單位合同

時(shí)間：2024-11-20 17:50:57 合同我要投稿

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精選單位合同范文匯編5篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的單位合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

精選單位合同范文匯編5篇

單位合同篇1

　　甲方：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方于年月日簽訂為期年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本最新解除勞動(dòng)合同書(shū)樣本如下：

　　1.自年月日起，解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止;

　　2.甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、提前通知解除勞動(dòng)合同賠償金、相應(yīng)比例的.年終獎(jiǎng)等共計(jì)人民幣元(大寫(xiě))。扣除乙方尚欠甲方備用金人民幣元(大寫(xiě))，甲方將于乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后實(shí)際支付乙方人民幣元(大寫(xiě))

　　3.甲方為乙方繳納四金(包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金)至年月日止。

　　4.甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù);

　　5.乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及所造成的全部損失。

　　6.乙方自愿放棄其它所有訴求。

　　本最新解除勞動(dòng)合同書(shū)樣本自甲,乙雙方簽(蓋章)并加蓋甲方勞動(dòng)合同專(zhuān)用章后生效;

　　甲方(蓋章)：_________有限公司乙方(簽或蓋章)：_________

　　法定代表人或授權(quán)委托人

　　(簽或簽章)：

　　年月日年月日

單位合同篇2

　　甲方：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　自________年_______月_______日起至________年______月______日止，其中試用期自________年_____月______日起至________年______月______日止。

　　二、工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)

　　（一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過(guò)協(xié)商，從事_____________工作。甲方可根據(jù)工作需要和對(duì)乙方業(yè)績(jī)的考核結(jié)果，按照合理誠(chéng)信原則，變動(dòng)乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。

　　（二）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動(dòng)義務(wù)，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。

　　（三)甲乙雙方約定勞動(dòng)合同履行地為：______________________________________。

　　(四)_____________________________________________________________________。

　　三、工作時(shí)間和休息休假：

　　乙方加班需甲方的書(shū)面同意，加班工資計(jì)算基數(shù)約定為勞動(dòng)報(bào)酬條款中約定的乙方月基

　　本工資，其他按照國(guó)家政策及有關(guān)法律執(zhí)行。

　　四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　（一）甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的.事故，減少職業(yè)危害。

　　（二）甲方必須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。

　　（三）甲方按照國(guó)家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對(duì)乙方提供保護(hù)。

　　五、勞動(dòng)報(bào)酬

　　（一）甲方承諾每月________日為發(fā)薪日。

　　（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方基本工資為每月________元。

　　六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利

　　（一）雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報(bào)酬中代扣代繳。

　　（二）甲方應(yīng)當(dāng)將為乙方繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況公示，乙方有權(quán)向甲方查詢(xún)其各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供幫助。

　　七、勞動(dòng)紀(jì)律

　　甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　八、協(xié)商條款

　　a．乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競(jìng)業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。

　　b.如有法律規(guī)定之情形，需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，計(jì)算基礎(chǔ)約定為勞動(dòng)報(bào)酬條款中約定的乙方月基本工資。

　　c．甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)：___________________________________________

　　九、勞動(dòng)合同終止的條件

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動(dòng)合同：

　　1．勞動(dòng)合同期滿(mǎn)的；

　　2．________________________________________________________________________

　　十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、其他

　　（一）勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方戶(hù)籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，以便于聯(lián)系。

　　（二）本合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，通過(guò)雙方平等協(xié)商解決。

　　（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　（四）本合同于________年________月________日生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方簽名：

　　日期：

單位合同篇3

　　案例：?jiǎn)挝徊缓瀯趧?dòng)合同，能要補(bǔ)償嗎?

　　20xx年6月，市民程先生到濟(jì)南一家公司上班，單位一直沒(méi)有與他簽訂勞動(dòng)合同，也沒(méi)給他交保險(xiǎn)，20xx年6月程先生從公司辭職。5日上午，程先生致電本報(bào)熱線咨詢(xún)，自己可以索要保險(xiǎn)費(fèi)及補(bǔ)償金嗎?

　　程先生說(shuō)，7月11日他對(duì)公司提起了訴訟，要求公司支付未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資報(bào)酬，補(bǔ)交工作期間的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，并支付1個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，這樣的要求合理嗎?

　　山東國(guó)棟律師事務(wù)所張公穩(wěn)律師稱(chēng)，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位不依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同，同時(shí)勞動(dòng)者有權(quán)要求單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月不滿(mǎn)1年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付2倍的工資。用人單位不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)依法處罰，欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)依法補(bǔ)繳，此外還要加收滯納金，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員處以罰款，該公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述的法律責(zé)任。

　　《勞動(dòng)合同法》第38條規(guī)定，用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：

　　(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

　　(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

　　(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

　　(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;

　　(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;

　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

　　入職后公司一直未與您簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同、未繳納社會(huì)保險(xiǎn)，符合勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的法律規(guī)定，所以，你可以提出辭職。同時(shí)，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第46條的規(guī)定，勞動(dòng)者依照本法第38條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這就是說(shuō)，盡管是您主動(dòng)辭職，但您有權(quán)要求單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　不簽訂勞動(dòng)合同，要向職工支付雙倍工資。勞動(dòng)合同法82條明確規(guī)定，用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付雙倍的'工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付雙倍的工資。

　　未簽勞動(dòng)合同，你可以得到雙倍工資的賠償

　　案例：07年11月小文應(yīng)聘到一家公司工作,簽訂了試用期合同,約定工資4000,試用期2個(gè)月,試用期后,小文多次要求公司簽訂合同,公司總是推脫,小文無(wú)奈08年10月提出仲裁,按照勞動(dòng)合同法提出了雙倍工資的請(qǐng)求.最后小文得到賠償共計(jì)36000元的工資補(bǔ)償.依據(jù)勞動(dòng)合同法82條,不簽訂勞動(dòng)合同,支付2倍工資.

　　試用期內(nèi)被辭退，仍然可以得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　案例：劉某進(jìn)入一家外企工作,合同約定試用期3個(gè)月,工資6000元,劉某做的很開(kāi)心,誰(shuí)知過(guò)了1個(gè)月半后,公司新?lián)Q了主管,新主管來(lái)了后就告訴劉某,認(rèn)為劉某不適合公司的要求,辭退了劉某,劉某感覺(jué)很不理解,認(rèn)為公司做法不對(duì),在咨詢(xún)了勞動(dòng)法專(zhuān)家后,提出仲裁,最后得到了賠償。依據(jù)勞動(dòng)合同法39條,試用期內(nèi)辭退員工要舉證證明不符合錄用條件,否則屬于違法解除合同,勞動(dòng)者可以要求公司撤銷(xiāo)辭退決定并要求倍償.

　　合同到期，單位不再續(xù)簽，你仍然可以得到賠償

　　案例：王某在一家公司工作了3年，合同到期后，公司沒(méi)有續(xù)簽，雙方終止了勞動(dòng)合同關(guān)系，按照新的勞動(dòng)合同法，王某向公司索要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，公司最后支付了王某3個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，共計(jì)18000元。依據(jù)勞動(dòng)合同法46條第5款，勞動(dòng)合同到期后，用人單位不續(xù)訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)該向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　勞動(dòng)者自己主動(dòng)辭職，也可以得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　案例：趙小偉在一家旅游公司工作了4年,工作辛苦,每天早出晚歸,公司管理混亂,經(jīng)常拖欠工資,沒(méi)有社會(huì)保險(xiǎn),最后趙小偉被迫提出離職,并按照勞動(dòng)合同法向公司要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。依據(jù)勞動(dòng)合同法38條,用人單位拖欠工資,沒(méi)有繳納社會(huì)保險(xiǎn)的,勞動(dòng)者可以提出辭職,并可要求經(jīng)濟(jì)賠償。

單位合同篇4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商就以下各條款達(dá)成協(xié)議并共同遵守。

　　一、租賃目標(biāo)、租期

　　甲方同意自年月日起到年月日為乙方提供____輛___車(chē)租給乙方作為員工班車(chē)使用。班車(chē)行駛線路為： ;發(fā)車(chē)時(shí)間為： ;線路和時(shí)間如有變化，以乙方通知為準(zhǔn)。

　　二、租金及付款

　　1.租金為每趟人民幣_(tái)____元整。

　　2.乙方在每月十號(hào)前支付上月的費(fèi)用，如乙方逾期十天未付，須按日加付其租金3%的滯納金，甲方為乙方提供發(fā)票為加油票。

　　三、甲方職責(zé)

　　1.甲方需保持車(chē)輛清潔，車(chē)內(nèi)無(wú)異味，車(chē)輛各項(xiàng)性能完善，并確保車(chē)輛行駛安全。

　　2.甲方負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。

　　3.如甲方需要占用乙方工作時(shí)間進(jìn)行車(chē)輛的維修保養(yǎng)時(shí)甲方須提供乙方認(rèn)可的替換車(chē)輛，乙方應(yīng)予以理解配合。

　　4.甲方在工作期間，因自身違反交通法規(guī)，發(fā)生交通事故等而被公安交通管理部門(mén)扣留證件，不影響雙方簽定的汽車(chē)租賃合同的.執(zhí)行，因此造成的車(chē)輛及乙方外人員損傷和公安交通部門(mén)對(duì)甲方的罰款均與乙方無(wú)關(guān)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　5.發(fā)生甲方責(zé)任交通事故導(dǎo)致乙方乘坐人員受到傷害需要賠償時(shí)，甲方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律予以賠償。

　　6.甲方所提供車(chē)輛必須證照、保險(xiǎn)齊全。

　　7.在合同期內(nèi)甲方必須保守在工作中知曉的關(guān)于乙方的商業(yè)機(jī)密。

　　四、乙方職責(zé)

　　1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　2.乙方不得利用包租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　五、其他

　　1.合同自蓋章簽字之日起生效。如雙方需解除此合同須提前至少7天通知對(duì)方，雙方協(xié)商后解除。

　　2.本合同文本一式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.本合同如有未盡事宜，由甲，乙雙方首先友好洽談解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

單位合同篇5

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《*市市直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)同意，甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，就甲方占有使用房屋對(duì)外租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地點(diǎn)及設(shè)施

　　1、租賃地址:甲方將(地點(diǎn)、面積、門(mén)牌號(hào)碼)租賃給乙方(用途)使用。

　　2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:

　　1)門(mén)窗情況:

　　2)地板及墻壁裝修情況:

　　3)水電設(shè)施情況:

　　二、租賃期限:從年月日至年月日止。

　　三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計(jì)利息。合同期滿(mǎn)，甲方按本合同第一條驗(yàn)收房屋和乙方付清全部租賃費(fèi)用后，乙方無(wú)違約行為，將押金退還乙方。

　　四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。

　　五、甲方責(zé)任

　　1、實(shí)行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場(chǎng)價(jià)調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn);

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)修繕費(fèi)用，以保障承租人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門(mén)、卷閘門(mén)甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　3、如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。

　　4、房屋租賃期內(nèi)，國(guó)家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，不負(fù)責(zé)另行解決乙方的房屋租賃問(wèn)題。

　　六、乙方責(zé)任

　　1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

　　2、租賃期間，防火、防盜、門(mén)前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施、玻璃門(mén)、卷閘門(mén)等)，如因使用不當(dāng)及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫(xiě)。應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實(shí)勞動(dòng)糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿(mǎn)，對(duì)改修或增擴(kuò)的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補(bǔ)償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并對(duì)甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。

　　七、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:

　　1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營(yíng)方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的;

　　2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的;

　　3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　5)拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.;

　　4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　5、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)60日前書(shū)面通知甲方。甲方在合同期滿(mǎn)30日前向乙方正式書(shū)面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿(mǎn)60日前不盡通知義務(wù)，優(yōu)先承租權(quán)消滅。

　　6、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　八、房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門(mén)、玻璃門(mén)亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　九、甲方違約責(zé)任

　　1、未按時(shí)交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍的違約金。

　　2、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責(zé)任

　　1、未按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，每逾期一日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

　　3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　十一、免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策、國(guó)家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況。

　　十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十三、爭(zhēng)議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。

　　十四、其他約定事項(xiàng)

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章):乙方(簽字簽章):