房屋租賃合同15篇[推薦]

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現專業化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同1

　　出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術創業服務中心

　　承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和規章制度的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經濟技術開發區(縣)梅山路399號科創中心內B408、409室。該房屋建筑面積共計218平方米。

　　裝修狀況：____。

　　其他條件：____。

　　甲方承諾出租該房屋的行為已經有權機構批準，且該房屋產權清晰。

　　第二條租賃期限

　　該房屋租賃期共_____個月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　租賃合同期滿，乙方應如期交還所租賃房屋；乙方逾期不交還的，甲方有權收回所租賃房屋。乙方如需繼續租賃，必須按照有關規定參加公開市場競價招租，在同等條件下享有優先承租權。

　　第三條租金、租金支付期限及方式

　　1、租金

　　該房屋租金單價8元/月/平方米，每月租金為_____元(大寫________萬_______仟________佰________拾________元整)。

　　租金總額為________元(大寫_______萬________仟________佰________拾________元整)。

　　2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。

　　3、支付方式乙方須于每個支付期前七日內將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶，甲方向乙方開具合法票據。

　　第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項目研發生產，在租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變

　　該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。

　　乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規和有關規定，并獨立承擔完全責任。

　　第五條房屋維護及修繕

　　1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前

　　乙方向甲方提出維修請求須以書面形式，經甲方審核確需進行維修的應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　3、在租賃期內，乙方負責該房屋的消防安全工作，按照有關規定做好門前三包。

　　第六條房屋租賃保證金

　　1、本合同生效后七日內，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬_______仟________佰________拾________元整)。

　　2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償等，剩余部分如數返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。

　　第七條房屋使用的有關費用

　　租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：

　　1、乙方承擔的費用：孵化咨詢、技術等綜合服務費每月元，電費按表計價，水費公攤(單

　　獨用水按表計價)，其他費用另行協議。

　　2、甲方承擔的費用：甲方應承擔的相關稅款。

　　第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收

　　1、交付：甲方應按租賃期限規定按時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見附件)上簽字蓋章。

　　2、交還：乙方應于租賃期滿或合同解除后十日內，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的，無論物品價值大小，都視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權處置，乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

　　第九條合同解除的條件

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的`，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計3個月以上。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　第十一條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金，合同解除后，對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金

　　不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4)拖欠房租累計3個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___%支付逾期費用

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　6、如有乙方違約，還應支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項

　　1、企業在生產經營中需符合國家環保政策要求，不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環保要求的排放，如有發現，甲方有權解除本合同，并解除本協議，限三個月遷出孵化場所，同時上報國家環保部門。

　　2、乙方若發生欠費情況，甲方有權停止轉供水、電通訊等服務。

　　3、首次費用交納月日至年月合計____元，在本協議簽訂后十天內由乙方向甲方交納。

　　4、關于滯納金特別說明：如遇利率調整，超過法律規定部分的滯納金不再收取。

　　5、租賃期滿，如無有效合同，乙方實際占用甲方房屋期間，除按原標準收取占用使用費外，另收取2元/平米/月的違約金。

　　第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十七條本合同及附件一式五份，由甲、乙雙方各執兩份，同時報市行政事業單位國有資產管理中心備案份。

　　附件：房屋附屬設施、設備清單

　　甲方(章)：____

　　法定代表人(簽字)：

　　委托代理人：____

　　電話：____

　　日期：____

　　乙方(章)：____

　　法定代表人(簽字)：____

　　委托代理人：____

　　電話：____

　　日期：____

房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　本著平等、自愿原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權利、義務、達成如下協方，以供遵守。

　　一、房屋坐落位置及面積

　　甲方自愿將位于億昌現代城小區B座(具體位置以房屋所有權證為準)，擁有完全使用權的建筑面積約為平米，供乙方承租使用。

　　二、租賃期限及用途

　　1、房屋租期為十年，即從20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。

　　2、本合同所指房屋權限作為電子產品銷售使用，不作其他用途使用。

　　三、房屋租金及給付方式

　　房屋租金第一年貳萬元，第二年叁萬元，第三年至第五年每年伍萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。

　　四、房屋的交接時間

　　甲方應于是20xx年06月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

　　五、在租賃期間，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。

　　六、在租賃期內，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工，由此產生的費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。

　　七、乙方在租賃的房屋內，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

　　八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。

　　九、在租賃期內，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續租賃的，甲方并不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產生的一切補償費用，全部歸甲方所有。

　　十、房屋的'轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　2、本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用。

　　十一、合同的變更、解除與終止

　　1、經雙方協商一致，可以變更或終止本合同;

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;

　　(1)、不能提供房屋或所提供房屋質量不合格，嚴重影響乙方使用的。

　　(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務達十五日的。

　　3、房屋租賃期間內，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現任;同時甲方有權解除合同收回所出租的房屋，由此所產行的一切不利后果均由乙方承擔。

　　(1)、未經甲方書面同意，以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋的結構的;

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(4)未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;

　　(7)拖欠房租的;

　　乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除合同。解除合同通知自向乙方發出十五日內，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。

　　十二、違約責任

　　若有一方不按本合同約定履行義務，違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　十三、在履行本合同過程中若產生爭議，雙方可友好協商，協商不成的，雙方一致同意提交東勝區人民法院管轄。

　　十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號為______的《 ______合同》（以下簡稱“原合同” ）中的定義相同。

　　鑒于：

　�。ㄔ�因） 。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容變更部分為：

　　第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因后續使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產生費用由乙方支付。

　　第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物（即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害）的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的'裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃合同4

　　第一條 合同當事人

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落______路______街巷、______里______號______房號的房地產(房地產權證號碼：________________________出租給乙方作______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過______年的，超過部分無效。

　　租金按______(月、季、年)結算，由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納(______幣)______元保證金(可以收取不超過______個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金______(退回乙方、抵押租金)。

　　第五條 雙方的主要職責

　　1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的'查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期______日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月)書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定：______________________________

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，送______份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同5

　　甲方（出租人）：

　　身份證號（或營業執照號碼）：

　　聯系方式：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號（或營業執照號碼）：

　　聯系方式：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：

　　1、租賃房屋坐落于_______；門牌號為_______。

　　2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。

　　3、租賃房屋現有裝修及設施、設備情況（如水表、電表、燃氣表現數）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　4、房屋權屬：甲方持有，房屋產權證號為：_______。房屋所有權人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設定了抵押。

　　第二條租賃用途、期限

　　1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前15日向甲方提出書面續租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金、保證金及支付方式

　　1、租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_______元整（：_______）。

　　2、租金以每個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。

　　3、支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款）

　�。�1）現金方式：_______，交付地點為：_______。

　�。�2）銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________

　　4、保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。

　　第四條租賃期間有關費用的負擔

　　1、租賃期內的下列費用由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）其他費用

　　2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據墊付方出示的相關繳費憑據向墊付方返還相應費用。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　2、在租賃期內，甲方提出進行維修的，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

　　4、乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的'，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償；因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同的變更與解除

　　1、雙方可以協商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金；如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。

　　2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　�。�1）該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　�。�3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；

　�。�4）其他情形

　　3、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：

　�。�1）遲延交付房屋達日的。

　　（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定的。

　�。�3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。

　�。�1）不按照約定支付租金達_______日的。

　�。�2）欠繳各項費用達_______元的。

　�。�3）未經甲方書面同意，改變房屋用途的。

　　（4）未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　�。�5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�6）利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　�。�7）未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的。

　　第八條違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。

　　2、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔違約責任。

　　3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退；若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。

　　5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之_______的違約金。

　　6、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。

　　第九條其他約定

　　1、如當地房屋租賃管理部門要求辦理租賃登記，乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發生其他損失的，應賠償對方損失。

　　2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續的，乙方應提供配合。

　　3、雙方聯系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發送郵件或電話通知即可。

　　乙方緊急聯系人：_______，聯系方式：_______；

　　5、租賃期滿后，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。

　　6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經放棄該留置物品，可由甲方自由處置。

　　7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優先購買權。

　　第十條爭議的解決

　　1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則按如下方式處理：

　�。�1）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　�。�2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。

　　第十一條合同的生效

　　本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同6

　　甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

　　2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________.

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備 (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)

　　第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為___(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。 租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式 每月租金___元，大寫_________. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的39租金。

　　第五條：押金 押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的`

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　第八條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。 (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第九條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　第十一條：合同一式兩份各持一份。

出租方： 電話： 地址：

求租方：電話： 地址：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同7

　　出租人姓名：_________(以下簡稱甲方)

　　承租人姓名：_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上，就甲方將位于____市____路____號

　　1、房屋租金人民幣____元整(小寫：￥____元)，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣____元整(小寫：￥____元)。

　　其他費用

　　1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

　　2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

　　3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

　　2、因乙方措施不當造成的`損失，由乙方自行承擔；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方。

　　出租人：_________(簽字)

　　承租人：_________(簽字)

　　身份證號：_________

　　身份證號：_________

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

房屋租賃合同8

　　甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____

　　乙方（承租方）：_____身份證號碼_____

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________

　　二、租賃期限：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____

　　聯系電話：_____聯系電話：_____

　　房屋租賃注意事項：

　　第一部分，明確出租、承租雙方的主體資格，以規避二房東出租、無權人出租等可能存在的風險。

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，并附有雙方身份證號及各自的復印件。同時，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權人并當場簽字，對簽訂人身份的謹慎是因為：首先，要防范簽字人本人是所有權人親屬或密切聯系人又無委托授權書，比如房主的兒子在無委托授權書的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的；其次，要核對簽字人和房產文件中的所有人是一致的，以求有效避免二房東或無權處分人的惡意欺詐行為。相應的，對承租人的身份也要進行明確并對其是否有權轉租、更換他人居住進行一個明確的約定。

　　綜上，對誰租給誰這一事實，不僅要清楚的核對雙方身份，在合同中還需要寫明住房用途：這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合��；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　第二部分，是對房屋具體情況的明確。

　　首要的是住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況。其次是配備設施和設備，簡要寫明住房內雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等（此項亦可由家具清單表單列一頁）。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。相應的，租賃前的檢查是為了避免出現不必要的家具損壞。對于正常使用中的不可抗力損壞，則應由出租人在約定期限內著手解決。第三是對房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。

　　第三部分，是合同的執行、終止和相關的權利義務。

　　第一是租賃方式和租金押金結清（合同的執行和終止），都應該有明確的日期約定和相應的違約責任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的'是，交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規定，并最好有一個明確的期限規定。

　　第二是相關費用的明確。主要是物業、水電等生活費用支付責任進行一個書面的確認。如果有比較特別的費用，則應提前寫明是哪一方的支付責任。

　　最后，違約責任需在合同中寫明。

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同規定的違約行為，并在合同中規定相應的違約責任承擔辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以在相應情形時提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等；或者雙方約定好的修繕行為如果產生了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于訥河市中心街，電信家屬樓三單元602室。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)捌元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方一次性支付租金給甲方。

　　第六條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的'房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;2.衛生費;3.物業管理費;

　　第八條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌，乙方如有損壞，按價賠償。

　　(二)房屋水電、有線等費用在20_年月日前均結清

　　第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同10

　　出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址：湖南省

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　居住地址：

　　依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。

　　第一條甲方將座落于龍崗區布吉街道南彎街道南領村D的房屋。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃房屋用途居住，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫)。乙方應于每月___日前交付當月租金

　　第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。

　　第五條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.有線電視費6.________________7.______。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第六條、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的`設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

　　第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

　　第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第十條未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

　　第十一條合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十二條甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項)。

　　第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

　　本合同書一式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份，

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　______年______月______日______年______月______日

房屋租賃合同11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

　　4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用；以至發生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　六、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

　　3、若甲、乙雙方中的'一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　七、違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個月的房租金

　　八、特別約定：

　　_________

　　九、其他

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃合同12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于煎茶鎮外環路(煙草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(賣家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。

　　二、本房年租金為人民幣叁萬元整(30000.00)，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

　　三、乙方租賃期間的水費、電費、衛生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時，乙方須付清租房所有欠費。

　　四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的.違約金;租房結束后，乙方具有優先租房權續租。

　　五、在租房期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無關。

　　1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現有乙方無關。

　　2、經協商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

　　3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內。

　　4、房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5%。

　　六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃合同13

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：______________；身份證號：______________；

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：______________；身份證號：______________；

　　甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區______________號樓______________單元______________樓房。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。

　　第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。

　　第六條、養護責任：

　　1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

　　2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的'所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　�。�、水、電費；

　�。�、天然氣費；

　　３、供暖費；

　　４、物業管理費；

　　５、有線收視費

　　第八條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

　　第九條、租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當的調整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續租賃；

　　2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。

　　第十條、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第十一條、其他約定

　　1、甲方為乙方提供物品如下：

　　櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。

　　第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方（簽字）：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方（簽章）：______________

　　______________年______________月______________日

房屋租賃合同14

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。

　　第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查；

　　第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。

　　第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

　　第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：

　　1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　5、乙方要遵守小區管理公約，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發生，責任由乙方自負。

　　6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙

　　方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

　　第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的.正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

　　第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　第十條執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執壹份。

　　附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

　　工作單位：______________工作單位：______________

　　_____年__月___日 _____年__月___日

房屋租賃合同15

　　出租人(甲方)：____________證件類型及編號：____________

　　承租人(乙方)：____________證件類型及編號：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：______;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣______元整(￥：______)。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________。

　　(二)押金：人民幣______元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的.______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，執______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：______承租人(乙方)簽章：______

　　委托代理人：______國籍：______

　　聯系方式：______委托代理人：______

　　______年______月______日______年______月______日

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