實用的公司合同5篇(推薦)
在不斷進步的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的公司合同5篇,歡迎閱讀與收藏。
公司合同 篇1
出租方(甲方):
法定地址:
法定代表人:
承租方(乙方):
法定地址:
法定代表人:
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,經友好協商于 xx年 月 日簽訂此租賃合同:
第一條 租賃區域與用途
1.1 1.2租賃期內,乙方必須在其營業執照所規定的經營范圍內辦公使用,不得從事違反國家法律、法規的經營活動。未經甲方書面同意,乙方不得改變本合同規定以外的任何用途。
第二條 租期
2.1 租賃期限:租期 3 年,即自xx年 月 日起,至 xx年 月 日止。
第三條 租金、物業管理等費用及支付方式
3.1 租金和物業管理費
3.1.1乙方支付給甲方的租金和物業管理費按房屋建筑面積平方米計算,月標準費用為人民幣 25 元/㎡(其中租金為 9 元/㎡,物業管理費為16 元/㎡),上述費用年總計為39690元,所產生的稅費由乙方承擔。
3.1.2物業管理費為代收費,包含衛生費、安保費、水費、電費、網絡費、垃圾處理費等。
3.1.3乙方在合同簽訂后5個工作日內預付一年的總費用,即39690元。之后乙方應在本年度租期到期30天前,向甲方全額繳付下一年的總費用,每逾期一日,乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金。
3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃合同的,甲方可按
3.1.1條款約定的標準,按實際承租日期向乙方收取相應費用。
第四條 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方繳納首年總費用后,甲方開據《入住通知單》,乙方持《入住通知單》辦理入住手續。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造,必須取得甲方的同意。未征得
甲方同意擅自改造的,甲方有權要求乙方無條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。
4.2 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔,該房屋交還時,乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.3 乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結構以及設備等造成任何破壞或安全隱患,且不會影響其他用戶正常辦公使用。如因乙方委托的裝修公司違反規定,乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.4 若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構等造成損壞的,或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善的;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失的,均由乙方負責和承擔。
4.5承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養,并由乙方承擔有關費用,若因乙方非正常使用而造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔維修費用。
第五條 承租房屋交還
5.1在租賃期屆滿或提前解除合同退房時,如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物,甲方無須向乙方支付任何補償。若雙方未達成一致協議,則乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝臵,否則,該附加裝臵甲方有權自行處臵。甲方對該附加裝臵移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
5.2 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時,乙方應搬走屬于自己的物品,完成房屋的清潔。否則,該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔,且甲方有權自行處理承租房屋內的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。甲方處理留臵物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第六條 雙方責任及保證條款
6.1在租賃期內,甲方有義務為承租房屋提供水、電、網絡、消防等基礎設施,并使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.2 在承租期內,除本租賃合同所述乙方違約情況或發生不可抗力外,甲方不得任意解除合同。
6.3乙方承租房屋期間,必須嚴格遵守相關法律、法規及相關管理規定,依法經營,管理承租場所,嚴格按照本合同的'約定和營業執照所規定的經營范圍經營,并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失,同時甲方有權單方面解除本合同。
6.4 乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約,甲方有權在對乙方催告7日無果的情況下,截斷承租場所的電力、水、網絡及其他設施的服務或供應等,由此引起的所有費用開支均由乙方承擔。
6.5 未經甲方書面同意,乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調換部分或全部房屋給第三方,乙方違反該規定的,甲方有權解除合同。
6.6除經甲方同意,乙方不得在承租房屋內、外設臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權拆除乙方違反本條款而設臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件,發生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。
第七條 合同續約、終止
7.1 合同續約
租賃期屆滿,甲方有權收回承租房屋,乙方應于租賃期滿日之前將承租區域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿后欲續租的,須征得甲方同意。續租之后的租金、物業管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內以書面形式提出。
7.2 合同解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務,且合同到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續履行時,雙方確認本合同可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識,可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1. 未按約定時間交付該房屋達5日的;
2. 交房時房屋不符合合同約定,嚴重影響乙方使用的;
3. 房屋使用過程中,因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的;
7.2.5 乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1. 不按照合同約定支付租金逾期超過5日的;
2. 擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的;
3. 利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外,本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發生時,可按約定解除、終止合同。
第八條 違約責任
8.1 本合同的任何一方不履行約定義務,或者違反本合同條款內容,給對方造成損失或致使本合同提前終止的,除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外,對未約定或未告知造成的損失,違約方須向守約方據實進行賠償。
8.2 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯的條件下,造成的延誤或不能履約均免責,但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明,否則應對擴大的損失進行賠償。
8.3 在本合同有效期內,該房屋如因不可抗力導致損毀或造成雙方損失的,雙方互不承擔違約及賠償責任。
第九條 通知、變更
9.1 與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出,并由掛號或專人送至對方最后書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。
9.2 甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.3 雙方同意除本合同有約定以外,如需變更合同內容,須經雙方協商同意并達成書面協議后方可生效,任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。
第十條 其他
10.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議(條款),均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份。具有同等法律效力。
10.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章,并且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。
(簽字頁無正文)
甲方(蓋章):
法定代表人(授權委托人) : 日期:
乙方(蓋章):
法定代表人(授權委托人)日期:
房租收繳賬戶信息: 戶名:
開戶行:
公司合同 篇2
甲方(出借人): 乙方(借款人):
甲乙雙方本著平等公開自愿的原則,根據《民法典》有關規定,就乙方向甲方借款事宜達成抵押借款合同如下:
一、借款用途、金額、利率:借款人蘇為了做買賣急需資金,向出借人劉借款人民幣叁拾萬元整(300,000.00元)月利率為(1.5)分。
二、借款期限:借款期限為_______年(自_______年____月____日至_______年____月____日止)。
三、利息給付方式:借款人每三個月支付利息給出借人,從本協議簽定之日起開始計息。
四、抵押方式:乙方以自有產權房兩棟作為抵押物,位于街(縣五里廟村民小組)。一處面積為:50㎡;一處面積為:50㎡。
五、借款方需擔保抵押物,手續齊全,也沒有被法院或司法部門查封或扣留,如果以上有欺騙甲方的行為,乙方自愿承擔詐騙罪。 本協議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效。
出借人:身份證號: 電話:
借款人:身份證號: 電 話:
_______年____月____日
公司合同 篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規之規定,按照平等、互利互惠的原則,為明確出租方與承租方的權利與義務,雙方經友好協商,現就租賃事宜達成一致意見,雙方同意按下列條款簽訂本協議。
承租方因工作需要租用出租方汽車 叁 輛作為交通工具,在公平、公正,互惠、互利的基礎上,經雙方協商,形成以下合同,供雙方共同遵守:
一、承租方所租用出租方汽車的基本情況:
號牌號碼:
車輛類型:
所 有 人:
所有人地址:
車輛保險情況:
二、租賃價格及結算方式:
乙方租賃甲方每一輛汽車的價格為5800 元/月,租金累計為:陸拾貳萬陸仟肆佰元整元整(小寫:626400 )乙方按照年度方式支付給甲方租金,第一年支付40% 貳拾伍萬零伍佰陸拾元整(小寫:250560 ),第二年和第三年均支付30%壹拾捌萬柒仟玖佰貳拾元整(小寫:187920 )每年10月16 日結算一次。結算時由出租方出據正式發票。 甲方賬戶:,開戶行:中信銀行合肥新站支行,戶名:。
三、租賃期限:
租車日期自20××年10月16日起至20××年10月15日止。
四、承租方權利和義務:
1、因乙方租用所產生租用車輛的路、橋通行費、停車費、車輛的燃油費,違章費用均由承租方承擔;
2、按規定支付甲方租車費且配合甲方完成車輛年檢;
3、乙方租賃期間調度公司駕駛員日常駕駛工作,保證行車安全,并做好乘車人員的上、下車管理。
4、除以上1、2、條款所列的費用外,其它一切與租用車輛所發生的費用均與承租方無關。
5、乙方駕駛員應愛護車輛,了解車輛性能和操作方法,每日檢查車輛的機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等,發現問題立即按照4S店要求補充更正使車輛符合隨車手冊規定的要求再使用。
6、嚴禁酒后駕駛,嚴禁車用車輛從事違法活動,嚴禁車輛參加競賽及測試使用,嚴禁用于營利性質的運輸,嚴禁運送違禁物品否則甲方不負責后果。
7、乙方駕駛員必須取得持有有效的機動車駕駛證,否則甲方不負責后果。
8、乙方在用車期滿,應完好無缺的.將車輛交給甲方,不得損壞車輛或者更換車輛零部件。
9、車輛在租期內丟失,在保險公司賠償前,租賃費用由乙方承擔。
五、出租方權利和義務:
1、甲方保證車輛按時年審,性能能夠滿足乙方工作需要,安全性、可靠性高,隨車工具和各項證件附件齊全有效;
2、甲方必須購買車輛保險(車輛意外險、三者險、車上人險)及交強險、且在有效期以內(附保險單);
3、甲方按時繳納各項規費,保證乙方能正常用車;
4、甲方按車輛4S店保養規定、按時保養車輛,一切費用由甲方負責;
7、甲方車輛發生故障時,甲方必須立即修理,甲方每月給乙方1—2天修車保養時間;
8、乙方違約,甲方有權收回租賃車輛;
9、對非因甲方原因造成的損失,甲方不負連帶責任
10、甲方協助乙方處理發生的交通事故和及時按規定辦理索賠手續。
六、如出租方未及時購買相關規費或年審,則可視為本合同自行解除,一切后果由出租方承擔。
七、承租方對租賃車輛要妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失,由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。
八、本協議一式肆份,雙方各執貳份,雙方共同簽字生效,具有同等法律效力。
九、本協議未盡事宜可根據事實情況予以補充附件。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司合同 篇4
甲方:
住址:
聯系方式:
乙方:
住址:
聯系方式:
第一章:釋義
除非另有說明,以下簡稱在下文中作如下釋義:
1、公司:指________有限責任公司。
2、本計劃:指________有限責任公司股權期權激勵計劃。
3、股權期權、期權激勵、期權:指________公司授予激勵對象在未來一定期限內以預先確定的價格和條件受讓________公司一定份額股權的權利。
4、激勵對象:位于高級管理人員和其他核心員工。
5、股東會、董事會:指________公司股東會、董事會。
6、標的股權:指根據本股權激勵計劃擬授予給激勵對象的________公司的股權。
7、授權日:指公司向期權激勵對象授予期權的日期。
8、行權:指激勵對象根據本激勵計劃,在規定的行權期內以預先確定的價格和條件受讓公司股權的行為。
9、可行權日:指激勵對象可以行權的日期。
10、行權價格:指______________有限公司向激勵對象授予期權時所確定的受讓公司股權的價格。
11、個人績效考核合格:《________股權激勵計劃實施考核辦法》
第二章:本股權激勵計劃的目的
_________________公司制定、實施本股權激勵計劃的主要目的是完善公司激勵機制,進一步提高員工的積極性、創造性,促進公司業績持續增長,在提升公司價值的同時為員工帶來增值利益,實現員工與公司共同發展,具體表現為:
1、建立對公司核心員工的中長期激勵約束機制,將激勵對象利益與股東價值緊密聯系
起來,使激勵對象的行為與公司的戰略目標保持一致,促進公司可持續發展。
2、通過本股權激勵計劃的引入,進一步完善公司的績效考核體系和薪酬體系,吸引、
保留和激勵實現公司戰略目標所需要的人才。
3、樹立員工與公司共同持續發展的理念和公司文化。
第三章:本股權激勵計劃的管理機構
1、________________公司股東大會作為公司的最高權力機構,負責審議批準本股權激勵計劃的實施、變更和終止。
2、____________________________公司董事會是本股權激勵計劃的執行管理機構,負責擬定本股權激勵計劃并提交股東會會議審議通過;公司董事會根據股東大會的授權辦理本股權激勵計劃的相關事宜。
3、________________________公司監事會是本股權激勵計劃的監督機構,負責核實激勵對象名單,并對本股權激勵計劃的實施是否符合相關法律法規及《公司章程》進行監督。
第四章:本股權激勵計劃的激勵對象
激勵對象的資格本股權激勵計劃的激勵對象應為:
1、同時滿足以下條件的人員
(1)為_______________________公司的正式員工。
。2)截至____年___月___日,在_________________公司連續司齡滿_____年。
2、雖未滿足上述全部條件,但公司股東會認為確有必要進行激勵的其他人員。
3、公司激勵對象的資格認定權在公司股東會;激勵對象名單須經公司股東會審批,并經公司監事會核實后生效。
第五章:標的股權的種類、來源、數量和分配
1、來源:本股權激勵計劃擬授予給激勵對象的標的股權為_________。
2、數量:____________________。
3、分配
(1)本股權激勵計劃的具體分配情況如下:_______________。
(2)_________________公司因公司引入戰略投資者。
第六章:本股權激勵計劃的有效期、授權日、可行權日、禁售期
1、有效期
本股權激勵計劃的有效期為_____年,自第一次授權日起計算。有效期內授予的股權期權,均設置行權限制期和行權有效期。
行權限制期為_____年,行權有效期為_____年。
2、授權日
(1)本計劃有效期內的每年_____月____日。
。2)_________________公司將在年度、年度和年度分別按公司實際資產總額的_____%,_____%,_____%比例向符合授予條件的激勵對象授予標的股權。
3、可行權日
。1)______年_____月____日。
。2)本次授予的股權期權的行權規定:
______年行權有效期內激勵對象應采取勻速分批行權的原則來行權。行權有效期后,該次授予的期權的行使權利自動失效,不可追溯行使。
4、禁售期
。1)______年_____月____日。
(2)禁售期滿,激勵對象所持股權可以在公司股東間相互轉讓,也可以按照本計劃約定,由公司回購。
第七章:股權的授予程序和行權條件程序
1、授予條件
激勵對象獲授標的股權必須同時滿足如下條件:
。1)業績考核條件:
_______年度凈利潤達到或超過______萬元。
。2)績效考核條件:
根據《___________________公司股份有限公司股權激勵計劃實施考核辦法》,激勵對象上一年度績效考核合格。
2、授予價格
。1)公司授予激勵對象標的股權的價格;公司實際資產×獲受股權占公司實際資產的比例。
(2)由公司發展基金劃撥。
3、股權期權轉讓協議書
公司在標的股權授予前與激勵對象簽訂《股權期權轉讓協議書》,約定雙方的權利義務,激勵對象未簽署《股權期權轉讓協議書》或已簽署《股權期權轉讓協議書》
但未按照付款期限支付受讓標的股權款的,視為該激勵對象放棄參與本次授予。
4、授予股權期權的程序
(1)公司與激勵對象簽訂《股權期權轉讓協議書》,約定雙方的權利義務。
。2)公司于授權日向激勵對象送達《股權期權授予通知書》一式貳份。
(3)激勵對象在三個工作日內簽署《股權期權授予通知書》,并將一份送回公司。
(4)公司根據激勵對象簽署情況制作股權期權激勵計劃管理名冊,記載激勵對象姓名、獲授股權期權的.金額、授權日期、股權期權授予協議書編號等內容。
5、行權條件
。1)激勵對象《_________________公司股權激勵計劃實施考核辦法》考核合格。
。2)在股權期權激勵計劃期限內,行權期內的行權還需要達到下列財務指標條件方可實施:
第八章:本股權激勵計劃的變更和終止
1、激勵對象發生職務變更
。1)激勵對象職務發生變更,仍在公司任職,其已經所獲授的股權期權不作變更。
(2)激勵對象職務發生變更,仍在公司任職,且變更后職務在本計劃激勵對象范圍內,按變更后職務規定獲授股權期權。
(3)激勵對象職務發生變更,但仍在公司任職,但變更后職務不在本計劃激勵對象范圍內,變更后不在享有獲授股權期權的權利。
2、激勵對象離職
(1)激勵對象與公司的聘用合同到期,公司不再與之續約的:其已行權的股權繼續有效;已授予但尚未行權和尚未授予的股權期權不再授予,予以作廢。
(2)價格回購;已授予但尚未行權和未授予的標的股權不再行權和授予,予以作廢。
。3)激勵對象與公司的聘用合同未到期,因公司經營性原因等原因被辭退的:其已行權的股權繼續有效,并可保留;但未經公司股東會一致同意,該股權不得轉讓給公司股東以外的他方;已授予但尚未行權的股權期權和尚未授予的股權期權不再授予,予以作廢。
。4)激勵對象與公司的聘用合同未到期,未經公司同意,擅自離職的:其已行權的股權無效,或由公司按該價格回購;已授予但尚未行權和未授予的標的股權不再解鎖和授予,予以作廢。
3、激勵對象喪失勞動能力
。1)激勵對象因公(工)喪失勞動能力的:其已行權的;繼續有效;尚未授予的股權不再授予,予以作廢。
(2)激勵對象非因公(工)喪失勞動能力的:其已行權;行權的股權由公司董事會酌情處置;尚未授予的標的股。
4、激勵對象退休:激勵對象退休的,其已行權的股權和已授予但尚未行權。
5、激勵對象死亡:激勵對象死亡的,其已行權的股權和已授予但尚未行以作廢。
6、特別條款
在任何情況下,激勵對象發生觸犯法律、違反職業道德、泄露公司機密、失職或瀆職等行為嚴重損害公司利益或聲譽的,公司董事會有權立即終止其所獲授但尚未行權的股權,符合本計劃規定情形的,按相應規定執行。
第九章:附則
1、本股權激勵計劃由公司股東會負責解釋。
2、公司股東會根據本股權激勵計劃的規定對股權的數量和價格進行調整。
3、本股權期權激勵計劃一旦生效,激勵對象同意享有本股權激勵計劃下的權利,即可認為其同意接受本股權激勵計劃的約束并承擔相應的義務。
4、本協議一式______份,具有同等法律效力。
甲方:
____年____月___日
乙方:
____年____月___日
公司合同 篇5
甲方:身份證號:乙方:身份證號:本著互惠互利的原則,經友好協商,甲乙雙方決定互相信任,在貸款方面達成合作,并簽訂中介費協議,雙方約定如下:
甲方給乙方提供貸款關系,并協助乙方成功簽訂貸款合同。如能達成交易,根據實際情況,在甲乙方簽訂中介協議基礎上,甲乙雙方保證嚴格執行中介費協議。
中介費為:每萬元 300元;
中介費支付方式為:現金 銀行轉賬) 中介費用支付時間:簽訂合同日(超出 個工作日為逾期)
第一條 甲方主要責任是
提供貸款信息(關系)配合乙方履行合同。
第二條 乙方應按甲方和貸款方的具體要求,準備相關資料,做好配合銀行工作,履行合同提供約定的服務。
第三條 乙方不得任意變更主張,致使甲方徒勞和喪失信譽。若有此情發生,甲方須消除影響,恢復信譽,支付違約金或者賠償損失(不低于總
金額的. 1 % )如逾期,乙方必須給付甲方總金額的 1 %。
第四條 乙方支付甲方中介服務費時間,甲方與借款方談判成功,簽訂協議第 天,乙方支付甲方貸款貸款總額度的 %中介費,以后貸款總額多少按比例算給付出,如逾期,乙方必須給付甲方總金額的 %。
第五條 雙方須遵守職業道德,甲方履約落實合作后,乙方無履約能力,給甲方和貸款方造成經濟、信譽損失的,應由乙方賠償一切損失。
第六條 如果出現不可抗力,雙方在本協議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續期間內將終止履行,但須雙方協商一致,任何一方均不會因此而承擔責任。
第七條 任何一方違反有關條款,違約方應賠償遵約方損失。
第八條 雙方應協商解決,本合同具有法律效力。本協議如有未盡事宜,雙方協商解決,經簽字、蓋章生效,兩份協議具有同等效力。
甲方: 乙方:
日期: 年月日 日期 年月日
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