[經典]土地租賃合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的土地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地租賃合同1

　　甲、乙雙方就土地租賃事宜，經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，自愿達成如下協議，以資信守。

　　第一條 出租標的情況

　　1、土地做落地。出租地的面積。

　　2、自然狀況：該地是空地，沒有建筑。

　　3、法律權屬狀況：出租地的使用權歸甲方所有，土地用途，甲方對土地的使用權證號。

　　第二條 租賃用途及期限

　　1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。

　　2、租賃期限：年，即從年月日至年月日止。

　　3、租賃期滿前可與甲方協商續租事宜，甲方同意續租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方沒有與甲方對相關的續租事宜進行協商，則租賃合同終止。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、租金的計算方式：即元/月。

　　2、租金支付時間：根據合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超過規定時間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的形式向甲方支付租金。

　　4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。

　　第四條 租賃押金

　　1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現違約情況的，應當扣除相應的`違約金。

　　第五條 稅費負擔

　　1、乙方在甲方土地上經營的各種稅費均由乙方承擔。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關行政法規而引起的罰款均由乙方承擔。

　　第六條 地上建筑及其他設施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協商，未經甲書面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根據自己的生產經營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的，應當提前通知甲方，并且將相關的文件報甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應該配合乙方完成行政審批。

　　3、因乙方的違約行為導致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設施都必須符合國家規定的安全、環保等要求，否則甲方有權解除合同。

　　5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經過協商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。

　　6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設施的維護都由乙方負責。

　　第七條 土地轉讓、轉租

　　1、在土地租賃期間，甲方有權轉讓土地給第三人，但是土地轉讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權人之間繼續有效。

　　2、在土地租賃期間，乙方如需轉租給第三人，應事先獲得甲方的同意才可以轉租。并且乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本同中的權利，如果因為轉租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應給甲方做出賠償。

　　第八條 租賃物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據之日起，乙方即獲得該土地的使用權。

　　2、自本合同終止或解除之日起，乙方應在日內搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金。

　　第九條 合同的解除與終止

　　1、租賃期滿，本合同終止。

　　2、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　3、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應當在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責任。

　　4、甲方有權單方解除合同的情況有：

　　A、乙方連續個月超期付租金或拖欠租金個月。

　　B、建筑物及設施不符合政府部門規定被責令整改，經通知，乙方仍不改正的。

　　C、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施。

　　D、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的。

　　5、乙方有權單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

　　第十條 爭議解決辦法

　　1、甲、乙雙方因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，應當友好協商解決。協商不成，提交仲裁委員會仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　1、本合同 一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　簽約日期： 簽約日期：

土地租賃合同2

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　成員代表:電話號碼:

　　法定代表人:電話。：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協議，簽訂租賃合同如下:

　　一、租賃土地

　　甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方，租金為______

　　二、租賃期限

　　租賃期限為

　　三、交貨時間

　　自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。

　　四.租金計算和支付方式:

　　1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據市場情況進行調整。

　　2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內支付當年租金，甲方收取租金時開具收據。

　　五、雙方的權利和義務

　　1.乙方不得中途退租，必須按時支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產生的經濟損失和糾紛由乙方承擔，乙方對此無異議。

　　2.租賃期內，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，屬于乙方違約。

　　不及物動詞合同到期和終止的.處理

　　1.合同期滿后，乙方在土地上建設的基礎設施歸集體所有。

　　2.租賃期滿，乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可以優先續租，重新簽訂土地租賃合同。

　　七.爭端解決

　　如因履行本合同發生爭議，雙方應本著平等互利的原則，首先通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟，通過訴訟解決。

　　八.合同生效

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):乙方(簽字):

　　甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

　　于日期簽署

土地租賃合同3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，簽訂本協議，并共同遵守。

　　1、目前，甲方_________________________雙方在附圖和協議上簽字確認后，本合同立即生效，乙方同意一次性向甲方支付租賃費，共計人民幣__________________（含村委會及宅基地規劃費）

　　2、甲方將宅基地使用權出租給乙方永久使用后，除因本合同產生的法律責任外，因宅基地產生的一切法律責任、安全事故及一切費用均由乙方承擔，與甲方無關、、

　　3、由于國家現行政策不允許土地租賃，今后如政策發生變化，允許以乙方名義申請土地使用權證或房產證，或者宅基地可以轉讓的，甲方應接受乙方書面通知并簽字，甲方必須在五日內配合辦理相關手續，否則視為違約，甲方應向乙方支付租賃期內總費用的50%作為違約金。

　　4、甲方隱瞞已知的`宅基地現有糾紛、共有、現租、抵押、查封等情況，影響乙方正常使用宅基地的，視為甲方違約。甲方退還乙方已支付的宅基地使用權租金金額，并向乙方支付宅基地使用權租金總額的50%和乙方投入該地塊的全部費用金額的兩倍。

　　5、甲方按合同履行合同后，如乙方日后將宅基地使用權出租給第三方，甲方必須配合乙方與第三方重新簽訂原租賃協議，以甲乙雙方簽訂的合同協議為準。

　　6、受讓后，乙方在宅基地四幅地圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互惠互利的原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理阻礙施工的因素，以保證施工的正常進行。

　　7、在不涉及甲方利益的情況下，如果乙方需要暫時以甲方名義到相關部門審批并辦理相關手續，甲方必須予以配合，由此產生的一切費用由乙方承擔

　　8、如果國家或地方政府對該場所征收，乙方必須服從，該場所的所有補償費歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及相關部門辦理相關手續。如國家或地方政府不補償征地，甲方不承擔任何責任，甲方無需將宅基地使用權的租金金額返還給乙方

　　9、本協議一經簽署，在服務期內任何一方不得反悔。甲方反悔的，按當地房地產小區最高商品房二倍價格（按整棟建筑的投影面積計算）賠償乙方，并返還租賃場所租金。付款完成后，原居住場所（四張圖紙）及整棟樓的使用權及設施立即無條件歸甲方所有，與乙方無關；如乙方反悔，甲方無需返還租金金額。

　　10、甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，由______市人民法院直接解決。

　　11、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補償協議，與本協議具有同等法律效力。

　　12、本協議正本一式四份，甲乙雙方各持兩份，經雙方簽字后具有法律效力（注：所有字跡處均以手型為準）。

　　甲方（蓋章）：________________

　　乙方（蓋章）：________________

　　______年_____月_____日

　　______年_____月_____日

土地租賃合同4

　　一、訂立合同雙方：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　工商注冊號：

　　二、承租方式：公開協商并經村民代表大會通過

　　三、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。

　　四、租賃項目名稱、位置及數量：

　　1、項目地點位置(四至)：。

　　2、項目(含所屬物)數量：

　　項目 單位 數量 備注

　　畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準

　　畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準

　　畝 約 以附件四至勾圖為準

　　五、租賃用途： 種植、農業觀光，旅游開發。

　　六、租金交付期限及交付方式：

　　1、租賃費總計金額：。

　　2、交付期限、地點及交付方式：

　　交付期限：

　　交付地點：

　　交付方式：現金或支票。

　　3、延期不交租金處理辦法：按________年期銀行同期貸款利

　　率支付違約金 。

　　七、租賃期內完成指標：完成政府批復的相關設施及地上物

　　建設。

　　八、雙方權利義務：

　　(一)出租方的權利和義務：

　　(1)依法享有土地的所有權。

　　(2)享有依照合同約定期限監督指導的權利。

　　(3)享有按照合同約定按時收取租金的權利。

　　(4)有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。

　　(5)有協助承租方辦理審批手續的義務。

　　(6)法律、法規規定的其他權利和義務。

　　(二)承租方的權利與義務

　　(1)在承租期內享有承租范圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。

　　(2)經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。

　　(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。

　　(4)在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。

　　(5)在承租期內非政府批準不得改變土地使用性質。

　　(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。

　　(7)法律、法規規定的`其他權利和義務。

　　九、合同期滿資產處理方法：

　　合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權;如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協商。

　　十、違約責任

　　(1)變更或解除合同，必須經雙方協商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。

　　(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

　　十一、雙方議定其它事項：

　　(1)出租方有協助承租方辦理相關手續和協調村民的義務;

　　(2)承租方在租賃期限內，如取得政府批準，可以改變土地性質，并按土地使用性質履行征地合同;改變土地性質所發生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限;從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。

　　(3)出租方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任;租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。

　　(4)承租方建設或經營過程中需經過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協助和提供方便。

　　(5)承租方租賃區域內的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經營管理規定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。

　　(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。

　　十二、糾紛的處理方法：出現糾紛時，雙方首先協商解決，或申請主管部門協調;協商不成可直接至人民起訴或申請仲裁。

　　十三、其它

　　1、本合同經農村合作經濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執兩份，合同鑒證機關兩份。

　　3、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。

　　出租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　簽訂日期：________年____月____日

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人： (簽字)

　　簽訂日期：________年____月____日

　　本頁無正文

　　鑒證單位(章)

　　鑒證人(簽字)：

　　鑒證日期：________年____月____日

土地租賃合同5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，經平等協商，簽訂土地租賃合同:

　　一、租賃的范圍和目的

　　經村民委員會同意，并經有關部門批準，甲方將其承包的位于鄉鎮村的面積為_______(租賃土地面積以實測為準)的農業集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。

　　二、年數

　　租賃期限為年，從_________年開始計算。

　　三.地租事宜

　　租賃土地價格為每畝/年人民幣，合計每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內不會產生其他費用。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方有權根據協議向乙方收取租金。

　　2.租賃期內，甲方必須協助乙方處理周邊關系，積極提供各項基礎服務。

　　3.甲方保證在租賃期內提供完整合法的耕地使用權。

　　4.租賃期內，甲方不得單獨出租土地，合同的執行不受人員變動的影響。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.乙方應按約定向甲方支付租金。

　　2.租賃期內，乙方應從事合同約定項目的生產經營。

　　3.乙方有權使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設施。

　　4.租賃期內，乙方有權在租賃土地上進行合資經營和轉租。

　　5.乙方可在該地塊建設與約定用途相關的生產和生活設施。

　　6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。

　　1、雙方協商終止；

　　2.如甲方水、電、道路等基礎設施無法使用，或乙方因其他原因無法正常生產；

　　3.因國家政策調整或其他不可抗力導致合同無法履行或合同目的無法實現(但乙方享有該區域內的.廠房和設施的國家補償)；

　　七、違約責任

　　1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同。

　　2.甲方無故解除合同的，應向乙方支付違約金，并賠償相應的經濟損失。

　　八、其他

　　1.因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2.經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

　　3.本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章):_________乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽名):_________________________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

土地租賃合同6

　　出租人:___________(以下簡稱“甲方”)

　　承租人:___________(以下簡稱“乙方”)

　　為了保護土地租賃合同雙方的合法權益，規范土地管理和承租人的經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂并遵守本合同。

　　第一條租賃地點和面積

　　租一方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積為___________畝。四個邊界的方向如下:從東到西，從北到南。

　　具體區域和位置以合同附圖為準。

　　附圖已經雙方簽字確認。

　　第二條土地使用和承包形式

　　土地用途:。

　　合同形式:個人合同管理。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限20xx，20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內，土地經營權和使用權歸乙方所有，所有權歸甲方所有。土地租賃期限內如遇國家政策調整，另行約定。如需續租，甲乙雙方應重新協商續租事宜。

　　第四條租賃費用及支付方式

　　土地租賃費為人民幣(大寫:)，分期支付，第一筆人民幣由乙方于20xx年前支付給甲方。支付方式為現金支付，剩余租賃費用由乙方在最后一次費用到期日前天內支付給甲方。

　　第五條雙方的權利和義務

　　(1)甲方的權利和義務

　　1.甲方擁有租賃土地，并使乙方獲得該土地的承包經營權。

　　2.甲方有權監督乙方租賃土地的使用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。

　　3.甲方有權根據本合同收回乙方未使用的土地。

　　4.甲方有權制止乙方嚴重破壞土地資源和其他資產。

　　5.甲方有權根據合同向乙方收取租金。在合同有效期內，甲方不得增加租金。

　　6.租賃期滿，甲方有權提出新的租賃標準，選擇新的承租人。

　　7.甲方保證乙方生產生活用水用電正常，向乙方收取的水電費價格不得高于村內村民用水用電價格，并保證通往租賃土地的道路在村內免費使用。

　　8.在租賃期內，甲方不得以任何理由干涉乙方企業經營管理的合法自主權，包括土地的.一切收入和支出以及建筑物和植被設施的使用。

　　9.本合同履行期間，甲方不得重復出讓該地塊。租賃期內，如因承包范圍引起土地糾紛，由甲方負責解決。如乙方遭受經濟損失，甲方應按國家有關規定進行賠償。甲方必須保證乙方在合同期內不受任何干擾。

　　10.為乙方提供當地村民的其他同等待遇。

　　(2)乙方的權利和義務

　　1.乙方有權按照合同約定的用途和期限合法使用和管理承包土地。

　　2.乙方對承包土地擁有獨立的經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。所產生的一切債權債務均由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關..

　　3.乙方有權在其承包土地上建設與本合同約定用途相關的生產和生活設施，甲方及其所在村不收取任何費用。

　　4.乙方有權在租賃期內對租賃土地進行基本改造。電網、水利設施等改造形成的資產全部由乙方投入建設的，租賃合同期滿后，乙方有權處置。

　　5.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先權繼續租賃原租賃土地。

　　6.乙方應按本合同約定按時足額向甲方支付租金，并有權拒絕支付除本合同規定的租金外的任何其他非國家規定的費用。

　　7.乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生其他影響村民生活的污染。

　　8.乙方應保護自然資源，合理利用土地。

　　第六條合同分包

　　在本合同有效期內，乙方可以在不違反國家法律、行政法規強制性規定的情況下，通過轉包、轉讓、租賃等方式自主轉讓土地承包經營權。土地承包經營權轉讓所得全部歸乙方享有，甲方不得主張任何權利。本合同分包后，甲乙雙方仍按原合同約定行使權利，承擔義務；乙方和第三方應按照分包合同的約定行使權利和承擔義務。如因甲方原因導致分包合同無法履行，給分包承包商造成損失，甲方應承擔相應責任。

　　第七條合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議后，方可變更或解除。

　　2.如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行合同，或需變更或解除合同，經雙方協商后，可按法定程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協商解決。

　　3.如甲方多次將土地承包出去或擅自斷電、斷水、斷路，導致乙方無法經營，乙方有權終止本合同，甲方應承擔違約責任。

　　4.如果乙方未按時足額支付租金，經甲方催告后仍未支付，甲方有權終止本合同，其違約責任由乙方承擔..

　　第八條違約責任

　　1.在本合同履行期間，任何一方違反本合同的上述規定，均視為違約。

　　2.如因甲方違約導致合同終止，甲方應向乙方支付違約金人民幣1萬元，并退還乙方已支付的全部合同費用；如因乙方違約導致合同終止，甲方不退還乙方合同費，并終止合同。因雙方過錯導致合同終止的，應當承擔相應的違約責任。

　　第九條合同爭議的解決

　　合同履行過程中如有爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向上級機關申請調解或者直接向當地人民法院提起訴訟。

　　第十條合同的生效

　　本合同經雙方簽字后生效。

　　第十一條其他事項

　　1.本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

　　簽署日期:___________簽署日期:___________

土地租賃合同7

　　出租方：_______（以下簡稱甲方）

　　原出租方：_______

　　承租方：廣東冠粵路橋省道S273線一級公路改建工程項目經理部（以下簡稱乙方） 甲與原出租方（高明區更合鎮荔枝園村梁國生）在_______年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩定土拌和場和項目部駐地用地。租賃期自_______年10月1日起至_______年3月30日止；在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議，乙方經與梁國生、荔枝園村委會全體村委三方協商一致，達成以下補充協議：

　　一、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效，在租賃期間，荔枝園村委予以支持、配合，不阻擾施工。

　　二、租賃期滿后，若乙方要續租，則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同；且續租最長不能超過6個月。租金按原租金遞增50%，續租6個月總租金為壹萬伍仟元整（15000）。

　　三、本補充協議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力，若有沖突矛盾則以補充協議為準。

　　四、本補充協議一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方簽字后生效！

　　甲方： 原出租方： 乙方：

　　代表： 代表： 代表：

　　_______年 月 日 _______年 月 日

土地租賃合同8

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　經甲乙雙方協商同意就下列房產進行租賃，特立協議如下：

　　一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。

　　二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____按__支付。

　　三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。

　　四、甲乙雙方承租結束，必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協議外的條款。

　　五、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　六、本協議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　七、甲方房屋水表底數______噸，電表底數______。

　　八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　>土地租賃合同6

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　根據相關政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鎮________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上所有農作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。

　　2.第一年交付方式：協議生效_____日之內支付定金人民幣______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;

　　3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　9.甲方協助乙方做好架設電線等基礎工作。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的.土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

　　十一、其它

　　本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

土地租賃合同9

　　乙方:________________

　　乙方:______

　　因工程建設需要，甲方臨時向乙方出租入口處的土地..為明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方本著互利的'原則，經協商一致，達成如下協議

　　一、租賃土地面積

　　租賃土地面積:以實測為準，實際面積為_____ _畝。

　　二、租賃日期

　　時間從_____________________________________________________________________________

　　第三，租賃費

　　租金按時間長短結算，費用按每年每畝____元計算。最后費用一次結清。甲方清理場地并撤離時，乙方自行解決土地平整，甲方向乙方提供所有建筑用磚(包括地下磚)作為補償。

　　本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議生效后，雙方應共同遵守，否則違約方應根據國家相關法律法規承擔違約責任和損失。本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。甲乙雙方如有分歧，應通過友好協商解決。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　乙方(蓋章)_________________(蓋章)

　　代表:_________代表:_____________。

　　在_________________________日。

土地租賃合同10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村______村民組所有的，位于______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

　　三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為______年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的'稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事______生產的以及______廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______備案一份，自公證之日生效。

　　甲方：__________________（蓋章）

　　乙方：__________________（簽字）

　　日期：______年______月______日

土地租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方為明確責任，恪守信用，特簽訂本土地使用權租賃合同。合同內容如下:

　　1.租賃土地位于

　　2.租賃土地用途:

　　3.租賃期限:

　　4.租金:

　　5.甲方的權利和義務:

　　6.乙方的權利和義務:

　　7.違約責任:

　　8.其他約定事項:

　　9.本合同簽訂于

　　本合同的'附件

　　本合同的修改和補充以甲乙雙方簽訂的修改合同協議為準，作為本合同的補充部分。

　　甲方(公章):

　　地址:

　　法定代表人(簽字):

　　開戶銀行及賬號:

　　乙方(公章):

　　地址:

　　法定代表人(簽字):

　　開戶銀行及賬號:

　　合同簽訂日期:

土地租賃合同12

　　出租方：___________(甲方)

　　法定代表人:___________

　　承租人：___________(乙方)

　　法定代表人:___________

　　Id號:___________

　　聯系電話:___________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協議，簽訂租賃合同如下:

　　一、租賃土地

　　醉方將以有償方式將一塊土地出租給乙方使用(應詳細列出經營項目)。土地總面積為平方米(以勘察方案為準)，土地性質為，土地證號為。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從___________(日期)至___________(日期)。

　　三、交貨時間

　　自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。

　　四.租金計算、支付方式和保證金:

　　1.租金計算:甲乙雙方約定土地租賃第一年每月每平方米租金為___________人民幣(大寫:___________)，年租金為___________人民幣(大寫:___________)。從第二年開始，每年租金將在前一年的基礎上增加10%(建議每年增加不低于3%，或每三年增加一次，每次增加不低于10%)

　　年租賃單價(___________元/平方米)、月租金(___________元)和年租金(___________元)

　　2.租金支付:乙方每月日前支付當月租金，甲方收取租金時出具付村付款收據。

　　3.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣(大寫:)的保證金，在本合同履行期滿且乙方未違約時，甲方無息退還乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　1.乙方不得中途退租，必須按時支付租金。逾期支付租金的，每延期一天，罰款為所欠租金的%。如果乙方在當月日之后未能足額支付當月租金，則視為乙方單方面違約，由此產生的經濟損失和糾紛由乙方承擔，乙方對此無異議。

　　2.租賃期內，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，屬于乙方違約。

　　3.乙方在租賃期內如需建設，必須征得甲方及相關部門同意，并辦理所有審批手續，所有建設相關費用由乙方承擔..如果乙方符合法律政策的相關要求和條件，甲方有義務協助乙方辦理相關手續(包括施工申請、水電、消防、開戶、營業執照等。)，但一切必要費用由乙方承擔。

　　4.乙方在租賃期內必須依法經營，遵守中華人民共和國的法律法規。任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅和財產稅等。)產生的費用由乙方支付..同時，乙方應嚴格按照政府相關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音工作。如因工作措施不到位造成責任事故，乙方應承擔與甲方無關的事故責任和經濟損失(包括第三方的`經濟責任)..

　　5.租賃期內，如政府擬征用土地，不構成甲方違約，甲方應提前三個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還乙方保證金。乙方應積極配合，無條件完成拆遷工作。合同終止時間為乙方配合政府領取(征用)之日。

　　六.合同到期和終止的處理

　　1.合同期滿后，所有建筑物、配套固定設施、固定裝修等。(包括房屋、門窗、水電等電力線路、污水、各種線路和管道等)乙方在該土地上建造的房屋，無異議歸甲方所有。

　　2.租賃期滿，乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可以優先續租，重新簽訂土地租賃合同。

　　七.違約責任

　　1.如甲方違約，押金將兩次退還乙方，本合同終止。

　　2.如乙方違約，甲方有權單方面終止本合同并沒收保證金。同時，所有建筑物、配套固定設施、固定裝修等。乙方在該地塊上建造的(不含生產設備)屬于甲方免費所有。

　　八.爭端解決

　　如因履行本合同發生爭議，雙方應本著平等互利的原則，首先通過協商解決。協商不成，任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟，通過訴訟解決。

　　九.合同生效

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，每份合同具有同等法律效力。

　　嘴部(密封)

　　租一方法定代表人簽字:___________

　　乙方(蓋章)___________

　　乙方法定代表人簽字:___________

　　簽署日期:___________年___________月___________日

土地租賃合同13

　　本合同雙方當事人:

　　出租方:煙臺市國土資源局(以下簡稱甲方)

　　承租方: (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規規定,雙方本著平等,自愿,有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.

　　第一條甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.

　　第二條甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區路(街,巷)號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

　　第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).

　　第四條本宗土地使用權租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.

　　第五條該宗土地的土地使用權租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.

　　租金交付日期及方式:

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　乙方以支票或現金繳納租金.

　　第六條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償.

　　第七條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行.如租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收.

　　第八條乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后,依照規定辦理土地登記手續,領取《國有土地使用證》.

　　第九條乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經批準后,重新辦理土地使用手續.

　　第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,除經甲方依法批準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權,沒收非法所得,所付租金不退.

　　第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規定繳納土地閑置費;連續兩年閑置的,甲方有權無償收回土地使用權.

　　第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的,則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方造成的直接經濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除.

　　第十三條本合同規定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷登記手續,交還土地使用證.乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續期申請書,并在獲準續期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權登記手續.

　　第十四條租期屆滿,乙方如不再續租,應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規定處理.

　　第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設方合理賠償.本合同存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的',甲方應在30天前通知乙方.

　　第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力的情況,并應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

　　第十七條本合同經政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴.

　　第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準.本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本若干份.

　　第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

　　住址:住址:

　　郵政編碼:郵政編碼:

　　開戶銀行:開戶銀行:

　　帳號:帳號:

　　電話號碼:電話號碼:

土地租賃合同14

　　根據國家有關法律法規，為明確雙方經營關系，維護甲乙雙方的合法權益，本著“平等合作、互惠互利”的原則，經雙方充分協商，特訂立本合同。

　　土地承租方(以下簡稱甲方)

　　土地出租方(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　職務：

　　職務：

　　一、基本內容

　　乙方自愿將所屬種植土地(荒山、地、土山平原及山邊田等)總計 萬畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細平面地圖附件供參考，作為依據。

　　二、經營項目和年限

　　1、種植蓖麻樹，白油桐樹。

　　2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、資金支付方式

　　1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。

　　2、甲方在每年摘果收成后，按土地實數一個月內付清當年租金。

　　四、雙方責任，權利與義務

　　甲方：

　　甲方管理工作人員應遵守乙方所在土地有關規定和外來人員暫住管理規定，自覺維護社會治安和穩定。

　　2、在租賃期間，甲方不得將土地轉作他用，期滿后甲方有優先使用權，重新簽訂合同。

　　3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現場負責管理勞務，用工由甲乙雙方協商安排。如因乙方管理不善造成種植業損毀或虧損，其責任由乙方負責。

　　乙方：

　　1、乙方無償提供機耕路、水渠、涵、閘等設施，甲方使用。

　　2、有償提供生產及生活用電、用水、并按實際發生計算費用。

　　3、協助甲方處理好周邊群眾關系。

　　4、協助甲方辦理土地使用權證、林業證、費用由甲方承擔。

　　五、違約責任

　　1、本合同條款及其附件，雙方應共同遵守，任何一方未履行或未兌現，部分條款，應付違約責任，違約方按損失的`總金額5%支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應按國家法律有關規定予以賠償。

　　2、甲方必須按實際應付乙方有關費用，款項的金額，如未能按實付清，甲方應按當年所欠乙方金額按每日萬分之二點滯鈉金。

　　六、爭議的解決

　　1、如發生爭議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協商解決。如實無法解決的問題，可申請仲裁或通過訴訟程序解決。

　　七、合同生效及其他

　　1、按照本合同規定的各項原則，所訂立附屬的有關文件應與本合同具有同等效力。

　　2、甲乙雙方代表人如發生變動，變動一方應另有確立代表人，其應有書面證明書，以確保本合同連續性。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當地簽字生效。

　　5、本合同一式六份、甲乙雙方各執三份。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　甲方法人： 乙方法人：

　　甲方委托代理人： 乙方委托代理人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

土地租賃合同15

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲方將集體所有的土地出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下:

　　一、租賃土地狀況:

　　祖坊出租給乙方的集體土地位于4號至:東、西、南、北(詳見附圖紅線)，占地畝。

　　二、租賃期限:從____年____月____日至____年____月____日(共____年)。合同期滿后，雙方同意可以續簽合同。

　　三、合同價格:

　　甲方應在簽訂本合同時將本合同項下土地的所有地上附著物出售給乙方，乙方應在簽訂本合同后一次性支付甲方人民幣。

　　四、雙方的責任和義務

　　1、甲方的責任和義務

　　(1)甲方協助乙方處理水電事務。

　　(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，保證乙方經營活動的順利進行。

　　(3)如乙方需要甲方協助辦理土地手續或提供土地租賃相關手續和資料，甲方有義務提供和協助。

　　(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切經營成果歸乙方所有。

　　2、乙方的責任和義務

　　(1)租賃期內所有費用(水費、電費、稅金等。)由乙方引起的費用由乙方承擔。

　　(2)乙方在租賃期內的經營活動應符合國家政策法規。

　　(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方，收益歸乙方所有。

　　(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商賠償事宜。

　　(5)租賃期內，如遇政府征用土地，乙方享有與地上附著物相關的補償費用。甲方應退還征地后未達到租賃期限的租金。

　　五、動詞（verb的縮寫）違約責任:

　　1、如甲方違反本合同，不履行本合同規定的義務，或無故要求收回土地，甲方應向乙方支付人民幣違約金,違約金不能彌補乙方損失的，甲方另行賠償。

　　2、乙方逾期未繳納租金的.，每日加收年租金萬分之一的滯納金。乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

　　六、不及物動詞合同生效

　　本協議經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　七、爭端解決

　　本協議未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。協商不成的，當事人有權依法向當地人民法院提起訴訟。

　　八、協議的終止

　　1、如果一方違反本協議(或補充協議)，導致本合同無法履行，另一方有權終止本協議。

　　2、本協議期滿時，如甲方繼續租賃，乙方如有意繼續租賃，應在本合同期滿前60天向甲方提出。同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

　　3、如果由于不可抗力、國家政策或政府行為導致本協議的履行變得不必要或不可能，雙方可通過協議變更或終止本協議。如有終止，雙方概不負責。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:(簽名)乙方:(簽名)

　　電話:電話:

　　合同簽訂日期:____年___月___日

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