[熱]房屋合同

　　隨著法律觀念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的房屋合同7篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、 工程地點：西城紫都第三期13號門市

　　二、 工程承包方式：包工包料。

　　三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

　　四、 工程期限60天

　　開工日期 20xx 年6月 15 日

　　竣工日期20xx年8月 14日

　　五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。

　　六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋合同 篇2

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　簽約地：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標(biāo)的物

　　甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（附件一）

　　具體權(quán)限如下：

　　1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；

　　2、代收租金；

　　3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔(dān)（以實際票據(jù)為準(zhǔn)））；

　　4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；

　　5、其他事項。

　　三、委托內(nèi)容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整；

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重損壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月；

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

　　四、委托期限計算

　　本委托期限從年月日至年月日止，總計月。

　　五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔(dān)：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

　　乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方

　　本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的'，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿；

　　2、一方或雙方解除合同的；

　　3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；

　　4、其他情形。

　　九、免責(zé)情形：

　　因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。

　　十、爭議處理

　　在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。

　　十一、補充約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）：乙方（簽章）：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

　　簽訂日期：簽訂日期：

房屋合同 篇3

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 萬元整，即人民幣小寫 萬元整。

　　三、乙方在簽訂本合同時，先行支付房款人民幣大寫 (含定金)，即人民幣小寫 萬元整。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)，保證該房產(chǎn)及時順利過戶。

　　五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'所有費用由 方承擔(dān)。

　　六、乙方支付前期房款(人民幣 萬元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣 萬元整)。

　　七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣 萬元整)時將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時支付給乙方違約金人民幣大寫 萬元整。

　　九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽油煙機、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)： 身份證號：

　　乙方(買方)： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

　　出租方：_________________________(簡稱甲方)

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　承租方：_________________________(簡稱乙方)

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積___________M2，(_________房_________廳或間)出租給乙方，作_________________使用。

　　甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_______________M2，(________房_________廳_________或間)出租給乙方，作_________________使用。

　　二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：_______年_______月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_______________元整，并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的'房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由________方負責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人(簽章)：_______ 承租人(簽章)：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

房屋合同 篇5

　　出租方：___________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在_園幢室的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__個月，甲方從20xx年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年__月__日止。

　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金：元，計人民幣（大寫）整，交納方式為半/一年付。由乙方在20xx年__月_日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。

　　轉(zhuǎn)賬信息（戶名：/開戶行：銀行/卡號：）

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內(nèi)上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的`民事糾紛均自行負責(zé)。

　　第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責(zé)任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金__元，大寫__。

　　第九條免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋合同 篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________________身份證號碼：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________________身份證號碼：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于_______________________________以門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米；

　　2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自________年______月______日起________年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為___________元人民幣，大寫______萬______仟______佰______拾______元整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約。

　　租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；

　　5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；

　　6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任；

　　2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；

　　4.按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)；

　　2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)；

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的.，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)；

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

　　5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態(tài)

　　1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

　　2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：_____________________

　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________

　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日

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