管線、有線電視線路等附屬設施時，乙方應保證線路及管道暢通，不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶的正常生活。

　　（7）禁止使用超過環保規定的高噪聲電動工具。

　　（8）樓房外墻禁止設置曬衣架、花架、空調等設施，這些設施影響外墻保溫。

　　（9）施工期間不得違反消防規定進行操作，否則引起的一切后果由乙方承擔。

　　（10）小區內鋪設的`道板禁止各種車輛停放，要按照物業公司指定的地點停放，否則維修道板或賠償。

　　（11）禁止私自改動電子門鈴（線路鏈接不對會造成整個單元門鈴失靈），私自改動造成該后果的，物業公司概不負責，由乙方負責修復。

　　（12）業主在小區內裝卸沙石等材料時，必須在水泥道上進行裝卸，如有污染物要用彩條布等材料把道板、路面鋪好并打掃干凈，否則由業主維修并按損壞程度予以補償。

　　（13）進料前，裝修公司必須保護好公共區域墻面、地面、樓梯及扶手等公共設施，不許沿樓梯扶手推置物品，以免損壞樓梯護欄。

　　（14）小區樓道內禁止存放任何物品和砌筑小倉庫等設施，如不聽勸阻，由物業公司清理，費用由業主負責。

　　（15）業主需要安裝太陽能時，必須經物業公司和本單元所有業主簽字同意后，方可施工。但必須保證樓頂屋面完好，因安太陽能引起的屋面滲漏給其

　　他業主造成損失的，由乙方負責維修或賠償。

　　（16）不得隨意拆除鏈接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或另建門窗；不得有拆除或損壞外墻苯板的行為；不得將窗膀保溫材料剔、鑿等，以免結露、長毛，今后出現結露、長毛現象，由業主自行負責。

　　（17）陽臺、飄窗上下檐為苯板裝飾，嚴禁腳踩、放物或在上面懸掛物品，以免造成安全事故或造成破壞。

　　（18）臥室與外連接采光臺（包括閣樓屋內與外連接臺）是小區整體美觀設計要求，屬全體業主共享，嚴禁私自封閉。業主要求封閉的要先到物業公司申請，征得大多數業主同意后，采取統一樣式、顏色封閉，費用自理。

　　（19）室內上水閥門、下水檢查口裝飾時，必須留有方便維修的活門，禁止將上下水管道砌在墻里，禁止在自來水管道上設閥門，違者罰款；對有礙公用設施維修的裝修，業主應無條件拆除，損失自負；商服業主不得在污水杠附近設置廚房用設施。

　　（20）禁止私自改動煙道。在安裝排煙機時，請您注意主副煙道的使用。

　　六、裝修垃圾由乙方負責清理。清理前用袋子裝好日產日清，并按照甲方要求放置到指定地點。不準從窗戶往外亂扔雜物，凡亂扔亂倒者，物業公司按規定處以500元罰款。

　　七、乙方違反規定裝修時，甲方有權責令停工或恢復原狀。造成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律責任。

　　八、因裝修施工或搬運裝修材料、器皿等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、公用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。

　　九、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。造成損失的，應給予賠償。

　　十、乙方裝修完畢后，甲方對裝修工程進行驗收，確定無任何改動，進戶一年后將保證金返還給乙方。如有改動，保證金不再退還。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日起生效。

　　甲方蓋章：乙方：

　　代 表 人：業主：

　　_____年_______月_______日

　　住宅室內裝飾裝修管理服務協議 6

　　甲方（物業公司 ）：

　　乙方（業主）：

　　丙方（施工單位）：

　　依據建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《山東省物業管理條例》及相關法規的規定，為明確甲、乙、丙三方的權利和義務，本著平等、自愿的原則，經協商就盛安美郡住宅小區號樓單元號房室內裝飾裝修管理服務達成如下協議：

　　一、甲、乙、丙三方的權利和義務

　　（一）甲方：

　　1、甲方按照《前期物業服務合同》的約定，對乙方和丙方房屋室內裝飾裝修的行為實施監督管理，保障房屋和公共設備的正常使用和相鄰業主的利益。

　　2、甲方應當將房屋室內裝飾裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《室內裝飾裝修管理規定》告知乙、丙方，確定建筑垃圾集中堆放點。

　　3、甲方在乙方、丙方裝修期間，負責水、電的正常供應（如屬供電局、自來水公司及不可抗力的原因除外），水電費用由乙方承擔。

　　4、乙方裝修結束后，需甲方驗收合格方能使用。

　　5、甲方應在裝修過程中，對裝修施工人員、臨時出入證、車輛、施工時間進行監督管理，監督保障房屋共用部位、共用設施、設備不受損壞。

　　6、甲方不得向乙方、丙方指派裝飾施工單位或強行推銷材料。

　　7、甲方根據協議有權對房屋室內裝修活動進行監督檢查，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于一次現場巡視和檢查。乙方和丙方不得拒絕甲方的監督檢查，如發現乙方、丙方在裝修過程中有違反法律、法規和本協議的，有權立即制止并要求糾正， 對已造成事實后果或拒不改正的，有權責令停工直至整改合格，或報有關部門依法處理，并追究違約責任。

　　8、對丙方整改不及時的，甲方收回裝修施工人員進出小區臨時出入證，直至丙方整改合格為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時恢復原狀并賠償損失。對勸阻無效的，可直接按本協議約定，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　（二）乙方、丙方：

　　1、乙方在房屋室內工程施工前，須向甲方登記申報，填寫裝修方案，如實填寫申報項目，并與甲方簽訂《住宅裝飾裝修管理服務協議》，非業主的房屋使用人對房屋室內進行裝飾裝修，

　　應當取得業主的書面同意。

　　2、乙方申報登記應當提交下列材料：

　　（1）出示房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；

　　（2）申請人身份證件復印件；

　　（3）裝飾裝修方案；包括裝修平面圖、特殊部位變更圖（復印件）；

　　（4）變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；

　　（5）乙方委托的裝飾裝修單位應具備裝修資質，并提供裝飾裝修單位營業執照、裝修資質原件（留存復印件）提供給甲方；

　　（6）應將乙方、丙方簽訂的《室內裝飾裝修合同》復印件在甲方物業客服部門備案；

　　3、丙方須出示工商執照及資質證書。

　　4、丙方施工人員憑證出入，丙方向甲方交納出入證工本費與保證金，施工完畢無違反本協議及小區管理規定的，保證金予以退還。

　　5、丙方向甲方交納裝修管理費，管理費包括施工期電梯使用費及樓梯通道修補和裝修檢查監督等，裝修建筑垃圾清運費由乙方、丙方約定交納，由甲方統一清運。乙方與丙方有約定的，從其約定。

　　6、乙方、丙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越本《協議》的不合理要求，乙方、丙方可以拒絕。

　　7、乙方、丙方在裝修施工期間，必須愛護公共設備、設施，不得侵占公共空間，如有損壞照價賠償。

　　8、乙方在室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

　　（1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。

　　（2）將沒有防水要求的.房間或者陽臺改為衛生間、廚房。

　　（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。

　　（4）損壞房屋原有設施。

　　（5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　（6）裝修人從事房屋室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：

　　①搭建建筑物、構筑物。

　　②改變房屋外立面，在承重外墻上開門、窗。

　　③拆改燃氣管道和設施。

　　本合同約定第①項、第②項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準；第③項行為應當經燃氣管理單位批準。

　　9、房屋室內裝飾裝修超過設計標準變動建筑主體和承重結構或者增加樓面荷載的，必須經原設計單位或者相應資質等級的設計單位提出設計方案，委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。

　　10、改動衛生間、廚房防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔，并做閉水實驗。

　　11、裝飾裝修企業從事房屋室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

　　12、乙方須協助甲方對丙方現場施工管理，約束施工人員的行為，對丙方違章行為有連帶責任。

　　13、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

　　14、施工期間應關閉戶門，不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝，并按規定時間運送垃圾，集中到指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時清理現場，保持公共部位清潔。所有裝修材料及垃圾必須裝袋搬運。小區內不得搬運或存放危險物品，搬運物品及材料必須遵守《物品放行管理規定》、《電梯安全使用須知》等管理規定。

　　15、規范施工，不準擅自改變房屋的柱、梁、板、承重墻和屋面防水、隔熱層、上下水管道及電路。不準擅自封閉開槽、鑿墻孔、鑿樓面、屋面面層；確需動工的，應經甲方批準或建設、設計單位批準后方能動工。不允許安裝超過《房屋使用說明書》上注明房屋單位荷載的設備。

　　16、嚴禁明火作業，禁止在裝修房內做飯炒菜、吸煙等。

　　17、為保證物品及設施設備的安全，施工人員禁止在本區內住宿，物業公司每天晚上18：00清場； 如有違規物業有權制止，并清理出場。

　　18、乙方要更改裝修項目時，應當先到甲方物業公司辦理裝修變更手續，否則甲方可禁止該項目的施工。

　　19、施工期間，必須掛牌閉門施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施，損害物品照價賠償。

　　20、施工完成后，應向甲方提供室內裝修管線布置圖等資料，退還小區臨時出入證。裝修工程完工一年內，如發生因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品或公共設施的，應由業主和施工單位負責維修，造成經濟損失的由業主和施工單位負責賠償。

　　21、不得利用裝修房屋進行違法活動。

　　二、裝修注意事項：

　　室內部分

　　1、門：

　　不得改變原有門框設計和位置；不得在戶門外擺設香檀、神臺等物。

　　2、陽臺、窗戶：

　　不得改變窗戶、陽臺原色澤，要求按統一色澤、款式進行安裝

　　3、衛生間：

　　裝修前應試水看是否有堵塞滲漏現象，并檢查水、電開關、線路有無問題，排氣通道不允許隨意拆打擴大。

　　4、地面：

　　不得在戶內集中堆放超重物品。

　　5、墻面：

　　墻內暗埋有綜合線路，不準隨意拆打及改動開關、插座，以免影響功效。

　　室外部分

　　1、散裝裝修材料及垃圾應袋裝進出樓宇，裝修垃圾由乙方或丙方自行清運到指定地點，清運前不得在屋外包括樓梯、通道、路上等公共場所堆放，乙方、丙方可委托甲方將垃圾清運出小區。

　　2、維護房屋外觀統一，不許加裝各種突出陽臺、窗臺、外墻面的物體，不得改變樓宇的外立面。不得違反《物業管理條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

　　電梯使用

　　為確保電梯的正常使用及安全運行，業主和裝修施工人員在使用時應做到：

　　1、不得將易燃易爆和腐蝕性物品帶入電梯；不得將尺寸過大和過重的物品帶入電梯。

　　2、不得將貨物拖進拖出電梯，保持電梯內衛生。

　　3、不得在上、下班高峰時間或物業公司認為不合適的時間內運載貨物。

　　4、進入電梯內禁止吸煙、涂污和亂扔雜物。

　　三、裝飾裝修工程的實施期限

　　1、施工時間從_____年_______月_______日至_____年_______月_______日止共天，每日

　　施工時間為上午8：00至12：00，下午14：00至18：00。

　　2、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響。

　　四、管理服務費用

　　1、施工期電梯使用費及樓梯通道修補和裝修檢查監督等費用：按房屋建筑面積人民幣，由甲方收取，丙方交納。

　　2、施工人員出入證工本費人民幣元/本，保證金人民幣元/本。

　　五、廢棄物的清運與處置

　　裝修過程中產生的建筑垃圾，為確保小區環境衛生，統一委托甲方清運，但必須將垃圾集中到小區指定地點，垃圾清運費用按每戶建筑面積人民幣元/m2收取，由乙方或丙方一次性向甲方繳納。

　　六、違約責任

　　協議任何一方必須嚴格按照本協議規定，任何一方違約都應承擔違約責任，違反相關法律法規規定的，承擔法律責任。

　　1、甲方未按本協議的約定為乙方、丙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

　　2、裝修施工造成公共設施、設備及公共部分損壞或給他人生命財產造成損失的，由乙方和丙方承擔全部責任。

　　3、因裝修施工造成管線堵塞、漏水、停電、墜落等事故，丙方負責修復或承擔修復費用，造成其他財產損失的，還應負賠償責任，對以上丙方的行為，乙方負連帶責任。

　　4、丙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由丙方自負。

　　5、乙方對丙方不按原申報裝修方案施工或丙方違章施工造成的損失承擔連帶責任。

　　七、其它事項

　　1、本協議未提及事項根據國家建設部、省、市有關管理規定、辦法執行。

　　2、本責任書物業公司、業主、施工單位簽字后生效。

　　本協議一式三份，三方各執一份，自簽字之日起生效。

　　補充條款：

　　甲方：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　乙方：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　丙方：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　_____年_______月_______日

　　住宅室內裝飾裝修管理服務協議 7

　　甲方：___有限公司七里坪物業服務中心

　　乙方(業主姓名)：房號：組團____棟____單元____房

　　丙方(裝修單位)：

　　為了維護廣大業主的利益，保障樓宇結構安全，管線、設備正常的使用以及本區外觀的統一，并使裝修工程順利進行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：

　　一、責任與義務

　　1、甲方權利與義務

　　1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營業執照、稅務登記等）及其申報的時候設計圖紙及有關的申報手續，對不符合物業服務中心裝修管理要求的設計提出修改意見，直至達到裝修管理之要求。

　　2）按《裝修收費標準一覽表》收取業主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運費等費用，辦理裝修施工人員出入證，通知業主開始裝修。

　　3）甲方有義務向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規定。

　　4）嚴格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。

　　5）當乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關管理條例對乙、丙雙方進行處置。

　　6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關部門的批復（如有需要）進行竣工檢查，簽發裝修竣工證明書。

　　2、乙、丙雙方權利與義務

　　1）乙丙雙方應提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項目須同時向甲方交驗市政府規劃、消防、環保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續，裝修工程經甲方審批同意后方可進行。

　　2）乙、丙雙方應如實向甲方申報進入小區內的裝修施工人員相關資料，并辦理《出入證》等手續。

　　3）配合甲方向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴格按圖紙施工。

　　4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續，否則，甲方有權按政府相關管理條例進行處置。

　　5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設施、公共地方及其它業主的利益受損或影響其它業主的正常生活，其責任由乙、丙雙方負責，并負責修復及承擔一切相關責任。

　　6）乙、丙雙方在施工中應遵紀守法，不得危害他人利益，應做好安全防護措施，并應配備相應的消防器材，裝修施工人員出入應配帶出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內吸煙、用明火及電爐做飯，如發生意外，后果由乙、丙雙方負責。

　　7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應協助甲方進行竣工檢查（經政府有關部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關部門的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結算手續。

　　二、關于申報

　　1、乙、丙方應提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續，裝修工程經甲方審批同意后方可進行。（商業用房還須經消防部門審批同意后方可進行）

　　2、乙方申報裝修手續時應提供裝修施工設計圖、業主身份證及要求丙方提供營業執照及資質證明文件。

　　3、乙方、丙方應如實向甲方申報進入小區的裝修施工人員資料并辦理出入手續。

　　4、甲方審核乙、丙方申報的裝修設計圖紙或其它的技術圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。

　　5、乙、丙方按規定繳交裝修保證金、垃圾清運費等。

　　6、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續。

　　三、關于施工時間

　　1、裝修施工期限：最長不超過90天。

　　2、裝修施工時間：上午8:00-12:00，下午14：00-18：00

　　3、節假日不得進行有噪聲或空氣污染的施工活動，如在非工作時間內施工，物業服務中心有權責令停工。

　　4、本區正式入伙之日起六個月內，周六、周日可按正常施工。之后，為不影響業戶的正常休息，節假日不得施工。

　　5、裝修垃圾清運時間：周一至周四18：00以后。

　　四、關于設施、設備

　　禁止擅自更改水、電及弱電系統的進戶管線。不得私自拆移下列設施設備（如需改動請與相關專營單位聯系）：

　　1、寬頻網絡，電視線路插座、按鈕以及相關線路。

　　2、分戶主電源箱。

　　3、智能化室內分配箱及智能化分戶機。

　　4、其他規范、法規所禁止的行為。

　　五、關于外觀

　　1、不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。

　　2、不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構）筑物。

　　3、不得改變以上位置的使用功能。

　　4、陽臺不得封裝，經允許可以封裝的，必須按物業服務中心要求的材質、顏色、規格予以封裝，不得擅自封裝。

　　5、不得拆改進戶門及改動進戶門樣式、尺寸。

　　6、樓宇內公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。

　　7、商鋪安裝廣告、招牌需事先申請，并按統一要求制作。

　　六、關于結構

　　1、嚴禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。

　　2、樓板不得鋪設重質裝修材料，如確有需要，鋪設材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。

　　3、重新砌墻不能用紅磚等重質材料，如確需使用，累計數量不得超過200塊。

　　七、關于防水

　　1、改動冷熱供水管需經試壓檢驗，確保無滲漏。

　　2、須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業主裝修確需改動請重新做防水處理，且經48小時以上防水檢驗，水位不低于10㎝。

　　3、不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。

　　八、關于廢棄物的`清運與處置

　　1、搬運垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。

　　2、垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區域。

　　3、垃圾必須按要求堆放在指定地點。

　　九、關于施工現場管理

　　1、物業服務中心工作人員有權進入施工現場巡查，施工人員應予以配合。

　　2、動火前應向物業服務中心申請，獲得批準后，應在施工過程中采取相應的防護措施。

　　3、施工現場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。

　　4、施工現場應至少配備兩個4公斤干粉滅火器。

　　5、施工現場不得留宿。

　　十、關于人員管理

　　1、所有裝修施工人員進入小區內應將出入證佩戴于胸前。

　　2、施工人員不得在小區內串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進行與裝修無關的事宜。

　　3、不佩戴出入證者，經查實為無證者，將被請出小區。

　　4、施工人員不得在房內留宿，施工時間之外不得在小區逗留。

　　5、裝修期間施工人員進出及物品搬運一律走規定線路，超寬、超長、超重的材料搬運過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補復原。

　　6、嚴禁私自動用或損壞公共設施。

　　十一、關于管理服務費用

　　1、裝修保證金：按每套5000元收取，裝修驗收合格無違章裝修憑裝修保證金收取條退領；

　　2、裝修管理費：按建筑面積每平方米10元收取；

　　3、裝修垃圾清運費：按建筑面積每平方米20元收取；

　　4、裝修人員出入證辦理費：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領。

　　十二、其他有關注意事項：

　　1、裝修期為頒發裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業服務中心辦理延期裝修手續，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務相關費用。

　　2、裝修竣工后須到物業服務中心申請裝修退場驗收。

　　3、動火作業請到物業服務中心申請，請帶上動火工人有效證件（身份證復印件、電焊工上崗證）。

　　十三、關于違約責任

　　1、如有違反裝修管理規定相關條款的，乙、丙雙方應接受按《中華人民共和國住宅室內裝飾裝修管理辦法》中之相關規定進行處罰。

　　2、在施工期間應遵紀守法，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負責。

　　3、對違章裝修不聽勸阻者，物業服務中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內仍不整改的或整改不到位的，物業服務中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。

　　本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：___有限公司乙方：____丙方：___

　　代表簽章：代表簽章：代表簽章：

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

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