產(chǎn)權(quán)交易合同

時(shí)間：2023-11-16 07:22:49 合同我要投稿

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產(chǎn)權(quán)交易合同

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的產(chǎn)權(quán)交易合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

產(chǎn)權(quán)交易合同

產(chǎn)權(quán)交易合同1

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無(wú)須約定”加以載明。

　　三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。

　　四、“出讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：

　　1．提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等；

　　2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；

　　3．提供策劃、推介服務(wù)；

　　4．制訂轉(zhuǎn)讓方案；

　　5．制作推介書；

　　6．辦理上市掛牌手續(xù)；

　　7．尋找受讓人；

　　8．參與轉(zhuǎn)讓洽談；

　　9．參與合同簽約；

　　10．參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割；

　　11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)）；

　　12．辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù)；

　　13．其他。

　　五、特別委托，是指委托人將上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

　　六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。

　　七、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

　　八、委托標(biāo)的的`轉(zhuǎn)讓方式：可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)拍賣、招標(biāo)等。

　　九、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明）、轉(zhuǎn)讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

　　十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報(bào)酬。

　　十一、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

　　十二、爭(zhēng)議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

　　本合同涉及的當(dāng)事人

　　委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________ 郵編：__________

　　電話：_______________ 傳真：__________

　　開戶銀行帳號(hào)：_______

　　受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________ 郵編：__________

　　電話：_______________ 傳真：__________

　　開戶銀行帳號(hào)：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　1．甲方委托乙方通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定）。

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明）。

　　2．甲方委托的期限：

　　（1）委托標(biāo)的名稱___________________。

　　（2）委托的期限_____________________。

　　（3）委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫）_________萬(wàn)元，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬(wàn)元。

　　3．甲方委托的其他事項(xiàng)。

　　第二條提交的文件

　　甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　1．甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

　　2．甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資、審計(jì)、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

　　3．甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場(chǎng)外交易。

　　4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　5．甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。

　　第四條傭金及其支付方式

　　1．傭金：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價(jià)格×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于_________元的（單向收費(fèi)），則按最低傭金_________元收

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算）。

　　2．甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

　　3．若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）_________元。

　　4．權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1．甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場(chǎng)外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的________％，向乙方支付違約金。

　　2．乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3．甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第六條合同的變更和解除

　　在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同。

　　在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第七條爭(zhēng)議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；可依法采取下列方式：

　　1．向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2．甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第八條甲、乙雙方的承諾

　　甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）屬真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù)；需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

　　第九條其他

　　上述條款未盡事項(xiàng)的約定。

　　第十條合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。

　　附件：

　　委托人（甲方）：___________受托人（乙方）：_________

　　（蓋章）（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_____

　　經(jīng)辦人（簽字）：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________________

　　簽約日期：_____年___月___日

產(chǎn)權(quán)交易合同2

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

　　三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，保證合同條款真實(shí)，積極履行合同義務(wù)，對(duì)合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

　　四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

　　（適用出讓委托時(shí)選擇）（適用受讓委托時(shí)選擇）

　　1．制作交易申請(qǐng)書； 1．尋找交易目標(biāo)；制作收購(gòu)意向申請(qǐng)書；

　　2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

　　3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；

　　4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；

　　5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù)； 5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù)；

　　6．參與財(cái)產(chǎn)的'交割； 6．參與財(cái)產(chǎn)的交割；

　　7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；

　　8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢； 8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；

　　9．其他。 9．其他。

　　五、委托標(biāo)的，可以是專利和非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，非上市國(guó)有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國(guó)有、集體控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。

　　六、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競(jìng)價(jià)拍賣，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。

　　七、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

　　八、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

　　九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請(qǐng)?zhí)顚懶彰吧矸葑C號(hào)碼。

　　合同當(dāng)事人

　　委托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

　　受托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同3

　　甲方：__________________（委托方）

　　乙方：____市產(chǎn)權(quán)交易中心（受托方）

　　委托方___________（甲方）與受托方____________（乙方）按照誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。

　　第二條 甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括：

　　（一）委托交易的內(nèi)容和方式：

　　__________________________________________________。

　　（二）甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

　　1、審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)（股）權(quán)交易鑒證報(bào)告》。

　　2、代表委托方選擇并聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)。

　　3、為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù)。

　　4、完成本項(xiàng)交易所需的其他工作。

　　第三條 甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的.資料與文件須真實(shí)。

　　2、協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。

　　第四條 乙方責(zé)任

　　1、按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。

　　2、未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　第五條 有效期限

　　本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。

　　第六條 費(fèi)用

　　1、甲方根據(jù)《洛陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　2、甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評(píng)估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　3、甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金，若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。

　　第七條 違約責(zé)任

　　甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第八條 其他事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。

　　2、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　3、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_______

　　________年_______月_______日 ________年_______月________日

產(chǎn)權(quán)交易合同4

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)____________________

　　乙方(受讓方)____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的

　　(股權(quán)類產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的適用1.1-1.4款，非股權(quán)類產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的適用1.5款。)

　　1.1本合同標(biāo)的為甲方所持有的 __________ (產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的名稱)。

　　1.2 __________ (標(biāo)的企業(yè)名稱)成立于 ____ 年 ____ 月，現(xiàn)有注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_______ 萬(wàn)元，系 __________ (出資人/股東名稱)出資人民幣 ____ 萬(wàn)元，占 ____ %股權(quán)。(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。

　　1.3經(jīng) ____ ____ 資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估( ____ 會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì))并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(審計(jì)報(bào)告)(文號(hào) ____ )，截至年 ____ 月 ____ 日， __________ (標(biāo)的企業(yè)名稱)總資產(chǎn)合計(jì)為人民幣 __________ 元，負(fù)債合計(jì)為人民幣 ____________ 元，標(biāo)的企業(yè)價(jià)值(所有者權(quán)益)為人民幣 __________ 元，產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的價(jià)值為人民幣 __________ 元。

　　1.4除甲方已向乙方披露的事項(xiàng)外，產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的和標(biāo)的企業(yè)不存在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(審計(jì)報(bào)告)中未予披露或遺漏的、可能影響評(píng)估結(jié)果或?qū)?biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的事項(xiàng)。

　　1.5本合同標(biāo)的為甲方所持有的 ________ (產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的名稱)。經(jīng) __________ 資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(文號(hào) ____ )，截至 ____ 年 ____ 月 ____ 日，產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的價(jià)值為人民幣 __________ 元。除甲方已向乙方披露的事項(xiàng)外，產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的不存在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中未予披露或遺漏的、可能影響評(píng)估結(jié)果或?qū)Ξa(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的事項(xiàng)。

　　第二條產(chǎn)權(quán)交易的方式

　　2.1本產(chǎn)權(quán)交易采取以下第 ____ 種方式：

　　2.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易于____ 年____ 月 ____ 日至 ____ 年____ 月

　　日，經(jīng)上海 __________ 產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，掛牌期間征集到乙方一個(gè)意向受讓方，按照產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則確定乙方為產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的受讓方，乙方同意依法受讓本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的`。

　　2.1.2本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易于 ____ 年 ____ 月 ____日至 ____ 年 ____ 月

　　日，經(jīng)上海 __________ 產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，掛牌期間產(chǎn)生 ____ 個(gè)意向受讓方，并于 ____ 年 ____ 月 ____ 日以 __________ 【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià)、多次報(bào)價(jià)、權(quán)重報(bào)價(jià))、拍賣(拍賣機(jī)構(gòu)為 ________ )、招投標(biāo)、其他 __________ 】方式組織實(shí)施競(jìng)價(jià)，按照產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則確定乙方為產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的受讓方。

　　2.1.3本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)甲方申請(qǐng)，于 ____ 年 ____ 月 ____ 日獲得甲方實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)主體 __________ (省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu))的批準(zhǔn)，甲方同意在上海 __________ 產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，將本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2.1.4本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易經(jīng) __________ (甲方有權(quán)決策機(jī)構(gòu))決定，甲方同意在上海 __________ 產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，將本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條價(jià)款

　　3.1交易價(jià)款為人民幣(小寫) __________ 萬(wàn)元【即人民幣(大寫) __________ 萬(wàn)元】。

　　第四條支付方式

　　4.1乙方已支付至上海 __________ 產(chǎn)權(quán)交易所的保證金計(jì)人民幣(小寫) __________ 萬(wàn)元【即人民幣(大寫) __________ 萬(wàn)元】，在本合同生效后直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價(jià)款。

　　4.2甲、乙雙方約定按照以下第 ____ 種方式支付價(jià)款：

　　4.2.1一次性付款。除4.1款中保證金直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價(jià)款外，乙方應(yīng)在本合同生效次日起 ____ 個(gè)工作日內(nèi)，將其余的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款人民幣(小寫) ____ 萬(wàn)元【即人民幣(大寫) __________ 萬(wàn)元】一次性支付至上海 __________ 產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶(賬戶名稱 __________ ，賬號(hào) __________ )。

　　4.2.2分期付款。首期價(jià)款(含保證金)為乙方應(yīng)支付的本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款總額的 %，計(jì)人民幣(小寫) __________ 萬(wàn)元【即人民幣(大寫) __________ 萬(wàn)元】，乙方應(yīng)在本合同生效后

　　個(gè)工作日內(nèi)支付至上海 __________ 產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶(賬戶名稱 __________ ，賬號(hào) __________ );其余價(jià)款人民幣(小寫) ____ 萬(wàn)元【即人民幣(大寫) __________ 萬(wàn)元】，乙方應(yīng)在 ____ 年 ____ 月 ____日前向甲方付清。

　　分期付款(產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的為企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)適用)。首期價(jià)款(含保證金)為乙方應(yīng)支付的本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款總額的 %(不低于30%)，計(jì)人民幣(小寫) ____ 萬(wàn)元【即人民幣(大寫) __________ 萬(wàn)元】，乙方應(yīng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付至上海 ____ 產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶(賬戶名稱，賬號(hào) __________ );其余價(jià)款人民幣(小寫) ____ 萬(wàn)元【即人民幣(大寫) __________ 萬(wàn)元】，乙方以 ____ (抵押、質(zhì)押等)方式提供擔(dān)保(具體另附擔(dān)保合同)，并按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息，且在 ____ 年 ____ 月 ____ 日(不超過(guò)合同生效后1年)前付清。

　　第五條產(chǎn)權(quán)交易涉及的職工安置

　　5.1標(biāo)的企業(yè)的職工情況 ________________________________________ 。

　　5.2《____________________ (企業(yè)名稱)職工安置方案》經(jīng)標(biāo)的企業(yè) ____ 年 ____ 月 ____ 日召開的第 ____ 屆第 ____ 次職工大會(huì)(或職工代表大會(huì))審議通過(guò)。

　　5.3甲、乙雙方同意依據(jù)《 __________ (企業(yè)名稱)職工安置方案》的要求妥善安置職工。

　　5.4乙方承諾受讓產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的后，同意標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)履行與職工簽訂的現(xiàn)有勞動(dòng)合同。

　　第六條產(chǎn)權(quán)交易涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　6.1乙方受讓產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的后，標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)由本次產(chǎn)權(quán)交易后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。

　　(甲、乙雙方及債權(quán)債務(wù)人關(guān)于債權(quán)或債務(wù)另有協(xié)議的，可以作為本合同附件。)

　　第七條產(chǎn)權(quán)交易涉及的資產(chǎn)處理

　　7.1產(chǎn)權(quán)交易涉及的資產(chǎn)作如下處理 ________________________________________ 。

　　第八條產(chǎn)權(quán)交接事項(xiàng)

　　8.1本合同的產(chǎn)權(quán)交易基準(zhǔn)日為 ____ 年 ____ 月 ____ 日，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于合同生效后 ____ 個(gè)工作日內(nèi)(或 ____ 年 ____ 月 ____ 日前)完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接，并在獲得上海 ____ 產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后 ____ 個(gè)工作日內(nèi)(或 ____ 年 ____ 月 ____ 日前)，配合標(biāo)的企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。

　　8.2產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟模住⒁译p方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門申報(bào)的義務(wù)。

　　8.3在交易基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)持有主體完成權(quán)利交接期間，與產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的相關(guān)的盈利或虧損由 ____ 方享有和承擔(dān)，甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的、股東權(quán)益及標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)有善良管理的義務(wù)。

　　第九條產(chǎn)權(quán)交易的稅賦和費(fèi)用

　　9.1產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅賦，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納。

　　9.2本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，雙方約定按以下方式承擔(dān) ______________________________ 。

　　第十條甲、乙雙方的承諾

　　10.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)，沒有隱匿資產(chǎn)或債務(wù)的情況。

　　10.2甲方保證就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所設(shè)置的可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何擔(dān)保或限制，甲方已取得有關(guān)權(quán)利人的同意或認(rèn)可。

　　10.3乙方具備合法的主體資格，無(wú)欺詐行為。

　　10.4乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不違背中國(guó)境內(nèi)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。

　　10.5甲方、乙方提交的涉及產(chǎn)權(quán)交易的各項(xiàng)證明文件及資料均真實(shí)、完整、有效，不存在故意隱瞞對(duì)本合同構(gòu)成重大不利影響的任何債務(wù)、爭(zhēng)議、訴訟等情況。

　　10.6甲、乙雙方簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均合法有效，本合同成立和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足。

　　10.7未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同及附件中的內(nèi)容，但依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求披露的除外。

　　第十一條違約責(zé)任

　　11.1乙方若逾期支付價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按逾期支付部分價(jià)款的

　　____ ‰向甲方支付違約金，逾期超過(guò) ____ 日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　11.2甲方若逾期不配合乙方完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接，每逾期一日應(yīng)按交易價(jià)款的 ____ ‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)____ 日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

　　11.3本合同任何一方若違反本合同約定的義務(wù)和承諾，給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;若違約方的行為對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的或標(biāo)的企業(yè)造成重大不利影響，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

　　11.4其他違約責(zé)任____________________ 。

　　第十二條合同的變更和解除

　　12.1甲、乙雙方按照規(guī)定協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　12.2出現(xiàn)本合同第十一條所述違約情形的，一方當(dāng)事人可以解除本合同。

　　12.3本合同解除或變更合同主要條款的，上海 __________ 產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證失效，甲、乙雙方需將合同解除或變更的事項(xiàng)通知上海 ____ 產(chǎn)權(quán)交易所，并將產(chǎn)權(quán)交易憑證交還上海 ____ 產(chǎn)權(quán)交易所。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決方式

　　13.1本合同及產(chǎn)權(quán)交易中的行為均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　13.2甲、乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可向上海

　　__________ 產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，或選擇以下第 ____ 種方式解決：

　　1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.依法向__________ 人民法院起訴。

　　第十四條附則

　　除依法律、行政法規(guī)規(guī)定需要報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效的情形以外，本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式 ____ 份，甲、乙雙方各執(zhí) ____ 份，甲、乙雙方委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份，上海 __________ 產(chǎn)權(quán)交易所留存壹份用于備案，其余用于辦理產(chǎn)權(quán)交易的審批、登記手續(xù)。

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)： __________ 乙方(受讓方)： __________

　　(蓋章) (蓋章)

　　住所： __________ 住所： __________

　　郵編： __________ 郵編： __________

　　法定代表人(簽字或蓋章)： __________ 法定代表人(簽字或蓋章)： __________

　　身份證號(hào)(自然人填寫)： __________ 身份證號(hào)(自然人填寫)： __________

　　開戶銀行及帳號(hào)： __________ 開戶銀行及帳號(hào)： __________

　　電話： __________ 電話： __________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)： __________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)： __________

　　產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)： __________ 產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)： __________

　　住所： __________ 住所： __________

　　電話： __________ 電話： __________

　　簽約地點(diǎn)： __________

　　簽約時(shí)間： __________ 年月日

產(chǎn)權(quán)交易合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__市產(chǎn)權(quán)交易中心

　　委托方與受托方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。

　　第二條甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括：

　　委托交易的內(nèi)容和方式：____________________。

　　甲方委托乙方提供的'服務(wù)內(nèi)容：

　　1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;

　　2.代表委托方選擇并聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu);

　　3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù);

　　4.完成本項(xiàng)交易所需的其他工作。

　　第三條甲方責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí)。

　　2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。

　　第四條乙方責(zé)任

　　1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。

　　2.未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　第五條有效期限

　　本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。

　　本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。

　　第六條費(fèi)用

　　1.甲方根據(jù)《__市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　2.甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評(píng)估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　3.甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金，若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲乙雙方嚴(yán)格遵守__市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　1.本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。

　　2.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人：________法定代表人：_______

　　________年_______月_______日

產(chǎn)權(quán)交易合同6

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　注冊(cè)地址/住所：

　　法定代表人：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：

　　電話：郵編：

　　開戶銀行：帳號(hào)：

　　轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：電話：

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　注冊(cè)地址/住所：

　　法定代表人：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：

　　電話：郵編：

　　開戶銀行：帳號(hào)：

　　受讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：電話：

　　根據(jù)《_____》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的---------（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）如下：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：

　　（企業(yè)/公司）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”）的，具體為（詳見清單/ ____________________ ）。

　　以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于（國(guó)家所有/集體所有/其他）。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

　　（詳見清單/____________________ ）。

　　第三條甲方的聲明與保證

　　1、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；

　　2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；

　　3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

　　4、_________________________ 。

　　第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案

　　1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 _____（在職/離退休）職工。

　　2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 _____（在職/離退休）職工。

　　3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

　　4、_________________________ 。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

　　甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的.債權(quán)債務(wù)處理方式為： _____ （下列任選一條）

　　1、甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　2、由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　3、 _________________________ 。

　　第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

　　1、轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_____萬(wàn)元〖即：人民幣（小寫）_____萬(wàn)元〗（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定依據(jù)為：

　　2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及付款條件

　　（1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方指定帳戶；

　　（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 _____ %（不低于30%）即：人民幣（小寫）_____萬(wàn)元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方所指定帳戶，剩余價(jià)款人民幣（小寫）_____萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱“剩余價(jià)款”）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在_____內(nèi)（不超過(guò)1年）一并付清。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_____的方式提供擔(dān)保。

　　第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

　　1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過(guò)戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　4、 _________________________ 。

　　第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

　　______________________________；

　　乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用： _____ 。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：（任選一種）

　　1、提交_____ _____委員會(huì)_____；

　　2、依法向_____人民法院起訴。

　　第十條合同各方的違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_____萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

　　3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____ 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　4、由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　5、______________________________ 。

　　第十一條合同的變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

　　1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

　　2、另一方喪失實(shí)際履約能力的。

　　3、另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

　　4、______________________________ 。

　　變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十二條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____ 份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_____ 份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存壹份用于備案。

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

　　（蓋章）（蓋章）

　　機(jī)構(gòu)類型：機(jī)構(gòu)類型：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：

　　經(jīng)紀(jì)會(huì)員（蓋章）：經(jīng)紀(jì)會(huì)員（蓋章）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

產(chǎn)權(quán)交易合同7

　　委托方：________

　　受托方：________

　　甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、甲、乙雙方均持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的營(yíng)業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營(yíng)行為給乙方所造成的一切損失與不利后果，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　二、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。

　　三、訂艙時(shí)，甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書，并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方，保證委托書內(nèi)容的完整性，其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù)，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名。甲方對(duì)于在裝卸、儲(chǔ)存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。如果委托書內(nèi)容未注明，由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號(hào)，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。

　　四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時(shí)，甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方，并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的'一切風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用;若貨物已進(jìn)港或已離港，則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)保證每月向乙方委托出口運(yùn)輸業(yè)務(wù)量不少于_________。乙方及時(shí)向甲方提供有關(guān)承運(yùn)人的船期及運(yùn)價(jià)變動(dòng)信息。

　　六、甲方同意按以下第_________種方式確認(rèn)費(fèi)用，本協(xié)議運(yùn)價(jià)可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)作相應(yīng)調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　乙方在甲方保證上述委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)量的前提下，乙方按下述優(yōu)惠價(jià)向甲方結(jié)算普通干貨箱包干定額費(fèi)：

　　自拖箱：人民幣_(tái)________元__年，到期雙方無(wú)異議則自動(dòng)順延一年，本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

產(chǎn)權(quán)交易合同8

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________

　　主體資格證號(hào)：___________________________

　　注冊(cè)地址/住所：__________________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份證：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號(hào)：___________________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

　　主體資格證號(hào)：___________________________

　　注冊(cè)地址/住所：__________________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份證：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號(hào)：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）如下：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)）的_________，具體為_________（詳見清單）（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

　　詳見清單_________。轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

　　第三條甲方的聲明、保證和承諾

　　1．對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；

　　2．為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；

　　3．簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

　　4．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的'公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；

　　5．給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更；

　　6．_________。

　　第四條乙方的聲明、保證和承諾

　　1．具有簽訂和履行本合同的能力；

　　2．簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；

　　3．受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件；

　　4．_________。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）

　　1．乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

　　2．乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

　　3．甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

　　4．_________

　　第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

　　甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一條）

　　1．甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　2．由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　3．_________

　　第七條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

　　1．轉(zhuǎn)讓方式為：（下列任選一條）

　　（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式

　　（2）拍賣方式

　　（3）招投標(biāo)方式

　　2．轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_________元；即：人民幣（小寫）_________元（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　3．轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：（下列任選一條）

　　（1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶；

　　（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶，剩余價(jià)款人民幣（小寫）_________元（以下簡(jiǎn)稱剩余價(jià)款）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________（不超過(guò)1年）由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。

　　第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

　　1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

　　2．甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

　　3．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過(guò)戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　4．_________。

　　第九條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

　　1．_________

　　2．_________

　　3．_________

　　乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

　　1．_________

　　2．_________

　　3．_________

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式

　　當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一條）

　　1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向_________人民法院起訴。

　　第十一條合同各方的違約責(zé)任

　　1．本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2．乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

　　3．甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　4．由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　5．_________。

　　第十二條法律適用

　　本合同的適用和解釋均為中華人民共和國(guó)的法律。

　　第十三條合同的變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

　　1．由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

　　2．另一方喪失實(shí)際履約能力的。

　　3．另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　4．_________。

　　變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)_________。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，浙江產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報(bào)相關(guān)部門。

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

　　授權(quán)代表（簽字）：______________

　　___________年_______月________日

　　受讓方（乙方）：________________

　　授權(quán)代表（簽字）：______________

　　___________年_______月________日

產(chǎn)權(quán)交易合同9

　　出讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊(cè)資本：________________________________

　　開戶銀行帳號(hào)：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊(cè)資本：________________________________

　　開戶銀行帳號(hào)：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　鑒于：

　　1．_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應(yīng)分別載明）。

　　2．經(jīng)評(píng)估（審計(jì)），截止_________年______月_____日，_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）資產(chǎn)合計(jì)為人民幣_(tái)______元，負(fù)債合計(jì)為_________元，凈資產(chǎn)為_________元。

　　3．本次_________（產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱）轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）________轉(zhuǎn)讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明）

　　第三條產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

　　上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌，采用_________（協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等）的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價(jià)格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。

　　第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。）

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（對(duì)情況復(fù)雜的，可另立合同附件予以約定。）

　　第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對(duì)情況復(fù)雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。）

　　第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：（對(duì)情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。）

　　1．一次付清的方式

　　（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

　　（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

　　2．分期付款的方式

　　（1）國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價(jià)款的30％，合計(jì)人民幣（大寫）_________，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內(nèi)）付訖，并提供合法擔(dān)保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

　　（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時(shí)，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價(jià)款。

　　第八條產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由_________方承接。

　　第九條權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定，由_________方（或雙方共同承擔(dān)）支付。（亦可針對(duì)支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。）

　　第十一條違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的`，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款，每逾期____天，應(yīng)按總價(jià)款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決方式

　　1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2．甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第十三條合同的變更和解除

　　發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：

　　1．因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，且不損害國(guó)家和社會(huì)公益利益的。

　　2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

　　3．因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。

　　4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

　　甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方。

　　本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報(bào)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整，沒有隱匿下列事實(shí)：

　　（1）執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；

　　（2）權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形；

　　（3）資產(chǎn)隱匿的情形；

　　（4）訴訟正在進(jìn)行中的情形；

　　（5）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)。

　　2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無(wú)欺詐行為。

　　3．未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

　　第十五條 其他_________。（上述條款若有未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。）

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

　　出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：________________簽訂地點(diǎn)：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：_________

　　____________年__________月_________日

　　附件

　　合同使用須知

　　二、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無(wú)須約定”加以載明。

　　三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

　　四、受讓人：指通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織。

　　五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。當(dāng)事人如系自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明。

　　六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)權(quán)（整體或部分），包括土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

　　七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以競(jìng)價(jià)或協(xié)議方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

　　八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng)。如符合《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會(huì)審議職工安置方案的決議。

　　九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)書面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議。

　　十、資產(chǎn)的處理：指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定，對(duì)土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等實(shí)際標(biāo)的物的處理。

　　十一、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值體現(xiàn)的特定時(shí)點(diǎn)。

　　十二、違約責(zé)任：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

　　十三、爭(zhēng)議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

產(chǎn)權(quán)交易合同10

　　合同編號(hào)：_______________

　　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：___________________

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不適用此條款”表示。

　　三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

　　四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國(guó)及我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。

　　五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

　　六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等）的所有權(quán)。

　　七、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本合同不適用此條款”。

　　八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。如涉及國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定。

　　九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。

　　十、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的`雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

　　本合同當(dāng)事人

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

　　注冊(cè)地址/住所：_____________________

　　法定代表人：________________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

　　電話：______________________________

　　郵編：______________________________

　　開戶銀行：__________________________

　　帳號(hào)：______________________________

　　轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

　　電話：______________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

　　注冊(cè)地址/住所：_____________________

　　法定代表人：________________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

　　電話：______________________________

　　郵編：______________________________

　　開戶銀行：__________________________

　　帳號(hào)：______________________________

　　受讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

　　電話：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）如下：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　本合同轉(zhuǎn) 讓標(biāo)的為：_________________（企業(yè)/公司）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”）的，具體為（詳見清單/____________）。

　　以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于（國(guó)家所有/集體所有/其他）。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

　　（詳見清單/____________________ ）。

　　轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

　　第三條甲方的聲明與保證

　　1．對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；

　　2．為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；

　　4．_________________________。

　　第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案

　　1．乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

　　2．乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

　　3．甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

　　4．_________________________。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

　　甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：_____（下列任選一條）

　　1．甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　2．由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　3．_________________________。

　　第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

　　1．轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定依據(jù)為：

　　2．轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及付款條件

　　（1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方指定帳戶；

　　（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_____%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_____萬(wàn)元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方所指定帳戶，剩余價(jià)款人民幣（小寫）______________萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱“剩余價(jià)款”）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在_____內(nèi)（不超過(guò)1年）一并付清。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_____的方式提供擔(dān)保。

　　第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

　　1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

　　4．_________________________。

　　第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

　　______________________________；

　　乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：_________________。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　1．提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向___________人民法院起訴。

　　第十條合同各方的違約責(zé)任

　　1．本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_____萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3．甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　5．______ _______________________。

　　第十一條合同的變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

　　1．由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

　　2．另一方喪失實(shí)際履約能力的。

　　3．另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

　　4．______________________________。

　　變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十二條合同的生效

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_____份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存壹份用于備案。

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（蓋章）__________

　　機(jī)構(gòu)類型：________________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：______________

　　經(jīng)紀(jì)會(huì)員（蓋章）：________________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號(hào)：____________________________

　　受讓方（乙方）：（蓋章）__________

　　機(jī)構(gòu)類型：________________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：______________

　　經(jīng)紀(jì)會(huì)員（蓋章）：________________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號(hào)：____________________________

　　簽約地點(diǎn)：________________________

　　簽約時(shí)間：_______年______月_____日

產(chǎn)權(quán)交易合同11

　　轉(zhuǎn)讓方：______________________________

　　受讓方：______________________________

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據(jù)《民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本處空白”表示。

　　三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。

　　四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國(guó)及我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。

　　五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

　　六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等)的所有權(quán)。

　　七、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本處空白”。

　　八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照浙江產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定。

　　九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)

　　十、浙江產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

　　十一、本合同示范文本如與國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出臺(tái)的規(guī)定發(fā)生沖突，以相應(yīng)的規(guī)定為準(zhǔn)。本示范文本將隨規(guī)定的改變而作相應(yīng)的修改。

　　本合同當(dāng)事人

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

　　主體資格證號(hào)：_________________注冊(cè)地址/住所：_________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________________法定代表人：_________________

　　身份證：_________________電話：_________________

　　開戶銀行：_________________帳號(hào)：_________________

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

　　主體資格證號(hào)或身份證號(hào)：_________________注冊(cè)地址/住所：_________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________________法定代表人：_________________

　　身份證：_________________電話：_________________

　　開戶銀行：_________________帳號(hào)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________(注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)如下：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：__________________(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”)的________________，具體為_____________________(詳見清單)(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”)。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

　　詳見清單_____________________。轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的`告知義務(wù)。

　　第三條甲方的聲明、保證和承諾

　　1、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);

　　2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;

　　3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

　　4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;

　　5、給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更;

　　第四條乙方的聲明、保證和承諾

　　1、具有簽訂和履行本合同的能力;

　　2、簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;

　　3、受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;

　　4、 ________________________________________________________________。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)

　　1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

　　2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

　　3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

　　第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

　　甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(下列任選一條)

　　1、甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　2、由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　第七條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

　　1、轉(zhuǎn)讓方式為：(下列任選一條)

　　(1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式(2)拍賣方式(3)招投標(biāo)方式

　　2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

　　甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)_____________________元;即：人民幣(小寫)_____________________元(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：(下列任選一條)

　　(1)乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶;

　　(2)乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的%(不低于30%)即：人民幣(小寫)元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，剩余價(jià)款人民幣(小寫)元(以下簡(jiǎn)稱“剩余價(jià)款”)應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后(不超過(guò)1年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以的方式提供擔(dān)保。

　　第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

　　1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

　　2、甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

　　第九條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

　　1、___________________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________________

　　乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

　　1、____________________

　　2、____________________

　　3、____________________

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式

　　當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(任選一條)

　　1、提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向____________________人民法院起訴。

　　第十一條合同各方的違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金

　　，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　第十二條法律適用

　　本合同的適用和解釋均為中華人民共和國(guó)的法律。

　　第十三條合同的變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

　　1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

　　2、另一方喪失實(shí)際履約能力的。

　　3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報(bào)相關(guān)部門。

　　第十六條附件：共_________份

　　1、轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件;

　　2、企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案;

　　3、轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;

　　4、律師事務(wù)所出具的法律意見書;

　　5、受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;

　　6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件;

　　7、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及核準(zhǔn)或備案文件;

　　8、其他材料：

　　出讓人(甲方)：_________________受讓人(乙方)：_________________

　　機(jī)構(gòu)類型：_________________機(jī)構(gòu)類型：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

　　帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

產(chǎn)權(quán)交易合同12

　　出讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

　　受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。

　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

　　甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

　　第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.具體約定)

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：

　　1.房屋建筑_________。

　　2.土地使用權(quán)_________。

　　3.車輛_________。

　　4.設(shè)備_________。

　　5.商標(biāo)_________。

　　6.專利_________。

　　7.技術(shù)項(xiàng)目_________。

　　8.其他_________。

　　第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

　　乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過(guò)其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

　　第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

　　第九條權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條違約責(zé)任

　　1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的______%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。

　　第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾?qǐng)調(diào)解;也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的變更和解除

　　凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效。

　　發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________。

　　第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：

　　(1)法院查封資產(chǎn)的情形;

　　(2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

　　(3)隱匿資產(chǎn)的情形;

　　(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。

　　2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無(wú)欺詐行為。

　　第十五條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。

　　第十六條其他

　　“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

　　讓人(甲方)(蓋章)：___________

　　受讓人(乙方)(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_____________

　　___________年________月________日

產(chǎn)權(quán)交易合同13

　　第一條委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托乙方通過(guò) 聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

　　(1)特別委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定)。

　　(2)概括委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明)。

　　2、甲方委托的期限：

　　(1)委托標(biāo)的名稱。

　　(2)委托的期限。

　　(3)委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫) 萬(wàn)元，最低不能少于人民幣(大寫) 萬(wàn)元。

　　3、甲方委托的其他事項(xiàng)。

　　第二條提交的文件

　　甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及《市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

　　2.甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資、審計(jì)、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

　　3.甲方在聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后日內(nèi)不得自行進(jìn)行場(chǎng)外交易。

　　4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　5.甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。

　　第四條傭金及其支付方式

　　1.傭金：

　　(1)特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價(jià)格×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于1000元的(單向收費(fèi))，則按最低傭金1000元收取。

　　(2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算)。

　　2.甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

　　(1)特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后日內(nèi)先期支付人民幣(大寫) 元，作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后日內(nèi)付清余款。

　　(2)概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后日內(nèi)先期支付人民幣(大寫 ) 元，作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后日內(nèi)付清余款。

　　3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣(大寫) 元。

　　4.權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.甲方如在聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后日內(nèi)自行進(jìn)行場(chǎng)外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款 %的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的 %，向乙方支付違約金。

　　2.乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3.甲、乙雙方若違反《市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的'規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第六條合同的變更和解除

　　在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同。

　　第七條爭(zhēng)議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解;或可直接依法采取下列第種方式解決：

　　1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2.向法院提起訴訟。

　　第八條甲、乙雙方的承諾

　　甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)屬真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

　　第九條其他

　　上述條款未盡事項(xiàng)的約定。

　　第十條合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，并存聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。

　　委托人(甲方)：受托人(乙方)：

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　經(jīng)辦人(簽字)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期：年月日

產(chǎn)權(quán)交易合同14

　　出讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　住所：_________電話：_________

　　法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　企業(yè)類型：_________郵編：_________

　　開戶銀行：_________帳號(hào)：_________

　　經(jīng)紀(jì)組織：_________電話：_________

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　住所：_________電話：_________

　　法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　企業(yè)類型：_________郵編：_________

　　開戶銀行：_________帳號(hào)：_________

　　經(jīng)紀(jì)組織：_________電話：_________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和《岳陽(yáng)市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

　　第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

　　第四條債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

　　1、房屋建筑_________

　　2、土地使用權(quán)_________

　　3、______________

　　4、設(shè)備_________

　　5、______________

　　6、專利_________

　　7、技術(shù)項(xiàng)目_________

　　8、其他_________

　　第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________萬(wàn)元。

　　乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過(guò)其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

　　第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

　　第九條權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2、乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向?qū)徍撕贤脑狸?yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；也可明確_____或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的變更和解除

　　1、凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)交易所審核蓋章后生效。

　　2、發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1、甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：

　　（1）法院查封資產(chǎn)的情形；

　　（2）抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；

　　（3）隱匿資產(chǎn)的情形；

　　（4）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。

　　2、乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無(wú)欺詐行為。

　　第十五條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份。

　　第十六條其他

　　"合同使用須知"與本合同正文具有同等法律效力。

　　出讓人（甲方）（蓋章）：_________受讓人（乙方）（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________

　　經(jīng)紀(jì)組織（蓋章）：_________經(jīng)紀(jì)組織（蓋章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　1.出讓人、受讓人的資格證明

　　（1）出資證明；

　　（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2.股東會(huì)（董事會(huì)）決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。

　　3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告（非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外）。

　　4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

　　5.其他。

　　注：交易中心對(duì)合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。

　　說(shuō)明

　　一、本合同文本是根據(jù)《_____》和《岳陽(yáng)市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無(wú)須約定的.用"本合同不涉及此條款。

　　三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

　　四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

　　五、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

　　六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。設(shè)備、_____.技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、_____權(quán)等。

　　七、第三、第四條、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三項(xiàng)條款中各自注明"本合同不涉及此條款"。

　　八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

　　九、職工的安置方式：指按照《岳陽(yáng)市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法》規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

　　十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

　　十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

　　十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

　　十三、違約責(zé)任：根據(jù)《_____》第1真6條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

　　十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

　　十五、合同的解除

　　除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。

產(chǎn)權(quán)交易合同15

　　本合同涉及的當(dāng)事人

　　委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________

　　郵編：__________

　　電話：_______________

　　傳真：__________

　　開戶銀行帳號(hào)：_______

　　受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________

　　郵編：__________

　　電話：_______________

　　傳真：__________

　　開戶銀行帳號(hào)：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　1.甲方委托乙方通過(guò)_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定）。

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明）。

　　2.甲方委托的期限：

　　（1）委托標(biāo)的名稱___________________。

　　（2）委托的期限_____________________。

　　（3）委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫）_________萬(wàn)元，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬(wàn)元。

　　3.甲方委托的其他事項(xiàng)。

　　第二條提交的文件

　　甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及《產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

　　2.甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資、審計(jì)、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

　　3.甲方在_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場(chǎng)外交易。

　　4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　5.甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。

　　第四條傭金及其支付方式

　　1.傭金：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算）。

　　2.甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

　　3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）_________元。

　　4.權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.甲方如在_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場(chǎng)外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的________％，向乙方支付違約金。

　　3.甲、乙雙方若違反《產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第六條合同的變更和解除

　　在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同。

　　在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?jīng)結(jié)清已發(fā)生的`費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第七條爭(zhēng)議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；可向_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或_____市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；可依法采取下列方式：

　　1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2.甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第八條甲、乙雙方的承諾

　　乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù)；需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

　　第九條其他

　　上述條款未盡事項(xiàng)的約定。

　　第十條合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，并存_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。