酒店場地租賃合同

時間：2023-12-15 12:32:14 合同我要投稿

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酒店場地租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的酒店場地租賃合同，希望能夠幫助到大家。

酒店場地租賃合同

酒店場地租賃合同1

　　甲方(出租方)：______________ 乙方(承租方)：________________

　　身份證號：_____________________ 身份證號：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條場地情況、租賃用途及要求

　　1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。

　　2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

　　第二條租賃期限

　　1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。甲方應于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條租金及保證金

　　1、該場地租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______ 元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。

　　2、承租方必須以_______個月為周期，提前支付當期租金_______元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

　　3、本合同簽訂后，承租方應于____日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內(nèi)退還承租方)，但不計利息。

　　第四條其它費用

　　乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。

　　第五條場地維護及維修

　　租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的.維修由承租方負責，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　2、甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　1、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)遲延交付場地達____日的。

　　(2)交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

　　(1)不按照約定支付租金達____日的。

　　(2)欠繳各項費用達________元的。

　　(3)擅自改變場地用途的。

　　(4)擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

　　(5)利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(6)擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：___________ 承租人(乙方)簽章：____________

　　簽訂日期：_________________ 簽訂日期：____________________

酒店場地租賃合同2

　　甲方: _________________________________

　　乙方：_______________________

　　為了順利舉辦大型活動，合_________________________________理利用_______________________資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署_________________________租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃期限

　　1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;合同期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。

　　第二條租金、保證金的支付期限和方式

　　2.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　2.2本合同簽訂之日起一周內(nèi)，乙方應支付_______元人民幣保證金作為履行合同的擔保，支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現(xiàn)象，保證金不予退還。租賃期間，甲方無故并未按規(guī)定時間期限收回場地，限制乙方正常使用，甲方按保證金的10倍賠償，并承擔所有損失!

　　第三條甲方權(quán)利

　　3.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全等內(nèi)容。乙方法律范圍內(nèi)的一切活動甲方不得強行參與干涉。

　　3.2甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準活動舉行的審批文件原件，并有權(quán)與乙方簽訂安全責任合同。

　　3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據(jù)需要對場地進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前天提

　　交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。

　　3.4甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

　　3.5甲方可以依據(jù)合同條款的`規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與活動有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第四條甲方義務

　　4.1甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行大型活動。

　　4.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

　　4.3甲方應對場地進行管理，維護。

　　第五條乙方權(quán)利

　　5.1乙方擁有活動期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　5.2乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務，應報請乙方批準。

　　第六條乙方義務

　　6.1乙方應具備合法的舉辦活動資格，并應在活動舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。

　　6.2乙方應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

　　6.3乙方應按照約定的用途開展大型活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。

　　6.4乙方應按期支付租金并承擔因活動所產(chǎn)生的各項稅費。

　　6.5乙方應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意。

　　6.6乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第七條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動公眾責任險、觀眾意外傷害險、活動財產(chǎn)險、活動取消、延期保險。

　　第八條違約責任

　　8.1甲、乙雙方均應遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔違約責任。給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失;

　　8.2合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方需提前30日以書面形式告知甲方，若未按規(guī)定告知，已付款項不予返還。

　　8.3乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。

　　8.4因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金或相應延長使用日期。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條合同的解除、變更、終止

　　9.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

　　9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，優(yōu)先提出解除合同一方需按照總款項______%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由優(yōu)先提出方自行辦理。

　　9.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照______%標準支付違約金：

　　9.3.1因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令活動舉行的;

　　9.3.2利用場地進行違法活動的;

　　9.3.3被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　9.3.4逾期日未支付租金的;

　　第十條不可抗力

　　10.1由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延

　　遲履行負責。

　　10.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。

　　第十一條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：

　　11.1提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;

　　11.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

　　第十二條其他

　　12.1雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　12.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方_________(公章)乙方(公章)代表_________(簽字)代表(簽字)

　　身份證號：______________身份證號：____________

　　電話：電話：______年____月____日____年____月____日

酒店場地租賃合同3

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務，本合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、出租人應將酒店一樓北端合法擁有的商場（實際使用面積30平方米）的經(jīng)營權(quán)承包給承租人經(jīng)營使用。

　　2、承租人租賃的房屋僅限于出租人指定的下列經(jīng)營范圍：酒類、煙草、水、日用品和土特產(chǎn)品。酒店不得自行銷售酒、煙、水、日用品和土特產(chǎn)品，并承諾出租人按照國家法律法規(guī)在承租方的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營。未經(jīng)出租人事先書面同意，承租人不得擅自改變租賃房屋的用途。

　　3、場地租期為___年，___年___月__日至____年___月___日。合同五年簽一次，押金5000，月租3000（含水電費）。承租人如需延長租賃期限，應在合同期滿前三個月通知出租人。第三方愿意租賃同一場地的，承租人在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另行簽訂協(xié)議。

　　4、承租人必須以六個月為一個周期提前支付當前租金人民幣18000元。出租人應向承租人提供分機號：_____，出租人應協(xié)助承租人辦理相關(guān)證件。

　　5、本合同簽訂后，承租方應在10天內(nèi)向出租方支付一次性保證金。如果承租人忠實履行本合同項下的所有責任和義務，出租人將在租賃開始日之前（在收到承租人使用的最后一個月的電話賬單后7天內(nèi)）將實際收到的保證金金額無息退還給承租人。

　　6、租賃期內(nèi)，承租人負責租賃房屋的內(nèi)部維護，出租人負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護。

　　7、承租人有權(quán)要求出租人為正常的經(jīng)營活動提供一切必要的.條件。

　　8、承租方可以不經(jīng)業(yè)務轉(zhuǎn)讓。

　　9、承租人必須遵守出租人的店鋪紀律，遵守消防安全規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店鋪衛(wèi)生。

　　10、承租人任何時候都不得在租賃區(qū)域內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視、廣播等）。

　　11、承租方貨物的銷售價格應符合國家物價局規(guī)定的價格標準，承租方應承擔因承租方的義務而引起的一切客戶糾紛及其后果。

　　12、在租賃期內(nèi)，出租人或承租人均可因某種原因要求終止本合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，應提前三個月口頭通知對方。

　　13、本合同如有變更，雙方應簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽名）：

　　簽署時間：

酒店場地租賃合同4

　　出租方：_________________公司

　　承租方：_________________（身份證：_________________）

　　1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實際使用面積為30平方米）的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標注為準。

　　2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

　　3、該場地租賃期為______年，自_________年______月_____日至_______年________月_____日，合同五______年一簽，押金5000______元，______月租金_______元（包含水電費），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前________月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。

　　4、承租方必須以________月為周期，提前支付當期租金______元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

　　5、本合同簽訂后，承租方應于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的.最后_________月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方），但不計利息。

　　6、租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責。

　　7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。

　　9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。

　　10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機等）。

　　11、承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

　　12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個______月口頭通知另一方。

　　13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　出租方：_____________公司

　　電話：____________________

　　日期：_________

　　承租方：_______________

　　電話：____________________

　　日期：_________

酒店場地租賃合同5

　　合同編號：125525

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方將賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：

　　一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。

　　二、租金：每年人民幣_______元整(：_______元)。

　　三、付款方式：每月____日前一次性付清當月租金，先付租金后使用。

　　四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

　　五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關(guān)。

　　六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。

　　七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

　　八、甲方提供的'賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。

　　九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。

　　十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理，否則由保證金中扣除。

　　十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民提起訴訟。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：_______________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽約時間：________年____月____日

　　簽約地點

酒店場地租賃合同6

　　甲方（出租方）:

　　聯(lián)系地址：

　　法定代表人：

　　乙方（承租方）：

　　聯(lián)系地址：

　　法定代表人：

　　甲方擁有位于經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業(yè)概況

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　甲方將位于******物業(yè)。出租房屋土地證編號******** ，土地用途為****。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為**平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準。（物業(yè)概況詳見附件）

　　甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押，不存在任何擔保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環(huán)保設施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設備。

　　第二條期限約定

　　1、租賃期限

　　租賃期限共**年，即自本協(xié)議項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算，順延**個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。

　　2、物業(yè)交付、進場裝修、正式營業(yè)日期

　　甲方在取得施工許可證之日起，8個月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙

　　方備案。

　　乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時組織施工人員進場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內(nèi)裝修完工，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應補償甲方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權(quán)選擇終止合同。

　　第三條租金

　　租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣**元。租金包括：物業(yè)管理費、設備維護費、信息配套費。

　　從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣**元基礎(chǔ)上每兩年遞增*%

　　乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內(nèi)。

　　第四條保證金

　　為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營業(yè)6個月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金**萬元。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。

　　如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。

　　第五條租賃用途

　　甲方擁有將所建的`**（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。

　　乙方承諾建設、裝修、經(jīng)營并定位為商務酒店類型。

　　乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟、信譽及其他損失的，乙方應予賠償。

　　如因乙方經(jīng)營管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達成一致后可有償解除協(xié)議。

　　第六條設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。

　　甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的，收費標準按甲方收費標準的50計收。

　　乙方自行負責負責安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設施，水、電到各

　　房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。

　　甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標準進行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由乙方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方積極配合。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準，乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護，由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔。

　　甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。

　　第七條乙方須知

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導致物業(yè)交接延期責任由乙方承擔。

　　3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進場施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調(diào)一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　第八條不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。

　　4、雙方特別約定，該場地因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租

　　1、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

　　2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。 3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第十條物業(yè)管理

　　1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營運手冊、場地及設施設備使用要求等）。如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。

　　2、雙方確認，甲方應提前3天向乙方提出書面確認，在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場地相關(guān)事項，并應采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。

　　第十一條通知及經(jīng)辦人

　　一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

　　雙方應指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應在7日內(nèi)書面通知對方。

　　第十二條保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

　　第十三條合同終止的約定

　　本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。

　　本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲

　　得退還的剩余保證金（如期滿應付）外，不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設施、設備，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。

　　第十四條違約責任

　　1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對方造成損失的，還應賠償相應損失。。

　　2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標準確定的違約金，同時有權(quán)解除合同。

　　第十五條爭議解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。

　　第十六條附則

　　1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。

　　4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。

　　簽署：簽署：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日

　　合同附件：

酒店場地租賃合同7

　　甲方(出租方 )：

　　身份證號：

　　乙方(承租方 )：

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條場地情況、租賃用途及要求

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。

　　第二條租賃期限

　　1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條租金及保證金

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、該場地租賃期為_______年，自_______年________月________日至________年________月________日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。

　　3、本合同簽訂后，承租方應 _______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內(nèi)退還承租方)，但不計利息。

　　第四條其它費用

　　乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。

　　第五條場地維護及維修

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達______日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的`。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條違約金和違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人(乙方)簽章：

　　簽訂日期：

酒店場地租賃合同8

　　合同是為理智的雙方或多方所接受和同意的列明特定條款的文本，通常約定在特定時間以內(nèi)有效。合同可以僅為兩頁紙的簡單文件，也可以是較長的無頁數(shù)限制條款極為全面的文件。現(xiàn)在的合同較以前更復雜、嚴格和合乎法律規(guī)范，如今的標準是長篇的正式合同，必須列明所能想到的每一個細節(jié)事項，以免發(fā)生意外或其他設施遭受任何可能的損失。

　　一、合同的目的和內(nèi)容：

　　合同里需要寫明與會議相關(guān)的各種事項，分清權(quán)利和義務，從而當出現(xiàn)爭議時，法庭將按合同中雙方意見一致的條款，按有利的方式保護利益受損方。

　　1、房間數(shù)目和房間價格：列明每晚所需房間數(shù)和房間價格。

　　2、會務用房及房價：會議工作人員可享受優(yōu)惠價格的房間；優(yōu)惠程度根據(jù)本次會議給酒店帶來的生意規(guī)模而定。

　　3、套房、貴賓房：本條款需列明具體的房間要求。

　　4、房間位置：應列明各個所訂房間的具體方位和房間檔次。

　　5、平均房價：是根據(jù)各種類型房間占相同百分比計算出來的一個調(diào)整后的平均價，適用于各類房間。

　　6、預定超標或接待限制：即會議舉行期間主辦方的實際用房數(shù)超出預定房間數(shù)時，我方將以最大可能協(xié)調(diào)房間用量，如遇酒店超出實際接待能力未按預定給予主辦方足夠房間數(shù)時，酒店將按我方的約定合理安排或做出賠償。

　　7、入住及退房登記：登記情況視酒店規(guī)定而定。

　　8、提前入住和推遲退房如果在該問題上的需求與酒店規(guī)定有所偏差，則一定要在合同中注明。

　　9、預定取消日期：一般規(guī)定為預定者在計劃使用日期之前30天。這一條雙方可以再協(xié)商。

　　10、會議場所要求：如果會議規(guī)模可能出現(xiàn)調(diào)整，最好在合同中確定一個調(diào)整時間。

　　11、會議場租：可以是一個固定價格也可以根據(jù)所訂客房情況協(xié)商。

　　12、會場包用：如果是按24小時租用酒店會議室即包場，那么即使24小時之內(nèi)你們不用會議室，酒店也不得使用。

　　13、會場變動：合同中已注明預定的是那些會議室，在沒有酒店的事先通知和會議方的書面同意，已訂好的會場不能再有變動。

　　14、房間定金：合同中必須注明預付定金的具體時間。不能因為沒有支付定金就失去所訂房間。合同中應要求酒店在定金預付日期到來時提醒你。

　　15、結(jié)賬：誰來負責會議方結(jié)賬事宜；誰有權(quán)在賬單上簽字；有哪些具體事項；賬單上包括哪些費用；哪些費用是參會人員來付的；哪些是會務組來付的；這些問題必須在合同中說明。

　　16、餐飲消耗：此條款規(guī)定對于因活動取消、活動改為在酒店以外進行或與會人數(shù)不足而引起的'餐飲活動減少，會議方應給予酒店一定補償。

　　17、仲裁條款：如果合同中有同意仲裁解決爭議的條款，在簽訂合同之前，要先決定會議方是傾向使用仲裁手段還是反對使用仲裁。仲裁解決爭端比訴訟的費用要少，并且進行起來更快；但有約束力的仲裁裁決使得不利方不能再上訴。

　　18、視聽公司（酒店內(nèi)部設備租用）：酒店自己提供視聽設備是很常見的事，但對于那些更愿意選擇其他視聽公司的會議方，可以在合同中注明會議方免除支付視聽設備使用費。

　　19、會議物資運抵酒店：在會議舉行之前，會議所需用的物資要運到酒店的庫房。在合同中應注明庫房的工作時間和酒店政策。

　　20、電話附加費：盡量與酒店協(xié)商，免付電話使用附加費。協(xié)商文件應包括在合同中。

　　21、展品的處理：展品運進、運出會場在時間上的規(guī)定對費用開支有很大影響。對于酒店如果在這方面的規(guī)定和可能會有的限制和局限，雙方應進行協(xié)商和討論。

　　22、最低餐飲消費：有些酒店的合同上有最低消費這一條款，規(guī)定客人的早餐、午餐和晚餐花費必須達到某一最低金額。

　　23、安全、防火規(guī)定：酒店符合安全和防火的有關(guān)規(guī)定。

　　24、殘疾人保障：合同中特別列明酒店內(nèi)設施和政策與有關(guān)殘疾人保障法是相符的。

　　25、合同的終止：如遇第三者原因：不可抗力或特殊事件的發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不受違約罰款。即終止合同的一方對影響會議正常進行的事態(tài)無法控制。

　　26、訂房確認報告：如果不寫入合同中，那么必須的訂房確認書會議方很難得到，所以有必要在合同中加入訂房確認報告這一條款。

　　備注：保存一份書面合同；將所有的回復傳真或信函作為書面承諾歸檔保存。

　　二、合同的修正與增補：

　　1、變動較小：可以在合同邊上注明改動，然后寫上日期和簽名。交給對方時要隨附確認信一封，概括所做的變動并請對方在變動處簽署姓名和日期，然后返還合同，或者按照變動標記重新改寫合同。

　　2、變動較大：則按意見增補一個附文，然后將合同交給對方，并附上一封信請求將附文包括在合同中，再將簽過字的合同送回。

酒店場地租賃合同9

　　甲方(出租方)

　　身份證號：

　　乙方(承租方)

　　身份證號：

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租房屋位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為20___年__月__日至20___年__月__日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的'物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：____元人民幣(￥____元)

　　3.2付款方式：自年起，每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納____元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

　　5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。

　　5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。

　　第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)

　　6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。

　　第七條：違約責任

　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：適用法律及爭端解決

　　9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條：通則

　　10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　20___年__月__日

酒店場地租賃合同10

　　甲方（出租方）:省市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地址：市路

　　法定代表人：

　　乙方（承租方）：香港酒店管理有限公司

　　地址：省市路386號

　　法定代表人：田力

　　甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業(yè)定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

　　2、物業(yè)交付日期

　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。

　　第四條租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。

　　第五條保證金

　　為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營

　　時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

　　第六條租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。

　　第八條甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

　　2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條乙方權(quán)利和義務

　　2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。

　　3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

　　第十條不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的.租賃費。

　　2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工

　　程，乙方有權(quán)進行以下行為：

　　a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　b、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條違約責任

　　1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。

　　4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

　　第十四條通知

　　一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

　　第十五條保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

　　第十六條合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條其他

　　如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　第十八條附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署：簽署：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日篇二：酒店場地租賃合同

　　酒店場地租賃合同

　　出租方：武漢鐵橋建國酒店管理有限公司

　　承租方：陳海波（身份證：）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　3、該場地租賃期為年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元（包含水電費），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。

　　4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

　　5、本合同簽訂后，承租方應于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方），但不計利息。

　　6、租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責。

　　7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。

　　9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。

　　10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機等）。

　　11、承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

　　12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭通知另一方。13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　出租方：武漢鐵橋建國酒店管理有限公司

　　電話：

　　承租方：電話：

酒店場地租賃合同11

　　甲方：____________________(出租方)地址：____________________法定代表人：____________________

　　乙方：____________________(承租方)地址：____________________法定代表人：____________________

　　第一條租賃物業(yè)定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、物業(yè)交付日期

　　甲方在________年____月____日，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.

　　第四條租金支付方式

　　第五條保證金

　　為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利

　　交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

　　第六條租賃

　　甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。

　　第八條甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

　　2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條乙方權(quán)利和義務

　　2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

　　第十條不可抗力及維修責任

　　2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權(quán)進行以下行為：

　　A.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的.所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條抵押

　　第十二條違約責任

　　1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條爭議解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

　　第十四條通知

　　第十五條保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

　　第十六條合同終止的約定

　　第十七條其他

　　如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　第十八條附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

酒店場地租賃合同12

　　甲方（出租方）__________________地址：____________法定代表人：__________________

　　乙方（承租方）__________________地址：____________法定代表人：__________________

　　第一條租賃物業(yè)定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于____________路與____________路交接處的“__________________酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為____________平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為______元/平方米/月，計幣：____________元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共____________年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、物業(yè)交付日期

　　甲方在____________年______月______日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失______萬元，逾期超過______個月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣______元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。

　　第四條租金支付方式

　　第五條保證金

　　為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__________________元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付____________元，開業(yè)時付____________元。乙方在15個工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　第六條租賃

　　甲方擁有將所建的“ ____________酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條設施設備

　　第八條甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方擁有____________酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

　　2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的`基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條乙方權(quán)利和義務

　　2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

　　第十條不可抗力及維修責任

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權(quán)進行以下行為：

　　A。乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B。如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條抵押

　　第十二條違約責任

　　1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　__________年_____月________日_________年____月____日

酒店場地租賃合同13

　　出租商：____________________(以下簡稱甲方)

　　地址：____________________

　　承租人：____________________(以下簡稱乙方)

　　聯(lián)系電話：____________________

　　本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

　　二、經(jīng)營范圍：

　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

　　三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項：

　　1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

　　3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的`管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

　　12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

　　六、押金：

　　在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任：

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止：

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

　　九、續(xù)約：

　　1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

酒店場地租賃合同14

　　甲方（出租方）：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、飯店概況：

　　該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。

　　二、租賃期限：

　　租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣________（_______），款項分兩次支付。

　　第一次付款_______元，本合同簽訂之日一次付清；

　　第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

　　四、雙方責任：

　　（一）乙方責任：

　　（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。

　　（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設施。

　　（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包

　　第三方。

　　（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。

　　（5）合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

　　（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

　　（二）甲方責任：

　　（1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　　（2）負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的.正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。

　　（3）合同到期后，甲方應保證在

　　第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　雙方簽字：

　　甲方：______________ 乙方

酒店場地租賃合同15

　　出租方：____________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________________(以下簡稱乙方)

　　1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標注為準。

　　3、該場地租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。

　　4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

　　5、本合同簽訂后，承租方應于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方)，但不計利息。

　　6、租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責。

　　7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。

　　9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。

　　10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。

　　11、承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

　　12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭通知另一方。

　　13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________