商場專柜聯營合同

時間：2024-03-12 17:21:05 合同我要投稿

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商場專柜聯營合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的商場專柜聯營合同，歡迎閱讀與收藏。

商場專柜聯營合同

商場專柜聯營合同1

　甲方：______________有限責任公司

　　乙方：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及甲方會員章程，為明確甲、乙雙方在商品供銷過程中的權利、義務和責任，經甲、乙雙方友好協商，訂立此合同，并共同遵守：

　　第一條基本文件

　　乙方必須提供蓋有公章的營業執照、稅務登記證、商標證明、食品衛生許可證、質檢報告等有關證照復印件及法人代表授權書。

　　第二條專柜設立

　　1、甲方商場__________樓提供__________平方米的場地，經營品牌系列品種的商品；若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納__________元的商品進場費。

　　2、乙方承擔專柜設計、裝修的費用，具體方式為：__________________________________。

　　（1）乙方設計、裝修

　　（2）乙方設計、甲方裝修

　　（3）甲方設計、裝修

　　（4）改造甲方現有設施

　　3、合同期滿后，專柜的所有權歸甲方所有。

　　第三條結算方式及要求

　　1、甲方每月按乙方銷售額的___________%作為銷售的利潤提成；

　　2、為促進商品銷售，乙方應積極因素配合甲方的各類促銷活動，并每月按銷售額的___________%提成作為廣告促銷費用；

　　3、甲方采用POP機銷售商品，乙方須每月向甲方支付按銷售額的___________%的條形碼制作費；

　　4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額（計算方式：當月保底利潤額=當月保底銷售額×[提成扣點+廣告促銷費扣點+條形碼費扣點+電費_______%扣點]）

　　當乙方___________個月實際銷售額超過或等于保底銷售額時，甲方按___________%提成；當乙方___________個月實際銷售額未達到保底銷售額時，乙方應按保底利潤額在___________個月內補齊，否則甲方有權單方面調整乙方商品的經營位置及面積；如乙方連續___________個月未完成計劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后___________位，甲有權提前終止協議；中途停止經營的按實際經營月度結算。

　　5、乙方累計銷售商品達到___________萬元（大寫）時，乙方給甲方年終返利，返利額為累計銷售額的___________%；

　　6、甲方在扣除提成及相關費用后，憑乙方___________%的增值稅發票，在___________日內將剩余銷售款支付給乙方。

　　7、甲、乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關規定，不得借用、冒用第三者的增值稅發票，乙方違反本條款應承擔給甲方造成的損失。

　　8、以甲方電腦實際銷售數量和銷售額作為結算依據，訂單不作為結算依據。

　　第四條供貨方式及要求

　　1、乙方所代商品的品名、規格、數量、單價及金額等均以甲方的商品訂貨單為準，乙方在接到甲方訂貨單后，須在___________天內將所訂商品送到甲方指定交貨地點___________，費用由乙方承擔，甲方的訂貨單為本協議的組成部分；

　　2、乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應在收至訂單后兩天內書面通知甲方，否則，若乙方七日內仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權從乙方當月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權單方面終止本協議。

　　第五條經營期限

　　1、本協議有效期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日；

　　2、協議期滿，乙方如想續約，須在協議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可簽訂新的協議，若未于期限內提出續約申請，則協議自行終止。

　　3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經甲方同意后方能撤柜。若乙方未經甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協議，須自撤柜或終止本協議之日起到本協議期滿之日，按本協議規定的保底利潤分成方法賠償甲方。

　　第六條甲方責任

　　1、有償提供商場的有關設備、設施；

　　2、提供商場的經營管理及經營管理條件；

　　3、對乙方派遣的人員進行監督和管理，并提供銷售、行政培訓機會；

　　4、負責統一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關費用由乙方承擔；

　　5、負責商場的統一收銀；

　　6、對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協商決定，但甲方面擁有最終決定權。

　　第七條乙方責任

　　（一）商品管理

　　1、乙方銷售的商品以第二條的內容為限。若有新增品牌，必須填寫《新增品牌引進審批表》報甲方審批，經審批合格后方能上柜銷售；

　　2、乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負責管理，風險由乙方承擔。所有商品的出貨（退貨、換貨、撤貨等）須經甲方采購部門同意，經甲方警衛人員查驗并依規定的出口進出。

　　3、乙方必須提供合法有效的經營證件，嚴格遵守國家法律、法規、符合《產品質量法》、《標準化法》、《計量法》等國家有關規定及甲方的有關規定，不得經營任何性質的假冒偽劣商品，乙方應當向甲方提供商品的真實情況，包括價格、產地、生產者、用途、性能、規格、等級、生產日期、檢驗合格證明，使用說明書等有關情況，不得更換商標，超過保質期的商品，已接近失效期的商品，中文標識不齊全的商品不得陳列和銷售；

　　4、甲方在驗收貨時，對不符合合同規定之商品，甲方有權柜收并索賠，經驗收通過的商品，甲方保留對其質量提出異議的權利，對于滯銷商品，乙方負責退、換處理；

　　5、乙方應根據國家有關法律法規及甲方的有關規定，對商品實行保質量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務；

　　6、乙方不得經營與本商場其它柜臺品種雷同或相近的商品，如由此類情況發生，甲方以誰先上柜誰經營的原則處理，乙方應服從甲方的統一管理；

　　7、乙方須允許國家有關部門或甲方對商品質量進行抽查，并承擔相關抽檢費用；

　　8、若有顧客對乙方的商品或經營行為提出訴訟，或有關政府部門對其經營活動或商品提出某些修正意見或進行處罰時，甲方有權對該投訴或修正意見或處罰作出適當及相應的處理，乙方須服從于該決定、處理方法；

　　9、處于非正常經營狀況時，甲方有權隨時要求乙方達到陳列標準或終止協議；

　　10、如乙方違反上述規定，甲方不承擔任何責任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應承擔賠償責任外，必須賠償甲方因此所產箋費用及損失。

　　（二）價格管理

　　1、乙方的商品價格須符合國家物價政策，乙方不得擅自調價，確需調價時，應提前出示正式調價通知單，經雙方協商一致后方能執行；

　　2、商品零售價格以___________（A、甲方訂價；B、乙方訂價）。但售價不得高于同城其它商場、專賣店。否則，甲方有權單方降價、增加扣點___________%或終止本協議。

　　3、同類商品在同城其它商場或專賣店打折銷售或其它促銷活動，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優惠，否則甲方有權單方降價、增加扣點___________%或終止本協議。

　　4、商品的會員價與銷售價之間的差價，乙方應按實際銷售額的___________%承擔。

　　5、甲方已付款的部分商品的市場價格下降時，只要降價現象發生在結算日之前，乙方應對甲方所受的損失給予等值補償；如果乙方故意隱瞞商品市場價格下降現象，乙方應按該部分商品實際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。

　　（三）人員管理

　　1、乙方專柜營營業員由___________方提供___________名，費用由乙方承擔，但專柜營業員須事先經甲方面試、考核、培訓合格后方可上崗；

　　2、乙方營業員須遵守甲方的統一規定，如有違規行為，甲方有權處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關人員的行為影響甲方信譽或權益的，乙方負連帶責任。

　　（四）商場管理

　　1、乙方須遵守甲方規定的營業時間。除甲方另有規定外，乙方不得在營業時間內停止營業；

　　2、未經甲方事先同意，乙方不得在商場或專柜內隨意展示任何廣告、布告；

　　3、乙方使用甲方提供的各項設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方承擔；

　　4、乙方享有所有權的商品，乙方承擔商品在商場的一切風險。對于該商品非因甲方員工的故意過失行為等引起的損失，甲方不負責任；

　　5、協議有效期內，若未經甲方書面同意，乙方不得隨意停止營業，不得擅自將本協議的權利義務或專柜轉讓轉租于第三者，或與第三者合作經營該專柜以及參與其它有損甲方權益的事宜，違反此規定者，甲方有權終止本協議；

　　6、乙方如違反本協議規定擅自收銀，截留銷貨款或將批發移至甲方商場外進行，甲方可處以十至百倍的.罰款，乙方應承擔5000元———10000元的違約金，甲方有權終止本協議；

　　7、乙方如違反本協議規定超出乙方及甲方的經營范圍從事經營活動及利用專柜進行非法或違規經營，甲方不承擔由此產生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔；

　　8、如因乙方提供的商品發生變質或包裝不良及其它原因造成商品滯銷，乙方應當無條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費用從貨款中扣除，貨款不足抵扣的，乙方應補齊不足部分，如有發生其它損失，由乙方全額賠償；

　　9、如因乙方或其代理人、受雇人的行為造成甲方商場結構、設備及其它有關財務或商場其它專柜蒙受損失時，乙方應負完全的賠償責任；

　　10、乙方應服從甲方因商場經營結構和布局的變動所所作的一切調整；

　　第八條協議變更、解除和終止

　　乙方如違反本協議的任何條款，除給予甲方經濟賠償外，甲方有權單方面終止本協議；如因不可抗力原因導致本協議無法履行，合同自行終止；

　　第九條其它約定事項：____________________________________________。

　　第十條本協議有關條款經雙方協議無效，將不影響本協議其它條款的效力。

　　第十一條違約責任及爭議的處理

　　1、本合同的最終解釋權歸甲方，合同如有未盡事宜，雙方可協商解決，如協商不成，訴請人民法院裁決；

　　2、凡因執行本合同或本合員有關事宜所發生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟；

　　風險告知：聯營合同糾紛案件的地域管轄，因不同的聯營形式而有所區別：（1）法人型聯營合同糾紛案件，由法人型聯營體的主要辦事機構所在地人民法院管轄。（2）合伙型聯營合同糾紛案件，由合伙型聯營體注冊登記地人民法院管轄。（3）協作型聯營合同糾紛案件，由被告所在地人民法院管轄。營體主要辦事機構所在地或聯營體注冊登記地人民法院管轄確有困難的，如法人型聯營體已經辦理了注銷手續，合伙型聯營體應經工商部門注冊登記而未辦理注冊登記，或者聯營期限屆滿已經解體的，可由被告所在地人民法院管轄。

　　聲明：我們的企業和員工與眾不同，為了維護供應商的權益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經發現，甲方有權單方面解除本協議。甲方人員未經甲方書面授權，不得向乙方借錢、借物或在商場間調貨，如有發生，視為其個人行為，甲方不承擔任何責任。

　　本協議一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力，自簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　________年______月_____日

　　乙方：___________________

　　_________年_____月_____日

商場專柜聯營合同2

　　雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，一致決定聯合出資共同經營_________公司（企業）（以下簡稱公司），特訂立本協議。

　　1.聯營宗旨：_________

　　2.聯營企業名稱：_________；地址：_________；隸屬：_________；經濟性質：_________（所有制）聯營；核算方式：共同經營、統一核算、共負盈虧。

　　3.聯營項目：_________

　　4.經營范圍與經營方式：_________

　　5.聯合出資方式、數額和投資期限：

　　公司投資總額為人民幣_________元。

　　甲方投資_________元，占投資總額_________％。

　　甲方以下列作為投資：

　　現金：_________元；

　　廠房：_________元，折舊率為每年_________％；

　　機械設備：_________元，折舊率為每年_________％；

　　專用工具：_________元，折舊率為每年_________％；

　　土地征用補償費_________元；

　　專利權：_________元；

　　商標權：_________元；

　　技術成果：_________元。

　　乙方投資：_________

　　投資繳付日期：_________

　　6.公司資金增減由董事會決定，并報請聯營成員協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。

　　7.公司財產為全體聯營成員所共有，任何一方不經全體聯營成員一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。

　　8.聯營成員出資額及其因參加本聯營獲得之權益不得轉讓。

　　9.聯營成員的權利和義務：

　　甲方：_________.

　　乙方：_________.

　　10.利潤分配與風險承擔：

　　公司實行（所得）稅前分利的原則，即，依法繳納產品稅、營業稅后，由投資各方將分得利潤并入投資方企業利潤，一并繳納所得稅。

　　公司所得，在提取儲備基金，企業發展基金及職工福利獎勵基金后，按下述比例分配：

　　甲方：_________％；

　　乙方：_________％；

　　雙方按上述比例承擔公司虧損或風險。

　　前款所列儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的_________％。

　　11.聯營企業的組織機構：

　　公司實行董事會領導下的經理負責制，董事會為公司最高決策機構，定期舉行董事會會議，決定公司的一切重大事宜。

　　董事會由_________名董事組成，其中甲方委派_________名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期_________年，經委派方繼續委派可以連任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　12.公司的經營管理：

　　公司由出資各方派人共同經營管理。公司的經營方針，重大決策（包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等）采取董事會一致通過的原則。

　　公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，由_________方推薦，副經理_________人，由_________方推薦，經理、副經理由董事會聘請，任期_________年。

　　公司的主管會計由_________方推薦，_________方推薦_________名協助之。

　　公司的`財務會計帳目受聯營成員監督檢查。

　　13.違約責任：

　　（1）聯營成員任何一方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期（時間）違約方應繳付應產出資額的_________％作為違約金給守約方。如逾期（時間）仍未提交，除累計繳付應交出資額的_________％的違約金外，守約方有權要求終止協議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違約行為給公司造成的經濟損失。

　　（2）聯營成員不得中途退出聯營，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的_________％作為違約金。

　　（3）聯營成員在本聯營存續期間不得加入其他半緊密型聯營，如違反本規定，視為中途退出，按前款處理。

　　14.對不可抗力情況的處理：_________

　　15.解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　16.本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效，協議中如有未盡事宜，由聯營成員共同協商作出補充規定。

　　17.本協議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責監督檢查各方履約情況。

　　18.本協議正本一式_________份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本一式_________份，送_________各一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

商場專柜聯營合同3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

　　第一條協議范圍內，雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更好地、更規范地服務消費者，根據公司的規劃，甲方根據乙方的申請和對乙方的經營能力的審核，同意乙方加入___________公司的銷售網絡。同意乙方在_______省（市、自治區）_________市（地區）_______縣（區）_______地點（商場建筑物）（代理、經銷、專賣、批發、零售）專屬性經營（_______）品牌________系列產品。

　　第二條訂立本協議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協議規定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的企業法人或經營者進行經濟活動。因此，他必須遵守對所有企業法人或經營者共同的法律要求，特別是有關資格的規則以及社會的、財務的`商業要求。作為一個企業法人或經營者，乙方應就其活動自負一切風險和從合法經營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權以甲方的名義簽定協議，使甲方在任何方面對第三人承擔責任，或由甲方負擔費用，承擔任何義務。訂立本協議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業之權利，甲方對本協議任何條款有最終的解釋權。

　　第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計。除非本協議提前終止，乙方可在協議有效期滿前三個月向甲方提出延長協議合作的書面請求，經甲方同意，可以續簽《__________合作協議書》。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　簽約日期：_______年_____月_____日

商場專柜聯營合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就設置聯營專柜事宜達成如下協議。

　　一、專柜位置及面積

　　甲方將位于，面積約______㎡（其中實際面積______㎡，公攤面積______㎡）的經營場地用作與乙方合作經營商品專柜。

　　二、合同期限

　　1、合同期為年：自_____年____月____日起至_____年____月____日止

　　2、合同期內，甲方若有變更合同內容或提前終止合約，則需提前30日以書面形式通知乙方，乙方需在合約終止后五日內完成撤柜事宜。

　　3、合同期滿后，乙方需經甲方書面同意后方可續約，而且乙方應于合同期滿前30天提出書面申請，若未于上述所定期限內申請續簽或按規定申請續簽，但未得到甲方同意，甲方有權終止合約。乙方應在5日內退出專柜經營場地，并及時將場地內自有貨物、設施、柜臺撤出，但不應破壞場地原有設施及影響甲方的正常經營，超出5日仍不撤出，甲方有權自行處理乙方貨物、柜臺和設施。

　　三、經營范圍和商品管理。

　　1、乙方的經營范圍：以_____為限，品牌為：_____

　　2、乙方經營商品一律經甲方審核，并采用甲方認可之標價簽后方可陳列銷售。

　　3、乙方所售商品價格不得高于其在本市場的零售價格，否則乙方應按差額的10倍向甲方支付違約金。

　　4、顧客要求修理、退換或提出賠償時，甲方應根據《中華人民共和國消費者權益法》、《產品質量法》和其它相關法律、法規規定處理。乙方必須依從甲方處理意見，甲乙雙方共同搞好經營商品的售后服務工作，維護乙方經營商品、品牌的信譽和甲乙雙方的信譽。如乙方經營偽劣、假冒商品，甲方有權沒收。乙方應按商品零售價的10倍向甲方支付違約金，并對甲方造成的一切損失承擔全部責任，甲方有權單方面解除合同。

　　四、結算方式

　　1、合作經營項目由乙方單方經營，乙方按下列方式向甲方支付利潤。

　　□租金類：租金_____元/年，支付方式：

　　□扣點類：甲方依據聯營專柜面積分配經營指標，甲方每月扣_____%作為甲方收益，提成剩余部分為乙方收益。

　　2、甲方采取集中收銀方式，每月底由甲方向乙方出示銷售總額（由電腦打印），甲方履約扣除相關費用及租金后，乙方于次月憑財務往來結算單結算，乙方不得私自收銀，或將業務轉出商場外進行，否則一經查實，乙方須提交甲方交易金額的20倍作為違約金（最低1000元），此款從乙方結算貨款中扣除，合同期內違反該條規定兩次（含兩次）以上，甲方有權終止合同。

　　五、廣告與促銷

　　1、乙方特價商品須經甲方審批后方可進行，特價商品按_____%扣點。按季度簽約。

　　2、甲方為擴大銷售節假日（春節、國慶、元旦、五一、中秋節）舉行的大型促銷活動，乙方應給予支持。

　　六、專柜裝修及道具

　　1、聯營專柜由甲方統一設計、統一裝修。

　　2、乙方自行裝修專柜，須事先提供裝修方案及效果圖，經甲方審核批準后方可實施，其費用自理。

　　七、違約責任

　　乙方若因故需在合同期間提前解除合約，須于60日之前提出書面撤柜申請通知甲方，并征得甲方同意后，方可撤柜。

　　1、在經營中，乙方發生的債權、債務及其它糾紛、訴訟等概由乙方負責。在合同期間，乙方對甲方提供的場地只有使用權。使用過程中，乙方對商場設施造成的'損壞，甲方有權責成乙方將物件修復至完成正常使用狀態和要求照價賠償。

　　2、合同期間乙方的商品保管由乙方自行負責。相應的保險、責任等費用由乙方承擔，乙方專柜的貴重物品（黃金、首飾、進口表及貴重藥品等）在非營業時間內，需存放于保險箱中。甲、乙雙方應對本合同保密。

　　3、乙方必須有償使用甲方統一制作的物價卡、銷售小票、進銷存卡、銷售清單等。

　　4、甲方對聯營專柜實行動態管理。

　　5、乙方已詳細閱讀并充分理解本合同的所有條款，乙方同意自本合同生效之日起接受其約束。有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應協商解決。如協商不能解決時，任何方均可向人民法院訴訟解決。

　　八、其它：

　　本合同一式份，甲、乙雙方簽字蓋章生效。甲方執一份乙方一份。

　　甲方單位：乙方單位：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

商場專柜聯營合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分發揮甲、乙雙方各自的資源優勢，經雙方友好協商，達成如下合作協議：

　　第一條合作方式：

　　1、甲方將其所有的位于天津市項目所在地的 ?的二層鋼結構建筑房屋(包括 ?的停車廣場房屋處墻)用于乙方合作經營建材家具裝飾市場。

　　2.乙方用其品牌、管理經營模式、營銷策劃和經營傳統建材流通市場的經驗等與甲方合作，共同經營建材家具裝飾市場。

　　3.甲、乙雙方在天津塘沽區共同組建注冊合作公司，負責日常經營管理工作。

　　第二條合作期限:

　　甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自20xx年月日到20xx年月日止，從合作市場開業時起算。

　　第三條合作條件:

　　1. 甲方按照附件(一)的標準提供經營場所;

　　2. 可租面積按實際測量計算為準。

　　3. 乙方對該項目的招商出租率(按可租面積計算)達到80%以上;

　　4. 甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣整(￥ )。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見補充協議(一)。

　　5.平均租金低于元?平方米·月，乙方只收取全年管理費的 %。

　　6.乙方應于20xx年月日前完成該項目的招商工作。

　　第四條甲方義務：

　　1.甲方應負責按乙方的設計、經營管理要求對全部的房屋進行內外裝修，并及時支付全部裝修費用。

　　2.為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設施，使房屋適合于經營建材家具裝飾市場，符合國家消防經營標準。

　　3.甲方應于本協議簽訂后，于20xx年月日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經營。

　　4.甲方負責協調處理于地方各部門的關系，爭取各項優惠政策和稅收減免等。并在商場營業前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的`全套合法證明文件。

　　5.甲方應保證協議有效期內：整體的房屋、土地所有權人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協議時甲方應向乙方提供產權資料的復印件，甲方保證該資料的真實性。

　　第五條乙方義務：

　　1. 負責對擁有的企業品牌、管理經營模式、營銷策劃經驗和招商客戶資源用于合作公司。

　　2. 負責對房屋的裝修進行整體設計，并于20xx年月日前將設計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責施工。

　　3. 負責合作市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協議約定條件的房屋交付驗收后

　　天(即20xx年月日)使市場能開張營業。

　　第六條合作公司的經營管理方式：

　　1. 甲、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為 %和 %，雙方均已人民幣出資。

　　2. 該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔任執行總經理。

　　3. 甲方向合作公司委派相關財務總監，負責公司財務工作;乙方向合作公司委派執行總經理。全權負責公司日常各項經營管理活動，執行總經理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務報表。乙方在合作第一年內可委派一名市場管理人員協助總經理進行商場的經營管理和招商工作。

　　4. 甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

　　5. 合作公司以乙方指派的執行總經理為主，組建經營管理團隊。甲方對管理人員除執行總經理外享有推薦權，但須經乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應盡量聘用本地員工。

　　第七條合作公司的費用分擔方式：

　　1. 對房屋內外的裝修預、決算應得到雙方書面確認，內裝修招牌分年折舊進入合作公司經營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

　　2. 合作公司經營所需而使用的水、電、通信、經營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執行。

　　3. 合作公司的組織架構和工資標準為：(詳見補充協議二)

　　4. 甲、乙雙方組建合作公司前市場發生的欠、及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。

　　5. 未經甲方書面同意，乙方不得利用**********廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經營管理方也不承擔合作公司所產生的一切債務關系。

　　第八條利潤分配：

　　1. 利潤是指為按上述費用分擔基礎上確定的可分配純利潤。

　　2. 利潤按以下原則分配：

　　(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格(即元/?.月)，合同期內年度的租金遞增系數指標為為基本標準。乙方在合作經營期間需保證甲方的基本收益。

　　(2)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(含12%)，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。

　　(3) 若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。

　　3. 合作公司每年12月30號進行一次財務審計確定可分配利潤，并一次性分配。

　　第九條合作期滿或合作期內終止的資產處理：

　　1. 合同期滿，經甲、乙雙方確定終止繼續合作的，房屋及相關設施、裝修等均歸甲方所有，企業名稱天津*******廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企業名稱。

　　2. 合作期內因一方違約終止或雙方協商終止合同的。除按協議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。

　　第十條違約責任：

　　甲、乙雙方均應嚴格履行協議，若有一方違約應向對方承擔違約金元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產按本協議第九條約定處理。

　　第十一條其他約定：

　　1. 未盡事宜，甲、乙雙方另行協商補充協議。經雙方確認簽字同樣具有法律效應。

　　2. 本協議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

　　3. 本協議經甲、乙雙方簽章生效。

　　4. 本協議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人：經辦人：

　　公司地址：公司地址：

　　簽訂日期：簽訂日期：

商場專柜聯營合同6

　　合同編號：_____________________

　　甲方：__________有限責任公司

　　乙方：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及甲方會員章程，為明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權利、義務和責任，經甲乙雙方友好協商，訂立此合同，并共同遵守：

　　第一條基本文件乙方必須提供蓋有公章的營業執照、稅務登記證、商標證明、食品衛生許可證、質檢報告等有關證照復印件及法人代表授權書。

　　第二條專柜設立

　　1、甲方商場_____樓提供_____平方米的場地，經營品牌系列品種的商品；若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_____元的商品進場費。

　　2、乙方承擔專柜設計、裝修的費用，具體方式為：__________

　　（1）乙方設計、裝修（2）乙方設計、甲方裝修（3）甲方設計、裝修（4）改造甲方現有設施3、合同期滿后，專柜的所有權歸甲方所有。

　　第三條結算方式及要求

　　1、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤提成；

　　2、為促進商品銷售，乙方應積極因素配合甲方的各類促銷活動，并每月按銷售額的_____%提成作為廣告促銷費用；

　　3、甲方采用POP機銷售商品，乙方須每月向甲方支付按銷售額的_____%的條形碼制作費；

　　4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額（計算方式：當月保底利潤額=當月保底銷售額×[提成扣點＋廣告促銷費扣點＋條形碼費扣點＋電費%扣點]）

　　當乙方_____個月實際銷售額超過或等于保底銷售額時，甲方按_____%提成；當乙方_____個月實際銷售額未達到保底銷售額時，乙方應按保底利潤額在_____個月內補齊，否則甲方有權單方面調整乙方商品的經營位置及面積；如乙方連續_____個月未完成計劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后_____位，甲有權提前終止協議；中途停止經營的按實際經營月度結算。

　　5、乙方累計銷售商品達到_____萬元（大寫）時，乙方給甲方年終返利，返利額為累計銷售額的_____ %；

　　6、甲方在扣除提成及相關費用后，憑乙方_____%的增值稅發票，在_____日內將剩余銷售款支付給乙方。

　　7、甲、乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關規定，不得借用、冒用第三者的增值稅發票，乙方違反本條款應承擔給甲方造成的損失。

　　8、以甲方電腦實際銷售數量和銷售額作為結算依據，訂單不作為結算依據。

　　第四條供貨方式及要求

　　1、乙方所代商品的品名、規格、數量、單價及金額等均以甲方的商品訂貨單為準，乙方在接到甲方訂貨單后，須在_____天內將所訂商品送到甲方指定交貨地點_____，費用由乙方承擔，甲方的訂貨單為本協議的組成部分；

　　第五條經營期限

　　1、本協議有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；

　　第六條甲方責任

　　1、有償提供商場的有關設備、設施；

　　2、提供商場的經營管理及經營管理條件；

　　3、對乙方派遣的人員進行監督和管理，并提供銷售、行政培訓機會；