地皮租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的地皮租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

地皮租賃合同1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為了充分利用土地資源，促進農村經濟的發展，經雙方共同協商，就乙方租用甲方所屬黃洞村坳的地皮事宜，雙方本著友好協商，平等互利的原則達成如下合同條款，公雙方遵守執行。

　　一、甲方將權屬黃洞村位于黃洞坳的地皮：平方米（ M3），出租給乙方建貨倉。

　　二、乙方租賃甲方上述地皮的租賃期：叁年（即從20xx年 月日起至20xx年 月 日止）

　　三、乙方租賃甲方上述地皮的`價格：租金每平方米人民幣1.4元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方解決好“三通一平”工作，如地坡權屬糾紛由甲方負責解決；

　　2、甲方應協助乙方辦理有關手續，維護乙方的租賃權益；

　　3、乙方應合法經營、文明施工、遵守國家法規和法律、搞好環境保護工作；

　　4、在租賃期內，乙方在保證甲方的本合同利益不變的前提下，有權聯合經營或轉讓經營；

　　5、在租賃期內，租賃地皮范圍內，乙方享有自行規劃、建設、管理和使用權；

　　6、在租賃期內，甲方不能無故終止本合同，如有違反，應賠償乙方的一切投入資金費用以及由此造成的經濟損失。

　　7、在租賃期內，如甲方與土地歸屬方產生的任何糾紛由此給乙方造成的經營損失由甲方全部賠償。

　　五、其它：

　　1、在租賃期內如遇國家征用，地皮補償歸甲方所有，屬乙方投資的補償歸乙方所有；

　　2、乙方應在本合同簽訂日期三天內向甲方一次性支付租賃地坡壹拾捌個月租金，余下壹拾捌個月租金在20xx年11月繳付于甲方。

　　3、合同期滿，屬乙方投資的動產和不動產，包括已安裝好的水電設施歸乙方所有，同時乙方遷離租賃場地，如甲方公開招租，在同等條件下乙方優先。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽訂日起生效具法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽名： 簽名：

　　有效身份證號： 有效身份證號：

　　簽訂日期： 年 月 日

地皮租賃合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方現有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經甲、乙雙方協商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

　　一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內，南北長_________米，東西寬_________米共計_________畝。

　　二、租賃期限：_________年

　　自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　三、租賃費及繳納方式

　　乙方租賃費按每年每畝_________元計算，每年共向甲方交納租賃費_________元，第一年的租賃費乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方，第二年的`租賃費乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。

　　四、乙方需向翟鎮黃泥莊村民補償該場地內栽植的桑樹款_________元，該款乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方。

　　五、乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關審批手續時，乙方自行辦理，并承擔費用，甲方應積極協助辦理。

　　六、合同期內，乙方經營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔費用。

　　七、乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等一切稅、費由乙方承擔。

　　八、合同期內，因國家政策調整，本合同與政策相抵觸時，按國家政策執行。

　　九、如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協調辦理。

　　十、青苗補償費每畝每年_________元由甲方負責支付，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。

　　十一、合同期內，因國家規劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。

　　十二、合同期內，乙方不得將自建設施轉租。

　　十三、合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優先租賃權。

　　十四、合同期滿，甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。

　　十五、違約責任

　　1、單方隨意解除合同，視為違約，應向對方支付違約金_________元，并繼續執行本合同。

　　2、乙方應按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續拖欠三十天交不清時，甲方有權解除合同。

　　十六、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商同意，簽訂補充條款與本合同有同等效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：________法定代表人：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

地皮租賃合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方，土地的出租方統稱為甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了充分利用土地，提高經濟效益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位臵

　　甲方自愿將位于南位鎮_________村，面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據。承租的整片土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、 租金及交付方式

　　1.該土地的租金為每畝每年人民幣__________元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。

　　2、雙方約定的土地租金每五年調整一次，但每次的調整幅度不得超過每畝100元。

　　3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起 日內向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。

　　4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產，未耕種土地不賠產。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議，若產生爭議由甲方負責解決。

　　2.甲方應按照合同約定收取租金，在合同有效期內，前五年內甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調整一次的約定辦理。

　　3.甲方應保障乙方自主經營，協調解決該地的.用電用水等問題。

　　4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。

　　5.合同期限內，若遇到甲方所在村組調整土地，甲方必須保證該地不被調整，確保乙方的承租權。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。

　　2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

　　3.乙方有權按照合同約定種植苗木，挖苗木。

　　4、合同期內乙方有權根據自身發展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。

　　六、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。

　　2.轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除、終止本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同

　　可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同期滿，如繼續承租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。

　　八、違約責任：合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔相應的法律責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　合同附件：1、承租土地位臵、面積示意圖

　　2、土地租賃明細表

地皮租賃合同4

　　出租方：_________（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：_________（以下簡稱“乙方”）

　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條租賃位置和面積

　　甲方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積畝，四至界限方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：。

　　具體面積、位置以合同附圖為準。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　第二條土地用途和承包形式

　　土地用途：。

　　承包形式：個人承包經營。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為___年，自____年___月-__日起至____年___月___日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

　　第四條租賃費用和支付方式

　　該土地的租賃費用為人民幣元（大寫：），分次支付，首次元由乙方于_______年月日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

　　4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

　　5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

　　6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

　　8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

　　9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。

　　2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

　　4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

　　6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

　　7、乙方的'生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

　　8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

　　第六條合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

　　第八條違約責任

　　1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

　　第九條合同糾紛的解決辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第十條合同的生效

　　本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　第十一條其它事項

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（簽蓋）：_________乙方（簽蓋）：_________

　　簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日

地皮租賃合同5

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《合同法》及相關法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　第一條：甲方自愿將________畝建設地皮的使用權（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

　　第二條：地皮內________間磚混結構房屋以每間________元的價格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

　　二、乙方的權利和義務

　　第五條：乙方愿意承租甲方________畝地皮的使用權。

　　第六條：乙方愿意一次性購買甲方________間磚混結構房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自______年__月 日起至-_____年___月 日止。

　　第十條：經甲乙雙方協商地皮年租金為________元，合計________，房屋出售價________，共計：________。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽

　　訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的.。

　　2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

　　3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

　　第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

　　第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　鑒證機關：

　　_______年___月 日

　　附件：平面圖

地皮租賃合同6

　　甲方：（租賃）

　　乙方：（承租）

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

　　第二條租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市區，總面積約______畝，四至界限分別為（以實際標注為準）。

　　第三條租賃期限

　　租賃時間共___年，從____年___月___日起至_____年__月___日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第四條租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年_____元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，____年至____年租賃費為_____元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

　　7、維護乙方相關合法權益。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的`權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

　　3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

　　第六條違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規定期限內（7日內）不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

　　6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

　　第七條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第八條其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：

　　簽訂時間： 年 月 日

地皮租賃合同7

　　甲方：____(出租方)

　　乙方：____(承租方)

　　雙方就乙方租賃地皮一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：出租方地皮的坐落位置、室內設施以及其他情況

　　1、本合同所出租地皮坐落于

　　2、院子內設施________地皮租賃的期限

　　租賃期限為________年。從____年____月____日至____年____月____日____租金及其交納方式

　　每一年租金5000元

　　租金按一年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付前一年的`租金。

　　以后每一年都以5000元的租金來收取。

　　優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如乙方不在租賃，應提前一個月告知甲方，如甲方繼續出租地皮，則乙方在同等條件下享有優先承租權，如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到院子，甲方應給與一個月的寬限期，寬限期的租金與約定的租金一樣，如果甲方在約定日期內收回地皮，或乙方在約定日期內退回地皮，應向對方賠償1000元。

　　免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　出租方：____承租方：____

　　電話：____電話：____

　　地址：____地址：____

　　____年____月____日____年____月____日

地皮租賃合同8

　　甲方（出租方）：

　　身份證號： 住址： 電話：

　　乙方（承租方）： 身份證號： 住址： 電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

　　二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自___年___月_____日起至-______年__月____日止。

　　三、出租價格與支付方式

　　（一）出租按下列第貳種形式計價：

　　1、實物。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫：）稻谷，共計每年支付公斤（大寫：）稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。

　　2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫：整），共計每年支付人民幣元（大寫：仟佰拾元）。

　　（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　4、流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

　　5、甲方于___年____月____日之前將土地交付乙方。

　　6、負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。

　　7、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

　　8、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

　　9、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

　　2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

　　3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

　　4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的.地上附著物補償及相關損失補償。

　　5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

　　6、乙方按時向甲方交付租金。

　　7、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

　　六、違約責任

　　1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

　　3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

　　4、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　七、其他約定

　　1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜（但不限于租金減免事宜）。

　　2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

　　發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、雙方約定的其他事項

　　1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

　　2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3、乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

　　4、乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

　　5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6、本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

　　7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　代表人：

　　村委會：(章)

　　代表人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

地皮租賃合同9

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為年 月 日，結束時間為年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

　　第三條：租賃土地租金

　　本協議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現金）。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的.，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　第六條： 協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　第七條：免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第八條： 租賃場地的交還租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第九條：爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　第十條：附則

　　本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年 月日

　　年 月日

地皮租賃合同10

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　承租方：________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于________市________路________號的________畝土地________的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證________土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的'提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后0日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為________年，從________至________。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為________元，由乙方于每年________交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）________乙方（蓋章或簽字）________

　　日期：_________日期：_________

地皮租賃合同11

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《合同法》及相關法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　第一條：甲方自愿將**畝建設地皮的使用權（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

　　第二條：地皮內**間磚混結構房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

　　二、乙方的`權利和義務

　　第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權。

　　第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結構房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

　　第十條：經甲乙雙方協商地皮年租金為**元，合計**，房屋出售價**，共計：**。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

　　3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

　　第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

　　第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　鑒證機關：

　　xxx年6月XX日

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