房屋合同5篇【必備】
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.______________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的'產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按______
第九條 本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
甲 方(簽字)：
聯系電話：
乙 方(簽字)：
聯系電話：
見證人:
簽訂日期： 年月 日
房屋合同 篇2
出租人(下稱甲方)：________________身份證號：__________________________________
承租人(下稱乙方)：________________身份證號：__________________________________
甲方將本人座落在_______________________________________________________市__________平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為_____個月即從____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。
三、每月租金共計人民幣__________元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個月的_____日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__________元，超過_____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的.水電費閉路電視費由乙方負責。
六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
電話號碼：___________________電話號碼：___________________
____________年______月______日____________年_______月______日
房屋合同 篇3
出租方：
（簡稱：甲方）
地址：
電話：
承租方：
（簡稱：乙方）
地址：
電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的.有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市
區
路（村）
街（坊） 號的房屋，建筑面積
m2，（
房
廳或間）出租給乙方，作
使用。
甲方將座落在深圳市
區
住宅
幢
號的房屋。建筑面積
m2，（
房
廳＿＿或間）出租給乙方，作
使用。
二、租期從一九
年
月
日起至一九
年
月
日止（即： 年
月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣
元整，并于當月（季）初
天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租
元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由
方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十
一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十
二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十
三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十
四、本合同可經公證處公證，合同一式
份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
（簽名蓋章）
承租人：
（簽名蓋章）
年
月
日簽訂于深圳
經辦單位：
（簽名蓋章）
經辦人：
年
月
日
房屋合同 篇4
出租人： （下稱甲方） 承租人： （下稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙
方協商一致，簽定本合同。 第一章 房屋情況
1.房屋位置： 位于。 第二章 承租用途
2.乙方租用上述房屋用途為居住使用。 第三章 承租期限
3.承租期限為 年，自年月日起至年月日止。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，乙方必須做到遵紀守法，出現任何問題由乙方負責，所應負的法律責任與甲方無關。a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的； b、乙方利用承租房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益或影響鄰居居住的.。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。 第四章 租金、押金及付款方式
4.租金：乙方按本合同第一章所述房屋及第3條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣 元，押金 元。
5.付款時間及方式：付款方式： ，并以甲方出具的收條為準。
第五章 租賃期間房屋費用支付、房屋管理和修繕
6.乙方在租賃期間內按時交納水、電、物業、衛生、有線收視等費用。
7.乙方入住應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。 8.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，在租賃期造成了該房屋或其內部設施及物品的損壞，乙方應負責維修或賠償。
本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份。自合同簽訂之日起生效。
甲方： 乙 方：
電話: 身份證號: 電話：
年 月日
租房收條
出租方： 租用方：
按照雙方租房協議規定，自 年 月 日— 年 月 日止，租期 年，每月租金 元，年租金 元支付給出租方。 特此立據
出租方： 租用方：
房屋合同 篇5
轉讓方(甲方)： 身份證號： 受讓方(乙方)： 身份證號：
經甲、乙雙方的友好協商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，甲方同意將其在 市 縣 小區 棟 單元 室的集資住房、鋪面及車位一套的購房權轉讓給乙方，相關事宜達成以下協議：
一、甲方將該購房權轉讓給乙方，乙方支付給甲方購房權轉讓費人民幣 元整(大寫： )，同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計人民幣 元整(大寫： )。 甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方購房權轉讓費和首付款總計 萬元(大寫： )。
二、甲乙雙方權利義務
1、乙方向甲方交清購房權轉讓費及首付款之后，擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車庫、鋪面等附屬設施的購買權利;
2、在房屋過戶登記完成前，甲方應協助乙方以甲方名義向開發商交納購房后期款及其他相關費用，甲方在確認款項繳納后應向乙方出具收條;
3、甲方起得房產證當日，甲方應告知乙方，并及時與乙方辦理房屋產權過戶手續;
4、房屋過戶登記完成后房屋所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。
三、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的房款補助及其它優惠均由乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的風險由乙方承擔。
四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權利，保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。
五、違約責任
1、雙方約定如因不可抗力因素或甲方雙方以外的原因導致單位集資住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方本協議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的總計金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息。
2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集資房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將集資房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋所有權的'，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方本協議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關所有費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的合計金額5%的月利率向乙方支付利息。
3、乙方違反本協議約定，未按時足額向甲方支付集資房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議;乙方原因未及時足額向開發商以甲方名義交納購房后期款款，造成甲方無法取得集資房的及過戶登記的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的集資房資格轉讓款應予退還。
六、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
身份證號碼 ：
乙方(簽字)：
身份證號碼 ：
見證人(簽字)
日期： 年 月 日
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