關(guān)于建筑合同集合15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的關(guān)于建筑合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
關(guān)于建筑合同1
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協(xié)議：
一、 工程內(nèi)容：
包括我公司設(shè)計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程（詳見圖紙）。
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
二、 工期：
1、 開工日期：本項目工程工期從 XX 年 月 日起至 XX 年 月 日止，共 個日歷天
2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、 工程合同價款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結(jié)算。
四、 承建方式
乙方對水電及園建工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
2、 施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費用。
五、 工程付款辦法
1、 本合同自甲、乙雙方簽訂后 3 天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的 30% ，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場施工。
2、 待完成總工程 80% 后，甲方于 3 天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的 30% ，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。
3、 工程竣工后，甲方于一 周 內(nèi)向乙方支付工程合同價款的 20% ， 即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。
4、 竣工驗收合格后一個月內(nèi)，向乙方支付工程合同價款的 10% ，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。
六、 程質(zhì)量要求：
1、 乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的`事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、 工程竣工驗收結(jié)算：
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于三十三個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
八、 延期違約責(zé)任：
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣 XX 元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣 1000 元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
九、 質(zhì)保內(nèi)容
質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、質(zhì)保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個月。綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知 甲方 接收。
十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、 施工期間，甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計部門處理后再行施工。
2、 施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法。
3、 開工前三天甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地（應(yīng)符合“三通一平”要求），施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。
4、 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進(jìn)度。
5、 乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。
6、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
十三、 本合同壹式貳份
甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補 簽有關(guān)協(xié)議， 補 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表： 委托代表：權(quán) 先生
簽名： 簽名：
簽訂日期： 簽訂日期：
周記
關(guān)于建筑合同2
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
設(shè)計人(以下簡稱乙方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對本合同工程的幕墻進(jìn)行施工圖設(shè)計，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程設(shè)計合同》文本(GF-20xx-0209)及其它有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》
1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條 設(shè)計依據(jù)
2.1 發(fā)包人給設(shè)計人的委托書
2.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料
2.3 發(fā)包人提供的其他相關(guān)資料
2.4 設(shè)計采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《玻璃幕墻光學(xué)性能》、《建筑幕墻物理性能分級》
第三條 合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是相互說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1 合同書
3.2 發(fā)包人要求
3.3 有關(guān)設(shè)計事宜的函件 第四條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容乙方對 項目進(jìn)行幕墻設(shè)計，設(shè)計費按 元/m2收取;甲方選擇乙方優(yōu)先參加發(fā)包人的施工招標(biāo)工作，如果設(shè)計人中標(biāo)，本合同的設(shè)計費作為乙方的優(yōu)惠條件，免收設(shè)計費，自動轉(zhuǎn)為工程預(yù)付款(進(jìn)度款)的一部分，并在工程 預(yù)付款(進(jìn)度款)總額中抵扣。
第四條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件
第五條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件
第六條 設(shè)計費及支付方式
第七條 雙方責(zé)任
7.1 發(fā)包人責(zé)任：
7.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)，向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性負(fù)責(zé)。
7.1.2 發(fā)包人負(fù)責(zé)組織設(shè)計交底。
7.1.3 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計錯誤，設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費，但是同設(shè)計人自身原因，造成設(shè)計修改或返工的除外。
7.1.4 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作條件。
7.2 設(shè)計人責(zé)任：
7.2.1 設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提供的設(shè)計要求，進(jìn)行工程設(shè)計，接受發(fā)包人和相關(guān)設(shè)計院及審圖公司對圖紙的審核。按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。
7.2.2 設(shè)計合理使用年限為50年。
7.2.3 設(shè)計人按合同第四條、六條規(guī)定的內(nèi)容向發(fā)包人交付資料及文件。
7.2.4 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底，處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收，設(shè)計人為本合同項目的服務(wù)期限至工程竣工驗收通過為止。
7.2.5 設(shè)計人在工程施工期間需派專人負(fù)責(zé)與施工方、發(fā)包人等相關(guān)單位進(jìn)行配合與解決問題。
第八條 違約責(zé)任
8.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付定金;已開始設(shè)計的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已時行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
8.2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第七條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額百分之二的'逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按9.1條規(guī)定支付設(shè)計費。
8.3 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計費，損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。
8.4 由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第六條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的百分之二。
8.5 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。
第九條 其他
9.1 設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由設(shè)計人自行解決。本合同第六條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過合同規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。
9.2 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)。
9.3 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。
9.4 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
9.5 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)整，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由 仲裁委員會仲裁，雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向工程所在地人民法院起訴。
9.6 本合同一式六份，發(fā)包人三份，設(shè)計人三份。
9.7 本合同自簽訂之日起效。
9.8 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往傳真、會議紀(jì)要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于建筑合同3
甲方：______________________聯(lián)系電話：______________________
乙方：______________________聯(lián)系電話：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就______工程達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲方為乙方提供______設(shè)備及軟件，共____。
合同總價款：_________元(大寫：_________萬____仟____百____拾整)
其中軟件費：_________元(大寫：_________萬____仟____百____拾整)
硬件費：________元(大寫：________萬____仟____百____拾整)
工程費：_________元(大寫：_________萬____仟____百____拾整)
2.付款方式
乙方先付甲方總工程預(yù)付款。共_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)
其中軟件費：_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)
硬件費：_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)
工程費：_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)
甲方電腦硬件送達(dá)乙方指定場地經(jīng)乙方點數(shù)后，乙方須當(dāng)即付給甲方所有硬件費用。
完成安裝后，乙方在____日內(nèi)向甲方支付其余全部款項。
以上付款方式均為現(xiàn)金付款。
3.甲方責(zé)任
(1)甲方在乙方要求的時間________年____月____日之前完成軟件安裝調(diào)試。
(2)甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)乙方的系統(tǒng)管理員和該軟件的維護期為________年，維護地點在甲方公司所在地。________年內(nèi)因甲方提供硬件設(shè)備非人為損壞而引起軟件被破壞，甲方提供恢復(fù)。
(3)如果是按乙方的要求擴允功能，甲方可收取擴充部分的費用。
(4)________年以后甲方對提供設(shè)備和軟件有償維護，維護費用為____元年(不包括更換設(shè)備和增加軟件支持點數(shù)的費用)。
4.乙方責(zé)任
(1)甲方調(diào)試系統(tǒng)所用的素材僅供系統(tǒng)測試，均不得用于營業(yè)或其它以盈利為目的的商業(yè)活動，否則涉及的一切民事及刑事法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(2)乙方用于營業(yè)或其它以盈利為目的的'商業(yè)活動所需之節(jié)目由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。
(3)由乙方在以后使用中，由人為造成的系統(tǒng)的損壞，需要甲方上門服務(wù)的，甲方發(fā)生的費用全部由乙方負(fù)責(zé)。
5.其他事項
(1)不得對軟件加以仿制;對軟件權(quán)利的標(biāo)志不得除去、遮蓋或涂抹等。
(2)按本合同第2條的規(guī)定，若乙方逾期不付款超過____天，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的后果甲方概不負(fù)責(zé)在。
6.違約責(zé)任
雙方若有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，若有一方違約或侵權(quán)，參照我國有關(guān)法律法規(guī)處理;雙方若有糾紛，提交人民法院裁判解決。
7.本合同自甲乙雙方代表簽字及蓋章后生效;合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等的法律效力，本合同附件共有____份如下，也具同等法律效力。聲明：本合同經(jīng)復(fù)印或涂改后無效!
甲方：(蓋章)_______
負(fù)責(zé)人：_____________
時間：_______________
地點：_______________
乙方：(蓋章)_______
負(fù)責(zé)人：_____________
時間：_______________
地點
關(guān)于建筑合同4
合同編號
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)
定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
１．工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
２．工程地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
３．工程計劃批準(zhǔn)單位及文號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
１．本工程合同總工期為＿＿＿天（日歷天從開工之日算起）。
２．本工程開工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。
３．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。
（１）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。
（２）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
（３）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
（４）在施工中因停水、停電連續(xù)影響８小時以上者。
（５）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
（６）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。
（７）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。
第三條工程合同總價
１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿＿元。
２．如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
（１）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；
（２）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；
（３）重大設(shè)計發(fā)生變更；
（４）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；
（５）在施工中新增加了工程項目；
（６）其它。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)
１．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第＿＿辦理。
２．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：
（１）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
（２）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（３）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
（４）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
（５）已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
（６）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān)。
（７）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負(fù)責(zé)。
３．材料價差及實物價格的結(jié)算。
（１）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。
（２）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。
（３）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。
（４）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
（５）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費）。
（６）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗收
１．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
２．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
３．承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
４．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的`檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
６．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
（１）＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿
等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
７．設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。
８．工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
９．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。
驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。
１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
１１．工程交工驗收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
第六條施工設(shè)計變更
１．發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
２．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。
３．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。
４．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。
５．在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：
（１）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符；
（２）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（３）設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條雙方負(fù)責(zé)事項
１．發(fā)包方
（１）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；
（２）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以
內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修；
（３）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
（４）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費用；
（５）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；
（６）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點；
（７）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；
（８）審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款；
（９）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要；
（１０）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證；
（１１）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。
２．承包方
（１）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；
（２）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；
（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；
（４）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）；
（５）嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；
（６）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地；
（７）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；
（８）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。
第八條工程價款的支付與結(jié)算
１．本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當(dāng)年投資的）＿＿％的預(yù)付款，計人民幣＿＿＿萬元。
２．發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報后，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。
３．工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的＿＿％時，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
４．如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
５．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
６．本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：
（１）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；
（２）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；
（３）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；
（４）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算；
（５）招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
７．承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦理銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦理銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定
１．承包方的責(zé)任
（１）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
（２）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
２．承包方的責(zé)任
（１）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
（２）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
（３）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
（４）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
３．發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元。
第十條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：（１）工程項目一覽表（附表一）；（２）全部施工圖紙；（３）施工圖預(yù)算；（４）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）：（５）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：鑒（公）證意見
地址：地址：經(jīng)辦人
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機關(guān)（章）
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日
簽約地點：＿＿＿＿＿
年月日
關(guān)于建筑合同5
建設(shè)單位：
合同編號：
工程名稱：
工程地點：
保密程度：
________年_____月______日訂
建筑安裝工程勘察合同
訂立合同雙方：
建設(shè)單位：___________________，以下簡稱甲方
勘察單位：_____________勘察院，以下簡稱乙方
為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟責(zé)任，分工協(xié)作，相互促進(jìn)，多快好省地完成國家建設(shè)項目的勘察任務(wù)，根據(jù)已被正式批準(zhǔn)的建設(shè)項目計劃，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、工程地點及建設(shè)性質(zhì)
二、甲方的義務(wù)
1．簽訂合同時，甲方必須向乙方提交按基建程序批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書復(fù)印件，提交進(jìn)行工程地質(zhì)勘察的用地批準(zhǔn)文件和紅線圖復(fù)印件。
2．在簽訂合同時，甲方必須向乙方提交由設(shè)計單位提出、經(jīng)建設(shè)單位同意的勘測范圍之地形圖和建筑平面布置各一份，提交由建設(shè)單位委托、設(shè)計單位填寫的勘察技術(shù)要求及附圖。
3．甲方必須在______年_______月_______日以前做好現(xiàn)場勘察工作的水、電供應(yīng)，平整道路，清理現(xiàn)場，準(zhǔn)備材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明細(xì)表）。
4．甲方必須在_______年_______月__________日乙方進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好征地，拆遷，砍樹，采青苗等項目的賠償手續(xù)。
5．甲方必須負(fù)責(zé)解決乙方勘察人員的現(xiàn)場吃住、辦公等條件。乙方現(xiàn)場勘察人員的吃住費用由乙方自負(fù)，如果甲方安排住招待所，飯店，費用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方人員的集體福利設(shè)施（如浴室，理發(fā)，醫(yī)療等）應(yīng)為乙方人員提供方便。勘察施工中必須的民工、燃油料以及冬季生活取暖的設(shè)備及煤、木材由甲方供給（費用由乙方負(fù)擔(dān)）；生產(chǎn)現(xiàn)場取暖和機具的看守由甲方負(fù)責(zé)解決并負(fù)擔(dān)費用。
6．乙方勘察人員、勘察機具進(jìn)入工程地點的交通運輸費和勞務(wù)費均由甲方負(fù)擔(dān)。
三、乙方的義務(wù)
乙方應(yīng)于________年_______月_______日進(jìn)入現(xiàn)場勘察，_____年______月 _______日提交全部勘察資料，提交測量透明圖________份，提交工程地質(zhì)報告書一式_________份（如甲方需要加印，加曬圖紙資料，另外收費）。乙方如因氣候或甲方原因影響現(xiàn)場施工三天以上，工期可順延。
四、定金及勘察收費標(biāo)準(zhǔn)及撥付辦法
1．本工程按國家建委頒發(fā)的《工程勘察收費辦法》收取勘察費，總價預(yù)計為 ____________元。自本勘察合同生效后________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于勘察費的30%的定金；勘察工作開工后，甲方應(yīng)向乙方支付勘察費的30%；全部勘察工程結(jié)束后，乙方按合同規(guī)定向甲方提交勘察報告書和圖紙，并進(jìn)行工程結(jié)算，甲方極取資料后__________日內(nèi)，應(yīng)按實際勘察工作量清付勘察費。勘察費用的支付均由建設(shè)銀行辦理托收承付。
2．屬于特殊工程（如自然地質(zhì)條件復(fù)雜，技術(shù)要求高，勘察手段超過現(xiàn)行規(guī)范，特別重大，緊急，有特殊要求的工程，特別小的工程等）的收費辦法，原則上按勘測工程總技加收20—40%的勘察費。
五、甲方違約責(zé)任
1．如果由于甲方變更計劃，或提供的資料不準(zhǔn)確，或未按期提供勘察、設(shè)計必需的資料或工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工，停工，窩工或修改設(shè)計，甲方應(yīng)按乙方實際消耗的工作量增付費用，勘察工期順延；因甲方責(zé)任而造成重大返工或重作設(shè)計，應(yīng)另行增費，勘察工期順延。
2．甲方超過合同規(guī)定的時間交付勘察費或定金，應(yīng)按銀行拖延付款的規(guī)定向乙方償付違約金。
六、乙方的違約責(zé)任
1．乙方因勘察質(zhì)量低劣引起返工或造成工程損失，應(yīng)繼續(xù)完善勘察，并根據(jù)造成的損失情況承擔(dān)經(jīng)濟和技術(shù)責(zé)任，甲方可視造成的損失大小，減少或不付勘察設(shè)計費。乙方如勘察錯誤造成工程重大質(zhì)量事故，除免收受損失部分的勘察設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分勘察設(shè)計費相等的賠償金。
2．由于乙方的責(zé)任延遲提供資料，時間達(dá)_______天以上的，每延遲一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于工程勘察費總價______‰的違約金。
七、糾紛的處理
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其它
本合同自__________年________月________日雙方簽字后生效，全部勘察工程驗收后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__________份，送計委，建委，建行……各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）__________（公章）
代表人：__________________（蓋章）
聯(lián)系人：
通訊處：
電話或電報：
開戶銀行：
帳號：
勘察單位（乙方）：________（公章）
代表人：__________________（蓋章）
聯(lián)系人：
通訊處：
電話或電報：
開戶銀行：
帳號：
____________年________月______日訂
合同號：
貸款號：
致：_________（業(yè)主名稱）
研究了上述合同的投標(biāo)文件，包括圖紙、合格條件、技術(shù)規(guī)范和工程量清單，我簽署方愿意以投標(biāo)書和附錄（附錄號）中所規(guī)定的要求，以_________金額（大寫數(shù)字和阿拉伯?dāng)?shù)字）或合同可能規(guī)定的其他金額，承擔(dān)上述工程的施工、建成和維護工作。
如對方接受我方投標(biāo)，我方保證在_________天內(nèi)開工，并在合同規(guī)定的時間完工并交付工程。該日期從開工日算起并與本合同第7條所規(guī)定的工程進(jìn)度表要求一致。
如果我方中標(biāo)，我們將按合同價格的_________出具履約保函，以保證合同的正常執(zhí)行。
我方同意從“投標(biāo)者須知”第24條所規(guī)定的標(biāo)書截止日起的_________天內(nèi)遵守本投標(biāo)。此標(biāo)在該期限結(jié)束前始終對我們有約束力，并可隨時被接受。
在正式合同制定和簽署前，本投標(biāo)書連同您方的書面中標(biāo)通知書應(yīng)視為約束我們雙方的合同。
我們理解您方有權(quán)不接受最低標(biāo)價的投標(biāo)，或者其他任何你們可能收到的投標(biāo)。
投標(biāo)人（簽字）：
證人（簽字）：
_________年____月____日
建設(shè)單位（甲方）：
地址：____________ 郵碼____________ 電話
法定代表人：____________ 職務(wù)
勘察單位（乙方）：
地址：____________ 郵碼____________ 電話
法定代表人：____________ 職務(wù)
為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟責(zé)任，分工協(xié)作，相互促進(jìn)，多快好省地完成建設(shè)項目的勘察任務(wù)，根據(jù)已被正式批準(zhǔn)的建設(shè)項目計劃，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點________________________。
第二條勘察的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量________________________。
第三條甲方的義務(wù)
1．在簽訂合同時，甲方必須向乙方提交按基建程序批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書復(fù)印件，提交進(jìn)行工程地質(zhì)勘察的用地批準(zhǔn)文件和紅線圖復(fù)印件。
2．在簽訂合同時，甲方必須在________年____月____日向乙方提交由設(shè)計單位提出、經(jīng)建設(shè)單位同意的勘測范圍之地形圖和建筑平面布置圖各一份，提交由建設(shè)單位委托、設(shè)計單位填寫的勘察技術(shù)要求及附圖，并對提交的時間、進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。
3．甲方必須在________年____月____日以前做好現(xiàn)場勘察工作的水、電供應(yīng)、平整道路、清理現(xiàn)場、準(zhǔn)備材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明細(xì)表）。
4．甲方必須在________年____月____日乙方進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好征地、拆遷、砍樹、采青苗等項目的賠償手續(xù)。
5．甲方必須負(fù)責(zé)解決乙方勘察人員的現(xiàn)場吃住、辦公等條件。乙方現(xiàn)場勘察人員的吃住費用由乙方自負(fù)，如果甲方安排住招待所、飯店，費用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方人員的集體福利設(shè)施（如浴室、理發(fā)、醫(yī)療等）應(yīng)為乙方人員提供方便。勘察施工中必須的民工、燃油料以及冬季生活取暖的設(shè)置及煤、木材由甲方供給（費用由乙方負(fù)責(zé)）；生產(chǎn)現(xiàn)場取暖和機具的看守由甲方負(fù)責(zé)解決并負(fù)擔(dān)費用。
6．乙方勘察人員、勘察機具進(jìn)入工程地點的交通運輸和勞務(wù)費均由甲方負(fù)擔(dān)。
7．甲方對乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三者重復(fù)使用。
第四條乙方的義務(wù)
1．乙方應(yīng)按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)條例，進(jìn)行工程測量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的勘察工作，并按合同規(guī)定的進(jìn)度、質(zhì)量提交勘察成果。
2．乙方應(yīng)于________年____月____日進(jìn)入現(xiàn)場勘察，________年____月____日提交全部勘察資料，提交測量透明圖____份，提交工程地質(zhì)報告書一式____份（如甲方需要加印、加曬圖紙資料，另外收費）。乙方如因氣候或甲方原因影響現(xiàn)場施工3天以上，工期可順延。
第五條定金及勘察收費標(biāo)準(zhǔn)及撥付辦法
1．本工程按國家主管機關(guān)頒發(fā)的工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)收取勘察費，總價預(yù)計為________元。自本勘察合同生效后________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于勘察費的30%的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察費。甲方不履行合同的'，無權(quán)要求償還定金，乙方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。勘察工作開工后，甲方應(yīng)向乙方支付勘察費的30%；全部勘察工程結(jié)束后，乙方按合同規(guī)定向甲方提交勘察報告書和圖紙，并進(jìn)行工程結(jié)算，甲方提取資料后____日內(nèi)，應(yīng)按實際勘察工作量清付勘察費。勘察費用的支付均由建設(shè)銀行辦理托收承付。
2．屬于特殊工程（如自然地質(zhì)條件復(fù)雜，技術(shù)要求高，勘察手段超過現(xiàn)行規(guī)范，特別重大、緊急、有特殊要求的工程，特別小的工程等）的收費辦法，原則上按勘測工程總價加收20%～40%的勘察費。
第六條甲方的違約責(zé)任
1．如果由于甲方變更計劃，或提供的資料不準(zhǔn)確，或未按期提供勘察、設(shè)計必需的資料或工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工、窩工或修改設(shè)計，甲方應(yīng)按乙方實際消耗的工作量增付費用，勘察工期順延，因甲方責(zé)任而造成重大返工或重作設(shè)計，應(yīng)另行增費，勘察工期順延。
2．甲方超過合同規(guī)定的時間交付勘察費或定金，應(yīng)按銀行拖延付款的規(guī)定向乙方償付違約金________元。
第七條乙方的違約責(zé)任
1．乙方因勘察質(zhì)量低劣引起返工或造成工程損失，應(yīng)繼續(xù)完善勘察，并根據(jù)造成的損失情況承擔(dān)經(jīng)濟和技術(shù)責(zé)任，甲方可視造成的損失大小，減少或不付勘察設(shè)計費。
2．乙方如勘察錯誤造成工程重大質(zhì)量事故，除免收受損失部分的勘察設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分勘察設(shè)計費相等的賠償金。
3．由于乙方的責(zé)任延遲提供勘察文件，時間達(dá)____天以上的，每延遲一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于工程勘察費總價____%的違約金。
第八條糾紛的處理
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，按以下第（）項方式解決：（1）申請________仲裁委員會仲裁；（2）向________人民法院起訴。
第九條其他約定
本合同________年____月____日雙方簽字后生效，全部勘察工程驗收后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送計委、建委、建行……各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）：
代表人：
____年____月____日
勘察單位（乙方）：
代表人：
____年____月____日
關(guān)于建筑合同6
編號：_________________甲方(用人單位)__________________
名稱：_________________
住所：_________________
聯(lián)系電話：_________________乙方(員工)姓名：_________________
性別：_________________
身份證號：_________________
家庭住址：_________________
現(xiàn)居住地：_________________聯(lián)系電話：_____________________市勞動和社會保障局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。
1、固定期限：自________年____月____日至________年____月____日止。
2、無固定期限：自________年____月____日起。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限：從________年____月____日起至工作任務(wù)完成時止。完成工作任務(wù)的標(biāo)志是。
(二)試用期為個月，自________年____月____日至________年____月____日。試用期包括在合同期限內(nèi)。
二、工作內(nèi)容和工作地點
(一)乙方的工作崗位為，乙方具體的工作內(nèi)容及崗位要求詳見相關(guān)職務(wù)說明。乙方同意甲方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位。
(二)乙方的工作地點為深圳，甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，可以變更乙方工作地點。
(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行甲方制定的崗位職責(zé)和職務(wù)，按時、按質(zhì)、按量完成本職工作和甲方安排的工作。
三、工作時間和休息休假
(一)甲乙雙方同意按以下第1種方式確定乙方的工作時間。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時制，即每日工作8小時，每周工作不超過40小時，每周至少休息____日;
2、不定時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制;
3、綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。
(二)甲方由于業(yè)務(wù)經(jīng)營需要延長工作時間的，按《勞動法》執(zhí)行。
(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。乙方的其他休息休假安排，按甲方有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
四、勞動報酬
(一)甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(二)乙方每月薪資待遇詳見《定薪通知單》，具體按甲方相關(guān)管理制度約定執(zhí)行。
(三)甲方每月15____日前以貨幣形式發(fā)放上月工資。如遇節(jié)假日可適當(dāng)調(diào)整。
(四)甲乙雙方對工資的其他約定：
1、甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式將工資支付到乙方提供的帳號上。
2、因乙方提供銀行賬號有誤，致使甲方依法支付的工資乙方無法收到，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3、公司實行個人薪資保密制度，任何員工薪資不僅屬個人隱私而且也屬于公司的保密資料，禁止員工打聽他人的薪資待遇或泄露自己的薪資待遇。
五、社會保險和福利待遇
(一)甲方按規(guī)定為乙方購買社會保險(屬于乙方承擔(dān)的部分費用由乙方負(fù)責(zé))。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方按國家____省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(四)甲方依法制定員工薪酬福利管理辦法，為乙方提供福利待遇。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方按國家____省、市有關(guān)勞動保護規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。
(二)甲方按照法律、法規(guī)及規(guī)章性文件的要求為乙方提供職業(yè)危害防治等相關(guān)措施、條件。
七、規(guī)章制度
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，將通過甲方a系統(tǒng)或宣傳欄進(jìn)行公示或通過文件方式下發(fā)乙方所在部門告知乙方。
(二)乙方應(yīng)遵守國家____省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方商業(yè)秘密，不得將甲方界定為商業(yè)秘密的客戶資料、信息、擬投資項目等內(nèi)容泄露給第三方。如乙方違反甲方有關(guān)商業(yè)秘密管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更條款應(yīng)采用書面形式，變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。
九、合同解除和終止
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)乙方提前____日以書面形式通知甲方并獲得批準(zhǔn)后，可以解除勞動合同(其中乙方試用期內(nèi)提前____日通知甲方并獲得批準(zhǔn)后，可以解除勞動合同)。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
5、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動合同無效的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
(四)其他約定
1、乙方在試用期內(nèi)存在以下情形的，屬于不符合錄用條件：
(1)提供虛假應(yīng)征資料(如：假學(xué)歷、假資歷、假的證件或填寫不真實人事資料等)、在簽訂本合同之前未與其他企業(yè)解除勞動關(guān)系、與甲方同行業(yè)企業(yè)簽訂了競業(yè)限制協(xié)議且在競業(yè)限制期內(nèi)的`;
(2)隱瞞了重要的且應(yīng)當(dāng)告知的個人信息(如：隱瞞病史或受過刑事處罰等)的;
(3)不能按崗位職責(zé)或崗位要求在規(guī)定期限內(nèi)完成工作任務(wù)的;
(4)患有傳染性、精神性、不可治愈性以及其它嚴(yán)重疾病的;
(5)拒絕接受甲方管理人員交辦的臨時工作任務(wù)的;
(6)無法在正常工作時間內(nèi)正常勞動的;
(7)試用期間受到警告或者警告以上處分的;
(8)試用期評估未達(dá)標(biāo)的;
(9)因甲方行業(yè)特點決定甲方各項目的工作地點分散，所以若因甲方與合作方的合同終止或解除而導(dǎo)致甲方撤離服務(wù)現(xiàn)場的，乙方同意甲方重新分配乙方到甲方其它服務(wù)項目所在地工作。如乙方?jīng)]有在甲方指定期間前往甲方重新分配的工作地點報到，視為乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度，甲方有權(quán)依法解除雙方勞動合同，不承擔(dān)任何經(jīng)濟補償金并有權(quán)追究乙方給甲方造成的任何損失;
(10)不符合錄用條件的其它情形。
2、乙方在聘用期內(nèi)具有以下情形的，屬于嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度：
(1)謊報個人身份或檔案資料的;
(2)轉(zhuǎn)借工作卡給公司外人員使用給公司造成經(jīng)濟損失的;
(3)假報公出辦理與甲方工作無關(guān)的事務(wù)，或者涂改、偽造病假證明及其它證明，騙取假期的;
(4)正常工作時間內(nèi)在公司管轄范圍區(qū)賭博或利用公司電腦進(jìn)行股票交易、電腦(網(wǎng)絡(luò))游戲等與工作無關(guān)事項的;
(5)侵占公司財產(chǎn)，構(gòu)成嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的或?qū)⒐颈Ｃ苜Y料(紙質(zhì)材料原件或復(fù)印件，或計算機磁盤數(shù)據(jù))帶出公司或以任何一種通訊方式泄露的;
(6)因乙方失職或故意造成公司財產(chǎn)損失達(dá)甲方規(guī)章制度規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(7)酗酒滋事或打架斗毆(不分主從)或唆使毆打他人，聚眾鬧事，組織、煽動怠工、罷工，影響公司正常經(jīng)營秩序的;
(8)盜竊公司或同事財物或利用工作之便，挪用公司財產(chǎn)或接受業(yè)務(wù)往來單位賄賂的;
(9)違反治安管理條例受到拘留、勞動教養(yǎng)等處罰的;
(10)違反國家計劃生育政策的;(1
1)連續(xù)曠工超過3天或________年內(nèi)曠工累計達(dá)到5天或怠工累計達(dá)3天嚴(yán)重影響公司正常運作的;(1
2)在職期間記過達(dá)2次或警告處分達(dá)3次或口頭警告達(dá)5次的;(1
3)其它違反公司規(guī)章制度或造成公司重大經(jīng)濟損失或商譽損失行為的。
十、經(jīng)濟補償
(一)因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)因甲乙雙方工作需要，由甲方出資送乙方外出學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，或甲方同意乙方先行出資參加外部學(xué)習(xí)、培訓(xùn)技術(shù)，結(jié)束后，甲方按實際發(fā)生額全額報銷，乙方外出學(xué)習(xí)、培訓(xùn)取得的相應(yīng)資格證書應(yīng)交甲方存檔備案，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)期協(xié)議明確乙方的服務(wù)期限。乙方在服務(wù)期限內(nèi)要求解除勞動合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、合同解除和終止手續(xù)
(一)甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方必須在離職之日前辦理完工作交接等手續(xù)。
(二)乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。工作交接時乙方應(yīng)當(dāng)返還所使用或保管的甲方財物，包括但不僅限于：鑰匙、辦公工具、工作證件、授權(quán)資料、空白文書、文件檔案、款項等。如有損壞、遺失或侵占等其他損害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)如果乙方拒絕交接工作或交接工作不完整，則應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
十二、爭議處理甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，可以向甲方工會尋求解決或向甲方所在地勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可以直接向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院起訴。
十三、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項
(一)乙方辭職行為(未依法提前____日或____日(試用期內(nèi))書面提出辭職申請而擅自離職的)給公司造成經(jīng)濟損失的(招聘費、其他員工頂崗加班費等)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述經(jīng)濟損失。
(二)甲方依據(jù)國家法律規(guī)定制定員工手冊、人力資源管理相關(guān)制度以及保密協(xié)議等其它書面約定的規(guī)章制度均為本合同附件，在乙方入職培訓(xùn)時供其學(xué)習(xí)了解。甲方通過內(nèi)部電子郵件、公告欄等其它方式公告甲方規(guī)章制度，乙方確認(rèn)已知悉、認(rèn)可甲方以上規(guī)章制度并嚴(yán)格遵守。
(三)未存在向第三方所履行的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)。
(四)向甲方提交的任何個人相關(guān)資料均應(yīng)屬實可靠。
十四、其它
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改、未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
(二)甲方的人力資源管理等規(guī)章制度和乙方與甲方簽署的保密制度將作為本合同的附件，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方申X：上述合同全部內(nèi)容已經(jīng)由甲方告知，本人已知悉并自愿接受上述合同全部條款。
甲方(蓋章)：_________________乙方：_________________代表(或授權(quán)人)：_________________(簽字并按手印)
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
關(guān)于建筑合同7
甲方(用人單位)全稱：
法定代表人：
單位地址：
委托代理人：
本市(縣、區(qū))辦公地址：
乙方(勞動者)姓名：
居民身份證號碼：
戶籍所在地： 省(自治區(qū)、市) 市 縣(區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村(街)
本市(縣、區(qū))住址：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《浙江省勞動合同辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、合同期限
第一條 本合同期限為(從下列a、b中選擇)：
a.有固定期限的勞動合同。合同期自 年 月 日起，至 年 月 日止;
b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為：
第二條 試用期約定為(從下列a、b中選擇)：
a.無試用期;
b.試用期自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、勞動崗位和工作內(nèi)容
第三條 甲方安排乙方從事工種(崗位)。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。
三、勞動報酬
第四條 甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方工作崗位，確定乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為(從下列a、b、c中選擇;無論采用何種標(biāo)準(zhǔn)，每月工資總額均不得低于項目所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn))：
a.按月工資標(biāo)準(zhǔn)計算勞動報酬，每月工資為￥ 元(人民幣大寫： );
b.按工日工資標(biāo)準(zhǔn)(1工日=8工時)、根據(jù)乙方實際工作時間計算勞動報酬，每工日工資為￥ 元(人民幣大寫： );
c.根據(jù)乙方完成工作量計算勞動報酬，具體標(biāo)準(zhǔn)為：
第五條 甲方應(yīng)按本合同附件樣式制作記工考勤卡，交乙方保管，作為計算工資的原始憑證。甲方應(yīng)指定專人作為記工員，對乙方每天工作內(nèi)容、工作時間(工作量)等在記工考勤卡上予以記錄;甲方項目部應(yīng)在每月月中和月末對記工考勤卡上的記錄進(jìn)行審核、確認(rèn)。
第六條 對于乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天 ￥元(人民幣大寫：)的標(biāo)準(zhǔn)計算誤工費，列入當(dāng)月工資支付給乙方。
第七條 工資按月支付，具體支付、結(jié)算方式為
(從下列a、b中選擇;無論采用何種支付、結(jié)算方式，每月支付額均不得低于項目所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn))：
a、每月 日前結(jié)算付清上月工資;
b.每月 日前支付￥ 元(人民幣大寫： )，余款按如下約定結(jié)算支付：
第八條 工資發(fā)放方式為(從下列a、b中選擇)：
a.銀行代發(fā)：甲方為乙方在銀行開立工資結(jié)算賬戶，工資發(fā)放均通過此賬戶進(jìn)行;
b.現(xiàn)金發(fā)放：甲方直接向乙方發(fā)放現(xiàn)金，乙方本人憑身份證原件領(lǐng)取并簽名確認(rèn)。
四、工作時間
第九條 工作時間為(從下列a、b中選擇)：
a.人實行標(biāo)準(zhǔn)工時制。乙方每天工作8小時，每周工作4小時，休息2天。
b.甲方根據(jù)建筑業(yè)生產(chǎn)特點實行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息辦法，并報勞動部門備案。甲方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和我省有關(guān)規(guī)定，合理安排乙方的工作和休息時間。
五、社會保險和福利待遇
第十條 甲方依法參加工傷社會保險，按規(guī)定繳納工傷保險費。其他保險和福利待遇按國家和我省有關(guān)規(guī)定以及雙方約定執(zhí)行，具體如下：
六、勞動保護
第十一條 甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)勞動衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，向乙方提供合格的勞動安全衛(wèi)生條件和必需的勞動工具、勞動保護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者定期進(jìn)行健康檢查，改善生產(chǎn)、生活條件，保障乙方的安全和健康。
第十二條 甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行上崗前安全生產(chǎn)教育。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
第十三條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(jcj146-24)。
第十四條 乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工等制度和各項操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，對甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)進(jìn)行檢舉和控告。
七、勞動紀(jì)律
第十五條 甲方可以依法制定企業(yè)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律對乙方實行管理，已經(jīng)制定的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)及時告知乙方。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。
八、本合同的解除、變更、終止
第十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。
第十七條 有下列情況之一的，甲方可以隨時解除本合同：
1.乙方在試用期間被證明不符合招用條件的;
2.乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關(guān)系狀況證明的;
3.乙方嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律或規(guī)章制度的';
4.乙方有偷竊、打架斗毆、賭博等行為，經(jīng)教育仍不悔改的;
5.乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
6.乙方被依法追究刑事責(zé)任的。
第十八條 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3.甲方不能按照勞動合同約定支付勞動報酬的;
4.甲方不能按照國家規(guī)定和本合同約定確保勞動條件的。
第十九條 有下列情況之一的，勞動合同終止：
1.固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的;
2.以完成一定的工作為期限的勞動合同，工作完成的。
第二十條 本合同解除或終止之日起5日內(nèi)，甲方要與乙方進(jìn)行工資結(jié)算，并一次性付清所有未發(fā)放工資。
關(guān)于建筑合同8
甲方：****
注冊地址：****
法定代表人：****
乙方：****
注冊地址：****
企業(yè)資質(zhì)證書號：****
法定代表人：****
根據(jù)《合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)條款，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，就乙方承攬****維修工程，達(dá)成協(xié)議如下,共同遵守。
一 、工程概況
1.工程名稱：******
2.工程地點：******
3.工程內(nèi)容（工程量）：******維修
4、承包方式：包工包料
5、質(zhì)量等級：合格
二、工程工期
1、開工日期：******
2、竣工日期：******
三、合同價款及價款的支付與結(jié)算
1、單價（******發(fā)生的人工及材料的價格）：人民幣******元（大寫：******），數(shù)量：******套，合同總價：人民幣******元（大寫：******）。
2、工程竣工后，由甲方組織有關(guān)部門聯(lián)合驗收合格后，按付至合同總價的90%，留下10%做質(zhì)保金。工程驗收合格1年后，再次組織驗收，工
程無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金全額支付，質(zhì)保金不計利息。
3、本工程質(zhì)保期5年，該質(zhì)保期自甲方驗收合格，簽署驗收合格證
書之日起開始計算；本合同對質(zhì)保期另有專項約定的，按約定執(zhí)行。
4、符合結(jié)算條件時，乙方應(yīng)提前開出價款發(fā)票，甲方收到價款發(fā)票后10 日內(nèi)付款。
四、工程質(zhì)量要求
1、執(zhí)行本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)的有關(guān)施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。
2、工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工材料要求：
①防盜門：選用鋼制防盜門，規(guī)格為2.2m*1.5m，鋼板為2mm厚，門為雙扇、且向外開，百葉寬度為2cm，鎖具為圓柱門閂，顏色為白色，并且門上噴安全警示標(biāo)志等。
②百葉窗：采用白色鋼窗，規(guī)格為1.2 m *0.8 m，百葉寬度為2cm，百葉窗應(yīng)具有防水、防小動物，通風(fēng)散熱，防腐蝕、耐老化,抗沖擊.使用壽命10—15年.材料生產(chǎn)必須通過國家質(zhì)檢局檢驗認(rèn)可。
③檔鼠板：0.6米高，鋼板為2mm厚，刷黃黑10厘米色條。
五、雙方義務(wù)
1、甲方責(zé)任：
（1）甲方有權(quán)對乙方的工程材料、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（2）甲方不對乙方施工過程中發(fā)生的或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏稳松碡敭a(chǎn)損失承擔(dān)任何責(zé)任。
（3）甲方按協(xié)議約定向乙方撥付工程款。
2.乙方責(zé)任：
（1）向甲方提供施工圖紙及施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃報表。并應(yīng)嚴(yán)
格根據(jù)施工設(shè)計和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自減少施工材料和降低材料質(zhì)量。
（2）工程開工時，向甲方提交施工材料合格證、檢測報告及建設(shè)主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)用證，使用材料由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格，必要時由甲方抽送質(zhì)量檢測部門檢驗合格后方可使用。
（3）乙方在施工過程中嚴(yán)格按規(guī)范及施工工藝施工，自覺遵守有關(guān)安全技術(shù)、操作規(guī)程和工地安全制度。在施工過程中發(fā)生一切傷亡和財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)，甲方無任何連帶責(zé)任。
（4）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，使用材料、施工用的半成品由乙方負(fù)責(zé)保護并應(yīng)堆放整齊、施工現(xiàn)場的垃圾和雜物應(yīng)及時清理做到文明施工。
六、安全注意事項
根據(jù)施工要求，乙方施工必須嚴(yán)格執(zhí)行以下安全注意事項：
1、乙方對進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員，必須進(jìn)行安全教育，專業(yè)培訓(xùn)，并交待危險點和安全注意事項，未經(jīng)安全培訓(xùn)和教育者不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。
2、施工用的電源、電纜線、開關(guān)箱及開關(guān)、閘刀、觸電保安器應(yīng)完好無損，并由專職電工進(jìn)行管理，接線或拆除，其它人員不得亂拉亂拆。（所有操作行為必須符合建筑業(yè)管理規(guī)定）。
3、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，穿工作服，穿防滑膠鞋，安全帽規(guī)范佩戴率達(dá)100%。所用的高空作業(yè)吊籃、工器具，必須牢固、安全、無損壞，所用的材料必須用繩索傳遞，嚴(yán)禁高空亂扔，高空作業(yè)架下必須有專人監(jiān)護，設(shè)好圍欄，并掛好警示牌，嚴(yán)禁人員、車輛靠近。高空作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶，安全帶應(yīng)系在牢固的構(gòu)件上。
4、進(jìn)入施工現(xiàn)場的.所有工作人員，要防火、防盜，嚴(yán)禁吸煙，工作前四個小時嚴(yán)禁喝酒，所用一切易燃物品應(yīng)有專人保管，門上的鑰匙有專
人保管，收工時應(yīng)把所用的電源全部拉閘，做到萬無一失后，人員方可撒離。
5、工作現(xiàn)場的電纜、電線、照明器材、消防器材、通訊線路、電視網(wǎng)絡(luò)等一切設(shè)施應(yīng)保持完好無損，不得拆除和破壞，必須拆除時需經(jīng)甲方同意，工作結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)完好。
6、乙方所用的車輛應(yīng)完好無損，做到安全行駛、文明行駛。嚴(yán)禁酒后駕駛、疲勞駕駛，乙方在施工中造成車輛事故、人身傷害和一切經(jīng)濟損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關(guān)規(guī)定。
8、乙方必須派專職安全監(jiān)護人配合甲方對施工進(jìn)行全過程安全監(jiān)護，乙方監(jiān)護人不在施工現(xiàn)場的不得施工，甲方監(jiān)護行為不代替乙方自行監(jiān)護，不保證乙方絕對安全，也不對乙方產(chǎn)生的人身損害和財產(chǎn)損害承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方施工人員必須在甲方指定的工作范圍內(nèi)施工，不得跨越、移動安全圍欄；不得進(jìn)入非工作區(qū)以外的帶電區(qū)域進(jìn)行其它活動。
10、乙方在施工中有違章和不安全行為的，甲方有權(quán)停止乙方工作，并要求乙方進(jìn)行限期整改或整頓。因此造成的一切損失（包括人身、設(shè)備等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、竣工驗收
工程完成后，乙方在2日內(nèi)向甲方提交竣工報告，甲方接到竣工報告5日內(nèi)，以本合同約定的質(zhì)量、技術(shù)等組織有關(guān)部門共同驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)，最終工程量以驗收后的實際工程量雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。
八 、違約責(zé)任
1、如果乙方未能按合同約定的日期開工，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款1‰ 的違約金，甲方直接從合同價款中扣除；延遲開工10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1萬元，該違約金不
足以支付甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
2、如果乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款1‰ 的違約金，甲方直接從合同價款中扣除。
3、甲方驗收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償處理，直至工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；如果乙方經(jīng)兩次返修后仍不能符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方可另行委托承修，其費用由乙方支付。
4、乙方不得將本合同項目轉(zhuǎn)包給第三方，乙方轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)賠償甲方的一切損失。
5、乙方不依約履行保修義務(wù)，甲方可另行安排第三方代乙方履行保修義務(wù)，發(fā)生的所有費用從保修金中扣除，不足部分由乙方補足。
6、因甲方原因造成工期拖延，乙方有權(quán)順延工期。
7、甲方應(yīng)按合同約定支付合同價款，每遲延一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款1%的違約金。
8、乙方違反本合同第六條約定的安全注意事項，除按第六條約定執(zhí)行外，乙方向甲方支付本合同價款的30%違約金。
九、爭議解決方式
如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提出訴訟。
十、協(xié)議由下列文件組成，優(yōu)先解釋順序如下：
1、本協(xié)議及附件：報價單
2、乙方在競爭性談判過程中做出的書面說明或承諾；
3、甲方的競爭性談判文件；
4、乙方的競爭性談判文件。
注：若乙方文件中相關(guān)條款優(yōu)于甲方的要求，則以該條款為準(zhǔn)。
十一、 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
十二、 本合同雙方蓋章生效。
關(guān)于建筑合同9
工程名稱：_________
工程地點：_________
合同編號：_________（由設(shè)計人編填）
設(shè)計證書等級：_________
委托方：_________
設(shè)計方：_________
委托方委托設(shè)計方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計，工程地點為_________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。
第一條本合同簽訂依據(jù)
1．1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見》和相關(guān)設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)。
1．2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章
1．3規(guī)劃項目批準(zhǔn)文件
1．4其他：_________
第二條設(shè)計依據(jù)
2．1委托方給設(shè)計方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件
2．2委托方提交的基礎(chǔ)資料
2．3設(shè)計方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
□《城市規(guī)劃編制辦法》
□《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj137-90）
□《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（gb50188-93）
□《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（gb50180-93）
□《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（gb50220-95）
□《XX市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》
□《XX市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》
其他：_________
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3．1合同書
3．2中標(biāo)函（文件）
3．3委托方要求及委托書
3．4投標(biāo)書
第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）
名稱：_________
規(guī)模：□用地_________□人口_________□其他_________
階段：□區(qū)域規(guī)劃□總體規(guī)劃□分區(qū)規(guī)劃□控制性詳細(xì)規(guī)劃□修建性詳細(xì)規(guī)劃□專項規(guī)劃□其他
設(shè)計內(nèi)容：_________
第五條委托方向設(shè)計方提交的有關(guān)資料、文件及時間
□地形圖紙_________（比例尺_(dá)________）
□地形圖電子文件（□光盤□軟盤）
□其它資料_________
□時間_________
第六條設(shè)計方向委托方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間
□藍(lán)圖_________套
□彩圖_________套
□說明書或文本_________套
□時間_________
第七條費用
7．1根據(jù)本合同第1．1條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計費用預(yù)算為_________萬元。
7．2雙方在規(guī)劃設(shè)計審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)模核算設(shè)計費。規(guī)劃設(shè)計間如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整，則設(shè)計費也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條支付方式
8．1本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的_________％，計_________萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費）。
8．2設(shè)計方提交_________設(shè)計文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的_________％，計_________萬元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計方支付總設(shè)計費的_________％，計_________萬元，設(shè)計成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。
8．3費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：_________。
第九條雙方責(zé)任
9．1委托方責(zé)任
9．1．1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
9．1．2委托方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計方所耗工作量向設(shè)計方支付工費。在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計方為委托方所做的各項設(shè)計工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。
9．1．3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計方未開始設(shè)計工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設(shè)計工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方已進(jìn)行的實際工作量，支付設(shè)計費；不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
9．1．4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計方設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的'時間順延。
9．1．5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計方提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。
9．1．6委托方要求設(shè)計方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且委托方應(yīng)支付趕工費。
9．1．7委托方應(yīng)為設(shè)計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9．1．8設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。
9．1．9承擔(dān)本項目外國專家來設(shè)計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費用）。
9．2設(shè)計方責(zé)任
9．2．1設(shè)計方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計文件（出現(xiàn)9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9．2．2設(shè)計合同有效年限為_________年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。
9．2．3設(shè)計方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。設(shè)計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設(shè)計文件進(jìn)行調(diào)整補充。
9．2．5由于設(shè)計方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
9．2．6合同生效后，設(shè)計方要求終止或解除合同，設(shè)計方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。
9．2．7設(shè)計方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
第十條保密
雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條爭議解決方式
11．1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。
11．2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁；向_________人民法院提起訴訟。
第十二條合同生效及其他
12．1委托方要求設(shè)計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
相關(guān)的合同范本·英文建筑合同·房屋建筑裝修施工合同·建筑工程施工安全合同協(xié)議書·建筑安裝施工合同·國際土木建筑工程合同·標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本12．2設(shè)計方為本合同項目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報為止。
12．3委托方委托設(shè)計方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12．4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
12．5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計方二份。
12．6本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
12．7雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12．8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方（蓋章）：_________設(shè)計方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
項目經(jīng)理（簽字）：_________項目經(jīng)理（簽字）：_________
關(guān)于建筑合同10
內(nèi)容提要: 現(xiàn)實生活中大量存在違法建筑。違法建筑在沒有被拆除之前，屬于不動產(chǎn)。該違法建筑因建造的事實行為完成，而取得不動產(chǎn)所有權(quán)。該不動產(chǎn)所有權(quán)因不能進(jìn)行登記，所以違法建筑的處分權(quán)受限。以違法建筑作為標(biāo)的簽訂的買賣合同，由屬于債權(quán)行為的買賣合同和引發(fā)物權(quán)變動的物權(quán)合同組成。屬于債權(quán)行為的買賣合同效力為有效。引發(fā)物權(quán)變動行為的物權(quán)合同效力為待定。
關(guān)鍵詞: 違法建筑 債權(quán)行為 物權(quán)行為 有效
一般人認(rèn)為，違法建筑不應(yīng)該存在，就算建好，也應(yīng)該拆掉。國家和各地方政府也試圖通過出臺一系列法律、法規(guī)遏止違法建筑的出現(xiàn)，但是違法建筑并沒有因我們國家的有關(guān)機關(guān)采取的高壓態(tài)勢而消亡，現(xiàn)實中仍然大量存在。那么，在違法建筑沒有被拆除之前，是否存在合法的民事權(quán)利呢? 是否有所有權(quán)呢? 以違法建筑作為標(biāo)的所簽訂的買賣合同的效力為何? 筆者力圖通過本文的論述，嘗試解決上述問題。
一、違法建筑的概念
在我國相關(guān)的法律法規(guī)中，并沒有規(guī)定何謂違法建筑，我們只能從理論的角度，給它做一解讀。
所謂違法建筑，指的是違反廣義法律的建筑。從文義解釋的角度來理解的話，廣義法律包括全國人民代表大會和常務(wù)委員會制定的法律，還包括行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)等，所以違法建筑應(yīng)該包括違反法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)的建筑，范圍顯然很廣。 然而，我們又經(jīng)常看到違章建筑的`稱謂，甚至很多人將二者相等同。同樣按照文義解釋的話，違章建筑指的是違反部門規(guī)章的建筑，部門規(guī)章僅屬于法律的一種形式，因此，違法建筑的外延中應(yīng)該包括違章建筑。我們國家并沒有在法律上特別指明應(yīng)該稱其為違法建筑還是違章建筑，不同的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章叫法不同。筆者認(rèn)為用違法建筑的稱謂更加準(zhǔn)確。自從 20xx 年 1 月 1 日，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開始實施后，城鄉(xiāng)建設(shè)的一體規(guī)劃格局形成，在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的任何建設(shè)行為都應(yīng)該符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，進(jìn)行規(guī)劃審批，沒有進(jìn)行規(guī)劃審批的建設(shè)行為，均屬于違法建設(shè)。因此可以說，進(jìn)行規(guī)劃審批，符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，是進(jìn)行合法建設(shè)行為的前提，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》也就成了合法建設(shè)行為的重要依據(jù)，從這個角度說，叫違法建筑更加準(zhǔn)確。另外，從文義解釋的角度來看，違法建筑已經(jīng)包括違章建筑。因此，本文不再區(qū)分違法建筑和違章建筑，統(tǒng)稱為違法建筑。
二、違法建筑的分類
( 一) 未取得建設(shè)用地使用權(quán)的違法建筑和取得建設(shè)用地使用權(quán)但是超出了建設(shè)用地使用權(quán)范圍的違法建筑
在《物權(quán)法》頒布之前，建設(shè)用地使用權(quán)被稱為國有土地使用權(quán)，《物權(quán)法》頒布后，改稱為建設(shè)用地使用權(quán)。這樣的稱謂更能表明該土地的利用性質(zhì)為建設(shè)用地。但是《物權(quán)法》所規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)，將其客體范圍限制為國有土地，因此，給人的理解為建設(shè)用地使用權(quán)僅能存在于國有土地之上，好像在集體土地上不會建設(shè)建筑物。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，為了興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的，也是允許的。所以在集體土地上，也可以建設(shè)建筑物，也可以設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。《物權(quán)法》將建設(shè)用地使用權(quán)的客體限制為國有土地顯然與現(xiàn)有的法律和現(xiàn)實矛盾。
未取得建設(shè)用地使用權(quán)的違法建筑比較好理解，即沒有獲得建設(shè)用地使用權(quán)就進(jìn)行了建設(shè)行為，所產(chǎn)生的違法建筑。那么何謂取得建設(shè)用地使用權(quán)但是超出了建設(shè)用地使用權(quán)范圍的違法建筑? 在取得建設(shè)用地使用權(quán)后，需要獲得城鄉(xiāng)規(guī)劃審批，并在取得建設(shè)施工許可證后，才可以進(jìn)行建設(shè)行為，該建設(shè)行為才是合法的。但是現(xiàn)實往往是，有些人在取得建設(shè)用地使用權(quán)后，在進(jìn)行建設(shè)過程中，超過已經(jīng)審批的使用權(quán)面積，超范圍進(jìn)行建設(shè)，在超出已經(jīng)取得建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外進(jìn)行的建設(shè)行為就是違法的，所形成的建筑物即為違法建筑。這類違法建筑非常重要的特點是建造在超出建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外的建筑，才屬于違法建筑，建造在建設(shè)用地使用權(quán)范圍之內(nèi)的建筑，屬于合法建筑。在確立這類違法建筑過程中，必須搞清楚建設(shè)用地使用權(quán)的范圍。
( 二) 違反公法的違法建筑和違反私法的違法建筑
自羅馬法以來，就把法律劃分為公法和私法。但是公法和私法劃分的標(biāo)準(zhǔn)一直是仁者見仁智者見智的問題，學(xué)說觀點很多，本文只列舉較有影響的三種學(xué)說。
1． 利益說。以維護公共利益還是私人利益作為區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)，維護公共利益的法律就是公法，維護私人利益的法律就是私法。自 19 世紀(jì)以來，伴隨著“公法私法化”和“私法公法化”，公法和私法出現(xiàn)融合的趨勢，使該標(biāo)準(zhǔn)受到了挑戰(zhàn)。
2． 隸屬說。該說認(rèn)為調(diào)整隸屬關(guān)系的法律就是公法，調(diào)整平等關(guān)系的法律就是私法。但是在民事法律關(guān)系中也存在隸屬的關(guān)系，像親權(quán)關(guān)系中。
3． 主體說。凡規(guī)范國家和公共團體之間以及國家、公共團體和私人之間關(guān)系的法律就是公法，凡規(guī)范私人和私人之間的法律就是私法。但是國家往往也參與民事交易，進(jìn)行民事活動，而此時調(diào)整的法律卻為民法。
本文比較贊同以利益說作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)。雖然“公法私法化”和“私法公法化”的出現(xiàn)，使得公法和私法的界限開始出現(xiàn)模糊，但是以維護不同的利益作為區(qū)分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)仍然適用，“公法私法化”的現(xiàn)象仍然沒有改變公法維護公共利益的本質(zhì)，“私法公法化”的現(xiàn)象也沒有改變私法維護私人利益的本質(zhì)。所以，以維護不同利益作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)依然站得住腳。
違反公法的違法建筑，往往會損害公共利益，所以會受到行政處罰，行政處罰方式一般為罰款、限期拆除等。而違反私法的違法建筑，損害的往往是私人利益，所以會受到民事處罰，處罰方式一般為停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失等。
( 三) 程序違法的違法建筑和實體違法的違法建筑
所謂程序違法的違法建筑，即在建設(shè)過程中沒有根據(jù)我國相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)的許可就進(jìn)行了建設(shè)，在違法建筑建成后可以通過申請獲得審批，而使違法建筑轉(zhuǎn)成合法。所謂實體違法的違法建筑，即該建筑的違法不符合我國的相關(guān)規(guī)劃法的規(guī)定，也不可能獲得相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)，不能通過事后程序的補救使其轉(zhuǎn)成合法建筑，也就是說實體違法的違法建筑，沒有轉(zhuǎn)成合法的可能，最終的命運只能是被拆掉。 違法建筑的上述分類，在現(xiàn)實生活中經(jīng)常會出現(xiàn)交叉情況，從本文論述的重點來看，筆者將從實體違法的角度來論述違法建筑的相關(guān)問題，不包括程序違法的建筑。原因在于，程序違法的違法建筑，最終是可以通過程序彌補轉(zhuǎn)成合法，而實體違法的違法建筑的命運不會發(fā)生扭轉(zhuǎn)。實體違法的違法建筑才是真正意義上的違法建筑，探討其相關(guān)問題才有價值。
關(guān)于建筑合同11
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)和本工程的實際情況，于 20xx年 7月雙方本著互相合作精神，為能按時、保質(zhì)、按量的完成承包的任務(wù)，完善雙方的承包關(guān)系，并具體明確雙方責(zé)任和業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方討論協(xié)商，同意簽訂如下合同條款，如有任何合同內(nèi)發(fā)生事項，雙方均同意按本合同條款執(zhí)行。互不爭議，如發(fā)生合同條款未列明之事項，雙方協(xié)商解決，希雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程名稱：大嶺山交通警察監(jiān)控指揮中心。
第二條、工程地點：大嶺山鎮(zhèn)石大路旁.
第三條、承包范圍：大嶺山交通警察監(jiān)控指揮中心工程中的門窗及玻璃幕墻分項工程：即所有門窗及玻璃幕墻的制作安裝;按甲方施工現(xiàn)狀完成設(shè)計圖紙內(nèi)的一切項目，并包含以下內(nèi)容：
1、 所承包項目按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更通知，甲方指定要求和國家現(xiàn)行施工規(guī) 范的施工程序和操作的全部過程;
2、 混凝土梁柱板和墻體內(nèi)需增加的預(yù)埋鋼板的植筋、固定;
3、圖紙要求樓層或墻體有防火隔離部位的制作安裝;
4、門窗、玻璃幕墻與外墻飾面磚和石材接縫處的防水處理:
5、施工中所使用材料的.場內(nèi)垂直、水平、運輸、裝卸，按甲方要求堆放整齊.
6、建筑垃圾清理和材料堆放到甲方指定位置等掃尾工作。
7、凡因乙方施工原因而造成其他班組的額外工程量的，均由乙方承擔(dān)。
1、 包工包料 包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收;
第四條、 承包單價：
一、本承包單價按外框制作實際面積計算：
1、50系列平開窗配5厘鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)￥00元㎡);
2、;50系列平開窗配5厘非鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)寫：￥00元㎡);
3、120系列隱框幕墻配6+0.38或0.76+6夾膠與防火玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)：(小寫：￥00元㎡);(即C4、C6、MQ1、MQ4、MQ5、MQ6、MQ7、MQ8、MQ9)
4、120系列隱框幕墻配6+9A+6鋼化中空玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)： (小寫：￥00元㎡);(即MQ2)
5、19厘鋼化吊掛玻璃幕墻每平方米單價為：人民幣(大寫)00元㎡);(即MQ3)
6、鋁合金三軌推拉門配10厘鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)寫：￥00元㎡);
7、鋁合金百葉窗每平方米單價為：人民幣(大寫)(小寫：￥00元㎡);
8、防火窗每平方米單價為：人民幣(大寫)：(小寫：￥00元㎡)
9、入口處自動感應(yīng)門(包梁柱制作、安裝、裝飾)總價為：人民幣(大寫)寫：￥00元)承包單價已包括乙方人員和機具進(jìn)場，完工后的清理退場，各種工具和材料的價格變動，確保質(zhì)量、進(jìn)度、安全的措施費和施工人員的勞保福利等費用。
1、此單價為達(dá)到國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗收合格的承包價。
2、如果未達(dá)到驗收等級的，只按合同單價的80%進(jìn)行結(jié)算，并負(fù)責(zé)整改合格。
3、單項工程未完成驗收批(包括半成品)不計算任何費用;
4、在施工過程中如果乙方在質(zhì)量、安全、進(jìn)度方面達(dá)不到甲方要求，甲方可勒令乙方停工，清理退場。乙方不得有任何異議;
5、如果乙方施工進(jìn)度不能按合同和甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成可施工面無人施工(包括乙方承包范圍的掃尾工作及因乙方原因增加的額外工程)甲方可轉(zhuǎn)包給其它隊伍進(jìn)行施工，如轉(zhuǎn)包價高于乙方原合同價，其超進(jìn)部份由乙方承擔(dān)，也可由甲方安排其它人員插入施工，按每天每人貳佰元計算。
第六條、付款方式：
一、按完成形相進(jìn)度付款：
1、完成全部門窗幕墻骨架安裝支付總工程款的百分之四十(40%)。
2、完成全部門窗幕墻玻璃(包門窗幕墻扇)安裝，經(jīng)自檢合格后支付總工程款的百分之三十(30%)。
3、竣工驗收合格后30天內(nèi)支付總工程款的百分之二十五(25%)。
4、留總工程款的百分之五(5%)，作為保修款，保修期限為一年
第七條、工期要求：
1、 從年月日。共55天;(并以現(xiàn)場施工進(jìn)度計劃為準(zhǔn))
2、 從甲方通知乙方進(jìn)場之日起，必須滿足每天10人以上的施工作業(yè)人員，并根據(jù)甲方要求隨時增減。
第八條、工程質(zhì)量：
1、 按國家現(xiàn)行驗收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);
2、 乙方所承包施工的分項工程，除必須按圖紙施工外，必須符合施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 ，以及會審變更、修改通知要求等。進(jìn)行大面積施工前，先以樣板引路、超前示范，經(jīng)驗收合格后方能全面施工，并以樣板標(biāo)準(zhǔn)作為驗收所施工工程的標(biāo)準(zhǔn)，不合格者，乙方自動退場，甲方不負(fù)任何費用;
3、 如經(jīng)檢驗不符合質(zhì)量要求需返工項目，乙方必須立即行返工處理，返工所造成的全部費用由乙方承擔(dān)(包括人工費、材料費及由于自身質(zhì)量問題及延誤其他班組進(jìn)入下道工序施工。致使工期延誤造成的間接損失等費用);
第九條、材料要求：
1、 乙方自行采購所用施工材料，必須符合設(shè)計圖紙及變更通知和甲方要求.
2、 所有材料必須先提供完整資料和樣品，經(jīng)甲方和有關(guān)單位確用后方可批量采購進(jìn)場，否則一切責(zé)任由乙方自負(fù).
3、 乙方采購的所有材料在使用前,由乙方負(fù)責(zé)檢驗或送有關(guān)部門試驗(包門窗三性試驗)并負(fù)責(zé)其費用,幕墻三性試驗由乙方負(fù)責(zé)提供成品,其檢測費用由甲方負(fù)責(zé)(憑發(fā)票).
4、 如使用不合格材料而引起的一切后果由乙方自負(fù)
第十條、安全防護和文明施工：
1、 乙方對安全施工全面負(fù)責(zé)，如發(fā)生任何安全事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任和費用，工期不順延。
2、 建立健全安全防護和文明施工制度，完善安全防護和文明施工條件，嚴(yán)格按照安全防護和文明施工的規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，自覺接受和配合依法實施的監(jiān)督檢查。
3、 乙方對合同工程的安全施工負(fù)責(zé)，并及時如實報告生產(chǎn)事故。
第十一條、甲方責(zé)任：
1、 負(fù)責(zé)向乙方提供完整的施工圖紙，會審記錄及時發(fā)送施工過程中的設(shè)計圖紙變更通知;
2、 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、安全、質(zhì)量交底;
3、 負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計劃，各工種的協(xié)調(diào)指揮;
4、 材料場、加工場由甲方妥善安排;
5、 甲方派專職施工員負(fù)責(zé)乙方的施工工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程驗收以及文明施工監(jiān)督管理工作;
第十二條、乙方責(zé)任：
1、無條年服從甲方管理人員對各違章、違紀(jì)等事務(wù)的處理及處罰決定。
2、乙方進(jìn)場后，班組長應(yīng)及時收集所有進(jìn)場人員的身份證復(fù)印件及照片,辦理花名冊登記，后勤按人數(shù)安排宿舍和床位，然后班組長召集所有人員到工地培訓(xùn)室進(jìn)行技術(shù)交底和安全教育，通過技術(shù)交底和教育的人員，方可進(jìn)場施工。
3、乙方每月應(yīng)發(fā)放工資，必須報送一份工資表給甲方，工資表必須跟花名冊一致，否則引發(fā)的勞資糾紛由乙方自負(fù)。
4、乙方必須配備現(xiàn)場施工管理人員配合甲方工作;
5、乙方所有人員必須聽從甲方施工人員對施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和要求。在具備加班條件的情況下，甲方要求加班，乙方不得以任何借口不加班。不服從安排和指揮的甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟處罰和終止合同，或按合同第六條第4、5款執(zhí)行;
6、在施工過程中未經(jīng)甲方同意乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或要求調(diào)整承包單價，否則甲方可單方終止合同，由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé);
7、 乙方所有人員應(yīng)提供身份證復(fù)印件、相片和當(dāng)?shù)嘏沙鏊蟮挠嘘P(guān)證件，如不具備有關(guān)證件而造成的違章罰款由乙方負(fù)責(zé);
8、 乙方每施工完一道工序或一分部工程，均要甲方和有關(guān)施工管理人員驗收同意達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，方可進(jìn)行下一道工序，否則由有過錯的一方負(fù)責(zé)。
第十三條、獎罰規(guī)定：
1、 按合同工期工程延期完工的每逾期1天，由乙方付給甲方每項(甲方的進(jìn)元/天的違約金;
2、 乙方在施工過程中要做到工完場盡及時清理，如有建筑垃圾堆積。給予罰款，若耽誤下一工序施工得加重罰款。罰款金額以主管施工或質(zhì)量人員開具罰款單為準(zhǔn)，乙方無條件接受處罰;
3、 乙方能準(zhǔn)時按合同質(zhì)量提早完成，甲方給予適當(dāng)獎勵;
4、 乙方在施工過程中，提出合理化建議節(jié)約成本，甲方適當(dāng)給予獎勵;
5、 乙方保證在施工場地內(nèi)不發(fā)生治安犯罪案件，若發(fā)生交由公安處理，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
第十四條、工地管理規(guī)定：
1、 乙方借用甲方機具材料需征求甲方同意并妥善保管，因乙方管理使用不當(dāng)而損失的機具材料，按該物質(zhì)的三倍價值賠償;
2、 發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方聲譽、利益、作風(fēng)不當(dāng)?shù)娜耍宦爮募追浇逃齽窀妫追接袡?quán)力開除其人，嚴(yán)重的送有關(guān)部門處理并給予罰款(最少不低于伍佰元);
3、 不準(zhǔn)打架、滋事，否則無論理由是否，每一次雙方均罰款伍仟元，兩次以后加倍處罰，由班組負(fù)責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重者移送公安機關(guān)處理;
4、 未經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行團體性停工的，甲方扣乙方停工的人數(shù)每人每天壹佰元整。連續(xù)三天停工的，甲方有權(quán)終止合同，工資結(jié)算按本合同的每六條第4、5款執(zhí)行;
5、 乙方人員在施工期間必須遵守工地有關(guān)守則(包括簽合同后工地所有的守則)防火安全制度、文明施工規(guī)定，違者視其情節(jié)輕重罰款(最少不低于貳佰元整)，由此造成損失均由乙方負(fù)責(zé);
6、 因違反操作規(guī)程，造成自身與他人傷害，一切責(zé)任由當(dāng)事人承擔(dān)。
7、 施工場地和宿舍范圍一律不準(zhǔn)孕婦、兒童內(nèi)進(jìn)和居住，違者罰款每人 元/天，在該班組內(nèi)扣除;
8、 宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁黃、賭、毒出現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款元/人，并送公安部門處理。
第十五條、進(jìn)退場規(guī)定：
1、 按甲方指定日期、人數(shù)進(jìn)場，超出時間的，視乙方棄權(quán)，所簽合同無，甲方可自行另簽合同;
2、 完工后，乙方按甲方指定日期退場;
3、 工人退場必須請示甲方有關(guān)人員檢查行李，如無可疑物品方許離開工地，否則后果自負(fù);
4、本全同經(jīng)雙方簽字后生效，至工程驗收結(jié)算款付清后自行失效。 本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于建筑合同12
發(fā)包方： （甲方）
承包方： （乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)疊翠苑6#樓的實際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商并依據(jù)疊翠苑6#樓項目中標(biāo)合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協(xié)議為準(zhǔn)”的約定訂立本變更補充協(xié)議。除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一致的均以本協(xié)議書為準(zhǔn)（對本協(xié)議另外簽訂的補充協(xié)議除外）。
一、 工程建設(shè)地址：嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村
二、 工程概況：
工程名稱：疊翠苑6#樓
建筑面積：建筑面積暫定為26518㎡（含地下室面積）
機構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，地上二十四層，地下一層為地下室
三、 工程承建范圍：
1. 施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（含弱電埋管）、消防等全部工作。
2. 施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。
四、 工程承包方式：包工包料
1. 本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即1290元/㎡（此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保
金，社保金由甲方交納）工程造價暫定為人民幣34208220元。
2. 本工程建筑面積以實際竣工面積為準(zhǔn)。建筑面積的計算以國標(biāo)
GB/T50353-20xx為準(zhǔn).
3. 本工程預(yù)算材料價格因甲方預(yù)算價與市場存在差距，甲方應(yīng)按市
場價補足差價。
4. 本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現(xiàn)材料價格波動，主、
輔材以簽約當(dāng)月洛陽市嵩縣造價管理處發(fā)布的信息價為準(zhǔn)，超過
±5%可以調(diào)整。
5. 施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更增減即現(xiàn)場簽證按08定額以實結(jié)算，
人工費調(diào)整按53元/工日。
6. 單位面積建安造價中不含以下項目：
住戶內(nèi)的廚、衛(wèi)、臥室的木門； 電梯及電梯安裝、調(diào)試； 弱電調(diào)試及中央空調(diào)的安裝調(diào)試； 煤氣及煤氣安裝、調(diào)試； 衛(wèi)生潔具； 景觀照明； 以上各項乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程前期的一些輔助工程及暗配管（包括 穿鐵絲、線盒、鋼套管、預(yù)留洞）等。
7. 基中部分主輔材料的要求如下；
鋼材：安鋼、邯鋼及濟鋼大中型企業(yè)產(chǎn)品； 水泥：大廠旋窯水泥；
防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門； 電料管材：管材、電線、開關(guān)、插座等用大廠符合國家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品（乙方提供品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場認(rèn)定后方可使用）；
門窗規(guī)格按圖紙要求，質(zhì)量按國標(biāo)，塑鋼材料采用金鵬、中財、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌標(biāo)準(zhǔn)選擇使用并且按圖施工；
以上主輔材料和其實材料，必須三證齊全，進(jìn)場使用前由甲方認(rèn)定、乙方和監(jiān)理方共同考察認(rèn)可并經(jīng)檢驗復(fù)試合格后，方可進(jìn)場使用。
五、 雙方約定：
1. 乙方應(yīng)保證按時支付民工工資，若因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承擔(dān)。
2. 該工程乙方不得轉(zhuǎn)包。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方無條件退出施工現(xiàn)場并承擔(dān)相關(guān)的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
六、 施工準(zhǔn)備：
施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表直接向甲方繳費。如乙方未及時繳費，由此造成的后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、 工程工期：
1、 本工程開工日期（按甲方正式書面通知之日起計算）為20xx年5月10日。竣工驗收，交付使用（即交鑰匙）的日期為20xx年5月31日。工期為750天。除不可抗拒的自然災(zāi)害及不可預(yù)見
因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認(rèn)后方可生效。
2、 若因四方原因所造成停工，四方應(yīng)賠償乙方施工現(xiàn)場的損失以及所交工程保證金的利息。
3、 工期獎罰辦法：每提延一天，甲方按0.15萬元/天為獎懲支付，累計提延一個月甲方按照0.3萬元/天作為獎懲支付。
八、 雙方附加條件及責(zé)任；
1. 甲方應(yīng)保證工程正常開式和工程施工，本協(xié)議雙方簽字后本協(xié)議由甲乙雙方保管，本協(xié)議簽字起10日內(nèi)，甲方保證乙方進(jìn)場施工。
2. 工程開工后：
a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方應(yīng)補給乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結(jié)部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的`20%計算。
九、 工程款支付：
乙方應(yīng)墊資至一層封頂，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付給乙方總造價的20%，以后每六層為壹個節(jié)點，每個節(jié)點付總造價的10%，最后一次主休封頂付造價的20%，主體封頂后付至總造價的70%。砌體完工粉刷工進(jìn)場再付總造價的20%，全部完工達(dá)到交工條件付至總造價的97%，留3%質(zhì)保金按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行壹年到期退還乙方。
十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1.爭取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.竣工驗收，若出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件返工（返工造成的經(jīng)濟損失由乙方全部負(fù)擔(dān)）直至達(dá)到工程合格。
十一、安全文明施工目標(biāo)：
安全目標(biāo)杜絕傷亡事故及爭創(chuàng)市安全文明工地，嚴(yán)格按照頒布《建筑工程安全施工規(guī)范》組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、資質(zhì)等級：
本工程總承包施工企業(yè)必須具備房屋建筑專業(yè)二級及二級以上資質(zhì)。 十三、本協(xié)議未盡事項可由雙方協(xié)商解決。
十四、本協(xié)議一式捌分，協(xié)議生效后甲乙雙方各持肆份。
發(fā)包人： 承包人：
法定代表（簽字）： 法定代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于建筑合同13
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就
田園清水灣小區(qū)1、2號樓工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：-----小區(qū) 。
2.工程地點：長治市----------。
3.工程立項批準(zhǔn)文號： 。
4.資金 自籌 。
5.工程內(nèi)容： 商住樓建安工程 。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍：
商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程 。此合同不包括甲方分包項目 。
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣(大寫) (￥ 元);
2.合同價格形式： 根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補充條款的約定確定。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的.工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于20xx年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在發(fā)包人項目所在地辦公室簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自長治市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 6份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 4份，承包人執(zhí)2份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
施工合同范本二
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：___________
工程地點：___________
工程內(nèi)容：___________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準(zhǔn)文號：_______
資金___________
二、工程承包范圍
承包范圍：___________
三、合同工期
開工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________
五、合同價款
金額(大寫)：______元(人民幣)
$：______元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書
2.中標(biāo)通知書
3.投標(biāo)書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：____年__月__日
合同訂立地點：___________
本合同雙方約定___________后生效。
&
nbsp;發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
關(guān)于建筑合同14
合同糾紛管轄法院
1、因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定為準(zhǔn)。
2、當(dāng)事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
3、民事訴訟法第24條
因合同糾紛提起的.訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
4、民事訴訟法第25條
合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
5、民事訴訟法第38條
人民法院受理案件后，當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。 人民法院對當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。
異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回。
6、民事訴訟法第241條
因合同糾紛或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，對在我國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的被告提起的訴訟，
如果合同在我國領(lǐng)域內(nèi)簽訂或者履行，或者訴訟標(biāo)的物在我國領(lǐng)域內(nèi)，
或者被告在我國領(lǐng)域內(nèi)有可供扣押的財產(chǎn)，或者被告在我國領(lǐng)域內(nèi)設(shè)有代表機構(gòu)，
可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標(biāo)的物所在地、可供扣押財產(chǎn)所在地、侵權(quán)行為地或者代表機構(gòu)住所地人民法院管轄。。
深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗)
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關(guān)于建筑合同15
甲方：xxxxxxxxxx
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方xxxxxxxxxx施工事宜，達(dá)成如下一致：
一、乙方為甲方的建筑工程進(jìn)行施工，僅含————————————————。
二、工程概況：
1、工程名稱：xxxxxxx
2、工程地點：xxxxxxx
3、工程施工范圍：——————————和———————————————。
三、工程價格： ———— 元/平方米，———————部分 ———————— 元/平方米————————— 面積按實際測量為主等等 ，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工xx月xx日。
五、工程款的支付時間、方式：
工程完成前付清工程款的—————%，尾款——————年———月————日內(nèi)結(jié)清。
六、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。
七、甲方負(fù)責(zé)辦理——————————或提供些—————————。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
八、工程施工期間，甲方所有———————————————提供給乙方使用，但因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)并———————。
九、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
—————————
發(fā)包方，甲方：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)單溝村
承包方，乙方：成都市蒲江縣第三建筑有限責(zé)任公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理條例》等國家相關(guān)的法律法規(guī)；雙方本著誠實信用，公平合理，互惠互利的原則，簽訂泥漿碾壓、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的施工協(xié)議。（注：1。所有工程管理費用和稅收一并在內(nèi)；2。所有路基清理照實計算，挖掘機150元/小時，費用由甲方負(fù)責(zé)）。甲方經(jīng)公開招標(biāo)同現(xiàn)場中標(biāo)單位乙方共同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1。碎石路面：用不大于2—5公分的碎泥漿碾壓，共4處，長約3。2公里，寬2。6—3米，厚一律為碾壓合格的8公分，每平方米12。5元。
2。毛石混泥土路面：約350米，寬3—3。5米，厚18—20公分（按附件要求施工），毛石直徑不大于16公分（必須有2公分以上的護層），混泥土標(biāo)號c25，水泥要求大廠325#。路面按標(biāo)準(zhǔn)切割灌瀝青，前期的'養(yǎng)護由乙方鋪草、灑水；后期的養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé)；毛石混泥土每立方282元，以上均以雙方驗收合格后的實際收方清單結(jié)算。
第二條 承包方式及雙方工作職責(zé)
1。采用固定單價法雙包，即包工、包料；
2。甲方派代表對工程所使用的材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督，并協(xié)助乙方對施工現(xiàn)場的水、電使用所涉及的農(nóng)戶進(jìn)行協(xié)調(diào)工作。如發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
3。乙方嚴(yán)格按照合同的規(guī)定，采用甲方認(rèn)可的合格材料進(jìn)場施工，接受甲方代表的監(jiān)督，并做好安全包圍和垃圾清運工作，否則造成的原材料返工及人工工資等費用均由乙方自行承擔(dān)。
第三條 安全施工及工程日期
1。乙方在施工期間嚴(yán)格按照建筑安裝工程安全技術(shù)和工人安全操作規(guī)程及其他安全方面的施工操作規(guī)程等，以及相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行文明安全施工。并在施工現(xiàn)場及兩頭設(shè)立安全警示標(biāo)志，對車輛及行人的安全負(fù)責(zé)。
2。由于乙方違反以上條款，違反安全施工和操作規(guī)程及相關(guān)法律法規(guī)而造成的一切安全事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任。
3。按照村級公共服務(wù)和社會管理相關(guān)規(guī)定，自簽訂合同之日起至XX年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社會因素而造成工期延誤，其完工期限順延。
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關(guān)于建筑合同03-01
建筑包工合同03-15
建筑勞務(wù)合同03-08