房屋合同范文錦集六篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的房屋合同6篇，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋合同 篇1
甲方：_______________________
乙方：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于（）磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：140元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。
2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。
五：工期及安全責(zé)任
工期從2xxx年6月28日到2xxx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的'一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：_______年__月__日
房屋合同 篇2
合同編號(hào)：
甲方（出賣人）： 法定代表人： 身份證號(hào)：
乙方（買受人）：
法定代表人： 身份證號(hào)：
鑒于：
1、甲、乙雙方于 年月日簽訂了《商品房買賣合同》。買賣房屋清單詳見附件。
2、甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。
為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。 第一條 甲方回購乙方購買的商品房的條件
一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。
二、甲方有權(quán)在以下條件下進(jìn)行回購：
1、乙方在年月 日之前沒有支付全額房款；
2、甲方僅在年月日至年月日期間，方可向乙方支付全部回購房款。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下商品房回購的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用）。 第二條 回購商品房的狀況
回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。 第三條 回購價(jià)款
本合同的回購房款總價(jià)為人民幣（￥） 第四條 付款方式
甲方應(yīng)當(dāng)于年月 日至年月日期間，向乙方支付全部回購房款。
第五條 回購程序
1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。甲方向乙方支付回購房款時(shí)，不得用對(duì)乙方未到期的債權(quán)用于沖抵回購房款。
2、乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。
第六條 回購權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失： 1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請(qǐng)。 2、甲方未按約定支付回購款項(xiàng)。 第七條 甲方喪失回購權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償給乙方的購房款的.____%。
第八條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同約定之責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
1、甲方如在年 月日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。
2、本合同如被解除，乙方有權(quán)另行出售所購買商品房，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方
要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。
3、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。
4、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方_______回購房款。
5、甲乙雙方在簽署完畢《商品房買賣合同》和《商品房回購合同》后，乙方應(yīng)于《商品房買賣合同》在海口市房管局備案后30個(gè)工作日內(nèi)把購房款項(xiàng)以現(xiàn)金的形式支付給甲方。
第十條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。
第十一條 合同生效
本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份，擔(dān)保方海南助業(yè)投資擔(dān)保公司保留壹份。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交海口市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條 本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
（簽字或蓋章）： （簽字或蓋章）：
年 月 日年 月 日
房屋合同 篇3
甲方：（房屋修建者，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
乙方：（房屋承建者，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑承建任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體體情況 ，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。
甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋（新建、改建或擴(kuò)建），房屋共計(jì)層（簽訂合同后層數(shù)變更，需重新簽訂合同并將已簽訂的原承建合同同時(shí)作廢）。
具體合同條款如下：
第一 條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程范圍和內(nèi)容：
四、工程總造價(jià)：
五、質(zhì)量等級(jí)：
六、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)（含因澆灌及封頂?shù)劝l(fā)電需要而產(chǎn)生的費(fèi)用）、建筑材料費(fèi)（特殊情況除外）、因甲方在施工期間變更設(shè)計(jì)而對(duì)乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；
七、施工人員的日常食宿費(fèi)用自理（根基開挖和每層澆頂除外），施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工
至 年 月 日竣工驗(yàn)收。
第 二 條承包方式
本工程采用下列第 項(xiàng)方式承包。
1．按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算；
2．包工不包料；
3．包工包料；
4．按實(shí)結(jié)算；
5．其他。
如采取全部包干，金額一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。
第 三 條承包價(jià)格構(gòu)成
截至合同簽訂之日協(xié)商承建單價(jià)為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工需乙方施工請(qǐng)?jiān)诠こ探Y(jié)頂前告知乙方并寫上施工價(jià)格。
第 四 條付款節(jié)點(diǎn)及方式
乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價(jià)為 元/㎡（此價(jià)格勿向外透露），建筑面積為 ㎡（建筑面積按每層樓外墻范圍計(jì)算、樓梯建筑計(jì)雙倍建筑面積），工程款共計(jì)人民幣 元，大寫金額為 ： （壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬）。
一、待乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工后，甲方應(yīng)按約定預(yù)付合同款項(xiàng)的 %，即 元；若為包工包料工程，須在開工前，甲方應(yīng)按合同款項(xiàng)的 %，即 元作為工程備料預(yù)付款；
二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項(xiàng)的 %，即 元；
三、房屋結(jié)頂前施工款須支付合同總款項(xiàng)的 %，即 元；
四、土建完成后，在進(jìn)行外墻、內(nèi)墻粉刷及地面澆筑前，需支付合同總款項(xiàng)的 %，即 元；
五、乙方在完成建設(shè)工程交付驗(yàn)收使用時(shí)，甲方須按工程款總款項(xiàng)的 95 %完成支付。剩余 5 %的`尾款，自修建完成3個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，一次付清。
備注：乙方每次收到貨款后需開具收據(jù)給甲方并自己留檔。
第 五 條工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，必須在該工程施工前進(jìn)行。在施工期間，若因甲方提出變更設(shè)計(jì)而造成的工程延期、窩工、返工、倒運(yùn)、材料浪費(fèi)等情況，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)；若因乙方未按照施工要求進(jìn)行施工建設(shè)，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運(yùn)、材料浪費(fèi)等情況，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第 六 條雙方責(zé)任
甲方：
一、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證施工區(qū)域的三通一平（水通、電通，路通、場(chǎng)地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；
二、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工相應(yīng)的手續(xù)，如因手續(xù)問題而造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)；
三、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備：
1．包工不包料工程。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料、設(shè)備運(yùn)至場(chǎng)地，按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)在天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并須延工期；如因提供的材料本身存在問題，而導(dǎo)致事故或其他情況由甲方負(fù)責(zé)。
2．包工包料工程。經(jīng)雙方協(xié)議商定應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，根據(jù)具體項(xiàng)目的需求，由雙方協(xié)定。
四、施工期間，在修建工程全過程有監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為；有義務(wù)按照乙方有關(guān)工程的安排，及時(shí)采取相應(yīng)措施；有義務(wù)保管好乙方的建筑施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應(yīng)由甲方賠償?shù)念~度。
乙方：
一、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工（如有圖紙），自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求；
二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置；有義務(wù)及時(shí)得當(dāng)?shù)奶幚硎┕て陂g可能出現(xiàn)的情況，并及時(shí)告知甲方；
三、施工期間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；
四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成。
第 七條安全、文明施工
乙方按照有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此產(chǎn)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第 八條附則
一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更的文件、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；
二、甲方指定為工地代表；
乙方指定為工地代表；
三、本合同未盡事宜，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力；
四、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行的過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按下列第種方式解決：
1．提交仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
五、本合同自簽訂之日起生效，嚴(yán)禁涂改，一經(jīng)涂改，合同失效；
六、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
簽訂時(shí)間： 年 月 日
房屋合同 篇4
房主人(甲方)：_____________
承建人(乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建設(shè)地點(diǎn)：
二、承建方式及施工準(zhǔn)備
1。甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2。甲方應(yīng)及時(shí)帶給工程所需全部材料。
3。乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量
三、承建工程價(jià)格及付款方式
1。工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000。00) 。
2。付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清 。
四、施工安全要求
1。乙方施工人員務(wù)必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程貼合建設(shè)施工所要求的'質(zhì)量和技術(shù)要求。
2。乙方務(wù)必重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3。乙方務(wù)必按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要個(gè)性注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況出現(xiàn)，職責(zé)與甲方無關(guān)。
五、工程質(zhì)量。
1。乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2。工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。
3。因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。
六、違約職責(zé)和爭(zhēng)議的解決辦法
1。乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
七、合同的生效與終止。
1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方務(wù)必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
簽字日期： 簽字日期：
房屋合同 篇5
甲方（贈(zèng)與人）_____
乙方（受贈(zèng)人）_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照協(xié)議法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；
（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一
（四）土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與協(xié)議簽訂前以及協(xié)議簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本協(xié)議在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的`更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本協(xié)議一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____
證件身份證號(hào)碼：_____ 證件身份證號(hào)碼：_____
地址：_____ 地址：_____
聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____
簽約日期：_____ 簽約日期：_____
房屋合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從年月日到年月日共天。
第三條：租金
租金交付方式為：，每月租金元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為元。
第六條：房屋修繕責(zé)任
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第七條：續(xù)租的'約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。
第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;
2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;
第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
(3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十一條：變更或解除合同：
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條：甲乙雙方的附加條款
第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
法定代理人：
法定代理人：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年月日
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