房屋合同

時間：2023-11-16 07:00:44 合同我要投稿

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房屋合同范本(優秀)

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的房屋合同范本，歡迎大家分享。

房屋合同范本(優秀)

房屋合同范本1

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____市_____街道_____小區_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_____年_____月_____日

　　簽訂房屋租賃合同的十大注意事項

　　1.雙方當事人的情況

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2.住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的'關系及是否得到產權人的委托出租住房。

　　3.住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4.租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

　　5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

房屋合同范本2

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（買受方）：

　　丙方（居間方）：成都某某房地產經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為___ ，建筑面積為____平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為字第號，所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____元，總價款合計為人民幣___元（大寫___ 元整）。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和成都市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣_____元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第___種方式付款：

　　（一）一次性現金付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣___元（大寫___ 元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣___ 元（大寫___元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣___元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣___ 元（大寫___元整）。

　　（二）銀行按揭貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣____元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣___ 元整）。

　　第七條房屋交付

　　（一）甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

　　（四）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　（五）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條甲、乙、丙三方義務

　　（一）甲方義務

　　1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

　　3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到常

　　（二）乙方義務

　　1、簽訂本合同的同時交付定金。

　　2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到常

　　3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　（三）丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第九條違約責任

　　（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的.違約金。三方對此條款均無異議。

　　（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　　（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　　（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第____種方式解決：

　　（一）提交仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：乙方：

房屋合同范本3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________戶口性質：_________________

　　根據國家有關法律、法規，參照瓦國土字【】號文件《征收土地補償安置方案》的標準，甲乙雙方就收購乙方宅基地及宅基地上的附著物等相關事宜進行協商，達成協議如下：_________________

　　一、乙方被甲方收購的宅基地及宅基地上的`附著物等坐落于瓦房店市，房屋產權執照登記姓名：_________________，證號：_________________，結構：_________________，面積(含經相關部門認定視有照房屋)m2;實測面積m2;無照房屋的面積實測為m2，按同結構50%計。

　　二、本協議收購總金額元，大寫：_________________元。具體收購價格，詳見后附明細表。

　　三、本協議中的收購總金額與補償協議款項一同支付。

　　四、如果此房屋以后涉及過戶等相關問題，乙方需無條件配合。

　　五、本協議簽訂同時，乙方將相關的有效證件原件全部交給甲方。

　　六、本協議所有涉及面積均為建筑面積，金額均以人民幣單位計算。

　　七、甲乙任何一方違約致使本協議不能履行的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　九、本協議經甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋合同范本4

　　委托方（甲方）：承接方（乙方）：裝修項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　二、形式結構：

　　三、委托方式：包工包料

　　四、施工內容：祥見本合同附件《裝飾工程預算表》

　　五、施工時間：60天

　　六、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。未盡細節的之處，由甲方提出，商量確定。

　　七、工程造價：共計人民幣叁拾壹萬壹仟柒佰陸拾玖元人民幣（311769.00元）。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

　　八、付款方式：為確保工程質量，施工結束后暫扣1萬元質量保證金，至年1月30日內無任何施工質量問題，甲方將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　附：工程預算表

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：聯系電話：聯系電話：

　　年7月20日年7月20日

房屋合同范本5

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途

　　該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人未如期支付租金的'。

　　4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

　　租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業。

　　第四條、租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。

　　第五條、違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%。

　　第六條、承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條、本合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。

　　第八條、房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條、爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(蓋章)：

　　承租方(蓋章)：

　　_____年_____月_____日

房屋合同范本6

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于___ 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月____日至 ___年___月____日。

　　二、本房屋月租金為人民幣___元，按年結算。每年年初日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為___，從___年___月____日至 ___年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月____日

房屋合同范本7

　　委托方（甲方）：_______________身份證號：______________________

　　承接方（乙方）：_______________身份證號：______________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：_________________________。

　　2、居室規格：房型______層（式）____室____廳____廚____衛。

　　（1）____室，計____________平方米；

　　（2）____廳，計____________平方米；

　　（3）____廚房，計__________平方米；

　　（4）衛生間，計___________平方米；

　　（5）陽臺，計_____________平方米；

　　（6）過道，計_____________平方米；

　　（7）其他（注明部位）：計_____________平方米；總計：___________，施工面積_________平方米；

　　3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料大包干工程。

　　5、開工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數：_____________天。

　　第二條工程價款

　　工程價款（金額大寫）__________________________，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%；當工期進度過半（_______年______月______日），甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條其他事項

　　1、甲方責任

　　1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的`障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　2、乙方責任

　　1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條合同生效

　　1。本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________

　　簽字：____________________委托代理人簽字：________________

　　_____________年_____月___日_____________年_____月___日

房屋合同范本8

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：

　　根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況：

　　該土地位于 __ ________，土地面積為__________平方米（__________畝）。四方界址為東，南西，北。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款

　　甲乙雙方對上述房屋協議價格為（人民幣）：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款（人民幣）：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清。

　　三、甲方權利和義務

　　甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記

　　手續。

　　四、雙方權利和義務

　　甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。

　　該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的.一切收益歸（即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等）乙方所有。

　　五、違約責任

　　本協議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。

　　六、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字按印之日起生效。

　　甲方：乙方：年月日

房屋合同范本9

　　出租方(甲方)：身份證號：

　　承租方(乙方)：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

　　乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋并且凍結預交押金。

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金____個月或空置____個月的。

　　租賃期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行商定。

　　第三條：租金支付

　　租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。

　　第四條：房屋修繕及維護

　　租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結構;租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。

　　第五條：租賃雙方變更

　　租賃期內，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;租賃期內，如甲方按法定手續程序將房屋所有權轉移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉讓予新的房產所有者，并協助乙方與新的房產所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內，如乙方需要與第三方互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求，乙方須協助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;

　　第六條：違約責任

　　1、乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數計算向甲方交付違約金;

　　2、甲方向乙方收取約定租金以外的`費用，乙方有權拒付，但相關政府部門委托代收的除外;

　　3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金;

　　4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的，經相關評估機構進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔相關費用;

　　5、合同期滿后，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　6、租賃期內，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。

　　第七條：免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;

　　2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔責任;

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條：爭議解決方式

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。

　　第九條：其他約定事項

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同范本10

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于市路號的房出租給乙方住房使用，租賃期限自20______年______月______日至20______年______月______日。

　　2、本房屋月租金為___元，按季度結算，付款方式為押一付三。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由甲方負擔。

　　4、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方優先考慮續簽租賃合同。

　　5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

　　7、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的.房產所有者繼續有效。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　9、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　聯系電話：

　　20______年______月______日

房屋合同范本11

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　承租方：________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方____的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

房屋合同范本12

　　合同編號：

　　出租方(甲方)：XXXx

　　承租方(乙方)：XXXx

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于xx市XXXx區(縣)XXXx。

　　該房屋為：樓房xx室xx廳xx衛，平房xx間，建筑面積xxx平方米，使用面積xx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第XXXx種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：XXXx。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXx。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：XXXx。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后xx日內對該房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：XXXx，雙方也可另行書面約定。

　　第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共計XXX年xxx個月。(期限超過XXX年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前xx日(□書面□口頭)通知對方。

　　第七條20xx市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：xx元(□月□季□半年□年)，租金總計：xx元(大寫：xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變，自第x(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：XXXx。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在XXXx銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交XXXx銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條20xx市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：XXXx元(大寫：XXXx)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條20xx市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□XXXx)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條20xx市房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因xx市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達xx日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：XXXx。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達xx日的。

　　2、欠繳各項費用達XXXx元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.。

　　5、擅自將該房屋轉租給

　　第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：XXXx。

　　第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前xx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXXx%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按XXXx標準支付違約金。

　　(八)其他：XXXx。

　　第十六條20xx市房屋租賃合同的無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條20xx市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向XXXx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方執xx份，乙方執xx份，房屋租賃管理行政機關備案一份，xxx執xxx份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：XXXx承租方(乙方)(蓋章)：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　證照號碼：XXXx證照號碼：XXXx

　　法定代表人(簽字)：XXXx法定代表人(簽字)：XXXx

　　出租方代理人(簽字)：XXXx委托代理人(簽字)：XXXx

　　電話：XXXx電話：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

　　簽訂地點：XXXx簽訂地點

房屋合同范本13

　　甲方（出租人）：__________________

　　乙方（承租人）：__________________

　　丙方（次承租人）：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就______市______區______街______小區______房，房屋轉租有關事宜達成以下協議：

　　一、房屋轉租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于______市______區______街______小區______房（房屋面積共計______㎡）有償轉租與丙方作為自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉租______市______區______街______小區______房與丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

　　二、租期/租價/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為______年______月______日至______年______月______日，月租價為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

　　2、租金按______月______繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。簽訂協議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起，每隔______個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。

　　3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣______元（大寫：__________________元整）（收據為憑）；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣______元（大寫：__________________元整）。同時甲方收回與乙方所簽押金收據。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業費等；丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協議》簽訂之日起兩天內，由乙方向物業管理處結清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業各項費用；《房屋租賃協議》簽訂后，丙方負責繳納本協議規定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業各項費用。

　　三、服務及申請

　　在房屋租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

　　五、違約責任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

　　3、丙方租金須在7日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無權干涉。

　　六、爭議解決

　　本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構；如有破壞，由丙方照價賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，征得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。

　　5、協議期滿前______天內，甲方向丙方發出續約通知書；丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續租。

　　6、自協議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》合法終止。甲丙雙方根據本《房屋轉租協議書》作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。

　　八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

　　九、本協議______式______份，甲乙丙三方各執______份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　十、補充條款

　　協議中，甲方與乙方的`原簽訂的《房地產租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協議。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　丙方簽字：__________________

　　日期：______年______月______日

　　證明（第三者證明）

　　茲證明，______與______關于______市______區______街______小區______房，房屋租賃關系轉移至______與______的過程，是在三方自愿原則基礎上完成。本人當場所見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿性及客觀性。

　　證明人：__________________

　　日期：______年______月______日

房屋合同范本14

　　合同編號：__________________

　　業主姓名：__________________

　　裝修地址：__________________

　　簽訂時間：__________________

　　委托方(甲方)：______________

　　承接方(乙方)：______________

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.施工內容：詳見本合同《工程材料預算單》和施工圖。

　　3.委托方式：包清工( )，包工包料( )，部分包工包料( )

　　4.工程開工日期：______年______月______日

　　5.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見《工程材料預算單》。

　　第三條：質量要求

　　1.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同，否則乙方有權不予受理。

　　2. 凡由甲方自行采購的材料、設備，質量出現問題由甲方自負。造成工期延誤的理當工期順延

　　3.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.甲方所提供的材料設備均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.乙方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，按延誤工期處罰。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方應在工程開工前兩日內支付總工程款的60%;當工期進度過半(木工結束，漆工開工之前)，甲方即第二次支付總工程款的35%。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收合格后結算。甲方在應付款日期不付款屬于違約行為，乙方有權停止施工，期間造成一切損失均由甲方承擔。甲方驗

　　收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同《家庭裝修工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同。增減項目的.價款，在甲方第二次支付工程款時全部結算。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的千分之五支付給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期理應順延，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　2.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。工期可順延。

　　3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　4.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。不包括在施工內容之內的項目，甲方要求增加施工內容的，經雙方同意，工期可順延。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，待工程全部結束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄保修權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，看管費用每天按總工程款的千分之一收取，其他意外原因造成的費用均由甲方承擔

　　第八條：其他事項

　　甲方

　　1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地物業部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　乙方

　　1.指派1名人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　3. 嚴格履行合同，實行信譽工期。

　　4. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同的一方應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1. 本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2. 當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向xx仲裁委員會申請仲裁;xx人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同及合同附件在雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　第十三條：其他內容

　　1、______________

　　2、______________

　　3、______________

　　4、______________

　　甲方(業主)：______________ (簽章) 乙方：______________ (簽章)

　　住所地址：______________

　　開戶行：______________

　　賬號：______________

　　收款人：______________

　　電話：______________

　　簽約日期：______________簽約日期：______________

　　水、電路及其他價格說明及付款方式

　　一、電路施工：

　　1、混凝土墻剔槽下管布線25元/米

　　2、磚墻剔槽下管布線20元/米

　　3、明管布線鋪設15元/米

　　4、新增開關、插座線盒(含線盒)5元/個

　　5、打混凝土過墻眼(非空調眼)20元/個

　　6、打磚墻過墻眼(非空調眼)10元/個

　　7、浴霸安裝20元/個

　　8、吸頂燈、換氣扇安裝10元/個

　　9、筒燈、射燈、管燈安裝5元/個

　　10、新舊開關、插座面板安裝2元/個

　　11、網絡布線面板接口20元/個

　　12、防水60元/平米

　　13 .貼布18元/平米.

　　二、水路施工：

　　30元/米(PP—R管)

　　三、計算工程量時以實際測量為準

　　1、墻面面積：展開實測量面積的100%，不扣暖氣罩、踢角線、頂角線、吊柜及窗口的面積。

　　2、地面、廚衛墻磚和地磚或地板面積：按瓷磚或地板實際使用量為準。

　　3、家具柜面積：正立面乘以高度，不扣踢角板、頂角線的面積，如厚度超過55公分，單價另計

　　4、踢角板延長米：實際使用量為準

　　5、頂角線延長米：實際使用量為準

　　四、付款條款

　　1、乙方在收到甲方60%工程款后安排進場施工

　　2、在工程日期過半，乙方通知甲方提交第二次工程進度款，甲方應于三日內將款項交到乙方，以便工程順利進行

　　3、甲方要求中途增項，甲方須與乙方簽字確認，并將增項款全部交付甲方，立即予以安排施工，對甲方減項，甲方須向乙方支付總工程款5%的管理費，否則乙方不予處理

　　4、工程結束后，甲方到公司辦理保修合約簽字，并結算尾款，乙方交還鑰匙并開始保修期

　　五、公司質量檢查部門電話：

　　如遇有質量或其它方面的問題公司將立即派人出面解決

　　甲方簽字：_______乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋合同范本15

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　產權方：_____________

　　甲乙雙方經友好協商，達成下列合作協議，并共同遵守：

　　第一條使用地點

　　1.甲方將坐落在______________的房屋一套，使用面積_______________平方米，類型店面，提供給乙方作經營床上用品營業使用。

　　2.在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金____________________________元整，履約保證金__________________________元整，水電保證金___________________________元整，甲方已交至______年______月______日房租每月房屋租金____________________________元整，______月共計：__________________________元整。以上全部一并共計：____________________________________元整。

　　第二條使用期限

　　1.提供使用期為共______月，甲方從______年______月______日起將該房屋交付乙方使用，至______年______月______日。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3.拖欠租金______月或空關______月的。

　　4.變更房屋使用性質。

　　第三條使用期間房租費和各項費用交納方式

　　乙方須于______年______月______日前將下半年房租___________________________元整、富余人員安置費____________________________元整一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據后一周內交清。

　　第四條使用期間的房屋裝飾

　　1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎酷構的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、等均應事先和甲方協調同意后方可施工。

　　2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關復印峻。

　　3.乙方在裝飾施工時，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規。否則，由此產生各種后果由乙方負全部責任。

　　4.乙方在裝飾施工時，必須認真做好各項安全保障，如產生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。

　　第五條

　　由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華____公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條使用期的變更

　　1.甲方將負責于______年______月______日現行合同期滿前，保證續簽到新的房屋租賃合同。并且負責將合同轉簽到昆明____公司名下。

　　2.甲方如未能在______年______月______日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠___________________________元整的裝修補償金及履約保證金__________________________元整，水電保證金___________________________元整，乙方后期進場裝修的.費用___________________________元整。

　　3.甲方保證續簽新的房屋租賃合同______年租金不超過___________________________元整，富余人員安置費不超過____________________________元整.

　　第七條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____________________________元整。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_____________________%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的_____________________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第八條理賠事宜

　　1.如在甲乙雙方簽訂合作協議______，因政府行為的征地，拆遷甲方應給予乙方一定數額的補償金。一直補償到所簽協議的所有時間段完為止。

　　2.本條款于______年______月______日至______年______月______日為有效期，自______年______月______日后未發生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。

　　第九條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________