承包的合同

時間：2024-09-02 11:20:10 合同我要投稿

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承包的合同集錦15篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的承包的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

承包的合同集錦15篇

承包的合同1

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）_________

　　承包方：（以下簡稱乙方）_________

　　甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《民法典》《中華人民共和國建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。

　　一、工程名稱：外墻保溫工程。

　　二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項目，具體做法如下：（1、聚氨酯防潮底漆；2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層；3、界面砂漿；4、20厚玻化微珠找平層中間附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)（規(guī)格12.712.7mm，直徑I0.6mm）塑料錨栓雙向@500錨固；外用防裂砂漿罩面；5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為B2級，乙方組織施工。）工程量約為，該保溫項目施工前的開工準備，竣工后清理、垃圾清運、產(chǎn)品保護、施工人員綜合保險，缺陷責任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理全面負責。

　　三、合同總工期：

　　四、對乙方質(zhì)量、安全要求：

　　工程質(zhì)量標準：

　　（1）一次性驗收合格；

　　（2）施工依據(jù)和驗收標準：

　　a.按設計單位認可的施工圖紙；

　　b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設計和業(yè)主確認的施工方案和圖紙進行施工和驗收；

　　c.按建設部《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（_____）；

　　（3）最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。

　　（4）并按建設單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。

　　1、乙方及其作業(yè)人員要嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標準施工防護、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔賠償責任。

　　2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、玻化微珠兩種材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會的認證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標準；聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負責施工材料實驗。

　　五、合同價款：承包單價，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務后，工程量以現(xiàn)場實際測量水平垂直投影面積數(shù)為準，最終以甲方項目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準，少一人簽字無效。

　　六、價款結(jié)算

　　1、施工2個樓，每完成一個樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個樓全部完成后付總承包款的.30%。

　　2、乙方按期完成后，即80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費和周轉(zhuǎn)材料租賃費費用由乙方負責全部承擔，同時甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實際損失的罰款。乙方要求自建設山東鴻嘉置業(yè)___限公司代扣工程款時不得影響甲方其它施工項目的正常撥款。

　　3、余下20%承包款以前付清。

　　七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價款自行失效。（除質(zhì)量責任和保修條款）

　　合同簽訂地點：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　電話：_________

　　日期：____年____月____日

承包的合同2

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將經(jīng)營場地和相關(guān)的設施、設備（包括經(jīng)營權(quán)）發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同、

　　一、甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關(guān)規(guī)定、

　　二、經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于________________________________________________、

　　2、經(jīng)營場所的建筑面積約_____平方米、

　　三、甲方應提供營業(yè)執(zhí)照（或具有出租權(quán)的有效證明），乙方應提供身份證等證明文件、雙方驗證后可復印對方文件備存、所有復印件僅供本次租賃使用、

　　四、承包經(jīng)營期限、用途

　　1、承包經(jīng)營期共_____年、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止、

　　2、乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用、

　　3、承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標的，乙方應如期交還、乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營承包合同、

　　五、承包金及支付方式：

　　1、乙方除交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金

　　第一年和第二年的年承包金為_____元（寫：__________）；

　　第三年和第四年的年承包金為_____元（寫：__________）；

　　自第五年開始的年承包金是_____元（寫：__________）、

　　2、承包經(jīng)營期起算之日為_____年_____月_____日起，每月_____日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付、

　　3、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證、

　　六、承包經(jīng)營期間相關(guān)費用及稅金

　　乙方應按時交納承包經(jīng)營期間的水費、電費、氣費等一切費用（包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費）、

　　七、房屋修繕與使用

　　1、甲方以本標的物交接之日交與付乙方，乙方應合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設施、如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償、

　　2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動、

　　3、承包經(jīng)營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用、

　　（2）要求乙方恢復原狀、

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用、

　　八、承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標的、

　　九、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同、

　　2、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營標的：

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的；

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的；

　　（7）無法預交房屋租金、

　　3、承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應當在承包經(jīng)營期滿_____個月前書面通知甲方、如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)、

　　4、承包經(jīng)營期滿合同自然終止、

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止、

　　十、承包標的交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)、乙方承包經(jīng)營期間的維修義務屬于乙方，甲方不負任何責任、

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出、

　　3、乙方應于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設施、設備如數(shù)交還甲方、

　　4、乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用、對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置、

　　十一、甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標的而解除合同的，應支付乙方本合同承包金總額_____的違約金、甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償、

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付_____的滯納金、甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失、

　　3、甲方違本合同約定，提前收回經(jīng)營標的，應按照合同總承包金的_____向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任、

　　十二、乙方違約責任

　　1、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，將承包標的`轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違法活動的、

　　收回承包經(jīng)營標的，乙方應按照合同總承包金的_____向甲方支付違約金、若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止、

　　2、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____支付甲方滯納金、

　　3、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的，乙方應該按合同總承包金_____的額度向甲方支付違約金、若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任、

　　4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日支付_____滯納金、

　　5、承包期滿，乙方應如期交還該經(jīng)營標的、乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_____的滯納金、乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失、

　　十三、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任、

　　2、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任、

　　3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補、

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、

　　十四、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款、

　　補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力、

　　十五、其他約定

　　1、乙方在簽訂本合同之日同時交納_____元（人民幣）的定金、本合同簽訂_____個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金_____元（人民幣），用于保證本合同的正常履行，若乙方在_____個工作日內(nèi)無法足額交納萬元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的_____元（人民幣）定金甲方不退還、本合同生效期滿之日起_____個工作日內(nèi)保證金由甲方退還乙方，保證金不支耕息、

　　2、甲方截止_____年_____月_____日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務概由甲方負責，與乙方無關(guān)、_____年_____月_____日起之后因本合同標的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務均由乙方負責，與甲方無關(guān)、

　　3、乙方必須承擔經(jīng)營承包期間的一切安全事故（包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故）的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不承擔任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟和法律責任、

　　十六、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請______________仲裁員會仲裁、

　　2、依法向______________人民提起訴訟、

　　十七、其他

　　1、本合同自雙方簽（章）后生效、

　　2、本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份、具有同等法律效力、

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

承包的合同3

　　______(以下簡稱包機人)為包用飛機與中國民用航空______售票服務處(以下簡稱承運人)簽訂本協(xié)議書，雙方同意遵守下列條款：

　　(一)包機人于______月______日起包用______型飛機______架次，其航程如下：

　　______月______日自______至______，停留______日

　　包機費用總共__________元。

　　(二)根據(jù)包機航程及經(jīng)停站。可供包機人使用的'最大載量為______公斤(內(nèi)______座位)。如因氣象原因或其他特殊原因需要增加空勤人員或燃料時，載量照減。

　　(三)包機噸位如包機人未充分利用時，空余噸位得由民航利用，包機人不得利用空余噸位，自行載運非本單位的客貨。

　　(四)承運人除因氣象、政府禁令等原因外，應依期飛行。

　　(五)包機人簽訂本協(xié)議書后，要求取消包機，應交付退包費每架次______元。如在包機人退包前，承運人為執(zhí)行協(xié)議書已發(fā)生調(diào)機等費用時，應由包機人負責交付此項費用。

　　(六)在執(zhí)行協(xié)議書的飛行途中，包機人要求停留，按規(guī)定收取留機費。

　　(七)其他未盡事項，按承運人旅客、貨物運輸規(guī)則辦理。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包的合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于___年3月16日訂立土地租賃合同，根據(jù)乙方要求，雙方就該合同有關(guān)事宜經(jīng)共同協(xié)商，達成合同變更協(xié)議條款如下：

　　一、乙方承諾給甲方租賃期沼氣使用費每畝補償500元，84.735畝土地總計人民幣42367.5元整，并于本協(xié)議簽訂當日一次性付清。

　　二、原合同期限變更為：租期為20年。即___年3月16日開始至___年3月15日止。合同到期后，在同等條件下由乙方優(yōu)先租賃，并于合同到期前一個月由甲乙雙方協(xié)商后簽訂繼續(xù)租賃合同。

　　三、其它條款仍按原合同執(zhí)行。

　　四、本協(xié)議系甲乙雙方自愿訂立，愿自覺遵守履行。否則，愿賠償對方一切經(jīng)濟損失

　　五、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由司法所、村委會存檔。注：因甲方戶多，本協(xié)議由村委會負責復印好發(fā)放到甲方各戶。

　　甲方：

　　乙方：

　　監(jiān)督單位：見證單位：

　　年月日

承包的合同5

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方承攬的________________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，按照發(fā)揮各自優(yōu)勢的原則，甲方?jīng)Q定將管道安裝及非標設備加工工程交給乙方承包施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：________________________

　　二、工程地點：________________________

　　三、工程范圍：________________________

　　四、工程質(zhì)量：________________________

　　五、合同價款：

　　1、非標設備加工：________________________元/噸(含輔材)除銹刷漆：________________________(含防銹漆及輔材);面漆：________________________(兩遍、不含油漆);環(huán)氧單刷：________________________(含輔材及除銹、不含主材);設備內(nèi)防腐：________________________(做法三油兩布、含輔材及除銹)設備二次倒運費(吊裝及拖車費)用由甲方支付，乙方配合。

　　2、管道安裝：________________________

　　3、管道防腐：________________________

　　4、管道保溫：________________________

　　5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價為結(jié)算依據(jù)。

　　六、工期：_____年_____月_____日-_____年_____月_____日，在正常施工條件下(雨季及主材供應不及時除外)工期延誤罰款_____元/天。

　　七、安全：見安全生產(chǎn)管理責任協(xié)議書。

　　八、承包方式：乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。

　　九、付款方式：每月_____日由乙方向甲方上報當月工程量，由甲方按工程進度審核付款，付至合同總額的_____時暫停付款，工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格扣除5%質(zhì)保金(質(zhì)保期為一年)，剩余款項一個月內(nèi)一次付清。

　　十、材料供應：甲方提供主材及機械。

　　十一、甲方職責：

　　1、準確及時提供所需原材料

　　2、指派現(xiàn)場監(jiān)督管理人員，定期進行工程質(zhì)量和進度檢查，并督促乙方及時整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交

　　3、負責協(xié)調(diào)各工隊之間的關(guān)系，并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的'問題

　　4、負責按照工程進度，及時向乙方撥付工程款

　　5、定期對工程質(zhì)量、工期、安全、現(xiàn)場文明施工管理及其人工、材料、設備等費用結(jié)算支付情況進行綜合檢查

　　十二、乙方職責：

　　1、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容，并承擔合同規(guī)定的責任及任務

　　2、負責按圖紙及設計要求施工

　　3、負責施工過程中的一切并對成本進行控制和管理，自負盈虧。

　　4、按照國家規(guī)范、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無關(guān)，乙方除承擔處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費用及責任外，并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應處罰

　　5、明確現(xiàn)場施工負責人和項目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關(guān)人員的指導

　　6、按照要求做好工程竣工驗收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護工作，并承擔所發(fā)生的費用

　　7、接受甲方的監(jiān)督檢查，認真履行合同條款，及時給甲方上報有關(guān)資料和統(tǒng)計報表

　　8、乙方應保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對工程質(zhì)量或施工進度不滿意，并造成嚴重損失和影響的，甲方有權(quán)終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進度，乙方應嚴格按照甲方進度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進度要求，甲方有權(quán)立即停止合同。

　　9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設，提供必要的人力。

　　10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計費用。

　　11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔外，其余費用均為乙方自行承擔。

　　12、臨時用工：xx元/工日(不論大、小工)

　　13、乙方應合理使用甲方提供的材料，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無故浪費材料、除照材料原價賠償外，甲方有權(quán)每次罰款500元(從工程款中扣除)

　　十三、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則解決。本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收，財務結(jié)算完成，保修期滿終止。

　　2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進行結(jié)算。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。

　　甲方代表：____________________乙方代表：____________________

　　簽字(蓋章) ____________________簽字(蓋章) ____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

承包的合同6

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）_________

　　承包方：（以下簡稱乙方）_________

　　甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就___樓工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條承包范圍

　　現(xiàn)澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架、模板、制作、安裝）、鋼筋制作、安裝；預制構(gòu)件制作、安裝；砌磚；內(nèi)外裝飾裝修、腳手架搭拆（含鋼管、扣件）；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設；零星估工和所有建筑工程機械設備（除消防安裝及防水工程外的所有工程）。

　　第二條承包金額

　　承包金額的構(gòu)成=單價380.00元/平方米x實收方量

　　本工程勞務人工費除消防安裝及防水工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。

　　本單價已包含了管理費、工具費、機械設備費、交通費、保險費等一系列費用。

　　第三條工期（個月）

　　（一）開工日期：

　　（二）竣工日期：

　　第四條施工技術(shù)要求

　　（一）每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

　　（二）乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。

　　（三）第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

　　第五條雙方責任及工作

　　（一）甲方工作

　　1.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：

　　2.派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。

　　（二）乙方工作

　　1.嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。

　　2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。

　　3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工。

　　第六條工程驗收

　　（一）工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程合格。

　　（二）以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。

　　（三）因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

　　（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人80元一天支付給乙方。

　　第七條人工費支付

　　（一）按照建設方支付工程款時間點，并根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或停工。

　　（二）工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），扣除損毀、短缺部份賠償后30日內(nèi)付足總額的'90%，余款60日后付清。

　　第八條安全責任

　　乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。

　　第九條未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

　　第十條其它約定

　　若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進行結(jié)算，并向乙方索賠甲方所延誤的工期、信譽損失。

　　第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

承包的合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地轉(zhuǎn)讓承包合同條款，以供遵守。

　　第一條場地轉(zhuǎn)讓承包位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的場地轉(zhuǎn)讓承包于乙方使用。物場地轉(zhuǎn)讓承包面積為_________平方米。

　　1.2本場地轉(zhuǎn)讓承包采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方負責乙方場地轉(zhuǎn)讓承包的外圍的安防防盜!

　　第二條為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點

　　1. 有實際照明電供乙方使用。

　　2. 有水井水供乙方使用

　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

　　5. 由于場地轉(zhuǎn)讓承包的土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年場地轉(zhuǎn)讓承包租金。

　　第三條場地轉(zhuǎn)讓承包費用的支付

　　支付方式：

　　第四條場地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)讓

　　1 在場地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的場地轉(zhuǎn)讓承包租金。

　　第五條場所的維修，建設。

　　1 乙方在租賃期間享有場地轉(zhuǎn)讓承包物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責場地轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2 乙方在場地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)應愛護場地轉(zhuǎn)讓承包物，因乙方使用不當造成租場地轉(zhuǎn)讓承包損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3乙方因正常生產(chǎn)需要，在場地轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)進行的'固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第六條場地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將場地轉(zhuǎn)讓承包的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、場地轉(zhuǎn)讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉(zhuǎn)讓承包期限;

　　2、乙方應在場地轉(zhuǎn)讓承包租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租場地轉(zhuǎn)讓承包約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因場地轉(zhuǎn)讓承包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第七條免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第八條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)場地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離場地轉(zhuǎn)讓承包，并將其返還甲方。

　　第九條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　第十條其它條款

　　1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十一條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期場地轉(zhuǎn)讓承包款項后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包的合同8

　　甲方：（土地所有人，以下簡稱甲方）____________

　　乙方：（承包方，以下簡稱乙方）________________

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、承包地共12塊，詳細為：________________________

　　二、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。

　　三、承包價格

　　本合同期限內(nèi)按每畝______元，在______年______月______日前將______年的'承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每______年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。

　　四、結(jié)算方式

　　以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

　　六、違約責任

　　上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4、本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　簽定日期：__________________

承包的合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　家庭地址：

　　一、承包時間：

　　自年月日至年月日止，共年。 (計劃開業(yè)時間為：年月日)

　　二、合作內(nèi)容：

　　甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負。

　　三、合作管理

　　1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。

　　2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。

　　3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權(quán)經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。

　　4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關(guān)門歇業(yè)。

　　5、本協(xié)議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。

　　6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。

　　7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

　　8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。

　　9、乙方承諾所經(jīng)營項目與其他承包方不同。

　　10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。

　　11、為了維護景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

　　12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目。

　　13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關(guān)。

　　14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。

　　15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。

　　四、乙方提供的條件：

　　1、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關(guān)系。

　　2、擁有一定的經(jīng)濟實力。

　　五、甲方提供的條件：

　　1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供

　　3、提供海報、工作服。

　　六、費用分攤

　　1、場地木屋管理費合計萬元/年。

　　2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。

　　七、結(jié)算方式：

　　乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。

　　八、違約處理：

　　1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付萬元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。

　　2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的'承包款無償歸甲方所有。

　　(1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。

　　(2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。

　　(3)經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。

　　3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應嚴格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

承包的合同10

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　上列雙方于___年___月___日簽訂一份《土地承包合同》，現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，就相關(guān)補充事宜達成補充協(xié)議條款如下，以便雙方共同遵守：

　　一、鑒于周邊土地承包租金的變化以及乙方向甲方補償國家耕地補貼，雙方同意，從___年度開始乙方承包土地的租金變更為每年___元/畝，今后的'租金每滿五年上漲20%，即___-___年的租金比上期租金上漲20%。

　　二、雙方同意，從___年開始，乙方向甲方支付管理費每年___元/畝。

　　三、雙方同意，除本協(xié)議約定變更事項外，其他條款仍按《土地承包合同》執(zhí)行。本協(xié)議作為《土地承包合同》的附件，與《土地承包合同》同具法律效力。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字起生效；

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，同具法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

　　代表人（簽名）：

　　日期：日期：

　　見證/備案單位（蓋章）：

　　代表人（簽名）:

　　日期：

承包的合同11

　　甲方：_______(發(fā)包方)

　　乙方：_______(承包方)

　　經(jīng)甲方研究同意，經(jīng)縣招標中心投標，將__水庫的精養(yǎng)魚塘全部給乙方承包，乙方愿意承包，并就有關(guān)事項經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、甲方供精養(yǎng)魚塘五口(總水面80.6畝)、水稻田面積20畝，溫桔樹若干棵給乙方承包經(jīng)營，以及水庫上的兩個豬場600，其他附屬房約1500交給乙方使用，但在使用期間，乙方應負責保管、維修，其費用由乙方承擔、合同期滿后，上述財產(chǎn)應完好無損交給甲方，否則照價賠償，

　　2、承包期限_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日、

　　3、承包總金額為：_______、

　　4、承包金繳納方法：乙方中標后，在簽訂合同時乙方一次性付清承包總金額給甲方、

　　5、乙方在承包經(jīng)營期的一切費用，包括各種材料、魚苗、漁具、工具等生產(chǎn)成本以及工商管理費、稅費(除水產(chǎn)稅)和工傷事故等一切費用，全部由乙方自負，甲方不承擔任何責任和經(jīng)營支出、

　　6、乙方在承包期間應維護好精養(yǎng)魚塘及魚塘的現(xiàn)有設施(如小滌、涵管等)、

　　7、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體，爭取的.上級資金全部歸甲方，與乙方無關(guān)，且乙方有義務無償配合甲方;乙方自己爭取的上級資金全歸乙方、

　　8、甲方應支持協(xié)助乙方按鄉(xiāng)規(guī)民約的調(diào)解，處理糾紛，維護乙方經(jīng)營的合法權(quán)益、

　　9、防洪搶險期間，乙方應積極主動地配合甲方完成水庫防洪搶險工作，如不服從，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)懲處、

　　10如遇有不可抗拒的自然災害造成的損失，由甲、乙雙方協(xié)商解決、

　　11、承包期間乙方要建附屬設施，必須經(jīng)甲方同意后方可建，否則甲方有權(quán)無償拆除、

　　12以上條款甲、乙雙方必須共同遵守，不得違，如有一方違，需要終止合同，罰違約金伍仟元整、

　　13、本合同簽訂后，從20_年元月1日起生效、一式五份，甲方四份，乙方一份、

　　甲方代表：_______

　　乙方代表：_______

　　_______年_______月_______日

承包的合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就____縣豆叩鎮(zhèn)華豐村龍泉XX，新廠建設一事達成一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況。

　　1、工程名稱：____縣豆叩鎮(zhèn)華豐村龍泉XX新廠建設及場平工作1。

　　2、工程地點：____縣豆叩鎮(zhèn)華豐村1。

　　3、工程內(nèi)容：

　　①、新廠建設需用地的平整、土石方開挖清理（92米70米8米）計51520立方米（含運輸，運距不超過5）。

　　②、廠區(qū)場平后保坎建設（92米8米高2。5米寬均距）計：18403。

　　③、廠區(qū)道路硬化建設（130米10米）計：1300平方米。

　　④、新廠生產(chǎn)、生活、消防用水、井及供水塔一座。

　　⑤、待建部分場地綠化處理工程。

　　⑥、廠房建設圖紙范圍內(nèi)容。

　　⑦、廠區(qū)地面場采用5公分磨石地面處理（承裁30噸）。

　　⑧、辦公區(qū)域的裝飾部分。

　　4、工程承包范圍：上述工作范圍。

　　5、工程承建方式：上述工作內(nèi)容包工、包料修建。

　　二、工程質(zhì)量要求：合格。

　　三、工程工期約定：________年____月____日進場，竣工日期________年____月____日。

　　四、此工程的報建和政府的所有法律、法規(guī)要求的修建手續(xù)由甲方提供。

　　五、乙方必須按照國家建設標準保質(zhì)保量，按期完成施工。

　　六、工程造價及支付：此工程為合同包干價，總計工程造價為516。3萬元。支付情況：

　　1、甲方必須按乙方月進度已完工程量的85%支付（每月____日結(jié)算當月工程量）；

　　2、工程完工后，甲方將工程款在____月內(nèi)（25工作日內(nèi)）付至97%；

　　3、剩余工程款3%為保修金，保修期為________年，到期后無質(zhì)量問題甲方全額支付給乙方。

　　七、組成合同的文件：組成合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書；

　　2、中華人民共和國建設部、國家工商局聯(lián)合制定的GF—1999—0201合同范疇的通用條款和專用條款；

　　3、標準、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件；

　　4、圖紙；雙方有關(guān)工程的.洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、合同一經(jīng)簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價5%的損失。

　　九、糾紛解決方式雙方約定在原告所在地域居住地縣級或市級人民法院通過法律途徑解決。

　　十、此合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

承包的合同13

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《公路貨物運輸條例》有關(guān)法規(guī)規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成以下貨物運輸合同條款，雙方共同遵守。

　　一，貨物運輸起、止地點：由至。

　　二，貨物運輸方式：汽車運輸。

　　三，貨物運輸時間：從年月日起至年月日。四，費用標準及運輸結(jié)算方式

　　1本次運輸費元，大寫：

　　2結(jié)算時間，貨物運達目的地憑交貨通知單，用戶簽字蓋章后30天內(nèi)返回甲方，甲方見單一次性結(jié)算運費。

　　五，雙方責任

　　1甲方所托運的貨物必須符合國家相關(guān)運輸規(guī)定。

　　2甲方向乙方提供明確的貨物名稱、貨物類型等貨物信息。

　　3按甲方要求承運貨物時，乙方應準確及時到達甲方指定地點，不得拖延。

　　4乙方應按甲方規(guī)定的運輸?shù)竭_用戶地點，拖延未到由乙方負責。

　　六，合同有爭議無法協(xié)商時合同在實施過程中如有爭議，甲、乙雙方應本著協(xié)商解決的'辦法，如協(xié)商不成，任何一方均可在當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟、仲裁。

　　七，本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份;甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包的合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　淮口鎮(zhèn)金龍橋村3組現(xiàn)有堰塘三口，經(jīng)全組村民大會討論同意將此堰塘承包給淮口鎮(zhèn)金龍橋村3組村民賴世軍。甲、乙雙方具體達成如下協(xié)議：

　　1、承包時間為壹拾年(即從20xx年十二月二十五日起至20xx年十二月二十四日止)。

　　2、承包費：1000元/年(大寫：壹仟元整)，一年一付。

　　3、乙方負責全組村民的一切用水(村民不能以任何理由下塘捉魚或釣魚)。

　　4、如果國家征地時，堰塘的耕地補償費屬甲方，乙方所養(yǎng)植物或種植物的面積補償費屬乙方。

　　5、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持一份，組上一份，雙方簽字生效，并具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包的.合同15

　　發(fā)包方：_____（以下簡稱;甲方;）

　　承包方：_____（以下簡稱;乙方;）

　　為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱;該房屋;）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

　　第三章施工內(nèi)容

　　第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件

　　（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

　　（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設備和價款

　　第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件

　　（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件

　　（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

　　（五）的《人工費報價單》。

　　第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第九條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

　　第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應當接受。

　　第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

　　（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；

　　（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

　　第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

　　第十二條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

　　第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

　　第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十五條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

　　第十六條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。

　　第十七條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第五章付款方式

　　第十八條工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同簽訂后，開工前二至____日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；

　　（二）完成50％的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40％的工程款；

　　（三）竣工驗收后____日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25％的工程款。

　　（四）竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十九條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第二十條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　第二十一條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5％的保修基金。竣工驗收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結(jié)算

　　第二十二條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托

　　第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托

　　第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應當同意。

　　第七章工程進度

　　第二十三條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

　　第八章施工

　　第二十四條乙方指派_____為工程駐工地代XX，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代XX的行為均予認可。乙方更換駐工地代XX的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代XX的行為應當認可。

　　第二十五條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

　　第二十六條工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的.約定。

　　第二十七條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十八條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

　　第二十九條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件

　　（六）的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

　　第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

　　第三十一條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。

　　第三十二條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

　　第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

　　第三十三條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日，煤氣費_____元日，電話費_____元日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

　　第九章驗收

　　第三十四條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

　　第三十五條工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

　　第三十六條乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。

　　第十章保修

　　第三十七條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　第十一章違約責任

　　第三十八條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

　　第三十九條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期____日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

　　第四十條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第四十一條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

　　第四十二條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

　　第四十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：