關于項目合同匯總十篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的項目合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項目合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條 甲方經(jīng)營范圍包括：銷售化肥、農(nóng)藥、各類農(nóng)作物種子等農(nóng)資產(chǎn)品，及提供農(nóng)業(yè)機械作業(yè)（包括但不限于播種、收割及犁地）。

　　乙方為農(nóng)業(yè)經(jīng)營者。

　　第二條 甲方的權利義務

　　（1）、 甲方銷售的化肥、農(nóng)藥、各類農(nóng)作物種子等農(nóng)資產(chǎn)品，質量符合國家標準，價格等同于或低于同類產(chǎn)品市場價。

　　（2）、甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)機械作業(yè)，并達到一般農(nóng)業(yè)機械作業(yè)的要求。

　　（3）、甲方在銷售農(nóng)資產(chǎn)品時有權要求乙方對數(shù)量及價格進行確認并簽字，同時對乙方?jīng)]有預約的農(nóng)業(yè)機械作業(yè)有權拒絕，并告知另行預約。

　　（4）、自簽訂合同之日起當年內乙方在農(nóng)業(yè)過程中全部使用甲方銷售的化肥、農(nóng)藥及各類農(nóng)作物種子等農(nóng)資產(chǎn)品及機械作業(yè)，甲方在20xx年12月31日前每畝地補貼50元給乙方做為獎勵。

　　第三條 乙方的權利義務

　　（1）、乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，使用農(nóng)業(yè)機械作業(yè)應提前3日親自告知甲方，否則甲方有權拒絕。

　　（2）、乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，必須使用甲方銷售的化肥、農(nóng)藥及各類農(nóng)作物種子等農(nóng)資產(chǎn)品，除經(jīng)甲方同意及甲方?jīng)]有銷售的農(nóng)資產(chǎn)品，不得使用他人銷售的農(nóng)資產(chǎn)品。

　　（3）、乙方有權要求甲方提供合格的化肥、農(nóng)藥及各類農(nóng)作物種子等農(nóng)資產(chǎn)品，如質量不合格，有權要求退貨。

　　第四條 價格

　　（1）、化肥、農(nóng)藥及各類農(nóng)作物種子等農(nóng)資產(chǎn)品實行統(tǒng)一銷售價，等同于或低于同類產(chǎn)品的市場價。

　　（2）、農(nóng)業(yè)機械作業(yè)價格的應由雙方協(xié)商，價格等同于或低于市場同類農(nóng)業(yè)機械作業(yè)的價格；價格的優(yōu)惠由甲方根據(jù)乙方使用甲方化肥、農(nóng)藥及各類農(nóng)作物種子等農(nóng)資產(chǎn)品的數(shù)量進行核算。

　　第五條 付款結算方式

　　（1）、化肥、農(nóng)藥及各類農(nóng)作物種子等農(nóng)資產(chǎn)品應現(xiàn)款交易，不得賒賬；若因特殊原因，經(jīng)甲方同意，應在不遲于7天內償付貨款。

　　（2）、農(nóng)業(yè)機械作業(yè)的'費用應在當天作業(yè)結束后進行結算，不得虧欠。對于農(nóng)業(yè)機械作業(yè)費用的優(yōu)惠，由甲方規(guī)定。

　　第六條 違約責任

　　（1）、甲方提供的化肥、農(nóng)藥、各類農(nóng)作物種子等農(nóng)資產(chǎn)品不符合質量要求，乙方有權要求甲方退貨，并賠償由此給乙方造成的損失；同時，甲方的銷售價格高于同一地區(qū)同一產(chǎn)品的價格，乙方有權要求甲方退還高于的部分。

　　（2）、乙方不得虧欠甲方的貨款及農(nóng)業(yè)機械作業(yè)費用，否則甲方有權拒絕再提供任何服務，并由乙方承擔所欠費用的百分之十作為違約金。

　　（3）、乙方不得使用除甲方以外的農(nóng)資產(chǎn)品和機械作業(yè)，否則甲方有權取消承諾的價格優(yōu)惠及每畝地的補貼，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　第七條 爭議處理

　　（1）、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；

　　（2）、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第八條 協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議；

　　2、合作協(xié)議期滿一年；

　　3、雙方同意終止協(xié)議的；

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議。

　　第九條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

　　第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

　　甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）

　　地址：地址：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期：簽訂日期：

項目合同 篇2

　　甲 方 ：

　　乙 方 ：

　　簽約地點 ：

　　簽約日期 ： 年 月 日

　　**總面積為*畝，位于

　　**區(qū)內(具體位臵見附圖)；工程投資總額為******萬元，預計項目建設工期為個月。經(jīng)__________(以下簡稱甲方)和**（以下簡稱乙方）友好充分協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》、**省有關法律法規(guī)及**市人民政府關于基礎設施項目規(guī)劃建設的有關規(guī)定，達成合同如下：

　　第一條、本合同由甲方和乙方于 年 月 日在山東省濱州市簽訂。

　　第二條、**工程項目采用投資建設-經(jīng)營-移交模式（即BOT方式）進行投資建設，乙方對該項目投資經(jīng)營期限為**年，在合同生效之日起**年之后（即20xx年______月______日，乙方經(jīng)營期滿之日的第二天），乙方將該項目用地及該土地上的建筑物、綠地等各項不動產(chǎn)無償移交給甲方所有。

　　第三條、甲方的權利和義務

　　一、甲方負責本項目的立項審批、地質勘測以及動拆遷等前期工作，保證本項目已按法律法規(guī)履行了必要的法律程序，完全符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；

　　二、積極協(xié)助乙方取得各種項目建設經(jīng)營所需的執(zhí)照、許可和核準；

　　三、確保本合同項下乙方（即乙方）權利的實現(xiàn)；

　　四、對項目的建設情況、工期進度等進行現(xiàn)場抽查、檢查、了解、監(jiān)督等活動，乙方應積極配合甲方的前述活動。甲方應有權隨時監(jiān)測建設工程的實施并在不干擾工程進展的情況下進行適當?shù)臋z驗。此種監(jiān)測和檢驗的一切費用均應由甲方承擔。甲方擬進行的任何檢驗應提前通知乙方。乙方配合甲方進入現(xiàn)場，以使甲方得以對建設工程進行監(jiān)測和檢驗；甲方對質量控制的檢查標準是中華人民共和國頒布的“工程質量標準”；

　　五、甲方有權要求乙方提交投資控制計劃、工期、質量控制措施等工作范圍內的專項報告；

　　六、甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調項目所在地與工程有關的職權部門的關系并從職權部門獲得批準；

　　七、甲方有義務提供竣工文件所需的有關建設程序的法律文件及各種政府批文；

　　八、甲方負責項目實施中其他配套設施如給水、排水、燃氣、熱力、電力、電信、廣電、亮化、綠化、交通信號等項目的立項、投資、規(guī)劃、設計、施工、安全、質量、進度、恢復、清理等工作的協(xié)調，事先要與乙方進行商榷，協(xié)助乙方一次性辦理完成與本項目相關的審批手續(xù)及辦理相關的行政收費；

　　九、甲方應確保使乙方為建設、移交項目所需的所有公用設施及服務，包括電、水和通訊，能獲得同等條件下的公平價格。

　　第四條、乙方的權利義務

　　一、乙方全面負責本項目建設經(jīng)營的全部資金的籌措；

　　二、乙方要編制項目進程表并由甲方考核；

　　三、乙方不得將土地進行轉賣；

　　四、乙方有權按照法定程序取得土地使用權，并依法從事開發(fā)活動。其開發(fā)活動應當符合濱州市城市規(guī)劃的要求，并依法經(jīng)有關部門批準；

　　五、應按照規(guī)劃設計、施工設計規(guī)范要求施工，確保工程進度和質量；

　　六、乙方應根據(jù)本項目合同規(guī)定負責本合同范圍內的全部工程的建設，并承擔建設工程的費用和風險；

　　七、乙方從工程開工日期起至該工程辦理移交手續(xù)的日期為止，對該工程的質量、安全、進度負責，對工程資產(chǎn)的完整性負責；

　　八、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受安全部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施消除事故隱患。

　　九、建設經(jīng)營過程中的重大問題應及時向甲方及職能部門匯報；

　　十、如果在本項目合同生效日以后，適用于本項目的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生了對乙方有重大不良影響的變動，乙方可書面申請調整本合同的相關條件。甲方應當采取相應措施，以使乙方處于與其變動前所處的經(jīng)濟地位和合同權益相當?shù)牡匚唬?/p>

　　第六條、在下列情況下，甲方可終止本合同：

　　一、因乙方違約導致本合同無法繼續(xù)履行；

　　二、乙方以書面形式通知甲方，乙方已終止項目投資建設經(jīng)營而且不打算重新開始；

　　三、因不可抗力原因造成乙方無法實施；

　　第七條、在下列情況下，乙方可終止本合同：

　　一、甲方不能按合同約定的`期限將土地通過合法手續(xù)落實到乙方公司名下；

　　二、因不可抗力原因造成乙方無法進行項目實施；

　　三、因甲方違約或第三方的原因影響項目的建設和經(jīng)營，使乙方無法正常履行本合同。

　　第八條、如果甲方在合同生效日_______天內未能按約定及時將項目用地通過合法手續(xù)落實到乙方名下，乙方有權就延誤日期向甲方主張______元/日的延誤賠償金，但合計的總額不得超過本項目工程造價總額的_______。

　　第九條、爭議解決

　　一、對本合同的任何變更、增補或改動，只有在形成文字并經(jīng)雙方授權的代表簽署后方為有效和具有約束力。

　　二、如果本合同其中某一條款不合法、無效或不能執(zhí)行，或者被任何有管轄權的仲裁庭或法院宣布為不合法、無效或不能執(zhí)行，則：

　　（1）其它部分仍應保持有效；

　　（2）雙方應商定對不合法、無效或不能執(zhí)行的條款進行修改或更換，使之合法、有效并可執(zhí)行，并且這些修改或更改應盡可能平衡雙方之間的利益。

　　三、合同雙方經(jīng)友好協(xié)商無法解決合同爭議則可以向濱州市人民法院提起訴訟。

　　四、合同雙方在將爭議或索賠提起訴訟直至裁決書公布之前，均應繼續(xù)履行各自根據(jù)本合同規(guī)定承擔的一切義務，但不影響根據(jù)該裁決書進行最后調整。

項目合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同甲方委托乙方就（項目名稱）項目進行咨詢和服務，并支付相應的咨詢服務報酬。雙方經(jīng)平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條 研究內容及雙方責任（包括研究內容、研究方法、工作條件、研究成果、成果形式和驗收方式等）

　　第二條 進度安排

　　第三條 經(jīng)費及支付方式

　　1、本合同經(jīng)費總額為 萬元（￥： ）。

　　2、本合同經(jīng)費由甲方 （一次或分期）支付乙方。

　　具體支付方式和時間如下：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　3、乙方帳號

　　開戶單位名稱：

　　帳 號：

　　開 戶 行：

　　第四條 保密義務（包括保密內容、范圍、期限和泄密責任等）

　　第五條 知識產(chǎn)權歸屬（包括相關知識產(chǎn)權的歸屬和分享，如研究成果的署名、申報獎勵和后續(xù)研究中的使用權等）

　　第六條 違約責任（包括雙方違約的責任及違約金的賠償?shù)龋?/p>

　　第七條 合同的變更、解除和爭議解決

　　1、合同一方要求變更、解除合同的，應在 天前書面通知另一方，由雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件。

　　2、合同在履行過程中發(fā)生爭議的.，簽約雙方應通過協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，簽約雙方同意采用以下第 種方式解決糾紛：

　　（1）提交 仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第八條 其它

　　1、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，每份具有同等效力。

　　3、雙方履行完本合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

　　甲方： 乙方： 成都大學

　　（蓋章） （蓋章）

　　年 月 日 年 月 日

　　法定代表人/委托代理人/項目負責人 法定代表人/委托代理人/項目負責人

　　（簽字）： （簽字）：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電 話： 電 話：

項目合同 篇4

　　一、本合同雙方當事人

　　甲方：*********

　　法定代表人：*** 職務：*********

　　地址：********* 電話：*********

　　乙方：

　　法定代表人： 職務：

　　地址： 電話：

　　二、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及深圳市的有關規(guī)定，訂立本合同。

　　三、改造項目情況：

　　（一）宗地編號為B123-0001的改造項目（以下簡稱改造項目）位于福田區(qū)南園愛華路西側，總用地面積為 5763.45平方米。原建有6棟住宅樓，建筑面積11503.85平方米，共114戶。現(xiàn)地面建筑物已全部拆除，現(xiàn)狀為平地。

　　甲方已委托相關單位與全部114戶小業(yè)主以回遷方式簽訂了《拆遷補償協(xié)議》。補償部分的性質為住宅、共120套，建筑面積為12863.87平方米，該部分建筑物以下簡稱回遷房

　　本次掛牌出讓已征得原權利人及相關利害關系人的同意。

　　（二）改造項目重建的土地用途為居住，住宅用地使用年期為70年。計入容積率的總建筑面積為18500平方米，其中，住宅16040平方米、商業(yè)2200平方米、居委會120平方米，郵電所80平方米，公廁60平方米。其他規(guī)劃指標以市規(guī)劃部門核發(fā)的規(guī)劃許可條件為準。

　　四、改造方式及要求

　　（一）甲方委托乙方按《深圳市規(guī)劃局準予行政許可決定書》已批準的項目建筑設計方案進行建設，工程建設費用全部由乙方承擔，

　　（二）該項目需在20xx年10月份前領取施工許可證，并開工建設。建設周期為30個月，自取得施工許可證之日起計。

　　（三）該項目建成竣工驗收后，競得人須將其中120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。其余住宅部分3176.13平方米及商業(yè)部分2200平方米的建筑面積乙方享有其權益。

　　居委會、郵電所和公廁等公建由競得人建設，費用自擔。建成后無償移交甲方。

　　五、乙方以成交價款總金額為（人民幣） 拾 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元（小寫： 元）整的價格競得該改造項目，該成交價款為本項目改造權及乙方擁有的土地使用權部分的地價。在達到合同約定供地條件并簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》后，上述成交價款全部轉為地價款。

　　六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意按下列方式支付成交價款：

　　（一）自《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內支付20%的成交價款。

　　（二）自《深圳市土地使用權出讓合同書》簽訂之日起5個工作日內付清剩余80%的成交價款。

　　七、甲方負責在本合同簽訂之日起2個月日內完成本改造項目地面清理、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作，使之達到供地條件。屆時，乙方可與深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》，取得土地的使用權。土地所有權屬于國家，地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

　　八、本合同所稱的供地條件是指完成以下工作：

　　（一）完成本改造項目地面清理、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作；

　　（二）將被拆遷人名下的房地產(chǎn)權屬證件收回，并按規(guī)定程序予以注銷；

　　（三）將地上建筑物、構筑物及附著物拆除清場，場地平整并設立樁點。

　　九、在達到供地條件時，甲方應提前五日通知乙方共同驗收并在《項目改造供地條件驗收書》上簽字確認。

　　乙方在接到甲方驗收通知后十日內，無正當理由不參與驗收或故意拖延的，視為乙方確認已達到供地條件。

　　十、乙方在簽訂本合同書并付清成交價款后，須持《成交確認書》和《深圳市項目改造合同書》向有關部門申辦項目核準或備案。

　　十一、達到本合同約定的供地條件并驗收后，乙方須在十個工作日內持《成交確認書》和《深圳市項目改造合同書》

　　及《項目改造供地條件驗收書》，與深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》。

　　乙方對土地的開發(fā)建設應按《深圳市土地使用權出讓合同書》的要求及時進行。

　　十二、為保障該項目安置補償及建設工作順利實施，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。

　　（一）甲方責任：

　　1、負責協(xié)調被拆遷人及相關利益關系人，保證乙方按本合同履行義務后，取得該項目土地使用權；

　　2、保證與被拆遷人協(xié)商注銷房地產(chǎn)證，完成地面清理及對項目拆遷人的補償，保證土地使用權出讓合同順利簽訂；

　　3、負責監(jiān)督本項目的開工、施工及工程技術、質量、進度、安全、竣工等工作；

　　4、保證在乙方按規(guī)定交付回遷房后，按原權利人已選定的面積、樓層、朝向、房號等交付原權利人。

　　（二）乙方責任：

　　1、乙方必須按《深圳市規(guī)劃局準予行政許可決定書》（08-20060432）已批準的項目建筑設計方案（詳見附件一，在交易xx網(wǎng)站公布，在本合同簽訂時移交乙方），進行建設且建成竣工驗收后：

　　①按對應回遷房房號清單（詳見附件二）將其中120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。

　　②將居委會、郵電所和公廁等公建配套設施無償移交給甲方。

　　2、乙方移交給甲方的回遷房為毛坯房，其標準不得低于交樓標準（詳見附件三）所列各項的要求。乙方必須同時向甲方提供有關部門的工程質量驗收合格報告，其各項技術指標須達到市規(guī)劃部門已審定的要求。否則由此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責，并承擔相關的法律責任。乙方應在交房的同時向甲方移交有關房產(chǎn)的相關資料，并協(xié)助原權利人辦理相關入伙手續(xù)。

　　3、乙方移交的各套回遷房實際建筑面積（以市地籍測繪大隊的測量為準），若與被拆遷人應補償?shù)拿娣e有差時，按下列計算方法相互補差，回遷房實際建筑面積小于應補償面積時，乙方按每平方米7000元人民幣補差給甲方；回遷房實際建筑面積大于應補償建筑面積時，甲方按每平方米5000元人民幣補差給乙方。應補差的.金額在乙方移交回遷房之日起，一個月內由甲乙雙方一次性交付到各自指定的賬戶。否則，違約方按應支付金額每月遞增5%計算，向對方支付違約金。

　　4、乙方必須確保足夠的資金投入本項目建設，應按本合同第四條第（二）款的規(guī)定按期開工，并在建設周期內完成該項目的建設，將全部回遷房移交完畢。若超過6個月不能開工，甲方有權無償收回該項目改造權。若無正當理由，乙方逾期竣工并移交回遷房的，則需向甲方支付違約賠償金人民幣50萬元/月，并逐月遞增5%；若超過6個月仍不能竣工，甲方有權無償收回該項目改造權。

　　5、乙方在簽訂本合同的同時，還須與甲方簽訂建設監(jiān)管協(xié)議。

　　6、乙方應本著改善居住環(huán)境為出發(fā)點，著力營造一個祥和、溫馨、現(xiàn)代的居住環(huán)境。

　　7、被拆遷人入住兩年內（從公告入伙之日起計算）的物業(yè)管理費以每平方米建筑面積人民幣2.4元/月計算，之后的物業(yè)管理費按市有關規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、乙方未按本合同規(guī)定的期限付清應交納的成交價款的，甲方有權解除本合同，即時收回本改造項目的改造權，乙方已支付的履約保證金不予退還。另按應交納的成交價款的20%追索違約金。

　　十四、甲方未能在本合同簽訂之日起二個月內達到供地條件的，乙方可解除本合同，甲方退還應交納的成交價款，并向乙方支付同期銀行存款活期利息。

　　十五、乙方抵押、轉讓B123-0001宗地項目改造權或土地使用權的，除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定外，必須征得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此項目（包括土地使用權）轉讓、抵押，否則，視為乙方違約，并由乙方承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失。

　　十六、項目建成且乙方在履行了回遷房交付義務后，依法享有其住宅部分3176.13平方米及商業(yè)部分2200平方米建筑面積房地產(chǎn)的合法權益。對該部分房地產(chǎn)，乙方可依照法律、法規(guī)、深圳市的有關規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉讓、出租，其合法權益受法律保護。

　　十七、乙方開發(fā)、利用、經(jīng)營 受讓的土地，不得損害社會公共利益。

　　十八、如非甲乙雙方的原因，致使本項目建設周期不能按時完成，則雙方就工程建設周期另簽訂協(xié)議。

　　十九、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所約定的乙方地址。

　　二十、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　二十一、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同從簽訂之日起生效，直至雙方履行完本合同的全部義務后自行終止。

　　二十三、本合同一式八份，乙方五份，其余由甲方持有及分送有關單位。

　　二十四、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議書明確。

　　甲方： 乙方：

　　（蓋章） （蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽訂日期：**年 ** 月 ** 日

　　簽訂地點：*********

項目合同 篇5

　　摘要： 建立以合同管理為核心的項目管理體系，是提高項目管理水平的必由之路。我們應該注重對合同體系的研究，建立符合中國實際的合同管理體系。本文擬從某體育場建設的實例出發(fā)，探討如何把體育場建設的合同管理結合到P3E/C軟件的使用上來，更好的以信息技術提高我們的項目管理水平，走出有中國特色的工程管理的道路。

　　關鍵詞： 工程合同 項目管理

　　合同管理，指的是對于建設工程項目采用工程建設合同進行管理。當前我國的項目管理中，普遍采用了美國項目管理協(xié)會的PMI管理體系，大家的研究重點放在了以質量管理（Quality management）、進度管理（Time management）、費用管理（Cost management）為核心的目標管理，以及以采購管理（Procurement management）、人力資源管理（Human resource management）、溝通管理（Communication management）組成的資源管理，以及以集成管理（Integration management）、范圍管理（Scope management）、風險管理（Risk management）組成的綜合管理上，談到項目管理，就是對于這九大問題的管理。而目前，在商品經(jīng)濟的基礎——合同管理（Contract management），卻沒有獲得應有的地位。我認為，建立以合同管理為龍頭的項目管理體系，才是抓住了問題的本質。對于我們這種長期實行計劃經(jīng)濟的國家，人們的法制意識與合同意識是極為淡漠的，當前研究項目管理，就不得不研究合同，研究如何制定與執(zhí)行合同。可以說，離開合同，就沒有工程質量，也沒有對進度與費用的管理，更談不上采購、人力資源、溝通、范圍、風險及綜合管理。合同管理之所以沒有列入美國項目管理協(xié)會的PMI管理手冊，并不是合同管理不重要，而是合同管理已經(jīng)成為了發(fā)達國家經(jīng)濟建設的基礎， FIDIC條款的每一條，都是必須落實到合同中去的，按合同文字說話早已成為美國以及其他發(fā)達國家的習慣。而我國由于商品經(jīng)濟不發(fā)達，長期以來長官意志、人情觀念代替了法制，在工程建設行業(yè)也沒有樹立合同的權威性。因此，建立以合同管理為核心的項目管理體系，是提高項目管理水平的必由之路。我們應該注重對合同體系的研究，建立符合中國實際的合同管理體系。本文擬從某體育場建設的實例出發(fā)，探討如何把體育場建設的合同管理結合到P3E/C軟件的使用上來，更好的以信息技術提高我們的項目管理水平，走出有中國特色的工程管理的道路。

　　一、 合同管理與質量控制、進度控制和投資控制、安全控制的關系

　　對于任何一份合同，都必須提出明確的質量要求、進度要求及工程款的支付辦法，這就是提出工程的目標。如在工程承包合同中，一般必須明確提出要求施工達到的質量等級，如應該達到長城杯的要求；工程進度的目標是在何時完工等；工程造價控制在多少萬元內；不發(fā)生安全事故等。

　　在我國的.監(jiān)理工程師考試的教材里，把監(jiān)理工程師對施工現(xiàn)場的管理歸納成“三控兩管一協(xié)調”，其中“三控”指的就是質量控制、投資控制和進度控制，而“兩管”指的就是合同管理與信息管理。現(xiàn)在看來，應該改為“四控兩管一協(xié)調”，即增加對安全的控制。而合同管理是質量、進度、投資與安全控制所必須具備的手段。參加工程建設的各方人員，必須事先簽訂合同，明確各方的責、權、利關系。無論是項目的業(yè)主、咨詢公司，還是設計人員、施工人員、材料設備供應商，通過合同的聯(lián)系，從而保證了各自的利益與項目管理的成功緊緊聯(lián)系在一起。在商品經(jīng)濟的社會里，任何人都必須重合同講信譽，只有一切從合同出發(fā)，才能保證項目建設的取得成功。

　　在合同制訂前，業(yè)主一般通過招投標，尋找出價格合理、質量優(yōu)良的合作伙伴，經(jīng)過合同談判，確定合同雙方的權利與義務。而在合同的執(zhí)行過程中，雙方就必須嚴格執(zhí)行合同條款的規(guī)定，如在合同的執(zhí)行中存在矛盾，就應該積極與對方協(xié)調，力爭達成補充協(xié)議，而一旦無法協(xié)調成功，就應該通過索賠的方式，維護自己的合法權利。

　　作為建設業(yè)主某體育場建設有限公司，在工作開展的初期，應該首先選擇好采用何種合同體系。對于某體育場這種大型建設項目來說，面臨的建設任務是極其復雜的，它不僅有設計上的國外設計單位與國內設計單位的配合，也有新型結構與材料在工程上的應用問題，設計圖紙如何滿足工程進度的需要；還有施工總承包單位是一個聯(lián)合體，兩家公司在職責上的劃分問題，以及眾多的施工分包單位和眾多的設備、材料供應商。而體育場建設，關系到國家奧運戰(zhàn)略的成功，建設進度的管理是工程成敗的關鍵，我認為選擇P3E/C軟件作為計劃進度管理的工具是適宜的。P3E/C軟件是美國PRIMAVER公司開發(fā)的企業(yè)級工程進度計劃專業(yè)軟件，它具有企業(yè)項目結構分解（EPS）、組織分解結構（OBS）、資源分解結構（RBS）、工作分解結構（WBS），特別適合這種復雜的大型項目的管理。它對于質量安全管理，采用的是質量控制點、驗收等級及質量監(jiān)督、安全控制4個與質量/安全管理相關的作業(yè)分類碼。根據(jù)項目公司有關質量/安全的要求加載到相關的作業(yè)（分項工程），以賦予這些質量/安全檢查工作的時間屬性。對于建設投資控制，采用的是自上而下的投資分解以及自下而上的統(tǒng)計分析對比，可以極為準確的管好工程費用，實現(xiàn)工程建設的投資控制目標。我認為，體育場建設應該采用FIDIC的單價合同。

　　二、 合同管理在P3E/C中的實現(xiàn)

　　從某體育場的合同管理框架附圖（略），我們可以看到，該體育場的合同共分為顧問合同、勘測與設計合同、建安工程施工總包合同、工程監(jiān)理合同、指定供貨合同、市政外管線與室外工程合同六個大類，這就意味著該工程今后將主要執(zhí)行的就是這些合同關系，這也是工程投資將分為以上六類。我們可以把它作為EPS結構的二級結構，在此對工程投資進行預算的第一次分配。

　　而這六類合同可以又分為工程項目，如（1）顧問合同類的法律顧問合同、工程設計顧問、工程管理顧問、財務顧問、運管顧問等（2）勘測與設計合同類的勘察設計總包、地質勘察與沉降觀測、精裝修設計、弱電工程二次設計、熱力工程外線設計、燃氣工程及外線設計、電力外線設計、電話外線設計、中水機房設計、田徑比賽設施設計、比賽場地設計、室外景觀與綠化設計、室外建筑立體照明設計（3）建安工程施工類的施工總包合同、業(yè)主指定分包的弱電工程、安全防護、保衛(wèi)設施、屋蓋鋼結構工程、屋蓋充氣膜工程、屋蓋開啟傳動設施、幕墻工程、精裝修工程、比賽場地照明工程、熱力站工程及外線、燃氣工程及外線、變配電工程及外線、電梯工程、中水站工程、基坑工程（4）建安工程監(jiān)理合同、市政工程監(jiān)理合同（5）業(yè)主指定供貨合同類的座椅供貨、防火門供貨、冷水機組供貨、空調機組及風機盤管供貨、空調循環(huán)水設備供貨、衛(wèi)生潔具供貨、柴油發(fā)電機組供貨、電梯、扶梯供貨、變壓器供貨、高低壓柜供貨、石材、磁磚供貨（6）市政外管線及室外工程類的道路工程、雨排水管線工程、污水管線工程、建筑立體照明工程、室外景觀及綠化工程、比賽場地工程、田徑比賽設施工程、電話外線工程。我們可以把估算的工程款按照以上項目進行再次分配。對于分配的這些工程預算我們將作為工程的控制目標，在設計階段即為工程的設計控制指標。

　　需要注意的是我們的投資分解是與EPS分解結構完全一致的，這樣，在P3E/C軟件中我們就可以明確工程的實施對象，以及它們負責的內容。把上述合同金額匯總起來，就是工程的總投資控制指標。對于上述項目的再次分解，就構成了工作分解結構（WBS）。體育場建設公司的管理應該到達這一級，這樣就可以監(jiān)控工程的完成情況，便于分析投資目標的實現(xiàn)。而對于工作分解結構（WBS）的投資控制，則是設計總包單位、施工總包單位所要完成的工作。第二，我們的投資分解是嚴格與合同體系相適應的，而不是按照分部分項工程進行分解的，如勘察設計合同里的建筑設計、結構設計以及設備設計均為設計總包單位承擔，我們就把它作為一個設計總承包項目處理；而精裝修設計、弱電二次設計、熱力工程外線設計、燃氣工程及外線設計、電力外線設計等是由不同的設計單位完成，因此它們也分別作為一個項目處理。施工也是如此，這種分解與項目的大小無關，而是按照工程的企業(yè)組織分解結構（OBS）進行劃分的。每一個項目的責任單位對應了一個項目。這樣，我們就可以把對于工程項目的進度管理與投資管理很好的結合起來。

　　對于工程的進度管理，是按照上述分解方法，各參建項目分別建立自己的進度計劃，由業(yè)主及監(jiān)理匯總，并由業(yè)主建立各項目之間的邏輯關系，并由此控制各參建單位的工程進度。一般采用前推法或后推法計算工程的完成時間。通過PR組件，我們可以把工程進展的實際執(zhí)行情況收集起來，采取每周更新的方式，實時的監(jiān)控工程進展情況，并把工程開展中暴露的問題反映出來。并由此分析工程的進度是否符合要求、工程費用的控制情況、工程的質量、安全情況，贏得值情況等，實時監(jiān)控工程的變更。對于投資控制，P3E/C是采用自上而下的預算管理與自下而上的作業(yè)費用管理兩種方式，匯總工程的實際執(zhí)行情況，可以作平行的比較、也可以做前后多次的比較。并可以設置臨界值，由計算機自行提醒項目管理人員，掌握項目的工程實際情況。

　　三、 合同管理中應該注意的幾個問題

　　在工程的合同管理中，還應該注意以下的幾個問題：

　　1、 盡可能采用總包負責制。對于大型工程而言，應力求采用施工總包負責制。這是因為如果按照工程的無限分解性，采取平行分包的方式進行管理，將給業(yè)主帶來極大的麻煩。表面上看來，好像是工程投資有所節(jié)約，而實際上由于工作界面劃分過多，業(yè)主需要協(xié)調的問題呈幾何級數(shù)的增加。常常造成有的事沒人做，而有的事又大家爭著做。施工中間業(yè)主常常發(fā)現(xiàn)在計劃開始時沒有想到的問題，并往往因此而影響了工程的進度，造成施工的返工或工程量的追加。

　　2、 采用單價合同。對于大型的體育場建設，我們的設計工作往往是滯后的，而對于這種在簽合同之前沒有完整的施工圖紙的建設項目，希望采用總包合同的方式，把工程量沒有固定的風險轉嫁給施工單位的做法是行不通的。施工單位要么是高估冒報，把風險因素考慮進去；要么是采取先進去再講價的手段，維護自己的利益。最后反過來傷害了業(yè)主的利益。而對于單價合同，是固定項目的單價，實際測量工程完成的數(shù)量，并由監(jiān)理認可的數(shù)量與施工單位結算。對于單價合同，工程量的控制實際上取決于設計單位的施工圖設計以及工程變更。我們如果控制好了設計，就完全可以控制施工的最終結算。

　　3、 工程保函的使用。國外工程施工中，十分注意工程保函的作用。保函是由銀行開出的施工單位提供的保證文件。一般在預付工程款的時候，施工單位必須提供與預付金額一致的保函，而隨著工程施工的開展，對工程量的結算逐步取代了保函的作用。因為業(yè)主在預付款的時候，承擔了很大的風險，如果施工單位沒有實現(xiàn)其在投標書中的承諾，而業(yè)主又沒有有力的經(jīng)濟上的制裁的話，業(yè)主將失去其控制工程的能力。采用保函就可以迫使施工承包商按照合同規(guī)定的去做，否則業(yè)主將向銀行提出提取保證金的手段，使施工承包商遭受巨大的損失。

　　4、 注意施工索賠。工程建設中，業(yè)主與施工單位的矛盾是常有的，業(yè)主一般占有先天的有利位置。但如果施工單位的管理能力很強的時候，施工單位常常會因為業(yè)主的原因、設計的原因及其他與施工單位無關的原因提出索賠。索賠的出現(xiàn)是工程管理進步的表現(xiàn)，施工單位沒有很高的管理水平是不能取得索賠成功的。這就要求我們的業(yè)主及監(jiān)理單位，也必須具備很高的管理水平，才能在索賠面前保持清醒的頭腦，做到有利、有理、有節(jié)。

項目合同 篇6

　　業(yè)主在和裝飾公司簽合同時往往都會注意合同上的所列條款，根據(jù)項目來算自己的裝修帳。但不少裝飾公司在裝修合同上會列增許多不必要的項目來欺詐消費者，對于外行裝修的業(yè)主來說，如何才能更好的避免此類事情的發(fā)生以節(jié)省裝修款呢?記者采訪了裝飾業(yè)的有關專家。

　　一裝修專家則表示，無論是設計師還是裝飾公司，出于盈利的本能，都會在最初的報價上列出一些可要可不要的項目。這時消費者就要擦亮眼睛，刪去那些可有可無的項目，以節(jié)省開支，但也不是所有東西都能省，消費者在和裝修公司談合同時，事先要心中有數(shù)。住戶應該在考慮滿足基本使用功能和體現(xiàn)家居造型氛圍的同時，根據(jù)自己的經(jīng)濟條件，事先確立一個合理的裝飾費用投入。一般正規(guī)裝修企業(yè)的'毛利率占工程總造價的10-20%左右。有的消費者將一公司的管理費砍至工程總造價的5%，為了保持合理利潤，裝飾公司就只有在材料費、人工費上“偷工減料”了，最終受害者仍是住戶。

　　其實，如果有設計師的合理設計，就完全可以從根源上避免這些問題。某裝飾的夏工指出：合理的設計方案其實才是最基本的省錢方法，因為一般來說，設計師會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標明在施工圖上，并可以經(jīng)過修改，直到你滿意為止，從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改所帶來的人力、物力、財力浪費，更何況設計不合理，會導致部分室內空間利用不上，那也是一筆巨大的損失。

　　專家建議，裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期準備的越充分，裝修的速度可能越快。在采購材料時，一定要貨比三家，同時盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉的材料，事半功倍。此外依托裝修公司選材也是可行的。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點，由于大批量選材，質量穩(wěn)定且價格相對較低。住戶收到工程圖和報價單，一定要仔細閱讀，要留意你所要求的裝修項目是否已全部提供：比如，有沒有漏掉窗簾、少報了一扇門等，而不應該死盯最后的總價，因為若報價里不包括你要的全部項目，到最后還是要超出預算。況且這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時肯定少不了，屆時不僅要多增加開支，而且還“受制于人”。

　　用料做工，清楚明白現(xiàn)在有些裝修公司為降低成本，往往在代購材料時選擇偽劣產(chǎn)品，以次充好來牟取暴利，所以，對于裝修公司提供的圖紙和報價單，消費者一定要讓裝修公司列出能表示出項目的尺寸、做法、用料(包括型號、牌子)、價錢的單子，不能籠統(tǒng)地一說了之，一定要弄清楚，寫明白，免得日后發(fā)生不必要的糾紛，然后找懂行的人咨詢或親自到市場上去調查，查清楚這些主材的是否貨真價實。

項目合同 篇7

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　甲方通過對市場和我縣各單位監(jiān)控設備使用情況的調查，確定由乙方實施XXXXXXXXX數(shù)字化監(jiān)控安裝項目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權力和義務，忠實地履行本合同。

　　第一條：合同項目

　　甲方同意乙方實施XXXXXXXXXXXXXXX數(shù)字化監(jiān)控安裝項目

　　第二條：XXXXXXXXXXXXXX數(shù)字化監(jiān)控項目價格及付款方式。

　　甲乙雙方通過協(xié)商，乙方最終以人民幣XXXXXXX元整承接此項目的實施（設備清單及價格明細附后）。

　　付款方式：安裝合格后付款

　　第三條：項目實施時間

　　在本合同簽定當日起，乙方必須于20xx年07月10日前完成設備安裝等工作。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長或縮短該期限。

　　第四條：項目驗收標準

　　甲方驗收標準以實施方案作為通過的根據(jù)。

　　第五條：售后服務條款及時間

　　1、乙方必須按照甲方招標文件相關設備技術參數(shù)標準嚴格執(zhí)行。

　　2、乙方承諾在項目完成后除了按照相關設備廠家保修范圍內進行保修外，還提供二年的設備維護及其他保障措施。

　　3、乙方為甲方舉辦設備使用及相關知識的'培訓。

　　4、乙方必須嚴格按照招標文件規(guī)定的服務響應時間內提供完善的售后服務。

　　第六條：甲方在乙方項目實施期間必須提供相關場地及設施的支持。

　　第七條：甲方如果在設備使用過程中出現(xiàn)質量問題必須嚴格按照設備保修相關的要求進行報修，不得擅自拆修、改裝、更換處理，否則將自行承擔責任。

　　第八條：甲方在使用設備時必須嚴格按照國家相關法律法規(guī)，尊重相關的知識產(chǎn)權，乙方對此不承擔任何責任。

　　第九條：其它

　　1、除在不可抗力或雙方協(xié)議的情況下，本合同書不能取消。

　　2、如雙方在合同期內有任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交經(jīng)濟仲裁機構仲裁。

　　第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　第十一條：本合同從合同簽定日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　蓋 章： 蓋 章：

　　年 月 日 年 月 日

項目合同 篇8

　　年 月 日

　　甲方：乙方：日期：

　　第一部分 協(xié)議書

　　委托人 與受托人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

　　一、委托人委托項目管理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱： 建設地點： 工程規(guī)模： 工程估算： 工期：。

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　⑴本合同協(xié)議書

　　⑵本合同專用條件及附錄A；

　　⑶本合同通用條件；

　　⑷中標通知書；

　　⑸在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；

　　⑹投標書及其附件；

　　⑺招標文件及其附件（或描述項目管理項目的技術性文件）；

　　⑻設計文件及其審查批復文件；

　　⑼標準、規(guī)范及有關技術文件。

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　四、受托人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。

　　五、委托人向受托人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向受托人支付報酬。

　　本合同自開始實施，至完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

　　委托人：（簽章） PM：（簽章）

　　住所： 住所：

　　法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　本合同簽訂于： 年 月 日

　　第二部分 通用條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　1、“項目”是指本協(xié)議書專用條件中指定的，并為之提供項目管理服務的項目。

　　2、“服務’是指PM根據(jù)本建設工程委托項目管理合同所提供的服務；包括正常服務、附加服務和額外服務。

　　2.1“正常服務”是指附錄A中列出的各項正常服務。

　　2.2“附加服務”是指：①委托人委托項目管理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內客；②由于委托人或承包人原因，使項目管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

　　2.3“額外服務”是指正常服務和附加服務以外，但根據(jù)協(xié)議書第二十五條的規(guī)定，PM必須履行的服務。

　　3、“工程”是指為完成項目所實施的永久性工程，包括提供給委托人的設備、設施及其它物品。

　　4、“委托人”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、聘用PM的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。

　　5、“PM”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、受委托人聘用提供項目管理服務的一方，及其合法繼承人和允許的.受讓人。

　　6、“項目經(jīng)理”是指由PM任命全面履行本合同的負責人。

　　7、“項目經(jīng)理部”是指由PM組建實施具體項目管理工作的機構。

　　8、“第三方”是指委托人、PM以外的其他有關當事方或法人實體。

　　9、“專業(yè)工作單位”是指由PM通過招標等方式選擇承擔本項目勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。

　　10、“合同”是指與本建設工程委托項目管理合同委托的工程項目管理服務有關的委托人與任何第三方簽訂的合同。

　　11、“合同期限”是指合同有效期限，包括前期項目管理期限、實施期項目管理期限和后期項目管理期限。

　　12、“日”是指從任何一個子夜至下一個午夜的時間段。

　　13、“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始的一個月時間段。

　　14、“全過程管理的項目管理項目” 是指由PM對建設項目實施全過程的管理，承擔項目前期、實施期、后期所有的項目管理工作，實現(xiàn)項目建設的安全、工期、質量、功能、成本等管理目標。

　　15“建設實施階段的項目管理項目”是指由委托PM對建設項目實施階段實行項目管理，組織建設和實施資金管理，按照國家有關規(guī)定和合同約定的要求，在完成該項目后按規(guī)定交付使用。

　　第二條 建設工程委托項目管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　委托人權利

　　第四條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第五條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第六條 委托人有權要求PM按照其意愿對工程建設項目進行嚴密組織、科學管理；有權根據(jù)約定的項目管理服務內容及其內在要求，確定項目管理基本目標，制定項目管理考核辦法。考核結果作為評價PM履行合同能力、內容、程度、質量等的重要依據(jù)。

　　第七條 委托人有權對項目進行稽查，對違規(guī)行為提出糾正并視情實施查處。

　　第八條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

　　第九條 PM因其下列行為所造成建設項目出現(xiàn)諸如投資增加、工期延長、使用功能缺陷或工程質量不合格等現(xiàn)象，委托人有權要求PM賠償損失。

　　（l）擅自變更建設內容；

　　（2）擅自擴大或縮小建設規(guī)模：

　　（3）擅自提高或降低建設標準；

　　（4）工作失職或瀆職。

　　（5）不按照委托人意愿或擅自行事。

　　第十條 PM調換項目經(jīng)理須事先經(jīng)委托人同意。

　　第十一條 委托人有權要求PM更換不稱職的項目部工作人員。

　　第十二條 委托人有權要求PM提交項目管理工作周報、月報及項目管理服務范圍內的專項的報告。對突發(fā)情況或其他非約定事宜應及時報告。

　　第十三條 委托人有權拒絕PM提出的不符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的建設資金或其管理報酬支付的計劃或申請。

　　PM權利

　　第十四條 PM根據(jù)委托人和使用人的授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設的組織、管理及協(xié)調權：

　　⑴ 選擇工程總承包人的建議權。

　　⑵ 選擇工程分包人的建議權。

　　⑶ 對項目建設資金使用的建議權；

　　⑷ 對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　⑸ 對建設項目各參與單位的生產(chǎn)作業(yè)計劃進行審核、協(xié)調與管理； ⑹ 對建設項目現(xiàn)場安全、環(huán)境、文明施工進行管理；

　　⑺ 對建設項目工程、產(chǎn)品質量與各參與單位的服務質量進行管理；

　　⑻ 對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，PM應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　⑼ 審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本、增強效益的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　⑽ 主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，凡與工程進度、造價、質量、功能、安全等有關的重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告，并得到委托人同意。

　　⑾ 在向委托人報告并獲得委托人同意的情況下，PM有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。在緊急情況下可邊處臵邊報告，但應在24小時內向委托人作出書面報告。

項目合同 篇9

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方現(xiàn)委托 （以下簡稱乙方）承擔監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程。（)為明確甲、乙雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過認真協(xié)商達成本協(xié)議。

　　一、安裝工程概況

　　1、安裝工程名稱: 監(jiān)控系統(tǒng)

　　2、安裝工程地點:

　　3、安裝工程內容: 監(jiān)控系統(tǒng)安裝調試

　　4、合同簽訂地：

　　二、雙方的責任和義務

　　1、甲方負責提供整個安裝工程的安裝工程圖紙、樓層施工用電、用水；并提供施工現(xiàn)場專用的有安全防范措施的倉庫，以保證乙方能如期完成安裝工程工期。并承擔以下義務： 1按時對安裝工程、施工及安裝工程進度實施監(jiān)控和驗收。 ○

　　2按時支付安裝工程進度款。 ○

　　2、乙方應按合同規(guī)定的時間及時提供安裝工程所需的設備材料，在保證安裝工程質量和安裝工程進度的前提下，完成設備的集成和安裝調試工作。

　　三、安裝工程的時間和進度

　　1、工期為自開工之日起至驗收完畢，共 日。

　　2、如遇下列情況，乙方可順延工期：

　　1 施工現(xiàn)場電源未接通，或障礙物未清除，影響施工； ○

　　2 因甲方簽約時未曾說明的施工限制而影響進度； ○

　　3 甲方對雙方簽約認可的設計、配臵提出改動而影響安裝工程進度； ○

　　4 在安裝調試中停電 小時以上或連續(xù)間歇性停電 天以上； ○

　　5 因甲方?jīng)Q策不及時而影響安裝工程進度； ○

　　6 因甲方未按合同規(guī)定支付乙方有關款項而影響安裝工程進度； ○

　　7 因不可抗力而延誤工期。 ○

　　3、安裝工程中甲方對監(jiān)控點進行增減，則由甲方向乙方出具安裝工程聯(lián)系單。

　　4、在實際施工過程中，根據(jù)具體情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　四、人力不可抗拒因素

　　如因戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其他經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。（]在安裝工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。

　　五、安裝工程及安裝工程量的變更

　　1、由于甲方原因，對安裝工程中提出的修改項目，必須向乙方出具安裝工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具安裝工程聯(lián)系單，乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。

　　2、由于乙方因設備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因對安裝工程中提出的修改項目，必須向甲方出具安裝工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具安裝工程聯(lián)系單，甲方有權利要求乙方按照原設計方案施工。

　　六、安裝工程驗收

　　1、甲方有權要求驗收安裝工程的部分或全部乙方所供設備，乙方應協(xié)助甲方的`驗收。

　　2、甲方按附件（監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預算清單）的設備配臵驗收乙方提供的設備，整體安裝工程驗收遵從附件（監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預算清單）商定之標準。

　　3、甲方在收到乙方系統(tǒng)安裝調試完畢或安裝工程完工通知之日起 日內完成系統(tǒng)的驗收。在此期間內，如甲方?jīng)]有異議，應即時簽署安裝工程驗收合格證書，如甲方屆時未提出書面異議，也未簽署驗收合格證書，則視為驗收合格;如甲方提出書面異議，甲乙雙方應在 日內達成處理意見。

　　4、甲方收到乙方驗收安裝工程通知之日起 日內不驗收，視為驗收合格。

　　5、有關驗收的一切費用由甲方負擔。

　　6、安裝工程驗收合格后，由雙方人員簽字，甲方方可使用。

　　七、安裝工程質量與售后服務

　　1、安裝工程的設計、設備供應、施工及安裝工程質量遵從雙方共同商定之標準。

　　2、乙方負責對甲方的操作和維護人員安排一次集中培訓，幫助他們學會系統(tǒng)的操作和日常維護。

　　3、乙方對安裝工程實行 年保修，負責更換或/和修復有質量問題的設備，但不承擔因天災、人為操作及其他非產(chǎn)品安裝工程本身質量問題而引起的設備損壞責任。對保修期后的系統(tǒng)故障或損害，公司提供有償維修服務，并在設備修理期間盡量為客戶提供暫用替換設備，以減少甲方系統(tǒng)的停運時間。

　　4、乙方在全部安裝工程完工后，向甲方提供所有設備之安裝及操作手冊一套。

　　八、安裝工程造價

　　監(jiān)控設備金額為： 元（人民幣： ）

　　安裝調試費金額為： 元（人民幣： ）

　　安裝工程總造價為： 元（人民幣： ）

　　九、安裝工程付款方式

　　1、本合同簽訂之日起 日內，甲方支付乙方安裝工程總造價 30 %的預付款，作為定金及購置相關工具和設備。

　　2、安裝工程施工到攝像機安裝時約安裝工程量的50%后 日內，甲方向乙方支付安裝工程總造價 %的安裝工程進度款。

　　3、安裝工程驗收合格之日起 日內，甲方向乙方付清剩余 %的安裝工程款項。

　　十、違約責任

　　1、甲乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應按國家經(jīng)濟合同法有關條款對另一方進行賠償。

　　2、因乙方原因導致工期延誤，由乙方償付逾期違約金。

　　3、如甲方未能按照合同條款九按安裝工程進度向乙方支付安裝工程款，甲方須另加應付款項的千分之一/每天的逾期違約金作為乙方的補償；乙方并有權利暫停安裝工程的施工，待甲方向乙方支付相應的安裝工程款和逾期違約金后恢復施工，乙方不承擔由此引起的工期延期責任。甲方已付金額不足乙方所供設備款時，乙方有權收回所供設備，并由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　4、在甲乙雙方不能就造價變更及其付款方式達成一致協(xié)議的情況下，乙方有權拒絕甲方更改設計或設備配臵的要求。

　　5、安裝工程中途停建、緩建，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此造成的返工、停工、窩工、倒運、人員設備調遷、設備材料積壓的實際損失。

　　6、安裝工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用有關設備，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　十一、解決合同爭議的方式

　　本合同執(zhí)行過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向合同簽署地人民法院提出訴訟。

　　十二、合同附件（監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預算清單）作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。

　　十三、合同附則

　　1、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　2、本合同自雙方代表簽字即生效;安裝工程驗收合格，結清全部安裝工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議以修改或補充本合同，沖突之處以最后簽署生效之協(xié)議為準。

　　4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲乙雙方同意上述條款，并簽字確認如下：

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

項目合同 篇10

　　甲方（用人單位）：_______________________________________ 乙方（勞 動 者）：_________________________________________

　　根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。

　　一、合同期限

　　以完成一定工作（任務）為期限:自20xx年04月01日起至林木采伐、搬運、上車工作（任務）完成時終止。

　　二、工作內容和工作地點

　　用乙方在林木采伐、搬運、上車等工程中，從事林木采伐、搬運、上車崗位工作。

　　乙方的工作地點為下寺鎮(zhèn)山林中。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。

　　三、勞動安全

　　1、乙方在甲方工作期間內，應自覺遵守國家和省規(guī)定各項勞動法律、法規(guī)和甲方的各項管理制度，服從管理，積極完成工作。

　　2、乙方在工作中必須確保自身安全，不得在林中抽煙、喝酒、使用打火機等。在實施林木采伐、搬運、上車等工作中因個人造成的'一切安全事故（火災、人員傷亡等等），均由乙方自行負責。 1

　　3、違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應處理。

　　四、勞動報酬

　　甲方實行計件工資制，按勞分配、多勞多得。計件單價約定為青岡樹每噸/100元；松樹每噸/110元。每10-15天結算一次工資。

　　五、解除和終止

　　合同的解除或終止，依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。

　　六、勞動爭議處理

　　方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規(guī)定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。

　　七、其他

　　甲乙雙方約定的其他事項

　　1、甲方提供伐木所需油鋸，乙方有義務保管及保養(yǎng)好油鋸，工作完成時需歸還甲方堪用的油鋸。

　　2、因伐木所需汽油、機油費用甲乙雙方各承擔一半（憑發(fā)票）。

　　八、本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章） 乙方（簽字或蓋章）

　　簽訂日期： 年 月 日

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