實用的房屋合同合集[4篇]

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的房屋合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關房屋租賃的法律規定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致簽定本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條：租賃范圍

　　1、房屋為樓房 室廳 衛；合租房 號。建筑面積 平方米，甲乙雙方約定房屋居住人數為 人，僅限人居住， 證件號：2、雙方商定租賃期自日起，至 年月日止。該房屋租賃期滿，本合同自動終止。

　　3、租賃房屋期滿，乙方應如期交還房屋及設施。乙方需要繼續租住，應當在期滿前一個月提出，經甲乙雙方協商同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第二條：付款方式及支付期限

　　1仟 佰拾的保證金：合同期滿乙方結清各項費用保證金退還，在合同期內保證金不能充抵房租。

　　2支付，租金提前一個月支付。 3、房屋租金支付日期為：

　　第二次 第四次 第三條：甲方責任

　　1、甲方保證房屋在乙方入住時，屋內基本設施和設備處于正常工作狀態。

　　2、在乙方按時交付租金并遵守本合同條款的前提下，乙方有權在租賃期內安全使用房屋，甲方查看房屋需要提前通知乙方，特殊情況例外。

　　3、乙方應要求房屋業主出示相關合法證件，如因房屋產權等糾紛問題影響乙方在租賃期內居住，造成的任何損失和責任由甲方承擔。

　　第四條：承租人的責任

　　1、租房屋內的.水費、電費、燃氣費、衛生費、電話費、有線電視收視費等自乙方入住之日至租賃期滿之日都由乙方承擔。

　　2、乙方應愛惜房屋及設施、如需改善、須經甲方同。不得利用承租房進行違法亂紀活動不得喧嘩擾民，否則甲方有權終止合同收回房屋，并由此造成的一切損失由乙方負責。

　　3、租賃期滿同日，乙方應無條件退房。乙方應將自己的物品搬遷清楚，乙方逾期不搬，視為乙方放棄一切權利，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。并將房屋設施點清以良好的狀態交付甲方，合同解除時乙方不得故意留存占據，如逾期不搬，視為乙方拋棄其所有權，甲方可自行處理。

　　4、乙方應按本合同規定不得擅自改變承租房的使用性，不得擅自轉租和轉借他人，不得存放危險物品及非法物品，如因此發生的一切后果，乙方承擔全部責任。

　　5、簽約之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情況需要退房，必須提前三十天通知甲方解除合同，并在三十天內配合甲方出租房屋。賠償甲方一月租金為違約金。 第五條：免責條件

　　1、因不可抗力致本合同不能繼續履行的，各方互不承擔責任。 2、承租方須安全使用房屋配套設備，因承租方不注意安全而產生的后果，甲方不承擔任何責任。

　　第六條：爭議的解決

　　1、執行本合同而發生有關的一切爭議，雙方均友好協商解決，如協商未果，則任何一方有權提請重慶市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均自動履行，仲裁費由仲裁庭批定方承擔。

　　2、本合同簽定之日起即時生效，若本合同任一條款于某一法律條款無效，非法或不能執行，并不影響本合同的其他條款的法律效力。附加及補充規定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 補充規定：

　　甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號： 聯系電話： 聯系電話： 工作地址：簽約時間：

　　附件一

　　出租房屋物業交割清單

　　1、房屋地址：重慶市2、室內設備清單：

　　3、數據清單

　　4、溫馨提示：出租房內由出租方或丙方提供的設施在租期的第20天內，如不能使用由甲方免費維修或更換，過期后維修或更換按計次收費。

房屋合同 篇2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行整體裝修，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：烏蘭浩特市郵電新村海聯樓3單元406室(70平方米)

　　二、形式結構：2室1廳1廚1衛1陽臺。

　　三、工程項目：

　　1、2臥室、壹客廳地面鋪設優質實木地板，包括同質地腳板，;一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪優質瓷磚到頂，留下吊頂空間，邊角打磨，地面鋪80*80優質地磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設80*80優質防滑瓷磚，要求平整。

　　2、其它部位的`裝修按施工圖紙施工。

　　四、承包方式：由乙方包工包料，乙方必須嚴格按照甲方指定的品牌和規格采購主要材料。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于不同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：甲方支付乙方裝修人工費及趕工費35000元整，材料費120000元整，合計：155000元。

　　七、付款方式：待工程竣工驗收后一次性支付全部款項。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：簽字(蓋章)：聯系電話：年 月日

　　乙方： 簽字(蓋章)： 聯系電話： 年 月 日

房屋合同 篇3

　　出租方：（甲方）：

　　承租方：（乙方）：

　　經過協商，甲方同意將位于鄭州市 號樓 樓室兩室二廳一衛（平方米）自有房屋租賃給乙方用于居住使用，具體事宜如下：

　　一、房屋租金

　　房屋每月租金為稅后叁仟圓整（￥3000元整）。（即：本房屋租金不包含房屋租賃稅等，若發生房屋租賃稅則由乙方另行負擔）

　　二、房屋租賃期

　　該房屋每個租賃期為十二個月，甲方自20xx年 月 日起將房屋交付乙方使用，至20xx年月日收回或續簽合同。

　　三、房租支付方式

　　租金為每六個月支付一次。首次租金于本合同簽約后當日內一次性支付六個月租金為壹萬捌仟圓整（￥18000元整），下次六個月租金為壹萬捌仟圓整于20年 月日前一次性付清。

　　四、房屋設施及家具家電

　　房屋室內墻面、門窗、水電、水暖、天然氣等設施齊全完好，租賃期內如有弄臟、改變、損壞則按當時市場價賠償。另有天然氣卡、單元樓門卡、暖氣卡、入戶門鑰匙2把、房間鑰匙每門2把等，如有丟失或損壞則每一項按200元賠償。房屋內家具家電、燈具等一應完好俱全（見本合同第十款物品清單）

　　五、房屋內物品押金

　　為保護甲方房屋內物品安全，本房租賃期間押金貳萬元整（￥20000元整），租賃期滿，甲方在乙方結清所有費用并驗明房屋及物品無損壞、丟失的情況下，可以把全部押金退還給乙方。

　　六、物業管理費

　　乙方于租賃當日一次性支付租賃期內物業管理費（1.8元/m2×106m2×12=2289.6元）。

　　七、甲方權利與義務

　　1、甲方自收到乙方租金后于當日把房屋內鑰匙、門卡等交付乙方使用，并就有關情況告知乙方。

　　2、甲方有催交乙方房屋租金的權利，如乙方沒有按時交房租，甲方有權無條件收回乙方的

　　房屋租賃權利。

　　3、租賃期間，甲方有權在白天不定期進入房內查看住房情況，發現異常租住問題時會及時與乙方溝通，若乙方換房鎖必須交甲方房門鑰匙一把；乙方財物等安全問題自行負責。

　　4、甲方有協助乙方到物業管理處辦理相關居住登記手續的義務。

　　5、本合同到期前三個月，甲方有征求乙方有關續租合同等事宜。

　　6、如有發現乙方有任何不安全、不按時交付房租、從事違法犯罪活動等情況者，甲方有權隨時解除合同，并不予退還押金及剩余租金。

　　八、乙方權利與義務

　　1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后，合同期內乙方有本房屋的正常生活居住權利。

　　2、乙方應如期交付房租，自覺愛惜和保護房屋內的財產安全。

　　3、乙方租賃期間，不得改變房屋結構，房間布局及墻面顏色等，如需要改變須經甲方書面同意。乙方在租賃期內因用氣、用電、跌出窗外等原因出現一切安全事故均與甲方無關。

　　4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進行抵押、出租、轉租或從事行騙、、制假售假等其他任何違法犯罪的活動。

　　5、乙方在租賃期間必須服從小區管理，文明居住，按時交納物業管理費、水電費、燃氣費、電視收視費、網絡費等各種相關費用，如因違反造成后果，甲方將無條件取消乙方租住資格，并不予退還剩余租金及押金。

　　6、租賃期間的'水、電、燃氣、暖氣、有線電視費、網絡費、物業管理費等由乙方負擔。水電費乙方按物業通知金額自行繳費，并保留每次繳費發票。

　　7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等，并提供身份證復印件、本人近期照片（半身照一張、全身照一張）、單位工作證明等。

　　8、乙方務必在租賃期內向有關社區居委會辦理居住證事宜。

　　9、房屋租賃期內物品及家具及家電等的正常保養和維護維修均由乙方負責。

　　10、第一個租賃期后，如乙方愿意繼續租賃，需提前三個月書面告知甲方續簽合同，甲方將在當時房屋租賃價的條件下優先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續租賃，也同樣需提前三個月書面告知甲方，否則按違約處理。

　　九、違約責任

　　1、自本合同簽訂后，乙方不得隨意終止合同，否則按違約處理，押金不予退回。

　　2、如乙方逾期交付租金，除補交欠租外，并按租金的20%以天數計算向甲方支付違約金。

　　如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無法聯系到乙方之下仍未交付房租，則甲方視乙方為嚴重違約，甲方將無條件收回乙方該房屋的租賃權，房內乙方的私人物品等甲方將有權自行任意處置。

　　3、租賃期限未滿，由于任何一方原因解除本合同，需提前三個月書面告知對方，由甲乙雙方協商解決。

　　4、本合同期滿或合同解除，乙方應于合同期滿前按時搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期當日前通知甲方到現場驗房，待驗收后確保屋內甲方原有財物及墻壁等完好，水電氣等費用已交付，鑰匙等交于甲方后，甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞，則按物品清單所列價格進行賠償。

　　5、本合同期滿或合同解除后2日內，房屋內仍有乙方余物者，視為乙方自動丟棄物品，甲方有權自行處理。

　　6、租賃到期當日后乙方未搬出也未續簽合同者按每天300元計算租金，5日內如果乙方仍不兌現租金，也不搬遷，則甲方有權采取強制措施。

　　十、附物品清單

　　（一）客廳：1、電視柜一個價值1200元；2、海信電視機一臺價值6300元；3、數字電視機頂盒一套價值390元；4、實木沙發一套價值7600元；5、茶幾一個價值400元；6、美的柜式空調一臺價值6200元；7、落地窗簾一套價值1600元；8、客廳音樂吊頂燈一套價值2360元；9、客廳吊頂LED射燈16個價值1280元；10、客廳吊頂燈帶一套價值620元；11、暖氣片一套價值1200元；

　　（二）餐廳：1、大理石餐桌一個價值2200元；2、實木椅子六把價值720元；3、餐廳吊燈一組價值380元；4、墻壁工藝品木架一套價值300元；

　　（三）洗手間：1、洗手臺及池、鏡一套價值2400元；2、鏡前燈一套價值260元；3、太空鋁掛件一個價值180元；4、頂燈一套價值220元；

　　（四）衛生間：1、座便池一套價值1200元；2、拖把池一個價值80元；3、銅質淋浴器一套價值1500元；4、集成浴霸一臺價值1100元；5、太空鋁掛件等一套價值480元；6、鈦鎂合金門一套價值960元；7、暖氣片一個400元；

　　（五）廚房：1、鈦鎂合金門一套價值960元；2、門鎖一套價值200元；3、三門美菱冰箱一臺價值3200元；4、整體鋼化實木櫥柜一套價值6800元；5、實木吊柜價值760元；6、油煙機一臺價值3600元；7、燃氣灶一套價值900元；8、頂燈一套價值280元；9、熱水器一臺價值

　　2600元；

　　（六）主臥：1、綜合衣柜一套價值5600元；2、美的空調一臺價值3200元；3、實木床一套價值4200元；4、棕床墊一個價值960元；5、暖氣片一套價值700元；6、頂燈一套價值320元；7、推拉門一套價值920元；8、實木門一套價值1260元；9、落地窗簾一套價值1150元；

　　（七）陽臺：1、綜合衣柜一套價值4000元；2、洗衣儲物柜一臺價值800元；3、洗衣機一臺價值800元；4、涼衣架一套價值320元；5、吸頂燈一個價值80元；

　　（八）次臥：1、大衣柜一套價值5000元；2、實木床一套價值4000元；3、床墊一個價值960元；4、美的空調一臺價值價值3200元；5、頂燈一套價值320元；6、暖氣片一套價值700元；7、實木門一套價值1260元；8、落地窗簾一套價值850元；

　　（九）其他物品：1、入戶頂燈一個價值260元；2、空調遙控器三個價值600元；3、電視機遙控器一個價值200元；4、電視機頂盒遙控器一個價值200元；5、客廳頂燈遙控器一個價值200元；6、客廳頂燈音樂播放器遙控一個價值200元；7、插座及開關每個價值80元；8、可視電話一部價值1000元；

　　以上所列物品交付租賃時完好，租賃期內如有損壞或丟失則乙方按如上標識價賠償或修復。

　　十一、其他事項

　　本合同其他未盡事宜雙方協商解決。如有補充協議，簽訂補充協議與本合同具有同等效力。

　　十二、有關本合同說明

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

房屋合同 篇4

　　甲方：永川區石腳小學校

　　乙方：

　　就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協議：

　　一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

　　二、質量標準

　　1、乙方施工必須規范，不能粗制濫造、野蠻施工；

　　2、工程質量保修1年，若甲方發現質量問題，乙方應及時維修；

　　3、如果在保修期內工程出現漏水等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失（損失包括就質量問題帶來的.其他損失）房頂維修協議書合同范本。

　　三、費用及付款方式

　　簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經驗收合格后一次性付工程款4800元.

　　四、安全責任

　　1、乙方必須規范施工，按照國家的相應的施工規范操作，做好勞動保護，確保施工安全。

　　2、在施工過程中，若發生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或雇傭關系。

　　五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改（過程變更部分除外）

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　二0xx年xx月xx日