農村房屋轉讓合同

時間：2024-08-17 21:20:07 合同我要投稿

農村房屋轉讓合同協議書推薦度：
農村房屋轉讓合同協議書推薦度：
農村房屋轉讓協議書推薦度：
農村宅基地及房屋轉讓協議書推薦度：
農村房屋宅基地轉讓協議書推薦度：
相關推薦

農村房屋轉讓合同集錦15篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的農村房屋轉讓合同，希望能夠幫助到大家。

農村房屋轉讓合同集錦15篇

農村房屋轉讓合同1

　　轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

　　受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

　　甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一棟房屋轉讓給乙方事宜，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確甲乙雙方權利和義務，現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關規定，訂立以下合同條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　1、本合同轉讓的房屋坐落：。

　　2、該棟樓房共層，房屋建筑面積共計平方米。

　　3、該房屋的《房產證》證書編號為：，《土地使用權證》證書編號為：。該棟房屋所在的土地系以劃撥方式取得，房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　4、甲方合法擁有該棟樓房的所有權，不存在任何的權屬糾紛，且該棟樓房不存在設定任何抵押，不在國家政府拆遷、征收范圍內。

　　5、房屋現有裝修及其他配套物品、設備一并轉讓給乙方，除另有約定外。

　　第二條甲方對該棟房屋產權的承諾

　　1、甲方對該房屋合法擁有完全的產權，不存在任何的權屬爭議糾紛。

　　2、甲方對該棟樓房未設定任何抵押、擔保等抵押權，且不存在任何與該棟樓房有關的'債權債務糾紛。

　　3、甲方承諾該棟房屋不受任何人合法追索，保證乙方能夠合法地享有該棟房屋的所有權、使用權等用益物權。

　　第三條轉讓價格、付款方式

　　1、轉讓價格

　　雙方經協商一致，商定該棟房屋整體轉讓價格為人民幣萬(大寫)(￥： )。

　　2、付款方式

　　乙方以 (銀行轉賬或現金)方式分三次付款：

　　(1)簽訂該轉讓合同書時，乙方支付人民幣萬元(包括簽訂合同前已付的定金人民幣萬元)。

　　(2)甲方交付該棟房屋全部鑰匙，并將該棟房屋交由乙方占有時，支付人民幣萬元。

　　(3)甲方將該棟房屋產權過戶到乙方名下時，乙方支付余款人民幣萬元

　　(4)甲將該棟房屋轉讓給乙方過程中產生的一切費用，原則上由乙方承擔，但雙方另有約定除外。

　　(5)甲方在收款時，均應當出向乙方出具甲方本人簽字、蓋章的收據。

　　第四條房屋交付

　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。

　　第五條房屋過戶

　　合同生效后，甲方應立即配合乙方辦理房屋轉讓手續到事宜。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，乙方負責辦理房屋過戶，甲方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條關于房屋產權的約定

　　甲方將本合同約定的房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋轉讓合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　4、本房屋轉讓合同成立后，因國家、政府征收該房屋所得的補償歸乙方所有。

　　第七條甲方對轉讓房屋的保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有完全的處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條權利與義務

　　1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2、甲方應在年月日將該房產交付乙方。

　　3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4、甲方在本合同生效之日起日內將戶口遷出。

　　5、乙方應按照合同約定付款，超過合同約定付款期限天，視為違約。

　　6、乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予積極協助。

　　第九條違約責任

　　1、甲方有下列情形之一，視為重大違約，乙方有權解除合同，要求甲方返還已付購房款，并按購房總價款的 %支付違約金。

　　(1)甲方提供關于虛假資料、證件，導致合同無法履行的;

　　(2)甲方違反本合同第二條、第七條內容的;

　　(3)合同簽訂后，甲方無正當理由拒不履行該份合同約定，經乙方三次通知依然不履行或者消極履行的;

　　(4)合同簽訂后房屋交付前，房屋被甲方認為的損毀、破壞的。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方返還房產，并按購房總價款的 %支付違約金。

　　(1)合同簽訂后，乙方無正當理由拒絕不履行合同的;

　　(2)乙方不按合同約定支付購房款，經甲方兩次書面通知后依然拒絕支付購房款，甲方要求解除合同的;

　　3、若因政府政策性原因，致使該棟房屋無法辦理過戶手續，合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同，并有權主張返還財產。

　　第十條合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條關于房屋其他事項的約定

　　今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，提交房屋權屬登記機關一份，三份均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

農村房屋轉讓合同2

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：

　　根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況：

　　該土地位于 __ ________，土地面積為__________平方米（__________畝）。四方界址為東，南西，北。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款

　　甲乙雙方對上述房屋協議價格為（人民幣）：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款（人民幣）：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清。

　　三、甲方權利和義務

　　甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記

　　手續。

　　四、雙方權利和義務

　　甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的.一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。

　　該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸（即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等）乙方所有。

　　五、違約責任

　　本協議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。

　　六、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字按印之日起生效。

　　甲方：乙方：年月日

農村房屋轉讓合同3

　　賣方：(甲方)，姓名：身份證號：_____________

　　買房：(乙方)，姓名：身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的'基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，

　　達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬千元整(￥ );

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方(簽印)：__________ 住址：_____ 聯系電話： _____

　　乙方(簽印)：__________ 聯系電話： _____ 證明人：電話：

　　簽訂日期：___年___月___日

農村房屋轉讓合同4

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項協商一致，訂立本合同，以期共同遵守。

　　一、轉讓

　　甲方自愿將坐落在地段的房屋，占地面積平方米，建筑面積平方米，房產證土地證連同房屋內的固定裝飾一并轉讓給乙方。

　　二、付款方式

　　上述房屋轉讓總價為人民幣拾 _____萬______千______百______拾______元整，乙方應于本合同生效之日起____日內向甲方支付轉讓價人民幣拾_____萬______千______百______拾______元整，具體付款方式可由雙方另行約定。

　　三、過戶期限

　　甲方應于本合同生效之日起______月內，將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，并協助乙方辦理房產證土地證過戶手續。并應于合同生效之日起收_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　四、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過________月后，即視為乙方不履行本合同。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　五、甲方逾期過戶房屋的違約責任

　　甲方如未按本合同規定的期限將該房屋房產證土地證過戶乙方，乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本合同規定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的`違約責任，終止合同，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

　　六、關于產權登記的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。如因政府原因確實無法辦理產權過戶手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地，該房屋的利益（包括補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　七、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、按揭、抵押債務等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。

　　十一、本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　十二、本合同連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋轉讓合同5

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　見證人：身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本合同，以期共同遵守。

　　第一條轉讓房屋基本情況

　　房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房A，面積約80平方米。（包括院內的一間豬圈）轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地（房前屋后的園子）使用權同時轉讓給乙方。該房屋具體位置為：位于哈布氣屯西南右臨宋立明家后臨孫永山家。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣80000元。大寫（人民幣）捌萬元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意轉讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整（大寫：捌萬元整）。收款時甲方應向乙方出具收據。

　　第四條土地轉讓

　　地隨房走（土地轉讓的費用已經包含于上述房屋轉讓的八萬元的費用中），交付土地后，上述土地以及土地上的'所有附著物的占有、使用、收益、處分權都歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務。

　　第五條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第七條本合同在履行過程中發生的爭議，由甲方和乙方雙方協商解決；協商不成的，向乙方所在地人民法院起訴解決。

　　第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　見證人簽字：

　　合同簽訂日期：

農村房屋轉讓合同6

　　出讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：_____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：

　　第一條項目建設依據。

　　本項目的土地屬于_____，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。

　　第二條房屋基本情況。

　　乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三條計價方式。

　　該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________整(小寫￥________元)。

　　第四條付款方式。

　　乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。

　　第六條房屋交付使用的期限。

　　甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　第七條甲方逾期交房的.違約責任。

　　甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　1、逾期不超過30日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

　　第八條交接。

　　房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，并與甲方或其委托的物業公司簽訂《物業服務協議》。

　　第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。

　　甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。

　　第十條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

　　1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

　　2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

　　3、公共電梯在該房交付使用前完成。

　　第十一條保修責任。

　　《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

　　甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

　　第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十三條在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。

　　第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　第十五條本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

　　第十六條其他約定事項：

　　甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

　　第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。

　　第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。

　　第二十一條本合同簽署地：湛江市麻章區。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村房屋轉讓合同7

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間

　　甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的.十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。

　　七、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

　　十三、本合同附件

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2.度假村別墅暫行管理方法

　　甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

　　法定代表人：______________法定代表人：_____________

　　地址：____________________地址：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

　　賬號：____________________賬號：____________________

農村房屋轉讓合同8

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)，

　　身份證號：

　　受讓方：(以下簡稱乙方)，

　　身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　第二條：甲方所售房屋位于。

　　第三條：房屋價格

　　甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫。

　　第四條：付款方式簽約本協議后乙方一次性付完全給甲方。

　　第五條：乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。

　　第六條：該房屋毀損、滅失的.風險自簽約之日起轉移給乙方。

　　第七條：如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償等均歸乙方所有，與甲方無關;

　　第八條：本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第九條：本合同甲、乙雙方共同遵守，如果違約，由違約方承擔違約的法律責任及所造成的經濟損失;

　　第十條：簽約后該房屋與甲方再無任何責任關系，一切均由乙方處理。

　　第十一條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十二條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲方(簽字)：住址：

　　乙方(簽字)：

　　住址：

　　公證人(簽字)：

　　簽訂日期：

農村房屋轉讓合同9

　　甲方(賣方)，男，_______縣_______鎮_______村_______莊村民，身份證號：_______，女，_______縣_______鎮_______村_______莊村民，身份證號：_______

　　乙方(買方)，男，_______縣_______鎮_______村_______莊村民，身份證號：_______。

　　根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮_______村_______莊(或_______路_______旁)

　　2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，_______南北長_______米，東西長_______米，共_______層。房屋占地面積約為_______平方米，院子占地面積約為_______平方米。左緊鄰_______的房屋，右緊鄰_______房屋。

　　3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：_______)

　　第二條：合同房屋交易價款

　　人民幣_______萬元整，大寫：_______

　　第三條：付款時間及方式

　　1、在_______年_______月_______日_______付人民幣_______萬元。

　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣_______萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的.權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

　　第六條：特別約定

　　1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第八條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

　　甲方：_______乙方：_______

　　地址：_______地址：_______

　　現住址：_______現住址：_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　簽約時間：_______簽約時間：_______

農村房屋轉讓合同10

　　甲方(賣方)：身份證號：住址：

　　乙方(買方)：身份證號：住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方自愿將坐落在地段的房屋，建筑面積平方米，附屬房面積平方米，房產證號：，土地證號,連同房屋內的固定裝飾一并轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款

　　甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣萬元，乙方應在簽訂轉讓協議時向甲方支付人民幣萬元，作為履行本協議的定金，定金不計利息。

　　三、甲方權利和義務

　　甲方應在收到乙方定金后日內備齊房屋過戶所需的一切資料，并移交給乙方;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;甲方還須協助乙方辦理好權屬過戶手續。

　　甲方同意于年月日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用，同時負責結清水電費、有線電視費、電話費等相關費用。

　　四、乙方權利和義務

　　乙方對甲方所轉讓的房屋狀況已做充分了解，愿意購買該房屋。乙方負責完成權屬過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

　　乙方須在甲方交房時一次性付清余下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，由乙方自行決定，甲方無權干涉，由此產生的.一切收益歸乙方所有。

　　五、違約責任

　　如因政策等非甲方原因造成無法辦理權屬過戶手續，甲方應將該房屋房產證、土地使用權證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續之前，不得對該房屋進行抵押擔保，否則對此產生的風險由乙方承擔,甲方概不負責。

　　本協議生效后，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應房款的，每逾期一日，應向對方支付百元違約金。任何一方無權單方解除本協議。

　　六、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

農村房屋轉讓合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

　　一、協議雙方當事人

　　甲方：原房屋所有人： (以下簡稱甲方)

　　聯系電話：

　　身份證：

　　乙方：購房人： (以下簡稱乙方)

　　聯系電話：

　　身份證：

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為小區，六樓東戶。該房是房權證城字第號。土地使用權號：集用()第號。

　　2、該房建筑面積平方米。其中套內面積平方米，公共分攤面積平方米.地下室建筑面積平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協商一致的.價格，房屋和地下室總金額(人民幣)。

　　四、繳款期限

　　1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)。

　　2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)。

　　五、交房期限

　　甲方必須在________年____月____日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

　　六、甲方違約責任

　　1、交房期限逾期超過____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過____日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知____日內退還全部已繳納的房款，并按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

　　3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的________年____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過____日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按XX銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過____日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知____日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

　　3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的________年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　八、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

　　3、該住宅共用部分歸戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

　　4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

　　九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有縣人民判決。

　　十、本協議簽字蓋章有效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十二、本協議自簽訂之日起生效。

　　中介人：

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

農村房屋轉讓合同12

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方。

　　第二條雙方同意房屋售價為人民幣_____元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)

　　第三條乙方應在簽訂本協議之日支付甲方70000。00元(柒萬元整)定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續后三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協議之日起15日內辦理過戶手續，逾期無故不辦理視為違約。

　　第四條關于產權辦理的約定，本協議簽訂后，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產交易所申請辦理房屋買賣過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證，辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關手續，無故不協助視為違約。

　　第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過戶手續辦理完畢后的15日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。

　　第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的'已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。

　　第七條生效說明本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　第八條本協議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

農村房屋轉讓合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于___的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣______元，大寫：______元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：_____年____月____日。

　　六、房產歸屬

　　1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2。建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的'相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_____萬元，并償付違約金______萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　_____年____月____日_____年____月____日

農村房屋轉讓合同14

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲方有完整的.院落一處，坐落于濟南市市中區，門牌：號，經甲乙雙方共同協商同意，甲方自愿有償轉讓給乙方，并簽訂以下協議：

　　一、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。

　　二、經甲乙雙方簽訂協議后，由乙方一次性付清。有償轉讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)。以收款單為證。

　　三、本協議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照執行，該宅基的使用權、所有權歸乙方，同時與甲方無任何關系，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產、住宅資料、證書手續等同時終止關系，本協議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經濟關系和責任與該宅基院和乙方無關，在核定本宅基院數據量范圍內，乙方需要改建時如出現有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出面協調。

　　四、此協議一式兩份，簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

農村房屋轉讓合同15

　　甲方：

　　居民身份證號碼：

　　乙方：

　　居民身份證號碼：

　　經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

　　二、轉讓價格為人民幣(大寫) 叁萬元整，(小寫)元整。

　　三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

　　四、甲、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

　　五、甲方于 20x年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫) 叁萬元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的.過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

　　八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

　　(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。

　　(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

　　九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日