房屋合同8篇【集合】

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方現有房屋44平方米,坐落在鳳山區苗克秀街城建綜合開發職教中心綜合樓114號,現租賃給乙方使用.租用期 年.租金 元,上納租.乙方租用期間此房所發生的費用如:水、電、取暖費和稅費等其他一切費用由乙方承擔，甲方出租后不承擔任何責任和費用。

　　乙方在租用期間，必須保證房屋室內設施，墻壁完好無損，也無權另租他人，乙方租用期滿后續租，必須提前一個月向甲方交納下年度租金，否則甲方有權收回此房，乙方無權干涉甲方的處理權。乙方在租用期間內，甲方如需用此房，乙方必須無條件倒出此房，甲方退還剩余租金，乙方室內按的設施，甲方不承擔一切經濟補償。 租期內甲方不負責乙方的`一切意外事件(如被盜、丟失、起火等)。

　　乙方租用期滿，必須結清此房屋租用期內所有的一切費用，并保證室內一切完好無損交還給甲方，甲方驗證后雙方解除租用合同。租期從簽字之日起計算。

　　若乙方在租用期間私自將原房屋結構改動或將門窗封堵等，在乙方租用期滿后應自行將恢復原樣，否則甲方有權要求乙方賠償由此給甲方所造成的損失。

　　此協議一式兩份，甲乙雙方不得違約，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

　　出租方(甲方)：證件類型：

　　身份證號碼：聯系電話：承租方(乙方)：：證件類型：

　　身份證號碼：聯系電話：依據國家有關法律、法規和政策的規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協調一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同共同遵守。

　　(一)房屋坐落于間房間

　　(二)租賃用途、期限：租賃用途為居住，期限自經 年 月 日至 年月 日，共計 年。

　　(三)租金及押金：每年租金實收： 元(不含稅金)，每年 月 日前收取，到時期未繳按千分一收取滯納金。(單間 元/間/月__間=元/月__12= 元/年)押金：人民幣 元整(：)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　(四)租賃期間的費用及房屋維護及維修及相關事項：

　　1、租賃期內與房屋有關的其他費用由乙方承擔，如：電費、電視收視費、衛生費、室內設施維護維修費等。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、租賃期的租賃稅及經營范圍所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　4、乙方不得在公共場所張貼不可清洗的.廣告，涂鴉及海報。

　　5、乙方應守法經營，甲方不承擔乙方在租賃期間內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　6、乙方應注重安全意識，做好自我防護，加強防盜、防火工作等安全工作。

　　(五)轉租：乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　(六)合同解除：

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　a、不按照約定支付租金達日的，欠繳各項費用達元的。

　　b、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　c、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　d、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(七)合同爭議的解決辦法：本合同項下發生的爭議，由事人協商解決;協商不成的，依法向當地的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　(八)本合同一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

　　受托人（以下簡稱乙方）：寫字樓168

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產及與之相關的其他合作事宜達成如下協議：

　　第一條 委托代理出售標的物（以下簡稱“本案”）之基本信息——坐落：上海市_ 區____路____號 上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準的面積為準；本案委托代理價格（基準價）為每平方米人民幣 元整（rmb ）。

　　第二條 甲方須于XX年 1月20日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方：

　　* 甲方產權證復印件

　　* 甲方之營業執照及法定代表人身份證復印件

　　* 乙方認可的出售合同及定金合同版本

　　* 關于該房屋的房屋平面圖及相關周邊情況說明

　　* 其他乙方要求甲方提供的相關材料。

　　第三條 代理收取定金及房款

　　1、當承購方接受的條件符合甲方委托的條件時，甲方同意乙方可以全權代理收取定金，并同意乙方收受定金時即視為達成交易；

　　2、如因承購方原因導致未能成交時，定金沒收，由甲乙雙方平分；

　　3、當承購方與甲方簽署《上海市商品房出售合同》后，甲方同意乙方可以全權代理收取房款，并轉付房款。 4、如因承購方原因導致合同違約時，承購方支付的違約金由甲乙雙方平分；

　　第四條 乙方義務

　　1、乙方定期向甲方報告業務處理情況。

　　2、乙方應努力通過市場渠道盡速尋求承購方，在委托期內早日促成甲方委托的交易，凡與乙方簽定了委托合同或確認書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象，甲方應予以認可。

　　3、乙方應安排專業人員負責該物業之現場及本部銷售業務及宣傳接待工作，組織承購方簽署《定金合同》，經甲方確認后，協助承購方與發展商簽署《上海市商品房出售合同》；

　　4、在乙方收到全額代理服務費后開具相應服務費發票給予甲方。

　　第五條 甲方義務

　　1、甲方承諾于本協議簽署時及本協議有效期內，不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他第三方權利，包括但不限于抵押、第三方對甲方之債權等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何第三方簽訂與該項目有關的、與本代理銷售相同的或類似的其他協議。保證乙方為獨家駐場銷售代理。

　　2、甲方不得在本合同期內及期滿后12個月內，與乙方所曾介紹的交易對象進行本委托事項的交易；

　　3、甲方應認可乙方介紹的客戶可以通過銀行抵押貸款方式支付相應部分房價款；

　　4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后，甲方應依甲方與承購方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購方與發展商簽署《上海市商品房出售合同》，并在承購方支付房價款后，開具相應金額的全額房款發票。

　　第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料，乙方可根據自身代理情況自行開展廣告宣傳，內容可同甲方共同確認。

　　第七條 代理服務費

　　1、甲方支付給乙方的代理服務費數額為：本案實際成交價格高于基準價之部分。

　　2、支付時間：甲方與承購方簽訂《上海市商品房出售合同》并支付全額房價款后的3日內；若甲方不能按時支付代理服務費且無正當理由，則乙方有權在向甲方轉付承購方之購房款中直接扣除代理服務費及該筆款項的.日仟分之壹的滯納金。

　　3、有下列各項情形之一者，視為乙方已完成受托居間中介責任，甲方均應給付約定的代理服務費：

　　（1）在獨家委托期間，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價格相當或低于基準價，則甲方應支付乙方本案成交總價10%的代理服務費；

　　（2）若乙方介紹了符合甲方委托條件的承購方后，而甲方無故不與其簽署《上海市商品房出售合同》，則甲方仍應支付乙方委托基準價10%的代理服務費；

　　（3）乙方依本合同條款的約定，于委托期間內代理收受定金而甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的承購方簽定書面正式合同；

　　（4）本合同期內及期滿后，甲方與乙方所曾介紹的承購方成交的；

　　（5）其他因甲方自身原因導致本合同終止的。

房屋合同 篇4

　　賣方：(簡稱甲方)買方：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于;位于小區___幢單元室，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方米，房屋權屬證書號為。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為元整，大寫：。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整(大寫：)，日內交付元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的.法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋合同 篇5

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲方土地房屋地處xxxxxxx，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：

　　一、廠院坐落位置與面積：

　　本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，東鄰北大街，西鄰xxx，北鄰xxx，南鄰xxx，總占地面積xx畝。

　　二、租賃實物：

　　現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。

　　三、租賃、時間、價格及付款方式：

　　本承包期為xx年零xx個月，自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當年租金。直到合同期滿。

　　四、甲方責任和義務和承諾

　　保證乙方有一個良好的經營環境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。

　　附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經營權及租金由乙方經營和收取。

　　五、乙方責任

　　安全生產，合法經營，承包租賃期內的'工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。

　　六、規定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。

　　七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。

　　八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。

　　九、在租賃期內和建設過程中如果與xx二組，xxx等人因此院內的一切糾紛，由xxxx負責解決，所造成的損失由xxx賠償。

　　十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協商解決。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年月日

房屋合同 篇6

　　合同編號：_________

　　出租人：______

　　簽訂地點：_________

　　承租人：______

　　簽訂時間：__年__月__日

　　第一條租賃物

　　1.名稱：_________________________

　　2.數量及相關配套設施：__________________

　　3.質量狀況：_______________________

　　第二條租賃期限

　　_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條租賃物的用途或性質：_______________________________________________

　　租賃物的使用方法：_____________________________________________________

　　第四條租金、租金支付期限及方式

　　1.租金(大寫)：_____________________

　　2.租金支付期限：_____________________

　　3.租金支付方式：_____________________

　　第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________

　　第六條租賃物的維修

　　1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：____________________________________________

　　2.承租人維修范圍及費用承擔：_______________________________________________

　　第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應相應減少租金或延長租期。

　　其計算方法是：_____________________________________________

　　第八條租賃物的改善或增設他物

　　出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

　　租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________________

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

　　第十條違約責任：____________________________________________________

　　第十一條合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條租賃期屆滿，雙方有意續訂的.，可在租賃期滿前____日續訂租賃合同。

　　第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

　　第十四條其他約定事項：_________________________________________________________________________________

　　第十五條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　|出租人|承租人|鑒(公)證意見：|

　　|出租人(章)：|承租人(章)：||

　　|住所：|住所：||

　　|法定代表人|法定代表人||

　　|(簽名)：|(簽名)：||

　　|居民身份證號碼：|居民身份證號碼：||

　　|委托代理人|委托代理人||

　　|(簽名)：|(簽名)：||

　　|電話：|電話：||

　　|開戶銀行：|開戶銀行：|鑒(公)證機關(章)|

　　|賬號：|賬號：|經辦人：|

　　|郵政編碼：|郵政編碼：|年月日|

　　監制部門：印制單位：

房屋合同 篇7

　　1.房屋租賃合同是否必須采取書面形式?

　　《合同法》第215條規定，“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。

　　因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應當采取書面形式租賃合同。

　　【提示】

　　①口頭房屋租賃合同風險較大。

　　當事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發生爭議時要有其他證據證明。

　　②法律對長期房屋租賃合同(6個月以上)要求采取書面形式。

　　租賃期限6個月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同。

　　2.什么是定期房屋租賃合同?

　　定期房屋租賃合同是指當事人明確約定了租賃期限的房屋租賃合同。

　　定期房屋租賃合同包括以下形式：

　　(1)口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個月的;

　　(2)書面約定房屋租賃期限在6個月以上的。

　　3.什么是不定期房屋租賃合同?

　　不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。

　　不定期房屋租賃合同包括以下形式：

　　(1)非書面形式不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　【提示】當事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。

　　(2)約定不明確不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協議的，并且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。

　　【提示】當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。

　　(3)事實不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　【提示】事實租賃合同推定為不定期租賃合同。

　　①承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;

　　②出租人也可以隨時解除不定期租賃合同，但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。

　　4.房屋租賃合同最長期限是多少年?

　　《合同法》第214條規定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”

　　因此，房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

　　【提示】

　　①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

　　②房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。

　　③房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。

　　5.房屋出租人有哪些義務?

　　(1)交付出租房屋的義務：出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。

　　(2)出租房屋保持義務：出租人應當保持出租房屋符合約定的用途。

　　(3)出租房屋維修義務：出租人應當履行出租房屋的維修義務，但當事人另有約定的除外。

　　A.承租人在出租房屋需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修：

　　B.出租人未履行出租房屋維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔;

　　C.因維修出租房屋影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　【提示】

　　房屋出租人承擔維修出租房屋義務需要具備以下條件：

　　①以租賃期間承租人履行了通知義務為前提條件;

　　②以出租房屋有維修必要、維修可能為基本條件;

　　③租賃房屋毀損必須是因不可歸責于承租人的'事由造成的;

　　④當事人沒有約定出租人不承擔出租房屋維修義務。

　　(4)、出租房屋權利瑕疵擔保義務.

　　出租房屋權利瑕疵擔保義務是指承租人在訂立合同時不知道出租房屋存在權利瑕疵的，出租人應當保證出租房屋交付后不因第三人主張對出租房屋享有權利而導致承租人不能對出租房屋使用、收益的義務。

　　①因第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

　　②因第三人主張權利，致使承租人不能對出租房屋使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

　　【提示】

　　①出租房屋權利瑕疵擔保義務的范圍為出租房屋交付前即存在的權利瑕疵，且為承租人不知情的權利瑕疵。

　　②出租房屋交付后才存在的權利瑕疵，以及出租房屋交付前即存在且承租人知情的權利瑕疵，則不構成出租房屋權利瑕疵擔保義務

房屋合同 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

　　第二條 房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金。該房屋月租金為。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。

　　第六條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。

　　第七條 維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第八條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。

　　第九條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的.，雙方互不承擔責任。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十一條 其他約定

　　附加

　　第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話： 電話：

　　___年___月___日 ___年___月___日 合同附件：

　　家電器清單

　　出租房屋中包括以下物品：

　　甲方簽署： 乙方簽署：

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