規(guī)范合同

時(shí)間：2024-08-15 23:43:50 合同我要投稿

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關(guān)于規(guī)范合同集錦七篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編整理的規(guī)范合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

關(guān)于規(guī)范合同集錦七篇

規(guī)范合同篇1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：__________________________________________________

　　2. 居室規(guī)格：房型層(式) 室廳廚衛(wèi)

　　1)、_____室，計(jì)__________ 平方米；

　　2)、______廳，計(jì)__________ 平方米；

　　3)、______廚房，計(jì)__________ 平方米；

　　4)、______衛(wèi)生間，計(jì)__________平方米；

　　5)、______ 陽臺(tái)，計(jì)__________平方米；

　　6)、_______過道，計(jì)_______平方米；

　　7)、其他(注明部位)__________，計(jì)_______平方米；

　　總計(jì)：施工面積___________ 平方米；

　　3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：_____________________________________

　　5. 工程開工日期：_______年 _______月 ________日

　　6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程總天數(shù)：_____________ 天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1. 材料款_______ 元；

　　2. 人工費(fèi) _________元；

　　3. 設(shè)計(jì)費(fèi) ________元；

　　4. 施工清運(yùn)費(fèi) _________元；

　　5. 搬卸費(fèi) ________元；

　　6. 管理費(fèi) __________元；

　　7. 稅金(3.41%)___________ 元；

　　8. 其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) _____________元；

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 新版家庭裝修合同樣本一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　付款百分比：

　　按付款方式表進(jìn)行：

　　付款要求：

　　付款時(shí)間付款百分比金額

　　進(jìn)程內(nèi)容：

　　對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同

　　簽訂意向之日

　　認(rèn)可付款時(shí)扣除

　　簽訂合同簽訂合同之日元

　　材料款100%

　　元

　　施工工費(fèi)50%

　　合計(jì)

　　工期進(jìn)度過半

　　施工過程中施工工費(fèi)40%

　　年月日

　　竣工驗(yàn)收 10%

　　當(dāng)天元

　　增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 100%

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款

　　時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3.甲方未按新版家庭裝修合同樣本規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1. 甲方

　　1)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2)、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的'家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3)、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2. 乙方

　　1)、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2)、指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4)、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5)、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭議解決

　　1、新版家庭裝修合同樣本履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；——人民法院提起訴訟。

　　第十一條：新版家庭裝修合同樣本的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章)乙方： (簽章)

　　住所地址：

　　企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表

規(guī)范合同篇2

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程名稱：辦公室裝飾

　　2. 工程地點(diǎn):

　　3. 工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)

　　4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)

　　5. 工程造價(jià)：

　　(1)工程預(yù)算總造價(jià)為￥元，大寫人民幣：元整。

　　(2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：

　　A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

　　B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

　　第二條：工程期限

　　1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷)，具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。

　　2. 本工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。

　　3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的;

　　(2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的;

　　(3) 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;

　　(4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;

　　(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

　　(6) 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

　　1. 甲方責(zé)任：

　　(1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。

　　(2) 組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。

　　(3) 委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　(4) 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　　(5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。

　　2. 乙方責(zé)任：

　　(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

　　(2) 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。

　　(3) 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。

　　(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　(5) 委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價(jià)款及支付

　　1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

　　2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。

　　3. 本工程合同總價(jià)為￥ ( )。

　　4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

　　5. 分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

　　(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 10 %，計(jì)￥ ( 元整 );

　　(2)工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì)￥ ( 元整 );

　　工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

　　第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更

　　1. 堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　(1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

　　(2) 設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

　　(3) 如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2. 乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算

　　1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

　　2. 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

　　3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1. 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

　　2. 乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

　　3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　第八條：工程處罰及仲裁

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。

　　2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　1. 本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式貳份，雙方各執(zhí) 壹份。

　　3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。

　　4. 本合同有效附件。

　　(一) 乙方提供平面圖紙;

　　(二) 工程預(yù)算書;

　　(三) 補(bǔ)充條款;

　　(四) 其他。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代理人：代理人：

　　年月日年月日

　　規(guī)范版辦公室裝修合同模板2

　　發(fā)包人(全稱) (招標(biāo)單位) (簡稱甲方)

　　承包人(全稱) (中標(biāo)單位) (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

　　一、工程概況:

　　本工程位于南京市_東路_號(hào),_廣場a棟_樓×-_單元

　　資金來源:資金自籌,已落實(shí)

　　二、工程承所范圍

　　承包范圍:室內(nèi)裝飾工程

　　三、合同工期

　　開工日期:以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)。

　　竣工日期: 年月日

　　合同工期總?cè)?歷天70天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良

　　五、合同價(jià)款金額(大寫): (暫定中標(biāo)價(jià)) 元(人民幣)。待甲方聘請(qǐng)審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行預(yù)算審計(jì)后,以預(yù)算審計(jì)審定價(jià)格為準(zhǔn)。

　　六、保修

　　1、質(zhì)量保修范圍及年限:按"建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例"第六章規(guī)定;

　　2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。

　　七、分包轉(zhuǎn)包

　　本工程必須自行完成,不得分包或轉(zhuǎn)包,若發(fā)現(xiàn)上述情況,發(fā)包人有權(quán)終止合同,要求分包轉(zhuǎn)包方退場并按每天1000元罰款(從進(jìn)場日至退場之日)。

　　八、違約責(zé)任:除協(xié)議中有明確約定的外,違約方應(yīng)按合同總價(jià)的 %(或人民幣元)向另一方支付違約金。

　　九、其他

　　1、本工程委托 _(暫定) 監(jiān)理公司監(jiān)理,中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī),自覺服從監(jiān)理管理。

　　2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可,未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì),否則由此發(fā)生的`一切費(fèi)用由承包人承擔(dān),延誤工期不順延。

　　設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件,發(fā)包人認(rèn)可,監(jiān)理工程師簽發(fā),否則不予確認(rèn),承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi),提出變更工程價(jià)款報(bào)告,工程竣工決算時(shí),由于工程量變更而引起合同價(jià)款的增減,按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠同等讓利。

　　3、投標(biāo)文件明確的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員,不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更,發(fā)包人有權(quán)終止合同,并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。

　　4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場工作,否則發(fā)包人將對(duì)承包人處以500元/天的罰款。

　　5、施工用水、電由發(fā)包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計(jì)量,按實(shí)際價(jià)付款給發(fā)包人,定額用水、電量的定額價(jià)與定額用水量的實(shí)際價(jià)之間價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。

　　6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。

　　7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。

　　十、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括:

　　1、本合同(含協(xié)議書、通用條款、專用條款)

　　2、補(bǔ)充協(xié)議

　　3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要等

　　4、承諾書

　　5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書

　　6、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

　　8、工程預(yù)算

　　雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十四、合同生效

　　合同訂立時(shí)間: 年月日

　　合同訂立地點(diǎn):

　　本合同雙方約定訂立后生效。

　　發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)

　　住所: 住所:

　　法定代表人: 法定代表人

　　委托代表人: 委托代表人:

　　電話: 電話:

　　傳真: 傳真:

　　開戶銀行: 開戶銀行:

　　帳號(hào): 帳號(hào):

　　郵政編碼: 郵政編碼

規(guī)范合同篇3

　　出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：

　　通訊地址：

　　承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：

　　通訊地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于市區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

　　，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫) 元整(： )。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日: ，，，，，。

　　(二)押金：人民幣元整(： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、海口市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的.，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或

　　賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　居住地址：居住地址：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日[ 內(nèi) 容結(jié) 束 ]

規(guī)范合同篇4

　　承運(yùn)人(以下簡稱甲方)：______________________________

　　住所地：________________________ 郵編：____________

　　聯(lián)系電話：________________________ 傳真：________________________

　　托運(yùn)人(以下簡稱乙方)：________________________

　　住所地：______________________________ 郵編：__________________

　　聯(lián)系電話：______________________________ 傳真：__________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方承運(yùn)乙方貨物的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　第一條運(yùn)輸貨物品名包裝

　　第二條運(yùn)費(fèi)費(fèi)用及支付方式、時(shí)間：

　　1、運(yùn)輸價(jià)格及服務(wù)方式(詳見附表一)。

　　2、乙方同意甲方采用公路運(yùn)輸服務(wù)。

　　3、運(yùn)費(fèi)支付方式及時(shí)間：________________________.

　　第三條乙方交運(yùn)貨物的包裝必須符合國家或行業(yè)包裝標(biāo)準(zhǔn)，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，乙

　　方應(yīng)在保證運(yùn)輸、搬運(yùn)裝卸作業(yè)安全和貨物完好的原則下進(jìn)行包裝。乙方可委托甲方包裝，包裝費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

　　第四條裝卸責(zé)任：

　　1、發(fā)貨提貨由貨物裝卸由負(fù)責(zé)，收貨方卸貨由負(fù)責(zé)。

　　2、因搬運(yùn)裝卸人員過錯(cuò)造成貨物毀損或滅失由裝卸方負(fù)責(zé)。

　　3、甲乙雙方必須在提貨車尾清點(diǎn)貨物并簽發(fā)出貨單據(jù)，確保單據(jù)完整、有效。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、按合同約定收取運(yùn)雜費(fèi)。

　　2、有權(quán)拒絕承運(yùn)乙方交運(yùn)或在普通貨物中夾帶、匿報(bào)危險(xiǎn)品或禁運(yùn)品。

　　3、確保將貨物安全、及時(shí)運(yùn)抵指定地點(diǎn)。

　　4、屬收貨人自提的貨物，在貨物到達(dá)后及時(shí)電話通知收貨人提貨。

　　5、甲方有為乙方保守商業(yè)秘密的義務(wù)。

　　6、乙方逾期付款超過合同約定期限______日以上或欠款超過______元時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方在發(fā)貨時(shí)需提前一天向甲方申報(bào)運(yùn)輸計(jì)劃，甲方電話為：_________________，便于甲方及時(shí)安排裝車運(yùn)輸計(jì)劃。

　　2、要求甲方按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將貨物運(yùn)抵目的地。

　　3、乙方自愿將貨物保險(xiǎn)運(yùn)輸?shù)模瑧?yīng)按投保價(jià)值金額的 ‰向甲方交納保險(xiǎn)費(fèi)。乙

　　方應(yīng)在貨物運(yùn)單上注明保險(xiǎn)運(yùn)輸和保險(xiǎn)金額，如同批貨物品名、價(jià)值不相同的`應(yīng)分別申明價(jià)值，否則高價(jià)貨物按平均價(jià)計(jì)算保險(xiǎn)金額。乙方選擇貨物保價(jià)運(yùn)輸時(shí)，申報(bào)的貨物價(jià)值不得超過貨物本身的實(shí)際價(jià)值，超過部分無效。但未向甲方交納保險(xiǎn)費(fèi)的，視為乙方未保險(xiǎn)運(yùn)輸。

　　4、按本合同的約定時(shí)間和方式向甲方支付運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用;

　　5、辦理與貨物有關(guān)的準(zhǔn)運(yùn)手續(xù)。

　　第七條貨物的驗(yàn)收及單證的流轉(zhuǎn)：

　　1、貨物的驗(yàn)收期限：乙方或收貨人應(yīng)在接收甲方交付貨物的同時(shí)，對(duì)貨物進(jìn)行檢

　　驗(yàn)。

　　如發(fā)現(xiàn)有貨損、貨差等，應(yīng)當(dāng)即提出，并由甲方和乙方或收貨人當(dāng)場做好相關(guān)記

　　錄，共同簽字確認(rèn);否則視為甲方已完成約定交貨義務(wù)。

　　2、單證的流轉(zhuǎn)：

　　第八條甲方的責(zé)任：

　　因甲方責(zé)任造成貨運(yùn)事故，甲方按下列方式承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1、投保的賠償：發(fā)生貨損貨差的，甲方的賠償金額以投保金額為限。只損失一部

　　分時(shí)按乙方貨損貨差金額與全批貨物金額的比例乘以投保金額對(duì)乙方進(jìn)行賠償。發(fā)生保險(xiǎn)事故甲方在向保險(xiǎn)公司索賠時(shí)，乙方有義務(wù)提供相關(guān)有效索賠資料，包括貨物價(jià)值證明等。

　　2、未投保的賠償：出現(xiàn)貨損、貨差時(shí)，屬甲方責(zé)任的，由甲方按以下方式賠償。

　　3、貨物破損、浸濕、污染等根據(jù)其損壞程度最高按照損壞部分運(yùn)費(fèi)的2倍予以賠償。

　　4、丟失貨物最高賠償不超過丟失貨物部分運(yùn)費(fèi)的3倍，鮮貨、易碎品按相關(guān)免賠規(guī)定辦理。

　　5、乙方自己保險(xiǎn)運(yùn)輸?shù)呢浳锇l(fā)生貨損貨差的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任及不承擔(dān)第三方賠償責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠;

　　第九條乙方的責(zé)任：

　　1、因乙方所報(bào)貨物品名與實(shí)際品名不符或錯(cuò)報(bào)笨重物品重量造成貨物損失或夾帶、匿報(bào)危險(xiǎn)品及禁運(yùn)品或因乙方所托運(yùn)的商品涉及偽劣、假冒等侵權(quán)造成的各種損失和其他后果(包括給甲方造成的各種損失)，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

　　2、由于貨物的包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物被污染腐蝕、破壞，造成人身傷害，運(yùn)輸設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)予賠償。

　　3、屬自提的貨物，乙方及收貨人接到甲方的通知24小時(shí)不提貨的或乙方及收貨人拒收的，甲方開始按每日元/噸或元/方收取倉儲(chǔ)費(fèi);自此時(shí)起貨物的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方及收貨人承擔(dān)。乙方應(yīng)通知、督促收貨人盡快提貨，超過一個(gè)月仍未提貨的，甲方有權(quán)對(duì)貨物進(jìn)行變價(jià)等處理。

　　第十條由于下列原因造成貨物滅失、減少、變質(zhì)、污染、損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、不可抗力;貨物本身的自然屬性、貨物的合理損耗;

　　2、貨物包裝不善或易碎品的外包裝完好但內(nèi)部物品損壞的;

　　3、乙方或收貨人的過錯(cuò);

　　4、乙方或收貨人已按本合同第九條第一款約定驗(yàn)收并在收貨憑證上簽字，未提出貨損、貨差等異議的。

　　5、乙方違反國家有關(guān)法令，致使貨物被有關(guān)部門查扣、棄置或作其他處理。

　　第十一條由于國家政策及有關(guān)運(yùn)輸規(guī)定的變化，甲方可以更改或終止合同。

　　1、本協(xié)議在試運(yùn)作期間到雙方無書面補(bǔ)充自動(dòng)生效后，任何一方涉及經(jīng)營范圍發(fā)生變動(dòng)，有權(quán)提出解除本合同，但需在解除前30天書面形式通知對(duì)方。

　　2、本合同有效期內(nèi)，因國家宏觀調(diào)控，及油價(jià)調(diào)整高于10%以上，雙方重新協(xié)商調(diào)整運(yùn)輸價(jià)格。

　　3、合同終止解除或提前終止，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)和其它手續(xù)等。

　　第十二條本合同的附件《貨物公路運(yùn)輸價(jià)格表》、以及與本合同有關(guān)的“貨物運(yùn)單”是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條服務(wù)期限為 ______年：自______年______月______日至______年______月______日。合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，若雙方認(rèn)為需要繼續(xù)合作，另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

　　第十四條合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方按相關(guān)運(yùn)輸法律法規(guī)規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自簽訂之日起生效，本合同一式二份附件為本合同的組成部分。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　附件：1、貨物公路運(yùn)輸價(jià)格表

　　2、營業(yè)執(zhí)照

　　3、稅務(wù)登記證

　　4、道路運(yùn)輸許可證

　　5、其它證件

　　甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：__________________

　　代表人：__________________ 代表人：__________________

　　合同簽訂時(shí)間：____________年______月______日

規(guī)范合同篇5

　　一、公司規(guī)章制度

　　1. 合同簽章頁必須含有正文內(nèi)容，避免單獨(dú)成頁，并應(yīng)在蓋章欄上方標(biāo)明合同名稱。

　　2. 合同簽署前，應(yīng)做好簽約細(xì)節(jié)審批工作，包括：

　　1）審批會(huì)簽是否已簽批完整，擬用印文件是否符合會(huì)簽定稿；

　　2）合同內(nèi)容不得留空，不涉及約定的留空應(yīng)劃“/”;

　　3）合同頁是否齊全，附件是否完整；

　　4）簽署時(shí)間是否填寫；

　　5）對(duì)方當(dāng)事人的公司名稱與印章是否一致；

　　6）如對(duì)方由授權(quán)代理人簽字，應(yīng)查驗(yàn)是否有授權(quán)文件。 3. 一般性合同加蓋公章（或合同章）和法人名章；重要合同必須按程序提交董事長簽字（包括董事長授權(quán)代表簽字）。

　　4. 如合同雙方不能同時(shí)蓋章，應(yīng)將簽約文本交由對(duì)方先蓋章，再由公司蓋章。原則上應(yīng)避免發(fā)生公司蓋章后交給對(duì)方蓋章情形。

5. 合同文本（含附件）超過兩頁（含）的，必須蓋齊縫章，確保每頁均有痕跡。

　　6. 合同經(jīng)辦人應(yīng)在合同簽訂后按制度規(guī)定完成合同原件移交和歸檔。

　　二、財(cái)務(wù)審核要點(diǎn)

　　1. 合同名稱（施工合同、勞務(wù)分包、采購合同等）是否與合同內(nèi)容實(shí)質(zhì)一致；

　　2. 封面與正文第一頁中的'“乙方”是否與供應(yīng)商簽章一致

規(guī)范合同篇6

　　合同法律是關(guān)于市場交易規(guī)則的法律，合同法有什么規(guī)范類型與法律適用?下面一起來了解看看吧!

　　在法官適用合同法解決合同糾紛的過程中，辨明某一合同法律規(guī)范的類型，乃是正確適用法律，妥當(dāng)解決糾紛，并在解決糾紛的過程中實(shí)現(xiàn)合同法內(nèi)在信仰的前提性工作。

　　作為合同自由原則核心的，是當(dāng)事人決定合同內(nèi)容的自由。這就意味著，在采用合同形式所進(jìn)行的交易中，當(dāng)事人可以對(duì)其權(quán)利和義務(wù)的安排，經(jīng)由平等的協(xié)商，作出自主的決定。它還意味著，合同法上凡是與當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)的安排有關(guān)的法律規(guī)范，幾乎都是任意性規(guī)范。此類合同法律規(guī)范，可以經(jīng)由當(dāng)事人的特別約定或交易習(xí)慣，排除其適用。在當(dāng)事人就當(dāng)事人之間的相關(guān)事項(xiàng)未盡行使或未盡充分行使自己的自由，就交易的相關(guān)事項(xiàng)沒有約定，或約定不明確，而依據(jù)合同法第六十一條的規(guī)定，經(jīng)由自由的補(bǔ)充行使，仍不能確定時(shí)，這類合同法律規(guī)范方發(fā)揮對(duì)于當(dāng)事人之間利益的調(diào)整作用。此時(shí)，當(dāng)事人的自由意志應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于立法者和法官的意志而得以實(shí)現(xiàn)。正是在這種意義上，任意性規(guī)范又被稱為補(bǔ)充性規(guī)范。對(duì)于當(dāng)事人自由意志的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)狀態(tài)與任意性規(guī)范之間的這一關(guān)系，《法國民法典》第一千一百三十四條第一項(xiàng)，有一句非常經(jīng)典的表述，那就是“依法成立的契約，在締約當(dāng)事人間有相當(dāng)于法律的效力”。這意味著，當(dāng)事人經(jīng)由約定對(duì)自身利益所作出的安排，具有相對(duì)于任意性規(guī)范的優(yōu)先性。

　　既然如此，法官在就合同法進(jìn)行法律適用時(shí)，“依法辦案”就不再是像適用刑法或行政法那樣，一律嚴(yán)格適用法條的規(guī)定。如果合同法上的相關(guān)規(guī)定由任意性規(guī)范確立，法官必須要前置性地審查當(dāng)事人在合同中是否就同樣的事項(xiàng)有特別的約定。如沒有特別約定，還需要審查就同一事項(xiàng)當(dāng)事人之間是否已形成交易習(xí)慣。如沒有，方可適用合同法上的.任意性規(guī)定，就當(dāng)事人之間的糾紛作出決斷。

　　任意性規(guī)范在合同法上，少量的帶有明顯標(biāo)志，如合同法第一百三十三條、一百四十二條、二百二十五條、二百五十三條第一款、二百六十四條、二百六十七條、二百九十三條、三百一十五條、三百五十三條、三百五十九條第三款、三百六十三條、三百六十七條、三百七十二條、三百八十條、四百零五條、四百二十二條都明確規(guī)定有“當(dāng)事人另有約定的除外”或“當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外”，此時(shí)自然易于辨明。但大量則沒有明顯標(biāo)記，此時(shí)，如何確定某一規(guī)范就是任意性規(guī)范?這就牽涉到一個(gè)價(jià)值判斷問題，要求法官運(yùn)用自己的智慧來分辨。這里的價(jià)值判斷并不是純個(gè)人性的、主觀擅斷的，而是有一個(gè)大致可以遵循的標(biāo)準(zhǔn)，那就是任意性規(guī)范所調(diào)整的利益關(guān)系，僅關(guān)涉合同當(dāng)事人的“私”的利益，是有關(guān)當(dāng)事人“私”的利益安排的法律規(guī)定，并不關(guān)涉國家利益與社會(huì)公共利益。

　　除任意性規(guī)范外，在合同法上，同樣與合同自由原則的確認(rèn)和貫徹有關(guān)，也同樣關(guān)涉合同當(dāng)事人之間“私”的利益安排的，還有一類規(guī)范，我們稱其為倡導(dǎo)性規(guī)范。但倡導(dǎo)性規(guī)范與任意性規(guī)范卻有所不同。區(qū)別在于：任意性規(guī)范對(duì)于當(dāng)事人利益的調(diào)整具有雙向性，從而具有行為規(guī)范和裁判規(guī)范的雙重功能。換言之，它既調(diào)整當(dāng)事人之間的行為，又是法官對(duì)合同糾紛據(jù)以作出決斷的依據(jù)。相比而言，倡導(dǎo)性規(guī)范盡管確定了合同當(dāng)事人的行為準(zhǔn)則，但卻僅具倡導(dǎo)性，因而并非法官可以運(yùn)用的裁判規(guī)范。

　　在合同法上，為了使合同自由原則最大限度地實(shí)現(xiàn)，就需要對(duì)合同自由進(jìn)行必要的限制。這種限制根據(jù)限制方式的不同，有程序性的和實(shí)體性的兩種。

　　其中程序性的限制是借助于程序性規(guī)范來實(shí)現(xiàn)的。它主要不是體現(xiàn)在合同法上，而是體現(xiàn)在與合同糾紛處理相關(guān)的民事訴訟法上。如果說合同法是合同法內(nèi)在信仰的實(shí)體實(shí)現(xiàn)，那么民事訴訟法就應(yīng)是合同法內(nèi)在信仰的程序?qū)崿F(xiàn)。在這一點(diǎn)上，實(shí)體法與程序法是相通的。在民事訴訟法上，有關(guān)訴訟程序的規(guī)定，大多屬于對(duì)于當(dāng)事人自由的程序性限制(當(dāng)然，其中更多的是對(duì)于法官自由意志的程序性限制)。這種程序性限制，是一種經(jīng)由程序的展開和進(jìn)行，自發(fā)產(chǎn)生的限制，是程序所具有的“作繭自縛”效應(yīng)的必然反映。但不應(yīng)忽視的是，合同法上也有程序性限制的規(guī)定，如第五十四條要求，在符合法律規(guī)定的合同變更或撤銷條件時(shí)，應(yīng)向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)主張變更權(quán)或撤銷權(quán)的行使;第七十三、七十四條規(guī)定，合同債權(quán)人的代位權(quán)或者撤銷權(quán)也應(yīng)向法院主張。限制合同自由的程序性規(guī)定，雖然并不對(duì)合同當(dāng)事人之間的利益作出實(shí)際的調(diào)整，但卻確立了合同當(dāng)事人在特定情形下的行為規(guī)則。當(dāng)事人不依據(jù)程序性限制為一定的行為，即不能發(fā)生預(yù)期的法律效果。在這種意義上，對(duì)于自由的程序性限制，既是行為規(guī)范，又是裁判規(guī)范。

　　借助實(shí)體性規(guī)范實(shí)現(xiàn)的實(shí)體性限制，是特定社會(huì)政策考量的產(chǎn)物。根據(jù)限制對(duì)象的不同，實(shí)體性限制規(guī)范包括雙向限制性規(guī)范和單向限制性規(guī)范。前者是對(duì)合同雙方當(dāng)事人的自由都進(jìn)行了限制，后者則僅限制了合同一方當(dāng)事人的自由。雙向限制性規(guī)范體現(xiàn)了國家藉由合同

　　立法，力圖實(shí)現(xiàn)的對(duì)市場的直接干預(yù)。因其權(quán)威性和不可更改性，常被稱為強(qiáng)制性規(guī)范。

　　無論是強(qiáng)制性規(guī)范還是單向限制性規(guī)范，都對(duì)當(dāng)事人之間特定領(lǐng)域的關(guān)系進(jìn)行了雙向調(diào)整，因而兼具行為準(zhǔn)則和裁判規(guī)范的雙重功能。且作為對(duì)合同自由進(jìn)行限制的法律體現(xiàn)，當(dāng)事人也無權(quán)進(jìn)行約定予以排除適用。因而法官在對(duì)此類規(guī)范進(jìn)行法律適用時(shí)，自可作為對(duì)糾紛進(jìn)行裁判的依據(jù)。

　　除此以外，尚有兩種規(guī)范類型值得研究。一種是確定合同法基本原則的規(guī)范。主要包括合同法第三條至第八條等。包含合同法基本原則的規(guī)范，一般并不直接發(fā)揮法律的調(diào)整功能，它們總是在完成了具體化的過程之后，通過體現(xiàn)基本原則的各項(xiàng)法律規(guī)范來發(fā)揮調(diào)整功能。如果在特定情形下欠缺具體的法律調(diào)整，也要由法官發(fā)揮“造法功能”，創(chuàng)制具體的法律規(guī)范進(jìn)行調(diào)整。

　　另一種是對(duì)相關(guān)概念進(jìn)行界定的解釋性規(guī)范，如合同法第二條第一款對(duì)于合同所作的概念界定等。解釋性規(guī)范盡管不直接對(duì)當(dāng)事人之間的利益關(guān)系作出調(diào)整，但在合同法上卻具有舉足輕重的作用。因?yàn)榻忉屝砸?guī)范在合同法上發(fā)揮著納入規(guī)范的作用，即把發(fā)生在“自然意義”的生活世界里，各種紛繁復(fù)雜的社會(huì)關(guān)系，有選擇地納入合同法的法律調(diào)整。例如將現(xiàn)實(shí)生活中所發(fā)生的，一方當(dāng)事人在商場購物，向商場支付價(jià)款，購買特定商品的行為，用合同法的語言解釋為買賣合同，將其納入合同法的調(diào)整范疇。不難看出，前述幾種類型法律規(guī)范的調(diào)整，都依附于解釋性規(guī)范。具體來講，就是只有納入了解釋性規(guī)范的調(diào)整，方可發(fā)生前述幾種類型規(guī)范的調(diào)整。可見，解釋性規(guī)范起著“過濾器”的作用，過濾之后的對(duì)象方可受合同法的具體調(diào)整。法官應(yīng)妥當(dāng)運(yùn)用合同法上的解釋性規(guī)范，將紛繁復(fù)雜的糾紛，恰當(dāng)?shù)丶{入合同法的調(diào)整。

規(guī)范合同篇7

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　=======

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：________聯(lián)系電話：______傳真：______e-mail:________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)

　　(授權(quán)代表)姓名：_____________________________

　　國籍：_________________________________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真_______e-mail:_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

　　第二條房屋廠房租賃合同范本用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出但與使用該房屋有關(guān)的`費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋租賃合同范本房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任租賃期房屋出租合同范本間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)_________________________

　　________年______月______日_______年______月______日

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