二手房轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2024-06-26 12:51:04 合同我要投稿

二手房轉(zhuǎn)讓合同集錦15篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的二手房轉(zhuǎn)讓合同，希望能夠幫助到大家。

二手房轉(zhuǎn)讓合同集錦15篇

二手房轉(zhuǎn)讓合同1

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于銅川市新區(qū)裕豐園小區(qū)49號(hào)樓3單元502號(hào) ，建筑面為 67.87平方米。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　甲方同意以總價(jià)萬(wàn)元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究。

　　第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。

　　第四條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的'使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）。

　　第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同2

　　賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)第【幢】【座】【單元】號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。土地證號(hào)為。

　　第二條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

　　第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購(gòu)房款元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

　　剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。

　　第四條、在本合同生效之日起日內(nèi)，雙方到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。

　　第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費(fèi)繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的`權(quán)利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。

　　第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費(fèi)。否則，費(fèi)用由甲方繼續(xù)承擔(dān)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。

　　第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

　　第八條、 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。

　　第九條、 甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)20%的違約金。

　　第十條、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易所涉所有稅、費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān)。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　XX年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同3

　　編號(hào)：[_______] __房交合字（________ ）號(hào)

　　_______年 _________月_________ 日

　　立合同人：

　　賣(mài)方：____

　　買(mǎi)方：_____

　　買(mǎi)賣(mài)雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同遵守：

　　一、房地產(chǎn)座落于__市____區(qū)____路____街____巷____（里、坊）____號(hào)____房，《____證》____證號(hào)____號(hào)，測(cè)量：____圖____幅____地號(hào)。

　　二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)____層，使用土地面積為_(kāi)___平方米，出售部位為該屋____樓（棟）____單元（詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積），建筑面積為_(kāi)___平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。

　　三、買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)___元，____（大寫(xiě)：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）簽定本合同時(shí)，買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)___%____元____，（大寫(xiě)：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）作為定金支付給賣(mài)方，余額____元____，（大寫(xiě)：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所（簡(jiǎn)稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過(guò)戶之日支付給賣(mài)方。

　　四、賣(mài)方或買(mǎi)方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

　　五、簽訂合同后，買(mǎi)方中途不買(mǎi)，合同即告解除，買(mǎi)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金；賣(mài)方中途不賣(mài)，合同即告解除，賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的.一方按定金的___%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。

　　六、本合同簽訂后，凡違反《___房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡(jiǎn)稱：《交易管理辦法》）第__條、第___條的，交易所將不予以辦理，賣(mài)方應(yīng)將定金退回買(mǎi)方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規(guī)定處理。

　　七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。

　　八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買(mǎi)賣(mài)雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。

　　立合同人：

　　買(mǎi)方或委托代理人（簽名）：賣(mài)方或委托代理人（簽名）：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

二手房轉(zhuǎn)讓合同4

　　甲方(出賣(mài)人)：

　　身份證件號(hào)碼：

　　乙方(買(mǎi)受人)：

　　身份證件號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　身份證件號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第五層，建筑面積平方米(附屬設(shè)施為第六層的閣樓，建筑面積平方米;儲(chǔ)藏室面積平方米);產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ;使用性質(zhì)：______________

　　二、該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)為_(kāi)_______萬(wàn)元，大寫(xiě)為_(kāi)_________萬(wàn)元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。

　　乙方應(yīng)已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金(人民幣)______元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

　　五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的'一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　委托代理人(簽字)：

　　現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同5

　　出讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為

　　平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年（自

　　年月日起至年月日止）。

　　第二條：甲方同意以元／建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

　　第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

　　第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。

　　第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬(wàn)分之四的`利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）。

　　·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同·房屋轉(zhuǎn)讓合同

　　如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（計(jì)算方式同上）及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）。

　　第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同6

　　甲方：______________

　　身份證號(hào)：__________

　　乙方：______________

　　身份證號(hào)：__________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。

　　在簽訂二手房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要注意以下的條款：

　　第一條：

　　甲方擬將位于_____市_____區(qū)_____第_____棟_____單元_____號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為_(kāi)____平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)____，房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為_(kāi)____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)____，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)____ 。

　　第二條：

　　甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_(tái)____元整大寫(xiě)_____ 。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)____元整大寫(xiě)_____。

　　乙方于年月日前支付第一期房款人民幣_(tái)____元整大寫(xiě)_____。

　　剩余房款人民幣_(tái)____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

　　第三條：

　　本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

　　第四條：

　　雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

　　第五條：

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的`，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條：

　　甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期_____天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_(tái)____元整的違約金。

　　乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期_____天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

　　第七條：

　　辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

　　第八條：

　　本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：

　　1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條：

　　甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。

　　第十條：

　　甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。

　　第十一條：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

　　乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購(gòu)房款_____%的違約金。

　　第十二條：

　　甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門(mén)窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

　　第十三條：

　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條：

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

　　附件略

二手房轉(zhuǎn)讓合同7

　　出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）（身份證號(hào)碼）：

　　買(mǎi)進(jìn)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）（身份證號(hào)碼）：

　　中介方（以下簡(jiǎn)稱丙方）（身份證號(hào)碼）：

　　經(jīng)甲，乙，丙三方友好協(xié)商，由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方，具體協(xié)議如下：

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)地址：

　�。ǘ┪飿I(yè)面積：平米物業(yè)性質(zhì)：商品房

　　（三）房款（人民幣大寫(xiě)）

　　（四）甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清，同時(shí)將戶口遷出。

　�。ㄎ澹┘追奖ＷC上述房屋權(quán)屬清楚且無(wú)糾葛，如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后工作。

　�。┍緟f(xié)議簽訂后，乙方即付定金人民幣元給甲方。

　　（七）傭金分配：甲，乙雙方分別付手續(xù)費(fèi)（傭金）給丙方，即甲方手續(xù)費(fèi)（傭金）元，乙方手續(xù)費(fèi)（傭金）元。即簽合同當(dāng)日付元人民幣，交易當(dāng)日再支付剩余元整。

　�。ò耍┻`約責(zé)任

　　1.在簽訂協(xié)議后，甲方不得以任何理違約，否則元整。

　　2.如乙方違約，元定金作為違約金賠付給甲方。

　　3.甲，乙雙方任何一方無(wú)故違約，丙方不退回甲，乙雙方的'手續(xù)費(fèi)。

　　4.由于國(guó)家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，本協(xié)議自行終止，所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無(wú)償歸還。

　　（九）辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由支付。

　　（十）付款方式

　　（十一）甲方提供給丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證），戶主身份證復(fù)印件，戶口簿復(fù)印件，圖章等。乙方提供給丙方的有關(guān)證件：身份及戶口簿的復(fù)印件，圖章等。

　�。ㄊ┭a(bǔ)充條例：

　　（十三）本協(xié)議一式三份，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效。

　�。ㄊ模┥鲜鲆陨蠗l款，甲，乙，丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（代理人）

　　簽訂日期：XX年09月15日

二手房轉(zhuǎn)讓合同8

　　簽訂地點(diǎn)：________

　　甲方（賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　甲，乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一下合同條款：

　　一，甲方自愿將坐落在市_____路_____號(hào)_____幢_____樓_____單元_____室（建筑面積_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____：_____，土地使用證號(hào)：）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證，土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二，雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____元；即人民幣（小寫(xiě)）_____元。

　　三，乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫(xiě)_____元，即人民幣小寫(xiě)_____元。

　　四，乙方支付定金之日起于_____內(nèi)，向甲方支付所有購(gòu)房款（定金從中扣除）。

　　五，甲方保證該房產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)。

　　六，辦理房產(chǎn)證，土地使用證，水，電，氣，電視收視等過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的'所有費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

　　七，乙方支付所有購(gòu)房款后，自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過(guò)戶手續(xù)。

　　八，甲方應(yīng)在_____前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保，抵押，無(wú)人租住，使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)，水電費(fèi)，有線電視收視費(fèi)等。

　　九，本合同簽訂后，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn)，逾期30日按2倍房屋購(gòu)買(mǎi)定金返還違約金（含已交付的定金），同時(shí)合同自行終止；乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn)，逾期30日，甲方不得返還房屋購(gòu)買(mǎi)定金，同時(shí)合同自行終止。

　　十，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將_____設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一，本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣(mài)方）：身分證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：年月日

　　乙方（買(mǎi)方）：身分證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同9

　　出讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)房權(quán)證（）字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米（不含柴棚）。

　　第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整（含柴棚）。

　　第五條付款方式

　　1。乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

　　2。乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

　　第六條違約責(zé)任

　　1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的.0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1。沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；

　　2。沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

　　3。房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　1。本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　2。鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

　　3。在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

　　4。在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　丙方：

　　電話：

二手房轉(zhuǎn)讓合同10

　　甲方(出售方)：

　　乙方(買(mǎi)受方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明：甲方所售x園E棟4F室房屋已經(jīng)依法取得惠州市________區(qū)(縣)________的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為_(kāi)_______字第________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。保證免交個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。

　　甲方保證所售房屋符合國(guó)家及惠州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及_市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　甲方保證房屋現(xiàn)有裝修狀況，現(xiàn)有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調(diào)，電冰箱，洗衣機(jī)，微波爐等)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后，一并交付乙方。

　　第二條乙方聲明：乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易總價(jià)格為人民幣：伍拾捌萬(wàn)元整(￥580,000)。

　　第四條付款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，預(yù)付購(gòu)房款人民幣：伍萬(wàn)元整(￥:50,000);

　　2、甲乙雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等手續(xù)后,乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房余款人民幣：伍拾叁萬(wàn)元整(￥530,000)。

　　第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

　　1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了購(gòu)房預(yù)付金后之日起月日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù);

　　2、甲方應(yīng)把貸款機(jī)構(gòu)，簽發(fā)的貸款等相關(guān)事宜，合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的'全部手續(xù);

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)惠州市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

　　第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合，向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，依照國(guó)家規(guī)定繳納。

　　第八條乙方交付甲方預(yù)付金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方預(yù)付金計(jì)人民幣壹拾元萬(wàn)，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　簽訂日期：20_年08月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同11

　　甲方(賣(mài)房業(yè)主)：身份證號(hào)：電話：

　　乙方(買(mǎi)房人)：身份證號(hào)：電話：

　　第一條：

　　1、甲方在自愿、民主、公平、公開(kāi)、公證、平等合法的基礎(chǔ)上將此房產(chǎn)賣(mài)給乙方。

　　2、此房產(chǎn)坐落在，此房產(chǎn)面積216平方米(有市規(guī)劃局批件)，土地面積6.9畝土地，暖棚一棟，房屋內(nèi)的固定設(shè)施、及柵欄以內(nèi)所有設(shè)施(按此房現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付)等，賣(mài)方將本房屋土地所有權(quán)合同編號(hào)及合同復(fù)印件交給買(mǎi)方。經(jīng)雙方研究決定此房產(chǎn)及土地最終所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)元整。小X：780000元。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商同意首付壹拾萬(wàn)元整(100000)，剩余余款陸拾捌萬(wàn)元整，即日起，按6厘計(jì)算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新計(jì)算，余款結(jié)清同時(shí)雙方更名，最晚明年年末________年年末全部結(jié)清余款及本息。如買(mǎi)方________年之內(nèi)不履行協(xié)議，最終賣(mài)方無(wú)條件收回此房，定金及裝修無(wú)條件充當(dāng)賣(mài)方損失。

　　第二條：

　　1、甲方要承擔(dān)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)前所有相關(guān)費(fèi)用。出現(xiàn)費(fèi)用甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。甲方承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。

　　2、甲方必須誠(chéng)信，如有房產(chǎn)欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任與民事責(zé)任。(如有此類(lèi)事項(xiàng)，甲方承擔(dān)乙方承建的房屋面積根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償)。

　　3、在買(mǎi)賣(mài)簽署后，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發(fā)生的.一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果訴訟法律退款，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房產(chǎn)總價(jià)的五倍賠償。

　　第三條：

　　1、在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，在沒(méi)有更名期間前，如有政府行為拆遷、修路、占道給予的賠償?shù)认嚓P(guān)賠償價(jià)款，甲方無(wú)權(quán)接收此款。如甲方違約，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房屋面積根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償給乙方。

　　2、在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，在沒(méi)有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設(shè)施投入，根據(jù)新建房屋面積和設(shè)施費(fèi)用，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)，甲方無(wú)權(quán)接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場(chǎng)價(jià)及所有建筑總價(jià)的五倍賠償并且承擔(dān)一切違約的相關(guān)費(fèi)用。

　　第四條：

　　1、四鄰住戶甲方無(wú)條件協(xié)助簽字，作為乙方證人。

　　2、甲方繼承人簽字同意賣(mài)房證明，及夫妻簽字。

　　3、甲方必須確定四鄰界限位置。

　　4、甲方無(wú)條件配合乙方更名。

　　以上事項(xiàng)希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔(dān)法律責(zé)任與民事責(zé)任。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

　　________年____月______日

　　甲方：甲方賣(mài)房證明人：

　　甲方鄰居證明人：

　　乙方：乙方買(mǎi)房證明人

二手房轉(zhuǎn)讓合同12

　　賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所：

　　郵政編碼：

　　賣(mài)方主體一：

　　賣(mài)方主體二：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住所：

　　郵政編碼：

　　買(mǎi)方主體一：

　　買(mǎi)方主體二：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　為房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋狀況

　　房屋地址：

　　幢號(hào)：

　　室號(hào)：

　　套(間)數(shù)：

　　建筑結(jié)構(gòu)：

　　總層數(shù)：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　用途：

　　建筑面積(平方米) 套內(nèi)建筑面積(平方米)

　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )劃撥( )(以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

　　第二條產(chǎn)權(quán)狀況

　　甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的'全部責(zé)任。

　　交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第三條房屋價(jià)款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：元(大寫(xiě)： )在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。

　　第四條過(guò)戶及交接房事宜

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條戶口遷移事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元(大寫(xiě)： )并賠償相應(yīng)損失。

　　第八條其它約定

　　一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。

　　二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　三、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。

　　四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

　　五、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各壹份。

　　第九條雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

　　甲方(簽名并蓋章)

　　乙方(簽名并蓋章)

　　_____年____月____日

　　____年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：

二手房轉(zhuǎn)讓合同13

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號(hào)：____________________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號(hào)：____________________________________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________層_________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積_________平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積_________平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）_________元整，大寫(xiě)（人民幣_(tái)_________________）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款_________元（大寫(xiě)__________________）；剩余房款_________元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過(guò)戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜

　　由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條附則

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

二手房轉(zhuǎn)讓合同14

　　出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。

　　第一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年(自年月日起至年月日止)。

　　第二條：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

　　第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。

　　第九條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。

　　如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。

　　第十一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同15

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號(hào)：

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號(hào)：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況_____轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____區(qū)_____路_____號(hào)_____單元_____層_____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積_____平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）_____元整，大寫(xiě)（人民幣）_____。

　　第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款_____元（大寫(xiě)_____）；剩余房款_____元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條

房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條

房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在_____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的.過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條

甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條

違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金

　　第八條

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年_____月____日_____年_____月_____日

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