贈與合同

時間：2024-09-07 19:05:07 合同我要投稿

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關于贈與合同【熱】

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的關于贈與合同，歡迎閱讀與收藏。

關于贈與合同【熱】

關于贈與合同1

　　贈與人(甲方)：____________住所：____________有效證件號碼：____________

　　受贈人(乙方)：____________住所：____________有效證件號碼：____________

　　甲乙雙方依照有關法律規定，經協商一致，訂立扶養贈與協議，共同遵守執行。

　　第一條贈與標的物：甲方將自己擁有的位于________市________區________街(路)________號，建筑面積為________平方米房屋自愿贈與給乙方。

　　第二條乙方應按約定履行扶養甲方的義務，否則不動產所有權不發生轉移。

　　第三條若乙方未按合同約定履行義務，則甲方可以撤銷贈與。不動產附負擔贈與合同

　　第四條甲方對不動產負瑕疵擔保責任，若故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成乙方損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　第五條合同成立后，贈與人應將贈與的.不動產所有權移轉登記與乙方。

　　第六條自合同生效之日起，由乙方負擔與不動產標的有關的一切費用。

　　第七條本合同自公證之日起生效。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　簽章時間：______________

關于贈與合同2

　　1.格式

　　贈與合同

　　甲方（贈與人）：×××（寫明姓名、住址）

　　乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）

　　甲乙雙方就贈送×××（贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的×××（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等）

　　二、贈與物的'交割

　　（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等）

　　三、乙方應在×××期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

　　四、本合同自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：×××（簽字、蓋章）

　　乙方：×××（簽字、蓋章）

　　××××年×月×日

　　2.說明

　　贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：

　�。�1）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

　　（2）權利轉移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續，沒有辦理手續的，其轉讓無效。

　　（3）合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件，確保贈與行為的合法有效。

關于贈與合同3

　　轉讓方：___________( 甲方)

　　身份證：___________

　　住所：___________

　　受讓方：(乙方) ___________

　　身份證： ___________

　　住所： ___________

　　本合同由甲方與乙方就有限公司的股份轉讓事宜，于___________年___________月________日在________市訂立。甲方將其持有的________有限公司的部分股份無償贈與乙方，經雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成如下協議：

　　第一條股權轉讓

　　1、甲方為________有限公司的股東。甲方擁有________有限公司的股份________%，現將所持有________有限公司的股份的________%無償轉讓于乙方。

　　2、乙方受贈后持有________有限公司的比例為________%。

　　第二條保證

　　1、甲方保證所贈與給乙方的股份是甲方在___有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方轉讓其股份后，其在___________有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　3、乙方承認《________有限公司章程》，保證按章程規定履行義務和責任。

　　第三條合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的.外因，致使本合同無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　第四條爭議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　第五條合同生效的條件和日期

　　本合同經______有限公司股東會同意，由甲乙雙方簽字后生效。

　　第六條違約責任

　　1、本協議簽訂后，一方不履行或不完全履行本協議則構成違約，違約方應向守約方支付違約金______元。

　　2、未經甲方書面同意，乙方將所受贈的股權贈與或轉讓給除甲方外的第三人的行為無效。乙方應當撤銷贈與或轉讓行為，并向甲方無償交回股份及相應股權。如給甲方或公司造成損失，乙方應當承擔賠償責任。

　　第七條爭議解決

　　本協議履行過程中如有爭議，雙方協商解決；如協商不成，則一方可向甲方所在地的法院提起訴訟。

　　第八條本合同正本一式6份，甲、乙雙方各執貳份，________有限公司存貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　______年_____月_____日

關于贈與合同4

　　甲方(贈與方)：_____(姓名)乙方(受贈方)：_____(姓名)

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議：

　　1.贈與物的狀況(包括贈與物的名稱、質量、數量、所在地等)

　　2.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____(明確甲方的權利，瑕疵擔保義務及相關的責任)

　　3.甲方享有_____的.權利(明確甲方的撤銷權及其他權利)

　　4.乙方為接受贈與應履行下述義務(甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務)

　　5.其它

　　甲方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____蓋章：_____

　　乙方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____蓋章：_____

　　___年___月___日

關于贈與合同5

　　贈與人___________、受贈人___________因附負擔贈與不動產，達成如下協議：

　　第一條贈與標的'物：

　　___________市___________路___________號___________平方米房屋所有權。

　　第二條贈與人愿將前項不動產贈與受贈人，受贈人允受上述贈與。

　　第三條受贈人應對贈與人負撫養義務，否則可撤銷贈與。

　　第四條贈與合同成立后，贈與人應將贈與的標的物所有權移轉登記與受贈人。

　　第五條合同成立后，贈與物之一切稅費由受贈人負責繳納。

　　第六條本合同經公證后生效。

　　贈與人：

　　受贈人：

　　________年______月______日

關于贈與合同6

　　贈與人(父)x x x簡稱甲方，受贈人(三女)x x x簡稱乙方，茲因甲方產育有四女，長女x x已成人于婦，次女x x幼亡，三女x x長成待婚，四女x x尚幼以外，并無產生男兒，故曾收養x x為養子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養將乙方招夫配婿而依靠其撫養起見，甲方愿將所有財產中提出一部分不動產土地及房屋附負擔撫養義務贈與乙方，茲將雙方訂立應遵守條件列記于下：

　　第一條甲方愿將其所有后列標示不動產土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。

　　第二條本件贈與不動產土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所有權及地上物一并移交于乙方為己有(特有財產)而掌管使用收益是實。

　　第三條本件贈與成立后甲方應備齊有關文件會同乙方，向當地政府機關申請辦理本件贈與土地及房屋產權移轉登記手續，倘登記手續上需要甲方出立字據或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或請求任何費用，關于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。

　　第四條自本件贈與成立日起，乙方應負撫養其祖母及父母等義務，關于妹妹的出嫁費用，乙方亦應盡量贈助。

　　第五條乙方受贈后，如有違背前條的.定撫養義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回決無異議。

　　第六條乙方在第四條撫養義務未完全履行前，非經甲方同意不得將受贈不動產土地及房屋為之處分，或設定期典權抵押等他項權利，抑或為任何債權的擔保，又應自任耕作不得出租等行為確約。

　　第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現異議，或發生故障時，甲方自應即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。

　　第八條甲方保證本件贈與標的物，并無設定他項權利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應自為理清，否則應賠償因之乙方所受的損害。

　　第九條甲方確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應負責繳清。

　　第十條甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產中計算。

　　贈與不動產標示

　　土地部分(略)

　　房屋部分(略)

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　贈與人(甲方)：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　受贈人(乙方)：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　x x x x年x月x日

關于贈與合同7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳溆赺____，建筑面積_____平方米；

　�。ǘ┵浥c房屋的所有權證證號為_____；

　　（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一

　�。ㄋ模┩恋厥褂脵嗳〉玫姆绞皆摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該房屋一并贈與。該房屋的`相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

　　第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

關于贈與合同8

　　贈與者____________(以下簡稱甲方)、受贈者____________(以下簡稱乙方)，雙方就贈與圖書事宜簽訂本契約，其條件如下：

　　第一條甲方將后記的圖書贈與乙方。

　　第二條甲方于______年______月______日前將后記圖書交付與乙方。

　　第三條乙方將受贈的圖書陳設于乙方協會的閱覽室，并委任管理員。提供會員閱覽，保管費用由乙方負擔。

　　第四條乙方若未能履約，或善盡保管的'義務時，甲方可撤銷契約。

　　第五條乙方如欲解散協會，則對所受贈圖書的處理須遵照甲方的指示。

　　圖書標示：

　　1.____全套____卷____冊____出版社發行

　　2.____全套____卷____冊____書店發行

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　贈與人(甲方)：________ 住址：__________________

　　受贈人(乙方)：________ 住址：__________________

　　______年______月______日

關于贈與合同9

　　有關贈與合同的效力問題，對于很多人來講都是不太了解的，有的人也為贈與是單方面的，只要贈與人答應要贈與，贈與合同就成立。那事實是不是這樣的呢？贈與合同又有怎樣的效力呢？

　　一、贈與合同成立，贈與人有交付受贈人財物的義務。商是指贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產交付給受贈人，并由此而發生物權的轉移，但是，法律規定必須經過登記才發生轉移的財物，如不動產，應在登記后才發生轉移法。

　　二、贈與合同成立，贈與人已將贈與財物交付受贈人，物權發生轉移，應視為受贈人合法享有受贈財物的占有、使用、處分權，贈與人不得撤銷贈與合同法。

　　三、贈與合同成立，但贈與人未將合同約定的財物交付受贈人，受贈人可以不履行贈與義務，可以撤銷贈與合同，但贈與是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務的贈與合同或者是經過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與合同，對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的`權利，贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的，應承擔民事賠償責任法。

　　四、贈與合同是贈與人的無償贈送，不承擔贈與物的瑕疵責任，但是附義務的贈與，贈與人應在附義務的范圍內承擔贈與物的瑕疵責任；贈與人明知贈與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證，造成受贈人損失的。

關于贈與合同10

　　贈與人：

　　受贈人：

　　為鼓勵廣大學生刻苦學習成為優秀人才，經贈與人與受贈人友好協商，由贈與人在受贈人處設立獎學金，雙方當事人為明確相互之間的權利義務關系，簽訂本合同。

　　第一條捐贈目的

　　贈與人在受贈人處設獎學金，目的在于鼓勵學生全面發展，成為國家棟梁之材，造福于人民。

　　第二條捐贈金額

　　贈與人設立獎學金的基金為人民幣十萬元。

　　第三條捐贈金額的支付

　　贈與人于年月日通過銀行匯款至受贈人人民銀行賬戶。受贈人應當及時進行查驗。

　　第四條獎學金管理與發放

　　1、在獎學金設立的同時，由贈與人與受贈人共同組成獎學金管理委員會對該基金進行管理和發放。

　　2、獎學金的基金由受贈人負責在銀行開設專門賬戶。每次定期儲蓄一年，利息用于發放獎學金。發放后剩余的利息仍存入獎學金專門賬戶，基金總額達到設立時的200%，可以將發放獎學金數額提高一倍。發放后剩余的利息亦再存入該獎學金專門賬戶，基金總額達到設立時的300%后，全部利息均用于發放獎學金，獎學金數額相應提高。

　　3、獎學金每年發放一次，時間為每年九月份;每次獎勵名優秀學生，每人獎學金為元。

　　4、獎學金發放標準

　　凡獲得獎學金者必須符合下列標準：①大學在校的�？粕�、本科生和研究生; ②學習成績優秀，其中�？粕c本科生學習成績須列全院(系)前五名，研究生須有質量較高的論文發表; ③品質良好，本學年內未有任何校際處分。

　　5、獎學金評定辦法

　　凡符合第四款所列標準者即有獲獎資格。入圍后，由獎學金管理委員會根據入圍者提供的'有關材料進行評議，然后采用無記名投票的方式評選出獲獎者，當場揭曉，并張榜公布。

　　第五條獎學金存續時間

　　獎學金為永久性獎學金，受贈人不得擅自挪用。

　　第六條捐贈的撤銷

　　有下列情形出現時，贈與人可以撤銷捐贈：

　　1、受贈人在評選過程中弄虛作假，使不應獲獎者獲獎，與設立目的不符的;

　　2、受贈人擅自將獎學金挪作他用的。

　　第七條爭議的解決方式

　　與本合同有關的一切爭議，首先應通過雙方友好協商解決。協商不成，任何一方當事人可以向仲裁委員會申請仲裁。

　　第八條合同的成立與生效

　　本合同自受贈人表示接受本贈與時起成立并生效。

　　第九條其他

　　1、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公益事業捐贈法》及有關規定，經雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同簽訂之后須經公證，始得成立與生效。

　　3、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

關于贈與合同11

　　贈與人：_________

　　受贈人：_________

　　贈與人根據自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產贈與人下列人員：

　　1．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間，房產權證號為：no：_________。

　　2．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號：sh-no：_________。

　　3．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）。清單附后。

　　4．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創辦的_________企業股份。贈與人擁有該企業的.股份共_________股，占該企業全部股份的_________％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續擔任，由董事會決定。

　　以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續。贈與人給予應有的協助。登記費用由受贈人自負。

　　贈與人（簽字）：_________ 受贈人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

關于贈與合同12

　　贈與人(甲方)：，身份證號碼：。

　　受贈人(乙方)：，身份證號碼：。

　　贍養人(丙方)：，身份證號碼：。(與乙方系母子關系)

　　甲、乙、丙三方經充分協商一致，自愿簽訂如下財產贈與贍養合同：

　　一、甲方自愿將所有的財產全部無償贈與乙方。包括：位于的底商一處，位于畝的`土地承包經營權及地面附著物和定著屋(房屋平方米)。

　　二、上述贈與財產交接時間為年月日，甲方應將所有財產交付乙方。贈與財產交接前的債權債務由甲方負責，贈與財產交接后的債權債務由乙方負責。

　　三、乙方自愿接受上述財產全部產權，并保證在財產交接之后辦理土地承包經營權變更手續和房屋產權變更登記手續。辦理上述土地承包經營權變更手續和房屋產權變更登記的稅及相關費用由乙方負責。

　　四、在甲方將所有的全部財產贈與乙方后，丙方自愿承擔對甲方的贍養義務。應盡心照顧甲方日常生活，并在甲方過世后，負責甲方的喪葬事宜。

　　五、本合同未盡事宜，雙方可簽訂《補充協議》。該協議與本合同具有同等法律效力。

　　六、本合生效后，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。丙方如不履行對甲方的贍養義務，則甲方有權撤銷對乙方的贈與。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，向人民法院起訴。

　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自各方同意并簽字后生效。

　　甲方(贈與人)：

　　乙方(受贈人)：

　　丙方(贍養人)：

　　合同簽訂時間：

　　年月日

關于贈與合同13

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　甲乙雙方就贈送_________事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其擁有所有權的_________贈送給乙方，其所有權證明為：_________

　　二、贈與財產的狀況：

　　1、名稱：_________

　　2、數量：_________

　　3、質量：_________

　　4、價值：_________

　　三、贈與目的：_________

　　四、合同生效的條件：_________

　　五、合同爭議的`解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　六、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　七、其他約定事項：。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

關于贈與合同14

　　甲方(贈與人)：________(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：________(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就贈送________(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的________(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)

　　二、贈與物的交割

　　(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等)

　　三、乙方應在________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：________(簽字、蓋章)

　　乙方：________(簽字、蓋章)

　　________年___月___日

　　相關規定

　　一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：

　　(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

　　(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

　　(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

　　二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：

　　(一)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔20xx〕144號)第一條規定的相關證明材料;

　　(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;

　　(三)屬于本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。

　　(四)屬于本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。

　　稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。

　　三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

　　四、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的.房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

　　五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。