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房屋出租合同(精)
隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋出租合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋出租合同1
出租房：________(以下簡稱甲方)
承租方：________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落
1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________________小區(qū)地下室。租賃期限
第三條租賃期限
1、該房屋租賃為________個月，自________年________月________號至________年________月________號，甲方收回場地，用于商場經(jīng)營。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。
第四條租金及支付方式
房屋租金支付方式如下：本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元，________年________月________日繳納________萬元，到期退房后退還押金。
第五條租賃房屋的改善或裝修
1、出租人只提供場地，承租人須經(jīng)出租人同意，可以對租賃房屋進行改造或增設(shè)他物。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3、租賃期滿，對租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價款。
4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的，修繕費用應(yīng)由承擔人承擔。
5、房屋維修，承租人應(yīng)盡明示告義務(wù)，否則造成的責任由承租人承擔。
6、房屋裝修及開業(yè)前，須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營業(yè)。如未經(jīng)批準擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔。
第六條水、暖、電費的繳納
租賃期間，水、暖、電費由承租方成承擔，費用按月支付、水、電費應(yīng)掛表計量收取，水費按商業(yè)用水二次供水價格執(zhí)行，電費按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計數(shù)收取。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的'費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退組的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金，乙方應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十條本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：________身份證號：________
電話：________電話：________
地址：________地址：________
郵政編碼：________郵政編碼：________
房屋出租合同2
甲方（出租方）
身份證號碼：
乙方（承租方）
身份證號碼：
出租之房屋座落于_____。建筑面積_____平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____。
甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：定_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月租金為人民幣_____元整。（￥_____元）
三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用�！啊獭被颉皒”
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的.押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
甲方：
乙方：
日期：
房屋出租合同3
租方（甲方）______________身份證號碼：_____________________
承租方（乙方）____________身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______市_______街道______小區(qū)______號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月______日至_______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按______交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________
乙方：______________________
聯(lián)系電話：_______________
聯(lián)系電話：_________________
_________年______月_____日
________年______月______日
房屋出租合同4
出租方：_______________
身份證號碼：________________________________
承租方：_______________
身份證號碼：________________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的`房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實際面積以產(chǎn)證為準）。
1—3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃期限
2—1、該房屋租賃期共____個月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為__________年________月______日。
2—2、甲方應(yīng)于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費用
3—1、該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：_______________）。
3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。
3—3、該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。
3—4、其他：
1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；
2、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
承租方：_____________________
出租方：_____________________
__________年________月______日
__________年________月______日
房屋出租合同5
出租方(甲方)：
證件類型：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
證件類型：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同共同遵守。
(一) 房屋坐落于 間房間
(二) 租賃用途、期限：租賃用途為居住，期限自經(jīng) 年 月 日至 年 月 日，共計年。
(三) 租金及押金：每年租金實收： 元(不含稅金)，每年 月 日前收取，到時期未繳按千分一收取滯納金。(單間 元/間/月__ 間= 元/月__12= 元/年)押金：人民幣 元整(￥： )，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
(四) 租賃期間的費用及房屋維護及維修及相關(guān)事項：
1、租賃期內(nèi)與房屋有關(guān)的`其他費用由乙方承擔，如：電費、電視收視費、衛(wèi)生費、室內(nèi)設(shè)施維護維修費等。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
3、租賃期的租賃稅及經(jīng)營范圍所需繳納的稅費由乙方承擔。
4、乙方不得在公共場所張貼不可清洗的廣告，涂鴉及海報。
5、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，甲方不承擔乙方在租賃期間內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
6、乙方應(yīng)注重安全意識，做好自我防護，加強防盜、防火工作等安全工作。
(五) 轉(zhuǎn)租：乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
(六) 合同解除：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
a、不按照約定支付租金達日的，欠繳各項費用達元的。
b、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
c、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
d、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(七) 合同爭議的解決辦法：本合同項下發(fā)生的爭議，由事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
(八) 本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
身份證：
身份證：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于西安市 區(qū) ，房屋所有權(quán)歸甲方所有。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 15 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準 1200 元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： 7200 )。支付方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款)，付 半年 押 一月 ，各期租金支付日期: 。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、費用由乙方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)承租人保證遵守國家、西安市的`法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 15 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約責任
(一) 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負責賠償違約金1200元; (二) 乙方逾期交付租金的，除如數(shù)補交付給甲方;
(三) 乙方如違反合同，負責賠償違約金1200元并解除合同。
(四) 擅自將房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的，如因此造成房屋內(nèi)部設(shè)施損壞的，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。
(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 二 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí) 一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式：
年 月 日
年 月 日
房屋出租合同7
出租方：__________________
承租方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋地點、情況
該出租房地點：____________市____________區(qū)____________街道______小區(qū)______號樓______店面
該房屋為基本裝修，設(shè)施為：閣樓，衛(wèi)生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，墻面為水泥漆粉刷。
該房屋建筑面積為______平方米。
第二條 租賃期限、用途
1，租賃期為______年，出租方自______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。
2，承租方承諾該房僅作為______使用。
3，承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。
第三條 租金和租金的交納期限
該房屋每月租金為：______千元，出租方收取承租方押金：______千元。(另：物業(yè)管理費每月______元，出租方幫助承擔______元。)
在每月底前支付第______個月的租金，逾期每日承租方須交納______元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。
3，如果出租方違約，則要給予承租方相當于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。
第四條 租賃期間相關(guān)費用以及房屋修繕
承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費用。
修繕房屋是出租人的`義務(wù)，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第六條 合同的變更、解除以及終止
承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并收回房屋：
擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項目，逾期______個月不交納租金的，未經(jīng)出租方同意拆改房屋的，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 合同自雙方簽字后生效
本合同一式______份，出租方、承租方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
出租方：____________ 身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
承租方：____________ 身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
簽約時間：______ 年______ 月 ______日
房屋出租合同8
出租方：____________身份證：_______________________________
承租方：____________身份證：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
_________________________________________________。
2、租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
（1）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
（2）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
�。�3）承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
3、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
4、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
5、出租方與承租方的變更
（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
�。�2）出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
�。�3）承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
6、違約責任
�。�1）出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
�。�2）出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
�。�3）出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的'，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
�。�4）承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
（5）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
7、免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
8、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
9、其他約定事項
10、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲:_____________________________乙：_____________________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
房屋出租合同9
甲方（出租方）：____________________
身份證號碼：___________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份證號碼：___________________________________
一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。
二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的`支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的任何費用）
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數(shù)：民用表：___________；公用表：___________；煤氣指數(shù)：___________；水表指數(shù)：___________。
十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復原樣。
十一、補充協(xié)議：______________________________________________。
甲方（簽章）：____________________________
乙方（簽章）：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________
聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日
________________年__________月__________日
房屋出租合同10
甲方（出租人）：___________
身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：___________
本人法定代表人：___________
聯(lián)系電話：___________
委托法定代理人：___________
聯(lián)系電話：___________
乙方（承租人）：___________
身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：___________
本人法定代表人：___________
聯(lián)系電話：___________
委托法定代理人：___________
聯(lián)系電話：___________
乙方的其他承租人居住使用人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）。
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。
3-3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔，其中應(yīng)由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任
5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。
第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續(xù)租8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的'寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條房屋返還9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。
9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。
9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
�。ㄒ唬┰摲课菀蚬怖嫘枰灰婪ㄕ魇盏�；
�。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失，致使乙方不能正常使用的；
（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；
（四）___________________________________________________.10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ__________________________________________________.10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜模�
�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y(jié)構(gòu)損壞的；
（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；
（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；
�。ㄆ撸┮曳角防U應(yīng)承擔的費用累計超過元的；
�。ò耍_________________________________________________.第十一條合同登記備案11-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11-2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔。
第十二條違約責任12-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
12-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
第十三條解決爭議的方式13-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
13-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條其他條款14-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14-2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
14-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱或名字）：___________乙方（名稱或名字）：___________
日期：___________日期：___________
簽于：___________簽于：___________
房屋出租合同11
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條 委托期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷�(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務(wù)
（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的.房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷�(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；
（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
�。ò耍┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費用。
第六條 委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
（二）傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____________。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┚娱g活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條 轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標準支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
出租方代表：（簽字）____________
承租方代表：（簽字）____________
房屋出租合同12
甲方：________________
身份證號碼：________________________
乙方：________________
身份證號碼：________________________
甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現(xiàn)租賃予乙方________________；經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。
二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預(yù)付交清形式，即先交租后使用的原則。
三、為保障房內(nèi)公共設(shè)施的安全，乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。
四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
五、房內(nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。
六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續(xù)租）期滿后，乙方按來裝去丟的'原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。
七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。
八、在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進行時，乙方應(yīng)提前________個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。
九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議；甲方不承擔任何責任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方；否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。
十一、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
甲方：____________________
乙方：____________________
代表：____________________
代表：____________________
電話：____________________
電話：____________________
日期：____________________
日期：____________________
房屋出租合同13
出租方：_________（以下簡稱甲方）
身份證地址：_________
號碼：_________
承租方：_________（以下簡稱乙方）
身份證地址：_________
號碼：_________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地址：_________花園_________棟_________樓_________號；房型規(guī)格：_________，精裝房_________；居住面積_________平方米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A 、電器：電視一臺、臥室掛機空調(diào)二臺、半自動洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。
B 、家俱：臥室壁柜
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________個月；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；
2、房屋租金：每月_________元人民幣；大寫：_________。
3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大寫：_________，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_________元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，衛(wèi)生治安費由乙方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.；
�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；
�。�4）連續(xù)10天不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
入住時的水電煤字數(shù)：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同14
訂立合同雙方：
出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方；
承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）
第三條租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的.實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
第七條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人（或單位）_____（蓋章）
地址：_____
工作單位：_____
承租人（或單位）_____（蓋章）
地址：_____
工作單位：_____
___年___月___日訂
房屋出租合同15
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于xx，建筑面積x平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名為：馬進，房屋未設(shè)抵押。
(三)出租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)人的`轉(zhuǎn)租授權(quán)或許可。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租金用途：。
第三條租賃期限
(一)房租租賃自x，共計x年。甲方應(yīng)于x前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責任。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前x日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：x至x日為x元/年，租金總計：人民幣x元整。(￥：)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)同的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)蓋章：
委托代理人：
______年____月____日
承租人(乙方)蓋章：
委托代理人：
______年____月____日
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