【精華】商品購銷合同范文匯總八篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的商品購銷合同9篇，希望能夠幫助到大家。

商品購銷合同 篇1

　　供方：____________ 簽訂地點：________

　　需方：____________ 簽訂日期：________

　　為保護供需雙方的`合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《工礦產品購銷合同條例》和《中華人民共和國商業部五金交電家電化工商品購銷合同實施辦法》，經協商一致同意簽訂本合同。

　　一、品名、規格、產地、質量標準、包裝要求、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量：

　　二、供方對質量負責的條件和期限：

　　三、交(提)貨方式及地點：

　　四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：

　　五、運輸費用負擔：________

　　六、合理損耗計算及負擔：______

　　七、包裝費用負擔：_________

　　八、驗收方法及提出異議的期限：

　　九、結算方式及期限：_____

　　十、違約責任：________

　　十一、合同附件：_______

　　十二、其它約定事項：

　　1.合同正本一式兩份，雙方各執一份，付本 份，供方執 份，需方執 份。

　　2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。有效期自____年 月 至____年 月 日。

　　供方： (簽章)

　　法定代表人：____

　　委托代理人：____

　　地址：____

　　電話號碼：____

　　經辦人：____

　　開戶銀行：____

　　帳號：____

　　需方： (簽章)

　　法定代表人：____

　　委托代理人：____

　　地址：____

　　電話號碼：____

　　經辦人：____

　　開戶銀行：____

　　帳號：____

　　鑒(公)證意見：

　　經辦人：____

　　鑒(公)證機關(章)

商品購銷合同 篇2

　　甲方（供應商）：_______________________________________

　　乙方（零售商）：_______________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨購銷事宜協商訂立本合同。

　　一、訂購商品

　　1、商品的種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。

　　2、甲方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關商品生產、代理、批發或進口許可等有關附隨文件。

　　3、上述商品價格已經雙方確認，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系等變化導致合同期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前15日通知對方，經對方書面確認后方可調價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。

　　4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。

　　5、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定，用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、采用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應當使用正規條形碼，以便于POS機識別；無條形碼的商品應當在《附件一》中說明，同時向乙方購買內部條形碼貼于商品外包裝上。

　　6、甲方應當保證其所提供商品的質量符合本合同或訂單約定的質量標準；甲方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；無國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　二、代理人

　　1、本合同代理人在其主管的業務環節中所簽署的各種文件、單據，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

　　2、雙方如變更或撤換代理人，應當以書面形式提前7日通知對方，委派和撤換代理人的'通知書作為本合同附件。

　　三、訂貨

　　1、乙方向甲方訂貨，應當提前72小時發出訂單，雙方約定的訂單形式為：

　　（1）乙方電子商務平臺 （2）電子郵件 （3）傳真 （4）訂貨合同 （5）其他____________

　　2、訂單應當明確商品的名稱、生產廠廠名和廠址、規格、計量單位、品牌、質量、產地、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。

　　3、甲方收到訂單后應當在24小時內對能否接受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式一致；不予答復的，視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內容有修改的，乙方應當在24小時內表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無效；乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。

　　4、訂單及訂單答復以電子網絡為傳輸載體的，應當發送至本合同指定的網址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。

　　四、交貨及驗收

　　1、甲方應當將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

　　2、乙方應當妥善安排工作人員在到貨后12小時內按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在12小時內驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

　　3、乙方對于已經驗收的商品發現存在內在質量問題，應當在質量保證期內提出，無質量保證期的在收貨后24個月內提出，否則視為商品質量符合約定。供應商知道或者應當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。

　　質量異議應當以書面形式向甲方提出，甲方應當在收到異議后的10日內予以書面答復，否則視為認可。

　　五、商品促銷

　　1、乙方可以根據企業經營戰略制定商品促銷計劃，以加速商品的周轉和銷售。

　　2、甲方可以根據自身產品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務費用或者給予商品價格優惠。

　　3、雙方應當就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務內容、甲方支付的服務費用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務協議》。

　　六、商品退換

　　1、雙方在確定商品價格時，應當對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為_____：

　　（1）不接受退換貨 （2）可接受全部退換貨 （3）有條件的退換貨

　　（4）在商品總價值 %損耗范圍內可接受退換貨

　　2、在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉，雙方同意：

　　在第____種條件時甲方同意更換商品：

　　（1）殘、次品 （2）季節性商品過季時 （3）滯銷商品 （4）其他 ____

　　在第____種條件時，甲方接受乙方退貨：

　　（1）殘、次品 （2）季節性商品過季時 （3）滯銷商品 （4）產品存在質量問題（5）其他

　　對于存在保質期、有效期的商品，乙方應當在保質期、有效期尚存1/3的期限內提出退換貨。

　　3、乙方退換貨應當向甲方發出書面退換貨通知，甲方應當于收到后5日內對所退換商品進行核實并書面確認，10日內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書面確認后未在10日內負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權自行處置該商品，并在對帳結算時予以扣除。

　　七、對帳與結算

　　1、雙方確認的結算方式為_________：

　　2、采用第1條第（3）種方式結算的，雙方應當在本合同中明確對帳及結算周期。

　　（1）按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的對帳周期為：每月 次，具體對帳日期為每月 日。對帳日前3日，甲方應當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供《商品對帳單》，乙方持相關單據進行核對，核對無誤后簽字確認；無故不確認的，視為認可《商品對帳單》的內容。

　　（2）雙方確認的結算周期為：

　　A10日 B15日 C30日 D45日 E其他____

　　3、如因商品種類不同，確定的對帳周期、結算周期不同，可就具體商品的對帳周期、結算周期或者其他的對帳、結算辦法另行制作本協議附件或在《附件一》中列明。

　　4、乙方應當盡力建立順利、便捷、無障礙的結算機制。結算期滿后，甲方可持《商品對帳單》及增值稅發票要求乙方足額支付貨款。

　　5、雙方確定的付款方式為：（1）現金（2）轉賬支票（3）電匯（4）_______

　　八、知識產權的保護

　　甲方應當保證其所提供的商品不存在任何知識產權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、商業秘密或其他權益產生爭議，給乙方造成經濟損失時，甲方應當承擔全部責任并承擔因此發生的各種費用。

　　九、違約責任

　　1、甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2、甲方未按照已經確認的訂單內容發貨，應當負責更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲1日應當支付延遲交貨金額萬分之五的違約金；延遲3日以上的，除支付違約金外，乙方有權取消該批次訂單；累計5次遲延交貨的，乙方有權解除本合同。

　　3、乙方未按照合同約定的期限結算的，每延遲1日，應當按日支付應當結算金額萬分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。

　　4、由于甲方商品質量問題導致消費者退貨或者乙方受到有關政府部門查處，甲方應當積極參與調查處理并賠償因此給乙方造成的全部經濟損失；情節嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。

　　十、合同的解除

　　1、任何一方非因對方違約提出解除本合同，均應當提前30日以書面形式通知對方，合同自雙方協商確定的日期解除。甲方提出解除合同的，已經支付的各種促銷服務費用乙方不予返還；乙方提出解除合同的，應當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經收取的各種促銷服務費用。

　　2、任何一方出現如下情形時，另一方有權無需預先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。乙方提出解除合同的，已經收取的各種促銷服務費用不予返還；甲方提出解除合同的，乙方應當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經收取的各種促銷服務費用：

　　（1）存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴重違約行為時；

　　（2）受到政府行政主管部門吊銷營業執照或停業處分，或其它喪失合法經營身份或資格的情況發生時；

　　（3）申請破產、進入清算程序，或陷入無力償付債務或資不抵債的狀態，或其它有充分理由可認為財務狀況惡化或有該可能性時；

　　（4）未經他方同意，把本合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三方的；

　　（5）增值稅一般納稅人資格被取消時。

　　3、合同解除后，雙方仍應當按照本合同第七條約定的方式進行對帳和結算。

　　十一、合同期限

　　1、本合同有效期自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。

　　2、合同期滿前1個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延1年。

　　十二、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決；協商不成的，按照以下第___種方式處理：

　　（1）向___________________人民法院提起訴訟；

　　（2）向___________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十三、其他

　　（二）驗收交接后，雙方應當簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦

　　1、本合同涉及的通知，應當以書面形式確認，并在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。

　　2、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進行解釋。

　　3、本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議。

　　4、本合同經雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

　　5、本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　電話／傳真 ： 電話／傳真：

　　電子郵件： 電子郵件：

　　開戶銀行／帳號： 開戶銀行／帳號：

　　稅號： 稅號：

　　蓋章： 蓋章：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

商品購銷合同 篇3

　　銷貨方：____(以下簡稱甲方)

　　購貨方：____(以下簡稱乙方)

　　簽約時間：_______ 簽約地點：_______

　　第一條 經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類 (種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

　　第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將合同變更通知單寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

　　第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。國家定價的商品，在合同規定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨(指運出)時的價格執行。逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行;遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。

　　第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。

　　第五條 各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質量。

　　第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

　　第七條 商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發貨;季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨;當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。

　　第八條 對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發貨。

　　第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再辦理發運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

　　第十條 商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復;屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。

　　第十一條 商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢時，應填寫查詢單，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物;甲方接到查詢單后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。為減少部分查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

　　第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持錢貨兩清原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用托收承付結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。

　　第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。

　　1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。

　　2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。

　　3.甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。

　　4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨款充抵。

　　第十四條 甲、乙兩方履行合同，發生糾紛時，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)

　　第十五條 本合同一式4份，甲、乙兩方各執2份，并送交當地人民銀行及有關部門，監督執行。

　　第十六條 本合同(協議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。

　　甲方開戶銀行：_______ 乙方開戶銀行：_______帳號：_________

　　帳號：_________地址：_________ 地址：_________傳真：_________

　　傳真：_________電話：_________ 電話：_________

　　銷貨方(甲方)簽章：____ 購貨方(乙方)簽章：_______年__月__日

　　【2】注意事項

　　購銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是一致的。主要是指供方（賣方）同需方（買方）根據協商一致的意見，由供方將一產品交付給需方，需方接受產品并按規定支付價款的協議。那簽訂購銷合同應當注意哪些事項呢？

　　一、產品名稱、商標、規格型號、生產廠家、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量等具體內容注意事項

　　1、名稱要正確填寫，不要寫習慣名或自命名。

　　2、凡使用品牌、商標的產品，應特別注明品牌、商標和生產廠家。

　　3、規格型號，參考相應的物資目錄、設備目錄。

　　4、產品數量和計量方法，按國家或主管部門規定的計量方法執行；沒有規定的，按雙方商定的計量方法執行。

　　5、價格、金額，除國家規定必須執行國家定價的以外，由當事人協商議定。執行國家定價的，在合同規定的交付期限內國家價格調整時，按交付時的價格計價。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價格執行；價格下降時，按新價格執行。逾期提貸或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行；價格下降時，按原價格執行；

　　6、供貨期限，可以合同約定。一般來講，提貨的以乙方通知提貨日期為準（應給甲方必要的途中時間），代辦托運的以貨交承運人為交貨日期，送貨的以送達目的地為準。

　　7、可以約定分批交貨。

　　二、質量技術標準、供方對質量負責的條件和期限

　　有國家強制性標準或者行業強制性標準的，不得低于國家強制性標準或者行業強制性標準簽訂；沒有國家強制性標準，也沒有行業強制性標準的，由雙方協商簽訂。供方必須對產品的`質量和包裝質量負責，提供據以驗收的必要的技術資料或實樣。產品質量的驗收、檢疫方法，根據國務院批準的有關規定執行，沒有規定的由當事人雙方協商確定；

　　標準有國家標準GB、部頒標準、企業標準QB。如果要填寫，須有標準代號、編號和標準名稱。一般的購銷合同，多數泛泛約定為國家標準。如果對于特定產品，或對產品質量有特殊要求的，必須具體約定為哪個標準，或商定的條件、樣品（共同封存樣品，分別保管）、補充技術要求。

　　約定供方對其所提供產品的質量保證期限，在保證期內，發現質量問題，應承擔違約責任，但排除需方的非正常使用導致。

　　三、交（提）貨地點、方式

　　1、交貨地點，涉及“標的物交付”，也是風險轉移的分界點。

　　交貨地點，作為合同履行地，它涉及合同糾紛的司法管轄權。當約定的交貨地點與實際交貨地點不一致時，以實際交貨地為合同履行地。如果雙方約定了合同履行地點，則貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調試地等，均不應視為合同履行地。

　　2、交貨方式：工廠交貨（提貨）、目的站港交貨（送貨）、貨交承運人（代辦運輸）等等。對外貨易中，有專門的術語。

　　四、運輸方式及到達站港和費用負擔

　　1、運輸方式一般由需方提出，也可協商確定運輸方式、運輸路線、運輸工具。總的要求是運費低、運速快、貨物安全到達。如果由于供方原因，選擇了不合理的運輸路線和工具，由此造成的損失，就承擔賠償責任。

　　2、運輸費用的負擔，應結合貨物價款考慮，要明確約定清楚，以避免爭議。

　　五、合理損耗和計算方式

　　產品交貨數量的正負尾差，合理磅差和在途自然損耗量，對此規定及計算方法，有關主管部門有詳細規定，在合同中應明確注明。

　　我們的實踐中，一般不允許有量差，按實際收貨量結算。

　　六、包裝標準、包裝物的供應和回收

　　包裝是一切有形產品生產過程中不可缺少的重要組成部分,包裝不善則會使商品變質和損壞,失去商品本身所具有的價值和使用價值,而高質量的包裝不僅能有效地保護商品,而且能提高商品的附加值,增強商品本身的競爭力。而講質量,首先要講標準,標準化是提高產品質量的重要保證。

　　1、產品包裝標準：按國家標準或專業標準執行。沒有通用方式的，也沒有約定的，供方應當采用足以保護標的物的包裝方式。

　　2、包裝物供應，除國家規定由需方供應的以外，應由供方供應，也可合同約定。

　　3、包裝物回收：由合同約定，并約定回收費用。如，油桶、氧氣瓶等。

　　七、驗收標準、方法和提出異議的期限

　　1、驗收手段：全面檢驗、抽樣檢驗、理論計算、實際過磅。

　　2、驗收標準：國家標準，行業標準、企業標準、約定標準。

　　3、驗收時間：約定多少天內應驗收完畢，不同于提出異議的期限。

　　4、提出異議的期限：

　　在約定檢驗期間的，需方應在約定期間內將驗收數量或質量不合格的情形通知供方，怠于通知的，視為數量或質量合格。書面通知中，建議明確供方的回復時間，否則視為默認需方提出的異議和處理意見。

　　沒有約定檢驗期間的，需方收貨后，應當在發現不合格的合理期間內通知供方，未在合理期間內通知或在收貨后2年內未通知的，視為合格。但對質量保證期有約定的，適用質量保證期。當然，供方知道所提供的產品有質量問題的，不受上述通知時間的限制。

　　“合理期限”一般來講，品種、規格、型號、花色和質量不合格的，為到貨后10天內提出書面異議。需安裝運轉后才能發現內在質量問題的產品，應在運轉之日起6個月內提出異議。

　　5、也可以詳細約定由誰（由哪個機構）負責驗收和試驗等等。

　　八、隨機備品、配件工具數量及供應辦法

　　對機電產品，應明確規定隨主機的輔機、附件、配套產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應明確設備清單。

　　九、結算方式及期限

　　1、結算方式：現金、支票、匯票、托收承付（驗單付款或驗貨付款）。

　　2、結算期限：預付款、貨到付款、分期付款。

　　十、擔保

　　可另立擔保合同------擔保法、物權法內容

　　十一、違約責任

　　（1）供方的違約責任

　　1、供方不能交貨的，應向需方承擔不能交貨部分貨款百分之幾的違約金。（通用產品幅度為1—5%，專用產品為10---30%）

　　2、供方所交產品品種、規格、型號、花色和質量不符合合同約定的，如果需方同意利用，則按質論價，如果需方不能利用的，供方應負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨的費用。供方不能修理或退換的，按不能交貨處理。

　　3、供方逾期交貨的，每逾期一天，應向需方承擔違約金，并承擔需方因此而造成的損失。逾期交貨的，發貨前須與需方協商，如果仍然需要的，供方應照數補交；如果不再需要的，應當在接到供方通知后天內答復，并辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發貨。

　　4、供方提前交貨的，如果是需方提貨的，可拒絕提貨；如果是送貨的，可要求供方承擔提前交貨期間的保管費用，需方仍按約定支付貨款。如果運輸費用由需方承擔，而合同約定了運輸路線、交通工具等，供方擅自改變的，應承擔由此增加的費用。

　　（2）需方的違約責任

　　1、需方中途退貨的，應向供方承擔退貨部分貨款的違約金。

　　2、 需方未按約定時間提供應交的技術資料或包裝物的，交貨時間得以順延，還應向供方承擔違約金。不能提供的，按中途退貨處理。

　　3、需方自提產品未按約定時間或通知的時間提貨的，應支付違約金，并承擔保管費用。

　　4、需方逾期付款的，應承擔違約金。

　　5、需方違反合同拒絕接貨的，按退貨處理，并承擔由此造成供方的損失。

　　十二、解決合同糾紛的方式

　　解決合同糾紛的方式：是指雙方是約定仲裁，還是向法院起訴？

　　1、如果雙方想通過仲裁解決，則應寫明由“XX仲裁委員會”仲裁，名稱不能確定的，視為無效約定。不能表述對仲裁不服的，有權向人民法院起訴”，它違反了“或裁或審”原則，致使仲裁協議約定無效，而由法院取得管轄權。

　　2、如果雙方約定通過起訴解決，則可以約定管轄法院。原告地、被告地、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地。有的當事人為方便自己訴訟，則可約定自己一方住所地法院管轄。有的為防止對方起訴，則約定由被告一方所在地法院管轄。

　　十三、其他

　　1、特別約定或補充條款：如：木材的檢驗檢疫、運輸證，火工品的幾證等等。

　　2、送達約定：根據本合同要求所發送的通知或者其它通訊往來應用中文書寫并且由專人或傳真或以掛號信函送達，雙方的法定地址以落款地址為準。

　　所有的通知及其他通訊往來在下列首先發生的日期應被視為已正式送達：

　　1）如專人送達，則為收到之日；

　　2）如為傳真，則為回傳確認之時；

　　3）如采取郵寄，則為寄出之日后五天，以郵寄憑證為準；

　　4）如由快遞傳送，即為快遞寄出憑證后的3天；郵寄的瑕疵，如何證明郵寄的內容是關鍵。郵寄人員確認，公證送達。還可以約定登報公告送達。

　　如果送達地點需要變更的，一方將于變更后的次日用書面形式通知對方，否則對方按上述確認的地點所送達的文書，不論是否收到，均視為送達。

　　3、合同份數、生效條件：幾式幾份？簽字蓋章生效？或附條件生效？等

　　4、其它約定：本合同為雙方的完整協議，以前協議雙方或其代理人就本協議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協議、協商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。

　　十四、落款

　　應包含：單位全稱、詳細住址、郵政編號、法定代表人、代理人、聯系電話；開戶銀行、帳號；合同簽訂日期。

商品購銷合同 篇4

　　甲方(購方): (以下簡稱甲方)

　　乙方(銷方): (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經友好協商，就甲方向乙方購買下列貨物事宜達成如下協議：

　　一、貨物基本情況

　　1.當合同總價款超過人民幣壹萬元時，甲乙雙方簽訂合同后，甲方需支付總貨款的40%給乙方，即人民幣 元(大寫 )，剩余的60%貨款在 一個月內付清，即人民幣 元(大寫 )。

　　2.合同總價款少于人民幣壹萬元時，乙方按照甲方樣稿要求訂制產品并簽訂本購銷合同后，甲方需支付總貨款的30%給乙方，即人民幣 元(大寫 )，剩余的70%貨款在一個月內付清，即人民幣 元(大寫 )。

　　三、交貨期限

　　乙方在 年 月 日至 年 月 日內交貨

　　三、售后服務條款

　　1.甲方所購產品制作完成時，甲方派專人進行驗收確認。甲方在簽收貨物后，發現貨物存在任何的外觀瑕疵問題，乙方均不負責。但發現貨物存在質量問題時，則按照乙方售后服務流程進行處理。

　　2.產品的首次安裝與調試由乙方負責。費用全部由乙方承擔。

　　3. 乙方就本合同中出售給甲方之貨物提供180天的免費保修服務，關于免費保修期的計算及免費范圍作如下約定：

　　①在免費保修期內，乙方負責對其提供的`廣告產品進行維護或維修。

　　②免費保修期內維修服務所發生的費用均由乙方承擔，乙方不得向甲方收取費用，保修期內不屬于免費保修范圍內的損壞，乙方收取人工費及材料工本費。

　　③免費保修期內，由乙方產品質量問題引起維修中的運費由乙方承擔，若不屬于保修范圍或人為損壞，運費由甲方承擔。

　　4.非免費保修情形：

　　為了使雙方的合法權益得到保護，對于下列情形，乙方不承擔免費保修義務，由甲方選擇乙方或者他方提供服務：

　　① 超出免費保修期時。

　　② 由于自然因素、人為因素、政府行為和不可抗因素等意外災害而使產品損毀。

　　③ 由于用戶故意或者重大過失造成的產品損毀，包括但不限于用戶自行運輸、搬運時跌落、碰撞而造成的損毀。

　　④ 由于用戶自行對產品進行改裝及其他使用不當引起的損毀。

　　本合同未盡事宜由雙方協商解決，協商不成依法向人民法院提起訴訟。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品購銷合同 篇5

　　工程名稱：________________________

　　買方(甲方)：____________________

　　賣方(乙方)：_____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就預拌混凝土買賣事宜協商訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.建設單位：______________________

　　2.施工單位：______________________

　　3.工程名稱：______________________

　　4.工程地點：______________________

　　5.運距：__________________________

　　第二條 混凝土的計劃數量、結算單價、供貨時間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術質量要求等內容，詳見合同附件。

　　第三條 供貨數量及質量的驗收確認

　　1.甲乙雙方共同依據國家、本市的相關技術標準及合同約定對乙方供貨到施工現場的混凝土數量、質量及澆筑時間等內容進行驗收，并簽字確認。

　　2.乙方供貨到施工現場的混凝土如與發貨單載明的數量有差異時，甲方應即時通知乙方核實;雙方以書面形式提出真實數量確認結果作為價款結算依據。

　　3.乙方供貨到施工現場的混凝土經甲方表觀檢驗如有質量異常現象的，甲方應即時通知乙方進行核實，經核實后甲方有權作退貨處理，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　4.甲方對澆筑到工程部位的混凝土發現有質量異常現象的，應在24小時內書面通知乙方進行核實;如有爭議，雙方應會同工程監理、建設行政主管部門共同確認責任，并提出書面責任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養護不當原因，責任由甲方承擔;屬于產品質量責任的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　5.乙方供貨到施工現場的混凝土，甲方應及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現場的混凝土停留時間 過長造成坍落度損失或產品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

　　第四條 價款結算及支付

　　1.甲乙雙方應在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務之日起45日內辦理完畢價款結算確認手續。

　　2.甲乙雙方約定，對用于工程結構部分的`混凝土采用下列第_______種方式辦理價款結算確認手續。

　　(1)依據合同約定的單價和甲方現場驗收簽認的混凝土發貨單載明的數量為準辦理價款結算。

　　(2)依據合同約定的單價和工程澆筑部位施工圖預算量(含損耗)辦理價款結算，計算施工圖預算量執行20xx《北京市建設工程預算定額》。在供貨前甲方應向乙方及時提供一套完整的澆筑部位施工圖紙及相應工程變更洽商。甲方未按合同約定提供圖紙，致使雙方就乙方所供混凝土的數量發生爭議時，或甲方逾期不與乙方辦理結算確認手續的，雙方應按第(1)種方式結算。

　　3.對混凝土砂漿、基礎樁、墊層、防水保護層、施工現場路面、臨設部分等用于非工程結構部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現場驗收簽認的混凝土發貨單載明的數量為準結算。

　　4.價款支付期限：

　　本合同項下的工程因非乙方原因中途停工，導致甲方停止使用乙方的混凝土時，甲方應自停工之日起3個月內付清未結價款。

　　5.甲方未按本合同約定期限給付價款，乙方可在提前5日書面通知甲方后暫停供應混凝土。

　　第五條 雙方義務

　　1.甲方義務

　　(1)根據工程進度需要，應提前24小時以書面傳真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標號、數量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術質量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。

　　(2)應保證現場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調車場地及泵車的安全作業環境，并應安排專人負責調度指揮，保證乙方車輛及人員進出現場的安全，以及車輛駛出現場達到環保要求。

　　甲 方(蓋章) 乙 方(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

商品購銷合同 篇6

　　__________公司

　　買方和賣方__________公司(以下簡稱賣方)和__________(以下簡稱買方)于__________年_____月______日訂立本合同。

　　1.商品名稱

　　雙方同意在本合同規定的交貨期內按本合同的條款規定，由賣方向買方提供下列商品：(略)

　　2.期限

　　交貨日期從_____起至_____止;或每滿一年后由一方當事人至少提前三十(30)天書面通知另一方當事人所確定的日期為止。

　　本合同中的“合同年”是指到_____為止或每年到此時為止的十二個月。

　　3.商品規格

　　賣方商品裝運時的規格標準。

　　4.商品數量(略)

　　5.價格

　　可按本合同背面第七條規定上浮。

　　6.附加條款規定

　　本合同背面的附加條款規定視為本合同不可分割部分，效力等同當事人簽名前所列條款。

　　買方(簽定)_______________ 賣方公司(簽字)_______________

　　(反面)附加條件規定

　　7.價格浮動

　　賣方提價可在每個季度的第一天進行，但至少應提前十五(15)天將其書面通知提交方式郵寄買方。買方則有權在漲價生效日之前向賣方提交或郵寄通知，取消漲價部分的定貨。

　　8.稅收

　　附買價外，買方還得支付賣方因生產，銷售或運輸本合同有關商品而規定繳納的所有的政府稅收、營業稅和(或)其他一切收費(純收入所得稅除外)，法律另有規定的除外。

　　9.較低競爭價格

　　如買方向賣方證實，買方可在任何一個合同年度內從任何一制造商處按類似條件規定購得在美國生產的上述商品，且質量一樣，數量等同本合同年度尚未交貨數量，但價格低于本合同之定價，如賣方拒絕就上述數量商品按此價格進行降價，買方可向其他制造商購買該數量商品，并減少按購買數量該合同所承擔的購貨義務。

　　10.裝船發貨

　　如無另行規定，買方每月定貨量及每月裝船發貨量應大致相同，如因缺貨而影響每月裝運，則應依量大致按合同年平均進行裝運。如買方不按本合同之規定定貨，賣方將無義務提供未定購貨物。

　　11.貨款支付

　　支付方式為，取貨全額即付，如買方不按本合同之規定支付貨款，除其他補救之外，賣方有權中止合同或停止發貨。

　　12.索賠

　　買方收到按本合同所發商品后十五(15)天內不向賣方提交索賠通知，則視為無保留接收該商品，且放棄一切有關權利要求。買方承擔在生產過程中使用本合同所提供之商品或將其與其他商品混合而產生的一切風險和責任。任何索賠，無論是因未提供應提供之商品或是否因過失，數額均不得超過索賠物的買價。任何一方均不對間接或繼后的損害負責，不論其是否是因一方當事人過失而引起或產生。

　　13.不可抗力

　　因不可抗力事故(包括天災、火災、洪水、戰爭、破壞、意外事件、勞資糾紛或勞力缺乏)、政府法律、法令、規則和條例〔不論是否合法，包括(但不排除其他)優先權、征用、分配及價格調整限制等〕、物資設備及運輸短缺，以及其他類似或不同意外事故，雙方當事人均可免去違約責任。遇此事故的當事人有權免去全部或部分在該事故期內本應收、發的貨物，免去之數額應從合同總額中扣除。由于上述事故使得賣方無法提供本合同規定數額之某種商品，賣方有權公平合理地在其顧客、部門和分公司間就可能提供之商品進行分配。在任何情況下均不得迫使賣方為滿足買方的供貨而向他人購買商品。

　　14.其他規定

　　本合同的效力，解釋和履行以及有關產品的提供等均應遵守產品生產地州的法律規定。本合同經當事雙方充分討論同意締結。賣方保證所提供之商品符合商品規格標準及本合同中有關規格的其他明文規定，保證合理包裝及標記商品，并與集裝箱與商品標簽上的內容一致。以上保證具有排他性，將替代其他一切保證(不論是書面、口頭或默示)，包括以上明文規定之外的購銷保證及特殊供應保證。本合同對雙方當事人的繼承人和受讓人均有效力，并保證其各自的利益，但預先未征得對方當事人書面同意的轉讓無效。未經賣方委托人書面認可，任何合同的修改或其條款規定的'解除都將無效，此種修改或解除也不得因賣方認可或接收含有其他條款規定的購貨單而生效，不論此貨單是否經賣方委托人簽字。

　　1.2 訂購單(美國《統一商法典》規定的格式)

　　(正面)訂購單

　　發票、貨箱和裝箱單上均應填寫訂購單編號

　　訂購單編號：____________________

　　簽訂日期：____________________

　　出口商：____________________

　　送貨地址如下：____________________

　　致： ___________________公司(供方)

　　經由_________________船上交貨 條件：_________________ 到達地：________________

　　按貴方報價：________________ 約定到達站港時間：_________________

　　本編號訂購單完全依照正、反兩面的說明和規定作成。

　　數量：__________規格型號：__________單價：__________金額：__________

　　如所訂產品和(或)物資是為執行與美國官方所簽合同，本訂購單之規定將由附表上的規定加以補充。

　　總計：____________________

　　買方：____________________

　　說明和規定

　　1.承兌副本須及時簽字送回。

　　2.裝箱單據必須完整，最后一張單據應注明“貨物備齊”。

　　3.每箱貨物、裝箱單和發票上均應注明訂購單編號。

　　4.發票一式兩份，最遲須在裝船次日寄出，每張發票都應附上提單或運單。

　　5.貨物必須交到需方收貨處，不得提交給任何個人或部門。

　　6.額外費用

　　除非事前經書面通知同意，否則不得增收任何額外費用，包括裝箱、包裝、搬運費等。

　　7.支付

　　貼現期以收到貨物或發票(以后到者為準)之日起計算。不得采用貨到付款辦法，不得使用匯票。

　　8.數量

　　必須保證充足供貨，未經需方書面同意，不得改變訂貨數量。需方可拒收并退回未經認同之供貨，所發生的一切費用由供方承擔。

　　9.價格

　　如本定單未就價格作出規定，貨物應按最后報價或現行市價付款(以低者為準)。本定單所填價格不得高于最后報價，所定價格必需經需方認可。

　　10.適用的法律

　　供方保證本定單所涉及貨物之生產、銷售和定價均不得觸犯任何聯邦、州或地方法律。

　　11.公正勞動標準法

　　供方保證按本定單發運給需方的貨物均是按公正勞動標準法規定生產制造。

　　12.擔保條款

　　供方確保按本定單或按需方要求規格所提供的一切物品完全符合規定，在材料、工藝及適銷方面沒有缺陷。此擔保在交貨之后仍然有效，且不得因需方接收所定貨物或商品以及支付貨款而失效。凡有違反本定單或不符合本定單提供的規范之行為，以及其他任何例外或變更都必須經過需方采購部門的書面認可。

　　13.取消訂貨

　　如供方不按規定按時供貨，或供方違反本定單及擔保條款在內的規定，需方有權取消全部或部分尚未提交之定貨。

　　14.驗收

　　需方有權驗收和拒收貨物。次品和不符需方規格要求的產品將擱置等候供方通知，損失由供方承擔，如供方同意退貨，費用應由供方負責。如驗收發現所收到的貨物不符需方規格要求，需方有權取消未發運部分定貨。驗收前所支付的訂貨款不得構成承諾，因此不得影響需方對供方的任何或所有權利要求。

　　15.專利

　　供方保證此定單所供產品不得侵犯任何美國頒發的或經協定規定的專利證書權，并保證不讓需方、其轉讓人、其顧客及用戶遭受侵權之訴。

　　16.轉讓

　　未經需方書面同意，供方不得轉讓此合同。

　　17.合同解釋

　　本合同將按_________州的法律進行解釋。

　　1.3 購銷合同修改協議書

　　雙方當事人如想修改某一合同內容，可簽定以下協定：

　　協議書

　　雙方現同意將_________年_________月_________日購買500薄耳土豆的合同作如下修正：

　　1.將有關供貨日期的第5項改為：(變動條款)____________________________________。

　　2.將有關擔保的第8項改為：(變動條款)________________________________________。

　　合同其他條款保留不變。

　　__________________(賣方簽字)

　　__________________(買方簽字)

商品購銷合同 篇7

　　合同編號：_________________

　　簽訂日期：__________________

　　簽訂地點：__________________

　　經供方：______________

　　需方：______________

　　充分協商，簽訂本合同。在執行中，任何一方不履行合同，應承擔違約責任。

　　1．商品品名：__________________________________

　　規格：__________________________________

　　單位：__________________________________

　　數量：__________________________________

　　單價：__________________________________

　　金額：__________________________________

　　備注：__________________________________

　　貨款共計人民幣（大寫）：________________

　　2．商品質量：__________________________________________

　　3．作價辦法：_______________________________________

　　4．交貨時間：____________________________

　　5．包裝要求及費用負擔：_______________________________

　　6．質量檢驗及驗收方式：_______________________________

　　7．結算方式：________________________________________

　　8．運輸辦法：________________________________________________

　　9．供方違約責任

　　（1）產品品種、規格、質量不符合規定，需方同意收貨的，按質論價；需方不同意收貨的，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失。

　　（2）未按合同規定的數量交貨，而需方仍有需要的，應照數補交，按延期交貨處理。完不成合同任務，不能交貨的，應償付需方應交貨總值____％的違約金。

　　（3）包裝不符合規定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失；需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。

　　（4）未按合同規定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

　　（5）不符合同規定的產品，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管、保養費。

　　（6）產品錯發到貨地點或接貨單位，除按合同規定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。

　　10．需方違約責任

　　（1）變更產品品種、規格、質量或包裝規格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。

　　（2）中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值______％的違約金。

　　（3）自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規定，償付供方違約金。

　　（4）未按合同規定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的.損失；無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。

　　（5）未按合同規定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規定償付供方違約金。

　　（6）實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。

　　11．風險的承擔________________________________________________________________

　　12．爭議解決的辦法________________________________________________________________

　　13．供需雙方由于人力不可抗拒和非企業本身造成的原因而不能履行合同時，應當立即通知對方，經雙方協商或合同管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任。

　　14．上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，作為附件。

　　有效日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　供方：_________________ 需方：___________________

　　代表：_________________ 代表：___________________

　　地址：_________________ 地址：___________________

　　電話：_________________

　　到站：___________________

　　開戶銀行：_____________

　　電話：___________________

　　帳號：_________________

　　開戶銀行：_______________

　　帳號：___________________

商品購銷合同 篇8

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：__________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：____________________郵政編碼：____________________

　　法定代表人：____________職務：__________聯系電話：__________________

　　委托代理人：______________________職務：______________

　　地址：____________________________________________

　　郵政編碼：__________________________聯系電話：______________________

　　委托代理機構：________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：________________________郵政編碼：____________________

　　法定代表人：______________職務：____________聯系電話：______________

　　買方（以下簡稱乙方）：____________________________________

　　［本人］［法定代表人］姓名：____________________國籍：______________

　　［身份證］［護照］［營業執照號碼］__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵政編碼：____________________________聯系電話：____________________

　　委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________

　　地址：________________________________郵政編碼：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：

　　第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置

　　甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權。

　　［土地使用權出讓合同號］［土地使用權劃撥批準文件號］為____________。

　　劃撥土地使用權轉讓批準文件號為____________________________________。

　　土地使用權證號為____________，土地面積為________________。地塊規劃用途為______________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，［現定名］［暫定名］__________，

　　主體建筑物的性質為__________，屬____________結構，建筑層數為__________層。工程建設規劃許可證號為____________________。

　　第二條 乙方所購商品房的面積

　　乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米），共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。

　　該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

　　第__________［幢］［座］______層________________號房，

　　第__________［幢］［座］______層________________號房，

　　第__________［幢］［座］______層________________號房，

　　第__________［幢］［座］______層________________號房。

　　上述面積為［甲方暫測］［房地產產權登記機關實際測定］面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

　　第三條 該商品房銷售特征

　　該商品房為［現房］［預售商品房］。

　　預售商品房批準機關為__________________，商品房預售許可證號為____________。

　　該商品房為［內銷］［外銷］商品房。

　　外銷商品房批準機關為______________________，外銷商品房許可證號為__________。

　　第四條 價格與費用

　　該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（ 幣）每平方米________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定收取下列稅費：

　　１．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

　　２．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

　　３．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

　　４．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

　　５．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

　　６．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

　　上述代收稅費合計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

　　該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______％（不包括±______％）時，上述房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______％（包括±______％時），甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　１．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。

　　２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　３．__________________________________________________________________________。

　　第六條 價格與費用調整的特殊約定

　　該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

　　１．由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

　　２．預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。

　　３．__________________________________________________________________________。

　　第七條 付款優惠

　　乙方在________年____月____日前付清全部房價款______％的，甲方給予乙方占付款金額______％的優惠，即實際付款額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　第八條 付款時間約定

　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：______________，帳號：______________）；

　　１．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；

　　２．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；

　　３．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；

　　４．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；

　　５．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。

　　第九條 交接商品房時的付款額約定

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。

　　第十條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：

　　１．終止合同，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 ２．乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　３．________________________________________________________________

　　____________。

　　第十一條 交付期限

　　甲方須于________年____月____日前，將經竣工驗收（包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

　　１．人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；

　　２．______________________________________________________________；

　　３．______________________________________________________________。

　　第十二條 甲方逾期交付的違約責任

　　除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內按__________利率計算；自第____個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的

　　違約責任：

　　１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。

　　２．甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　３．________________________________________________________________________。

　　第十三條 設計變更的約定

　　預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后______日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　第十四條 交接通知與乙方責任

　　預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。

　　第十五條 交接與甲方責任

　　在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

　　第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十七條 質量爭議的處理

　　乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的.依據。

　　第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

　　１．__________________________________；

　　２．__________________________________；

　　３．__________________________________；

　　４．__________________________________；

　　５．__________________________________；

　　６．__________________________________。

　　第十九條 關于產權登記的約定

　　乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

　　第二十條 關于物業管理的約定

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第二十一條 保修責任

　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：

　　１．墻面 保修 月；

　　２．地面 保修 月；

　　３．頂棚 保修 月；

　　４．門窗 保修 月；

　　５．上水 保修 月；

　　６．下水 保修 月；

　　７．暖氣 保修 月；

　　８．煤氣 保修 月；

　　９．電路 保修 月；

　　１０ 保修 月；

　　１１ 保修 月；

　　１２ 保修 月；

　　１３ 保修 月；

　　１４ 保修 月；

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第二十二條 乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二十四條 自該商品房交付之日起，［________號劃撥土地使用權批準文件］［甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同］中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

　　第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

　　第二十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十九條 本合同［經甲、乙雙方簽字］［經__________公證（指外銷房）］之日起生效。

　　第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。

　　第三十一條 本合同自生效之日起____天內，由甲方向______申請登記備案。

　　第三十二條 本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　［代表人］／［代理人］： ［代表人］／［代理人］：

　　（簽章） （簽章）

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　簽于____________ 簽于____________

　　附件一：房屋平面圖

　　附件二：裝飾、設備標準

　　１．外墻：

　　２．內墻：

　　３．頂棚：

　　４．地面：

　　５．門窗：

　　６．廚房：

　　７．衛生間：

　　８．陽臺：

　　９．電梯：

　　１０．其他：

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