（精品）門市租賃合同15篇

　　隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的門市租賃合同，歡迎大家分享。

門市租賃合同1

　　甲方姓名： 乙方姓名：

　　身份證號： 身份證號：

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：門市房位臵：昌德小區16#-18#一層北數第四間門市 面積： 62 平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自20xx年5月16日至 20xx年5月16日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外，還應向乙方支付違約金12000元。如果甲方期滿后不續租，要提前一個月通知乙方。如乙方租期滿后不續租，也需提前一個月通知甲方，并在期滿后三日內搬出，否則按年租金的1%收取租金。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年 12000元，乙方租賃5年，付款方式為一次性付款6萬元整。甲方與20xx年5月15日將門市交予乙方使用。

　　3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經營有關的`相關稅費。甲方負責交納取暖費、物業費以及出租門市有關的一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字數為準，此前甲方如有拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業的，應賠償因此給乙方造成的損失，并支付 元違約金。如在承租期內，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設施停用、拆除等產生的費用則由乙方承擔。

　　4、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾以及對房屋結構進行調整，如對房屋主體改動，則需經甲方同意。租賃期滿以后，房屋內可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。

　　5、乙方在合同期內因個人經營原因進行店面轉讓，需得到甲方同意，轉讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。

　　6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優先權。

　　7、乙方需保證承租期內房屋設施(卷簾門鑰匙兩把)完整，如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因導致的漏水、火災等事故造成損失，需乙方負責賠償。

　　8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市租賃合同2

　　門市房屋租賃合同模板

　　甲方：（出租方）

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯系方式：

　　乙方：（承租方）

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯系方式：

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

　　第一條：

　　甲方自愿將位于（隆興小區7號樓18號門市房）出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：

　　租賃期限： 年，即從年月號起至年 月日止

　　第三條：

　　租賃價格及付款方式：租金第一年（年月號起至年月日止）為人民幣元整（小寫RMB 元整）。第一年租金（ 年月日至年月 日）由乙方一次性將現金于年 月日前交給甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。

　　第四條：

　　合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。在同等條件下，乙方有優先續租權，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：

　　租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條：

　　甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

　　第七條：

　　乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）。

　　第八條：

　　乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛生間等維修保養義務。

　　第九條：

　　在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租、轉兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條：

　　合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙等手續當天返還給甲方。

　　第十一條：

　　合同解除后，乙方應當將鑰匙交還甲方，甲方不承擔乙方門市裝修及添加設 施的所有費用。室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當天無條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛�。� 等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

　　第十三條：

　　若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：

　　本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十五條：

　　補充協議：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

　　門市房屋租賃合同模板

　　甲方（房主）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號碼：

　　一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。

　　二、房屋租期暫定 年，日期從年 月 日起到 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。

　　三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。

　　四、房屋使用保證金

　　1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。

　　2.本協議作為保證金收據，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相關責任。

　　2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

　　3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的`費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1.協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

　　2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

　　3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。

　　7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

　　8.有效轉讓租期為合同內租期。

　　9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1.乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方協議商定。

　　2.在原期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲方雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議作用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、本協議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執壹份。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　身份證號碼：

　　乙方（簽名/蓋章）

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　協議簽訂于： 年 月 日即日生效

門市租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將即墨服裝批發市場 區 樓 街 號店租賃給乙方使用。經雙方協商同意，達成以下協議：

　　一、租賃期限為： 年 月 日起至 年 月

　　日止。

　　二、年租金為 元整（￥ 元整），乙方一次性付清。

　　三、租賃期間，工商、國稅、地稅、電費、電話費等一切費用由乙方自己負擔。

　　四、租賃期間，乙方不得將門市房轉租他人，如果轉租必須經甲方同意，否則一切后果由乙方承擔。

　　五、房租到期，乙方如不想續用，需提前一個月通知甲方，如想續租，需提前一個月簽訂合同，交付租金。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，望雙方相互遵守，互不反悔。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

門市租賃合同4

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　甲乙雙方就門市租賃一事達成如下協議：

　　甲方將自己擁有的商業用門市房租賃給乙方使用。

　　位置：十八里店南橋外前祁家莊，港灣之家白領公寓。 面積約八十平米，內部水電暖設備齊全。

　　1、租賃期限：租賃期為一年，自20xx年10月5日至20xxX年10月4日止，在租賃期內如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個月交清下一年租金。

　　3、租賃期間乙方負責交納水、電、衛生、供暖等相關費用。

　　4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉租，營業期間不得做違法活動，如果對周圍環境作出影響和干擾引起的.不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方可根據需要進行裝潢但不得擅自改變房屋結構如需改變必須征得甲方同意方可進行。

　　6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發火災造成損失由乙方負責全部的經濟損失。

　　7、違約條款：如乙方在合同約定期內拖欠房租或私自將房屋轉讓，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還。

　　8、乙方如經營不善必須將甲方同意將房屋轉租或出兌給他人。

　　9、甲方不得無故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。

　　本合同簽字之前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

門市租賃合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　一、甲方將位于______房屋租給乙方使用。

　　二、租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每月______元，一年一交，需提前一個月上交房費。

　　三、乙方在合同期內如提前不租，應提前一個月告知甲方。

　　四、乙方應遵守有關部門的要求，繳納稅費及其它一切費用，乙方應保證屋內所有固定設施及房間不得損壞，如有損壞負責修復或按價賠償。乙方在租用期間所產生的.一切費用，如水費、電費等，都由乙方自行承擔，不得拖欠費用。

　　五、租賃期間乙方出現安全、防火、環保、環衛、城管等一切問題給甲方造成的損失全部由乙方負責。

　　六、合同期內，乙方如需將房屋轉租給他人，必須征得甲方同意，重新簽訂合同。如私自轉讓他人，甲方有權將房屋收回，租金不退。

　　七、合同期內，如遇政府拆遷或征用，乙方應無條件搬出，甲方不賠償乙方任何損失，甲方退還乙方剩余房租。

　　八、房屋如因不可抗拒的原因（如地震、水災等各種災害）導致毀損造成乙方損失的，甲方不承擔任何責任。

　　九、合同期滿，同等條件下乙方有優先租用權。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日

門市租賃合同6

　　出租方：(簡稱甲方)身份證號碼：

　　地址：電話：

　　承租方：(簡稱乙方)身份證號碼：

　　地址：電話：

　　一、甲方將擁有產權住置權的公園小區號樓西起間。房屋面積：平方米，出租給乙方使用。

　　二、房屋用途：除飯店以外的經營用房。

　　三、租期從年月日起至年月日止。

　　四、租金：(大寫)(小寫)

　　甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　五、租賃期間，因乙方經營而發生的`費用由乙方負責交納(如營業稅及附加稅、個人所得稅、取暖費、水電費、衛生費、微機供水費、工商地稅費用等由乙方負責交納)，甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，(如給排水、采暖設備)。乙方也不得擅自改變房屋結構及用途，不得拆除損害固定設施。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。退還所剩租金的同時，賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數)。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還租金。

　　七、租賃期間，乙方不得將房屋轉租。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉租)。

　　八、租賃期滿續租時租金隨行價，同等條件乙方優先。(此合同繼續有效。)

　　九、本合同簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

門市租賃合同7

　　出租人：(甲方)

　　承租人：(乙方)

　　甲乙雙方協商同意，按照誠實信用原則訂立以下合同內容：

　　1、甲方將自有正街新興商店門市房四間(138.60m2)出租給乙方，承包時間自 年 月 日起至 年 月 日止(陽歷)。租賃款為人民幣 萬元，租期期滿后，如乙方繼續租賃，提前一年交定金 元，房租費每年2萬1千元不變，如乙方違約，定金甲方不予退還。

　　2、租憑期間：乙方要維護商店室內外結構和住宅的基本功能，乙方不得私自損毀改變，保持商店房屋內外原貌，否則承擔修復和賠償義務，商店的門窗、閘板、玻璃、電表、冰箱、冰柜等所有電器、牌匾、鍋爐、暖氣等承租期間損壞均由乙方負責賠償和維修，費用由乙方負責。如工商、政府等有關部門要求商店增加儀器、設備，均由使用方乙方負責。

　　3、承租方應按營業執照范圍及規定經營，不能超范圍，不改變商店性質，不違法，不得轉租他人，租期未滿，乙方不租，租金不予返還。房子由甲方收回。

　　4、風險責任自房屋使用之日起由乙方承擔。租賃期間內發生火災、電災、事故、自然災害等風險，凡是乙方的貨物，乙方自行負責，甲方的.房屋、財產、電器、設備等均由乙方負責賠償，如乙方無能力給付，由擔保人承擔給付義務。

　　5、甲方商店執照手續齊全，乙方承包期內工商、煙酒、衛生、食品流通、稅費等均由乙方交納、政府所收治安、衛生、水電等由乙方支付。

　　6、在租憑期間，如政府在本店位置拆遷改造重建，乙方知情后，應立即告知甲方，甲乙雙方協商確切后，甲方按開發拆遷所定時間(即商店停業時間)退還乙方房租費，商店貨物由乙方自行處理，甲方概不負責。

　　7、本合同自雙方簽字起開始生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　擔保人：

　　合同簽訂日期： 年 月 日(陽歷)

門市租賃合同8

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方當事人經充分協商，達成門市租賃合同如下：

　　一、該門市位于。

　　二、租賃期限從壹年年月日起至年月日止。

　　三、該門市租金每年為人民幣大寫（￥元）。

　　四、租賃期間的水、電、氣等費用，由乙方自付。

　　五、乙方有下列情況之一的.，甲方可以終止合同，收回該門市。

　　1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益；

　　3、乙方拖欠租金的。

　　六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　七、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。

　　八、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　九、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：（簽字）乙方：

　　代表：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年月日

門市租賃合同9

　　出租方_______(以下簡稱甲方)承租方_______(以下簡稱乙方)

　　公司名稱：_______公司名稱：_______

　　公司地址：_______公司地址：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的'電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：______________乙方：______________

　　法人：______________法人：______________

　　注冊地址：______________注冊地址：______________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：______________

　　帳號：______________帳號：______________

　　簽字日期：_______年_______月_______日簽字日期：_______年_______月_______日

門市租賃合同10

　　甲方 （以下簡稱甲方）

　　乙方 巫山縣東勝實業有限公司 （以下簡稱乙方）

　　乙方因業務發展需要，擬在（ ），需要租賃甲方地處（ ）房屋門市，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方租賃給乙方的生產經營場地房屋門市為：門市 間，門市長 米，寬 米，計 平方米。共計 平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環境：前（ ）為界，右（ ）為界，左 為界，后 為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起（延后門市裝修 日）

　　二、門市租賃資金每年 萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用，每年一次性付清。

　　三、租賃期為5年，（從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止）在5年租賃期內甲方應保持租金不變，不得擅自漲價，五年后如乙方需繼續租用，甲方應先行優惠租賃乙方，屆時另行協商。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結構，所需門市裝修費用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設施、設備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預阻難。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執一份為憑，未盡事宜可作補充條款附后。

　　甲方代表人： 乙方：巫山縣東勝實業有限公司 代表人：

　　20xx年

　　月 日 20xx年月 日

門市租賃合同11

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的';

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

　　聯系地址：__________________聯系地址：__________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　證件號：____________________證件號：____________________

　　產權證號：__________________代表人/代理人：_____________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

門市租賃合同12

　　出租方：(簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　一、甲方將擁有產權住置權的公園小區 號樓西起 間。房屋面積： 平方米，出租給乙方使用。

　　二、房屋用途：除飯店以外的經營用房。

　　三、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金：(大寫) (小寫)

　　甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　五、租賃期間，因乙方經營而發生的費用由乙方負責交納(如營業稅及附加稅、個人所得稅、取暖費、水電費、衛生費、微機供水費、工商地稅費用等由乙方負責交納)，甲方應承擔房屋工程質量及維修的'責任，(如給排水、采暖設備)。乙方也不得擅自改變房屋結構及用途，不得拆除損害固定設施。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。退還所剩租金的同時，賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數)。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還租金。

　　七、租賃期間，乙方不得將房屋轉租。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉租)。

　　八、租賃期滿續租時租金隨行價，同等條件乙方優先。(此合同繼續有效。)

　　九、本合同簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：

　　承租人(或委托代理人)：

　　年 月 日

門市租賃合同13

　　甲方： 身份證號：5102243

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將自有的位于渝北區龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經營活動，否則，后果自負)，租賃期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

　　二、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金 36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。

　　房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權無條件立即收回房屋。

　　三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理，并承擔相關的費用和損失。

　　四、租賃期內發生的水電燃氣費、排污費、環保費、物管費及其他相關稅費，均由乙方自行承擔并按規定繳納給物業管理公司或其他相關部門。

　　五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。

　　六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內，如乙方經營不善等原因需要轉讓的，應提前三個月書面告知甲方，并經甲方同意后，方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。

　　七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復并承擔因此發生的費用、損失及修復期間的.房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格)。

　　八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續租協議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。

　　九、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規定履行本合同，則甲方如數退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規定履行本合同的，應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 聯系電話： 乙方(簽字)： 聯系電話：

　　合同簽訂時期：20xx年4月14日

門市租賃合同14

　　甲方姓名： 身份證號：

　　乙方姓名： 身份證號：

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

　　門市房位置：

　　面積：

　　1、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年 元，乙方必須提前 個月交給甲方租金。

　　3、乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

　　6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的'經濟損失。

　　7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛�。┑扔兴鶕p壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

　　8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

　　11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把全部押金退還給乙方。

　　12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲 方： 乙方：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日 年 月 日

門市租賃合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地為。

　　二、租賃期從年月日甲方為乙方提供五年。房租金隨行就市。

　　年租金為元。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所造成的經濟損失責任由乙方負責。

　　三、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，

　　合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　四、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房

　　產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

　　五、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的'安全和防火檢查，不得改變

　　房屋結構，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、報、清潔費、取暖、排污等費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

　　六、乙方在合同期間不行擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意

　　并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

　　七、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

　　八、租賃期滿待乙方交清水、電費。

　　九、租賃期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應

　　按價值賠償（自然陳舊不在此列）。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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