店面租賃合同

時(shí)間：2023-08-08 10:12:55 合同我要投稿

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(熱)店面租賃合同15篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的店面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

(熱)店面租賃合同15篇

店面租賃合同1

　　訂立合同雙方：

　　出租方(甲方)：，身份證號(hào)，

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：，身份證號(hào)，

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在市街___號(hào)的店面房(房產(chǎn)證號(hào))出租給乙方。

　　甲方為該房屋的(所有權(quán)人/承租人)____所有權(quán)人_____________。

　　甲方提供房產(chǎn)證(或有權(quán)轉(zhuǎn)租的權(quán)利證明)、甲方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(若有)，乙方提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(若有)。雙方驗(yàn)證對(duì)方身份信息無(wú)誤后，各自向?qū)Ψ浇桓渡鲜鲎C件復(fù)印件，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不得將對(duì)方資料用于其他用途。

　　第二條房屋交付及租賃期限

　　甲方于______年______月_____日將房屋交付乙方，租賃期為__年月______日至___年___月_____日。

　　房屋交付時(shí)，甲方將租賃房屋內(nèi)以下設(shè)備、器材供乙方使用：

　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　房屋交付時(shí)，水表顯示_______表顯示______燃?xì)獗盹@示_______

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止合同，收回房屋，因乙方的行為給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失：

　　1.破壞房屋主體結(jié)構(gòu);

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金___個(gè)月;

　　4.乙方變更房屋使用用途;

　　5.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)給他人;

　　6.其他_____

　　第三條租金和費(fèi)用

　　房屋租金為：

　　房屋租金為每月______元(含稅)。

　　租金支付方式為___季付、半年付、全年付)，先付后租。第一次付款時(shí)間為___年___月_日，以后每期支付日期為當(dāng)月_日前。

　　甲乙雙方約定房屋租賃保證金為____元，雙方確認(rèn)，若乙方無(wú)違約，待租賃期屆滿，甲方無(wú)息退還乙方，若乙方違約或造成甲方損失，保證金可作為違約金或賠償金。

　　租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　(1)水、電費(fèi);

　　(2)燃?xì)赓M(fèi);

　　(3)供暖費(fèi);

　　(4)物業(yè)管理費(fèi)。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門窗好，保障乙方安全正常使用，修繕?lè)课莸馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)前提下，乙方可以進(jìn)行裝修，但裝修前須經(jīng)甲方同意，并且就裝修方案、施工人員，以及返還時(shí)裝修附著物產(chǎn)權(quán)的歸屬與甲方進(jìn)行充分協(xié)商。

　　租賃去屆滿乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)自行拆除乙方裝修的部分，將房屋恢復(fù)至承租前的面貌，再返還甲方。

　　第五條租賃用途和轉(zhuǎn)租限制

　　乙方承諾，乙方承租甲方店面的用途為__，乙方承諾在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不改變房屋用途。

　　乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日,應(yīng)按月租金___%向甲方支付違約金。

　　2.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的應(yīng)提前__日，通知對(duì)方，并額外支付一個(gè)月租金的'作為違約金，甲方需提前收回房屋的，除支付違約金外，應(yīng)當(dāng)立即退回乙方預(yù)交的租金、保證金。

　　第七條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字，若為法人須法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章)后生效，本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)：承租方(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

店面租賃合同2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號(hào)店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：

　　一、出租房地址：___________________________。

　　二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂(lè)場(chǎng)所。

　　三、租期三年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時(shí)付清，以后每次在使用前一個(gè)月內(nèi)付清）。

　　四、租金：每年為人民幣：_________整（￥：_________元）。

　　五、甲方應(yīng)在出租前提供完善的水、電設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所有的建筑物及水電設(shè)施應(yīng)給予愛護(hù)使用，損壞則須修復(fù)或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu)，否則須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權(quán)收回出租房（包括開鎖進(jìn)入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物），且無(wú)須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀(jì)的行業(yè)，如有發(fā)生，一切后果由乙方承擔(dān)。乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回。

　　八、乙方若需對(duì)所租賃的進(jìn)行裝修，事先應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意，裝修所需一切費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，若不續(xù)租，乙方有權(quán)拆走自己的動(dòng)產(chǎn)品。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán)，如果不續(xù)租要提前一個(gè)月說(shuō)明。

　　九、租賃期內(nèi)，租賃房屋的水電費(fèi)、電信、電話費(fèi)等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。且需提供一份完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件給甲方。

　　十、租賃期起始日雙方認(rèn)定的'水表數(shù)為_________噸，電表數(shù)為_________度。水電費(fèi)押金為人民幣元整（在合同簽定時(shí)同房租一起交清。）

　　十一、乙方在租期間要注意防火安全，如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方一切損失。

　　十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動(dòng)產(chǎn)品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。

　　十三、租賃期滿，乙方對(duì)房屋內(nèi)、外的一切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。

　　十四、如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應(yīng)配合征地部門的搬遷。

　　十五、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方違約須負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

店面租賃合同3

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　一、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身

　　二、電費(fèi)由乙方每月現(xiàn)實(shí)度交給甲方

　　三、衡宇起租時(shí)刻為81月8日，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）

　　四、乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

　　何違法事務(wù)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)

　　五、乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用，并需按時(shí)交納其他費(fèi)用

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日起租

　　店面租賃合同

　　店面租賃合是指投資的客戶無(wú)需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的`押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。

店面租賃合同4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于______________門面房及配套場(chǎng)地，作為乙方的營(yíng)業(yè)用房，門面房總建筑面積為________平方米。該物業(yè)現(xiàn)狀為新建房屋，已通過(guò)消防驗(yàn)收及工程總體竣工驗(yàn)收。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為乙方開辦美容會(huì)所對(duì)外營(yíng)業(yè)之用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意給乙方壹個(gè)月免費(fèi)裝修期，從_______年____月____日至_______年____月____日，免費(fèi)裝修期內(nèi)免收租金，但裝修期內(nèi)乙方使用的水電費(fèi)應(yīng)向物業(yè)正常繳納。

　　第四條租金

　　1、該物業(yè)年租金為前____年每年：RMB____________元（大寫：人民幣_(tái)________________________________元整）其中：房屋年租金為_________________________________元整、場(chǎng)地年租金為_________________________________元整；從第三年起每年遞增5%，即第叁年租金為RMB____________元（大寫：人民幣_(tái)________________________________元整）。

　　2、該物業(yè)含稅物業(yè)管理費(fèi)為_____元/平方米.月，電費(fèi)為_____元/度（按分電表度數(shù)結(jié)算。電價(jià)中含電損，供電設(shè)施的維修更新及供電設(shè)施的運(yùn)行和管理費(fèi)用）

　　3、本合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方繳付租賃保證金計(jì)MB____________元（大寫：人民幣_(tái)________________________________元整）。該保證金不計(jì)利息，且不被視為本合同項(xiàng)下任何租金及應(yīng)付費(fèi)用的預(yù)付。甲方向乙方開具收據(jù)。

　　第五條付款方式

　　第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同簽署后拾個(gè)工作日內(nèi)一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七個(gè)月前20天內(nèi)一次性支付；從第二年起，每半年的租金須在起租日前20天內(nèi)一次性支付。每期租金均應(yīng)以人民幣形式支付。

　　第六條續(xù)租的退租

　　1、本合同期滿，乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前貳個(gè)月以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限為_____年，續(xù)租期內(nèi)租金價(jià)格按第五年租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增6%。

　　2、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)結(jié)清全部租金及租賃期間乙方應(yīng)向物業(yè)繳納的.物管費(fèi)、水電費(fèi)等。甲方應(yīng)在合同期滿或雙方同意提前解除之日起十日內(nèi)對(duì)該物業(yè)及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)立即出具書面確認(rèn)并在驗(yàn)收之日起七日內(nèi)將保證金退還乙方（不計(jì)息）。甲方如拖延歸還上述保證金的，則應(yīng)按所欠款的每日仟分之叁計(jì)算承擔(dān)滯納金。

　　第七條雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方享有該物業(yè)的合法所有權(quán)，并負(fù)責(zé)于起租日起向乙方提供在出租當(dāng)時(shí)處于良好、安全和正常使用狀況的物業(yè)。

　　2、甲方確保乙方在遵守本合同項(xiàng)下各項(xiàng)條款之前提下使用物業(yè)。在租賃期內(nèi)，該物業(yè)使用權(quán)歸乙方享有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律、法規(guī)保護(hù)。

　　3、在本合同的有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、進(jìn)出管道、排水的維修，以確保乙方的正常使用。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條轉(zhuǎn)讓

　　1、乙方轉(zhuǎn)租：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他方。

　　2、甲方轉(zhuǎn)讓：在租賃期內(nèi)，若甲方意欲轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)提前貳個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該條三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{月租金的每天_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十五條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共3頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　________年____月____日

店面租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從二O一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將樂(lè)平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特制訂如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將自房產(chǎn)珠海中路134—136臨街店面租給乙方使用，租賃期限為五年（即20xx年4月8日—20xx年4月7日止）

　　二、店面年租金為壹拾貳萬(wàn)元整。保證金為壹萬(wàn)元整。

　　三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一個(gè)月付清。前三年租金不變，后二年租金為十二萬(wàn)柒仟二百元一年，如合同租期未滿，押金概不退還。

　　四、在合同期內(nèi)，乙方合法經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方不得收回店面。

　　五、如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有其他事宜，需店面租賃轉(zhuǎn)讓，做其他生意必須經(jīng)過(guò)甲方同意。

　　六、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　七、合同期滿，在同等條件下，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

　　八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

店面租賃合同7

　　出租方(以下稱甲方)

　　承租方(以下稱乙方)

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬(wàn) 仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　九、免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(蓋章) ____________ 　　承租方(蓋章) ____________

　　法定代表人(簽字)____________ 　　法定代表人(簽字)____________

　　聯(lián)系電話： ____________ 　　聯(lián)系電話： ____________

　　聯(lián)系地址： ____________ 　　聯(lián)系地址： ____________

　　身份證號(hào)碼： ____________ 　　身份證號(hào)碼： ____________

　　日期：年月日　　日期：年月日

店面租賃合同8

　　出租方(甲方)：___ __________

　　承租方(乙方)：___ __________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現(xiàn)自愿將_ _縣/市__ 號(hào)，使用權(quán)租給乙方，面積共平方米，租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。

　　2. 雙方議定每月租金整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予元整押金。

　　二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

　　1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。

　　2. 租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3.租賃期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的`經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　4. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項(xiàng)：

　　1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。

　　2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

　　3.租賃期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。

　　4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同9

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　乙方需租用甲方鈐山東路南側(cè)327號(hào)店面，經(jīng)雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方租用甲方兩間店面經(jīng)營(yíng)房屋裝飾品等無(wú)污染、噪音行業(yè)。

　　2、租用期為5年（20xx年4月1日至20xx年3月31日止）。

　　3、租金：第一年租金為人民幣貳萬(wàn)伍仟元整以后每年店面租金按照市場(chǎng)租金和鄰近店租金收取。

　　4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未經(jīng)甲方同意中途退租，甲方不退還租金給乙方。

　　5、乙方租店面后,在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下可以進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。裝修后乙方租用期滿不再續(xù)租，或者中途退租乙方都不得拆除裝修部分（含門、窗、吊頂、地面等），以免破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　6、乙方租用期間必須按照本協(xié)議第一條約定的'經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng)，不得改營(yíng)餐飲業(yè)、加工業(yè)、修理業(yè)、廢品收購(gòu)業(yè)、

　　游戲廳等有噪音污染的各種行業(yè)。

　　7、乙方在租賃期內(nèi)若需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)甲方同意。若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回店面，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己承擔(dān)。乙方租賃期滿若需續(xù)租，在同等租金條件下乙方優(yōu)先租用。

　　8、租用期間店面水電設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，并按照規(guī)定自行交納水電及有關(guān)稅費(fèi)包括店面租賃稅。

　　9、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商方可施行。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　乙方身份證號(hào)：

　　乙方聯(lián)系電話:

　　xx年xx月xx日

店面租賃合同10

　　出租方(以下稱甲方)：_____

　　承租方(以下稱乙方)：身份證號(hào)：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____號(hào)商鋪，建筑面積____平方米(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn))。租金為每年_____元(大寫：_____元)。物業(yè)費(fèi)為每年____元(大寫：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司。

　　第二條租期3年，自20_年5月14日至20_年5月13日。

　　第三條支付時(shí)間：

　　1、第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));

　　2、第二年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));

　　3、第三年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費(fèi));三年租金合計(jì)：____元(____元)，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第四條水電費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納辦法：

　　1、管理費(fèi)：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān);

　　2、水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費(fèi)由乙方按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)，交納給____物業(yè)(不含稅金);

　　3、裝修費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　4、維修費(fèi)：租賃期間，房屋維修由乙方承擔(dān);房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家具、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、稅務(wù)、治安等相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負(fù)責(zé)提供，乙方承擔(dān)稅金。

　　第五條乙方的職責(zé)：

　　1生活，乙方負(fù)責(zé)處理，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè)，因停業(yè)所

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　3、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時(shí)間交納租金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追繳滯納金。

　　4、乙方承租的'房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)。

　　5、每年租賃期滿，乙方超過(guò)應(yīng)交房租時(shí)間15天，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后乙方必須即時(shí)搬遷。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時(shí)乙方可以與新的購(gòu)買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。

　　7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　8、本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理。

　　本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

店面租賃合同11

　　出租方(下稱“甲方”)：

　　注冊(cè)地址/身份證號(hào)：

　　承租方(下稱“乙方”)：

　　注冊(cè)地址/身份證號(hào)：

　　鑒于：

　　1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號(hào)鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人。

　　2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

　　3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款。

　　一、該商鋪的位置、面積和用途

　　1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號(hào)。

　　2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金計(jì)取基數(shù)。

　　3、乙方租賃該店面經(jīng)營(yíng)范圍為水果類型的物品經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

　　二、租期和開業(yè)

　　本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進(jìn)場(chǎng)裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進(jìn)場(chǎng)裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。

　　三、租金

　　1、雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋?/p>

　　(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　2、租金支付期限：

　　雙方約定，每____個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期;乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)租期結(jié)束前一個(gè)月向甲方支付下一計(jì)租期的租金。

　　其中第一個(gè)計(jì)租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個(gè)年度計(jì)租期費(fèi)用。

　　3、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。

　　4、租期結(jié)束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

　　本款約定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定。

　　四、采暖、水電費(fèi)用

　　1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)。

　　2、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的'水、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計(jì)量)。

　　五、保證金

　　1、為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時(shí)足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計(jì)：￥________元(大寫：___________________元)。

　　2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

　　3、在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10 日內(nèi)，將租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無(wú)息返還;

　　4、各項(xiàng)保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補(bǔ)開、不退款，后果自負(fù)。

　　六、遲延履行違約金

　　乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日0.3%計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

　　七、商鋪的使用

　　1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

　　2、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件給予賠償。

　　3、乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

　　八、該商鋪的交還

　　1、本合同提前解除或終止前的7 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

　　2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn);由此所引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

　　九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù)，并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　十、稅費(fèi)

　　甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

　　十一、合同終止與解除

　　1、本合同生效后，任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同。

　　2、本合同項(xiàng)下租期屆滿，本合同自動(dòng)終止。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

　　3、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當(dāng)于三個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。

　　5、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等，據(jù)實(shí)結(jié)算;甲方賠償未完租期的租金和拾萬(wàn)元整的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金。

　　6、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算，應(yīng)提前30日告知甲方。

　　7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　(1)乙方無(wú)法定或約定理由單方解除合同的;

　　(2)遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過(guò)15日的;雙方特別確認(rèn)，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或能源費(fèi)用等累計(jì)超過(guò)3次(含3次)，則甲方也有權(quán)單方解除合同;

　　(3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。

　　十二、特別約定

　　1、如果需要將兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立商鋪合并承租的，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)獨(dú)立商鋪出租權(quán)人同時(shí)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。

　　2、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營(yíng)效益，甲方授權(quán)管理公司對(duì)需要合并經(jīng)營(yíng)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方知曉并接受此安排。

　　3、乙方應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的所有證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　十三、不可抗力

　　因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時(shí)，甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方責(zé)任或損失。

　　十四、爭(zhēng)議解決

　　甲、乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、通知

　　任何一方變更以上內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。

　　十七、合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：

店面租賃合同12

　　轉(zhuǎn)讓方; (以下簡(jiǎn)稱甲方) _________

　　身份證號(hào): _________

　　轉(zhuǎn)讓方; (以下簡(jiǎn)稱甲方) _________

　　身份證號(hào): _________

　　頂讓方; (以下簡(jiǎn)稱乙方) _________

　　身份證號(hào): _________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將店鋪，建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

　　三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。

　　四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張?jiān)ā?/p>

　　六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的'稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。

　　七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

　　八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

　　九、在租賃期間因甲方問(wèn)題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。

　　十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

店面租賃合同13

　　出租方（以下筒稱甲方）：________________

　　承租方（以下筒稱乙方）：________________

　　甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

　　三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的'一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________

　　身份證：________________ 身份證：________________

　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

　　簽訂日期：________________ 簽訂日期:________________

　　___年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日

店面租賃合同14

　　甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。

　　乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條租賃店面狀況

　　1、店面座落：

　　2、面積平方米，間數(shù) 間。

　　第二條租賃用途：

　　該店面僅作為乙方用于經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　第三條租賃期限：

　　從年月日起至年月日止。

　　第四條租金及付款方式：

　　1、租金按元/平方米計(jì)算。

　　2、每月租金人民幣（小寫：元）。

　　3、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的日前。

　　4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條履約保證金：

　　1、乙方應(yīng)在年月日前向甲方繳付人民幣

　　整（小寫：元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)。

　　其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

　　4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　6、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　8、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　9、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。

　　10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

　　第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：

　　1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。

　　2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

　　3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方。

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

　　第十條乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

　　2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的`。

　　3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。

　　4、拖欠租金超過(guò)7天的。

　　5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。

　　6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：

　　1、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租。

　　2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第十二條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十三條由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

　　第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十五條雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

　　1、甲方：電話：，地址：，郵編：。

　　2、乙方：電話：，地址：，郵編：。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約時(shí)間：年月日