【推薦】房屋合同合集七篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的房屋合同7篇，歡迎大家分享。
房屋合同 篇1
甲方:
乙方：
為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修地點(diǎn)：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。 3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。
第二條 合同金額:
,合計(jì)金額為:￥760.00元大寫(xiě):人民幣染佰陸拾圓整。
3、維修要求：
①乙方進(jìn)行施工，提供人工，材料。
②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的`安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、維修工期: 在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。
5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒(méi)有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后 2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。
第二條 維修工程款的發(fā)放
乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由
乙方自行解決。
第三條 其它約定
1、 乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、 本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）:
簽訂日期: 乙方: 年 月 日
房屋合同 篇2
合同編號(hào)：
賣(mài)方（甲方）：___________________，身份證號(hào)碼：__________________
買(mǎi)方（乙方）：___________________，身份證號(hào)碼：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、標(biāo)的房屋具體信息及價(jià)格詳情
1、甲方所售房屋位于_________，鋪面面積為_(kāi)______平方米，樓層_____層，樓房套房_____平方米，車(chē)庫(kù)______平方米，單房_______平方米，車(chē)庫(kù)、一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二樓以上為倒置磚混結(jié)構(gòu)，平面圖見(jiàn)本合同附件。
2、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用，甲、乙雙方協(xié)商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_______。（大寫(xiě)：___________）
二、收款事項(xiàng)
1、本合同設(shè)備的到貨日期為：合同生效起________個(gè)工作日內(nèi)。
2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫(xiě)）___________。
3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；ＬＣ；Ｔ/Ｔ。
4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：__________。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。
6、定金：__________。
三、房屋交付及驗(yàn)收
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起_________工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
（五）甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符，應(yīng)在貨物到達(dá)之后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗(yàn)收合格。甲方怠慢行使該該項(xiàng)權(quán)利，視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格。
（六）該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
四、其他注意事項(xiàng)
1、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積，如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。
2、本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
五、免責(zé)條款
1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方，應(yīng)在_________天內(nèi)通知另一方。
3、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過(guò)______天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。
六、違約責(zé)任
1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額________的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的.金額________的違約金。
七、爭(zhēng)議解決的方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。
八、其他
1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。
2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng)五個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無(wú)效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）
委托代理人：
乙方：（蓋章）
委托代理人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
房屋合同 篇3
賣(mài)方(甲方)：居民身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：
買(mǎi)方(乙方)：居民身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)XX樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于XXX年，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層高為XX層，建筑層數(shù)地上XX層，建筑面積XX平方米(其中實(shí)際建筑面積XX平方米)。
第二條 雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)XX元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)XXX，即人民幣小寫(xiě)XX元。
第三條 乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣XXX元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
第四條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第五條 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第六條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的`拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件。
第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，均具有同等效力。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴
甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：
__年___月___日____年__月___日
房屋合同 篇4
出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證：_____________________________
承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證：_____________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_____號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付______全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、房屋的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
九、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
（4）拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。
十、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十二、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________
日期：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房屋合同 篇5
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)， 以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份
十三、其他_________.
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________
代表人(簽字)________
__________年____月____日
_________年____月____日
【簽訂房屋注意事項(xiàng)】
1、要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的情況
2、住房具體情況住房的'具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要寫(xiě)明租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。
7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施， 不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。
8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。
9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。
房屋合同 篇6
甲方：
乙方：
丙方：
公司名稱(chēng)：公司注冊(cè)號(hào)：
鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營(yíng)管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就公司的管理規(guī)章等一些事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、公司股份
三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán)益，其股份詳細(xì)比例分別為甲方： ;乙方： %;丙方：%;
二、出勤于考勤
正常上班作息時(shí)間為：
每月休假;每人每月休假 天，請(qǐng)假及礦工;
(1)：事假
(2)病假;
(3)礦工;
考勤記錄
財(cái)政核算
財(cái)政的分配及承擔(dān);公司內(nèi)各項(xiàng)開(kāi)支盈虧(除房產(chǎn)倒賣(mài)外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤(rùn)和承擔(dān)公司虧損。
財(cái)務(wù)記錄;公司財(cái)務(wù)開(kāi)支必須有專(zhuān)人記賬
財(cái)務(wù)報(bào)賬;
三、公司財(cái)政
(1)公司內(nèi)所有人員為公司支出或收取了任何費(fèi)用必須向記賬人員匯報(bào)，不得多報(bào)，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報(bào)者虛報(bào)部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。
(2)公司內(nèi)所有人員在收取了與公司營(yíng)業(yè)范圍及公司所從事的服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用時(shí)經(jīng)手人必須向公司及時(shí)報(bào)賬。
財(cái)產(chǎn)安全;公司內(nèi)所有人員(包括三方)必須愛(ài)護(hù)公司公共財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全，因個(gè)人原因?qū)е鹿矩?cái)產(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當(dāng)于被損壞或遺失物品的原價(jià) 相等數(shù)額的.人民幣。
四、公司決策
① 決策權(quán)力;三方均有對(duì)有關(guān)公司各事項(xiàng)決策的權(quán)力。
② 決策范圍;公司規(guī)模的變動(dòng)、公司各店面位置的遷改、員工的聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲及工作調(diào)動(dòng)，公司的財(cái)務(wù)支配、公司各項(xiàng)目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目投資)、公司設(shè)施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關(guān)公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán)力。
③ 決策過(guò)程;三方凡遇公司某事項(xiàng)決策方面發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)股份投票數(shù)最終擬定決策。
④ 決策結(jié)果;股份投票數(shù)必須大于50%(不含50%)決策方可通過(guò)并確立。
⑤ 決策執(zhí)行;凡通過(guò)公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。
⑥ 決策結(jié)果的變更;公司各事項(xiàng)經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的結(jié)果或方案若要變更必須經(jīng)三方均同意認(rèn)可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。
五、公司投資
① 公司在店面擴(kuò)展、公司財(cái)務(wù)支出、倒賣(mài)房產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過(guò)三方?jīng)Q策后同意許可，無(wú)論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。
② 房產(chǎn)倒賣(mài)投資;在公司決定某項(xiàng)倒賣(mài)房產(chǎn)投資時(shí)必須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意，三方任何一方可放棄決策權(quán)力不參與此項(xiàng)投資，若三方因投資出資問(wèn)題并未達(dá)成一致，可由三方自由商定出資詳細(xì)情況，若在此項(xiàng)投資時(shí)投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報(bào)后所獲取的利潤(rùn)屬于投資方所有，不計(jì)入公司帳內(nèi)，未參與投資方(明確表態(tài)不參與該項(xiàng)投資且并未出資該項(xiàng)投資)無(wú)權(quán)獲取該項(xiàng)投資所獲得的利潤(rùn)，在三方同時(shí)出資投資的情況下在該項(xiàng)投資所獲取的利潤(rùn)中抽取 %作為公司運(yùn)籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。
③ 倒賣(mài)房產(chǎn);在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后，(房產(chǎn)倒賣(mài)投資)該筆房產(chǎn)若是在公司內(nèi)(即以公司名義)賣(mài)出，公司有權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金，若該筆投資房產(chǎn)是以個(gè)人名義賣(mài)出的，則公司無(wú)權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。
④ 房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目投資比例;在三方同時(shí)參與此項(xiàng)目投資時(shí)，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭(zhēng)執(zhí)不下，則按照股份比例計(jì)算投資或取消此項(xiàng)投資。
⑤ 房產(chǎn)倒賣(mài)利潤(rùn)分配;在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后所產(chǎn)生的盈虧(盈利或虧損)由參與該處房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的各投資方按該項(xiàng)各自出資的比例分配或分擔(dān)，不與股份比例發(fā)生任何關(guān)系。
⑥ 公司財(cái)務(wù)分配;公司各項(xiàng)目投資(除房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目外)出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔(dān)公司債務(wù)或虧損時(shí)，(房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目除外)均按三方各自在公司中占有的股份比例計(jì)算。(附注：此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目投資為公司投資買(mǎi)下某處房地產(chǎn)并轉(zhuǎn)手賣(mài)出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱(chēng)為房產(chǎn)倒賣(mài)項(xiàng)目投資)。
六、公司內(nèi)所有人員(包括三方)不得在公司外私自從事公司營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的所有工作(此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)且因此產(chǎn)生了利益而并未向公司報(bào)賬的行為)。
七、本協(xié)議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議到期作廢，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。
八、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，三方認(rèn)為需要補(bǔ)充或變更的可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
九、本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭(zhēng)議，三方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各
持一份，經(jīng)三方簽章生效。
甲方： 乙方; 丙方：
簽訂地址：
簽訂日期： 年 月 日。
房屋合同 篇7
賣(mài)方（甲方）：身份證號(hào)：
買(mǎi)方（乙方）：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋座落及面積：
本房屋座落在為：和府國(guó)用（筑面積）第，土地證編號(hào)號(hào)，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）。
二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用（即簽訂本合同）時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款
三、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的`所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。
2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。
五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：證明人：
日期：日期：
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