- 相關(guān)推薦
市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議1
甲方：______
乙方：______
在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成一致，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果制定本合同條款，雙方均需遵守并執(zhí)行。
一、甲方自愿將其名下一套位于______（街道名稱(chēng)），（______號(hào)樓單元），面積為（數(shù)字）______㎡的廉租房屋，以（數(shù)字）______元（大寫(xiě)：人民幣______整數(shù)）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、支付方式為乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。所有房款由乙方負(fù)責(zé)支付，在支付過(guò)程中，甲方將積極配合款項(xiàng)交付事宜。
三、經(jīng)過(guò)本合同簽訂后，甲方將轉(zhuǎn)讓該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)、占用等權(quán)利給予乙方。
四、本合同生效之時(shí)，甲方和乙方均未具備過(guò)戶(hù)的條件。待過(guò)戶(hù)條件成熟后，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)完全歸屬于乙方。
五、本合同生效后，甲方承諾確保乙方有與甲方相同的居住權(quán)利，而乙方承諾按時(shí)支付所有相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。簽署本合同后，甲方不得與他人就該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。
六、違約責(zé)任。甲方如有違約，除賠付元違約金，另外按照市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還乙方房款；乙方如有違約，賠付甲方元違約金。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同項(xiàng)下的`未盡事宜，雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相等的法律效力。
八、生效說(shuō)明，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議2
出讓人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將位于私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。
二、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，甲方合法擁有該房屋的全部所有權(quán)，盡管尚未辦理所有權(quán)證書(shū)。若有需要，甲方可向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)辦理所有權(quán)證書(shū)。此房屋采用磚木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、乙方同意在以下條件下與甲方簽訂本合同，購(gòu)買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，并確認(rèn)只有在該情況下簽署本合同才具有法律效力。
五、雙方確認(rèn)并同意，根據(jù)以上的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，約定總價(jià)為金額人民幣（大寫(xiě)：金額______整）。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用______（元）。
七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的`相關(guān)費(fèi)用）。
八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。
十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
十一、違約責(zé)任
1、合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議3
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本合同條款，以合同條款為準(zhǔn)，共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的`廉租房一套，房屋坐落在________，____號(hào)樓單元，面積為㎡，____元(大寫(xiě)：___________元整)的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。
二、付款方式，由乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)付于甲方。所有房款由乙方負(fù)責(zé)交付，在交付過(guò)程中，甲方積極配合交款事宜。
三、本合同簽訂之后，甲方對(duì)該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相等居住權(quán)利，乙方保證按期交納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與他人訂立買(mǎi)賣(mài)合同。
六、違約責(zé)任。甲方如有違約，除賠____元違約金，另外按照市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還乙方房款；乙方如有違約，賠付甲____元違約金。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、生效說(shuō)明，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議4
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________
共有人：______________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于______________________________________；位于第___層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：______________________________________。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：________________________，___________日內(nèi)交付____________萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款___________________________元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：________________________
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。
逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除非遭遇不可預(yù)測(cè)的自然災(zāi)害等特殊情況，甲方若未能按照本合同第四條規(guī)定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付已交付的房?jī)r(jià)款。
每逾期一天，甲方應(yīng)按累計(jì)已支付款項(xiàng)的10%向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)30日，則視為甲方未履行本合同的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方有責(zé)任在規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，按照房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求向其提交必要的材料并提供支持。
如因甲方的'原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。
甲方保證在交易時(shí)所涉房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并且其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，同時(shí)符合法律規(guī)定的房屋出售條件。
在房屋交付使用之前，涉及到的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)支付。若因此而引發(fā)糾紛，甲方將獨(dú)自處理，乙方無(wú)需參與其中。
第九條甲方承諾在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起7日內(nèi)完成戶(hù)口遷出手續(xù)。若逾期超過(guò)7日，乙方有權(quán)按照已付款金額的2%收取每日的違約金。
第十條甲乙雙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，需共同承擔(dān)涉及的稅費(fèi)。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則進(jìn)行友好協(xié)商解決。若協(xié)商不果，甲、乙雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至_方所在地合適的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。
第十三條本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。自雙方簽署之日起生效，并具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
_____年_____月______日
【市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議】相關(guān)文章：
市中心社區(qū)中介房屋租賃合同05-01
市中心房屋建設(shè)合同05-04
市中心房屋租賃合同05-04
市中心小區(qū)私人房屋出售合同05-01
市中心房屋招租合同書(shū)04-27
北京市中心房屋租賃合同05-04