租用場地合同

時間：2024-08-20 17:17:22 合同我要投稿

租用場地合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的租用場地合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租用場地合同

租用場地合同1

　　出租方：_______（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______（以下簡稱乙方）

　　聯(lián)系地址：_______郵編：_______

　　聯(lián)系電話：_______傳真：_______

　　甲乙雙方本著平等互利，等價有償，誠實信用的原則，就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本場地租賃合同：

　　租賃位置：

　　甲方同意將西單大悅城購物中心（以下簡稱"商場"）層圓弧區(qū)之______場地，面積約______平方米，（以下簡稱"該場地"，其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別用途）交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況，并確認(rèn)場地現(xiàn)狀。

　　租賃期限及布場和撤場時間：

　　租賃時間：自___年11月5日10：00起至年11月21日22：00止。

　　乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內(nèi)。

　　乙方撤場時間為上述租賃時間結(jié)束后8小時之內(nèi)。

　　使用用途：

　　上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌（附件二《乙方招租商戶名單》）開展品牌推廣及銷售活動（以下簡稱"本活動"）。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)（附件三《進(jìn)場商戶需提供的證明文件》），在簽訂本合同的同時向甲方提交相應(yīng)的證明文件，并報甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在上述約定用途之外使用該場地，否則按違約處理，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。

　　乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時性設(shè)施，包括音響設(shè)備，展架，展品（以下簡稱"臨時設(shè)施"）。

　　租金，其它費(fèi)用及其支付

　　上述場地的使用為收費(fèi)活動，采取以下計取模式：

　　合同租賃期限租金總額合計為人民幣___________元整（大寫人民幣______________元整）

　　乙方采取以下方式支付租金：

　　本活動后開始后3個工作日內(nèi)，乙方將全部場地租金即人民幣___________元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù)。

　　乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個工作日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)無需得到乙方同意，即可終止本合同及將場地另行出租予第三方，且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任；終止合同的通知到達(dá)乙方時，本合同終止。

　　乙方另需按以下約定支付如下費(fèi)用：

　　本活動開始前15個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃保證金_____________元（租賃保證金為現(xiàn)金支付）。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務(wù)的保證，如乙方在本合同履行中有任何違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失。

　　如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金，保安費(fèi)，保潔費(fèi)以及電費(fèi)，違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用的，甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費(fèi)用（但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救方法）。甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的3日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補(bǔ)足并支付予甲方。

　　本協(xié)議履行期屆滿后，該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金。但如有消費(fèi)者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決，甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償。

　　乙方按合同約定將場地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后，甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)而尚未支付的租金，保安費(fèi)，保潔費(fèi)以及電費(fèi)，違約金及消費(fèi)者賠償金（如有）及其他費(fèi)用后，將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產(chǎn)生費(fèi)用的繳納收據(jù)或發(fā)票，甲方在核對乙方已繳納費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。

　　如乙方需要在租賃范圍外擴(kuò)租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批，經(jīng)甲方同意后，按本合同約定的單價計取。如乙方需租賃甲方之設(shè)備，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

　　結(jié)算：租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后15日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。

　　甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　若發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場地，因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方無須對乙方遭受的損失承擔(dān)任何責(zé)任：

　　乙方在該場地從事的活動違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī)；

　　乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地；

　　乙方組織不力，現(xiàn)場混亂，給甲方造成重大不利影響。

　　乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　乙方在活動期間需嚴(yán)格按照活動流程進(jìn)行，甲方有權(quán)對活動期間乙方物品擺放，活動流程，現(xiàn)場安全等進(jìn)行監(jiān)督，檢查。

　　乙方在租賃場地上擬添加的設(shè)施，場地布置，活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前10日報甲方審批，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實施。

　　乙方須自行提供所需物品，布置該場地并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產(chǎn)品種類，并須由甲方認(rèn)可及符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。

　　乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門（如適用者），乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。

　　場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實現(xiàn)"三包"（即包修，包換，包退）的售后服務(wù)（如適用者）。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動向應(yīng)向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)（含發(fā)票）及按照中國稅務(wù)法律，法規(guī)，政策的規(guī)定交納所有稅費(fèi)。非西單大悅城既有商戶的，須在租賃起始日前10天內(nèi)制定"活動結(jié)束后'三包'（包修，包換，包退）方案"并報甲方審批，并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意。

　　乙方委托的人員在布場，活動期間和撤場期間的安全問題及對應(yīng)的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的`損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產(chǎn)損失，向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛，并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。

　　如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費(fèi)者投訴或給消費(fèi)者造成損失，乙方其招租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)與消費(fèi)者或第三方協(xié)商處理糾紛，賠償消費(fèi)者或第三方因此受到的損失，并向政府機(jī)關(guān)和消費(fèi)者承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。

　　乙方在場地活動過程中應(yīng)維護(hù)場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修，如有任何損毀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進(jìn)行估價，乙方應(yīng)在活動結(jié)束5個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則，甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的，乙方應(yīng)賠償差額部分。

　　乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途。

　　合同約定期滿，乙方應(yīng)在租用期的最后一日負(fù)責(zé)拆除該場地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時的原狀并退還甲方，若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及有關(guān)的費(fèi)用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除，將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費(fèi)用。

　　與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

　　乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為規(guī)范（見附件四）。

　　如因安全，工程或政府原因，需變更租賃時間，場地范圍或位置，在征得乙方同意后，甲乙雙方可協(xié)商變更活動時間或地點，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　乙方對其招租的商戶資質(zhì)，銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　不可抗力

　　若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動），未能履行本合同之全部或部分，則應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方，以避免對方所遭受之損失擴(kuò)大，并且應(yīng)在合理的時間內(nèi)提供有效證明予對方，此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責(zé)任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方，則對方遭受之損失因此而擴(kuò)大之部分應(yīng)由該方予以承擔(dān)。

　　違約責(zé)任

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的，甲方有權(quán)自行處置該場地，不予退還乙方交納的租賃保證金；如給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的，乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項下的活動，書面通知乙方解除本合同，同時乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失，甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，若甲方經(jīng)濟(jì)損失高于賠償費(fèi)，甲方有權(quán)向乙方追討不足部份：

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更場地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的；

　　乙方被政府有關(guān)部門處以停業(yè)整頓，或乙方舉辦的活動被政府有關(guān)部門處以停止或取消等處罰的，或有其他違法行為；

　　任何一方依據(jù)合同約定解除合同，則合同自合同解除通知送達(dá)之日起即解除。

　　在租用期間，乙方須保持該場地于良好使用狀況，并須承擔(dān)任何不妥善使用該場地而致該場地遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇斘飺p失的責(zé)任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時（包括提起仲裁，訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費(fèi)用，

　　乙方的經(jīng)營活動必須遵照中國法律法規(guī)進(jìn)行，并獲得相關(guān)的合法，有效經(jīng)營許可。如因乙方的經(jīng)營活動違法而給第三人造成任何損失的，全部損失責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的，則在甲方向第三人支付賠償費(fèi)用后，有權(quán)向乙方追索。

　　若乙方未能按合同約定按時支付租金以及其他各項應(yīng)付款項，乙方應(yīng)另行支付其拖欠金額0。5%的違約金/天至實際支付日止。

　　如乙方舉辦的活動內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準(zhǔn)或相關(guān)部門的合法授權(quán)，因乙方未得到有關(guān)部門批準(zhǔn)或合法授權(quán)，甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。

　　爭議解決方式

　　甲乙雙方同意，當(dāng)雙方意見無法達(dá)成共識時，應(yīng)首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決。敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方所有因仲裁案件而支出的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用，律師費(fèi)用等。

　　其他

　　乙方應(yīng)保證其在該活動期間，在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料，商品商標(biāo)（包括其圖形或文字），企業(yè)名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(quán)（以下簡稱"信息資料"），甲方有權(quán)在活動期間將該信息資料無償用于西單大悅城購物中心的活動報告，商場資訊，新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動，若因乙方的音響過大，致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴(yán)重影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動。

　　本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

租用場地合同2

　　合同編號：_____________________________

　　甲方：_________公司法定代表人：________________住址：_________________ 郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________

　　乙方：_________公司法定代表人：________________住址：_________________ 郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________

　　鑒于：

　　1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。

　　2.中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場租用合同，合同如下：

　　第一條

　　租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：_________。

　　第二條

　　交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：_________。

　　第三條

　　出租金額應(yīng)按月計算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元人民幣，交租期限不得超于每月的._________日，

　　第四條

　　租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。

　　第五條

　　乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。

　　第六條

　　乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。

　　第七條

　　乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

　　第八條

　　乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

　　第九條

　　水電費(fèi)由乙方自理。

　　第十條

　　租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點：_________ ________年____月____日

　　乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點：_________ ________年____月____日

租用場地合同3

　　甲方：________________

　　乙方： _______________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

　　第一條　甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

　　甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。

　　乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

　　第二條　甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費(fèi)，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費(fèi)時間從實際進(jìn)駐日開始計算)當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

　　第三條　乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條　為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。

　　第五條　科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，每日開機(jī)時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

　　第六條　中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計算及付款方式：

　　1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

　　A.中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑媉_元/個由企業(yè)支付。

　　B.中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

　　2.水費(fèi)、電費(fèi)按實際計費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

　　3.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

　　上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

　　第七條　場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條　甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。

　　第九條　乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

　　第十條　乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

　　甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

　　第十一條?因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項費(fèi)用達(dá)?__個月?或以上;

　　(2)乙方所欠各項費(fèi)用總額達(dá) __萬元或以上;

　　(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;

　　(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

　　第十二條　因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達(dá) 兩個月或以上;

　　甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的';

　　甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

　　未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

　　第十三條　如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第十四條　甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十五條　本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條　本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條　本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　法定或授權(quán)代表：_________

　　銀行帳號： ______________

　　電話： __________________

　　_______年______月______日

　　乙方：___________________

　　法定或授權(quán)代表：_________

　　銀行帳號： ______________

　　電話： __________________

　　_______年______月______日

租用場地合同4

　　簽約雙方：

　　展場經(jīng)營單位（下稱“甲方”）：________

　　地址：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　承租展場單位（下稱“乙方”）：________

　　注冊地址：________

　　辦公地址：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條合同主體

　　1.1甲方系依法取得座落于展覽經(jīng)營權(quán)的法人。

　　1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

　　第三條租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于，總面積為平方米的場地（下稱“租賃場地”），用于乙方舉辦（展會全稱）。

　　第四條租賃期限

　　4.1租賃期限為年__月___日至年__月___日，共_______天。

　　其中：________進(jìn)場日期：________自年__月___日至年__月___日；

　　展覽日期：________自年__月___日至年__月___日；

　　撤離場地日期：________年__月___日。

　　4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時間之前小時內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時間之后小時內(nèi)撤離展館。

　　4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。

　　第五條展覽服務(wù)

　　5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：________

　　1）照明服務(wù)：________

　　2）清潔服務(wù)：________

　　3）驗證檢票：________

　　4）安保服務(wù)：________

　　5）監(jiān)控服務(wù)：________

　　6）咨詢服務(wù)：________

　　7）其他服務(wù)：________。

　　5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。

　　第六條租賃費(fèi)用

　　6.1租金的計算如下：________

　　場地類型租金/平方米/天面積（平方米）天數(shù)共計展覽室內(nèi)場地人民幣_____/平方米/天或___美元/平方米/天人民幣_____或___美元

　　展覽室外場地人民幣_____/平方米/天

　　或___美元/平方米/天人民幣_____或___美元

　　總計人民幣_____或___美元

　　6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　6.3乙方按如下方式支付租金：________

　　支付日期簽定本合同之日

　　起天內(nèi)年__月___日

　　（進(jìn)場日期前天）年__月___日

　　（進(jìn)場日期前天）

　　展場租費(fèi)比例

　　應(yīng)付款

　　人民幣_____或___美元人民幣_____或___美元人民幣_____

　　或___美元人民幣_____或___美元

　　6.4所有支付款項匯至如下帳戶：________

　　以人民幣_____支付：________

　　銀行帳號：________

　　銀行名稱：________

　　銀行地址：________

　　開戶名稱：________

　　以___美元支付按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

　　銀行帳號：________

　　銀行名稱：________

　　銀行地址：________

　　開戶名稱：________

　　SwiftCod：________

　　6。5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門

　　批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。

　　解除合同時間補(bǔ)償金

　　租賃期限前個月以上已付租金的____%

　　租賃期限前個月至個月已付租金的____%

　　第七條場地、設(shè)施使用

　　7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：________

　　1）一式份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：________

　　a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置；

　　b.電話位置分布圖；

　　c.用水區(qū)域或用水點；

　　d.壓縮空氣的要求和位置；

　　e.衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)置圖；

　　f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。

　　2）一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時間。

　　3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

　　4）一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

　　5）貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。

　　7）

　　7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。

　　7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M(jìn)行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。

　　7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　　7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。

　　7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條保證與承諾

　　8.1甲方保證與承諾：________

　　1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

　　2）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

　　3）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。

　　4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

　　5）配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會秩序。

　　6）

　　8.2乙方保證與承諾：________

　　1）在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

　　2）在進(jìn)場日期前天向甲方提供份展位平面圖。

　　3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地。

　　4）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　5）未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

　　6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　7）

　　第九條責(zé)任保證

　　9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會秩序。

　　9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30____%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：________

　　1）爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

　　2）經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

　　3）審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

　　第十條知識產(chǎn)權(quán)

　　乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用，

　　須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

　　第十一條保險

　　11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。

　　11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：________

　　1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；

　　2）未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；

　　3）未按本合同8.1（5）條維護(hù)展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的；

　　4）

　　12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

　　12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：________

　　1）未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未支付的；

　　2）國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

　　3）未按8.2（1）條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

　　4）違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

　　5）未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

　　6）

　　12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：

　　違約行為發(fā)生時間違約金

　　租賃期限前個月以上已付租金的____%

　　租賃期限前個月至個月已付租金的____%

　　租賃期限前個月至個月已付租金的'____%

　　租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的____%

　　以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

　　12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

　　12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條變更與解除

　　13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

　　13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。

　　13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。

　　第十四條爭議解決

　　因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第種方式解決：

　　1）向仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

　　2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條不可抗力

　　15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

　　15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：________

　　1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等；

　　2）社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

　　3）

　　15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

　　15.4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

　　15.5展會進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

　　15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　若雙方對遲延履行無法達(dá)成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。

　　第十六條適用法律

　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

　　第十七條附件及效力

　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條信息披露

　　甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時書面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第十九條保密

　　雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

　　第二十條通知

　　本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時視為收訖；如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證；如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第二十一條其他

　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

租用場地合同5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條位置、面積

　　(一)甲方將位于的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為平方米。

　　(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。

　　第二條租賃期限及費(fèi)用支付

　　(一)租賃期限為0.5年，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。

　　(二)租賃期間乙方支付場地使用費(fèi)5000元。

　　租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

　　第三條租賃物的交付

　　(一)本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

　　第四專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

　　2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的`故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　第五條免責(zé)條款

　　1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

　　第六條債權(quán)債務(wù)處理

　　承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

　　第八條其他條款

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

　　4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方

　　電話：電話：

租用場地合同6

　　甲方：xxxxxx

　　乙方：xxxxxx

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃xxxxxx場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、推廣產(chǎn)品：

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供xx千瓦/xx平米電量、電源線及接線設(shè)備。

　　2、活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的`志愿者xx名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派xx名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

　　3、活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

　　4、乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　5、甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方，如甲方簽署xx合同后，活動舉辦前個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

　　6、乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

　　7、合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的xx%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的xx%。

　　三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx 地址：xxxxxx地址：xxxxxx 電話：xxxxxx電話：xxxxxx

　　簽約人：xxxx簽約人：xxxx 代表：xxxxxx代表：xxxxxx 簽約日期：xxxx簽約日期：xxxx

租用場地合同7

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于_________的廠房、倉庫及相應(yīng)場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉(zhuǎn)變使用功能，無須征得甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能

　　所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1 租賃期限為_______年，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。

　　2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方

　　有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物

　　按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費(fèi)用

　　甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日。

　　第五條租賃費(fèi)用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。

　　5.2 乙方應(yīng)于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出

　　租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 本合同下的專用設(shè)施、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設(shè)施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的.故障和危險應(yīng)及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條裝修改擴(kuò)建條款

　　8.1 在租賃期限內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得甲

　　方的同意。

　　8.2如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應(yīng)由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權(quán)處理。

　　第九條保證條款

　　9.1甲方保證所出租的廠房、場地權(quán)屬清晰，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失，或按年租金的%向乙方支付違約金。

　　9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻，不能以任何形式占用公攤道路。

　　9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用。可能向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　9.4甲方保證現(xiàn)有場地的供電設(shè)施具備100千瓦的供電能力，如需增容，相關(guān)事項由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。

　　9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內(nèi)自由支配。

　　9.6乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付的愿承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　在租賃合同期間內(nèi)，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十一條：債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)問題由甲方承擔(dān)，乙方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任;乙方承租后，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物原因而發(fā)生的與乙方無關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題，乙方亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　第十二條合同的終止

　　12.1在合同期內(nèi)，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同，任何一方違約，給對方造成損失的應(yīng)向守約方全額支付相應(yīng)損失。

　　12.2如因國家政策變動致使乙方不能繼續(xù)生產(chǎn)或因不可抗力造成房屋不能修復(fù)乙方不能繼續(xù)承租的，合同自行終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方須退還未到期租金，租金計算至乙方將所有設(shè)備搬遷完畢之日。

　　第十三條廣告

　　13.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的

　　有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意。

　　13.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，按政府有關(guān)

　　規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意。

　　第十四條：糾紛解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則通過訴訟程序解決。

　　第十五條其它條款

　　15.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　15.2本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　第十六條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租用場地合同8

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：________

　　一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________________

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

　　2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

　　3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

　　4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的.，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

　　6。乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

　　7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的________%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的________%。

　　三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　地址：_________________________

　　電話：_________________________

　　簽約人：_______________________

　　代表：_________________________

　　簽約日期：_____________________

　　相關(guān)：________

租用場地合同9

　　出租人（甲方）：________

　　承租人（乙方）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：________

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方__________（層/廳）________號場地，面積______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房______平方米，庫房位置為______。

　　第二條租賃期限

　　自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月；其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為______；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/______）；第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，______。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額________%計____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2—5____%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：________公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____。

　　乙方自行投保的范圍為：______________

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：________對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；________。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：________建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；__________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的________%。____________。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：________

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期____日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的`規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照______________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第____種方式：________

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條

　　租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：________

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　________。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，____。

　　第十六條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）________

　　簽約日期：________

　　乙方（簽字蓋章）________

　　簽約日期：________

租用場地合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方在平等、自愿、互利的原則上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議，共同遵守。

　　第一條租賃場地

　　乙方承租********。

　　第二條租賃期限

　　年月日——年月日

　　第三條租金及押金

　　第四條租賃場地的用途：

　　開辦 ****培訓(xùn)。

　　第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)企業(yè)規(guī)定制訂有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生、用水電、上課時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和場地條件，保障正常上課。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的教學(xué)活動。

　　第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展教學(xué)活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及安保工作的要求，服從監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方場地提供的各類設(shè)施、桌椅等，如有其他需要應(yīng)先征得甲方同意，予以協(xié)調(diào)解決。造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　4、在辦學(xué)期間對參與培訓(xùn)的幼兒安全負(fù)全責(zé)。

　　5、與聘用教師的經(jīng)濟(jì)糾紛需自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　6、在未經(jīng)甲方同意的情況下不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

　　2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方使用，或和其他租戶交換場地的，若發(fā)現(xiàn)乙方與營業(yè)執(zhí)照不符或其他轉(zhuǎn)租行為，甲方立即收回房屋。

　　3、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從管理的。

　　4、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

　　1、乙方需保障室內(nèi)供能（水、電、暖、煤氣）設(shè)施的完好性，禁止對供能設(shè)施進(jìn)行改動。

　　2。乙方在房間使用期間應(yīng)認(rèn)真做好綜合治理、防火、防盜工作，嚴(yán)格按照公安消防部門的要求配備安全消防設(shè)備、設(shè)施，做到誰使用誰負(fù)責(zé)。經(jīng)甲方抽查不合格的'，經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　第八條其他條款

　　1、根據(jù)教學(xué)的需要，雙方可在協(xié)商一致的前提下，對協(xié)議進(jìn)行修改與補(bǔ)充。

　　2、如接到有關(guān)部門因規(guī)劃需要改變用途或拆除的，甲方提前30天通知乙方，乙方應(yīng)無條件配合，按規(guī)定時間將房間交回出甲方，本合同終止，由此造成雙方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因不可抗拒因素造成雙方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條合同爭議解決方式：

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　2、本協(xié)議自簽字之日起正式生效。

　　本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　甲方單位（蓋章）乙方單位（蓋章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

租用場地合同11

　　甲方（出租方）：______________________________________

　　乙方（承租方）：______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條：租賃場地

　　乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)（縣）___________________________場地，面積___________平米，主要用途______________________（以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。

　　庫房：無（）；有（），庫房___________平米，庫房位置_____________________________________.

　　甲方出租給乙方使用的場地配套設(shè)施有_______________________________________________________________.

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限：__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。

　　甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。

　　承租期滿前_________天，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面通知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：租金

　　一年租金為：人民幣_____________元（大寫：________________________）。每年租金上漲_______%，即人民幣___________元。

　　付款方式：

　　月付：____________元/月，每月_____日支付當(dāng)月租金。

　　季付：____________元/季，每季度第一個月_______日前，乙方向甲方一次性支付一個季度（三個月）租金。

　　年付：____________元/年，每年_______月______日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票或收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付租金。

　　第四條：保證金

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，繳納保證金_____________元（大寫：人民幣___________________________）。

　　在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在保證金中扣除，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi)，無息返還乙方保證金。

　　如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返還保證金。

　　第五條：保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

　　乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

　　第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_______________________________________________________________________________.

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_______________________________________________________________________________________.

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的_________ %.

　　8、______________________________________________________________________________________.

　　第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　10、乙方在支付租金及保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。

　　11、____________________________________________________________________________________.

　　第八條：合同的解除

　　乙方有下列情形之一的.，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方___________次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金、保證金等其他費(fèi)用超過_________天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　10、___________________________________________________________________________________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，并退還保證金及利息。

　　在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)_________日內(nèi)交還該場地，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：其他違約責(zé)任

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

　　4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的場地租金及保證金將不予返還。

　　5、雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額_________ % 的違約金。

　　6、________________________________________________________________________________________.

　　第十條：專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2、乙方對租賃場地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十一條：不可抗力、免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條：爭議解決方式

　　本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可向場地所在地人民法院起訴。

　　第十三條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方_______份，乙方______份。

　　第十四條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：____________________________ 乙方：____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

　　身份證號碼：______________________ 身份證號碼：______________________

　　地址：____________________________ 地址：____________________________

　　電話：____________________________ 電話：____________________________

　　簽約人：__________________________ 簽約人：__________________________

　　代表：____________________________ 代表：____________________________

　　簽約日期：________________________ 簽約日期：________________________

租用場地合同12

甲方：

地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨立房間用做發(fā)射機(jī)房（面積不小于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

　　一、租用場地具體位置：

　　二、租用場地面積：____平方米

　　三、租用場地用途：用于建設(shè)深圳市移動電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房

　　四、租用機(jī)房位置：南山軟件園層號房間，面積平方米

　　五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動電視基站發(fā)射機(jī)房

　　六、租用期限：年，從____年月日到年月日。

　　七、租金及支付方式：

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場地及機(jī)房，租金為每年人民幣萬元整（￥元），該費(fèi)用含場地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金；

　　2．支付方式：分期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣萬元整（￥元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票.，因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3．甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

　　八、雙方權(quán)責(zé)：

　　1．乙方在租用期間，擁有其天饋、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的'路徑。

　　2．甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva 的供電（220伏）接點，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。

　　3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結(jié)算一次，價格暫定為元/度，以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費(fèi)按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：

　　收款單位：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　4．在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

　　5．甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。

　　6．甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

　　7．基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐贰Ｈ缫蚓S護(hù)檢修不當(dāng)或不及時給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　九．甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律上的障礙。

　　十．本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

　　十一．合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。

　　十二．合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限，并續(xù)簽合同.，但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

　　十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。

　　十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。

　　十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

　　十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　甲方：（章）乙方：（章）

　　代表人：代表人：

　（委托代理人）（委托代理人）

　　年月日年月日

租用場地合同13

　　出租人（甲方）：________

　　承租人（乙方）：________

　　第一條租賃場地

　　第二條租賃期限

　　自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月；其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

　　第三條租金

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　第五條

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：________公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____。

　　乙方自行投保的范圍為：______________

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　7、做好市場的整體宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的________%。____________。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：________

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期____日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　________。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第____種方式：________

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　第十二條

　　租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　________。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，____。

　　第十六條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）__________

　　簽約日期：________

　　乙方（簽字蓋章）_________

　　簽約日期：________

租用場地合同14

　　甲方：影視劇《》攝制組

　　乙方:

　　甲乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租用乙方場地拍攝電視劇《》事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方擬在乙方____場地拍攝電視劇《》，該劇已經(jīng)由國家廣電總局批準(zhǔn)立項。

　　二、為支持甲方順利完成電視劇《》的攝制工作，乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用，時間為___年____月____日。

　　三、甲方使用乙方場地的租金為籌備期間每天______元人民幣，拍攝期間每天_____元人民幣。甲方籌備工作開始，付給乙方場地訂金____元整；拍攝工作全部完畢，甲方按實際工作天數(shù)結(jié)清全部場地租金。為配合甲方拍攝，乙方每天派_____名工作人員協(xié)助甲方工作，甲方每天付給乙方工作人員___補(bǔ)助費(fèi)。

　　四、為保證電視劇《》的拍攝質(zhì)量，乙方應(yīng)保證甲方的`創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，保證乙方場地設(shè)施的完好，特殊拍攝要求應(yīng)征得乙方的準(zhǔn)批。

　　五、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便。

　　六、甲方在乙方拍攝期間的照明用電由甲方自行解決。

　　七、甲方在拍攝中對乙方設(shè)施造成丟失或損壞必照價賠償或維修至原狀。否則甲方需要按照原價的兩倍進(jìn)行賠償。

　　八、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內(nèi)容所屬影視音像片權(quán)，以及衍生其它產(chǎn)品的所有版權(quán)歸甲方擁有。

　　九、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在電視劇《》的片尾以“______”字幕形式向乙方鳴謝。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　_____年____月____日______年___月____日

租用場地合同15

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　為進(jìn)一步規(guī)范和推進(jìn)我單位職業(yè)技能培訓(xùn)工作，提高我單位勞動者科學(xué)文化素質(zhì)，拓寬就業(yè)渠道，計劃在桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊開展為期10天的技能培訓(xùn)。分二次培訓(xùn)，每次為期為5天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓(xùn)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、乙方向承租甲方教室2間，作為培訓(xùn)室，教職工宿舍3間作為培訓(xùn)教師宿舍。

　　2、承租日期：20xx年7月10日至20xx年7月20日年共計10天。

　　3、甲方為乙方的提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，在乙方培訓(xùn)期間能正常使用。

　　4、培訓(xùn)工作結(jié)束后，乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓(xùn)場費(fèi)15，000。00元給甲方。

　　5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

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