租賃合同書

時間：2024-09-13 02:02:46 合同我要投稿

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租賃合同書

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的租賃合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃合同書

租賃合同書1

　　_____________有限公司訴訟_____________有限公司訴訟事項結(jié)果公告

　　本公司及董事會全體董事會、全體成員、保證公告內(nèi)容的真實，準確和完整，，對公告的.虛假記載、誤導性、陳述或者重大遺漏負連帶責任。

　　一、訴訟的基本情況

　　上訴人：_________________有限公司

　　被上訴人：_________________有限公司

　　案由，房屋租賃合同糾紛

　　(一)上訴人因與被上訴人房屋租賃合同糾紛案，不服_____________省_____________市中級人民法院于____________年__________月________日作出的(____________)____________民初字第____________號民事判決，提出上訴，案號為(____________)____________民終字第____________號。

　　上訴請求

　　1、撤銷____________省____________市中級人民法院(____________)____________民初字第____________號第二、三、四項民事判決;

　　2、依法支持上訴人的原審訴請;

　　3、本案一審、二審訴訟費用由被上訴人負擔。

　　上訴人：_________________有限公司

　　被上訴人：_________________有限公司

　　____________年__________月________日

租賃合同書2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　居民身份證號碼：_________

　　媒體所在地：_________

　　根據(jù)有關法律規(guī)定，甲乙雙方本平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂墻體租賃合同，用做本公司戶外廣告，并承諾共同遵守：

　　第一條、合同類型和期限

　　1、甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

　　（一）固定期限，自___日起至___日止，共12個月。合同期滿本公司有優(yōu)先續(xù)約權。

　　（二）租賃費用：

　　第二條、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　（一）有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更本合同：

　　1、在不損害國建、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的：

　　2、合同訂立是所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的'；

　　3、由于不可抗拒因素致使合同無法完全履行的：

　　4、合同訂立是所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的：

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形：

　　6、法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議，應當依法向調(diào)節(jié)機構(gòu)申請調(diào)解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴、

　　7、本合同未盡事宜：

　　第三條、本合同一式兩份，自雙方親自蓋章之日起生效；雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______ 乙方：______

　　電話：______ 電話：______

　　簽名：______ 簽名：______

　　___年___ 月___ 日

租賃合同書3

　　出租方（簡稱甲方）身份證號

　　承租方（簡稱乙方）身份證號

　　根據(jù)我國合同法及有關法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。

　　1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。

　　2、租賃期限為五年，從20xx年8月1日到20xx年8月1日。

　　3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。

　　4、租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的'采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關的一切費用。

　　5、甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔。

　　6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要以實際損失進行賠償。

　　7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業(yè)，由甲方全權負責協(xié)調(diào)處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。

　　8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包。

　　9、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租改商鋪。

　　10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　20xx年月日

租賃合同書4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方擁有一套房屋，愿意出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1、乙方支付房款人民幣元整，水、電、氣費用由乙方按表中實際金額支付。

　　2、租金每月人民幣元，租期年。違約終止合同的，賠償對方違約金1000元。

　　3、甲方收到乙方租金后，同時將房屋鑰匙交給乙方，租賃期同時開始，租賃關系成立。租賃期內(nèi)，乙方有權使用該房屋，但在合同期內(nèi)，乙方不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租。

　　4、乙方應愛護甲方的`房屋及各種設施，損壞按價賠償（如：）。乙方應遵守法律法規(guī)，不得利用甲方租賃的房屋從事非法活動；否則，除乙方承擔法律后果外，甲方有權終止本協(xié)議、、

　　5、租賃期間，乙方應注意水電防盜等安全事項。如發(fā)生事故，乙方應承擔一切責任。

　　6、讀數(shù)：噸水表、電表（繳費數(shù)）。

　　7、本協(xié)議自簽署之日起生效。一旦租賃期結(jié)束，雙方將終止合同關系。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　8、補充說明：

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租賃合同書5

　　出租方(甲方)：____

　　營業(yè)執(zhí)照：____

　　地址：____

　　郵編：____

　　法定代表人：____

　　電話：____

　　承租方(甲方)：____

　　營業(yè)執(zhí)照：____

　　地址：____

　　郵編：____

　　法定代表人：____

　　電話：____

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，

　　并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的____ %支付。

　　4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的'有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　裝修條款：

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　五、轉(zhuǎn)租

　　1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　六、合同解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　七、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　九、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　十、有關稅費

　　按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份____本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(印章)：_______________

　　授權代表(簽字)：______________

　　時間：_____年__月____日

　　承租方(印章)：

　　授權代表(簽字)：______________

　　時間：_____年__月____日

租賃合同書6

　　出租方(甲方)：______________

　　承租人(稱乙方)：______________

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條：甲方將座落于_________市_________區(qū)_________房屋租給乙方使用。

　　第二條：乙方租用房屋時間即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止。

　　第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

　　第四條：該出租房的租金為每月_________元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金_________元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

　　第五條：交租方式為每月交_________次，_________元整。每次交租為當月_________日前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_________%加收滯納金，拖欠租金_________天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：

　　1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前_________天與甲方協(xié)商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M_________天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前_________天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應負責房屋的.正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

　　第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。

　　第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年______月___日 _________年______月___日

租賃合同書7

　　甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________

　　姓名：___________(身份證名)姓名：___________(身份證名)

　　身份證號碼：___________身份證號碼：___________

　　聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉及的房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條基本情況

　　1.甲方于___________年___________月___________日以購買方式取得位于___________的一套房屋(以下簡稱該房屋)，購房合同號為___________正在處理中。該房屋土地使用證號為：___________，使用年限為(___________年)(___________月)(___________日)至(___________年)(___________月)(___________日)。該物業(yè)的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)為___________，層高為___________米，建筑層數(shù)(總層數(shù)：___________)，建筑面積為___________平方米。

　　2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產(chǎn)權證明及相關手續(xù)真實有效，并保證有權出租該房屋。甲方保證該房屋未被抵押或擔保，不存在產(chǎn)權、債權債務糾紛。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)債權債務糾紛影響乙方業(yè)務或直接影響本合同的履行，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的一切損失，包括乙方營業(yè)利潤的損失。

　　3.房屋附屬設施設備、現(xiàn)有裝修及相關物品清單以房屋交接清單為準。

　　甲方保證向乙方如實陳述房屋附屬設施設備及現(xiàn)有裝修情況。如甲方未將附屬設施及原裝修的缺陷告知乙方，給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償..甲方保證自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，已納入房屋交接單的房屋所有附屬設施設備及其裝飾保持完好。

　　第二條租賃期限

　　該房屋租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

　　1.甲乙雙方約定該房屋租金為每年人民幣___________元整(RMB)，租賃期滿每年支付租金。甲方收取租金時必須出具正式收據(jù)。無收據(jù)，乙方可拒絕支付租金。

　　2.乙方的第一筆租金應在本合同簽訂之日支付給甲方。

　　3.甲乙雙方應按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅由乙方承擔。

　　第四條房屋交付和使用

　　1.甲方應在本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用。

　　2.甲方未按合同約定的時間交付房屋的，應按延遲交付天數(shù)每日每平方米人民幣___________向乙方賠償違約金。

　　3.房屋交付前，由甲方負責安裝水、電、暖氣等。并保證房屋的'水、電及其他相關附屬設施在交付日完好完整。

　　4.乙方租房的目的就是房子的用途。如需改變房屋用途，須經(jīng)甲方同意..

　　5.租賃期間，乙方應承擔水、電、通訊、物業(yè)等相關費用。

　　6.如果乙方故意或過失損壞租賃房屋及其附屬設備，乙方應負責修復原房屋并賠償甲方經(jīng)濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權在租賃范圍內(nèi)設置招牌、廣告牌、招牌或其他標志。

　　第五條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修

　　1.租賃期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責修復；因乙方正常使用造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責修復。

　　2.甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　3.因業(yè)務需要，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下對租賃房屋進行裝修，但裝修前，乙方應向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可施工..如房屋裝修工程需要申請并經(jīng)政府有關部門批準，乙方應予以辦理，甲方應積極協(xié)助。

　　第六條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。

　　2.甲方應在房屋出售前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先購買。

　　3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人..

　　4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權。

　　第七條合同的解除和終止

　　1.在下列情況下，甲方有權終止合同。

　　(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過10天的。

　　(2)乙方故意損壞房屋及設備，情節(jié)嚴重的。

　　(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修、轉(zhuǎn)租或改變用途。

　　(4)出租房屋從事非法活動的。

　　2.租賃期內(nèi)，如因甲方原因發(fā)生房屋所有權或債務糾紛，或甲方擁有該房屋。

　　因房屋所有權轉(zhuǎn)移導致乙方無法租賃房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按以下方式向甲方索賠：

　　(1)返還乙方支付的剩余租賃期租金；

　　(2)賠償乙方房屋裝修費用(以實際發(fā)生為準)；

　　(3)按已付和未付房租的30%承擔違約金。

　　3.甲方保證乙方無特殊原因不能提前收回房屋。如果甲方提前收回該房屋，甲方將退還該房屋剩余租金，并賠償乙方由此造成的一切損失。

　　第八條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因社會福利建設需要而拆除或改建租賃房屋造成的損失不承擔責任。但拆遷部門給予的經(jīng)營補償歸當事人所有。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第九條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他事項

　　1.甲方應向乙方提供產(chǎn)權資料，并協(xié)助乙方辦理業(yè)務手續(xù)。

　　2.租賃期間，乙方應自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護公共財產(chǎn)和設施。

　　3.租賃期內(nèi)，乙方負責三包(如掃雪)、防火、門前衛(wèi)生。

　　4.租賃期滿后，乙方應在合理期限內(nèi)搬出所有物品。搬遷后15天，如房屋內(nèi)仍有剩余物品，則視為乙方放棄該物品的所有權，該物品歸甲方所有..

　　如乙方逾期未搬遷，并與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權查封租賃房屋，乙方應按當年日租金的兩倍賠償甲方損失。

　　第十一條補充規(guī)定

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報相關部門備案后與本合同具有同等效力。

　　本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份，每頁，甲乙雙方各執(zhí)一份；送房管局、工商局備案一份(本合同經(jīng)公證的，交公證處一份)

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________

　　簽署日期：___________年___________月___________日簽署日期：___________年___________月___________日

　　合同有效期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

租賃合同書8

　　甲方:___________________。

　　地址:_________________地址:_________________________。

　　郵政編碼:_________________________________________。

　　電話:___________________________________________________。

　　法定代表人:___________________________________________________。

　　職稱:___________________________職稱:_________________________。

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條乙方租賃甲方的_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第二條租賃期內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應分_________期付款。自本合同生效之日起0天內(nèi)，乙方向甲方支付房款的_______%人民幣____________________________。

　　第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用和管理，房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內(nèi)，甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖水、電熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護，費用由乙方承擔。

　　第三條、第五條第四條發(fā)生的費用，由甲方在規(guī)定期限內(nèi)憑單據(jù)、發(fā)票及相關單據(jù)結(jié)算。

　　第六條乙方租用的房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后，由乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年，土建一年，供熱設施一個采暖期，自乙方使用之日起計算)，甲方應保證房屋質(zhì)量。

　　第八條甲方應幫助乙方聯(lián)系當?shù)赜嘘P單位，解決生活中所需的手續(xù)，如乙方服務人員的臨時戶口等。

　　第九條違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣元(自違約之日起30日內(nèi)付清)。

　　2.本合同生效后，如甲方違約，甲方應將剩余租金退還給乙方，并一次性支付違約金人民幣___________________________________________________________________________

　　3.租期不滿半年的按半年計算，租期超過半年不滿一年的按一年計算。

　　第十條租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優(yōu)先購買權，無需另行支付購房款。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方如需安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害導致房屋被毀，乙方應按房屋建設程序進行重建。

　　第十三條甲方聲明，本合同所指的建筑物是按照國家有關政策和法令建設和經(jīng)營的`，甲乙雙方在遵守國家現(xiàn)行有關政策和法令的基礎上簽訂本合同。如租賃期限與國家新政策、法律、法規(guī)相抵觸，本合同必須解除，甲方每年按總租金的0%乘以乙方實際租賃年限扣除租金。

　　第十四條甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方不能達成一致的，按(1)解決:

　　(一)提交仲裁機構(gòu)仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。兩份原件，雙方各一份；六份，雙方各執(zhí)三份。原文和原文具有同等的法律約束力。

　　第十六條本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

　　第十七條本合同附件。

　　1、房屋平面位置及占地范圍

　　2.商品房管理暫行辦法

　　甲方:_______________________乙方:_______________________。

　　代表:_________________代表:___________________________。

　　于_____________________________________

租賃合同書9

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號碼：_____________________________

　　甲乙雙方本著誠實信用、共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就服裝租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條租賃物的名稱及數(shù)量

　　1．租賃物名稱：__________。

　　2．數(shù)量：__套（其中男裝____套；女裝____套）。

　　3．服裝具體款式、顏色、型號詳見本合同附件（略）。

　　第二條租賃用途

　　乙方承租上述服裝用于________________。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計____日。

　　第四條甲方義務

　　1．甲方應保證提供的服裝與本合同附件一（略）中所列的服裝完全一致，同時應保證服裝的干凈、完好無損，且在租賃期限內(nèi)狀況良好，能夠正常使用。

　　2．甲方保證在本合同簽訂后____個工作日向乙方提供服裝。

　　3．為保證乙方活動的順利進行，甲方應另行準備____套相同型號、款式、顏色的服裝備用。

　　第五條乙方義務

　　1．乙方應按照本合同所約定的用途使用服裝。

　　2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將服裝轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　3．租賃期限屆滿后，甲方應于____個工作日將所租用服裝歸還與乙方。

　　第六條租金及給付方式

　　1．乙方應向甲方支付租金共計人民幣_____元整（大寫：___），除此之外，乙方不再向甲方支付任何其他費用。

　　2．乙方在收取服裝時一次性支付租金人民幣_____元整（大寫：___），甲方應開具正式發(fā)票。

　　第七條違約責任

　　1．如甲方未依合同約定提供干凈、完好服裝給乙方，給乙方造成損失的，甲方應賠償該損失。

　　2．如甲方未能依合同約定按時向乙方提供服裝，給乙方造成損失的，甲方應賠償該損失。

　　3．乙方如未能依合同約定及時支付租金，則每延遲一日，應向甲方支付應付款額萬分之____的違約金。

　　第八條陳述和保證

　　1．甲方向乙方陳述和保證如下：

　　（1）其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；

　　（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

　　2．乙方向甲方陳述和保證如下：

　　（1）其有權進行本協(xié)議規(guī)定的.交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；

　　（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

　　第九條變更與補充

　　1．本合同中如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致，簽訂書面補充合同，書面補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2．除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條法律適用與糾紛解決方式

　　1．本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　3．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十二條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

租賃合同書10

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡稱“（租賃合同）”），租賃合同生效后，甲方按合同規(guī)定將廠房交付乙方使用，至今性能不佳。甲方要求終止原租賃合同。因此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止租賃合同及歸還廠房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、原租賃合同于____年__月__日經(jīng)協(xié)商解除。

　　二、本協(xié)議生效后，乙方應提前將工廠歸還甲方。如乙方未能按時歸還，每延期一天，乙方應向甲方支付租賃合同約定月租金的10%作為違約金。逾期超過5天，甲方有權無條件收回工廠并進行清理，由此造成的一切損失由乙方承擔、、

　　三、乙方應在______前將自己鋪設的'設備和管道搬出，將租賃廠房歸還給甲方，租賃廠房附屬的裝修歸甲方所有、、乙方應承擔實際退款日期前的所有費用，包括租金、水電費和其他費用。

　　四、合同終止后，乙方將廠房交還甲方時，原有的水、電、消防設備應保持正常狀態(tài)，乙方不得損壞廠房內(nèi)的設施和原有裝修。如有損壞，按價格賠償。

　　五、租賃合同解除后，甲方將向乙方發(fā)放離職獎金，并返還乙方支付的工廠押金，詳見附件。

　　六、退款時間為合同終止后兩天，退款方式為現(xiàn)金支票。

　　七、不及物動詞乙方遷出工廠后，遺留物品視為廢棄，甲方有權處理。

　　八、雙方對本協(xié)議的有效性、解釋或履行的任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決。和解不成的，任何一方都有權向人民法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權代理人：

　　代表：

　　電話：

　　簽署日期：

租賃合同書11

　　1、訂立合同雙方

　　出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　2、出租庫房坐落地址：上海浦東外高橋港城路20xx號A庫4號門

　　3、儲存商品名稱：詳見進倉通知

　　4、租賃期限：租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。

　　5、租金及交付方式

　　1）租金以每次進倉貨量為準，每立方米每天11.5元，每月租金按月實際天數(shù)計算[1]。

　　2）租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

　　6、甲方權利和義務

　　1）甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

　　2）甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

　　3）甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4）甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。

　　5）甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。

　　6）在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。

　　7、乙方的`權利和義務

　　1）乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

　　2）提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

　　3）乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。

　　4）乙方按時支付倉庫租金。

　　5）協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　8、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

　　9、簽字

　　1）本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2）未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（上海市）仲裁委員會仲裁解決。

　　3）本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

　　甲方蓋章：________乙方蓋章：________甲方代表簽字：________

　　乙方代表簽字：________年________月________日年________月________日

租賃合同書12

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。

　　第一條住房的第一個基本條件

　　1.甲方出租位于第號房間的自有房屋。給乙方作為房屋使用。建筑面積為平方米，建筑面積為平方米。房子是普通公寓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面干凈，家具家電齊全，水電煤氣電纜開放。

　　2.租賃房屋中家具和家用電器的價值詳見租賃合同附件。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為(月或年)，甲方從(月)起將租賃房屋出租給乙方使用，從(月)起收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，由此產(chǎn)生的一切法律責任和損失由乙方承擔:

　　擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、合資、入股；

　　2.利用出租屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金共計30天的，支付違約金，押金不予退還。

　　4.存放易燃易爆危險品或有毒有害物品；

　　5.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致漏水，與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同到期終止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方應酌情延長租賃期限。乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴并申請人民法院強制執(zhí)行，乙方應負責賠償甲方遭受的`損失..合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條租金及租金支付方式

　　1.甲乙雙方約定每月租金為人民幣，押金為人民幣。在簽訂本租賃合同之日，乙方應支付押金和當期月租金。

　　2.乙方應于每月3日前支付下月租金，并以現(xiàn)金支付租金。租金支付方式:乙方每月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶..

　　3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方有權每天向乙方收取實際欠租1%的滯納金。

　　第四條各種費用的支付

　　1.租賃期內(nèi)，乙方應及時繳納水、電、氣、電纜及物業(yè)管理費(包括環(huán)衛(wèi)費、排污費、垃圾費及分攤費用)。乙方應承擔逾期付款費用以及因乙方未能按時支付上述費用而造成的一切后果。

　　2.因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶等設備的費用)。

　　第五條租賃期間的房屋修繕

　　1.甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得損壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)，并應保持房屋的墻壁、窗戶、玻璃、地板、所有設施、家用電器和家具完好無損。如有人損壞，乙方應按價賠償。

　　2.修繕房屋是甲方的義務。甲方應每六個月對房屋及其設備進行一次認真的檢查和維修，以確保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租賃期內(nèi)造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設施損壞，乙方應負責維修費用。

　　3.甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第六條出租人和承租人之間的變更

　　如果甲方將該物業(yè)的所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，則該合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。

　　2.甲方應在出售房屋前3個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　3.乙方需要與第三方換房時，應事先征得甲方同意；甲方應支持乙方的合理要求。

　　第七條違約責任

　　1.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應負責支付人民幣違約金。

　　2.甲方未按時(或按要求)修復租賃房屋的，應負責支付違約金。造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應負責賠償損失。

　　3.乙方未支付租金的，除按時足額支付租金外，還應支付人民幣作為違約金。4.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

　　第八條豁免條件

　　如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方互不承擔任何責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第九條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他約定事項

　　本合同如有未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:xxx

　　乙方:

租賃合同書13

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議:

　　第一條租賃范圍和用途

　　甲方同意出租第號房的房屋及其設施。__________________________________________________________________________________

　　第2條提供設備:

　　1.甲方應向乙方提供房間內(nèi)相應的設備清單，該清單與租賃合同具有同等效力。

　　2.乙方使用上述設備產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔..

　　第3條:租賃期限和續(xù)租

　　1.租賃期從__________________________

　　2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃合同期滿前一個月通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

　　第4條:租金

　　租金為人民幣_______________________________________________________________________

　　第五條:物業(yè)管理費及其他費用

　　1.物業(yè)管理費由____________________________________________________________________

　　2.乙方應負責清潔租賃房屋。

　　3.因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關費用由乙方承擔，如水電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第6條:維護

　　1.當甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。

　　2.上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔..

　　3.當乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設備需要維修時，乙方應自費進行維修。

　　第7條:改變原始狀態(tài)

　　1.乙方重新裝修房屋或改變設備和結(jié)構(gòu)，應取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔..

　　2.實施上述項目時，乙方應及時與甲方聯(lián)系，并在項目完成后通知甲方進行檢查。

　　3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。

　　第8條:合同的終止

　　1.當乙方因自然災害等不可抗力事件造成的損壞而無法使用該房屋時，本合同自然終止。

　　2.租賃期內(nèi)，如遇政府征地，雙方結(jié)算后不追究責任。

　　3.乙方違反本合同的'相關規(guī)定。

　　4.房租等債務拖欠半個多月。

　　5.因自然損壞經(jīng)甲方修復后仍不能使用的，乙方可以終止租賃。

　　第九條:爭議解決

　　本合同權利義務發(fā)生爭議，調(diào)解不成的，可向房屋所在地中國法院提起訴訟。

　　第20條:補充規(guī)定

　　本合同一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　身份證號碼:

　　地址:

　　__年__月__日

租賃合同書14

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就商鋪租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條店鋪基本信息

　　甲方轉(zhuǎn)租成都第一大道地下商場E011門面店，面積7平方米。

　　第二條店鋪所有權狀況

　　甲方保證已依法取得該商鋪的轉(zhuǎn)租權。如甲方未取得店鋪轉(zhuǎn)租權，導致本合同無效或解除，甲方應承擔違約責任。

　　第三條店鋪的使用

　　商店的目的是：乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意和有關部門按規(guī)定審批，不改變店鋪用途。

　　第四條租賃期限

　　（1）店鋪租賃期限為年月日YY至年月日YY。

　　（2）租賃期滿，甲方有權收回店鋪。乙方如需續(xù)租，應提前30天向甲方提出續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂店鋪租賃合同。

　　第五條租金

　　（1）租金標準：4000元/月，租賃期內(nèi)乙方租用店鋪的部分租金不變。如店家增加租金，由甲方負責。

　　（二）租金支付時間：租金從商場開業(yè)開始，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間。屆時，乙方應向甲方支付前三個月的租金，剩余租金在租賃期內(nèi)每三個月支付一次。

　　（3）租金支付方式：甲方直接收取租金，向乙方收取租金時，甲方應出具收據(jù)、、

　　第六條合同保證金

　　（1）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方應向甲方支付保證金4000元（大寫：4000元整），該保證金在店鋪開業(yè)時自動轉(zhuǎn)為店鋪租賃保證金。

　　（2）租賃期滿或合同終止后，店鋪租賃保證金全額返還給乙方。

　　第七條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與店鋪相關的所有費用應通過以下方式承擔：

　　（一）乙方應承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□煤氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁）乙方應保存并向甲方出示相關付款憑證、、

　　（2）本合同未列明的店鋪租賃稅及其他費用由甲方承擔。

　　第八條店鋪的交付和退貨

　　（一）交付：合同期滿，乙方未能續(xù)租的，應向甲方交付租賃店鋪、、

　　（二）返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應返還店鋪及其附屬設施。甲乙雙方各自結(jié)算費用。

　　乙方購買的新物品可以自行回收，甲方有權在未經(jīng)甲方同意的情況下處置乙方留在店鋪內(nèi)的物品。

　　第十一條轉(zhuǎn)租

　　（1）甲方同意乙方在租賃期內(nèi)可將店鋪的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，無需征得甲方同意，轉(zhuǎn)租過程中獲得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用均歸乙方所有、、

　　（2）乙方轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有義務與轉(zhuǎn)租人重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取任何費用。

　　第十二條合同的終止

　　（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　（2）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任：

　　1、因城市建設需要，店鋪依法納入店鋪拆遷范圍。

　　2、因地震、火災等不可抗力導致店鋪損壞、丟失或造成其他損失。

　　（3）有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付門店十天。

　　2、交付的店鋪不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

　　3、乙方未承擔維修義務，無法正常使用店鋪。

　　4、交付的店鋪危及乙方的`安全或健康。

　　（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回店鋪：

　　1、不交或不按約定支付租金30天。

　　2、擅自改變店鋪用途。

　　3、擅自拆除、改變或損壞店鋪主體結(jié)構(gòu)。

　　4、利用店鋪從事非法活動。

　　第十三條違約責任

　　（1）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回店鋪，否則應將收取的租金余額返還給乙方，并向乙方支付違約金人民幣1萬元。

　　（2）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方支付的租賃保證金4000元、、

　　（3）租賃期內(nèi)，乙方應按時支付租金，否則，每延期一天，乙方應向甲方支付月租金千分之一的滯納金。如果乙方延遲支付租金30天，導致甲方終止合同，乙方還應承擔合同終止前發(fā)生的租金費用。

　　（4）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　第十四條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及其附件）一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租賃合同書15

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場的有關事項達成如下協(xié)議：

　　一、租賃概況：

　　甲方將位于村的豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現(xiàn)有的固定資產(chǎn)（含土地使用權）、無形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設施設備及其他一切定著物，上列資產(chǎn)由甲方列具清單（詳見附表1）后雙方簽字認可，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為年。即年月日起至年月日止。租賃期內(nèi)如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導致豬場未能正常經(jīng)營，則豬場租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　三、租金及支付方式：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣：元整，合同期內(nèi)租金總額為人民幣：元整(￥：元)；另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價人民幣：元整（￥：元）（詳見附表2），合計人民幣：元整（￥：元）。本合同簽訂之日起一個星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲

　　方年（即年月日至年月日）的租賃費用的90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的折價人民幣：元整，合計支付元）。以后按相同租賃標準每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內(nèi)付清。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　四、雙方責任：

　　1.乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。乙方承租前甲方是債權債務由甲方負責清償，與乙方無關。

　　2.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔，與甲方無關。

　　3.乙方租賃甲方豬場后的所有開支（含員工工資、生產(chǎn)生活費用等）均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　4.合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，甲方需移交全部豬場給乙方。

　　五、其它約定：

　　1、乙方承租后實行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，豬場內(nèi)的經(jīng)營權歸乙方所有，甲方無權干涉。

　　3、承租期內(nèi)的豬場周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權負責協(xié)調(diào)、處理，與乙方無關。

　　4、在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。

　　5、在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進入豬場，應征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進出。