處理合同

時間：2024-09-24 05:54:26 合同我要投稿

房屋租賃合同糾紛處理方式推薦度：
垃圾處理協議書推薦度：
車輛事故處理協議書推薦度：
車輛事故處理協議書推薦度：
車輛事故處理協議書推薦度：
相關推薦

關于處理合同模板匯編7篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的處理合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

關于處理合同模板匯編7篇

處理合同篇1

　　購房出租，以租還貸，因其高效的投資回報越來越得到投資者的認可。但是，我們經常遇到各式各樣的房屋租賃合同糾紛，使合同目的無法實現。這里是一個常見的案例，希望通過我們的分析，對房屋租賃合同雙方當事人有所借鑒，以便謹慎處理房屋租賃合同糾紛。

　　案情介紹

　　A先生將其自有的一套公寓出租給一家網絡公司——B公司，雙方在合同當中約定，租賃時間為20xx年3月1日至20xx年3月1日，月租金人民幣11000元，B公司應于每月20日前支付下個月的房租，否則按日支付應付款的千分之三的違約金，直到實際付款日為止。因為簽訂合同時，A先生對約定的租金數額很滿意，便沒有約定合同解除事由。

　　20xx年12月，B公司以房間供暖不好、隔音效果差等理由每月都遲延付款，并且沒有支付違約金。現在發展到不經A先生反復催促，B公司就不付租金。對此A先生非常苦惱。

　　案件分析

　　B公司：遲延付款，承擔違約責任

　　承租人違反合同約定義務，必須承擔違約責任。《合同法》第一百零七條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”因此，依據合同約定，A先生向B公司索要違約金的行為合理合法，受法律保護。

　　B公司不具備遲延付款的抗辯權。如果A先生違約，B公司可要求他承擔違約責任，但不能停止付款(除非有明確約定可以因此停止、遲延付款)，否則依據《合同法》第一百二十一條，雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任，B公司不能免除違約責任。

　　那么對前幾次沒有索要的違約金，A先生是否還有權追償呢?答案是肯定的。對于未經A先生明示放棄的債權，只要在訴訟時效之內，隨時可以要求債務人償還。

　　A先生：有權依法解除合同

　　對于已經發生的事實，雖然合同當中沒有約定解除事由，但A先生可以采取以下兩種法定方式處理：

　　第一種：當B公司出現遲延支付租金的情況時，A先生可向B公司發出有效的催款通知，若B公司不能在規定的期限內履行付款義務，A先生有權解除合同。根據《合同法》第九十四條第三款規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同。采取這種方式的前提是B公司遲延履行合同主要債務，即遲延支付月租金。

　　第二種：在約定租期屆滿前，A先生單方面想解除與B公司租賃合同關系的.，A先生應當向B公司發出明確的解除合同的意志表示。根據《合同法》第九十四條第二款規定，在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，當事人可以解除合同。A先生可以在任何情況下采取該種處理方案。

　　本案當事人在采用上述方案時，應嚴格區別“合同已履行完畢不能解除”的情況，以保證安全公正的社會秩序。若對方不同意解除合同，只能通過仲裁或訴訟程序，由司法機關判定合同是否解除。

處理合同篇2

　　現代資本市場為企業提供了多種方式的套期保值工具，從而使企業規避包括匯率風險在內的各種財務風險成為可能。隨著企業涉外業務的增加、規避外匯風險需求的增長以及相關法律法規的完善，各種外匯套期業務的數量將迅速增長。研究新的經濟業務對會計理論和實務的影響成為會計界迫切需要解決的問題。本文探討了遠期外匯合同的會計處理問題。由于遠期外匯合同是一種較為簡單、最為常用的套期工具，而且遠期外匯合同的會計處理又涉及套期會計的一些核心問題，因此這一研究具有一定的理論和現實意義。

　　一、遠期外匯合同及套期保值概念

　　遠期合同（forwardcontract）是一個在確定的將來時刻按確定的價格購買或出售某項資產的協議。遠期外匯合同是遠期合同的一個子類別，是在將來某一特定時刻按事先確定的價格購買或出售特定種類外幣的協議。從會計學角度來看遠期外匯合同具有以下特殊的性質：首先，它是一種外幣業務。

　　目前會計理論中關于外幣的定義有傳統法和“功能貨幣”法兩種。

　　傳統觀念認為外幣是公司總部或集團母公司的記賬本位幣以外的貨幣：“功能貨幣”指的是某一級別的企業主體從事經營活動的主要環境中的貨幣。本文并不試圖討論采用何種外幣概念的會計方法能更好的實現會計目標，而是假設在給定外幣概念的條件下研究遠期外匯合同的會計問題。遠期外匯合同的會計處理經常涉及不同貨幣之間的即期、遠期匯率問題。

　　其次，遠期外匯合同是一種金融衍生業務。金融衍生合同的一個重要特點是該類合同不需要初始投資或者初始凈投資，與那些預期對市場條件具有類似反映的其他合同相比要少。企業在簽訂遠期外匯合同時并不發生現金的流入或流出，但是這一合同卻代表了符合資產或負債的權利或義務，應在財務報告中予以反映。公允價值是金融工具最相關而且是惟一相關的.計量屬性。公允價值指的是建立在合理可靠假設和推測上最佳估計的未來現金凈流量的折現值。遠期外匯合同的公允價值應該由合同規定的到期日的遠期匯率決定。

　　最后，簽訂外匯遠期合同的一個重要目的（盡管不是惟一目的），是對外匯業務進行套期保值。所謂套期保值指的是通過購銷套期工具使其公允價值或未來現金流的變動方向與被套期項目相反，從而有效地抵消特定風險導致的被套期項目價值變動可能帶來的損失。套期會計的目的是要通過合理的方法和程序客觀公允地反映企業通過對衍生工具的使用規避包括外匯風險在內的各種財務風險的效果以及準確公正地評價管理當局運用這些工具進行避險活動的策略及其業績。

　　二。遠期外匯合同的劃分及其會計處理

　　（一）投機與套期合同可以將遠期外匯合同劃分為兩類：一類遠期外匯合同的目的是投機于外匯價格走勢，另一類對基礎合同（被套期合同）進行套期保值。做出這種劃分的目的是對兩類性質不同的遠期外匯合同進行符合各自經濟實質的會計處理。如果遠期外匯合同用于投機，持有期間發生的利得或損失應當在各期加以確認，如果遠期外匯合同被用作套期目的，則應當采用一些特殊的會計程序和方法以反映套期業務的經濟實質。

　　劃分一項遠期外匯合同是用于投機還是套期的標準是評估衍生工具預期能否有效抵消被套期項目在套期期間的公允價值或現金流量變動風險。當且僅當遠期外匯合同的簽署有效降低了報告主體范圍內的外匯風險，該合同才適合套期會計。合同類型的劃分在一定程度上取決于企業管理當局的意圖。這為管理當局提供了進行盈余管理的機會和途徑。

　　因此有必要要求管理當局制定一份詳細的包括套期工具的辨別、套期項目和被套期風險的性質以及如何評估套期工具在抵消被套期項目公允價值或現金流量變動的有效性等方面的正式文檔。這種備案性質的文檔不僅可以防止管理當局通過任意選擇遠期外匯合同的會計處理方法而實現期望的會計結果，還有助于外部審計人員的對遠期外匯合同處理的公允性進行職業判斷。同時管理當局還應當在財務報告中披露有關遠期外匯合同的信息，文章第三部分將專門討論披露方面的問題。

　　（二）FASB133號公告關于遠期外匯合同的套期會計處理規定根據FASB133號《衍生工具和套期活動的會計處理》的相關規定，可以將用于套期的遠期外匯合同進一步劃分為四類，即對外幣受險凈資產或凈負債套期保值、對可辨認承諾套期保值、對預期交易（現金流量）套期保值和對國外實體凈投資套期保值。所謂對凈資產或凈負債套期保值，就是簽訂遠期外匯合同以對沖某項已被確認的資產或負債的外匯風險。通常的情況是通過簽訂遠期外匯合同，進口商套期保值其以外幣標價的應付賬款，或者是出口商套期以外幣標價的應收賬款。在進行會計處理時應當同時確認因匯率變動而產生的基本合同與衍生合同的匯兌損失并相互沖減。其中遠期合同以遠期匯率記錄，而基本的資產或負債以即期匯率記錄。套期期間，即期匯率與遠期匯率間差異產生的匯兌損益被認為是套期的成本計入當期凈損益。

　　遠期外匯合同不僅可以是基于已確認的受險凈資產或凈負債，還可能基于一項可辨認的外幣承諾。所謂外幣承諾指的是一項將在遠期成交的按外幣結算的合同。可辨認承諾與受險凈資產和凈負債不同，該承諾并不符合資產和負債的人賬條件，但與其相關的外匯風險仍然可以通過簽訂遠期外匯合同而得以套期保值。FASB目前的規定是盡管基本承諾不作為資產和負債入賬，但匯率變動對外幣承諾以及遠期外匯合同產生的影響均應作為損失或利得加以確認（均基于遠期匯率），并相互抵消。

　　如果遠期外匯合同是基于一項預期的而不是承諾的交易，此時稱作對預期的現金流量套期。

　　由于沒有像承諾交易中對交易進行價值調整的基礎，所以在會計處理時僅考慮衍生合同的價值變化。具體的做法是將遠期外匯合同在套期期間的利得或損失計入其他綜合收益，并作為股東權益的獨立項目累計下來。當預期交易實現后，套期工具的利得或損失再從綜合收益中轉出，并調整相關資產或負債的取得成本。

　　另外在海外設有分支機構的公司還可能簽訂遠期合同以抵消外幣變動對凈投資額的影響，此時稱作對實體凈投資的套期。在會計處理上對實體凈投資進行套期而簽訂的遠期外匯合同發生的匯兌損益不作為凈損益而是直接調整凈投資額，因為該種套期產生的損失或利得類似于股權權益的折算調整。

處理合同篇3

　　賣方：

　　買方：

　　第一條標的物（名稱、規格和材質、單價、數量、金額（本合同幣種為人民幣））

　　第二條質量條款由于賣方所售廢舊等物資是報廢物資，沒有材質單、質量保證書、使用說明書等相關資料文件，賣方對所售廢舊等物資不給予任何質量方面的擔保或保證；買方在使用、銷售或以其他方式處置過程中，產生的質量、安全等問題，賣方不承擔任何責任，由此產生一切的責任及后果由買方承擔。

　　第三條結算

　　買方處理成交后個工作日內將全部廢舊物資成交價款（或全部廢舊物資成交預估款）人民幣

　　元存入賣方指定帳戶，經賣方財務部門確認到帳后方可提貨，待全部物資提清出庫后，按實際計量數量進行貨款結算，多退少補。

　　第四條提貨方式及時間

　　1、提貨方式：買方應按賣方的安排，持《成交確認書》和財務部門開據的貨款到帳證明，自帶車輛和裝卸人員由賣方工作人員帶領到倉庫提貨，提貨費用買方自理，并要負責清理好現場。

　　2、提貨時間：買方應在貨款到帳個工作日內將所有物資提清。

　　第五條違約責任

　　1、買方應嚴格遵守國家法律、法規和賣方的規章制度，按本合同條款規定履行義務，否則需承擔違約責任，其競買保證金不予以退還。

　　2、買方未能在本合同第四條第2款約定的提貨期限內提清全部物資的，每逾期一天向賣方支付元的保管費用；買方逾期日未提清所有物資，賣方有權對賣方未提清物資另行處置，買方依據本合同第三條向賣方支付的款項，賣方不予返還。

　　3、買方未能按第三條約定的付款期限向賣方支付款，每逾期一日，應按應付款項的 1

　　向賣方支付違約金，并賠償由此給賣方造成的損失。

　　4、如買方逾期付款超過日，賣方有權解除本合同，買方應按照本條第3款規定向甲方支付違約金（從逾期之日起至本合同解除之日止），并賠償賣方因此遭受的全部損失。

　　5、如賣方根據本條第4款規定解除本合同而另行處置本合同標的物，如另行處置價款低于本合同約定價款的，買方應賠償賣方另行處置價款與本合同約定價款之間的差額。

　　第六條爭議解決

　　本合同引起的`任何糾紛，由雙方友好協商解決。如果不能協商一致，雙方確定按下列第種方式解決：

　　1、向本合同簽訂地人民法院起訴。

　　2、向燕山石化公司申請調解。（合同雙方均為燕山石化公司下屬單位時適用）

　　3、向中國石化內部糾紛調解委員會申請調處。（合同雙方均為中國石化下屬單位時適用）

　　第七條其他約定

　　1、買方所購買的報廢物資，不得以任何形式再回到燕化公司各生產系統，一旦發現賣方保留追求其責任的權利。買方在處理以上廢舊物資時，以不危害、破壞環境為前提，必須遵守國家關于環保、安全、環境等方面的法律、法規。否則，由此造成的后果均由乙方承擔。

　　2、本合同簽訂于北京市房山區燕山。

　　3、本合同自起生效。

　　4、本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。

　　賣方：買方：

　　法定代表人（或負責人）：法定代表人（或負責人）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　時間：年月日時間：年月日

　　電話：電話：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

　　稅號：稅號：

處理合同篇4

　　一、房屋租賃合同無效時，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：

　　A.出租人同意利用的，可折價歸出租人所有(不當得利);

　　B.不同意利用的：①可由承租人拆除(承租人享有所有權);②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　(2)承租人經出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：

　　A.出租人同意利用的，可折價歸出租人所有(不當得利);

　　B.不同意利用的，將裝飾裝修物的現值損失作為無效合同的損失，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

　　二、房屋租賃合同解除時，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時：

　　A.未形成附合的裝飾裝修物：①可由承租人拆除;②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　B.雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，按照下列情形分別處理：

　　①因出租人違約導致合同解除，承租人有權請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　②因承租人違約導致合同解除，承租人不得請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償。

　　③因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的`裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任。

　　④因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。

　　(2)當事人另有約定的，按照約定處理。

　　三、房屋租賃期間屆滿時，裝飾裝修如何處理?

　　(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時：

　　A.未形成附合的裝飾裝修物：

　　①可由承租人拆除;

　　②因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　B.形成附合物的：

　　①承租人不得請求出租人補償附合裝飾裝修費用;

　　②但當事人另有約定除外。

　　綜上所述，經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，除另有約定或者可以拆除以外，承租人不得要求賠償裝飾裝修費用。

處理合同篇5

　　1、根據中華人民共和國住房和城鄉建設部和國家工商總局建設工程施工合同示范文本（GF-20xx-02-1）第16.2.4 因承包人違約解除合同后的處理

　　因承包人原因導致合同解除的，則合同當事人應在合同解除后 28 天內完成估價、付款和清算，并按以下約定執行：

　　（1）合同解除后，按第 4.4 款〔商定或確定〕商定或確定承包人實際完成工作對應的合同價款，以及承包人已提供的材料、工程設備、施工設備和臨時工程等的價值；

　　（2）合同解除后，承包人應支付的違約金；

　　（3）合同解除后，因解除合同給發包人造成的損失；

　　（4）合同解除后，承包人應按照發包人要求和監理人的指示完成現場的清理和撤離；

　　（5）發包人和承包人應在合同解除后進行清算，出具最終結清付款證書，結清全部款項。

　　因承包人違約解除合同的，發包人有權暫停對承包人的付款，查清各項付款和已扣款項。發包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項支付達成一致的'，按照第 20 條〔爭議解決〕的約定處理。（詳見施工合同范本）

　　2、剩余工程規模如果超過了200萬元，即達到了國家規定的單項施

　　工合同200萬元以上，則必須進行公開招投標。

　　（1）《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》（國家計委令第3號20xx年）第七條規定

　　（2）《湖北省招投標管理辦法》（20xx第309號令）第十三條規定

　　3、如果剩余工程規模在200萬元以下，50萬元以上，也應該進行招投標。

　　（1）《湖北省建設工程招標投標管理辦法》（20xx湖北省第229號令）

　　第二條規定。

　　從以上法律法規都有具體規定：依法必須招標的項目，全部使用國有資金投資或國有資金投資占控股或者占主導地位的，應當采用公開招標的方式。

　　20xx年實行的招投標實施條例第八條規定：國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標；但有下列情形之一的，可以邀請招標：

　　（一）技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；

　　（二）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。有前款第二項所列情形，屬于本條例第七條規定的項目，由項目審批、核準部門在審批、核準項目時作出認定；其他項目由招標人申請有關行政監督部門作出認定。建議招標人在解除合同之后，重新進行公開招標。

處理合同篇6

　　甲方：青島長城電力工程配套有限公司

　　乙方：

　　為確保甲方廠區環境衛生，甲、乙雙方在平等互利、友好協商的基礎上，就乙方清運甲方廠區內的垃圾事宜，達成如下協議：

　　一、清運地點、頻次和時間

　　1、清運地點：甲方委托乙方清運廠內垃圾的地址為（辦公室門口、車間門口、廚房和宿舍門口）。

　　2、清運頻次：乙方每周清運一次。

　　3、清運時間：每周星期六，節假日順延。

　　二、協議時間

　　本協議有效期為 20xx年 8月 1日至 20xx年 7月31日止。

　　三、費用及付款方式

　　1、費用：依據雙方協商，甲方按 300 元/月的價格支付給乙方垃圾清理費。

　　2、結算方式。20xx年7月31日，合同期滿后，甲方按照合同約定，一次性支付給乙方全年的垃圾清理費用 3600元。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、協議期間，在乙方無違約的前提下，甲方確保本協議下的垃圾由乙方清運。

　　2、甲方有權監督檢查乙方的.垃圾清運質量。有權對乙方現場清運過程中出現的不符合生產垃圾清運質量的現象要求立即整改。

　　3、甲方的生產垃圾一律投放到指定地點，非指定地點垃圾，甲方可要求乙方給予清理，乙方應予配合。

　　4、甲方如遇檢查等特殊情況，需提前書面或電話通知乙方，乙方須配合甲方適當增加垃圾清運次數。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、協議期間，乙方須無條件的接受甲方的監督檢查和整改要求。

　　2、乙方須按本協議要求，保質保量完成甲方委托的生產垃圾清運工作，應做到垃圾每周清理一次，不干擾甲方正常生產。

　　3、乙方進入甲方廠區，不得在清運車內裝載與甲方無關的垃圾，一經發現，甲方有權對乙方進行處罰，標準為1000元/次起扣。

　　4、乙方在垃圾清運工作時應做到安全、有序，自覺遵守管理制度。乙方人員在垃圾

　　清運工作時，發生傷亡或損壞乙方財產、產品等安全事故，其一切責任由乙方自負，承擔相應賠償責任，甲方不承擔任何責任。

　　5、乙方必須合法處理甲方廠內垃圾，凡因乙方亂倒垃圾引起的一切責任和罰款，由乙方負責，與甲方無關。

　　六、協議的終止、續簽與變更：

　　1、乙方如沒有履行日常垃圾清運工作，或日常垃圾清運工作不能按甲方要求保質保量完成的，甲方有權單方終止協議。乙方未按甲方要求清理垃圾，每延遲一周，扣款100元。清理不干凈的，扣款50元/次。延遲超過15天或三次，甲方有權終止協議。

　　2、如乙方提出終止協議，需提前一月通知甲方，經甲方同意后，方可終止協議。

　　3、本協議到期前一個月，由乙方書面提出續簽申請，甲方審查同意后通知乙方續簽。如若甲方未通知乙方，協議有效期順延直至簽訂新協議。如若乙方接到甲方通知7天內未與甲方續簽本協議，視為本協議終止。

　　七、爭議的解決

　　本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。協商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。

　　八、附則

　　1、本協議經甲、乙雙方代表人簽字或加蓋公章生效。

　　2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　簽字時間：

　　簽字地點：

處理合同篇7

　　一、解決裝修糾紛，需要了解的法律法規

　　隨著我國裝修市場上的“魚龍混雜”，裝修糾紛層出不窮，國家對于裝修糾紛也制定了一系列的法律法規，而了解這些法律法規能夠有效地保障自身的權益，例如《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。

　　根據《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定，發生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟。

　　二、解決裝修糾紛，需要了解的五大途徑

　　在裝修房屋的過程中，出現裝修質量問題，或者裝修設計等不符合要求，或者是裝修房屋材料出現問題等，都可以和裝修公司進行商討，當出現糾紛的時候，依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定，消費者與經營者發生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：

　　1、與裝修公司協商解決

　　2、業主請求消費者協會調解

　　3、向有關行政部門申訴

　　4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁

　　5、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。

　　三、解決裝修糾紛，需要了解的相關流程

　　在解決裝修糾紛的時候，還需要依照法律規定的相關流程，所以我們需要注意相關的'流程，例如在進行投訴之后，——質檢部根據合同及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協議則進行維修或返工;若未達成協議或不履行協議，申請仲裁或向法院起訴。

　　四、解決裝修糾紛，需要保持平和的心態

　　在出現糾紛的時候，有些住戶或者裝修公司方面的人員大打出手，導致不必要的損失，其實在解決糾紛的時候最需要保持平和淡定的心態，將責任明確之后，進行協商和調節。