關于房屋買賣代理的合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的關于房屋買賣代理的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關于房屋買賣代理的合同1

　　甲方：_______________

　　乙方(權屬人)：__________

　　身份證號碼：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達成以下協(xié)議：

　　一、 乙方從的物業(yè)全權委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價為人民幣(大寫)：_______________，建筑面積__________平方米、規(guī)格 、樓齡 _____，發(fā)證日期：_______________，發(fā)票價：__________，土地權來源(□ 出讓□ 劃撥)，(□ 是□ 否)房改房(□ 是□ 否)配售(□ 車房□ 車位) 號□ 車房、□ 車位，(□ 有□ 無)產(chǎn)權證買賣雙方過戶費由地價由 ，交樓標準 。

　　二、 該物業(yè)現(xiàn)狀：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□ 有□ 無)辦理銀行按揭，在 銀行按揭。(□ 是□ 否)已供滿_____年。尚欠供樓款__________元。

　　三、 乙方必須確保該物業(yè)有關買賣的證件齊全、產(chǎn)權清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有□ 無)將該物業(yè)的房地產(chǎn)權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

　　四、 代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第【_____】點執(zhí)行：

　　【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方

　　(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費

　　(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。】

　　乙方必須在物業(yè)過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

　　六、 該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行，若因乙方的`物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

　　七、 該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

　　八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

　　九、 在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。

　　十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。 補充內(nèi)容：

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(權屬人)簽名：________________

　　經(jīng)辦人：_________________ 委托代理人：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　______年_______月_______日____年_______月_______日

關于房屋買賣代理的合同2

　　甲 方：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙 方：

　　地 址： 電 話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方經(jīng)營的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執(zhí)行。

　　一、 合作方式和銷售范圍

　　甲方全權委托乙方獨家銷售，由甲方在北京市 開發(fā)的 項目，其中包括房屋共 套，商鋪套。在本協(xié)議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個人銷售上述委托范圍內(nèi)的房屋，甲方不得另設銷售部。

　　二、 合作期限

　　委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期的延續(xù)與終止，甲、乙雙方于本委托期限結束前兩個月內(nèi)協(xié)商決定。

　　三、費用負擔

　　1本項目的推廣費用(包括報紙、印制宣傳材料等)由乙方負責支付;

　　2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　四、銷售價格與代理傭金

　　銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行調(diào)節(jié)，銷售價格最低為 元/㎡， 元以下部分乙方按 %提取傭金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。

　　五、代理傭金支付期限

　　客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應在兩日內(nèi)將代理傭金支付給乙方(根據(jù)付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內(nèi)將上述款項支付給乙方，須按日向乙方支付應支付金額的3‰做為滯納金。

　　六、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供文件和資料：

　　(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;

　　(2)甲方委托銷售房屋的土地銷售協(xié)議復印件以及此項目房屋建設的相關手續(xù)復印件。

　　(3)甲方負責派出專人收款，審核簽定后的合同，向業(yè)主提供具有法律效力的收款收據(jù)。

　　(4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責任，則該項目銷售開展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔。

　　2、甲方應積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，并協(xié)助乙方與施工方進行協(xié)調(diào);

　　3、甲方保證不延誤交房時間。

　　七、 乙方的責任

　　1、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;

　　2、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　3、乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　八 、合同的.終止和變更

　　1在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作、妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

　　2 任何一方不得擅自單方面解除合同。

　　3 雙方同意可簽定補充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　九、 違約責任

　　任何一方單方解除合同的，由違約方向對方支付伍萬元違約金。乙方未能按計劃完成銷售任務，甲方可增加其他代理公司。

　　十、其他事項

　　1 本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　負責人： 負責人：

　　年月日

關于房屋買賣代理的合同3

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　代理方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

　　一、不動產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于衡陽市衡南縣。 該房位于該樓第層（車庫門面為第一層），共 (套)，建筑面積_____平方米；房屋所有權證號： ，國土使用證號：

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發(fā)生轉移的稅費均由方負責交納，銷售單價為 元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。

　　2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

　　三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

　　1、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產(chǎn)權合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。

　　2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　四、代理期限及代理權限：

　　1、本合同代理期限為____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。

　　五、代理費的收取

　　1、乙方的.代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

　　2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價為總價 元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。

　　3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

　　六、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。 ①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　�、谝鸦榉驄D，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。

　�、墼�購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。

　�、芊课萜矫娼Y構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　�、莘课菔欠裨O定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

　　4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約

　　5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。

　　6、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。

　　7、甲方應在購房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。

　　8、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　七、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

　　八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

　　九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

關于房屋買賣代理的合同4

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　受托方（以下簡稱乙方）：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關事宜達成如下協(xié)議：

　　1、 委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡稱該物業(yè)），面積：_______㎡，出租意向價格：________元/㎡.天或 元/月（按實際成交價格為準）。

　　2、 該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。

　　3、 甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細信息真實有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。

　　4、 該物業(yè)租賃成功，由乙方負責辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務費，代理服務費按壹個月租金計算，支付時間為：甲方收到第一期房款后三個工作日內(nèi)支付給乙方。

　　5、 代理期內(nèi)，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實際代理服務費的貳倍,同時本協(xié)議終止。

　　6、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的`承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預付定金的，甲方同意將其依法沒收定金的50%支付給乙方，作為代理服務費。

　　7、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個月租金標準向乙方支付代理服務費。

　　8、 甲方已完全理解上述條款，自愿承擔本協(xié)議涉及的全部法律責任。

　　9、 其他約定：

　　甲方：（簽章）

　　乙方： 杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

　　身份證號： 經(jīng)辦人：

　　工作單位：

　　聯(lián)系電話：

　　簽定時間： 年月日

　　簽定時間： 年月日

關于房屋買賣代理的合同5

　　甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________

　　法定代表人：________

　　地址：___________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　共有人（僅指配偶）姓名：____________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：____________

　　聯(lián)系電話：_______

　　乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________

　　法定代表人：_______________

　　地址：_____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：___________

　　聯(lián)系電話：____________

　　共有人（僅指配偶）姓名：____________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：____________

　　_________（買、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：__________地址：___________聯(lián)系電話：__________

　　甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已征得其法定共有人(僅指配偶)的`同意，并于簽定本合同的同時出具其財產(chǎn)法定共有人（僅指配偶）的書面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　1、 甲方向乙方購買座落于廈門市______的房屋(該房屋土地房屋權證號/共有權證號：___________/房屋權證號：______________ /土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米)；

　　2、 甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣____________；

　　3、 為完成上述交易所需要交納的各項費用（如房屋所有權過戶所產(chǎn)生稅費、合同及抵押物的登記費用等）甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費由_____負擔；

　　4、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項：

　　第一類：

　　（1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù)；

　�。�2）代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費；

　　（3）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領取土地房屋權證；

　�。�4）代理乙方從上述購房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額；

　�。�5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù)；

　�。�6）代理乙方委托評估機構進行上述房屋的價值評估。

關于房屋買賣代理的合同6

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號： 聯(lián)系方式：

　　地址：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號： 聯(lián)系方式：

　　地址：

　　根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償?shù)幕�礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。

　　一、委托事項及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日。

　　二、貸款金額及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協(xié)商的結果為準。

　　三、代理費用

　　本合同約定，代理費用為貸款本金乘3%，甲方應于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的，每逾一日應當按照應付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。

　　四、甲方的權利與義務

　　1.甲方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權證書并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);

　　2.甲方保證提供的全部證件真實、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);

　　3.甲方應當按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應由甲方自行承擔;

　　4.甲方有義務積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;

　　5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù)，費用自行承擔。需乙方配合的費用由甲方承擔。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產(chǎn)解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-----15天內(nèi)為二分，15至30天內(nèi)為三分計息。)

　　五、乙方的.權利與義務

　　1.乙方應當積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務的個人利益;

　　2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù)，整理貸款相關銀行所需資料。

　　3.乙方有權選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;

　　4.乙方有權要求甲方預先支付代理費用。

　　六、違約責任

　　本合同簽訂后，雙方當事人都應當嚴格遵守，如甲方違約，應當向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限于房屋評估費、房屋抵押登記手續(xù)費、交通費、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應當由甲乙雙方平均分攤辦理費用。

　　七、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方應合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，自雙方當事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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