關于處理合同合集8篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的處理合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

處理合同 篇1

　　1、首先考慮協商解決租房糾紛

　　當發生租房糾紛時，應該首先考慮以協商的形式解決糾紛。發生糾紛時，租賃雙方應該理性的換位思考，不要將糾紛擴大化。

　　2、協商不成的，可以請相關的組織調解

　　發生租房糾紛時，租賃雙方往往不能心平氣和的協商問題，這時就需要請求外部的協助。居委會、村委會、人民調解委員會或基層司法行政機關的法律服務工作者都可以幫助進行調解。

　　3、通過申請仲裁解決租房糾紛

　　仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的`一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

　　4、通過民事訴訟解決租房糾紛

　　若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。

處理合同 篇2

　　一、房屋租賃合同無效時，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：

　　A.出租人同意利用的，可折價歸出租人所有(不當得利);

　　B.不同意利用的：①可由承租人拆除(承租人享有所有權);②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　(2)承租人經出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：

　　A.出租人同意利用的，可折價歸出租人所有(不當得利);

　　B.不同意利用的，將裝飾裝修物的現值損失作為無效合同的損失，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

　　二、房屋租賃合同解除時，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時：

　　A.未形成附合的裝飾裝修物：①可由承租人拆除;②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　B.雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的'，按照下列情形分別處理：

　　①因出租人違約導致合同解除，承租人有權請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　②因承租人違約導致合同解除，承租人不得請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償。

　　③因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任。

　　④因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。

　　(2)當事人另有約定的，按照約定處理。

　　三、房屋租賃期間屆滿時，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時：

　　A.未形成附合的裝飾裝修物：

　　①可由承租人拆除;

　　②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　B.形成附合物的：

　　①承租人不得請求出租人補償附合裝飾裝修費用;

　　②但當事人另有約定除外。

　　綜上所述，經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，除另有約定或者可以拆除以外，承租人不得要求賠償裝飾裝修費用。

處理合同 篇3

　　委托方：

　　受托方：

　　為防治危險廢物污染環境，保障人體健康，維護生態安全，根據《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》及相關法律、法規的相關規定，經當事雙方協商后就危險廢物代處置事宜達成如下約定：

　　一、委托方將產生的危險廢物委托給受托方進行代處置，本合同約定的標的物為： 廢包裝桶90004149、廢抹布90004149、廢油渣90025212____________________。

　　二、委托期限： 壹 年，有 20xx 年 1月 4日至 20xx 年1 月 3 日止

　　三、處置費用： 桶裝及半固態4000元/噸、固態3000元/噸（不含運費）。

　　四、處置費的支付方式：委托方應根據危險廢物的數量先行支付處置費。對分批支付處置費的，委托方應提前 / 天通知受托方需處置的危險廢物數量并支付處置費，受托方應當在收到處置費后 / 天內對委托方的危險廢物進行處置；對一次性支付處置費的受托方在收到處置費后，按委托方的通知，受托方在一周之內完成處置。

　　五、先行支付的處置費與需處置的危險廢物數量不一致的，應以過磅的廢物數量為準支付處置費。危險廢物的數量即為危險廢物的重量，包括裝危險廢物的容器和包裝危險廢物的包裝物重量。

　　六、委托方對產生的危險廢物應按廢物的'不同性質進行分類貯存，對危險廢物的容器和包裝物設置危險廢物識別標志，以免造成不必要的污染和損失。

　　七、委托方應如實告知受托方危險廢物的性質，并對應裝入容器的危險廢物置于容器中，否則受托方有權拒絕處置，由此產生的一切損害后果由委托方承擔。

　　八、危險廢物的風險轉移：危險廢物交付給受托方之前的風險由委托方承擔，如實告知給受托方后的風險由受托方承擔。但委托方對不設置危險廢物識別標志和將危險廢物混入非危險廢物中貯存的，在處置過程中給受托方造成損失的，由受托方承擔賠償責任。

　　九、委托方、受托方共同承擔危險廢物轉移聯系的填報手續。

　　十、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　十一、本合同壹式兩份，經雙方簽字或蓋章后生效，委托方和受托方各執一份。

　　十二、備注：受托方（危險廢物專用車輛）運送。

　　委托方（代表）： 受托方（代表）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：

處理合同 篇4

　　一、勞動爭議處理機關在處理此類糾紛時應明確：

　　①解除勞動合同是否為合法有效，適用勞動法規是否得當，認定事實是否有偏差，是否有根據。

　　②將勞動合同的解除與行政處分區分開來，有些行政處分可以解除勞動合同，而有些行政處分則不能解除勞動合同。

　　③過失違紀一般不應解除勞動合同;違紀事實未查清的不能適用解除勞動合同的規定;初次輕微違紀未進行教育的，不適用解除勞動合同規定。

　　④把握違約與解除勞動合同的界限，解除勞動合同是因為用人單位或勞動者違約在先引起的，違約在先是解除勞動合同的法定條件。當事人一方違約在先，另一方據此解除勞動合同是合法的。如果一方故意制造違約條件，并據此解除勞動合同則是非法的。

　　二、解除勞動合同爭議的處理方式

　　1、由勞動者與用人單位進行協商和解。這里的用人單位包括用人單位設立的工會或者用人單位設立的勞動爭議調解委員會。

　　2、由勞動者向用人單位所在街道或者政府部門指定的調解機構，例如街道下屬的司法所或勞動爭議調解委員會申請勞動爭議調解。

　　3、依法向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。勞動者在申請勞動仲裁時，應當明確幾個問題：首先，案件由哪個仲裁機構或者哪級仲裁機構負責處理，也就是我們通常所說的管轄問題。以南京市為例，一般來說，用人單位是在區級工商部門設立登記的，勞動者與該用人單位發生的勞動爭議案件應當由單位所在地的區級勞動爭議仲裁委員會管轄;如若用人單位是在市級或省級工商部門設立登記或者是中外合資企業、外商獨資企業的，勞動者與該用人單位發生的.勞動爭議案件應當由市級勞動爭議仲裁委員會管轄;目前，江蘇省勞動爭議仲裁委員會僅負責受理部分部署企業的勞動爭議糾紛案件。其次，申請勞動仲裁需要書寫《勞動爭議仲裁申請書》，寫明申請人及被申請人的相關自然信息(包括申請人的姓名、民族、住址和聯系電話，被申請人的全名、法定代表人姓名、辦公地址及聯系電話)，仲裁請求以及事實與理由并提供相關可以支持自己請求的證據。上述材料需要提供副本二份，其中仲裁機構一份，被申請人一份。

　　4、依法向勞動監察部門舉報和投訴。因目前南京市將勞動者可以主張的勞動權益依據職責劃分分別交由兩個部門(仲裁和監察)處理，導致勞動者為了維護自己的勞動權益必須同時向兩個部門尋求解決和處理。因此，當勞動者主張未簽訂勞動合同的雙倍工資以及補繳社會保險時，應當向勞動監察部門進行舉報和投訴。由哪個或哪級勞動監察部門處理與上述勞動仲裁機構的管轄原則相同，在此不再贅述。勞動監察部門應當自受理舉報或投訴之日起60日內處理完畢。

處理合同 篇5

　　甲方：…

　　乙方：…

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，就……河區污水處理廠電力設施設計、安裝、工程驗收投運項目，甲方承包給乙方負責實施事宜，為明確雙方職責，確保工程優質高效按期建成投運，雙方本著互惠互利的原則，經友好協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 工程名稱、工程地點

　　1、工程名稱：……區污水處理廠……KV線路工程

　　2、工程地點：……

　　第二條 工程內容

　　1、根據甲方的技術要求，乙方完成工程點的電力設施建設、設計、安裝、驗收的工作內容。

　　2、乙方完成自T接電源點至變電臺區(不含變壓器)的電力設施安裝工作內容(含工程造價清單內容)。

　　第三條 工程工期

　　該工程從而20xx年 月 日至20xx年 月 日完工，工程工期 20天。

　　第四條 工程質量

　　1、本工程必須符合設計圖紙要求和GB50171X92《電器裝置安裝工程施工及驗收規范合編》等國家相關規范及行業規定。

　　2、工程質量：優良工程。

　　第五條 工程造價

　　大寫：……萬元整。(小寫：……元)

　　第六條 材料設備供應

　　本工程實行雙包，工程所需的所有材料由乙方自行負責。

　　第七條 付款方式

　　經協商，甲、乙雙方在合同簽訂之日，甲方向乙方預支付工程造價50%費用，在工程完工驗收合格后，乙方按財務制度要求向甲方提供正式票據，甲方在五日內向乙方支付40%工程造價費用，余10%工程造價費用待質量保修期到期無質量問題后甲方一次性支付。

　　第八條 雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、為乙方提供工程點電力設施建設申請的相關資信文本。

　　2、為乙方提供現場查勘基礎資料。

　　3、為乙方提供進場施工方便，負責青苗理賠工作并配合乙方做好施工現場的協調。

　　(二)乙方職責

　　1、嚴格遵照國家及行業《電器裝置安裝工程施工及驗收規范合編》，按照施工圖紙組織施工，保質保量，按合同規定時間如期完成合同規定工作內容。

　　2、在合同規定保修期內，出現工程質量問題，乙方負責無償處理直至達到質量要求。

　　3、工程完工后，做好現場清理，做到工完場清。

　　4、乙方承擔因自身工作失誤、管理不嚴等因乙方原因造成的人員傷亡、設備損壞等一切安全責任、經濟責任和法律責任。

　　第九條 竣工驗收

　　1、隱蔽工程在隱蔽前24小時，乙方通知甲方指派的質檢人員進行檢查確認。

　　2、工程竣工后，由乙方向供電部門提出驗收申請，竣工驗收投入使用后，交由甲方接收管理。

　　第十條 質量保修

　　1、保修內容：合同承包范圍工程。

　　2、保修期限：自工程竣工驗收合格之日起一年。

　　第十一條 違約責任

　　1、若乙方未能在合同規定的工期之日內交付經驗收合格的工程，每延遲一天支付總工程造價款 0.1 %的'違約金。

　　2、工程質量和采購材料不符合國家質量規定的，乙方應負責無償修理或返工，由于修理或返工造成工程逾期交付的，乙方支付逾期違約金，每逾期一天支付總工程造價款0.1%的違約金。

　　3、一方違約造成停建、緩建或合同解除，給另一方帶來的經濟損失(直接損失費)由違約方承擔。

　　4、若甲方違約，每延遲一天支付總工程造價款0.1 %的違約金。

　　第十二條 爭議解決方式本合同發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，若協商不成，可由……區仲裁委員會仲裁解決。

　　第十三條 其他事宜

　　1、因不可抗力造成的工期延長，延長時間從施工工日中扣除;

　　2、關于對安裝工程的驗收，加入電力系統運行的時間由供電局審批為準。

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符合要求，結清工程余款后終止。

　　本合同一式六份，甲方執兩份，乙方執兩份，供電局備案兩份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

處理合同 篇6

　　本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，故涉案租賃協議及補充協議均為無效。對此，各方當事人亦無異議。本案的關鍵在于，租賃合同被確認無效后的處理問題。關于合同無效的處理，《合同法》第58條規定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”具體到無效租賃合同，應如何適用上述.

　　一、基本情況

　　某A公司(以下簡稱甲方)與某B公司(以下簡稱乙方)于1995年10月1日簽訂了《協議書》。協議書內容如下：甲方(A公司)將河西第二苗圃的土地，租賃給乙方(B公司)三畝計2，000平方米供乙方使用，年租金為24，000元;土地租賃期限為六年;乙方在租賃土地上經甲方同意批準，可自籌資金自建生產用廠房628平方米及部分臨時廠房、圍墻及生產設施，供乙方生產使用，產權歸乙方;如遇拆遷或征用，對方所付拆遷費歸乙方;如甲方征用或轉租該租賃土地場所須經乙方同意并賠償乙方的一切損失。協議簽訂后，B公司即投入資金建設廠房，平整建設了寬6.6米、長83米的道路，購置變壓器。20xx年10月1日及20xx年10月1日，A公司與B公司又續簽了《協議書》，除租期(一年)外，其余條款與1995年10月1日《協議書》一致。1999年6月2日，以A公司為土地出租方(甲方)、B公司為土地承租方(乙方)，又簽訂了《協議書》，約定：乙方籌集資金，在甲方的2,667平方米土地上修建圍墻及房屋設施，建房屋約500平方米;新建設施以租賃方式由乙方先期使用，乙方每年交納租金36000元;乙方先期使用期限為六年，自1999年10月1日起至20xx年9月30日止，到期后如乙方需繼續使用，甲方應充分考慮到乙方所做的先期投入，而優先租用給乙方繼續使用;如遇拆遷或征用，征用或拆遷費中與土地有關部分歸甲方所有，與房屋有關部分歸乙方所有;如甲方征用或轉租乙方租賃的土地場所，須經乙方同意并賠償乙方的一切損失。該協議簽訂后，B公司又投入資金建設廠房和其他房屋及圍墻。B公司為履行1995年10月1日《協議書》和1999年6月2日《協議書》，投資建設廠房、道路、圍墻以及變壓器等生產設施。協議書約定由乙方投資建造的建筑物的產權到期后歸A公司，涉案房屋僅有期限2年的臨時建設手續，沒有辦理其它建設或產權手續。20xx年12月8日，A公司致函B公司，要求提前解除雙方簽訂的《協議書》。涉案土地為國有劃撥地，該土地于20xx年8月變更為某集團公司所有，土地性質為出讓地。20xx年3月23日，某集團公司向B公司發出通知搬遷，限令B公司于3月31日前搬遷出租賃土地。B公司不同上述解除或搬遷的通知，并函告A公司與某集團公司。至二審判決作出時，B公司一直占用上述土地。

　　20xx年5月，B公司訴至一審法院，請求確認B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協議無效;請求判令A公司與集團公司賠償其經濟損失330萬元人民幣。B公司為證實其損失主張，提供了其廠房、圍墻、道路及管道等設施明細及土地征用補償計算標準，總計3279677.3元。兩被告均不予認可。

　　二、一審審理情況

　　一審法院經審理認為，根據關法律規定，國有劃撥土地需經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權才可以轉讓、出租、抵押。本案B公司與A公司所簽訂的土地租賃合同，涉案土地原為國有劃撥土地，沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，應認定雙方當事人簽訂的協議及補充協議為無效。B公司所主張的330萬元的經濟損失，因證據不足，法院不予支持。一審法院判決：B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協議無效;駁回B公司的其他訴訟請求。

　　三、二審審理情況

　　1.訴辯意見

　　B公司不服，向二審法院提起上訴。B公司的上訴理由主要有兩點：(1)原審法院查清四個事實，一是B公司與A公司簽訂了兩份主合同，到期日最遲的是20xx年9月30日。因此合同期限應為20xx年9月30日。二是A公司用B公司所建工廠得到了補償并據為己有的事實。三是原審判決雖確認了土地租賃合同無效，但回避了A公司對于無效合同應承擔主要過錯這一要害。四是B公司為履行無效合同而造成的損失，原審法院沒有查清。B公司基于對土地租賃合同的`有效性、合法性的信賴，投入160萬元的資金建設了倉庫、廠房、道路等建筑物和地上附著物。B公司的建筑投入損失，與協議書無效有著直接因果關系。(2)兩被上訴人之間存在征地補償協議，兩被上訴人拒絕提供，依據證據規則應作出對兩上訴人不利的認定。請求二審法院予以改判。

　　A公司提出三點答辯意見：(1)土地租賃協議書約定的土地使用期限已經屆滿，B公司的合同目的已經完全實現，協議書的效力對B公司并未產生任何影響，B公司沒有產生任何損失。(2)B公司的建房行為是投資而非損失，在租賃期限屆滿的情況下，B公司的所有投資行為均已通過其經營行為獲得滿足，沒有任何損失可言。(3)根據協議書約定，土地租賃期滿，B公司應當返還土地，涉案房屋產權歸A公司。至于涉案土地是否被征用及有無補償，均與B公司無關，B公司對此不享有任何權利。請求法院駁回上訴，維持原判。

　　集團公司答辯稱，原審判決認定事實清楚，適用法律正確，B公司與A公司簽訂的合同為無效合同，因無效產生的法律責任應由B公司承擔。B公司建造的建筑物為違法建筑，不應得到任何補償。B公司已經實現建造房屋的價值，合同到期后，B公司拒不搬出的行為違反合同約定，請求駁回上訴，維持原判。

　　2.判決結果

　　二審法院認為，雖然A公司于20xx年12月8日致函B公司要求提前解除租賃協議，集團公司于20xx年3月23日向B公司發出通知，要求其搬遷出租賃土地，但上述兩公司并未采取任何強制措施。依據B公司與A公司的協議，20xx年9月30日已到租賃屆滿期限，且B公司沒有任何證據證明A公司承諾將土地繼續租賃給其使用，B公司至今仍在租賃土地上正常經營。因此，B公司上訴稱生產設施的損失不能成立。B公司主張的330萬元的損失不能成立。綜上，二審法院判決駁回上訴，維持原判。

　　四、律師視點

　　本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，故涉案租賃協議及補充協議均為無效。對此，各方當事人亦無異議。本案的關鍵在于，租賃合同被確認無效后的處理問題。

　　關于合同無效的處理，《合同法》第58條規定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”具體到無效租賃合同，應如何適用上述處理原則呢?

　　1、租賃合同的無效不適用返還原則

　　租賃合同屬于繼續合同，在租期內，承租人使用出租人的財產而支付租金，系連續性給付。租賃合同的連續性給付特征，決定了其已經履行的部分具有不可消滅的性質。如果已經全部或部分履行的租賃合同被確認無效，則由于承租人不可能向出租人返還其對租賃物已行使的“使用權”，從而必然排除了合同無效的溯及力的適用。否則，將導致承租人無代價地獲得對租賃物使用的不公平結果。因此，租賃合同被確認無效后，合同所已經產生的效果應作為一種事實狀態予以保留。即出租人仍應保留其已獲得的租金，承租人應返還租賃物而無權就租金請求返還。本案中，因B公司并未提出返還租金主張，根據民事訴訟“不告不理”的原則，不在本案所涉范圍之內。

　　2、租賃合同無效的損害賠償原則及賠償范圍

　　租賃合同無效的賠償采用過錯責任原則，承擔過錯損害賠償需滿足主觀上有過錯、因過錯造成合同無效、損害事實、導致合同無效的行為與損害事實之間具有因果關系的條件。如果合同被確認無效，違約方承擔的是締約過失責任。在締約過失責任中，賠償范圍除積極損失外，僅限于信賴利益，且僅以履行利益為限。即當事人因信賴合同有效而履約，當合同被確認無效或撤銷后，為訂立和履行合同所支出的各種費用和代價即為當事人的損失。鑒于前述租賃合同的持續性特征，司法實踐中對租賃合同無效的賠償一般采取只對將來發生效力的理念，已經履行完畢的合同內容不受合同效力的影響。

　　3、本案租賃合同已經履行完畢，承租人B公司沒有實際損失。

　　本案中，A公司與B公司之間的土地租賃協議書約定的土地使用期限已經屆滿，B公司的合同目的已經完全實現，合同的效力對B公司并未產生任何影響，B公司并未因此產生任何損失。其次，B公司的建房行為是投資而非損失，A公司對此不應承擔任何責任。因雙方在簽訂協議之時即約定了土地租賃期限，B公司的所有投資行為均是在既定的租賃期限前提下進行的，均是為滿足其自身經營需要而為，故在租賃期限屆滿、租賃合同已經全部履行完畢的情況下，B公司沒有任何損失可言。另外，土地補償是土地使用權人因土地被征用受到損失而得到的經濟補償，B公司在租賃土地期間，該土地因政府統一規劃使用權屬發生了變化，但該權屬變化對B公司依約使用土地并未造成任何影響，且B公司在租賃期限屆滿后仍在租賃土地上繼續經營。此外，B公司亦未提供證據證實A公司與集團公司之間存在土地征用補償。

　　綜上所述，法院認定租賃合同無效，但判決駁回B公司賠償損失的訴訟請求既合理合法，也符合本案實際。

處理合同 篇7

　　發包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本協議。

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：。具體施工內容以發包人蓋章確認后下發的施工圖以及設計變更通知為準。

　　第二條：承包方式及承包范圍

　　一、承包方式：承包人以包工、包料、包機械、包質量、包安全文明、包工期、包市場風險、包驗收合格、包所有稅費、綜合單價包干的方式承包。

　　二、承包范圍：。發包人有權視發包人開發建設情況、承包人的施工進度、質量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。

　　第三條：工程質量標準

　　一、承包人須嚴格按國家、地方頒布的現行最新的施工驗收規范和有關法規規定進行施工。

　　二、其它條款按通用條款第9條執行。

　　第四條：驗收標準

　　一、本工程的施工及驗收應嚴格按國家和省、市相關設計及施工驗收標準、規范及規程執行，要求工程質量合格;需由有資質的檢測機構出具的樁檢測報告，并通過政府相關部門的驗收。

　　二、其它條款按通用條款第12條執行。

　　第五條：質量保修期

　　一、質量保修期為設計文件規定的本工程合理使用年限。

　　二、其它約定按通用條款第13條執行。

　　第六條：合同工期

　　一、開工日期：本工程具體開工日期以發包人下發的開工令為準，因發包人原因導致工期延誤則工期順延。

　　二、合同總工期：個日歷天以內完成合同約定的所有工作，且完成所有設備離場、泥漿、土方等的清運工作。

　　三、節點工期：。

　　四、本工程的所有工期均指日歷天數，包括所有法定期、休息日、暴風雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內。

　　五、承包人須在發包人移交場地并通知進場施工后天內組織臺(套)以上機械設備進場施工，并根據工程的進度增加機械設備，若承包人未能達到發包人的進度要求，發包人有權解除合同，承包方無條件退場。

　　六、承包人從合同約定的開工日期起的第天開始須每天向發包人交出不少于根已經澆筑成型的樁。如承包人連續天不能完成相應的工作量，則發包人有權要求承包人增加機械設備，承包人須在天內達到發包人根據施工情況提出的新進度要求，若承包人仍未達到進度要求，發包人有權解除合同，承包方無條件退場。

　　七、其它約定按通用條款第14條執行。

　　第七條：合同價

　　一、合同暫定總價：。

　　二、各單項工程暫定總價如下：。

　　三、包干單價及暫定工程量：具體見附件1。

　　四、以上包干單價包含內容：

　　包括但不限于完成本工程所有的材料費、人工費、機械費、工程及材料所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗、材料場內二次運輸費、樁機進退場、樁機安拆、樁機就位、護筒的埋設、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運、孔內釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質的處理、各種原因導致的塌孔處理費、土方場內轉運、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術處理費、技術措施費(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費等)、安全措施費、文明施工措施費、臨時設施費及其它措施費、施工現場排水、管理費、稅費、利潤、各種施工風險、市場風險和以下工作內容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關的其他費用。

　　褥墊層施工：平整場地、鋪設石屑(砂、碎石)、壓實

　　入巖增加費

　　樁間土開挖：開挖樁間土至設計標高

　　土方外運

　　樁頭鑿除及外運

　　五、超聲波檢測管：

　　如采用超聲波檢測方法，則由承包人負責埋設超聲波檢測管(檢測管采用螺紋口連接，下端封閉，上端加蓋)，則檢測管制作安裝費用為10元/米，此單價已包含檢測管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價差、機械、市場風險、損耗、采保、運輸及保修、稅金等一切費用，結算時不再作任何調整。

　　六、包干單價不因地質情況的變化、施工過程的實際充盈系數和超灌高度等不同、市場價格和政府稅費的變化而作任何調整(除本合同第八條有約定的除外)。

　　七、計量方式：

　　(一)空樁：

　　1、自樁頂設計標高以上1米至原自然地面標高(發包人提供工作面標高)為計價長度，乘以樁設計截面積以立方米計算。即空樁工程量=(原地面標高-設計樁頂標高-1m)*樁設計截面積

　　2、樁頂設計標高至至原自然地面標高(發包人提供工作面標高)不足1米，則不計取空樁。

　　(二)實樁：

　　1、成孔：

　　自樁底驗收標高至樁頂設計標高為計價長度，乘以樁設計截面積以立方米計算。即

　　成孔工程量=(設計樁頂標高-驗收樁底標高)*樁設計截面積

　　2、混凝土澆筑：

　　自樁底驗收標高至樁頂設計標高為計價長度，乘以樁設計截面積以

　　立方米計算。即

　　混凝土澆筑工程量=(設計樁頂標高-驗收樁底標高)*樁設計截面積

　　(三)褥墊層：

　　按設計要求壓實后以面積乘以厚度以立方米計算，按實方量計算。

　　(四)樁間土開挖：

　　按底面積乘以挖土深度以立方米計算。按實方量計算，超挖不計量，扣除樁頭所占體積。

　　(五)樁頭鑿除：按個計算。

　　(六)檢測管：自樁底驗收標高起計至樁頂設計標高以上0.5米的長度為計價長度，超聲波檢測失敗的不予計算檢測管制作安裝費。

　　八、樁基檢測的費用：

　　(一)成品樁檢測(如抽芯、靜載等)合格則檢測費用由發包人承包人承擔;若檢測不合格，由承包人須采取補強措施，直到合格為止，并承擔不合格樁的檢測費用及補樁費用。

　　九、冬季施工混凝土澆筑增加費僅對采用了冬季施工措施(包括但不限于等措施)的樁基礎混凝土澆筑部分進行計取。

　　十、其它約定按通用條款第16條執行。

　　第八條：調價方法及調價內容

　　一、調價方法

　　(一)鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價調價方法：

　　1、由于非承包人的原因，該施工段(批次)實際開工日期的鋼筋、商品混凝土材料價格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的，則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價可作調整。

　　2、基準期價格及施工期價格

　　以發布的(以下稱“信息價格”)作為參考。

　　(1)鋼筋

　　①基準期價格：以合同簽訂當期的鋼筋信息價格為計算基礎(合同簽訂當期無信息價格的，以合同簽訂前最近一期信息價格作為計算基礎)，按實際使用不同規格的鋼筋信息價格的'加權平均價作為基準期價格。

　　②施工期價格：以實際開工當期的鋼筋信息價格為計算基礎，按實際使用不同規格的鋼筋信息價格的加權平均價作為施工期價格;實際開工當期無信息價格的，鋼筋制安綜合單價不作調整。

　　(2)商品混凝土

　　①基準期價格：以合同簽訂當期的商品混凝土信息價格作為基準期價格;合同簽訂當期無信息價格的，以合同簽訂前最近一期信息價格作為基準期價格。

　　②施工期價格：以實際開工當期的商品混凝土信息價格作為施工期價格;實際開工當期無信息價格的，混凝土澆注綜合單價不作調整。

　　3、具體調價方法

　　(1)若鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅大于5%：

　　調整后的綜合單價=合同綜合單價+(施工期價格-基準期價格×1.05)

　　(2)若鋼筋、商品混凝土材料價格跌幅大于5%：

　　調整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準期價格×0.95-施工期價格)

　　4、由于承包人的原因導致該施工段(批次)實際開工日期比合同約定的開工日期延誤超出一個月的：

　　(1)若鋼筋、商品混凝土材料價格上漲，綜合單價不調整;

　　(2)若鋼筋、商品混凝土材料價格下跌;

　　調整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準期價格-施工期價格)

　　(3)發包人有權解除合同，且承包人需于24小時內無條件退場。

　　(二)若本工程因設計變更導致設計樁端入巖工程量(以m3計，全風化巖、強風化巖不作入巖)有所增減，則由此引起的增減費用計算如下：

　　增減費用=合同成孔入巖增加費綜合單價×(最終設計樁端入巖工程量-原設計樁端入巖工程量)。

　　(三)其他調價方法：

　　本協議書第八條第二款約定的調價內容依據以下原則進行計算：

　　1、本合同附件報價表中有相同項目的，按相同項目的綜合單價計算;

　　2、本合同附件報價表中無相同項目，但有相近似項目的，則參考相近似項目的綜合單價計算;

　　3、本合同附件報價表中無相同項目，也沒有相近似項目的，由承包人報價，經發包人審核后按審核單價進行結算;如雙方無法達成共識，則發包人有權另行委托其他施工單位進行施工，且發包人有權要求承包人與分包單位簽訂相關的分包合同，承包人應無條件配合。

　　二、調價內容

　　(一)設計變更

　　承包人收到發包人承包范圍內工程的設計變更起5天內，向發包人提交相應報價書，發包人自收到承包人的報價書之日起7天內對其進行審核,雙方自承包人收到發包人的審定意見后5天內共同核對完畢。承包人延期提交相應報價書的，當工程費用增加時,視為承包人放棄調價要求，當工程費用減少時,以發包人的預算造價為準。

　　(二)簽證

　　1、發包人確認的簽證的工程款支付：隨整體工程進度款進行支付，發包人每次按該部分工作量的80%支付進度款，隨整體工程一同結算。

　　2、單項累計簽證金額在10萬元(含10萬元)以上的，必須簽訂合同。

　　(三)委托工程

　　1、工程造價在3萬元以上10萬以下的零星工程需辦理工程委托。

　　2、發包人另行委托的增加工程在施工前由發包人和承包人共同確定委托工程內容和費用。

　　3、承包人自收到發包人現場代表的書面委托書之日起2天內，向發包人現場代表提交相應報價書，發包人在2天內對相應報價書給予審核，雙

　　方自承包人收到發包人的審核意見后2天內共同核對完畢。承包人延期提交相應報價書的，視為承包人同意免費完成委托或變更工作。

　　4、增加工程費用按委托書規定的付款方式付款。

　　5、造價在10萬元以上的委托工程必須簽訂合同。

　　三、除本條款約定的內容外，其余均不調整。

　　第九條：付款時間、條件與付款方式

　　一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;

　　二、(各單項工程)竣工驗收合格并提交相關的資料后，承包人可提出申請結算，工程結算后兩個月內發包人累計付款至(各單項工程)結算價的95%，余結算造價的5%作為工程保修金。

　　三、保修金支付：自工程竣工之日起兩年后無任何質量問題一個月內無息付清。

　　四、施工水電費扣除：施工用水、用電量經發包人、總承包單位及承包人三方簽字確認，水電費由發包人代繳后在承包人當期進度款中扣回。當期進度款不足以抵扣的，從承包人下期進度款或結算款中扣除。

　　五、其它付款條款按通用條款第17條執行。

　　第十條：現場移交標準

　　一、場地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節點施工工期為前提;所移交的場地能基本滿足施工要求。

　　第十一條：材料、設備

　　一、以下材料由發包人指定生產廠家、品牌，承包人自行采購：

　　1、承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為所生產的鋼材，若因市場貨源不足而需采用其它企業的同類產品代替，承包人必須事先報發包人審核批準。

　　2、承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下產品：的產品，且禁止使用立窯水泥。若因市場貨源不足而需采用其它企業的同類產品代替，承包人必須事先報發包人審核批準。

　　3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必須為所生產的商品混凝土，若因市場貨源不足而需采用其它企業的同類產品代替，承包人必須事先報發包人審核批準。

　　以上未列舉的所有材料、設備由承包人按發包人確定的樣板自行選擇供應商采購。

　　二、材料、設備進場檢驗

　　1、材料、設備進場后，承包人應按規范要求或協議書的約定，向發包人提出報驗申請。材料、設備經檢驗合格且由發包人下發了《材料、設備使用許可證》后，承包人方可在工程施工中使用;經檢驗后被確認為不合格的，承包人必須立即將相關材料、設備退出現場。在材料、設備經檢驗合格的前提情況下，發包人從收到承包人報驗申請單后三天內須簽發《材料、設備使用許可證》，否則，發包人按已簽發了《材料、設備使用許可證》承擔責任。

　　2、根據國家、省、市的規范和相關規定要求，材料、設備在使用前必須進行檢測的，承包人應承擔完成材料、設備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結果的正式報告提交給發包人。

　　3、發包人有權制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規范或合同要求檢驗與測試的材料、設備。

　　4、發包人可以要求承包人進行規范及合同中未要求的但發包人認為必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證實材料、設備滿足合同中技術規格、指標和標準的要求。若經檢驗和測試，證實材料、設備滿足合同中約定的技術規格、指標和標準，則所發生的費用由發包人負責，因此延誤的工期相應順延;若經檢驗和測試，證實材料、設備不符合合同約定的技術規格、指標和標準，則所發生的費用由承包人承擔，且因此延誤的工期不予順延。

　　5、不因材料、設備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具，而免除承包人應承擔的合同約定的質量保修義務或其他義務。

　　第十二條：雙方現場代表

　　一、發包人授權為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

　　二、承包人委派為項目經理，委派的項目經理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

　　第十三條：其它約定

　　一、合同簽訂生效后超過三個月未施工的，發包人有權終止合同另行發包。若工程分期分批施工，后一期(批)部分的工程超過前一期(批)6個月未施工的，發包人有權調整承包人工程承包范圍，終止后一期(批)部分的施工后另行發包。

　　二、在履約過程中，如承包人有任何違約行為，發包人均有權終止合同，另行委托單位進場施工，承包人不得有異議。

　　三、合同簽訂后7個日歷天內，承包人應向發包人交納履約銀行保函履約保證金。

　　四、合同簽訂后發包人根據現場施工進度需要分批或集中免費向承包人提供施工圖紙份(其中包括竣工用圖份)，地質勘探報告份。

　　五、施工組織設計中應有對特殊地質以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專項施工方案。

　　六、在移交場地后，承包人自行負責施工場地內樁機移位、就位的場地處理(包括回填磚渣或碎石等)，費用由承包人自行承擔。

　　七、若樁頂標高超過樁頂設計標高+800mm，則超出部分樁頭砼的破除由承包人負責;如果承包人不能按發包人的要求及時完成樁頭砼破除或自動放棄，發包人有權直接委托其他單位完成該項工程，其費用由發包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。

　　八、若由承包人原因造成樁質量問題須進行補強糾偏的，則補強糾偏的施工費、材料費、檢測試驗費等一切費用均由承包人支付。

　　九、承包人須負責泥漿、土方的排放及清運，如承包人不及時清運，發包人有權責令停工，承包人承擔一切后果;或由發包人委托第三方清運，所發生的清運等費用由承包人承擔，該費用以發包人與第三方協商一致所確定的費用為準，且發包人有權在應支付給承包人的工程款中扣除。

　　十、承包人負責采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全，因承包人原因造成損失或損害的，由承包人承擔賠償及其他相關法律責任。

　　十一、承包人在施工過程中，如出現異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自行承擔責任。

　　十二、如現場無法提供市電，則發包人有權要求承包人自帶發電機以滿足施工的需要。

　　十三、雙方當事人在自愿、平等的基礎上對本合同第二部分“通用條款”中的條款進行了協商。乙方對于“通用條款”的修改意見，已經完整地包含在本協議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協議書。

　　十四、關于杜絕發票的約定

　　1、承包人提交虛發票，發包人有權解除合同。

　　2、承包人提交的發票必須真實、合法、有效。若承包人提交虛發票，承包人必須在發包人規定時限內更換發票。發包人尚未支付款項的，發包人停止支付并按虛發票金額的20%扣除承包人違約金直至承包人發票符合約定;發包人已支付款項的，發包人有權從次筆進度款或結算款中扣回已支付的款項并按虛發票金額的20%扣除承包人違約金，承包人提供合法有效發票后發包人繼續付款;對已完成結算并支付款項完畢，承包人拒不提供合法有效發票并按虛發票金額的20%承擔違約責任的，發包人將通過法律途徑追究承包人相關責任。

　　十五、關于杜絕銀行保函的約定

　　1、承包人提交虛銀行保函，發包人有權解除合同。

　　2、承包人必須保證履約保函的真實性與效力，如采用虛手段開具保函或因其他承包人原因導致保函無效或效力存在嚴重瑕疵的，承包人應按履約保函金額向發包人提交等額的履約保證金，并按合同總價(暫定總價)的3%向發包人承擔違約責任，否則發包人將通過法律途徑追究承包人相關責任。

　　第十四條：合同通用條款的修改

　　一、通用條款3.1款、3.2款、3.3款取消。

　　二、通用條款3.7款修改為：

　　3.7合同履行過程中出現以下情況的，發包人有權直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權向發包人提出任何補償或賠償要求：

　　(1)超過協議書規定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進場的;

　　(2)承包人雖已進場，但承包人未按協議書約定或工程師指定時間開始實際施工，并且在發包人或工程師給定的寬限期內承包人仍未開始實際施工的;

　　(3)承包人實際施工進度，與協議書約定的工期、節點工期或承包人提交并經工程師審核認可的進度計劃相比，延遲10天以上,且承包人沒有采取切實可行趕工措施的;

　　(4)承包人無合同依據且未經發包人同意中途退場的;

　　(5)在驗收過程中(含中間驗收)，承包人的工程施工質量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時間內開始整改，或者超過工程師規定的期限仍未整改合格的;

　　(6)對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產整改要求，在指定期限內未予落實的;

　　(7)承包人未經發包人同意擅自分包、轉包的;

　　(8)承包人偽造、虛報企業資質的;

　　(9)承包人在合同的競爭和實施過程中有商業腐敗和欺詐行為的;

　　(10)有證據證明承包人組織民工向發包人聚眾鬧事等影響到發包人正常工作的;

　　(11)協議書中規定的發包人有權解除合同的其他情形。

　　三、通用條款4.2款修改為：

　　4.2除非合同另有規定，承包人未經發包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購，不得由第三方采購，否則發包人視為承包人違規分包。

　　四、通用條款12.9款修改為：

　　12.9承包人承包工程的施工質量經竣工驗收被評定為合格的，發包人應在3天內向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期;承包人承包工程的施工質量被評定為不合格的，承包人必須在發包人限定期限內進行整改，整改完畢后，承包人應重新申請驗收，重新驗收合格的，以最后重新送交驗收報告的日期為實際竣工日期。承包人工程施工質量經驗收被評定為合格的，發包人無故不按時或不向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，不影響本通用條款17.9款的執行。

　　五、通用條款25.1款修改為：

　　25.1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的，每延遲1天，承包人應按合同總價或合同暫定總價的1‰向發包人支付違約金。

　　六、通用條款25.2款修改為：

　　25.2承包人未能按合同約定節點工期如期完成合同約定區段完工移交的，每延遲1天，承包人應按合同總價或合同暫定總價的0.5‰向發包人支付違約金。承包人此項違約金的支付，不免除其應依照25.1條向發包人支付的工期延誤違約金。

　　七、通用條款25.3款修改為：

　　25.3在每一期進度款申報期內，承包人工程施工實際進度落后于經工程師核準執行的進度計劃目標的，每落后一天，承包人應按合同總價或合同暫定總價的1‰向發包人支付違約金。此種延誤持續存在的，承包人應就每一期進度款申報期所存在的進度延誤，分別向發包人支付違約金。承包人此項違約金的支付，不免除其應依照25.1、25.2應向發包人支付的工期延誤違約金。若承包人最終通過努力，使總工期未延誤的，發包人應將依據本款計取的違約金之100%給予免除。

　　八、通用條款25.5款修改為：

　　25.5因3.7款中承包人之原因導致發包人解除合同的，承包人須按合同總價或暫定總價的30%向發包人支付違約金，如上述違約金不足以彌補發包人的損失，則發包人有權對不足部分予以追償。

　　九、通用條款25.10款修改為：

　　25.10除因發包人所欠承包人工程款金額巨大情況外，承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報酬，導致其工人或所雇人員向有關部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報酬事件的，每發生一次，承包人須向發包人支付違約金10萬元;本款情形與第25.9款所述發包人直接支付工資或報酬的情形同時存在的，不免除承包人依該款向發包人支付違約金的責任，承包人須按25.9款和本款分別向發包人支付違約金。

　　第十五條：合同生效

　　一、本合同自雙方簽字蓋章且收到承包人遞交的履約保證金履約銀行保函后生效。

　　二、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。

　　三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

　　四、本合同文本正本副本各貳份，發包人、承包人雙方各執貳份，各份具同等法律效力。合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

　　發包人(蓋章):承包人(蓋章):

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月

處理合同 篇8

　　一般情況下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多為債權人，即出借人，被告多為借款人。

　　在特殊情況下原告可能是借款人即原債務人，所謂特殊情況是在債務人認為債權人侵害了自己的合法權益時可能向法院起訴，如債權人銀行等金融機構直接扣收貸款，或者債務人重復還款等。除這些情況外：

　　1、借款同時有保證人的保證人是共同被告。

　　2、行為人以他人名義借款的，借款人知道行為人同時也知道借款人的，應以行為人和借款人為共同被告。

　　3、“私貸公用”情況下當事人的確定。

　　實踐中有些地方出現“私貸公用”的情況，所謂“私借公用”是有的“公”即企業，由于已經有逾期貸款未還等原因而不能貸款，于是便由個人或私營企業以自己名義代為貸款，所貸款項由企業使用。這就是所謂“私貸公用”。私貸公用以合同法的規定，應該屬于委托關系。在這種情況下，出借人為原告沒有異議。如何列被告，應考慮以下情況：

　　(1)出借人不知道貸款人是企業，貸款后貸款人也未披露企業用款情況，企業也未主動介入還款事宜的，應以借款人為被告;

　　(2)貸款后借款人披露了實際用款人，出借人選擇借款人為相對人主張權利，仍然應列借款人為被告;

　　(3)在上述情況下，如果出借人選擇用款人為被告，可以用款企業為被告。如出借人堅持以借款和用款人為共同被告，法院也應允許，因為出借人有形式上的訴權。

　　4、借款單位或者擔保單位發生了變化，如合并、分立、改制、破產等，原告起訴誰，包括與該企業有關系的單位如上級主管部門或母公司，即列為被告。

　　在關于當前民事審判的有關問題《關于企業歇業、被撤并或吊銷營業執照后的訴訟主體的確認問題》中認為：

　　第一，訴訟主體的確認。企業在歇業、被撤并或吊銷營業執照后，是否可以作為訴訟主體參加訴訟，應當根據不同情形，區別對待，以確認訴訟主體。應當注意的是，無論在企業歇業、被撤銷或被吊銷營業執照情形中如果存在多個清算主體的，均應成為共同清算主體。

　　第二，清算主體的.認定。由于將企業因歇業、被吊銷營業執照情形中的清算主體確定為訴訟主體，因此對于不同性質的企業如何確定其清算主體就成為訴訟程序的關鍵。依據我國《公司法》第191條和192條以及有關法律法規的規定，我們認為，國有企業的清算主體是其上級主管部門;集體企業的清算主體是其開辦單位;聯營企業的清算主體是其聯營各方;有限責任公司的清算主體是其全體股東;股份有限公司的清算主體是其控股股東。因此，如法院立案時初步審查認為不應列為被告的，可以提出參考意見，如原告堅持列為被告應尊重原告意見，是否應承擔責任，應在審理中解決。

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