加油站租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的加油站租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

加油站租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　法人代表：身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　法人代表；身份證號：

　　經甲乙雙方友好協商達成一致，甲方將位于的 加油站承租給乙方經營管理，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方法律的權利及義務，經雙方協商達成一致，特立租賃協議。條款如下：

　　一、租賃名稱； 加油站一座及一切有效齊全的證件和現有資產（資產以盤點清單為準）。

　　二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從20____年___月___日至20___年___月___日止，即從正式營業之日計算。

　　三、租金及付款方式：

　　1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰 萬 元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾 萬 元整。剩余叁佰肆拾 萬租金在本加油站營業之日付清。

　　2、乙方在交付租金后，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時，如甲方資金不足時，乙方應及時籌備資金支持對方完善手續（支持資金按1.5%計息）。

　　四、甲方必須提供該加油站有關經營所需的各種有效證件（證照）齊全。

　　1、乙方在租賃期間內如因證件不齊全被有關部門查處罰款由甲方承擔。如加油站不能營業，因此造成乙方經濟損失由甲方負責賠償。

　　2、乙方接收加油站，要進行加油站整改和設備檢修，需要一個月時間（30天）甲方應按實際情況計算租金。

　　3、在租賃期內加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用，電網費改收費，固定資產的調節稅，每年公路開口使用費，土地有償使用費，由甲方承擔。

　　4、在租賃期間，加油站所產生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔。

　　5、甲方必須保證租賃期內加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協助乙方解決關于加油站各方面事宜。

　　6、在 _____年_____月_____日前加油站一切債權債務由甲方負責解決清楚，與乙方無關。

　　7、在_____年_____月_____日以后所產生的一切債權債務由乙方承擔解決清楚，與甲方無關。

　　8、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現后果由乙方負一切責任。

　　9、在租賃期間，甲方要協助乙方搞好治安工作和有關部門疏通工作，確保加油站正常經營。

　　五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災害，如臺風、地震、雷擊等，與乙方無關，因公路擴寬修建、改造造成本加油站不能正常營業，甲方應無償延長相應的租賃時間。

　　六、在租賃期內如公路擴寬、改造，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁 萬叁仟 元計算）。

　　七、甲方必須在20___年___月___日前把加油站移交給乙方改建、管理、營業，如果甲方做不到，視為違約。

　　八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產責任。

　　九、乙方在租賃期間內必須合法經營，不少斤缺丙，不進劣質油品，如造成后果，由乙方承擔一切責任。

　　十、在租賃期間，如國家政策個人不能經營加油站，甲方應根據乙方實際經營時間退還給乙方剩余的.所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1.5%利息計算。

　　十一、協議未盡事宜，雙方協商一致的補充協議具有同等的法律效力。

　　十二、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，應承擔一切責任。本合同視為無效合同，違約方應賠償給對方違約金 萬 元，并承擔法律責任。

　　本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽章：_______________

　　乙方簽章：_______________

　　_______年______ 月_________日

加油站租賃合同2

　　甲方：________

　　乙方：________某廣告有限公司

　　簽訂日期：________X年X月X日

　　經甲乙雙方協商同意，就乙方租用甲方大樓樓頂做一個戶外廣告一事達成如下協議。

　　一、廣告位坐落地點：________

　　二、廣告位尺寸：________

　　三、廣告位租用期限及費用

　　廣告位租用期限為X年，即X年X月X日到X年X月X日租賃費X元，計XX元整。

　　四、付款方式：________簽定合同后應付廣告位租賃費的全額，逾期付款，甲方有權拆除畫面。

　　五、乙方負責噴繪畫面及安裝，如發現問題與甲方無關。

　　六、甲乙雙方必須根據《中華人民共和國廣告法》等有關法規簽訂本合同。

　　七、乙方必須向甲方出具發布廣告的全部證件、內容和圖片，不準有虛假。

　　八、乙方應按合同規定的.時間交納廣告位租賃費，逾期付款應按廣告費的總值賠償甲方 X%(按日計算) 。

　　九、合同生效后，乙方需要改換或停止發布，應在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。

　　十、甲乙雙方必須嚴格履行合同中的各項規定，如有一方違約，另一方有權依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：________(簽字/蓋章)

　　乙方：________(簽字/蓋章)

　　日期：________

加油站租賃合同3

　　合同編號：______

　　甲方：中國石油天然氣股份有限公司__分公司

　　乙方：________

　　簽訂時間：______年__月___日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達成以下協議：

　　第一條 廣告位基本情況

　　1.甲方租賃給乙方廣告位的位置：中國石油__銷售分公司下屬協議內簽訂的加油站場所，共46座加油站，具體詳見附表1。

　　2.“廣告位”是指甲方指定的加油站內固定場地，由乙方用于建設、安裝平面媒體設備，發布經政府相關部門及其他有權機關許可或批準的廣告。

　　第二條 廣告位的使用

　　甲方將下屬轄區范圍內46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由于地理位置、設施差異等各種原因無法提供場地，甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場所。

　　1.乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體設備、發布廣告。廣告位的具體形式為：

　　1)六面翻燈箱;2)加油站外墻及站房墻體廣告位;3)罩棚立柱廣告位;4)加油機龍門廣告位;5)戶外立式型燈箱;6)便利店墻體廣告位;7)落地式廣告看板;8)其他有廣告價值且雙方協商一致的位置。具體規格詳見附表2。

　　2.廣告的制作、改造及平面媒體設備等一切相關事物均由乙方投資完成。

　　3.甲方有權在加油站內開展各種形式的商品宣傳和促銷活動。根據甲方業務宣傳的需求，在乙方空閑的廣告位上須每年提供不少于10%的平面媒體廣告位給甲方。

　　第三條 甲方責任

　　1.甲方依據本協議與乙方簽訂廣告位租賃合同，并支持、配合乙方進行媒體選位、安裝以及媒體設備建成后的設備完好不丟失、不遮擋等相關業務活動。

　　2.在乙方向政府有關部門辦理廣告位審批手續時，甲方予以配合，提供相應權屬證明材料。

　　第四條 乙方責任

　　1.乙方使用廣告位、發布廣告的活動應遵守以下原則：

　　遵守國家法律、法規，服從政府有關部門的管理。

　　維護中國石油加油站的整體形象，保持中國石油形象標識外觀的完整和醒目。

　　遵守甲方已有的和將來制定的加油站經營管理制度與要求，不能以任何理由影響加油站的經營、管理。

　　廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。同時廣告設備及其相關聯的線路、配件等必須符合加油站安全質量與使用安全管理要求，保證加油站安全運行。如果廣告位的使用或者廣告設備的運行，不符合安全要求，導致對加油站的日常經營造成影響的一切損失由乙方承擔。

　　乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方原主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。

　　不得發布與甲方進行同業競爭的廣告，如潤滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水，不得發布與中國石油形象不符的廣告。

　　2.乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。

　　3.廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發布，但在發布前應經甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

　　4.乙方應按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同，按時、足額支付廣告位租賃費，匯入甲方指定賬戶。

　　第五條 特別約定

　　1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的用途，不得將承租權益轉移給第三方。

　　2.乙方自行承擔在加油站發布夾擊媒體廣告所發生的.一切費用，以及可能出現的一切風險與不良后果。

　　3.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

　　4.合作期限滿后，乙方不再續租時，在不影響甲方建筑或其它方面的前提下，乙方投入的設備可以拆除。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地法院訴訟解決。

　　5.如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。

　　6.因地震、火災、水災、雪災、臺風等自然災害、戰爭、政府強制行為、國家法律調整等不可預見對其發生和后果不能防止或避免事件，造成合同部分或全部無法履行，遇有上述不可抗力事件的一方應及時通知另一方，由雙方根據不可抗力的影響情況協商是否終止本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。

　　第六條 合作期限

　　1.本合同為固定簽二年自__年__月__日起至__年__月__日止。第三年為合同順延年，合作期限從__年__月__日起至_年_月__日止。

　　2.租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權單方收回廣告位，因此產生的費用由乙方承擔。

　　第七條 租賃費

　　1.租賃費用：每年共計人民幣___。

　　2.租金繳納方式：租金每半年繳納一次，每次繳納租金__萬元，合同簽訂后甲方即付當年6個月的租金__萬元，半年到期后乙方須在次月內付清下半年租金__萬元。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

　　第八條 違約責任

　　1.乙方有以下違約行為，甲方有權解除本協議，同時有權要求乙方賠償損失：

　　在廣告位租賃合同約定期限內沒有按時足額支付租賃費，且未能協商一致的;

　　利用廣告位發布內容違反國家法律法規或社會公德的廣告;

　　廣告位的使用行為嚴重干擾、妨礙或影響中國石油加油站正常經營，給中國石油造成損失的;

　　有其他違約行為的。

　　2.甲方嚴重違約造成本協議不能履行時，乙方有權解除協議，并要求甲方賠償乙方因協議解除造成的損失。

　　第九條 爭議解決

　　與本協議有關的爭議，各方應通過友好協商解決，如果協商不成，任何一方可向人民法院提出訴訟。

　　第十條 保密條款

　　甲方對知悉的乙方商業秘密承擔對外保密責任;乙方對知悉的甲方企業資料、招商方案和商業秘密對外承擔保密責任。任何一方違反本條約定，守約方均有權終止本協議，并要求對方承但違約責任。

　　第十一條 其他

　　1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協商解決，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具同等法律效力，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：______ 乙方：_____

　　日期：____ 日期：______

加油站租賃合同4

　　出租方（甲方）：____________

　　法人代表：____________身份證號：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　法人代表:____________身份證號：____________

　　經甲乙雙方友好協商達成一致，甲方將位于的加油站承租給乙方經營管理，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方法律的權利及義務，經雙方協商達成一致，特立租賃協議。條款如下：

　　一、租賃名稱；加油站一座及一切有效齊全的證件和現有資產（資產以盤點清單為準）。

　　二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從2015年月日至2027年月日止，即從正式營業之日計算。

　　三、租金及付款方式：

　　1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業之日付清。

　　2、乙方在交付租金后，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時，如甲方資金不足時，乙方應及時籌備資金支持對方完善手續（支持資金按1、5%計息）。

　　四、租憑要求

　　1、甲方必須提供該加油站有關經營所需的各種有效證件（證照）齊全。

　　2、乙方在租賃期間內如因證件不齊全被有關部門查處罰款由甲方承擔。如加油站不能營業，因此造成乙方經濟損失由甲方負責賠償。

　　3、乙方接收加油站，要進行加油站整改和設備檢修，需要一個月時間（30天）甲方應按實際情況計算租金。

　　4、在租賃期內加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用，電網費改收費，固定資產的調節稅，每年公路開口使用費，土地有償使用費，由甲方承擔。

　　5、在租賃期間，加油站所產生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔。

　　6、甲方必須保證租賃期內加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協助乙方解決關于加油站各方面事宜。

　　7、在年月日前加油站一切債權債務由甲方負責解決清楚，與乙方無關。

　　8、在年月日以后所產生的一切債權債務由乙方承擔解決清楚，與甲方無關。

　　9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現后果由乙方負一切責任。

　　10、在租賃期間，甲方要協助乙方搞好治安工作和有關部門疏通工作，確保加油站正常經營。

　　五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的`自然災害，如臺風、地震、雷擊等，與乙方無關，因公路擴寬修建、改造造成本加油站不能正常營業，甲方應無償延長相應的租賃時間。

　　六、在租賃期內如公路擴寬、改造，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）。

　　七、甲方必須在2015年4月1日前把加油站移交給乙方改建、管理、營業，如果甲方做不到，視為違約。

　　八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產責任。

　　九、乙方在租賃期間內必須合法經營，不少斤缺丙，不進劣質油品，如造成后果，由乙方承擔一切責任。

　　十、在租賃期間，如國家政策個人不能經營加油站，甲方應根據乙方實際經營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1、5%利息計算。

　　十一、協議未盡事宜，雙方協商一致的補充協議具有同等的法律效力。

　　十二、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，應承擔一切責任。本合同視為無效合同，違約方應賠償給對方違約金萬元，并承擔法律責任。

　　本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽章：____________

　　乙方簽章：____________

　　______年______月_____日

加油站租賃合同5

　　甲方(出租方)[單位]：_______ 或甲方(出租方)[自然人]：_______

　　住所：_________________________ 住所：_____________________________

　　工商注冊號：___________________ 身份證號：_________________________

　　法定代表(負責)人：___________

　　乙方(承租方)：___________公司

　　住所：_________________________

　　工商注冊號：___________________

　　法定代表(負責)人：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下合同條款。

　　1.租賃標的物

　　本租賃合同標的物(以下稱“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產及經營權。資產明細詳見 “租賃資產明細表”(見附件);

　　2.租賃期限

　　租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

　　3.租金及支付

　　3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。

　　3.2 乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元(大寫：__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

　　3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

　　3.3.1 在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。

　　3.3.2 發生6.9約定情形，修復或重建期間。

　　3.3.3 發生10.2約定情形，維修停業期間。

　　4. 稅款及費用

　　4.1 租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納稅，并繳納有關費用。

　　4.2 如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　4.3 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

　　4.4 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。

　　5.加油站設施及外觀包裝

　　5.1 加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規范和消防安全法規的要求，并保證自乙方接管之日起 內不出現質量問題。

　　5.2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準，并能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環保要求。

　　5.3 加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。

　　6.甲方義務

　　6.1 甲方于本合同簽訂后_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

　　6.2 甲方于本合同簽訂后_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和 證等。

　　6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。

　　6.4 甲方于本合同簽訂后_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。

　　6.5 甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。

　　6.6 因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

　　6.7 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。

　　如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。

　　6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。

　　6.10 甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。

　　7.乙方義務

　　7.1 乙方應按3.2約定支付租金。

　　7.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

　　8.交付及驗收

　　甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

　　9.人員安置

　　甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承擔相關費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　10.加油站設施的保養與維修

　　10.1 甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。

　　10.2 租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

　　10.3 乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。

　　11.加油站改造

　　11.1 乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格后，由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。

　　11.2 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。

　　12.債務承擔

　　乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　13.甲方承諾

　　13.1 甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。

　　13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。

　　13.3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。

　　13.4 甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。

　　13.5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業務。

　　14.租賃物處置

　　14.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。

　　14.2 租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，并協助甲方將6.2約定的`證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。

　　14.3 乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

　　15.合同變更及解除

　　15.1 甲乙雙方協商一致, 可以變更或解除本合同。

　　15.2 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止。

　　15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

　　15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

　　15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。

　　15.4.2 加油站經營環境發生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。

　　15.4.3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

　　15.4.4 甲方不能依照6.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

　　15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。

　　16.違約責任

　　16.1 甲方違約責任

　　16.1.1 甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　16.1.2 甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　16.1.3 甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。

　　16.2 乙方違約責任

　　16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

　　16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

　　17.爭議解決

　　17.1 因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成采取________方式解決：

　　17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。

　　18.通知

　　甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。

　　18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

　　18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

　　19.合同效力及附件

　　19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　19.4 本合同一式____份，雙方各執____份。

　　甲方：________________________

　　法定代表人或授權代表：________

　　(簽章)

　　乙方：________________________

　　法定代表人或授權代表：________

　　(簽章)

　　簽訂日期：____________________

　　關于對《加油站資產租賃合同(范本)》有關問題的說明

　　《加油站資產租賃合同》共19條，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中，針對不同地區、項目的差異，在合同文本中設定了備選條款，可供選擇;同時，根據實際情況，某些條款也可以由當事人另行約定。有關合同文本的使用說明如下：

　　1.關于租賃期限起算日期

　　如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產交接確認書，或者甲方的營業執照、稅務登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業條件起算，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。

　　2.關于租金及支付

　　(1)必須約定租金的構成，例如3.1“本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費”。

　　(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應早于租賃期限的起算日。

　　3.關于稅款及費用

　　為防止因甲方欠繳有關稅費而影響乙方的經營，合同必須明確約定甲方按國家規定足額納稅，并繳納有關費用，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。

　　4.關于甲方的義務

　　(1)如果根據6.2條的規定，要求甲方將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本合同的性質已變為加油站收購合同。因此，如果在合同談判時，對方不同意6.2條，可根據實際情況作出約定。

　　(2)費用以甲方負擔為原則，也可以根據實際情況約定。

　　(3)6.5條必須作出約定。

　　5.關于合同變更和解除

　　15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款，如在談判中，對方也主張同等權利時，我方可考慮放棄該條款。如果根據本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。

　　6.關于爭議解決

　　雙方可以協商采用仲裁或訴訟的解決方式。

　　7.第19.1條，根據具體情況可以選擇以下條款：

　　本合同自雙方簽字并蓋章，并經中國石油天然氣股份有限公司 省 分公司批準之日起生效。

加油站租賃合同6

　　出租方（甲方）：

　　法人代表： 身份證號： 承租方（乙方）：

　　法人代表： 身份證號： 經甲乙雙方友好協商達成一致，甲方將位于

　　的 加油站承租給乙方經營管理，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方法律的權利及義務，經雙方協商達成一致，特立租賃協議。條款如下：

　　一、租賃名稱； 加油站一座及一切有效齊全的證件和現有資產（資產以盤點清單為準）。

　　二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從 年 月 日至 年 月 日止，即從正式營業之日計算。

　　三、租金及付款方式：

　　1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業之日付清。

　　2、乙方在交付租金后，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時，如甲方資金不足時，乙方應及時籌備資金支持對方完善手續（支持資金按1、5%計息）。

　　四、

　　1、甲方必須提供該加油站有關經營所需的各種有效證件（證照）齊全。

　　2、乙方在租賃期間內如因證件不齊全被有關部門查處罰款由甲方承擔。如加油站不能營業，因此造成乙方經濟損失由甲方負責賠償。

　　3、乙方接收加油站，要進行加油站整改和設備檢修，需要一個月時間（30天）甲方應按實際情況計算租金。

　　4、在租賃期內加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用，電網費改收費，固定資產的調節稅，每年公路開口使用費，土地有償使用費，由甲方承擔。

　　5、在租賃期間，加油站所產生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔。

　　6、甲方必須保證租賃期內加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協助乙方解決關于加油站各方面事宜。

　　7、在 年月日前加油站一切債權債務由甲方負責解決清楚，與乙方無關。

　　8、在年月日以后所產生的一切債權債務由乙方承擔解決清楚，與甲方無關。

　　9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現后果由乙方負一切責任。

　　10、在租賃期間，甲方要協助乙方搞好治安工作和有關部門疏通工作，確保加油站正常經營。

　　五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的`自然災害，如臺風、地震、雷擊等，與乙方無關，因公路擴寬修建、改造造成本加油站不能正常營業，甲方應無償延長相應的租賃時間。

　　六、在租賃期內如公路擴寬、改造，造成本加油站要退

　　后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）。

　　七、甲方必須在 年 月 日前把加油站移交給乙方改建、管理、營業，如果甲方做不到，視為違約。

　　八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產責任。

　　九、乙方在租賃期間內必須合法經營，不少斤缺丙，不進劣質油品，如造成后果，由乙方承擔一切責任。

　　十、在租賃期間，如國家政策個人不能經營加油站，甲方應根據乙方實際經營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1.5%利息計算。

　　十一、協議未盡事宜，雙方協商一致的補充協議具有同等的法律效力。

　　十二、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，應承擔一切責任。本合同視為無效合同，違約方應賠償給對方違約金 萬元，并承擔法律責任。

　　本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　年 月 日

加油站租賃合同7

　　甲方（法定代表人）： 身份證號： 乙方（法定代表人）： 身份證號：

　　為了更好地發展經濟，在平等、自愿、互惠的基礎上，就加油站產權的租賃簽訂如下合同：

　　一、 加油站位置，面積及配套設施：

　　加油站位于

　　總面積個，加油機 臺。

　　二、 租賃期限：

　　租賃期限年，甲方無償賠償乙方試營業調試機子期限 天，自2015年 月 日至20年 月 日。

　　三、 租金

　　租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金 萬元（大寫：萬元整） 兩年期滿前2個月提前預交下兩年承包費用萬元（大寫： ）

　　四 、審證費用

　　乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元，一切驗證審證費用均由甲方負責，概予乙方無關。

　　五、經營權及使用

　　在租賃期間，乙方對油站及配套設施擁有絕對經營權和使用權，甲方不能以任何理由干預，合同期內甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經營的，可以根據實際影響天數往后延長期限。因規劃拆遷或征用不

　　可抗力的情況下，乙方終止經營，甲方應根據乙方經營時間結算租金，對乙方自購財產按同等價格補償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優先租賃權。

　　六、加油站三通

　　加油站所需的水、電、出入道口，甲方應保證乙方能正常使用。

　　七、經營證件

　　甲方應保證加油站經營證件齊全有效，相關證件、發票專用章及公章交付乙方經營上使用，經營證件年審由甲方并承擔年審費用。

　　八、甲方應保證出租的加油站沒有產權糾紛。租賃前加油站的債權債務，未繳稅款，由甲方處理妥當，與乙方無關。

　　九、安全職責

　　乙方要安全經營，自負盈虧，獨自承擔經營風險。

　　十、資產

　　經營期間加油站維修有乙方負責，并承擔相關費用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機子購置費用，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔并退給乙方購置新機子的費用（可折半計算費用）。合同期滿，加油站原有財產無償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承擔折舊費用。

　　十一、免費條件

　　由于地震、臺風等不可抗拒的自然災害，導致不能履行合同義務，由甲方退換乙方未經營的.承包金。

　　十二、 補充事宜

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補充合同，補充合同中不相一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、違約責任

　　甲乙雙方應信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應先退給乙方未經營期間的承包金，并且支付違約金萬元。（大寫： 萬元）。

　　十四、爭議的解決

　　因合同履行而發生爭議，協議不成的，乙方有權利向乙方當地法院提起訴訟。

　　十五、附則

　　本合同簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　身份證號： 身份證號：

　　本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。

　　簽訂日期： 年月 日

加油站租賃合同8

　　甲方：新密市金運加油站

　　法定代表：慎國乾

　　乙方：福建省仙游縣楓亭鎮建國村下古50號

　　乙方代表：陳建付

　　經甲乙雙方充分協商，甲方愿意將新密市金運加油站租賃給乙方經營，特定以下協議，以茲雙方共同遵守。

　　一、租賃方式

　　1、甲方將金運加油站租賃給乙方經營，租賃時間為十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要轉讓，雙方以轉讓協議為標準。

　　2、租賃金額：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整（10萬元）。

　　3、乙方保證接站后，對加油站進行全面整改裝修，投資壹佰萬以上，乙方在經營期間如果產權轉讓，雙方協商解決。

　　4、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。

　　二、租賃職責

　　1、甲方將加油站所有經營證照土地產權等變更給乙方，費用由乙方承擔。

　　2、甲方將加油站移交給乙方經營，經營期間，乙方必須認真負責。如需增加設備，費用由乙方承擔。

　　3、乙方保證守法經營，自負虧盈，搞好與周圍的社會關系。

　　三、違約責任

　　甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補償金。并承擔相應的'經濟損失。

　　四、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

加油站租賃合同9

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經甲乙雙方友好協商，在平等互利的原則下達成協議如下：

　　一、甲方自愿將位于 承包給乙方經營。

　　二、承包期限為 年。

　　三、年租金為 萬元整，在加油站正式開張時付清。

　　四、甲方的權力與義務

　　1、甲方提供加油站正常經營所需的各項證件，保證齊全有效，以及按時年檢，產生的費用由乙方承擔。

　　2、甲方承擔公路開口的占道費，房產營業稅及土地使用的各項費稅。

　　3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創造良好的經營環境。

　　4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

　　5、經營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方不承擔租前債權債務。

　　2、乙方在租賃期間負責加油站設備的正常維修、維護，合同到期后將加油站設備完好地交與甲方。

　　3、因經營需要，乙方對加油站進行改建，費用由乙方負責。

　　4、乙方在租賃期間負責工商、稅務、計量、安監、檢機及各種證件的，年審費用和各部門的培訓和罰款等。

　　5、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保，如須轉租要經過甲方同意。租賃期內由乙方自主經營，甲方不得干涉。

　　6、租賃期內如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業，甲方應退還乙方未營業期間的'租金或延長租期。

　　六、改建期間甲方應協助各部門手續審批。

　　七、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關費用。

　　八、乙方在經營期間，所發生一切安全責任，如火災或事故，一切由乙方承擔。

　　九、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因，致使乙方不能經營時，該合同無條件終止，租賃期內的費用按終止日結算，多退少補。

　　十、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　十一、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

加油站租賃合同10

　　出租人：____________ (以下簡稱甲方)

　　承租人：____________ (以下簡稱乙方)

　　為搞活云月湖加油站經營，經甲、乙雙方協商同意簽訂本合同：

　　一、租賃企業名稱：云月湖加油站，經濟性質：集體所有制、私營，地址：儋州市兩院金富村云月湖斜對面(海渝西線約143.5—144.5M之間)，經營范圍：主營銷售柴油、汽油、機油、潤滑油、洗車、汽車零配件等。固定資產：加油站設備營業房屋土地使用面積約1230㎡(以房產證、土地證合同、宗地圖等確定用地四至界址坐標);

　　二、租賃期限共____________ 年即自____________ 年 ____________月 ____________日起至____________ 年 ____________月____________日止;

　　三、租金每年人民幣____________ 萬元整，付款方式：簽訂合同之日起三日內首付貳萬元作信用金給甲方，待手續及油站改造完畢開張后三日內一次性付完畢三十年的全部租金 萬。

　　四、交接手續：本合同簽訂之日起三日內甲方將該加油站設備/幾產和經營手續(如房產證、土地證、燃油經營許可證、零售經營許可證、)危險化學品經營許可證、組織代碼證書、工商營業執照、消防意見書、工商、稅務登記證照、固定設備等道路通口的土地補償協議或收據)交給乙方視為甲方正式移交該加油站經營權給乙方。

　　五、租賃期間經營所得收入歸乙方，該加油站租賃前債權債務及遺留虧損由甲方處理(承擔)，與乙方無關。

　　六、稅費分擔：該加油站租賃稅/費等由甲方負擔，租賃期間經營稅/費由乙方負擔。

　　七、雙方權利義務

　　1、在經營期如有人搗亂或者土地有糾紛，乙方應協助甲方協調處理。并負責協助乙方做好治安工作。

　　2、甲方應根據乙方的請求積極協助解決經營活動中的`困難和問題協商乙方按規定辦理年檢等手續，不得干涉乙方經營自主權，租賃期間甲方不得調走、搬走加油站設備和物資。

　　3、乙方對租賃的設備、財產等有完全的使用權和經營自主權，有權聘用員工決定員工工資待遇，有權對租賃的設備閑置、落后、陳舊時進行更新改造。拆除廢舊設備歸甲方，更新設備歸乙方;租賃期間乙方有權與他人合作經營或轉租轉包他人經營。

　　4、乙方按時繳納各種稅、費和租金等。

　　5、在乙方經營過程中，由自然災害造成損失，乙方自行負責。如國家征用和地方政府征用，甲方應根據乙方經營年限不足退還乙方租金，油站所得國家賠償甲方應根據乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方，不足部分由甲方負責跟征用部門協商解決退還給乙方。

　　八、違約責任

　　1、乙方不按期繳納租金的應承擔違約責任，乙方有權收回加油站。

　　2、甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經營損失和經濟損失的，甲方應按損失額伍倍賠償乙方。

　　七、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份報有關部門備案，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

加油站租賃合同11

　　甲方（出租人）：加油站法定代表人（負責人）：

　　乙方（承租人）：石油化工公司法定代表人（負責人）：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：20 年 月 日根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：

　　第一條 加油站基本情況：

　　甲方所有的金泉加油站（以下簡稱加油站）坐落于山西省，具體情況為：

　　1、土地情況

　　在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉租意見書”。

　　2、房屋情況。房屋共5間，150平方米；

　　3、該站共有加油機4臺，加油槍4支；油罐100立方（20立方兩個，30立方兩個，共四個油罐）。

　　4、雨棚一個264平米，室內暖氣設備一套，10千瓦發電機一臺及配套設施一套。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共計五年，從20 年1月1日起，至20 年12月30日止。

　　第三條 用途

　　加油站經營、成品油銷售以及其他在乙方營業執照范圍內的合法經營活動和為經營而進行的管理活動。

　　第四條 租金及支付方式

　　該加油站的年租金為凈5萬元（人民幣）（不含水、電、取暖費）。

　　租金付款以下列方式執行：

　　按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個月支付。

　　支付方式：現金或支票甲方收到租金時，必須出具正規的租賃業發票。無租賃業發票的，乙方可拒付租金。

　　第五條 水電費及其他費用

　　甲方保證現在正常運轉的水電暖設施交付乙方使用，乙方使用后發生的費用由乙方負擔。

　　由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。

　　水電費由乙方交付，水電費的基數以水電表記載的經雙方核實并簽字蓋章認可后的數字為準。

　　甲方應當繳納的房產稅、土地使用稅等稅項由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。

　　雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續，并自行交納有關費用和收益，由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。

　　第六條 甲方向乙方聲明并承諾如下

　　1、甲方是依照中國法律設立的企業法人，依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準，已經得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。

　　2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權，對于出租房屋占用范圍內土地已經獲得出讓的國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）。

　　3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。

　　4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產權利的。

　　5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性，并且將該書面授權作為合同附件。

　　6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經獲得相應政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免于以后被處罰。

　　7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，并且符合加油站營業的安全要求。

　　第七條 加油站及附屬設施的修繕

　　經雙方協商，租賃期內，現有設備設施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經營過程中，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責，發生其它問題由乙方負責。

　　租賃期內，油罐、輸油管道乙方發現質量問題，及時與甲方協商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第3種方式確定：

　　1、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應付甲方的租金扣減。

　　2、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由乙方。

　　3、其他方式：雙方協商解決，協商不能達成一致時，按第一種方式執行。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照合同收取租金的權利；

　　2、甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權要求乙方返還履約保證金（無利息）。

　　3、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。

　　4、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。

　　5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造、重修、擴建，只要這種改造、重修、擴建是乙方經營管理的需要否則不可動工。

　　6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉租別人或承包給別人，但轉租后甲方仍與乙方直接結算租賃費，不與轉租人產生關系，由于轉租發生的責任和刑事事故由乙方負責。

　　7、甲方不得繼續從事與乙方經營項目雷同的經營活動。

　　8、甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續，并應乙方要求辦理變更手續。具體證照清單見本合同第十條。

　　第九條 乙方的權利與義務

　　1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。

　　2、乙方有無權對出租加油站進行改造、重修、擴建；乙方有權對出租加油站進行站容、站貌、設施、環境等進行改造和維修；有權更換該站名稱，懸掛“中國石化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設施適合經營管理的需要。

　　3、由于上述改造、重修、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿后，按照下列第3種方法處理：

　　（1）繼續租賃加油站的，新增財產的產權無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；

　　（2）新增財產的產權無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償。

　　（3）由雙方協商解決。

　　4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發布廣告的載體。

　　5、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施。

　　6、乙方可依據自己的安排設立安全保衛設施。

　　7、乙方可以將承租加油站轉租，轉租不必征求甲方的'同意，但是，轉租期限到期日應在本合同租賃期間屆滿前。

　　8、租賃期滿，乙方有優先承租加油站的權利。

　　9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　10、乙方應當向甲方如數按時交付租金，但依據本合同做出扣減的除外。

　　11、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行非法活動。

　　13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。

　　14、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經營不善引起的火災，造成的損失全部由乙方承擔。租賃期間，加油站的安全防范，刑事責任事故由乙方負責與甲方無關。

　　15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛生、物業管理等費用，由乙方按規定自行承擔。

　　16、乙方要在租賃期冬天下雪時，要對國家批準和公路兩邊進出口甲方硬化路面及罐區共計2160平米的積雪進行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用。

　　第十條 加油站資產、證件完善

　　本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表，經乙方對所有財產進行驗收，不符合加油站建設或設計規范的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改，該站財產以雙方簽字確認的登記表為準。

　　第十一條 加油站資產和證照的交接

　　本合同簽訂后3日內，雙方對該加油站進行交接，交接包括財產交接和證照交接，交接中形成的《財產交接清單》和《交接紀要》等文件屬于本合同的附件。

　　當甲方交付的加油站財產和證照不符合合同約定時，乙方有權拒絕支付其余款項，并且該拒付行為不構成本合同項下的違約。乙方隨時有權要求其補齊，且該項權利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨立的權利，無論合同各方是否有其他違約責任。

　　第十二條 水、電

　　加油站交付后，甲方應保障為乙方提供加油站運營所需的水、電等全部配套設施，確保水、電的暢通使用；水源、電源應當接入國家供水、供電部門的統一網絡。

　　如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水、電而導致該站無法正常經營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔，該情況持續超過15天，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失并單方解除本合同。

　　第十三條 租賃期滿后事宜

　　1、租賃期滿后，加油站的不動產歸甲方所有；動產部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。

　　2、租賃期滿后，如乙方愿意繼續經營，同等條件下，甲方應優先與乙方續簽轉讓加油站經營權合同；如乙方不愿繼續經營，應將加油站移交給甲方，并保證其連續性。

　　3、租賃期滿后，如果乙方不再繼續租賃加油站且甲方沒有違反合同情形，乙方應當在加油站交回甲方后10日內返還履約保證金。

　　4、租賃期滿后，如果乙方不再繼續租賃時，乙方有權拆除“中國石化+朝陽圖案”標識。

　　第十四條 違約責任

　　下列行為構成本合同項下的違約行為：

　　1、甲方未按合同規定向乙方交付符合合同約定的加油站財產和證照；或未按照合同規定的時間向乙方交付加油站。

　　2、乙方未按合同規定及時足額交付租金。

　　3、甲方未按合同規定履行證照的完善、變更、代辦義務，致使乙方不能正常使用加油站的。

　　4、甲方違反本合同第六條規定，作出虛假聲明或未履行承諾。

　　5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續，影響加油站正常經營的。

　　6、雙方違反合同其他規定的。

　　違約救濟措施：

　　1、一方違約的，另一方有權要求違約方停止違約行為并采取補救措施。

　　2、違約方，向另一方支付違約金。

　　3、一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同。

　　4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方賠償因此而受到的實際損失。

　　5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：

　　（1）違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。

　　第十五條 保密義務

　　本合同的條款內容和合同任一方提供的與本合同有關的非公開的商業信息和技術信息（以下統稱“保密信息”），只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規定外，對于本合同的條款內容和合同任一方提供的保密信息，未經合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

　　如相關政府部門或監管機構要求本合同一方披露合同內容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構要求的范圍內做出披露而無需承擔本合同項下的責任，但披露方應盡商業上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇。

　　在任何情形下（其中包括本合同終止、解除的情形），本條所規定的保密義務應永久持續有效。

　　第十六條事前事項

　　本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發生的一切未盡債務關系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。

　　乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因（如：未結民事糾紛、未結行政處罰等）致使該加油站無法正常經營，甲方對此負有排除義務，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失。

　　第十七條 不可抗力或政府行為

　　1. “不可抗力” 是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰爭，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

　　2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方，并在不可抗力發生后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件，以便其他各方審查、確認。

　　3.發生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方， 發生不可抗力事件終止或消除后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。

　　4.如果不可抗力的影響持續超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯系，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續超過6個月，任何一方都有權終止全部或部分合同。

　　5.因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。

　　6.經營期間，如遇國家規劃、拆遷、政府征收等政府行為導致合同目的無法實現，，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經營補償費（至合同到期日剩余日期的經營補償費）歸乙方所有。同時，甲方按本合同規定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費。

　　第十八條 協助義務

　　乙方在經營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時，甲方應給予及時協助幫助處理好相鄰關系。

　　第十九條 通知

　　在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

　　第二十條 爭議解決方式

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端；若調解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調解和仲裁、訴訟過程中，雙方應保證本合同正常履行。

　　1、 由仲裁委員會仲裁；

　　2、由所在地人民法院解決。

　　第二十一條 合同的生效、變更

　　1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.雙方應按本合同書全部條款所約定的事項完整全面地履行合同。

　　3.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議應當以書面方式送交另一方作應有的考慮。

　　4.如果本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　5.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第二十二條 其他

　　1.本合同一式六份，甲方執二份，乙方執四份。

　　2.甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

　　甲方：________________________

　　法定代表人或授權代表：________

　　（簽章）

　　乙方：________________________

　　法定代表人或授權代表：________

　　（簽章）

　　簽訂日期：________________

加油站租賃合同12

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自愿簽訂如下協議：

　　二、租賃期限：______年______月______日起至______年______月______日止。合同滿期后，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方每年續簽廣告位時間須在合同到期前30日內提前簽訂，并繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

　　四、廣告位畫面設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告畫面應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造和費用承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告畫面，確保質量與使用安全，乙方的廣告畫面設計、制作方案應經甲方審核同意后方可施工。乙方應選擇具有資質的`設計、施工等單位進行廣告畫面的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　五、乙方在安裝廣告宣傳畫面的過程中，確保牢固安全，不得破壞甲方樓房的主體及結構。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。

　　六、廣告內容，由乙方負責審核、制作、安裝、發布，但在發布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

　　七、不可抗力

　　八、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內自行拆除廣告畫面，恢復原狀。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

加油站租賃合同13

　　一、甲方自愿將位于______________________承包給乙方經營。

　　二、承包期限為______年。

　　三、年租金為______萬元整,在加油站正式開張時付清。

　　四、甲方的權力與義務

　　1、甲方提供加油站正常經營所需的各項證件,保證齊全有效(危險化學品經營許可證、稅務登記證、個人獨資企業營業執照、成品油零售經營批準證書),以及按時年檢,產生的費用由甲方承擔。

　　2、甲方承擔公路開口的占道費,房產營業稅及土地使用的各項費稅。

　　3、甲方協助處理加油站乙方經營過程中,包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系,保證乙方正常經營。上述事物中因處理前期政府職能部門關系所產生的所有費用由甲方承擔,因日常經營所產生的費用由乙方承擔。

　　4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

　　5、經營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。

　　6、甲方必須負責協助乙方在租賃期間工商、稅務、計量、安監、檢機及各種證件的,年審費用和各部門的培訓等。

　　7、改建期間甲方應協助各部門手續審批。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方不承擔租前債權債務。

　　2、乙方在租賃期間負責加油站設備的.正常維修、維護,合同到期后將加油站設備完好地交與甲方。

　　3、因經營需要,乙方對加油站進行改建,費用由乙方負責。

　　4、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保,如須轉租要經過甲方同意。租賃期內由乙方自主經營,甲方不得干涉。

　　5、租賃期內如因修路或進其它因素造成乙方不能正常營業,甲方應退還乙方未營業期間和租金或延長租期。

　　六、在承包租賃期內,因甲乙雙方任何一方的原因而提前終止合同的,違約方應賠償由此給對方造成的損失,即為____________萬元。

　　七、乙方在經營期間,所發生一切安全責任,如火災或事故,一切由乙方承擔。

　　八、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因,致使乙方不能經營時,該合同無條件終止,租賃期內的費用按終止日結算,多退少補。

　　九、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

　　十、本合同一式二份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字: 乙方簽字:年月日

加油站租賃合同14

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經雙方協商同意，甲方將位于鎮，甲方原有加油站改造后租賃給乙方自主經營處理，協議如下：

　　一、甲方改造加油必須按有關部門要求，使加油站合格，將合格的加油站和所需的合法有效證件(證件要齊全)，移交給乙方保管使用，以便讓乙方合法經營，加油站租賃合同書。加油站證件年審、年檢、換證及須辦理新增證件和換證費用由甲方承擔。

　　二、雙方簽定本協議時，乙方付_______元給甲方作為定金。

　　三、改造費用由甲方承擔，改造時間以簽訂協議當天即效，時間為____個月。

　　四、租期與租金：租期5年，以當天開業計算

　　五、付款方式：在發行完整后，乙方進站經營1個月后再付租金元給甲方，從第二年后每年只付租金

　　六、在乙方經營期間的稅款和檢測費用由乙方負責。

　　七、乙方經營加油站前所產生的債權債務以及四周糾紛由甲方負責，甲方負責加油站場地及進出口的正常使用，如有糾紛由甲方負責解決并承擔費用，甲方處理糾紛造成加油停業的`時間由甲方負責，在乙方期滿后應順延所耽誤的時間。

　　八、乙方在承包期內，自行安排管理人員駐站管理一切事務，甲方不得干涉。甲方不得無故驅逐乙方或轉包給第三方。在承包期內甲方不得轉讓或出售加油站。

　　九、違約責任：在簽訂本協議后，乙方如有違約，甲方不退還定金元。如甲方違約，甲方應付元給乙方作為違約金，在改造完整后，乙方經營期內，甲方如果違約應退還乙方付給甲方的元租金倍(合計萬)作為違約金。

　　十、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　____________年______月______日

加油站租賃合同15

　　甲方：_______________________物業管理有限公司

　　乙方：_______________________

　　經雙方友好協商，關于乙方承租甲方大堂廣告燈箱事宜協商一致，達成如下協議：________

　　一、乙方承租_______________號廣告燈箱(下稱“該廣告位”)，規格為高度_________米，寬度______米。

　　二、甲方同意乙方在______年______月______日至______年______月______日使用該廣告位。乙方每年支付租金____________元整(大寫____________元整)，在本合同簽訂前交清年租金，甲方在收到乙方租金后須向乙方提供正式等額發票。

　　三、乙方發布之廣告內容必須符合國家法律法規及有關政策的規定，否則一切后果由乙方自行承擔。

　　四、乙方在租用期間須由甲方指定的廣告公司負責該廣告畫的.制作、懸掛及拆卸，資料由乙方提供給廣告公司，并交廣告制作費____________元給廣告公司。

　　五、乙方租用該廣告位只能作為乙方的商業用途宣傳。在租用期間乙方未經甲方同意不得將此廣告位轉租給第三者使用，否則視為乙方違約，甲方有權即時收回該廣告位另行出租。在租用期間乙方如需要更換廣告畫，每次需交拆卸安裝費用____________元。

　　六、若乙方繼續承租，需在合同期滿前一個月提前知會甲方，甲方有權視年度經營狀況進行調升租金，雙方再進行續簽合同。如若乙方未提前一個月知會甲方，則視為不續租，甲方在合同期滿后有權將該廣告畫拆除，廣告位另行出租，乙方不得有異議。

　　七、甲方負責廣告位的維護、保養及使用過程中的安全問題，保證廣告位的外觀清潔和正常使用。

　　八、在合同期內，若因自然災害、戰爭等不可抗力或政府法律法規、政策致使本合同不能繼續履行的，乙方按照實際使用天數支付廣告位租金，如因此造成損失，雙方互不追究責任。

　　九、本協議一式二份，自雙方簽名后正式生效。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　簽約代表：_______________________簽約代表：_______________________

　　日期：_______________________日期：_______________________

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