監(jiān)理合同

時間：2024-08-03 13:14:22 合同我要投稿

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關(guān)于監(jiān)理合同匯總6篇

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的監(jiān)理合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于監(jiān)理合同匯總6篇

監(jiān)理合同篇1

　　本合同書委托方為：______

　　(以下稱"甲"方)

　　被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司

　　(以下稱"乙"方)

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：______工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為____年__月至____年__月。總費用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書")經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。

　　本合同書簽于：____年__月__日地點：_____

　　甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_____

　　地址：____________ 地址：________

　　電話：____________ 電話：________

　　電掛：____________ 電掛：________

　　郵編：____________ 郵編：________

　　開戶銀行：__________ 開戶銀行：______

　　帳號_____________ 帳號_________

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。

　　第二條

　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

　　第三條

　　甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

　　乙方受甲方的'委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。

監(jiān)理合同篇2

　　一、合同法對合同的定義：

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　二、合同的訂立

　　1、合同訂立的形式：

　　1)書面形式 2)口頭形式 3)其他形式

　　法律規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式的應(yīng)采用書面形式(施工承包合同和監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定采用書面形式)

　　2、合同訂立的方式：

　　要約——承諾的方式

　　1) 要約的概念——希望和他人訂立合同的意思表示

　　2) 要約的特征：(以此判斷是否構(gòu)成為要約)

　　a)內(nèi)容具體確定

　　b)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束

　　3)要約的生效——要約到達(dá)受要約人時生效

　　4)要約撤回——要約生效前可以撤回

　　5)要約撤銷——要約生效后但受要約人未作出承諾前

　　6)要約失效：

　　a)拒絕要約的通知到達(dá)要約人

　　b)要約人依法撤銷要約

　　c)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾(為新要約)

　　d)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更(為新要約)

　　7)要約邀請——希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示

　　合同法規(guī)定：寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)廣告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請

　　8)承諾的概念——受要約人同意要約的意思表示(既接受要約)

　　9) 承諾的特征：

　　a) 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致

　　b) 承諾應(yīng)當(dāng)由受要約人或其代理人向要約人作出

　　c) 承諾應(yīng)當(dāng)在要約規(guī)定的`期限內(nèi)到達(dá)要約人

　　3、合同內(nèi)容一般應(yīng)包括的條款：(參見合同法第十二條)

　　4、合同成立的條件：(合同關(guān)系生效)

　　1) 承諾生效時合同成立

　　2) 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)時人簽字或者蓋章時生效

　　3) 采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽定確認(rèn)書。簽定確認(rèn)書時合同成立。

　　4) 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

　　三、合同的效力

　　1、合同的生效的條件(合同內(nèi)容發(fā)生效力的條件)

　　1) 依法成立的合同，自成立時生效;

　　2) 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定;

　　3) 附生效條件的合同，自條件成就時生效;

　　4) 附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。

　　2、有效合同——依法訂立的合同，有效應(yīng)具備的要件為：

　　1)主體合格

　　2)內(nèi)容合法

　　3)代理有效

　　4)程序和形式合法

　　3、無效合同的五種情形：

　　1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　2) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　3) 以合法形式掩蓋非法目的;

　　4) 損害社會公共利益;

　　5) 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　4、可撤銷合同

　　1) 因重大誤解訂立的;

　　2) 在訂立合同時顯失公平的

　　3) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違反真實意思的情況下訂立的合同

　　5、效力待定合同

　　1) 無權(quán)代理、越權(quán)代理訂立的合同

　　2) 限制行為能力人超越其行為能力訂立的合同

　　3) 無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)

　　6、無效合同的確認(rèn)及其法律后果：

　　1) 無效合同的最終確認(rèn)權(quán)歸法院或仲裁機(jī)構(gòu)

　　2) 合同確認(rèn)為無效，則無效合同自始自終無效

　　3)法律后果為返還財產(chǎn)、賠償損失、追繳財產(chǎn)

　　7、可撤銷合同在撤銷前應(yīng)按有效對待，一旦被撤銷則等同于無效合同，撤銷權(quán)人應(yīng)在自知道或理應(yīng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，利益受損害的一方為擁有撤銷權(quán)。未經(jīng)當(dāng)事人請求，法院和仲裁機(jī)構(gòu)不能主動撤銷合同。

　　8、無效免責(zé)條款

　　提供格式化條款的一方如果免除自身責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

　　格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款的一方的解釋，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

　　四、合同的履行

　　1、合同履行的原則

　　1) 全面履行原則

　　2) 誠實信用原則

　　3) 守法原則

　　2、抗辯權(quán)

　　1) 先履行抗辯權(quán)(不安抗辯權(quán))

　　2) 同時履行抗辯權(quán)

　　3) 后履行抗辯權(quán)

　　3、代位權(quán)

　　4、撤銷權(quán)

　　五、合同的變更和轉(zhuǎn)讓

　　1、合同變更的概念——指對合同的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或改變，而主體關(guān)系不變。

　　2、合同變更要當(dāng)事人協(xié)商一致;法律、行政法規(guī)要求要辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的要遵照其規(guī)定。

　　3、合同轉(zhuǎn)讓——指合同主體關(guān)系的改變(既合同的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的改變)

　　六、合同的解除與終止

　　1、合同終止的七種情形：

　　1) 債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　　2) 合同解除;

　　3) 債務(wù)相互抵消;

　　4) 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

　　5) 債權(quán)人免除債務(wù);

　　6) 債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

　　7) 法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　2、合同解除的方式：(由合同當(dāng)事人一方或各方解除合同)

　　1) 協(xié)議解除 (當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同)

　　2) 約定解除 (根據(jù)事先訂立的合同，約定解除合同的條件，條件滿足時擁有解除權(quán)人可以單方面解除合同)

　　3) 法定解除 (當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定的解除合同的條件單方解除合同)

　　3、法定解除的五種情形：

　　1) 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　2) 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　3) 當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　4) 當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　5) 法律規(guī)定的其他情形。

　　七、違約責(zé)任

　　1、違約的概念——當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的構(gòu)成違約

　　2、承擔(dān)違約責(zé)任的方式：

　　1) 繼續(xù)履行

　　2) 采取補(bǔ)救措施

　　3) 賠償損失

　　4) 支付違約金或沒收定金雙倍返還定金等

　　3、違約責(zé)任的免除——因不可抗力導(dǎo)致當(dāng)事人違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

　　4、不可抗力——是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。

　　八、合同爭議的處理

　　1、合同爭議處理的方式：

　　1)和解(協(xié)議)

　　2)調(diào)解

　　3)仲裁(一裁終局)

　　4)訴訟(二審為終審)

　　2、合同糾紛仲裁的原則：

　　1) 自愿仲裁原則

　　2) 公平原則

　　3) 獨立仲裁原則

　　4) 一裁終局原則

　　4、仲裁程序：

　　1) 仲裁申請和受理

　　2) 組織仲裁庭(由3名或1名仲裁員組成)

　　3) 開庭和裁決(以不公開為原則)

　　九、合同的鑒證、公證

　　1、合同鑒證——一般由合同的簽定地或履行地的合同管理機(jī)關(guān)進(jìn)行

　　2、合同公證——由公證處進(jìn)行

　　3、合同鑒證與公證除法律規(guī)定必須進(jìn)行的以外，一般合同實行自愿原則。

監(jiān)理合同篇3

　　委托人：

　　監(jiān)理人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理委托工作協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規(guī)模：

　　二、本合同中的`有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　　②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同監(jiān)理服務(wù)期。

　　本合同一式_ 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_ _份。

　　委托人：（簽章）

　　監(jiān)理人：（簽章）

　　住所：

　　法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵編：

　　電話：住所：法定代表人：（簽章）開戶銀行：賬號：郵編：電話：

　　本合同簽訂于：_______年_______月_______日

監(jiān)理合同篇4

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：

　　（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

　　（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

　　（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

　　（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

　　（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

　　（8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

　　第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。

　　當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

　　監(jiān)理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。

　　幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

　　第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。

　　在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

　　第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

　　業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

　　第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。

　　第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。

　　更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

　　第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

　　第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

　　監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

　　（2）選擇發(fā)包設(shè)計單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。

　　（3）工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。

　　（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

　　（5）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

　　（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告。

　　（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。

　　（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。

　　對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。

　　承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

　　發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

　　（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

　　（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。

　　第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。

　　如果由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。

　　在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn)時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。

　　在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的'建議。

　　第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。

　　當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。

　　當(dāng)其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。

　　業(yè)主的權(quán)利第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。

　　第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

　　第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。

　　第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

　　第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

　　監(jiān)理單位的責(zé)任第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。

　　在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

　　第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。

　　如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。

　　累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。

　　第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。

　　因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用支出。

　　業(yè)主的責(zé)任第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽字之日起生效。

　　第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。

　　由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。

　　第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。

　　該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。

　　當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

　　第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。

　　若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。

　　第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。

　　如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。

　　第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。

　　第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。

　　利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

　　第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)對監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。

　　其他第四十一條委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。

　　第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔(dān)。

　　第四十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵。

　　第四十四條未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

　　第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬。

　　監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

　　爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時，雙方選擇：1。仲裁由仲裁委員會仲裁；2。訴訟由人民法院管轄。

　　工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件第一條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條件包括：第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費提供名服務(wù)人員。

　　第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：第三十九條雙方同意用支付酬金，按匯率計付。

　　第四十三條獎勵辦法：第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，雙方同意按（）項解決：1、由仲裁委員會仲裁；2、向人民法院起訴。

監(jiān)理合同篇5

　　1.下列選項中，不是編制項目管理目標(biāo)責(zé)任書依據(jù)的是()。

　　A.項目合同文件 B.項目管理實施規(guī)劃

　　C.組織的管理制度 D.組織的經(jīng)營方針和目標(biāo)

　　2.下列有關(guān)建設(shè)工程施工風(fēng)險因素，屬于技術(shù)風(fēng)險的是()。

　　A.工程所在地的水文地質(zhì)條件 B.施工管理人員的經(jīng)驗和能力

　　C.事故的防范措施和計劃 D.工程施工方案的'可靠性

　　3.風(fēng)險評估的工作是()。

　　A.分析存在哪些風(fēng)險因素和風(fēng)險事件 B.制定管理方案，采取降低風(fēng)險量的措施

　　C.進(jìn)行投保或擔(dān)保 D.進(jìn)行風(fēng)險衡量，確定風(fēng)險量。

　　4.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)有()

　　A.審查施工單位資質(zhì) B.編制施工組織設(shè)計

　　C.組織竣工驗收 D.檢查和確認(rèn)運到施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量

　　5.監(jiān)理公司編制的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在簽訂監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，編制完成后由()審核批準(zhǔn)。

　　A.監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人 B.項目業(yè)主代表

　　C.設(shè)計院技術(shù)負(fù)責(zé)人 D.總監(jiān)理工程師

　　6. 根據(jù)《建筑安裝費用項目組成》(建標(biāo)[20xx]206號)，施工企業(yè)生產(chǎn)工人的勞動保護(hù)費應(yīng)計入建筑安裝工程工()。

　　A.直接工程費中的人工費 B.措施費

　　C.企業(yè)管理費中的勞動保險費 D.社會保障費

　　7.基礎(chǔ)分部工程所需鋼材在使用前應(yīng)進(jìn)行物理和力學(xué)性能檢驗，檢驗費用屬于()。

　　A.建筑安裝工程材料費 B.建筑安裝工程措施費

　　C.建筑安裝工程企業(yè)管理費 D.工程建設(shè)其他費用

　　8.施工企業(yè)大型機(jī)械進(jìn)出場費屬于建筑安裝工程的()。

　　A.措施費 B.規(guī)費

　　C.間接費 D.施工機(jī)械使用費

　　9.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)[20xx]206號)，大型土石方開挖機(jī)械進(jìn)出場費用屬于()。

　　A.建筑安裝工程機(jī)械使用費 B.建筑安裝工程機(jī)械措施費

　　C.施工企業(yè)管理費 D.工程建設(shè)其他費用

　　10.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)[20xx]206號)，施工企業(yè)發(fā)生的下列費用中，應(yīng)計入企業(yè)管理費的是()。

　　A.勞動保險費 B.醫(yī)療保險費

　　C.住房公積金 D.養(yǎng)老保險費

　　答案：1C 2A 3B 4C 5B 6B 7B 8A 9A 10B

監(jiān)理合同篇6

　　編號年第號

　　建設(shè)單位： (簡稱業(yè)主)

　　監(jiān)理單位： (簡稱監(jiān)理方)

　　根據(jù) 年月日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

　　為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

　　第一條委托監(jiān)理工程概況

　　(1)工程名稱：

　　(2)工程地點：

　　(3)投資性質(zhì)：

　　第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價

　　(1)范圍：

　　(2)工程造價：

　　第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

　　(1)設(shè)計階段

　　①提出設(shè)計要求，組織評選設(shè)計方案。

　　②協(xié)助選擇勘察、設(shè)計單位，商簽勘察、設(shè)計合同，并組織實施。

　　③審查設(shè)計和概(預(yù))算。

　　(2)施工招標(biāo)階段

　　①協(xié)助設(shè)計單位與承建單位編寫開工報告。

　　②確認(rèn)承建單位選擇分包單位。

　　③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，提出修改意見。

　　④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

　　⑤督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭執(zhí)

　　⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護(hù)措施，對不合格者提出試驗或更換要求。

　　⑧檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時簽發(fā)停工通知單。

　　⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。

　　⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

　　⑾組織設(shè)計單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。

　　⑿審查工程結(jié)算。

　　(3)保修階段

　　負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，督促保修。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對本工程的、、、、、階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實施監(jiān)理工作，對上述各階段實行工期控制，質(zhì)量控制、費用控制及合同管理。

　　第四條監(jiān)理依據(jù)

　　(1)國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計劃、規(guī)劃。

　　(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

　　第五條業(yè)主職責(zé)

　　(1)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報及審批手續(xù)。

　　(2)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸?shù)缆贰⑹┕?zhí)照、開工許可證等各種申報手續(xù)。

　　(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、勘察資料、設(shè)計圖紙、設(shè)計概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。

　　(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

　　監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的意見和要求，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實施。(5)業(yè)主在勘察設(shè)計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對工程建設(shè)進(jìn)行實質(zhì)性監(jiān)督管理。

　　合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。

　　(6)業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對監(jiān)理工程師工作的配合。

　　(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問題。

　　第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

　　經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，按照國家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

　　第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

　　(1)根據(jù)本工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的`工程結(jié)算總金額的 %核取(其中設(shè)計階段為 %，施工招標(biāo)階段為 %，施工階段為 %)。

　　(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計完成后支付萬元，決標(biāo)后支付萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付萬元，建設(shè)工程竣工后支付萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。

　　(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時，每拖延一個月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金。

　　第八條本合同有效期

　　自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目在建設(shè)過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同工期時，監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主承擔(dān)，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負(fù)。

　　第九條監(jiān)理酬金

　　如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時，可全額計取;如因監(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費。

　　第十條監(jiān)理獎金

　　對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%，作為對監(jiān)理工作出色的獎金。

　　第十一條合同的終止

　　倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的服務(wù)按實際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計算，每人每日為人民幣元。

　　第十二條不可抗力

　　由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認(rèn)。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。第十三條其他事項

　　(1)未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。

　　(2)本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，雙方有分歧意見時，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時，可報請監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的，請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決。

　　(3)合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé)、專業(yè)通知業(yè)主。

　　(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清后自然失效。

　　(5)本合同一式份，雙方各執(zhí) 份。

　　建設(shè)單位(業(yè)主)：監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：公證單位：

　　(蓋章) (蓋章) (蓋章)

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