住房出租合同(合集15篇)

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的住房出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

住房出租合同1

　　甲方：____

　　乙方：____

　　經甲乙雙方公平協商，甲方自愿將位于____的住房租給乙方使用，為保障雙方合法權益，特訂以下合同：

　　1、甲方向乙方一次性借款人民幣___萬元整(甲方寫有借條)，乙方不收取甲方任何費用。甲方將住房租給乙方居住，乙方不向甲方收取任何費用。租期從___年月日起至___年月日止。

　　2、甲方必須于租期到期時償還乙方人民幣___萬元整，乙方必須于甲方全額償還借款時搬出住房。如果甲方到時不能償還所借款項，甲方擁有的'住房使用權和出租權就自動轉讓給乙方，乙方可繼續居住或者租給他人居住，租給他人居住時，租金收益歸乙方所有。

　　3、租期到期后，如果乙方要求繼續租住甲方的住房，甲方在無需居住本房屋的情況下，應同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書。

　　4、本合同存續期間，甲方不得將本住房進行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠信，自愿將本住房的土地使用證和房屋產權證押給乙方，乙方只能妥善保管這兩個證書，不得拿出去交換和抵押，不得涂改、損壞和遺失。

　　5、租期內，乙方不得擅自改變住房結構;如果____或其它部門要求對住房進行修繕、安裝新的設施，由甲方負責及時出面協調和出資，不能影響乙方正常生活;如果住房出現漏雨、滲水等安全情況，乙方必須及時告知甲方，由甲方負責及時維修。

　　誰違反上述合同條款，誰負賠償責任。如有未盡事宜，由雙方協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　_________年____月____日

　　乙方：(簽字蓋章)

　　_________年____月____日

住房出租合同2

　　甲方(出租方)姓名： 身份證：

　　乙方(承租方)姓名： 身份證：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

　　一、甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。

　　二、租金：人民幣/月(大寫); 。按季度繳租，計人民幣(大寫)：

　　三、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　四、甲方收取乙方人民幣(大寫)： 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的`押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

　　五、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租及押金。

　　六、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　七、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

　　八、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住房出租合同3

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　現甲方將其所有的位于___________________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關系，現約定如下：

　　一、租賃期限、租金以及支付方式。

　　雙方約定租金為人民幣_____元/月。每季度支付一次，并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號為：________.乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　租賃期限為：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　二、房屋交接。

　　雙方約定乙方接收房屋時間為xx年xx月xx日。截止乙方接收房屋時電表讀數為：x度。水表讀數為：x立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費x元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。

　　乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。

　　乙方接收房屋時有完好1.5P空調兩臺、冰箱一臺、電視機一臺、消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內墻面、圣像牌復合地板、廚房衛生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的`損壞應照價賠償。

　　租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。

　　乙方須于接收房屋時同時支付押金______元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。

　　三、乙方使用范圍。

　　乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。

　　乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。

　　四、乙方禁止行為。

　　乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。

　　1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。

　　2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。

　　3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。

　　4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。

　　五、合同終止及解除的規定

　　1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3、本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個月租金即______元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。

　　六、違約及處理

　　1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金______元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。

　　2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，可協商解決。協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　20xx年xx月xx日

住房出租合同4

　　出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。

　　第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條付款方式為＿＿付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

　　第五條甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿％計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿％計算。

　　第六條乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的'責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿％計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備：空調掛機＿＿臺，洗衣機＿＿臺，彩電＿＿臺，油煙機＿＿臺，燃氣灶＿＿臺，電熱水器＿＿臺，冰箱＿＿臺，微波爐＿＿臺，寫字桌＿＿，沙發＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，電視柜＿＿，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設施。

　　第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）

　　煤氣卡＿＿張門卡＿＿張鑰匙＿＿把

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：聯系電話：

　　承租人：聯系電話：

　　年月日

住房出租合同5

　　甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.

　　乙方(承租人)___________ 身份證號碼：_______________________.

　　一、甲方將__________市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)

　　1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的.賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)

　　八、補充協議

　　__________________________________.

　　九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

住房出租合同6

　　甲方(出租方)姓名： 身份證：

　　乙方(承租方)姓名： 身份證：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

　　一、 甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。

　　二、 租金：人民幣/月(大寫); 。按季度繳租，計人民幣(大寫)：

　　三、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　四、 甲方收取乙方人民幣(大寫)： 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

　　五、乙方應愛護甲方的`房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租及押金。

　　六、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　七、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

　　八、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

　　出租方：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　簽約時間： 年 月 日

住房出租合同7

　　個人住房出租合同樣本：

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

　　共計______元.

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的'義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　（入住時的水電數字：電________，水________，）

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系方式： 聯系方式：

住房出租合同8

　　甲方(出租方)：

　　住所：

　　郵編：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　住所(址)：

　　郵編：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份證號碼情況如下：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 甲方將座落在本市___【區】【縣】___路____【弄】【新村】___【號】【幢】___室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米，房屋類型為___，結構為____，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：___】【____，編號：___】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。

　　2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計為(___幣)___元。(大寫：__萬__仟 __佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。3-2 乙方應于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的.，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房出租合同9

　　甲方：_________________

　　乙方：________________

　　根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（1）、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　（2）、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（3）、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（4）、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（5）、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（1）、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；

　　（2）、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（3）、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（4）、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（5）、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（6）、乙方逾期不支付租金累計超過月的。

　　7、違約責任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的___倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的`，甲方可以要求乙方________。

　　租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8、其他條款

　　租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的5日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的5日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　提交________仲裁委員會仲裁；

　　依法向人院起訴。

　　9、本合同________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心受理處一份，以及________各一份，均具有同等效力。

　　甲方：________________身份證號：________________日期：________________

　　乙方：________________身份證號：________________日期：________________

住房出租合同10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條甲方將____________________出租給乙方作為居住使用。

　　第二條租賃期限為從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第三條在本合同正式生效當日內一次性交清__個月租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。

　　第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電等租賃期間產生的費用。

　　電表1底數：

　　電表2底數：計算方法為：

　　第五條甲乙方的責任。

　　1、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需簡單裝修，須事先征得甲方同意。

　　2、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的.損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第七條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：

　　聯系電話：

　　承租人：

　　聯系電話：

　　年 月 日

住房出租合同11

　　出租方：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　茲有甲方房屋一套，地址：********自愿租給乙方使用。

　　雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、租期暫定年

　　即從年月日至年月日止。先付后住。

　　二、租期內房租每月人民幣**元整

　　由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。

　　三、租期內

　　租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。

　　四、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方

　　在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　五、乙方不得損壞房屋結構

　　如須裝璜。需經得甲方同意。

　　六、租房押金：***元

　　乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

　　七、其它未盡事宜，雙方協商解決

　　本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約，否則要賠付對方違約金為一個月租金。

　　八、租期內如發生爭議

　　甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

　　九、房租費和押金以收據為準

　　備注：室內有電視柜及茶幾各一套（分別有幾處損壞）；木質餐桌一張；太陽能（正常）熱水器（）換熱器（）；油煙機、煤氣灶；網通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納。

　　甲方：

　　年月日

住房出租合同12

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章______________ 乙方簽章________________

　　授權代表簽字__________ 授權代表簽字____________

　　_____年___月____日 ________年____月____日

住房出租合同13

　　出租方（甲方）

　　姓名：

　　身份證：

　　聯系號碼：

　　承租方（乙方）

　　姓名：

　　身份證：

　　聯系號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：；房型規格；出租房屋面積共平方米；

　　2、室內附屬設施：

　　a：電器：（價值元）；

　　b：家俱：（價值元）；

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內附屬設施，自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；

　　3、房屋租金：每月元（大寫）人民幣；

　　4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前進行支付；另付押金元（大寫），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；

　　第一次付款共計元（大寫）；

　　5、租賃期內的水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；甲方扣除押金做賠償。

　　（2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

　　（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（4）乙方無故拖欠房屋租金達10天；

　　（5）連續兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復；

　　8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發生事故乙方應負全部責任；

　　9、乙方如損壞室內家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　年 月 日

住房出租合同14

　　出租方：________________________________

　　承租方：________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人單方面將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條 租賃過程中房屋維修

　　維修房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、維修一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出(房屋租賃合同標準版合同范本)租人如確實無力維修，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的維修費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的`規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)維修出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，單方面將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

　　地址：________________________ 地址：_________________________

　　法定代表人(簽名)___________ 法定代表人(簽名)____________

　　委托代理人(簽名)___________ 委托代理人(簽名)____________

　　開戶銀行：____________________ 開戶銀行：______________________

　　帳號：________________________ 帳號：__________________________

　　電話：________________________ 電話：__________________________

　　郵政編碼：____________________ 郵政編碼：______________________

　　簽約地點：____________________ 簽約地點：______________________

　　鑒(公)證意見 _________________________________________________

　　經辦人 _________________________________________________________

　　鑒(公)證機關 _________________________________________________

　　(章)

　　簽約地點：______________________________________________________

　　簽約時間： _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日

住房出租合同15

　　出租方： ，以下簡稱甲方。

　　承租方： ，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將坐落 的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。

　　二、租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。房屋用電根據實際數量計算，電底數是： 度。

　　三、甲乙雙方議定房屋月租金 元，合計年租金 元(計人民幣大寫： )，交納方式為現金支付。由乙方在 年 月 日前交納給甲方。

　　四、在承租期間，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　五、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　六、在合同履行期間，乙方要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生，交納社會公共收費。

　　七、合同期滿后，如乙方仍需繼續租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費后，給乙方出具收款憑證，重新簽訂合同。

　　八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　九、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十、免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的`，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

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