處理合同模板匯總6篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的處理合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

處理合同 篇1

　　處理方：

　　收購方：

　　甲、乙雙方因生產經營的實際需求，根據《中華人民共和國合同法》等法律相關規定，就乙方收購甲方的廢舊物資（以下簡稱廢品）及相關事宜，經過充分協商一致，達成本協議。

　　第一條各方承諾及保證

　　1.1甲乙方共同承諾在進行本合同交易全過程中不采用財物或其它手段賄賂對方或對方任何人員，也不向對方或對方人員索取或要求任何條件。

　　1.2甲方承諾及保證其具備處理本協議約定廢品的真實意思表示，并將依照本協議的約定及時全面地履行相應義務。

　　1.3乙方承諾及保證其具備收購本協議約定廢品的合法主體資格，及合法進行再處理本協議約定廢品的條件和能力，且乙方承諾提供的相關資質證件、檢驗報告等真實有效，

　　1.4乙方承諾及保證其在收購本協議約定廢品后，確保按照國家法律的相關規定及工作流程進行處置，不造成環境危害及其他對社會公眾的傷害。

　　1.5乙方同意，如發生下述情形即應立即書面通知甲方，否則甲方不承擔因此而產生的任何責任：

　　1.5.1乙方因合并、收購、重組或其他原因導致乙方被解散、清算、歇業、吊銷營業執照等情況時；1.5.2乙方發生更名、地址變更等情形；

　　1.5.3乙方涉入重大訴訟或仲裁案件或乙方因承擔對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他責任，被采取訴前保全、財產保全、強制執行等法律措施，以致對企業整體財產產生不良影響和威脅，且此種影響和威脅不能在發生后的30天內圓滿消除的；

　　第二條：廢品名稱及價格

　　廢品名稱，價格按每噸人民幣元計價。

　　乙方同意并知悉：本合同所述的廢品均為甲方日常生產產生的廢料、廢渣等廢舊物資，并不具有一般新商品的特性，本合同標的以其實際產生狀態為準。

　　第三條：廢品的處理

　　3.1廢品的處理的頻率，雙方約定選擇下列第項履行：

　　（1）由甲方通知乙方，乙方在接到甲方通知12小時內將甲方指定的廢品收購處置完畢。（2）乙方每日到甲方處進行廢品的收購處置，乙方應將當日的廢品在當日全部處置完畢。

　　3.2乙方負責廢品的現場收集、清理、裝卸。

　　3.3運輸廢品所需車輛，由乙方自行提供。如需甲方提供車輛，由乙方負擔租車費用。

　　3.4乙方應確保廢品收購時和廢品收購處理完畢后現場的安全及清潔工作，并確保不造成任何污染。

　　第四條：協議期限

　　本協議的期限自年月日至年月日。

　　第五條：款項結算與支付

　　5.1乙方于本協議生效后3日一次性支付萬元預付款，協議結束3日內根據實際發生額度據實結算，多退少補。

　　5.2乙方向甲方支付結算價款，應采用支付。

　　5.3乙方在對甲方的廢品收購處置完畢后，應立即向甲方支付結算價款。

　　5.4乙方在本協議生效后3日內向甲方繳納保證金萬元，甲乙雙方合同期滿后，若乙方不存在任何違約行為，則甲方將履約保證金（不計利息）退還乙方，若乙方存在違約行為，則甲方有權優先從履約保證金中扣除相應得違約金。履約保證金不足的，乙方應在10日內補足；

　　5.5乙方出現如下任一情況的，甲方有權扣除全部履約保證金：a.出現重大安全事故，給工廠造成損失的；b.合同生效后，乙方無正當理由未按約定的頻率處理廢舊物資的；c.乙方處理廢舊物資造成工廠環境污染，給工廠造成損失的；乙方給甲方造成重大安全和環保事故的，甲方有權解除合同，解除合同的書面通知自送達乙方之日本合同自動解除。

　　第六條：安全條款：

　　6.1乙方派往甲方工作人員，有責任了解甲方的入廠需知，遵守甲方有關的安全和環保要求；乙方有關辦事人員或受雇于乙方的人員在甲方廠區內應遵守甲方所有廠規廠紀。

　　6.2乙方運輸工具應清潔衛生，不得裝載過有毒有害或其他對貨物可能造成污染的物品，在甲方廠區內應按甲方規定的.限速行使，運輸車罐體、送料管、油箱等密閉安全可靠，無滴漏、廢氣溢出隱患；由于乙方原因，乙方車輛在甲方廠區造成安全、污染事故由乙方負賠償責任。

　　6.3因乙方工作人員的過錯造成對人員的人身傷害及財產的損失，由乙方承擔全部法律責任。

　　6.4在甲方的廢品處理現場，乙方工作人員在裝卸、處置、收購廢品工作過程中所發生的任何安全事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。（除非乙方能證明甲方有過錯的）。

　　第七條：協議的生效、變更、解除及轉讓

　　7.1本協議自雙方代表簽字及蓋章后即行生效。任何一方不得擅自變更、解除本協議及對外轉讓本協議的權利義務。

　　7.2本協議生效后，乙方未能在約定的時間內履行本協議，且在甲方催告后的12小時內仍未履行的，甲方有權單方解除本協議。甲方單方解除本協議的書面通知自送達乙方之日起生效。乙方繳納的保證金不予退還。

　　第八條違約責任

　　8.1乙方在廢品收購現場及在甲方的工作場所范圍內因收購、處置廢品造成甲方人員或其他人員人身傷害及財物損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　8.2乙方工作拖延，致甲方正常工作受到影響的，每出現一次，甲方有權自保證金中扣除1000元違約金，乙方還應當賠償甲方因此所受經濟損失，且甲方有權解除本協議的履行。

　　8.3乙方未按約定及時支付價款的，應承擔延期支付的違約金，每逾期一日按延期付款部分的5%計算。

　　第九條：適用法律及爭議的處理方式

　　9.1本合同及其全部附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

　　9.2與本合同有關或履行本合同過程中發生的一切爭議，雙方同意提請甲方住所地人民法院通過訴訟方式解決。

　　第十條：補充條款

　　本協議未盡事宜，雙方可另行協商，簽署補充協議，與本協議同等效力。

　　第十一條：協議份數及填寫要求

　　11.1本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　11.2雙方填寫本協議時應字跡清楚、明確，凡有涂改處無效

　　第十二條其他約定

　　12.1

　　（以下無正文）

　　合同簽署：

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代表人： 代表人：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

處理合同 篇2

　　解除勞動合同爭議

　　勞動爭議處理機關在處理此類糾紛時應明確：

　　①解除勞動合同是否為合法有效，適用勞動法規是否得當，認定事實是否有偏差，是否有根據。

　　②將勞動合同的解除與行政處分區分開來，有些行政處分可以解除勞動合同，而有些行政處分則不能解除勞動合同。

　　③過失違紀一般不應解除勞動合同;違紀事實未查清的不能適用解除勞動合同的規定;初次輕微違紀未進行教育的，不適用解除勞動合同規定。

　　④把握違約與解除勞動合同的界限，解除勞動合同是因為用人單位或勞動者違約在先引起的，違約在先是解除勞動合同的法定條件。當事人一方違約在先，另一方據此解除勞動合同是合法的。如果一方故意制造違約條件，并據此解除勞動合同則是非法的。

　　處理方式

　　1、由勞動者與用人單位進行協商和解。這里的用人單位包括用人單位設立的工會或者用人單位設立的勞動爭議調解委員會。

　　2、由勞動者向用人單位所在街道或者政府部門指定的調解機構，例如街道下屬的司法所或勞動爭議調解委員會申請勞動爭議調解。

　　3、依法向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。勞動者在申請勞動仲裁時，應當明確幾個問題：首先，案件由哪個仲裁機構或者哪級仲裁機構負責處理，也就是我們通常所說的管轄問題。以南京市為例，一般來說，用人單位是在區級工商部門設立登記的，勞動者與該用人單位發生的`勞動爭議案件應當由單位所在地的區級勞動爭議仲裁委員會管轄;

　　如若用人單位是在市級或省級工商部門設立登記或者是中外合資企業、外商獨資企業的，勞動者與該用人單位發生的勞動爭議案件應當由市級勞動爭議仲裁委員會管轄;

　　目前，江蘇省勞動爭議仲裁委員會僅負責受理部分部署企業的勞動爭議糾紛案件。其次，申請勞動仲裁需要書寫《勞動爭議仲裁申請書》，寫明申請人及被申請人的相關自然信息(包括申請人的姓名、民族、住址和聯系電話，被申請人的全名、法定代表人姓名、辦公地址及聯系電話)，仲裁請求以及事實與理由并提供相關可以支持自己請求的證據。上述材料需要提供副本二份，其中仲裁機構一份，被申請人一份。

　　4、依法向勞動監察部門舉報和投訴。因目前南京市將勞動者可以主張的勞動權益依據職責劃分分別交由兩個部門(仲裁和監察)處理，導致勞動者為了維護自己的勞動權益必須同時向兩個部門尋求解決和處理。

　　因此，當勞動者主張未簽訂勞動合同的雙倍工資以及補繳社會保險時，應當向勞動監察部門進行舉報和投訴。由哪個或哪級勞動監察部門處理與上述勞動仲裁機構的管轄原則相同，在此不再贅述。勞動監察部門應當自受理舉報或投訴之日起60日內處理完畢。

處理合同 篇3

　　供應商：_____________（甲方）

　　法定地址：___________________

　　郵編：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　電話：_______________________

　　傳眞：_______________________

　　電子信箱：___________________

　　代理商：_____________（乙方）

　　法定地址：___________________

　　郵編：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　電話：_______________________

　　傳眞：_______________________

　　電子信箱：___________________

　　經充分協商，就甲方提供的水處理設備之銷售業務按下列條件甲方同意授權乙方，乙方同意為甲方代理銷售業務，特約如下：

　　1．代理原則

　　雙方本著眞誠合作，優勢互補，互惠互利，協商一致的原則共同參與本代理區域一切水處理市場競爭，創造業績，共同發展．

　　2．代理商應具備的條件

　　a．具有固定的營業場所及充足的經濟能力；

　　b．具有良好的商業信譽和較強的市場開拓能力；

　　c．執行甲方的銷售政策，接受甲方的協調管理；

　　d．簽約時，需提供企業或事業法人有效證照（副本），企業法定代表人身份證復印件（原件出示）．

　　3．各方責任

　　甲方責任：

　　a．提供全國性統一廣告（網頁、報紙、參展等），標志及廣告創意；

　　b．保證產質量量及服務信譽，提供與產品有關的一切必要證件，證書及資料；

　　c．編制和通報年度銷售政策、產品目錄和價格、結算方式、供貨方式等與銷售業務有關的新措施、新規定、新辦法；

　　d．提供拓展業務所需數據，負責培訓乙方專業人員，直至能使乙方獨立拓展業務，獨立營銷產品為止（卽達到獨立進行商談報價、簽約結算、進貨調試、安裝施工、售后服務的<水處理工程業務>為止）；

　　e．在代理初期（特指：由甲方與乙方共同參與，幷由甲方直接與客戶簽約的1--2項銷售業務操作時期，下同），按簽約總額的15%進行分成（收入，支出及責任和風險）及兌付原則（根據客戶工程款實際付款進度，實行分階段比例結付-指：按工程合同客戶的工程款進多少結多少；什么時候進什么時候結；不進不結）與乙方進行內部結算；待乙方轉入獨立運作后（以乙方具備獨立運作<水處理工程業務>能力為準），一律按全國統一的一級代理商供應價直接與乙方進行<付款提貨方式>的法人間貨款結算（注：此階段，與客戶的設備及工程款結算均由乙方與客戶獨立進行）．但,無論是那一種情，甲方須承擔由供應價決定的設備及工程款額所對應的一切經濟和法律責任．

　　f．保證維護代理商的信譽和合法權益，全力支持代理商的一切合法代理活動．未經乙方同意，不得作出與乙方有直接業務關系的國內外商家簽約及實施合作之行為．

　　乙方責任：

　　a．積極拓展本區域銷售業務，大力發展區域下級代理商，創造良好的年度銷售業績；

　　b．在代理初期，須及時提供本區域客戶的確定意向及水處理方案設計所需基礎數據（如，原水水質、處理流量、處理水水質、資金準備、立項批準等），幷協助甲方及時作好介入前的準備工作；一旦甲方介入后，須及時作好：簽約商談組織及簽約后合同實施等一切協調工作，直到甲方按時完成簽約，進口貨物及運輸，設備安裝，交驗合格，結淸全部工程余款為止，幷按<簽約后一周內首付工程金額的50%（設備款100%）；待進口設備裝船后支付中途金工程總額的40%；待交驗合格后30天內一次結淸工程余款10%>的結算原則協助甲方與客戶及時辦理結算．同時，視客戶工程款付款進度據簽約總額的15%進行分成（收入，支出及責任和風險）及兌付原則（根據客戶工程款實際付款進度，實行分階段比例結付--特指：按工程合同客戶的工程款進多少結多少；什么時候進什么時候結；不進不結）與甲方進行內部結算，而且須承擔從甲方分成而得的設備及工程款所對應的`一切經濟和法律責任．

　　c．待獨立運作后，須獨立進行商談報價，簽約結算，進貨調試，安裝施工，售后服務，幷按<簽約后一周內首付工程金額的50%（設備款100%）；待進口設備裝船后支付中途金工程總額的40%；待交驗合格后30天內一次結淸工程余款10%>的結算原則，直接與客戶辦理結算．（注：乙方在與客戶完成工程合同幷得到客戶付款后按一級代理商供應價與甲方進行<付款提貨方式>的法人間設備及工程款結算．否則，甲方有權拒絶供應和工程服務） 同時，須承擔超供應價以上的設備及工程款所對應的一切經濟

　　責任和法律責任．

　　d．保證甲方所供設備的產質量量及服務信譽的連貫性和一致性，幷向客戶如實提供與產品業務有關的一切必要證件，證書及資料．

　　e．正確運用甲方的年度銷售政策，產品目錄和價格，結算方式，供貨方式等與銷售業務有關的新措施，新規定，新辦法，幷服從甲方為理順全國統一市場，協調代理商利益所作出的必要舉措；

　　f．保證維護甲方及其產品的信譽和合法權益，全力協助甲方的一切合法經營活動．未經甲方同意，得作出與甲方有直接業務關系的國內外商家簽約及實施合作之行為．

　　4．代理內容及其它

　　4-1代理內容

　　a．代理甲方就甲方提供的水處理設備全力招攬本區域客戶及工程；

　　b．在代理初期，代理甲方及時收集和提供有效，全面，準確的水處理需求信息（客戶基本狀，水處理基礎數據，報價后的客戶說服工作等）；協助甲方架好與客戶間的順暢通道，做好成功簽約的一切準備工作；協助甲方按期履行合同（即進口貨物運輸及保管；現場勘察與施工申請；客戶的配套工程進度督辦；設備安裝及土木工程施工；設備調試與交付；售后服務等方面的全部銷售業務過程）；

　　c．在獨立運作期，代理甲方獨立拓展本區域銷業務，大力發展下級代理商，創造良好的年度銷業績；

　　4-2代理區域，代理方式及期限

　　代理區域范圍是：中國XX市及經雙方協商可以代理的一切地區；

　　代理方式（無論是初期，還是獨立運作期）：甲、乙雙方各自獨立核算，獨立經營，自負盈虧；

　　代理期限：2年，自簽約之日起計算．屆滿經雙方協商可延續或終止處理．

　　5．水處理設備類別及代理產品范圍

　　a．污，廢水達標排放處理設備系列；

　　b．污，廢水再生利用處理設備系列；

　　c．飮用水集中凈化，分質供水處理設備系列；

　　d．高濃度廢水免排放處理設備系列；

　　e．純水，超純水及軟化水生產設備系列；

　　f．水產養殖循環水水處理設備系列；

　　g．高壓沖刷設備系列；

　　h．零部件全自動洗刷設備系列；

　　i．與上述水處理設備有關的一切零部件，藥品；

　　j．與上述水處理設備有關的技術咨詢，操作調試，施工安裝及后服務等服務產品．

　　6．違約責任

　　6-1．如在履行本合同時發生違約，首先本著友好協商的原則加以解決．若協商不果時除違約方如數賠償守約方的一切經濟損失外，還應向守約方每日支付合同金額5‰的違約金．

　　6-2．若守約方的索賠不能正常進行且違約方拒絶賠償損失及提供違約金時，守約方有權單方面終止本合同外，可通過法律手段加以解決，對法院的判決雙方應無條件執行．

　　7．不可抗力

　　因臺風、地震、水災或其它不可預見事件，使本合同無法全部或部分履行時，違約方可免于承擔相應的違約責任．但是，違約方必須在事發15日內向守約方出俱具有法律效力的證明材料，同時違約方有義務采取一切必要可行的手段將損失減少至最低限，幷及時通報給守約方．

　　8．其它

　　8-1本合同以中文文本為準，一式二份，雙方各執一份；

　　8-2本合同簽約之前，各方在業務區域內業已接觸和進行的業務件均由各方自行掌握和處理，也可以經協商合作處理；

　　8-3附合同雙方的企業或事業法人有效證照（副本）復印件，法定代表人身份證復印件及受權代表的授權委托書原件及本人身份證復印件；

　　8-4本合同于______年_____月_____日 ，由雙方受權代表在_____省_____市正式簽約．

　　附件

　　1．甲、乙雙方<法人企業營業執照>復印件各1份；

　　2．甲、乙雙方受權代表身證復印件及委托書原件各2份；

　　3．其它雙方認為必要的有效證件．

　　甲方：（蓋印）_______________

　　代表：（簽字）_______________

　　監證人：（簽字）_____________

　　乙方：（蓋印）_______________

　　代表：（簽字）_______________

　　監證人：（簽字）____________

處理合同 篇4

　　一、房屋租賃糾紛處理程序

　　1、已按《條例》、《若干規定》納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關進行調處，未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，在未完善手續之前不進行調處。

　　2、租賃當事人申請調解房屋租賃糾紛應以書面方式提出，申請時未提供書面申請的應及時補交。

　　3、區租賃局或租賃所受理當事人調解申請后，應在五個工作日內確定調解會的時間和地點，并通知租賃雙方當事人。

　　4、調解之后按具體情況作以下處理：如調解成功應由租賃雙方當事人簽訂調解協議書;調解達不成一致的，則終止調解，當事人通過法律途徑解決糾紛;如一方或雙方當事人不到場參加調解，應終止調解，若雙方仍愿意調解則另行確定時間進行調解。

　　5、如承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申請房屋租賃管理機關向承租方發出《期限遷出通知書》，申請應以書面形式提出;并提供解除合同通知書送達證明材料。管理機關核實有關情況后，對符合《條例》第三十三條規定的，向承租方應發出《期限遷出通知書》，承租人仍不遷出的，出租方應通過法律途徑解決糾紛。

　　6、承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿的，若承租人已不實際使用出租房屋，出租方采取措施開門清點財物、收回房屋的，可以申請房屋租賃管理機關到場見證，該申請應以書面形式提出，并提供解除合同通知書送達證明及告知對方將采取措施的證明等材料;經核實有關情況后，房屋租賃管理機關可以到場見證。出租方在清點財物之后應制作財物清單，有出租方及到場有關單位簽章，對清點的財務租方應妥善保管。

　　二、房屋租賃糾紛基本處理方式

　　(一)租金支付糾紛。

　　這是房地產租賃中最為常見的糾紛。

　　出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：

　　(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

　　(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同。

　　(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。

　　(二)損害賠償糾紛。

　　房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。從司法實踐看，目前頗有爭議的是租賃關系結束后，房客對房屋所作的裝修如何賠償。對此，法律法規并無明文規定，目前只有上海市高級人民法院內部對此有審判指導意見，大致內容是，凡是房東同意房客裝修的，無論什么原因提前解除合同，房東都要向房客賠償經評估后的裝修費的殘值部分，以此體現公平原則;但如果合同對此有約定的，按約定處理。筆者認為，這一規定未必能體現公平原則，因為如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房東又并不需要房客對房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。

　　(三)其他方面的糾紛。

　　房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。

　　三、房屋租賃合同糾紛處理辦法

　　(一)、目前處理房屋租賃糾紛案件所依據的法律、法規

　　《中華人民共和國民法通則》及其司法解釋、《中華人民共和國合同法》及其司法解釋、《中華人民共和國擔保法》及其司法解釋、《中華人民共和國城市房地產管理法》(簡稱《房地產管理法>>。

　　(二)、房屋租賃合同效力的認定

　　房屋租賃合同有效的條件是：

　　1 、 《民法通則》規定的民事法律行為應具備的條件，但是，根據《合同法》第5條及第54條的規定，以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，屬可撤銷合同。

　　2、 合同約定的租賃期限，住宅不超過八年，其他用房不超過十五年。因特殊情況需要超過上述期限的，須經主管機關批準。

　　3、 出租人未經政府主管部門審批同意擅自改變房屋的使用功能后將房屋出租的，租賃合同無效;承租人承租房屋后未經政府主管部門審批同意擅自改變房屋的使用功能的，租賃合同不因此而無效;出租人與承租人未經政府主管部門審批同意而在租賃合同中約定改變房屋的使用功能的，租賃合同無效。

　　(三)、有效房屋租賃合同糾紛的處理

　　合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應付之滯納金。

　　合同解除時有關問題的實體處

　　1、 關于解除合同的條件：通常出現以下幾種情況之一的，出租人有權要求解除合同：

　　(1)承租人欠租超過合同約定期限;

　　(2)合同未約定期限的，欠租達三個月以上;

　　(3)承租人未經出租人同意擅自轉租的;

　　(4)承租人擅自改變房屋結構或約定用途的。

　　出現以下幾種情況之一的，承租人有權要求解除合同：

　　①出租人未按約定的時間向承租人提供出租房屋的;

　　②出租人所提供的房屋不符合合同約定，導致承租人不能實現合同目的的;

　　③出租人不按合同約定的責任負責維修房屋及其設施，保證房屋安全的;

　　④租賃物危及承租人的安全或健康的。

　　此外，因不可抗力的原因導致合同無法履行或經當事人雙方協商一致同意解除合同的'，法院亦可以解除合同。

　　2 、 承租人對房屋有裝修時，對裝修的處理。

　　合同有約定按約定處理;合同未約定的，能拆除的拆除，拆后可以繼續使用的動產裝修由承租人拆走，對于不能拆除的固定裝修以及拆除后不能繼續使用的動產裝修，如承租人對裝修問題提出訴訟請求并提出評估申請，法院應委托評估機構對裝修予以評估，由出租人酌情承頂，給予承租人相應補償;對于不能承頂部分造成的損失，因承租人過錯導致合同解除的，裝修損失由承租人自己承擔;因出租人過錯導致合同解除的，裝修損失由出租人承擔;雙方均有過錯的，由雙方按過錯大小分別承擔。

　　3、 因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。

　　承租人應向出租人承擔的違約責任是：

　　(1)所欠租金及其它費用的逾期付款違約金(即滯納金);

　　(2)簽約時所交租賃定金由出租人沒收;

　　(3)當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。

　　4、 因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。

　　出租人應向承租人承擔的違約責任是：

　　(1)向承租人雙倍返還租賃定金;

　　(2)賠償承租人的裝修損失;

　　(3)當上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。

　　(四)、無效房屋租賃合同糾紛的處理

　　房屋使用費的處理。合同被確認無效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導租金標準向出租人支付房屋使用費，指導租金高于合同約定的租金標準的，以較低者計。當合同約定的租金高于指導租金時，對于糾紛發生前承租人已按無效合同向出租人支付的租金中高于指導租金的部分，應分別情況進行處理：1 、 因違反法律或行政法規的規定且有損國家、集體或社會公共利益導致合同無效的，高出部分應判收繳國庫;2 、 其它原因導致合同無效的，高出部分承租人一般無權要求返還。

　　承租人裝修物的處理。房屋租賃合同被確認無效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經評估折舊后由出租人承頂;其余部分經評估折舊后作為無效合同的損失，由雙方按過錯責任比例予以分擔。

　　(五)、涉及轉租的房屋租賃糾紛案的處理

　　轉租合同有效的條件：除了應具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應具備以下條件：

　　1 、征得原出租人的同意;

　　2、轉租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期，超過部分無效。

　　出租人將物業出租給承租人，承租人又將該物業轉租他人(即受轉租人)。出租人和承租人在合同履行期間發生糾紛，涉及受轉租人的權利、義務的，應將受轉租人列為第三人參加訴訟。

　　出租人將物業出租給承租人，承租人將該物業辦成某類專業市場后，又分割成多個小單元轉租給眾多受轉租人的，出租人和承租人在合同履行期間產生糾紛，若出租人只起訴要求支付欠租及違約金的，因不涉及眾多受轉租人實際使用的物業，可不列受轉租人為案件的第三人，這樣既能順利解決糾紛，又避免了在案件審理過程中出現龐大的訴訟主體。若出租人起訴要求解除合同，則應先審查是否確需解除合同：如確需解除，則應將眾多受轉租人列為案件第三人，因出租人解除合同、收回物業的行為勢必影響受轉租人對該物業的使用及裝修權益等;如無需解除合同，則不列受轉租人為案件第三人。

處理合同 篇5

　　為加強生活垃圾污染防治，進一步改善環境質量，保障環境安全、人民健康。根據《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》中的法律規定：日常生活中產生的生活垃圾，必須按照國家有關規定對生活垃圾進行安全處臵。乙方為寧德市城市生活垃圾焚燒發電廠BOT特許經營單位。

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方集中無害化處理城市生活垃圾等事宜達成一致，簽訂以下協議條款：

　　一、 合作分工

　　生活垃圾集中處臵工作是一項關聯性極強的系統工程，需要垃圾產生單位，收集、運輸及最終處臵單位密切配合，協調一致才能保證徹底杜絕污染隱患。為此雙方須明確各自應當承擔的責任與義務，具體分工如下：

　　（一） 甲方：作為城市生活垃圾產生源頭，負責安全合理地收集

　　和運輸本市產生的生活垃圾。為乙方集中處理生活提供前臵條件，并負責與乙方共同參與生活垃圾的過磅工作。

　　（二） 乙方：作為生活垃圾的無害化處臵單位，負責生活垃圾集

　　中安全無害化處臵，并實現各項環保指標達標排放。

　　二、 責任義務

　　（一） 甲方責任

　　1 甲方負責本市生活垃圾的收集和運輸，收集和運輸過程中發生的污染事故及人身傷害由甲方負責，甲方向乙方提供的生活垃圾不應超過300噸/天。

　　2 甲方向乙方提供本市生活垃圾的.數量、種類、成分及含量等有效資料，如因垃圾成分不實、含量不符雙方約定的乙方可接收垃圾種類、成分和數量導致乙方在集中處理過程中造成事故以及環境污染的法律賠償后果由甲方負責。

　　（二） 乙方責任

　　乙方嚴格按照國家有關環保標準對甲方產生的城市生活垃圾進行無害化處臵，如因處臵不當造成的污染責任事故由乙方負責。

　　三、 垃圾處理費支付

　　1 垃圾處理服務費的支付

　　垃圾處理服務費的計算

　　垃圾處理服務費的計算公式為：

　　垃圾處理服務費(月)＝垃圾處理價格×該月垃圾累計處理量

　　每噸生活垃圾處理費參照乙方與寧德市政府簽訂的寧德市城市生活垃圾焚燒發電廠BOT特許經營協議約定：65元/噸。

　　2 開具結算清單

　　乙方應在有垃圾交付的每個月結束后五(5)個工作日內計算該月已實際交付的垃圾價格、按照雙方約定的的格式準備結算清單并提交給甲方。

　　3 付款

　　甲方應在收到乙方提交的結算清單后二十（20）日內，支付該結算清單列明的應支付給乙方的金額。

　　3 乙方帳戶如下：

　　單位名稱：

　　帳 號：

　　銀行代碼：

　　稅 號：

　　5支付程序

　　根據本合同支付的任何款項應支付到收款方通知付款方的中國的銀行帳戶內。收款方自行承擔本方的銀行手續費，每一方應通知另一方匯入款項的銀行帳戶的具體細節，說明該銀行帳戶的檢索號碼、銀行帳號和帳戶戶頭。應支付款項的日期若在非營業日，則

　　應在下一個營業日支付。

　　6利息

　　如果甲方根據本合同應支付給乙方的任何款項到應支付的日期后仍未支付，應自該款項到期之日（包括該到期日）直至收款方收到該款項之日（但不包括收款日）為止，按照違約利率千分之二每天計算支付利息。

　　7有爭議的金額

　　當對任何發票/結算清單金額或其它要求付款的通知中列明的金額發生爭議時，對該筆款額有爭議的一方須在應付款日之前向另一方發出書面通知，指明爭議的性質和金額，同時支付無爭議部分的金額。對爭議部分的金額應通過友好協商解決。

　　8稅費和發票

　　8.1 乙方應支付根據中國國家和地方法律法規征收的全部現行及將來的稅費。

　　8.2 乙方應在收到甲方按照月度結算清單支付的款項后三（3）日內，根據實際收到的款額向甲方或其委托的支付機構開具法定的發票。 9人民幣支付

　　本合同中的任何支付均應以人民幣結算和支付。

　　四、 垃圾種類、成分和規格

　　1 提供垃圾種類

　　甲方向乙方提供的垃圾應為符合焚燒技術要求的可接受垃圾，包括城市生活垃圾及其他適合焚燒的垃圾。

處理合同 篇6

　　第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。

　　已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。

　　用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

　　第十四條 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。

　　用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的`工資。

　　處理方式：

　　1、提出要求，要求單位簽訂勞動合同。

　　2、若單位不簽訂的，可以提起勞動仲裁要求單位支付雙倍工資。

　　如何取得雙倍工資?

　　單位肯定是不會直接與員工結算雙倍工資的，需如獲得雙倍工資肯定是需提起勞動仲裁的

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