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倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
在日常生活和工作中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編收集整理的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡迎大家分享。
倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1
甲方：受讓人_______
居民身份證號(hào)碼：_______
乙方：轉(zhuǎn)讓人_______
居民身份證號(hào)碼：_______
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)_______，建筑面積：_______平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) _______元整，(小寫(xiě))_______元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在 _______年_______月_______日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過(guò)戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。
五、甲方于 _______年_______月_______日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) _______元整，(小寫(xiě)) _______元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的'補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在 _____年_____月 _____日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶手續(xù)，不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。
八、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。
(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。
(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。
甲方(受讓人)_________(蓋章)_________
乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)_________ (蓋章)_________
_______年_______月_______日
倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2
甲 方：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________單位電話：__________ 售樓部電話：__________
乙方：__________性別：__________出生日期：__________年__________月__________日身份證/護(hù)照號(hào)：__________國(guó)籍：中國(guó)聯(lián)絡(luò)電話 ：__________Email：__________聯(lián)絡(luò)地址：__________購(gòu)買(mǎi)房號(hào)：____ 號(hào)房
甲方以合法方式取得位于 _____________項(xiàng)目土地使用權(quán)。經(jīng)批準(zhǔn)，甲方在上述地塊建設(shè)了地下停車場(chǎng)(在戰(zhàn)時(shí)可作為人防工程使用)�，F(xiàn)甲方應(yīng)乙方要求提供車位并許可乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意將車位有償交乙方使用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同書(shū)：
第一條、 車位基本情況
1、本合同項(xiàng)下的地下車位編號(hào)為“梧州彰泰城”項(xiàng)目地下第 號(hào)車位，車位的用途系用于停放小型汽車;
2、乙方在簽署合同之前已對(duì)本合同所涉車位的性質(zhì)、位置和配套設(shè)施設(shè)備以及該車位的長(zhǎng)度、寬度、高度、面積范圍、周邊環(huán)境布局、商業(yè)、交通和使用功能等所有物業(yè)狀況、法律狀況以及政策與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)均已充分了解，并確認(rèn)沒(méi)有異議，乙方承諾事后不對(duì)此提出任何異議;
3、乙方基于本合同而享有對(duì)該車位排他的、獨(dú)占性的使用權(quán)，使用權(quán)的年限按政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目土地使用年限為準(zhǔn);
4、若國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策今后規(guī)定可以通過(guò)補(bǔ)繳地下空間土地出讓金的方式或其他方式獲得地下車位產(chǎn)權(quán)的，辦理車位產(chǎn)權(quán)所需的土地出讓金及其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并自行繳納，同時(shí)辦理車位產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和所有交易費(fèi)用均由乙方自行辦理和承擔(dān);若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費(fèi)用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果;
5、若根據(jù)國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)該車位所在建筑區(qū)劃特定要求的商品房后才具備使用該車位的資格的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該法律法規(guī)政策的要求取得相應(yīng)資格。若乙方不具備相應(yīng)資格或該資格變更的，由乙方自行承擔(dān)全部后果;甲方有權(quán)依法終止本合同收回車位，雙方按本合同第八條第1款約定結(jié)算。
第二條、合同價(jià)款：
1、該車位按個(gè)計(jì)價(jià)，甲方給予乙方優(yōu)惠后總價(jià)款為人民幣 元整 (￥ );其中：增值稅率為 9% ，不含稅總價(jià)為人民幣 元 ，增值稅金為人民幣 元。(車位原價(jià)為人民幣 元整 (￥ )。該價(jià)款不計(jì)入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的房款內(nèi)，不在雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中體現(xiàn);。
2、支付方式：
(1)、一次性付款：
第一期款：人民幣 元須于 年 月 日前付清(含定金)。
(2)、分期：
第一期款：人民幣 元須于 年 月 日前付清(含定金);
第二期款：人民幣 元須于 年 月 日前付清;
第三條、交付期限：
1、乙方付清全款后，甲方于 前將本合同約定的車位交付乙方使用(未付清車位轉(zhuǎn)讓款的，車位交付期限順延)。車位的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用自該日期轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理交接手續(xù)，該日期視為乙方接收日，車位的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用自動(dòng)轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān);
2、如遇人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或政府相關(guān)政策調(diào)整的影響，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期;
3、如乙方在約定的交付日期前無(wú)論因任何原因未按合同約定付清全款、物業(yè)服務(wù)公司收費(fèi)及其他所有費(fèi)用，而甲方仍愿履行合同時(shí)，甲方無(wú)須通知乙方即有權(quán)按乙方累計(jì)逾期天數(shù)相應(yīng)順延交付期限;同時(shí)，該車位損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自約定的交付日期起由乙方承擔(dān);
4、本合同簽訂后，若今后國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策要求車位須繳納公共維修基金、稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，由乙方按政府部門(mén)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納;若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費(fèi)用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果。
第四條、乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)30日后，甲方有權(quán)單方解除合同，有權(quán)不經(jīng)通知將該車位另行處理，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總金額20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任(含車位再次賣(mài)出后的甲方差價(jià)損失)。甲方選擇繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2、乙方發(fā)生逾期付款將喪失甲方給予的車位價(jià)款折扣優(yōu)惠，乙方須在約定的車位交付期限前按照折扣前的價(jià)款總金額補(bǔ)足價(jià)款。
第五條、甲方逾期交付的違約責(zé)任
甲方未按本合同第三條履行交付義務(wù)的，按如下約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、逾期不超過(guò) 30 天的，則自逾期之日起至甲方實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬(wàn)分之二向乙方支付違約金;
2、逾期超過(guò) 30 天的`，乙方有權(quán)自該30天屆滿后5日內(nèi)書(shū)面通知甲方解除本合同。乙方書(shū)面通知解除合同的，甲方應(yīng)按乙方已付款的 20% 向乙方支付違約金，合同解除后，甲方有權(quán)另與他人簽訂本合同項(xiàng)下的車位使用合同;乙方未在該期限內(nèi)書(shū)面通知甲方解除本合同的，視為乙方同意繼續(xù)履行合同，自逾期之日起至甲方實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第六條、車位建筑質(zhì)量的處理
1、車位的建筑質(zhì)量以甲方向乙方交付時(shí)的外觀等為標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)在車位接收時(shí)書(shū)面提出;
2、乙方不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，改變地下空間主體結(jié)構(gòu)、拆除地下空間設(shè)備設(shè)施或者采用其他方法危害地下空間的安全和使用效能(包括但不限于向地下空間內(nèi)排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物等)，如有相關(guān)違法違規(guī)行為，乙方須負(fù)責(zé)恢復(fù)該地下空間原狀并承擔(dān)全部責(zé)任(包括因此造成政府主管部門(mén)處以的任何處罰);若因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失;若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任或賠償?shù)�，甲方有�?quán)收回并處置該車位用于抵扣相關(guān)賠償款，不足抵扣的乙方應(yīng)繼續(xù)賠償;
3、乙方不得擅自對(duì)車位加建或改變其外觀，結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任(包括恢復(fù)原狀、賠償損失等侵權(quán)賠償?shù)拿袷仑?zé)任、行政責(zé)任)，如屬必需改變的，乙方應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門(mén)、甲方及物業(yè)管理部門(mén)的書(shū)面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)。因乙方使用不當(dāng)、對(duì)該車位進(jìn)行改造、裝修或因其他不可歸責(zé)于甲方的事由而出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題均由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用;
4、乙方應(yīng)在交付日對(duì)該車位建筑安全質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)在交付日起算3日內(nèi)以書(shū)面形式一次性提出，逾期未提出或所提異議不成立的，視為甲方已按約定日期合格交付該車位。除乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)提供當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的書(shū)面質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)外，乙方不得拒絕或拖延接受該車位交付，否則即視為甲方已在約定日期將該車位交付乙方;
5、乙方不得因其車位內(nèi)或附近存在地上、地下公共設(shè)備、共用設(shè)施(包括但不限于給排水管道、通訊管道、燃?xì)夤艿�、窨井、窨井蓋、供電設(shè)施等)而向甲方提出任何解除合同、索賠或其他權(quán)利要求，并且乙方不得損毀或破壞、改動(dòng)及改建前述公共設(shè)備、共用設(shè)施，如因乙方原因造成相關(guān)事故或設(shè)施設(shè)備損毀的，所有責(zé)任由乙方承擔(dān);
6、由于維護(hù)公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設(shè)施、公共污水井的檢查、維修等)或相鄰車位維修，甲方或物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)工作人員有權(quán)進(jìn)入乙方所購(gòu)車位，但應(yīng)事先通知乙方，乙方有義務(wù)予以配合，因乙方原因，包括作為及不作為給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方需相鄰權(quán)人配合維修，乙方應(yīng)自行與相鄰權(quán)人協(xié)商維修事宜，若因相鄰權(quán)人不配合導(dǎo)致無(wú)法維修的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。維修單位或人員應(yīng)在維修完成后恢復(fù)原狀;
7、乙方同意為毗鄰權(quán)利人所有的車位在包括但不限于設(shè)計(jì)、建造、通行、修繕等方面提供必要的便利并不得彼此向毗鄰權(quán)利人及甲方提出任何權(quán)利主張或賠償;
8、乙方在使用道路中應(yīng)當(dāng)遵從甲方的提示及物業(yè)服務(wù)公司的管理，并不得以任何理由實(shí)施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設(shè)施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。
第七條、物業(yè)服務(wù)及公共規(guī)約：
1、乙方使用該車位僅限于停放汽車，嚴(yán)禁用于擺放除汽車以外的任何物件，不得影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，不得改變甲方交付時(shí)車位的現(xiàn)狀，并必須遵守廣西彰泰物業(yè)服務(wù)股份有限公司(下稱物業(yè)服務(wù)公司)的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行制止，乙方必須無(wú)條件服從;
2、乙方應(yīng)自車位交付使用起每月向物業(yè)服務(wù)公司交納車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/月/位，該費(fèi)用用于地下停車庫(kù)的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)和照明用電和燈泡、地面清潔等開(kāi)支，該費(fèi)用不含車輛保管費(fèi);
3、車位交付使用后，乙方須憑本協(xié)議到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)，用業(yè)主IC卡錄入車輛信息和使用信息等(每張卡工本費(fèi) 元，遠(yuǎn)程卡費(fèi)用另計(jì))，如IC卡遺失，必須及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心辦理掛失手續(xù)，重新補(bǔ)卡，以免造成損失;
4、乙方可以采取有償或無(wú)償方式將所購(gòu)車位許可本小區(qū)其他業(yè)主使用;
5、乙方將車位許可第三人使用(無(wú)論有償或無(wú)償)時(shí)，為便于對(duì)實(shí)際使用人的服務(wù)，應(yīng)事先通知物業(yè)服務(wù)公司，并告知第三人在物業(yè)服務(wù)公司辦理變更備案手續(xù);
6、乙方出租車位時(shí)，車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方繳納并承擔(dān)繳納的連帶責(zé)任;乙方轉(zhuǎn)移車位使用權(quán)的，需交清轉(zhuǎn)移之前的車位物業(yè)服務(wù)費(fèi);
第八條、協(xié)議的變更和終止
1、若本合同簽訂后，政府部門(mén)或有權(quán)機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定認(rèn)定本合同無(wú)效或應(yīng)當(dāng)終止的，雙方同意按以下方式由乙方向甲方結(jié)算支付已使用期限的車位使用費(fèi);
(1)車位年使用費(fèi)=合同約定合同總價(jià)÷簽訂合同之日起的土地使用年限;
(2)按同地段車位租賃的市場(chǎng)價(jià)格向甲方支付在此期間的車位租賃費(fèi);
(3)上述第(1)(2)項(xiàng)租賃費(fèi)不一致的，以較高者為準(zhǔn)。甲方扣除該車位使用費(fèi)后，應(yīng)將乙方已支付的車位使用費(fèi)余額無(wú)息返還乙方。
2、若政府部門(mén)根據(jù)國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，對(duì)車位或車位所在建筑區(qū)域進(jìn)行征收、征用的，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并按相關(guān)法律法規(guī)政策處理，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任;
3、若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方同意其所購(gòu)住宅/商鋪已享受的“同時(shí)購(gòu)住宅/商鋪+車位享 折”的額外折扣優(yōu)惠(優(yōu)惠金額為 元)由甲方收回。乙方須將前述所享受的優(yōu)惠金額自甲方通知日之日起2日內(nèi)無(wú)條件退還甲方，逾期退還的，應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之四的違約金;同時(shí)甲方有權(quán)直接在應(yīng)退還乙方的車位款(如有)中相應(yīng)扣減。
4、本條上述各款雙方同意為獨(dú)立性條款，不因本合同的效力而受任何影響。
第九條、附則
1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
2、使用期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，本合同效力及于其受讓方，乙方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承受，乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓后3日內(nèi)將相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方和物業(yè)管理公司備案，相關(guān)資料報(bào)備之前本合同項(xiàng)下的義務(wù)仍由乙方繼續(xù)承擔(dān);
3、因履行本合同、補(bǔ)充協(xié)議或與之有關(guān)的一切事由導(dǎo)致甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方的違約責(zé)任總額不超過(guò)乙方已實(shí)際支付的車位總額的3%;
4、若因乙方未按約支付合同約定的任一款項(xiàng)、或該車位被查封、預(yù)查封等原因?qū)е码p方發(fā)生糾紛的，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)或解除合同發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等)均由乙方承擔(dān);
5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地(車位所在地)人民法院提起訴訟;
6、本合同經(jīng)雙方簽字、甲方蓋章之日起生效。本合同生效后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除的，除雙方補(bǔ)簽協(xié)議予以免責(zé)外，解約方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;
7、本合同為雙方真實(shí)意思表示，一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具有同等效力。
甲 方：__________ 乙方簽署：__________
經(jīng)手人：__________ 審核人：__________
財(cái)務(wù)：__________ 合同簽訂地：__________
日 期：__________年___月___日 日期：__________年___月___日
倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同。
第一條：甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng)層號(hào)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條：營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條：本營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)整;
自__年__月__日起，乙方每季度向甲方付款
第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金__萬(wàn)元。合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場(chǎng)設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈�，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方。
第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工商、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)元/營(yíng)業(yè)房、鋪/月;乙方承擔(dān)市場(chǎng)公用的水、電費(fèi)按市場(chǎng)實(shí)際用量，依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場(chǎng)總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。
第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，對(duì)乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患。
2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。營(yíng)業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、享有對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
5、享有對(duì)市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。
6、對(duì)經(jīng)營(yíng)和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目，甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營(yíng)品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場(chǎng)并將營(yíng)業(yè)房或商鋪收回，另行處置。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場(chǎng)以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有營(yíng)業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
2、服從市場(chǎng)物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場(chǎng)消防安全、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任。
3、愛(ài)護(hù)營(yíng)業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。
4、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理部門(mén)同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無(wú)償收回。對(duì)于按揭貸款購(gòu)買(mǎi)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)兩年，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)2年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。
第八條：下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：
1、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng)，受到政府嚴(yán)重處理的。
2、乙方不按照《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。
3、未經(jīng)甲方同意將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。
6、不聽(tīng)勸阻強(qiáng)行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的'經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、交房后一個(gè)月不開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續(xù)5日不營(yíng)業(yè)者。
8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門(mén)、門(mén)頭形式等及固定設(shè)施者。
第九條：合同期滿三個(gè)月前，乙方無(wú)嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí)，享有對(duì)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，雙方依市場(chǎng)情況，簽定續(xù)租的《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營(yíng)業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓，合同期滿時(shí)乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。
第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。
第十二條：本合同中營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。
第十三條：合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向管城回族區(qū)人民法院起訴。
第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______身份證號(hào)：_______
日期：_______
倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
說(shuō)明
說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的`時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下：
甲方位于_倉(cāng)庫(kù)，面積_平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_人民幣,今后倉(cāng)庫(kù)的所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。
甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶給乙方名下，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方白己負(fù)責(zé)。
甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間_年_月_日，乙方要補(bǔ)貼甲方租金個(gè)月人民幣_(tái)元。
乙方付給甲方定金人民幣,待甲方倉(cāng)庫(kù)鐵絲網(wǎng)隔好，負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項(xiàng)。
以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說(shuō)無(wú)憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方負(fù)責(zé)人:
乙方負(fù)責(zé)人：
甲方負(fù)責(zé)人:
乙方負(fù)責(zé)人：
本協(xié)議簽與于_年__月_日
倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
說(shuō)明
說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的'責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下：
甲方位于 倉(cāng)庫(kù)，面積 平方
轉(zhuǎn)讓給乙方，倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 ,今后倉(cāng)庫(kù)的所有使 用權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。
甲方位于 倉(cāng)庫(kù)甲方負(fù)責(zé)
協(xié)助辦理過(guò)戶給乙方名下，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方白己負(fù)責(zé)。
甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間 年—月—日，乙方要補(bǔ)貼
甲方租金 個(gè)月人民幣 元。
乙方付給甲方定金人民幣 ,待甲方倉(cāng)庫(kù)鐵絲網(wǎng)隔好，負(fù)責(zé) 辦理過(guò)戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項(xiàng)。
以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說(shuō)無(wú)憑協(xié)
議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一
式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方負(fù)責(zé)人:
乙方負(fù)責(zé)人：
甲方負(fù)責(zé)人:
乙方負(fù)責(zé)人：
本協(xié)議簽與于 年 月日
倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下：
1.甲方位于________________的倉(cāng)庫(kù)壹間，面積__平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_元整，今后倉(cāng)庫(kù)的所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.甲方在________________的倉(cāng)庫(kù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶給乙方名下，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間________年____月____日，乙方要補(bǔ)貼甲方租金___個(gè)月人民幣_(tái)__元。
4.乙方付給甲方定金人民幣貳萬(wàn)元，待甲方倉(cāng)庫(kù)鐵絲網(wǎng)隔好，負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的.款項(xiàng)。
5.以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說(shuō)無(wú)憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下：
1.甲方位于________________的倉(cāng)庫(kù)壹間，面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹拾萬(wàn)元整，今后倉(cāng)庫(kù)的.所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.甲方在________________的倉(cāng)庫(kù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶給乙方名下，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間________年____月____日，乙方要補(bǔ)貼甲方租金2個(gè)月人民幣7000元。
4.乙方付給甲方定金人民幣貳萬(wàn)元，待甲方倉(cāng)庫(kù)鐵絲網(wǎng)隔好，負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項(xiàng)。
5.以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說(shuō)無(wú)憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下：
1、甲方位于________________的倉(cāng)庫(kù)壹間，面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹拾萬(wàn)元整，今后倉(cāng)庫(kù)的所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2、甲方在________________的倉(cāng)庫(kù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶給乙方名下，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、有效期間________年____月____日，乙方要補(bǔ)貼甲方租金2個(gè)月人民幣7000元。
4、乙方付給甲方定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，待甲方倉(cāng)庫(kù)鐵絲網(wǎng)隔好，負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的'款項(xiàng)。
5、以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說(shuō)無(wú)憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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