無中介二手房交易合同

時(shí)間：2024-05-06 09:28:51 合同我要投稿

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無中介二手房交易合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的無中介二手房交易合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

無中介二手房交易合同范本

　　出賣人：________________（以下簡稱甲方）

　　買受人：________________（以下簡稱乙方）

　　一、房屋狀況：_________________

　　（一）房屋所有權(quán)人_____________，共有權(quán)人_____________，權(quán)證號_____________。

　　（二）土地使用權(quán)人_____________，權(quán)證號________________

　　（三）房屋坐落___________________，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為_____________平方米。

　　二、成交價(jià)格、付款方式和期限

　　（一）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________（其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等）

　　（二）乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購房定金人民幣（大寫）_____________，購房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購房款。

　　（三）甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：_________________

　　（四）甲乙雙方繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下：_________________

　　三、物業(yè)交割

　　甲乙雙方約定：_________________乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖。

　　四、權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知，并無任何隱瞞。

　　（二）乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉，并無任何異議。

　　（三）甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價(jià)的________________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過________________天，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金________________元。

　　3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房價(jià)_____________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過__________天，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金_____________元。

　　六、爭議解決

　　因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。

　　七、特別約定

　　本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn)。

　　本無中介二手房交易合同范本中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更，則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn)，但合同約定的成交價(jià)格不變。

　　八、其他約定：_________________

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

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