店面合同書

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的店面合同書，希望能夠幫助到大家。

店面合同書1

　　轉讓方(甲方)： 身份證號：

　　受讓方(乙方)： 身份證號：

　　房東(丙方)： 身份證號：

　　經甲、乙、丙三方經友好協商一致，就美容店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己合法經營的 鶴壁市淇濱區丸美美容院的全部出資整體轉讓給乙方，轉讓的范圍包括但不限于現有的裝修、裝飾、設備、存貨及物品。

　　二、店址坐落于鶴壁市淇濱區淮河路中段路北鶴翔東區土產日雜總公司家屬樓西單元門面房。租期為 1 年，從 20×× 年 4 月 1日到 20×× 年 4 月 1 日，租金為每月 2500 元，按 月 支付租金。

　　三、甲、乙雙方完成店鋪交接后，丙方同意與乙方按原租賃合同的各項約定繼續履行各項權利和義務。

　　四 、(1) 美容院轉讓總價格為 10 萬元，包含存貨作價為人民幣 10 萬元。存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(2)上列存貨經盤點如有增減變化數量或過期產品及其他影響產品銷售的因素，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　五 、付款辦法：乙方在 20×× 年 4月1日前向甲方支付轉讓費人民幣 10萬元。

　　六、甲乙雙方交接時，由甲方將之前所欠的水費、電費、暖氣費及物業費等全部費用結清，乙方接收后的各項費用由乙方負擔。

　　七、 原美容店鋪的營業執照是由甲方辦理的.，由甲方及時自行注銷，費用由甲方自行負擔。

　　八、甲方保證經營期間的各項債權債務已結清，如果因為甲方未結清之債權債務糾紛影響乙方經營的，甲方承擔違約責任，甲方應及時解決糾紛，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。

　　九、甲方保證對上述轉讓的出資及資產擁有合法的支配權利和處分權，保證在轉讓財產上沒有擔保和查封，保證乙方不受第三人追索，否則，甲方承擔一切賠償責任，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。

　　十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關經營損失補償歸乙方。

　　十一、甲方原租賃權讓與乙方，由甲方負責協調出租人與乙方辦理轉(續)租合同，如出租人拒絕轉租或要求增加租金的，視為嚴重影響乙方實現本合同目的，致乙方受損的由甲方賠償損失，并支付轉讓費10%的違約金。

　　十二、如因履行本合同產生的糾紛，三方盡量協商解決，協商不成的訴訟解決。

　　十三、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　十四、盤點清單和會員卡清單做為本合同組成部分，是雙方重要的交接依據。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

　　簽約日期：

店面合同書2

　　甲方（委托單位）：

　　乙方（承建單位）：濟南世紀三強廣告有限公司

　　以上雙方就店面裝飾工程一事，經過友好協商達成以下協議。

　　一、乙方工作范圍：

　　甲方委托乙方作為 店面裝飾工程商，負責甲方店面裝飾工程。

　　二、工程概況：

　　1．工程各稱：

　　2．工程地點：

　　3．工期：

　　4．XXX字的項目增加單追加工程款。

　　5．工程造價：元。

　　三、雙方責權

　　1．乙方負責按照甲方確認的設計圖紙完成店面裝飾工作。

　　2．店面裝飾期間的電費、場地管理費、由甲方承擔，甲方還需協助乙方辦理進場手續。

　　3．乙方在店面裝飾過程中派專業工作人員負責巡場維護，如在無外力情況下， 展臺倒塌，乙方應承擔一切損失。

　　4．甲方在施工過程中需要增加項目，需與乙方協商，簽定了工程追加項目單即可。但由此造成的工期延誤則由甲方承擔。

　　5．因商場客觀條件限制及不可抗拒的事件發生而導致乙方未能按原計劃完成施工，乙方不承擔責任，甲方不以此為由扣款。

　　6．甲方因不按照合同規定的時間向乙方支付工程款，導致乙方不能按時開工或工期延誤，因此造成的`損失、后果由甲方自行承擔。

　　7．工程開工日期為合同簽定日期。

　　四、雙方違約責任：

　　1．甲方如未能按合同約定付乙方合同款，每遲1工作日，甲方將向乙方支付合同總價 1%的違約金。

　　2．乙方如未能按本合同規定的時間完成店面裝飾工作，每遲1工作日，乙方將向甲方支付合同總價1%的違約金。

　　五、驗收標準：

　　以甲方簽字確認的設計圖紙制作要求為驗收標準。

　　六、付款方式：

　　1．合同簽定后，甲方付給乙方工程總額%人民幣元。 （大寫 ）作為裝修材料預付款。

　　2．乙方完成店面裝飾后，甲方于工程結束第2天將總工程余款付清給乙方，即工程總額 %人民幣 元。（大寫 ）

　　七、本合同不因簽約當事人離職或變動而改變。在甲方未付清全部工程款之前，店面裝飾工程所有裝飾物品的所有權歸乙方所有。

　　八、未盡事宜，經雙方共同協商另行簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等效力。

　　九、雙方如有異議，雙方協商解決。

　　十、合同附件：設計圖紙（效果圖、施工圖）

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效，履約完畢后自動終止。

　　甲方：乙方：濟南世紀三強廣告有限公司

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日期：日期：

店面合同書3

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　裝修項目由甲方委托乙方對店面進行裝修，為確保裝修項目的順利進行，甲乙雙方經洽談協商并根據相關規定達成以下協議，以供雙方共同遵守

　　一：店面裝修價款（詳見店面裝修明細）

　　1：店面裝修總價款（金額大寫）：

　　總價款包含：材料款，人工費，設計費，施工清運費，裝卸費

　　二：質量要求：

　　1：店面裝修使用材料的品種，規格，名稱經甲方認可后方可施工裝修

　　2：店面裝修驗收標準質量和裝修效果必須符合甲方標準同時符合公司店面裝修要求

　　3：施工中甲方如有特殊要求雙方需協商解決另立附頁作為此協議的補充

　　三：材料的`供應

　　1：店面裝修材料由甲方指定材料乙方負責供應，裝修所用材料數量，質量，規格必須符合甲方要求，如與要求不符出現問題其損失由乙方全額承擔

　　2：材料的保管由乙方承擔，由于保管不善出現丟失現象，甲方不承擔任何責任

　　四：付款方式：

　　1：協議一經簽定甲方付給乙方 元，裝修項目驗收完畢后甲方付給乙方剩余尾款元。

　　五：店面裝修

　　1：裝修日期為：年 月 日————— 年 月日，因延期給甲方造成每天的損失根據店面裝修總價款的2%進行扣除。

　　六：店面裝修驗收

　　1：店面裝修完畢后甲方對所用材料，施工質量，店面裝修的整體形象進行驗收，達不到要求或弄虛作假所造成的一切損失由乙方承擔

　　七：其他：

　　1：裝修時甲方應積極配合乙方并提供裝修中所用水，電。因水電問題影響施工日期乙方不承擔任何損失

　　2：本協議（包括協議附頁）一式兩份雙方各執一份簽字后生效。

　　甲方：

　　甲方代表（簽字） 乙方： 乙方代表（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

店面合同書4

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為：徳澤小區9棟106號門面 間。

　　二、租賃期間。租賃期為5年，從20xx年4月15日至20xx年4月15日。租金前兩年暫定不變，以后每年遞增幅度為上一年租金的10%，或按每年按市場價格適當遞增。合同期滿，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權。

　　三、租金及房租交付期限：

　　該商鋪的年租金總額為人民幣：叁萬陸仟元整，租金交付期限：租金一年交納一次。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的破損由乙方及時修繕，由于不可抗拒的.損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其他任何責任與甲方無關。

　　六、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　七、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自負。

　　八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德。

　　九、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超過一天應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方全部投資費用及附帶經濟損失。

　　十、乙方責任

　　1、不得利用房屋租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得破壞房屋主體結構及設施。

　　十一、免責條件

　　如因不可抗拒的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失，任何一方均不得對對方提出索賠要求。

　　十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同自簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　年 月 日 年 月 日

店面合同書5

　　轉租方：_____________

　　承租方：_____________

　　房主：_____________

　　為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自愿、協商的基礎上，根據國家法律，達成協議約定如下：

　　一、甲方將所承租座落于______門面轉租給乙方。

　　二、門面轉租費為人民幣_____________元整，小寫( ￥_____________ )。注明：轉租費包括從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日的房租和室內設備。

　　三、當房租到期的前一個月，需預先告知是否續租門面。

　　四、租賃期間乙方必須合法經營，否則甲方有權終止合同并收回門面另行租給他人。

　　五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變門面面貌結構，不得將門面轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。

　　六、在承租期間乙方裝修門面要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。

　　七、在承租期間門面所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。

　　八、在承租期間，乙方要愛護甲方門面及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。

　　九、乙方如果不能按期交納承租門面應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃門面，并由乙方自行承擔由此引起的.一切損失。

　　十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

　　十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。

　　十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

店面合同書6

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　轉讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于______________________的店鋪(店鋪名稱：_____________ )轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、原有租賃合同的租金，甲方已交至______年____月____日，店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的'裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元(大寫：________________________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

　　七、本合同經雙方及房屋出租人簽字后生效。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面合同書7

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 協議內容： 甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行裝修。

　　二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工，方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。

　　三、 甲方的權利和義務

　　（一）甲方的權利

　　1。甲方有對乙方不符合甲方設計的地方要求返工的權利；

　　2。對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的`權利外，還有終止合同的權利。

　　四、 乙方的權利和義務

　　（一）乙方的義務

　　1．乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

　　3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；

　　4．愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；

　　5．精心施工，認真負責，打造精品工程。

　　一、質量要求：

　　（1）地板及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象。

　　（2）墻面刮完后，不得有不平，刮刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

　　（3）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。 施工質量必須要符合設計要求和居然萬佳規范標準。否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

　　（5）在乙方進行裝修的物料中，除燈管，頂燈，壁紙，地板由甲方購買，其他的物料費用全部由乙方承擔。

　　（6）對于裝修過程中產生的所有垃圾要求乙方自行清理，裝修所需的部分材料如軟膜的購買及安裝，木地板的鋪設費用均由乙方承擔，

　　五、 工程內容及合同金額：

　　（一）工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；

　　（二）合同預算金額：

　　本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）

　　本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫） 元

　　（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。）

　　六、 分期付款方式：

　　首期：甲方先付 元裝修款。

　　二期：工程初裝完成付給乙方 元裝修款。

　　三期：工程完工后二十天內進行驗收，如發現問題，需乙方全力配合完善，待驗收合格后，甲方付給乙方 元裝修款。 余款元作為乙方對整個工程的質量保證金。

　　七、 協議工程完成期限：

　　本工程施工期限自20xx年 月 日起至20xx年 月日止，共計 天。

　　本協議經雙方協商簽訂后共同遵守，除甲方因本協議第三、（一）、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

　　八、 本工程除甲方購買的（燈管，頂燈，地板，壁紙） 材料外，其余材料由乙方購買，此類材料的質量必須達到商場認可后方可購買。

　　九、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

　　十、本協議附附件一份。（附裝飾項目預算單一份）

　　甲方（發包方）：乙方（承包方）： 電話（或手機）：電話（或手機）：

　　確認日期： 年 月 日 確認日期：年 月 日

店面合同書8

　　出租方（甲方）：

　　代理人：

　　身份證：

　　承租方（乙方）：

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

　　一、甲方有租給乙方使用。（注：店面及樓上二層、三層共三層）

　　二、租期定為____年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整，自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的'________日收取。

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。（若要續租，經甲方同意按市場行情價，優先租給乙方）

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

　　七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金；同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為________，水________噸，以此開始結算水電費。

　　十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

店面合同書9

　　甲方：________有限公司

　　乙方：________層________號商鋪經營者

　　甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 裝修商鋪

　　本合同裝修場地：________。

　　第二條 裝修期限

　　裝修期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第三條 裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金________元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條 裝修條例

　　1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產生的`垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

　　11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　負 責 人：________ 負 責 人：________

　　聯系電話：________ 聯系電話：________

　　_______年___月___日 ____年____月____日

店面合同書10

　　出 租 方（甲方）：

　　法 定 代 表 人：

　　地址：

　　承 租 方（乙方）：

　　地 址：

　　營業執照或身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月日止。

　　第三條 乙方可將出租房屋作用途。

　　甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫 ），月租金總額人民幣 元（大寫 ）。

　　第六條甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金， 即人民幣元（大寫）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

　　第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的'租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

　　第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

　　本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。

　　第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。

　　第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

　　出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十七條按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；

　　（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

　　（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（三）乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

　　甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。

　　第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；

　　（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；

　　（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。

　　第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。

　　第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。

　　第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。

　　第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

　　甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

　　第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。

　　第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

　　第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。

　　第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

　　第二十八條本合同以中文為正本文字。

　　第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

　　第三十條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）

　　聯系電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　乙方（簽章）

　　聯系電話

　　法定代表人或委托代理人（簽章）：

　　年 月 日

　　登記人（簽章）：

　　合同登記機關（簽章）：

　　年 月 日

店面合同書11

　　出租方(甲方)： 代理人： 身份證：

　　承租方(乙方)： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

　　一、甲方有 租給乙方使用。(注：店面及樓上二層、三層共三層)

　　二、租期定為 叁 年，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。

　　三、該房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 3500 元整，自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500 元整。在期滿后，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。(若要續租，經甲方同意按市場行情價，優先租給乙方)

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

　　七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的.當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協商一致的。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為 ，水 噸，以此開始結算水電費。

　　十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面合同書12

　　甲方：________有限公司

　　乙方：________層________號商鋪經營者

　　甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 裝修商鋪

　　本合同裝修場地：________。

　　第二條 裝修期限

　　裝修期限自______年_____月____日起至______年_____月____日止。

　　第三條 裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金________元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條 裝修條例

　　1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的.使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

　　11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

　　甲 方：_______________ 乙 方：_______________

　　負 責 人：____________ 負 責 人：____________

　　聯系電話：____________ 聯系電話：____________

　　______年_____月____日

店面合同書13

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書：

　　一、被租房屋為

　　二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前壹個月，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉讓他人,租賃合同與甲方簽定.

　　三、租金全年為元，乙方必須一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。乙方需預付水電費押金1000元。合同到期結清水電費后，退還乙方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的.損壞由乙方及時修繕。

　　五、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行.

　　七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納，服從市場管理。

　　九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。合同終止后要及時搬出.

　　十、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本店面出租協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。共同簽字之日起生效。如有違約,由違約方承擔一切責任.

　　甲方(出租方)：身份證號碼:聯系電話:

　　乙方(承租方):身份證號碼:聯系電話:

　　簽定時間:年月日

店面合同書14

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、房東同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利。(注意與房東的房屋租賃合同年限，不要剛剛接手房東就收房子)

　　二、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方，詳見附表。(轉讓當天盤點物品,分清歸屬，三分簽字確認)

　　三、經協商確定店鋪轉讓費為元(大寫: )，上述費用已包括裝修、裝飾、設備、經營器具、技術轉讓費、市場轉讓費等所有其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方于合同簽訂之日向甲方支付轉讓費元;剩余轉讓費元(大寫：)于2日后，且在甲乙雙方就水果保鮮技術、貨源、客源、經營技巧等其他與店鋪經營有關事項達成共識以后一次性付清。

　　四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 五、轉讓后如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　六、本合同一式貳份，雙方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

　　房東簽字： 日期：

　　附件：原房屋租賃合同、物品清點表

店面合同書15

　　立契約書人趙-錢即興*商行(以下簡稱甲方)孫-李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的興*商行，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一)興*商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三)商號現承租坐落xx市x路x號的'租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：趙-錢

　　保證人：

　　乙方：孫-李

　　保證人：

　　xxxx年x月x日

　　--------------------------------------------------------------------------------------

　　附一

　　營業轉讓通知書

　　存證信函第

　　號

　　敬啟者：緣趙-錢君前所經營的興*商行對臺端計尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業與趙-錢君達成營業轉讓協議，并于本年十二月十五日起正式接管該商行，是本人除對上述貨款債務予以承受，同意依約履行外，并祈臺端一本初衷續予關照，不吝賜教，實所至盼。

　　--------------------------------------------------------------------------------------

　　附二

　　營業轉讓的聲明敬告啟事

　　一、茲據當事人孫*生來所委稱："

　　(一)本人業于xxxx年十二月一日，讓受趙*生所經營興*商行的全部營業，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對外所負的一切義務;惟對嗣后趙-君在外一切行為或轉讓事的業務則概與本商行無涉，凡有與其發生糾葛現象，本商行亦概不負責。

　　(二)前揭營業轉讓情況，唯恐各界未察。特請xx律師事務所xx律師代理周知各界，并祈各友新知續予鼎力支持，不勝感激。"等語前來

　　二、合代啟事如上。

　　聲明人：興*商行

　　負責人：孫-李

　　營業所：

　　xx律師事務xx律師

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