房屋出租合同

時間：2023-11-20 17:54:24 合同我要投稿

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房屋出租合同優(yōu)秀【15篇】

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的房屋出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋出租合同優(yōu)秀【15篇】

房屋出租合同1

　　出租方姓名：

　　身份證號：[簡稱甲方]

　　承租方姓名：

　　身份證號：[簡稱乙方]

　　甲方現(xiàn)有m2面積的房屋，套型為地址：xxx，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下合同：

　　一、租房從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，有效期為x年。

　　二、該房出租的'使用性質(zhì)為用房，月租金為x元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)x元(￥x元)。以后應(yīng)在付款期末前x天支付。

　　三、乙方接收到此房后，檢查室內(nèi)外設(shè)施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應(yīng)及時更換門鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無關(guān)。

　　四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護此房內(nèi)外設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人，且必須按約定方式期限內(nèi)限時交納房租及應(yīng)繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權(quán)收回此房。

　　五、在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止合同。

　　六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關(guān)。

　　七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金x元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為：x度，折合x元。乙方的民事糾紛均自行解決。

　　八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租;如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財物。一切后果由承租方自行負全部責任。

　　九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋出租合同2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在_銀川市興慶區(qū)上前城村樓下的一套營業(yè)房，建筑面積____________平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月__止。乙方如利用甲方房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)，再租再議，(根據(jù)同區(qū)域房屋價格)。

　　第三條租金、押金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定租金一年為____元，計人民幣(大寫)五萬元，押金5000元，租金到期、乙方提前一個月交納下期房租。乙方如不租應(yīng)提前一個月通知甲方。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　房東對房屋及其設(shè)備(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗保持正常，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。乙方在營業(yè)期間，如有損壞房屋設(shè)備按市場價如數(shù)賠償。

　　第五條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、暖及物管等費用。金額按收費單位的標準繳納，暖氣費必須在停暖后一個月內(nèi)繳清，逾期未交，甲方有權(quán)無償收回房屋，押金不退。水費和物業(yè)費必須在房屋到期2個月前繳清。

　　第六條房東收乙方押金__元，乙方退房時，結(jié)清水、電，暖費房東退回乙方押金

　　第七條

　　在租憑期間，因甲方原因使乙方不能正常營業(yè)，甲方需賠償乙方的各類損失，否則乙方有權(quán)起訴甲方，根據(jù)法律追究甲方責任。

　　第八條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的`原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　住址：__________住址：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋出租合同3

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租方:(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

　　2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。?家具及設(shè)備情況見附表。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備、保持墻壁清潔、不亂涂鴉、不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔、以免破壞房屋的水、電線路。

　　3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

　　4、房屋租賃期共從年月日至年月日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。

　　5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。

　　6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

　　8、水費、電費由乙方自己每月可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的.水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數(shù)是噸?電表底數(shù)是度。

　　9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。

　　10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查，一般為每三個月檢查一次，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。

　　11、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。

　　12、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算多退少補。

　　13、租賃期間甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則違約者處以年租金的50%作為罰款。 14、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。

　　15、租賃期滿乙方必須按時搬走不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走?甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

　　16、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

　　17、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份?甲乙雙方各執(zhí)一份?從簽字之日起生效。到期自動作廢。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　身份證號碼身份證號碼

　　工作單位工作單位

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

房屋出租合同4

　　甲方(出租人)：

　　地址：

　　乙方(承租人)：

　　地址：

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項簽訂合同，共同遵守。

　　一、甲方愿意將座落在集美區(qū) 路(街、巷、里、村) 號的房屋(建筑面積，出租乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，愿意承租該房屋作用房屋使用。

　　二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣(大寫) 元(小寫) 元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按結(jié)算。由乙方在簽訂合同后付給甲方。下期交付時間分別為。

　　三、合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金幣(大寫) ，(小寫) 元。

　　四、甲乙雙方應(yīng)當遵守國家的法律、法令和地方的法規(guī)、規(guī)定。

　　五、房屋租賃期限內(nèi)甲方保證承擔下列責任：

　　1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;

　　2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方清理，并承擔民事責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償;

　　3、甲方應(yīng)于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付違約金;

　　4、甲方如需出賣或抵押上述房屋，應(yīng)提前個月通知乙方。

　　六、房屋租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、乙方應(yīng)當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，其費用由乙方自理;

　　2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付違約金。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違約行為的，應(yīng)當承擔法律責任;

　　4、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　七、房屋修繕責任：

　　1、房屋的自然損壞由甲方負責修復(fù);

　　2、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的，由乙方負責修復(fù)或賠償;

　　3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)損壞的乙方不承擔賠償責任;

　　4、因修繕責任人不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，修繕責任方應(yīng)當承擔賠償責任。

　　乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

　　八、乙方在承擔期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的.，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。

　　九、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應(yīng)提前協(xié)商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)當由責任方負責賠償。

　　十、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止。有關(guān)賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規(guī)定辦理。

　　十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

　　十二、本合同甲乙雙方簽字后，報廈門市房地產(chǎn)交易中心登記備案。

　　十三、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí) 壹份，廈門市房地產(chǎn)交易中心存檔一份。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(蓋章)：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：

　　乙方(蓋章)：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：

　　年月日

房屋出租合同5

　　出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：_______________________________

　　承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：_______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條__房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）__________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______

　　_____________________________________，建筑面積_____________平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有__（房屋所有權(quán)證/_公有住房租賃合同/_房屋買賣合同/_其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__

　　________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________，房屋（是_/_否）_已設(shè)定了抵押。

　　第二條__房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________，最多不超過_________人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方_/乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條__租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____年

　　_____個月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（書面_/_口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條__租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：_____________元/（月/_季/_半年/_年），租金總計：人民幣_________________________元整（￥：_______________）。

　　支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。

　　（二）押金：人民幣_______________________元整_（￥：___________）_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條__其他相關(guān)費用的`承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，____________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）___________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條__房屋維護及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條__轉(zhuǎn)租_

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條__合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_____________________________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達________日的。

　　2、欠繳各項費用達____________________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、______________________________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條__違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_____________________________________標準支付違約金。

　　（五）_________________________________________________________________________。

　　第十條__合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條__其他約定事項

　　___________________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：___________________承租人（乙方）簽章：

　　委托代理人_：______________________________國籍：

　　聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：________________

　　____年____月____日

房屋出租合同6

　　甲方(出租方)

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)

　　身份證號碼：

　　出租之房屋座落于。建筑面積平方米。室內(nèi)設(shè)備包括。

　　甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：定年，從年月日起至年月日止，每月租金為人民幣元整。(￥元)

　　三、付款方式：乙方每叁個月向甲方繳納租金人民幣元整，每次租金必須提前十天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滯納金(即每逾期壹天滯納金元，逾期共計天甲方有權(quán)收回房屋解除合同，押金不再退回，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求提前解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月共計元。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此列。

　　七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的.一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)無條件提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：

　　1)水、電費：水費，電費按表抄算，水費每噸元;電費每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度。

　　2)網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費每月

　　3)物業(yè)費每月每平方米為50*2.0元=100元;

　　4)公攤水費電費每月

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛護室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)照價賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處置，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為，水表底數(shù)為，煤氣表底數(shù)為。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。如無法協(xié)商，由廈門市仲裁委員會仲裁解決。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：聯(lián)系電話：

　　乙方：聯(lián)系電話：

房屋出租合同7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋租賃期自_______年_______月_______號到_______年_______月_______日止。房屋租金每年_______萬_______仟元（￥_______元），_______年_______萬元，每年的_______月_______日前付清當年房租，第一年乙方另付甲方押金_______元（￥_______元），解除合同之日退還；

　　第二條甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的'水電正常使用，乙方可以對房屋作適當修整，院內(nèi)環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權(quán)處理；

　　第三條租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)提前兩個月提出續(xù)租要求，然后按協(xié)商意見重新簽定合同；

　　第四條若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉(zhuǎn)租給他人，視同甲方違反合約，并賠償違約金元。如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意；

　　第五條本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關(guān)系人，若本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無關(guān)，由此造成的損失由甲方承擔；

　　第六條乙方租用此場所不得從事非法經(jīng)營活動，經(jīng)營期內(nèi)的安全乙方負責；

　　第七條因不可抗力因素（比如政府拆遷）導(dǎo)致廠房不能繼續(xù)正常經(jīng)營，乙方所付押金應(yīng)到停止經(jīng)營日為止，多余租金甲方應(yīng)退還乙方，造成的其他損失與甲方無關(guān)；

　　第八條本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

房屋出租合同8

　　出租方：______________

　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

　　承租方：______________

　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自至，計12個月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。

　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責照價賠償或者維修費用。

　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　附：【重要事宜】

　　①解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

　　___________________________________________________。

　　②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的`違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

　　___________________________________________________。

　　③違約責任

　　該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

　　④解決爭議的方式

　　本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

　　提交永州仲裁委員會仲裁;

　　提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　甲方：_____日期：_____

　　乙方：_____日期：_____

房屋出租合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

　　二、租期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（即：x年）

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的.水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：蓋章　　乙方法人代表簽字：蓋章

　　簽訂日期：

房屋出租合同10

　　出租方(甲方)：________________________________身份證號:________________________________

　　承租方(乙方): ________________________________身份證號:________________________________

　　第一條該房屋用途，房租協(xié)議書。

　　(1)該房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條租賃期間。

　　(1)租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。

　　第三條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　(1)房屋租金每月為人民幣：__整

　　(2)乙方須按時交納水電費，電費： __水費：__ 。

　　(3)乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

　　(4)租賃期間，如：門鎖，玻璃水龍頭電器燈管等日常的房屋用品由乙方承擔。

　　第四條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。

　　(1)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的'。

　　(2)在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。

　　(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協(xié)議書《房租協(xié)議書》。

　　(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

　　(5)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　　(6)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

　　(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途，或租金日期，利用該房屋進行違法活動;

　　第五條租賃期滿。

　　租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第六條關(guān)于財務(wù)安全。

　　(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。

　　(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應(yīng)鎖好門窗，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)丟失或車被盜由乙方自己承擔。

　　第七條本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　簽約日期：______年______月______日

房屋出租合同11

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：xx;建筑面積：xx㎡;建成年份：xx;土地使用證編號：xx;戶型：xx室xx廳xx衛(wèi);權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟適用房

　　2、裝修狀況：xx，附屬設(shè)施：xx

　　3、抵押情況:□無□有;租賃情況：□無□有(租期至xx年xx月xx日)

　　4、掛牌租價：人民幣xx萬元(￥xx元)/每月人民幣xx元(￥xx元)

　　5、沉降情況:□無□有;

　　6、其他：

　　二、委托方式與期限

　　非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。獨家委托，期限自委托日起至xx年xx月xx日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構(gòu)從事與乙方相同的活動。甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　三、甲方/代理人確認：

　　甲方確認：具有出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的'真實性、準確性負責。

　　四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

　　六、中介服務(wù)費：杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標準。

　　七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補償。

　　八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　十一、其他條款：

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　xx年xx月xx日

房屋出租合同12

　　出租方(以下稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租房位于___________________________________租賃給乙方使用。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃期限自_________年________月______日到_________年________月______日。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

　　四、其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。

　　2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

　　2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的.一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

　　第二條：租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限______年，自_________年_____月___日至_________年_____月___日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥___________(大寫：___________________)以后每年租金總額上調(diào)_____________。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫：______)。

　　其余租金支付方式：___________________。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條：甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條：租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________

　　________年______月____日_______年______月____日

房屋出租合同13

　　業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________________

　　租客(以下簡稱乙方)：_________________

　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于廣州市__________________________作為合法______用途。

　　二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

　　三、該物業(yè)每月租金為人民幣________元整。(￥________)，乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整(￥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用由乙方支付。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面

　　通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的'相關(guān)費用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

　　十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依中華人民共和國合同法及廣東省房屋出租管理

　　辦法之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時

　　生效。

　　十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：

房屋出租合同14

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的'規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　經(jīng)辦人帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒（公）證意見

　　鑒（公）證機關(guān)（章）

　　簽約地點：

　　有效期限至年月日

　　簽約時間：年月日

房屋出租合同15

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市房屋，使用面積 66.8 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自 20____ 年 12 月 24 日起至 20____年 12 月 23 日止。

　　三、該房屋每月租金總額(大寫) 貳仟伍佰元整，￥2500 元，租金總額(大寫)：叁萬元整，￥30000。

　　四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式：第一期甲方應(yīng)于本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬伍仟元整(￥15000元);第二期甲方應(yīng)于20____年6月31日之前支付剩余租金人民幣壹萬伍仟元整(￥15000元)。

　　五、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為住宅房使用。

　　六、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　七、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的.書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前壹個月通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋，應(yīng)提前壹個月通知甲方，甲方應(yīng)同意解除該合同，雙方互不追究法律責任。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　4.拖欠租金累計一個月以上的;

　　十四、自本合同簽訂之日，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金。