- 相關推薦
預售商品房出讓合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的預售商品房出讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出讓方：_____
聯系電話：_____
買受方：_____
聯系電話：_____
第一條房產基本情況
套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_____平方米，合計建筑面積_____平方米。房平面圖見附件一。
第二條房價款
房銷售按建筑面積計算，每平方米價格____元，總房價款____元整。
第三條商品房交付日期
房屋竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_____年______月______日前，將商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第_____種形式付款：
1、一次性付款
2、分期
3、購房余款_____元以銀行按揭方式支付。
第五條甲方逾期交付房屋的處理
1、除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房之日次日起至實際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_____種約定，追究甲方違約責任：
1、甲方在交樓給乙方時與乙方在購買該戶型不相符的規格和戶型，甲方應支付給乙方已付款的本金和利息，利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算，甲方連同本金和利息支付給乙方。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_____日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_____種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。
乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按該房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。
乙方應按房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房質量及保修責任
甲方交付的房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第八條房配套和交樓標準
本房甲方的交樓標準是毛坯房，水電到門口。
第九條房設計變更的約定
乙方未征得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設計和環境布局。確需變更的，乙方應自設計變更方案確定之日起_____日內與甲方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。甲方不同意變更，或乙方擅自變更的，甲方有權解除合同。
第十條商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，交接房屋鑰匙。
第十一條房屋產權登記和辦理
商品房竣工驗收合格后，甲方須在_____日內辦理房屋所有權證登記給乙方辦理房屋產權證。甲乙方各付各的交易稅。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十二條物業管理
關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
第十三條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十四條爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。
協商不成時，按下列第_____種方式處理：
1、向當地仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟；
第十五條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
第十六條合同份數
本合同連同附件共一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。
第十七條自雙方簽字日起，合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：___________乙方：___________
時間：____________
【預售商品房出讓合同】相關文章：
商品房預售的合同04-23
商品房預售合同03-06
商品房預售合同03-09
新商品房預售合同02-24
【必備】商品房預售合同08-03
商品房預售合同【薦】03-29
商品房預售合同【熱門】03-30
商品房預售合同【熱】04-02
最新商品房預售合同04-05