租房子合同協(xié)議范文
在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的租房子合同協(xié)議范文，希望對大家有所幫助。
租房子合同協(xié)議范文1
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市__區(qū)，建筑面積____平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交
對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為__元(大寫__元整)。
2、 房屋租金支付方式為__年付。
3、 首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。
4、 租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
A、 物業(yè)費；
B、 暖氣費；
C、 房屋大修及房屋管線維修的費用；
D、 房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用：
A、 租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費等費用；
B、 租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費用；
C、 租住期間房屋內(nèi)有關設備、電器損壞的維修費用。
第五條 房屋修繕與使用
1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修；
2、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
A、 乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
B、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
A、未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。
B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結構和布局。
C、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
D、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
E、未按時交納房屋租金。
F、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關管理部門警告。
4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住�；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用，由甲方委托有關方面代為保潔。
5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 違約責任處理規(guī)定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。
甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
第九條 其他約定事項
第十條 其它
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
租房子合同協(xié)議范文2
甲方(出租方)：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方(承租方)：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
1.1 鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”)。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結構。
2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權人將合同房產(chǎn)所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、 10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
5.1 甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的'年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權利義務
6.1 甲方權利：
(a)甲方有權依據(jù)本合同的約定收取租金。
(b)甲方有權對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。
(c)租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
(d)甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利。
6.2 甲方義務：
(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。
(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權利義務參照本合同執(zhí)行。
6.3 乙方權利：
(a)乙方有權依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
(c)乙方可以轉租，但需經(jīng)甲方同意。
(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4 乙方義務：
(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
(b)依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進一步的責任
7.1 合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
8.2 本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限屆滿
(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議
(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責任及損害賠償
9.1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。 (a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規(guī)定。
第12條 其他規(guī)定
12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
12.5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
13.1 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書寫。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
租房子合同協(xié)議范文3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、甲方將坐落于_______的房屋出租給乙方居住使用。
第二條、甲乙雙方協(xié)商租賃期限為壹年，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。該房屋年租金為人民幣___整，押金為__元整，一次性付清。
第三條、如下年再租需提前一個月付清房租，如不支付房租，甲方有權收回房屋和鑰匙。
第四條、乙方自租賃之日起必須按時繳納水、電、暖、氣等費用，甲方不負擔乙方租賃期間內(nèi)的上述任何費用。
第五條、乙方在租賃期間不得轉租該房屋，如因轉租造成經(jīng)濟糾紛全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，同時合同終止，甲方收回該房屋；押金不退。
第六條、乙方裝修與甲方租金、租期無關，不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途，合同期滿其裝修部分恢復原狀或無償交給甲方所有。
第七條、租賃期間乙方需保持房屋的'整潔，合同期滿應將房屋清理干凈，床、衣柜、下水管道、馬桶、油煙機等家具、家電需保證完好的歸還甲方，如有損壞照價賠償；合同到期后，如果房屋設備無損壞，甲方當場退還乙方押金壹千元。
第八條、本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
租房子合同協(xié)議范文4
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市_____________區(qū)________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金____________元，月租金總額（大寫）____________，￥_____________元。
四、該房屋租金_________年內(nèi)不變。自第____________年起，月租金每年遞增____________%。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為____________房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的`，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；
3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的；
4、拖欠租金累計______個月以上的；
十四、自本合同簽訂之日______天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向________市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到_______市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁；
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。將合同副本貳份送_________房地產(chǎn)管理局。
二十四、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
_____________年_____月___日
租房子合同協(xié)議范文5
出租人：_________________________（以下簡稱為甲方）
承租人：___________________________（以下簡稱乙方）
乙方連帶保證人：_________________（以下簡稱為丙方）
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：____________________________
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施
___________________________________________________________________
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
第三條租金每學期（六個月）新臺幣______元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。
第四條租金應于每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份，乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應于訂約時，交由甲方新臺幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬�；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
甲方：（簽名蓋章）____________
身份證號碼：__________________
乙方：（簽名蓋章）____________
身份證號碼：__________________
丙方：（簽名蓋章）____________
身份證號碼：__________________
地址：________________________
__________年_______月_______日
租房子合同協(xié)議范文6
出租方(以下簡稱甲方)___身份證號碼：___
承租方(以下簡稱乙方)___身份證號碼：___
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：
小區(qū) 棟 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民幣；
3.付款方式：按支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天；
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同。
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；
如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、入住時的水、電、天然氣字數(shù)：
六、備注：
出租方：___承租方：___
聯(lián)系電話：___ 聯(lián)系電話：___
簽約日期： 年 月 日