房屋買賣合同

時間：2023-08-08 17:39:31 合同我要投稿

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【必備】房屋買賣合同15篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋買賣合同，希望能夠幫助到大家。

【必備】房屋買賣合同15篇

房屋買賣合同1

　　合同號(No):SF

　　售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方已根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，依法取得位于天津市區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書( 字第號)國有土地使用證書( 字第號)。甲方自愿將座落在區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：房型：建筑面積：平方米(以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準(zhǔn))。樓層：總層數(shù)：土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：

　　第二條：成交價格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣元整(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶時的相關(guān)費(fèi)用由自愿承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第三條：中介信息服務(wù)費(fèi)及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣元整(大寫).

　　第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

　　1、乙方向甲方的交款約定：

　　(1)乙方于年月日交付定金人民幣元整(大寫);

　　(2)

　　乙方按約定交清全款后，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

　　2、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：

　　(1)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢(他項權(quán)證下發(fā))后丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業(yè)交割完畢且確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚后三個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清余款。

　　(2)

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)證辦理之前的擔(dān)保責(zé)任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi)，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會，丙方應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須在個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的合法證件，否則視為違約。

　　3、甲方承諾于騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方對該房屋權(quán)屬證件的真實性、合法性及有效性負(fù)全責(zé)。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，且甲方有權(quán)將該房屋上市交易，否則引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意并持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　3、甲方在本合同簽定后，應(yīng)保證該房屋的'裝修及配套設(shè)施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理。

　　4、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：

　　(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　(4)甲、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同，或發(fā)生本條第1、2、3款違約現(xiàn)象，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價格的 2%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

　　第七條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)或法律法規(guī)變化、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：約定其它事宜

　　第九條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提

　　起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式四份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清

　　楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

　　代理人：代理人：經(jīng)手人：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：簽約連鎖店：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

房屋買賣合同2

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在***********號樓3單元301室房地產(chǎn)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫*****萬元整；即人民幣小寫元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整，即小寫元。

　　四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理，甲方待房產(chǎn)證下來時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續(xù)前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。

　　六、甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。

　　七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：（印）身份證號：

　　電話：

　　年月日

　　乙方（買方）：（印）身份證號：

　　電話：

　　年月日

房屋買賣合同3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。

　　二、房屋價格為____________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

　　四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

　　七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

房屋買賣合同4

　　出賣人(以下稱甲方)：xxx，

　　住址xxx。

　　買受人(以下稱乙方)：xxx，

　　住址xxx。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、乙方購買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號的'房屋x套(棟)，建筑面積為xx平方米。

　　二、房屋的交易價格為xx元。

　　三、付款辦法與時間。

　　四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

　　五、稅費(fèi)分擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任。

　　1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房款xx的違約金。

　　2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款xx的違約金。

　　七、本合同經(jīng)xx市公證處公證，公證后合同生效。公證費(fèi)用由xx方承擔(dān)。

　　八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。

　　甲方：(簽名)

　　乙方：(簽名)

　　20xx年xx月xx日

房屋買賣合同5

　　發(fā)包方：承包方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補(bǔ)建工程，簽訂以下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容：

　　1、工程地址：____市

　　2、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400400、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。

　　3、續(xù)蓋

　　三、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240240用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天

　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補(bǔ)建一二層單算二。八萬元，三四層按面積計算

　　四、承建方式乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

　　五、工程付款辦法工人進(jìn)門施工到三層封頂付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清。

　　六、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

　　七、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊因地基出現(xiàn)的`開裂乙方不負(fù)責(zé)任

　　八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

　　1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：簽訂日期

房屋買賣合同6

　　甲方(出讓方)：______身份證號：______

　　乙方(買受方)：______身份證號：______

　　協(xié)調(diào)說話人：______身份證號：______

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為______平方米，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣______元(大寫______)

　　第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

　　第四條若過戶時相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用)

　　第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)

　　第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。

　　在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)利人，該房產(chǎn)的`一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。

　　第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方無關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　住址：______住址：______

　　工作單位：______工作單位：______

　　簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

　　說話協(xié)調(diào)人：______(簽字)

　　甲方家庭成員簽署：______

　　聲明人：______姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______，系______的配偶。

　　上述聲明人聲明如下：

　　聲明人認(rèn)可______與______于20xx年______月______日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給.

　　特此聲明

　　聲明人簽字、指模：______

　　______年______月______日

房屋買賣合同7

　　甲方（出售方）：身份證：

　　乙方（購買方）：身份證：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，

　　并達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于縣路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。

　　乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：拾萬仟佰拾元整，乙方在_____年______月_____日前分次付清，付款方式：。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于前，支付甲方房款；

　　2、于前，支付甲方房款；

　　三、甲方于_____年______月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

　　甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤

　　氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于

　　乙方驗收。

　　甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等

　　現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

　　乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)

　　部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也

　　未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。

　　若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、房屋過戶。

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造

　　成的'損失，由責(zé)任方賠償守約方。

　　該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違

　　約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。

　　對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。

　　并向乙方支付總房

　　款10%的違約金。

　　（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項。

　　但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。

　　并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　七、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。

　　八、若對其它事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

　　九、其他約定事項：

　　十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　地址：地址：

　　電話：電話：_____年______月_____日

房屋買賣合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同，共同遵守。

　　一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。（____平方米，以實際測量為準(zhǔn)）

　　二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚（以____家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字，前____年宅基地手續(xù)檔案，全權(quán)委托乙方，另立協(xié)議，簽訂合同之日起____天辦完）

　　三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米____元（____元）年限____年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價（____%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

　　四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

　　五、甲方負(fù)責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費(fèi)用，具體協(xié)商。

　　六、如遇拆遷征用，地面附屬物及賠償都?xì)w乙方。

　　七、違約責(zé)任：乙方中途違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房價__%的`違約金，甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方在____天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價__%違約金。

　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r__%滯納金。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)議不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、宅基地手續(xù)費(fèi)用為__萬元，甲乙雙方各____。

　　十、宅基地手續(xù)未____超出部分歸乙方所有

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同9

　　賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________

　　買房(乙方):______________身份證號碼:____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(￥元)的.價款出售給乙方。(一次性付清，附收條)

　　二、房屋的基本情況

　　該房屋建筑面積平方米，房屋設(shè)計為三室兩廳一廚一衛(wèi)，所在第七層（共七層）。房屋出售只含現(xiàn)有公共設(shè)施，今后所產(chǎn)生各項開戶費(fèi)用，由乙方自理。（如：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等）

　　三、屋面使用情況

　　七樓屋面屬公共設(shè)施，乙方在經(jīng)甲方同意后，在不影響屋面質(zhì)量的情況下允許進(jìn)行隔熱處理，如在進(jìn)行隔熱處理時造成屋面質(zhì)量受損，則其責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。另外如用戶要安裝加壓水桶，應(yīng)安裝在罩廳屋樓面上。

　　四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、如果一年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:年月日

　　乙方:年月日

房屋買賣合同10

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在樓房（單元__號樓房（建筑面積__米）樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；

　　大寫肆拾叁萬元整；

　　即人民幣小寫430000.00元。

　　三、乙方于年月日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000.00元。

　　四、乙方于年月日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)交付乙方；

　　八、屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；

　　無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；

　　一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期__日視為毀約；

　　如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、經(jīng)雙方確認(rèn)，前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。

　　交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。

　　乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。

　　則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：住址：電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：住址：電話：

　　丙方（見證人）：

　　身份證號：住址：電話：

　　簽定日期：

　　簽定地點(diǎn)：

房屋買賣合同11

　　甲方(賣方)：xxx，公民身份號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx。

　　乙方(買方)：xxx，公民身份號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx。

　　甲方擁有位于xx號的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為xxx平方米、xxx平方米(包括公攤在內(nèi))。現(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況

　　1、甲方房屋座落于xxxxx的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為xxx平方米、xxx平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。

　　2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

　　3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。

　　第二條交易價格及付款方式

　　1、房屋售價為人民幣元。

　　2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。

　　3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購房款人民幣。

　　4、在房屋不動產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。

　　第三條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第四條產(chǎn)權(quán)變更登記

　　1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣xx元，賠償乙方的損失。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方未按約定支付款項的，逾期達(dá)30天的'，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

　　2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。

　　3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。

　　第六條其他事項

　　1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進(jìn)行處置，包括贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動。

　　2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條生效及爭議解決方式

　　1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

　　2、如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。

　　3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。

　　甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)

　　日期：日期：

房屋買賣合同12

　　甲方（出賣人）：__________________

　　乙方（買受人）：__________________

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　2。本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬元整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款________萬元整，共計________萬元整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的.各項費(fèi)用甲乙雙方各支付________。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費(fèi)。

　　1、本合同書一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

　　_________年______月___日_________年______月___日

房屋買賣合同13

　　賣方（以下稱甲方）：_________________________

　　賣方（以下稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

　　一、房屋情況

　　1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

　　二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　三、房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　四、付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　（1）現(xiàn)金_________；

　　（2）支票_________；

　　（3）匯款_________。

　　五、房屋交付

　　乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

　　六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的.全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價__%的違約金。

　　八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同14

　　甲方：____________

　　已方：____________

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在____________（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。四界以證號上所標(biāo)為準(zhǔn)。

　　2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

　　3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的'結(jié)構(gòu)。

　　5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。

　　6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　日期：__________________

房屋買賣合同15

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________

　　姓名身份證號：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　戶口所在地：_________

　　現(xiàn)住址：_________

　　工作單位：_________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________

　　姓名身份證號：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　戶口所在地：_________

　　現(xiàn)住址：_________

　　工作單位：_________

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、買賣房屋的基本情況：

　　甲方自愿將座落于：_________房產(chǎn)出售給乙方，建筑面積_________平方米，儲藏室建筑面積_________平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。

　　二、買賣價格：

　　雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況買賣價格定為_________萬元人民幣，大寫_________。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。

　　三、房屋交付：

　　在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下項目進(jìn)行交接：

　　1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費(fèi)用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

　　2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項。

　　3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。

　　乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

　　四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件,并現(xiàn)場對房屋進(jìn)行交付驗收后，乙方應(yīng)一次性支付購房款_________萬元人民幣，大寫人民幣_________。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

　　五、甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分；

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。

　　甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

　　由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，及時協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對房屋所有權(quán)的.合法行使，如因變更時甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。

　　六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

　　七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

　　八、本協(xié)議書一式兩份，每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方（簽字手印）：_________乙方（簽字手印）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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