建筑工程承包合同15篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的建筑工程承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑工程承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責任，經雙方同意，特簽訂本合同。

　　一、施工內容

　　主體工程以建筑施工圖紙為準，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協商同意后方可修改。

　　二、價格、質量及工期

　　1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設備等均包括在價格內。

　　2、質量要求

　　乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費材料，整棟房屋質量保證在合格以上，若發生施工質量問題導致返工，所造成的一切損失由乙方負責。

　　三、付款方式

　　乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認可，在大雨檢驗、無滲漏后付清。

　　四、其他

　　1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發生任何的'安全事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和義務。

　　2、在施工期間，甲方應把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。

　　3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同2

　　發包方（甲方）：_________

　　承包方（乙方）：_________

　　上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

　　第一章合同一般規范

　　第1條詞語涵義

　　建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協議條款（以下簡稱協議條款）組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

　　1．發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

　　2．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款中指定的代表人。

　　3．承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接受的當事人。

　　4．乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款中指定的代表人。

　　5．社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

　　6．總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

　　7．設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

　　8．工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

　　9．工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

　　10．工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

　　11．合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

　　12．經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

　　13．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

　　14．工期：協議條款約定的合同工期。

　　15．開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

　　16．竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

　　17．圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

　　18．施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

　　19．書面形式：根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

　　20．不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

　　21．協議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。

　　第2條合同文件及解釋順序

　　本合同的組成和解釋順序如下：

　　1．協議條款；

　　2．合同條件；

　　3．洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；

　　4．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

　　5．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

　　6．標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。

　　7．經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　第3條施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范；國家沒有相應標準、規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經經甲方代表批準后執行；甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

　　第4條圖紙

　　甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　第二章雙方一般責任

　　第5條甲方代表

　　甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

　　1．甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

　　2．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3．甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

　　4．實行社會監理的工程，甲方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。甲方委托的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內的承諾）。

　　第6條乙方駐工地代表

　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

　　1．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效；

　　2．乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內的.承諾）。

　　第7條甲方工作

　　甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

　　1．辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；

　　2．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，并保證施工期間的需要；

　　3．開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

　　4．向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確；

　　5．辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續（證明乙方自身資質的證件除外）；

　　6．將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗；

　　7．組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

　　8．協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

　　第8條乙方工作

　　乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

　　1．在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。

　　2．向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。

　　3．按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

　　4．按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

　　5．遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

　　6．已竣工程未交付甲方之前，乙方按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協議條款內約定。甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　7．按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

　　8．保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。

　　乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

　　第9條進度計劃

　　乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準。

　　乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執行。

　　第10條延期開工

　　乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

　　甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

　　第11條暫停施工

　　甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消合同，由甲方承擔違約責任。

　　第12條工期延誤

　　對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　1．工程量變化和設計變更；

　　2．一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

　　3．不可抗力；

　　4．合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

　　乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　第13條工期提前

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1．提前的時間；

　　2．乙方采取的趕工措施；

　　3．甲方為趕工提供的條件；

　　4．趕工措施的經濟支出和承擔；

　　5．提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三章質量與驗收

　　第14條檢查和返工

　　乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

　　以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

　　第15條工程質量等級

　　工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

　　雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

　　第16條隱蔽工程和中間驗收

　　工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

　　工程質量符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　第17條試車

　　設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

　　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

　　由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

　　試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

　　第18條驗收和重新檢驗

　　甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

　　第四章合同價款與支付

　　第19條合同價款及調整

　　合同價款在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。協議條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

　　1．甲方代表確認的工程量增減；

　　2．甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

　　3．工程造價管理部門公布的價格調整；

　　4．一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時；

　　5．合同約定的其它增減或調整。

　　乙方應在上述情況發生后10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復，視為已經批準。

　　第20條工程款預付

　　甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

　　第21條工程量的核實確認

　　乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數量（以下簡稱計量），并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

　　甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

　　第22條工程款支付

　　甲方根據協議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

　　經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。

　　第五章材料設備供應

　　第23條甲方供應材料設備

　　甲方按照協議條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

　　甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

　　1．材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

　　2．材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

　　3．甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

　　4．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

　　5．供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單約定數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場。

　　6．供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

　　因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

　　經乙方檢驗通過之后發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

　　第24條乙方采購材料設備

　　乙方根據協議條款約定，按照設計和規范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備不符合規范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

　　根據工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出；因乙方原因使用時，由乙方承擔發生的費用。

　　第六章設計變更

　　第25條設計變更

　　乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

　　1．超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批準，取得相應追加投資和材料指標；

　　2．送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

　　施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

　　雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

　　1．增減合同中約定的工程數量；

　　2．更改有關工程的性質、質量、規格；

　　3．更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

　　4．增加工程需要的附加工作；

　　5．改變有關工程的施工時間和順序。

　　因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　第26條確定變更價款

　　發生第25條規定的變更后，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：

　　1．合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款；

　　2．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

　　3．合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準執行。

　　甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定（實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

　　第七章竣工與結算

　　第27條竣工驗收

　　工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　第28條竣工結算

　　竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定和協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦的銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。

　　由于甲方違反有關規定和約定。經辦的銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

　　第29條保修

　　乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

　　保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

　　采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

　　第八章爭議、違約和索賠

　　第30條爭議

　　甲乙雙方因合同發生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

　　發生爭議后，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好完工工程：

　　1．合同確已無法履行；

　　2．雙方協議停止施工；

　　3．調解要求停止施工，且為雙方接受；

　　4．仲裁機關要求停止施工；

　　5．法院要求停止施工。

　　第31條違約

　　甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　第32條索賠

　　甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

　　1．有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

　　2．索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的通知；

　　3．甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

　　第九章其它

　　第33條安全施工

　　乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

　　第34條專利技術、特殊工藝和合理化建議

　　甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

　　乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。

　　以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分享。

　　第35條地下障礙和文物

　　乙方在施工中發現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，并報告有關管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

　　第36條工程分包

　　乙方可按投標書和協議條款約定分包部分工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

　　第37條不可抗力

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

　　因災害發生的費用由雙方分別承擔：

　　1．工程本身的損害由甲方承擔；

　　2．人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

　　3．造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

　　4．所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第38條保險（如有時）

　　甲方按協議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

　　乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付一應費用。投保后發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

　　第39條工程停建或緩建

　　由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第40條合同的生效與終止

　　本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　第41條合同份數

　　合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建筑工程承包合同3

　　甲方:____________(建設單位)

　　乙方:____________(施工單位)

　　甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款，供雙方共同遵守:

　　第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

　　第二條工程造價決算方式:

　　1、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)(1+______%)。即按實際完成工程量，套用______定額計算直接費，加上施工期間相對應的______市建設工程造價治理信息信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。

　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。

　　本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算。

　　2、工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯系單、本工程輔助工程聯系單。

　　第三條工程款支付:

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實際完成的工作 量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。

　　工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

　　第四條工期:

　　1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織治理:

　　1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現場治理代表，并代表甲方進行現場施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2、乙方委派為項目經理，指派為現場施工員，乙方的`施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理，并全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。

　　出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的;

　　未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

　　第七條施工現場管理責任乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同、并沒收履約金。

　　乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求:

　　乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質量保證書安全生產責任書。

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方(蓋章):乙方(蓋章):

　　合同簽訂日期:____________

　　合同簽訂地點:____________

建筑工程承包合同4

　　甲方：________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目

　　（2）工程地點：陽新縣城東新區彭山村

　　（3）工程規模：約________平方米

　　（4）工程內容：由____建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

　　二、承包范圍及方式：

　　（1）該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層____/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。

　　（2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。

　　三、簽訂本合同時，乙方交納____萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下____萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。

　　四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

　　七、付款方式：

　　（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方____萬元工程款。

　　（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價____%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責：

　　（1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的.損失給乙方。

　　（2）甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

　　（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

　　（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

　　九、乙方職責：

　　1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

　　2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

　　十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：_______

　　法定代表人（簽字）：_______

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

建筑工程承包合同5

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的`材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付元，完成第二層付款元，完成第三層付款元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　日期：

建筑工程承包合同6

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方：陽（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目

　　（2）工程地點：陽新縣城東新區彭山村

　　（3）工程規模：約40000平方米

　　（4）工程內容：由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

　　二、承包范圍及方式：

　　（1）該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。

　　（2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。

　　三、簽訂本合同時：

　　乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

　　四、質量要求：

　　該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。

　　五、工期要求：

　　乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

　　六、安全要求：

　　在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

　　七、付款方式：

　　（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

　　（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責：

　　（1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

　　（2）甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

　　（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

　　（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

　　九、乙方職責：

　　1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的'原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

　　2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

　　十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

建筑工程承包合同7

　　乙方(承包方)：

　　該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱：住宅平房一棟

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建筑面積為 平方米。

　　第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。

　　第五條：工程施工依據：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。

　　第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建筑面積結算。

　　第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結清該款。

　　第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協商順延。

　　第九條：雙方的'權利與責任：

　　甲方的權利與責任

　　(一) 甲方有權監督所用的工程材料，劣質材料不得使用。

　　(二)工程質量監督有甲方指定人員，發現質量問題及時提出。

　　(三)甲方必須按合同規定的執行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

　　乙方的權利與責任

　　(一)乙方有權自主組織精干施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質量過關。

　　(二)在施工期間確保安全，不得違章做業，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

　　第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。

　　第十一條：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同8

　　甲方：XXXXXX 承包方：XXXXXXX(以下簡稱乙方)

　　就甲方 工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程概況：

　　三、工程工期： 個月。從________年____月____日起至________年____月____日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)

　　四、工程承包方式：

　　五、承包工程范圍：

　　六、工程價款：

　　1、工程單價計算方式

　　2、工程總價款：元。

　　七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付 萬元預付款;此后，每 個工期甲方向乙方付款 萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過________年按5%月息計算;利息每季度付清。

　　八、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

　　九、工程竣工驗收： 項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

　　十、雙方的權利義務

　　(一)甲方的權利義務

　　1、向乙方交付設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。

　　2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，擔任甲方現場技術總工， 協助工作。

　　3、聘請

　　4、按本合同約定向乙方支付工程款。

　　(二)乙方權利義務

　　1、嚴格按工程設計圖紙施工。

　　2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

　　3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

　　4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

　　5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

　　6、對施工過程中發生的`一切安全事故承擔完全賠償責任。

　　7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

　　十

　　一、特別約定

　　因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

　　十

　　二、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十

　　三、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

　　十

　　四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執一份。本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程承包合同9

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　地點：xx

　　二、承包方式

　　三、工程承包內容

　　四、合同價款

　　五、付款方式

　　六、總工期要求個工作日

　　七、甲方責任

　　甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。2。甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

　　八、乙方責任

　　1、乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。建筑工程申請認證！財富值雙倍檢索優先專屬展現同行交流

　　2、因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。

　　九、工程質量、安全及保修

　　1、乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

　　2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

　　3、工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的'仲裁委員會申請仲裁；

　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：xx乙方：xx

　　xx年x月x日

建筑工程承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　xxx橋工程人工及小件預制部分項目承包給乙方，經甲、乙雙方協商一致簽訂本合同，以供甲、乙雙方共同遵守。

　　第一部分 工程項目簡介

　　后附工程項目清單報價《xxx橋報價表》

　　第二部分 承包方式、承包工作內容、承包總價、預付款、最終結算支付方式、工期要求

　　1、承包方式：

　　雙方確定承包方式為包工不包料，固定總價一次性包死形式（除工程量增加或減少；其他不作調整）。

　　2、承包工作內容：

　　圖紙和工程量清單表述的所有工作內容（此項詳見附后的《xxx橋報價表》）。

　　3、承包總價：

　　承包總價：固定總價xxx（￥xxx元）。除工程量變更簽證外，總價不作調整。（簽訂合同簽乙方必須提供xxx元的《xxx報價表》一份，作為合同附件）

　　4、預付款：

　　無預付款

　　5、最終結算支付：

　　最終結算數量以經甲方簽認的本合同項目的實際完成數量為依據；以乙方合同清單報價的項目單價為計算工程價款的依據，工程結束驗收合格后支付工程款的100%。

　　6 工期要求：

　　按甲方要求實施。

　　第三部分 甲乙雙方責任和義務

　　1、甲方責任和義務

　　（1）甲方負責提供施工圖紙、必要的測量放樣服務、技術指導，最大限度的`保證工程順利實施

　　（2）甲方負責承擔樁基檢測及試驗檢測的費用。

　　（3）甲方協助乙方提供施工用電接口，其它產生的費用乙方承擔。

　　2、乙方責任和義務

　　乙方必須對本工程項目負責，嚴格按照要求，精心組織科學施工，以達到業主要求的工程質量驗收標準。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日生效，至付清工程款后合同終止。

　　甲方法定代表人（公章） 乙方法定代表人(公章)

　　簽訂日期： 年 月日 簽訂日期： 年月 日

建筑工程承包合同11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　合同簽訂地：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________

　　2、工程地點：_________

　　二、工程范圍及內容：_________

　　工程量：_________

　　承包形式：_________

　　三、工期：

　　1、開工日期：_________

　　2、竣工日期：_________

　　3、合同總工期為_________工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

　　四、質量標準采用下列：

　　1、工程質量達到省優至魯班獎;

　　2、工程質量評定等級為優良;

　　3、符合國家質量驗收標準;

　　4、雙方約定的標準、具體為：

　　五、合同價款本合同工程價款結算采用下列種方式：

　　1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議。

　　2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行：

　　(1)工程預算價：(工程結束后按實結算)工程單價:(含外運等其他一切費用)

　　(2)按實際發生的工程量，結合____省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或進行審計確認。

　　(3)所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

　　(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的____日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

　　(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

　　(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

　　(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

　　(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

　　六、付款方式

　　1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為:

　　2、工程款按方式支付，具體為：

　　(1)本工程無預付款;

　　(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%;

　　(3)總工程款的%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

　　七、材料、設備供應：__________________

　　八、質量及驗收

　　1、工程質量必須符合本協議

　　第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期________年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

　　2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于小時，負責處理工程上有關事務。

　　3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

　　4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

　　5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

　　6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

　　7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。

　　8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　九、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的____日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

　　3、項目經理：現場代表(乙方)：監理：現場代表(甲方)：

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

　　十、安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

　　5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

　　6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十

　　一、甲方責任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

　　4、履行其它本協議約定的義務以及負責十

　　二、乙方責任

　　1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

　　2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

　　3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

　　5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修，____日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

　　6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。十

　　三、違約責任

　　1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。

　　3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。十

　　四、附則

　　1、本協議經雙方簽章后生效。

　　2、本協議于________年____月____日在簽署。

　　3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日建筑工程承包合同范本三發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)發包方：__________________(以下簡稱乙方)為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的`承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附土地平面圖發包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：___________________

建筑工程承包合同12

　　甲方（發包方）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條 承包工程概況

　　（包括工程名稱、地點、內容、承包的.范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律

　　（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條 圖紙

　　（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表

　　（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作

　　第六條 工程進度計劃

　　第七條 工程監督

　　（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條 人事同價款及其調整

　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責任

　　第十五條 雙方約定的其他內容

　　第十六條

　　本合同一式_________份，當事人各執_________份。本合同自_________年_________月_________（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　承包方（蓋章）：_________ 發包方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

建筑工程承包合同13

　　發包方（甲方）：xxx承包方（乙方）：

　　1、承包事項：

　　2、承包方式：

　　3、承包范圍：土建、水電暖安裝的工程技術資料填寫、收集、整理、組卷，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、紙張、由已方提供，竣工裝訂由甲方負責。

　　5、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責土建工程相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。

　　②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的`由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術資料：乙方負責檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　6、結算

　　7、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　xxxx年xx月xx日

　　xxxx年xx月xx日

建筑工程承包合同14

　　發包方：（簡稱甲方）

　　承包方： （簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關法律法規，本著公平、公正、平等自愿原則，為了明確雙方責任，確保工程質量，經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議：

　　一、工程名稱和地點：

　　二、承包范圍和內容：

　　三、開竣工日期：

　　工程xx年xx月xx日開工，xx月xx 日竣工，工期xx天

　　四、工程造價及付款辦法：

　　工程總造價萬元，最后以工程結算為準，工料包干，一包到底，竣工驗收，交付使用。工程款開工時付20%備料款，工程按進度付款，工程竣工驗收合格后，扣除10%質量保證金，余款一次付清，付款以乙方在肅南縣地稅局開據的發票為準。

　　五、工程質量要求：

　　合格工程

　　六、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方負責三通一平，辦理各項開工手續，委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作，按時撥付工程款。

　　2、乙方負責工程質量，保證按時，保質保量完工，如出現質量問題負責無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負責，造成質量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜，雙方協商解決，本合同經雙方確認簽字蓋章后生效，雙方應共同信守承諾，出現違約，一切責任由違約方承擔。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同15

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　(1)工程名稱：

　　(2)工程地點：

　　(3)工程規模：約40000平方米

　　(4)工程內容：由xxx還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

　　二、承包范圍及方式：

　　(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。

　　(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。

　　三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

　　四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

　　七、付款方式：

　　(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

　　(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責：

　　(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

　　(2)甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

　　(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

　　(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

　　九、乙方職責：

　　1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

　　2、乙方必須服從甲方專職監管人員的`合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

　　十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

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