裝修合同

時間：2024-11-01 02:18:40 合同我要投稿

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裝修合同范本

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的裝修合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

裝修合同范本

裝修合同范本1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：______________________________。

　　2.居室規格：房型，總計施工面積平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5.開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數：____天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半(________年____月2____日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2.由甲方自行挑選的.材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條：其他事項

　　1.甲方責任

　　(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　2.乙方責任

　　(1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　(2)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)：乙方：

　　簽字：委托代理人簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

裝修合同范本2

　　發包方（甲方）：

　　電話：

　　承包方（乙方）：

　　電話：

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍和內容：室內裝飾

　　4、工程總價：￥元（大寫：）

　　5、承包方式：

　　二、工程期限

　　l、本工程按工期定額和有關規定，施工工期天（日歷天數），月日開工。

　　2、如遇下列情況，工期可順延：

　　（1）未按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

　　（2）因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　三、施工準備

　　1、甲方責任：

　　1．2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

　　1．3、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，解決應由發包方解決的問題以及其他事宜。

　　2、乙方責任：

　　2。1、嚴格按照施工圖紙與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的`時間竣工和交付。

　　四、工程質量

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件進行施工。并接受甲方派駐代表監督。

　　五、工程驗收

　　1、工程竣工后，甲、乙雙方依據施工圖紙、說明文件進行驗收。

　　六、工程款的支付與結算

　　2、工程進行到總工程量的50%元工程款。

　　3、工程進行到總工程量的70%元工程款。

　　七、違約責任

　　1、甲方責任：

　　1。1、甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的后果進行經濟處罰。

　　2、乙方責任：

　　2。1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

　　2。2、工程保修期為壹年。

　　2。3、保修期內發生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。

　　2。4、在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔，發包方不負任何責任。

　　八、糾紛解決辦法

　　如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決。

　　九、附則

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清

　　后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。

　　3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　發包方（甲方）：

　　代表：

　　承包方（乙方）：

　　代表：

　　年月年月日日

裝修合同范本3

　　發包方（以下簡稱甲方）：______________________________________

　　委托代理人（姓名）：________________民族：____________________

　　住所：______________________________身份證號：________________

　　聯系電話：__________________________手機號：__________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：______________________________________

　　營業執照號：__________________________________________________

　　住所：________________________________________________________

　　法定代表人：_________________________聯系電話：_______________

　　委托代理人：_________________________聯系電話：_______________

　　建筑資質等級證書號：__________________________________________

　　本工程設計人：_______________________聯系電話：_______________

　　施工隊負責人：_______________________聯系電話：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積:

　　1.3工程戶型:

　　1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙)；

　　1.5工程承包，采取下列第____種方式:

　　乙方包工、包全部材料(見附表三)。

　　乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

　　1.6工程期限______日（以實際工作日計算）;

　　開工日期______年___月___日;

　　竣工日期______年___月___日。

　　1.7工程款和報價單

　　工程款:本合同工程造價為(人民幣)_____________________________

　　金額大寫:______________________________________________________

　　報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的'職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

　　3.1施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

　　甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325-XX）的要求。

　　3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

　　4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.6不得有下列行為：

　　隨意改動房屋主體和承重結構。

　　在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

裝修合同范本4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：區街單元室

　　二、形式結構：層式室廳廚衛

　　三、工程項目

　　1.四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2.未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的'午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式

　　為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月8日至 XX 年 7 月6日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字起生效。(注：以戶主姓名作為發包方，又稱為甲方;建筑裝飾公司，稱為乙方。)

　　甲方：乙方：

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

裝修合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了給師生營造一個良好學習育人的環境，解決師生就餐問題，學校決定從有限的辦公經費中擠出一部分用來裝修師生食堂。經校委會研究并報上級主管部門批準，通過向社會公開招標，將裝修工程承包給乙方，經雙方協商，協議如下：

　　一、學校食堂裝修面積約263㎡，每平米預算材料及人工造價58.00元。裝潢總計費用約15254.00元(大寫：壹萬伍仟貳佰伍拾肆圓)，裝璜材料由乙方提供，甲方負責驗收材料質量。

　　二、乙方根據甲方的裝璜設計方案施工，保證裝璜質量。

　　三、工程竣工后由甲方負責驗收，驗收合格后付給乙方裝潢全部費用。

　　四、施工期間發生的.一切不安全事故均由乙方承擔。

　　五、以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方共同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

裝修合同范本6

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將工程承包給乙方裝修事宜達成如下協議：

　　第一條：工程概況：

　　1、工程地點：。

　　2、工程內容及做法：詳見附件1：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表、附件2：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修施工工藝標準。

　　3、工程承包方式：雙方商定，材料、設備詳見附件3：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細表。

　　4、工程期限為工作日(如遇工程變更或合同約定原因則工期相應順延)，從甲方簽認圖紙的第天起算，詳見附件4：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司設計圖紙。

　　5、工程項目：以預算項目為準，詳見附件1：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表。

　　6、合同價款：本合同工程造價預算為人民幣大寫百拾萬千百拾元，詳見附件1：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表。

　　第二條施工圖紙：

　　雙方商定由甲方提供設計圖紙，乙方按圖紙施工，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份，詳見附件4昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司設計圖紙。

　　第三條甲方權利義務

　　1、開工前，辦理正式工程和臨時設施范圍內的土地征用、租用，申請施工許可證執照等，以不影響施工為原則;

　　2、開工前，確定建筑物(或構筑物)、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點，負責到有關部門辦理有關手續和協調鄰里關系;

　　3、提供施工期間的水、電和運輸道路，拆遷施工場地的障礙物(也可委托乙方承擔);

　　4、施工期間甲方負責做好施工現場的安全保衛及消防等工作;

　　5、按時支付工程款和結算，參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場驗收及竣工驗收，乙方所進材料進場通知甲方，乙方應在接到通知后的8小時內驗收，超過八小時沒有驗收的視為驗收合格;

　　6、組織相關人員對施工圖等技術資料進行簽認，所有圖紙一經簽認不得隨意更改，如需更改需提前協商，工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構件積壓的實際損失，延誤的工期順延;

　　7、派駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，負責簽認、解決應由甲方解決的問題及其他事宜;

　　8、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;

　　9、在施工過程中由甲方引起的一切安全責任事故由甲方負責，與乙方無關。

　　第五條乙方權利義務

　　1、編制施工方案，做好各項施工準備工作，施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理，嚴格執行有關施工現場管理的規定;

　　3、保護好原房內的'水、電、氣管道，保證管道的暢通;

　　4、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;

　　5、嚴格按照施工圖進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　6、按照有關規定提出竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　7、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　8、在合同規定的保修期內，對屬于承包責任的工程質量問題，負責無償修理;

　　9、在施工過程中由乙方引起的一切安全責任事故由乙方負責，與甲方無關。

　　第六條工程變更：

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，詳見附件5昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程變更單。

　　第七條材料的提供：

　　由乙方提供的材料、設備(詳見附件3：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細表)，應在材料運到施工現場前通知甲方，經甲方檢驗簽字后方可使用;由甲方提供的材料、設備，材料質量由甲方負責，工程質量由乙方負責。

　　第八條工期延誤：

　　對以下原因造成的工期延誤，工期順延;

　　1、工程變化和設計變更，停水、停電;

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　4、因甲方責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延;

　　5、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況;

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準按照昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質量驗收標準》(詳見附件9：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質量驗收標準》)執行，并按雙方合同約定履行。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由云南省家裝協會對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

　　第十條工程驗收和保修：

　　1、雙方約定在施工過程中分項對工程質量進行驗收，對每一個分項目乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，分項驗收合格后應填寫工程驗收單，(詳見附件6昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程驗收單)，在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附件7昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程結算單)。

　　2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附件8：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式：

　　1、本合同簽訂后十五日內支付工程總造價10%，即元整;泥水、水電暗槽部分和木工工程完工驗收合格后，十五日內支付工程總造價30%，即___________元整;全部工程完工并驗收合格后四十五日內支付工程總造價55%，即___________元整，剩余工程尾款5%，即____________元整保質期結束付清。

　　2、工程結算以甲方報價單中單項單價為結算依據，完工驗收時據實測量，按實際增、減工程量結算，新增工程由乙方先做，在該項工程驗收合格后甲方一次性給支付乙方工程款的95%，剩余的5%一并計入質保金，質保期滿后，由甲、乙雙方統一結算。

　　3、如施工工程發生變更，按甲方的變更圖紙為結算依據。

　　4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程結算清單，并將有關資料達交甲方;甲方接到工程結算資料后在15日內如無異議，雙方應填寫工程結算單，甲方應在工程結算單簽字后按本條第1款的約定結清全部工程進度款。

　　第十二條違約責任：

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、非因甲方及本合同第八條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付應付工程款總數5%的違約金，遲延十五日以上的，甲方有權解除本合同另行委托施工單位，同時有權要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用，該費用可在乙方工程款中直接劃扣，給對方造成的實際損失超過該數額的，應對超過部分進行補償。

　　3、甲方未按期支付工程款的，按日向乙方支付應付工程款總數0.5%的違約金。

　　4、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的20%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償。

　　5、因一方原因造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　第十三條合同爭議的解決方式：

　　協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成交由潞西市人民法院裁判。

　　第十四條垃圾清運：

　　因施工產生的垃圾由乙方負責處理。

　　第十五條合同效力：

　　1、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力;

　　2、本合同的附件及補充協議，作為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力;

　　3、本合同雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　第十六條合同附件：

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或負責人(簽字)：乙方(簽字)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽定日期：二0xx年月日簽定日期：二0xx年月日

裝修合同范本7

　　發包方(簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方(簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：＿＿區(縣)＿＿＿路＿＿＿弄(村)＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

　　3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫(人民幣)：＿＿＿＿＿

　　其中：

　　材料費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿

　　管理費：＿＿＿＿＿＿，設計費：＿＿＿＿＿＿

　　垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金(3.41%)：＿＿＿＿

　　其他費用：＿＿＿＿＿＿

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅

　　裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由＿＿＿方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的.施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向

　　―――市仲裁委員會申請仲裁

　　―――人民法院提起訴訟。

　　(將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款＿＿＿%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽訂日期：年月日

裝修合同范本8

　　發包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：營業執照號：電話：委托代理人：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1。1 工程地點：______________________________________。

　　1。2 工程內容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表），工程裝修的合同范本匯總。

　　1。3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　（1）承包人包工、包料;

　　（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發包人提供部分材料（發包人提供裝飾裝修材料表）; （3）承包人包工、發包人包料（發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1。4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　1。5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：________________________元，小寫：______________元（家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

　　第二條工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）;

　　（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）____________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條發包人義務

　　4。1 開工前________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4。2 提供施工期間的水源、電源;

　　4。3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4。4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4。5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4。6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5。1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5。2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5。3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5。4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議（或變更項目預算表），同時調整相關工程費用及工期（必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25—30天，安裝工程5—10天）。

　　第七條材料的提供

　　7。1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7。2 由承包人提供的材料、設備（承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8。1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化和設計變更;

　　（2）不可抗力;

　　（3）發包人同意工期順延的其他情況，合同范本《工程裝修的合同范本匯總》。

　　8。2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8。3 發包人未按期支付工程款（驗收單簽字后三天內），工期相應順延。

　　8。4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。

　　第九條質量標準：

　　雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10。1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　（1）水電施工改造完工，開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

　　（2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;

　　（3）木工吊頂，木制品完工;

　　（4）油漆工程完工;

　　（5）全部工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（家裝工程驗收單）。

　　10。2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　10。3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的'損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

　　第十一條工程款支付方式

　　11。1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

　　（1）合同簽定后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的 40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后，發包人按約定直接向承包人支付加項目后的追加款，油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%，即_________元。

　　（2）簽定合同后首付工程款的20%，即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款，按第10。1條分多次（5%—20%）付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款20%，即________元;泥工完工后付第三次款 20%，即_______元;木工程完工后付第四次款20%，即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元，全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清，即每次支付5—20%工程款+變更項目差額。

　　（ 3 ）其他支付方式：___________________________________________________________________。

　　11。2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）并簽字，發包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。

　　11。3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票（稅金另計）。

　　第十二條違約責任

　　12。1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12。2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12。3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12。4 發包人未按期支付每次工程進度款的（驗收簽字三日內），每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元，十五天后乙方可中止合約。 12。5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　（一）提交武漢市裝飾協會或_________________________________________________仲裁;

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14。1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________________元（此費用不在工程價款內）。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

　　14。2 施工期間，發包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14。3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

　　第十五條其他約定事項：______________________________________________________________。

　　第十六條附則

　　16。1 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　16。2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16。3 本合同一式________份，雙方各執________份。

　　16。4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　承包人（蓋章）：發包人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　年月日

裝修合同范本9

　　合同編號:

　　發包人:

　　營業地址:_____________

　　委托代理人:_________營業執照號:___________

　　電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

　　承包人:

　　委托代理人:___________電話:_________

　　本工程設計人:_________電話:_________

　　施工隊負責人:_________電話:_________

　　依照<<中華人民共和國合同法>>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點:___________________________________________

　　1.2 工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條發包人義務

　　3.1 開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

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　　3.2 提供施工期間的水源、電源;

　　3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條承包人義務

　　4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.2 嚴格執行有關施工現場管理的.規定，不得擾民及污染環境;

　　4.3 保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條材料的提供

　　6.1 由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第七條工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1 雙方約定按以下第種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式支付時間支付金額

　　第一次開工前三日支付元

　　第二次工程進度過半支付元

　　第三次雙方驗收合格支付元

　　工程進度過半指:________________________________________

　　(2)其他支付方式:________________________________________

裝修合同范本10

　　業主（以下簡稱甲方）：________

　　聯系電話：_____________________

　　施工隊（以下簡稱乙方）：_______

　　聯系電話：_____________________

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：____________________________________。

　　二、工程價格

　　清包工費：￥______元，大寫：____________整

　　其中水電工______元

　　木工______元

　　瓦工______元

　　油漆工______元

　　垃圾清運費______元

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費：______元

　　2、木工完成，付______元

　　3、瓦工完成，付______元

　　4、工程竣工，付______元

　　5、保修金______元，從竣工之日起______年后支付

　　四、工程設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五、工程材料

　　1、乙方應提前______天向甲方提供需購材料清單，甲方應在______天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

　　5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

　　7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工程工期

　　從______年______月______日起至______年______月______日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費______元/天。

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化。

　　2、垃圾應日日清。

　　3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。

　　4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。

　　6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2（1人）人以上的施工人員。

　　8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、因工具所產生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

　　十一、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火。

　　2、現場禁止吸煙。

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內趕到并維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工項目清單。

　　2、雙方認可的報價單。

　　3、乙方開出的材料采購清單。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方先協商。

　　2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、裝修要求

　　A、裝修工藝

　　“電路安裝工藝要求：

　　1、電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。

　　2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

　　3、所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。

　　4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

　　5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

　　6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0、5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

　　7、所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

　　8、安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）。

　　9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道。

　　“水路工藝安裝要求：

　　1、使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經過檢驗出廠的合格產品。

　　2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

　　3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。

　　4、管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

　　5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

　　6、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想（不就位）時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。”

　　刷墻

　　1、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理。

　　2、一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣。

　　3、注意乳膠漆要求的對水量。

　　4、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

　　包門套

　　1、拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

　　2、油漆：聚酯清漆3遍。

　　3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。

　　包門套、啞口的驗收標準

　　1、要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺。

　　2、鉛垂貼在門套上檢查垂直度。

　　包門

　　1、多層板壓制，封邊，平板有造型（門尺寸不大于1000mm×20xxmm）。

　　2、油漆：聚酯清漆3遍。

　　3、門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

　　門驗收標準

　　1、做門要開木門防裂槽。

　　2、門鎖挖孔應用專業工具，上合葉應注意正反。

　　3、注意所有的門要等高等寬。

　　儲物柜數量：大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內部有隔斷。

　　油漆：外部聚酯清漆3遍（含面漆2遍）；內部清漆2遍。

　　壁柜驗收要求

　　1、要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺鋪墻磚（大陽臺、廚房、衛生間）。

　　2、對原基層進行處理。

　　3、水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　4、貼墻磚驗收標準貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0、5，所有陰陽角都要靠角尺。

　　鋪地磚

　　1、對原基層進行處理。

　　2、水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3、鋪地磚驗收標準。

　　貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0、5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

　　特別注意：檢查衛生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

　　電路改造全部都要穿管走線。

　　布線要求

　　1、防止破壞鋪設的管線。

　　2、彎頭要套上了專門的`PVC接頭。

　　3、內線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定。

　　4、所有墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。

　　做防水

　　1、要求對廚房及兩個衛生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1、8M。

　　2、防水驗收標準一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

　　衛生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下（或者用專用工具）就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現象。

　　鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協調統一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

　　1、注意地板廠家提供的安裝說明。

　　2、木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現行產品標準；地板安裝（粘結）應牢固、無聲響，無松動；木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現象，涂清漆的地板其圖案（木紋）應清晰；拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙。

　　3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。

　　4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm。

　　5、在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。

　　6、擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

　　7、鋪設地板前，應根據地板色差進行挑選。

　　8、鋪設地板時，應在兩側面留有8～10mm的伸縮縫。固定地板時，應用鉆開孔（注意不得鉆透企口），然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

　　另：墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。

　　廚房櫥柜

　　1、吊柜安裝方式應該采用選用ABS金屬組合掛件。吊柜內左右上角有兩只ABS件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后根據膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側板，吊掛上去后，再進行上下、前后定位調整，最后，再加裝“柜身組合器”即可確保固定質量和使用效果。同時，這一組合固定方法不但使柜內整潔美觀，且強度可靠，當柜體承重后發生傾斜錯位時，還可以微調復原。

　　2、提前咨詢柜體內水管布置。

　　3、地柜高0、8m，吊柜高2、1米。

　　特別注意廚房水槽要做防臭彎管。

　　潔具安裝

　　1、注意做防臭彎管。

　　2、軟管質量要保證，不要擰著勁安裝。

　　3、注意馬桶沖水噪音。

　　——電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾。

　　——貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線。

　　——為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子。

　　B、裝修內容

　　一、主臥：

　　地板鋪設打磨油漆（含基面平整、擱柵，以下同），墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護角線，木質踢腳板（顏色和門套相同）。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個（安裝雙控），空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝（材質待定），房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

　　二、次臥：

　　地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護角線，木質踢腳板（顏色和門套相同）。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個（安裝雙控），空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝（材質待定），房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

　　三、衛生間：

　　制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝（材質待定），門的油漆安裝。潔具三件套（含龍頭上下水）安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。

　　四、廚房：

　　制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝（下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架）上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝（冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個）。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門（尺寸待定）。

　　五、客廳：

　　地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護角線，木質踢腳板（顏色和門套相同）。壁櫥的制作安裝（樣式待定）。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

　　六、室內陽臺兼書房：

　　地板鋪設打磨油漆（含基面平整、擱柵，以下同），墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護角線，木質踢腳板（顏色和門套相同）。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝（材質待定），安裝窗簾桿。制作吊櫥一個（尺寸待定）。

　　七、室外陽臺

　　清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇（貼墻磚），花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝（洗衣機等插座共記不少于3個）。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。

　　八、其它說明和要求：

　　1、空調用電須單獨由配電箱分路。

　　2、配電箱內需排三只空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分PVC套管。

　　3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。

　　4、須隱蔽的管線應在業主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向業主提供室內管線的竣工圖。

　　5、施工承包人應按上海市地方標DB31/T30-1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。

　　6、業主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現場前其制造廠商、品牌、規格、單價等須征得業主認可，應有品質保證書和有效發票，否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

　　7、保證體現原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業主同意。

　　8、業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備（如廚房櫥柜門、衛星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等），在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作（包括所購的材料、設備等協助搬運至現場）。

　　9、所有要油漆的均在三遍。

　　10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

　　11、工程為清包，業主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

　　13、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。

　　14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業主對表現不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

　　15、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

　　16、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

　　十六、附加條款

　　__________________________________________。

　　甲方：___________________

　　簽章：___________________

　　簽約日期：_______________

　　乙方：___________________

　　簽章：___________________

　　簽約日期：_______________

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